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  • Via Anterivo 16, Capriana

    Rustico

    • 109 m2
    • 1  Locali

    110.000

    Capriana, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti: In casa bifamiliare, ubicata in semicentrale ambito storico, interessante e godibile piano alto uso soffitta da sistemare e trasformare, con finiture parzialmente realizzate, dotata di un’ampia terrazza panoramica e di locali accessori pertinenziali ad uso deposito.classe energetica esente UBICAZIONE:Comune catastale ed amministrativo di Capriana, abitato omonimo, compreso nella Comunità C1 della Valle di Fiemme (Tn), collocato in destra orografica del torrente Avisio, tra i Comuni di Grauno e Castello-Molina di Fiemme. Posto ad altitudine di 1.007 m s.l.m., risulta provvisto di piccoli negozi, dei Servizi di base, delle scuole d’infanzia ed elementari, di sportelli postale e bancario; è raggiungibile attraverso una efficiente e scorrevole viabilità di valenza provinciale, definita dalla ex strada statale n. 612 della Valle di Cembra e dalla strada provinciale n. 51. ZONA: Leggermente periferica, compresa nel perimetro delle urbanizzazioni –centro storico- con presenza di tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine, costituito da un unico corpo di fabbrica, a base rettangolare irregolare, libero su tre fronti (nord/est-sud/est,nord/ovest), disposto su tre livelli di piano, con locali accessori uso cantina-deposito al piano seminterrato, unità abitativa al piano terra/sottostrada e soffitta - con possibilità di trasformazione d’uso - al piano sottotetto. Urbanisticamente l’edificio risulta compreso all’interno del perimetro del Centro storico, soggetto a “ristrutturazione edilizia R3 ” di cui all’art. 34 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G.,ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione, eventuale trasformazione d’uso senza aumenti volumetrici. UNITA’: Trattasi di unità, censita e destinata come “ soffitta”, disposta su di un unico livello di piano (piano strada), dotata di autonomo accesso; da trasformare e sistemare internamente,

  • Via Tre Novembre 48, Aldeno

    Appartamento

    • 125 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    255.000

    Aldeno è un comune di oltre 3.000 abitanti posto a sud di Trento nella valle dell’Adige. Piccolo comune, offre ai residenti la tranquillità d vivere in un paese associata alle comodità di molteplici servizi quali trasporti, scuole, negozi, parchi, strutture sportive, ambulatorio medico e farmacia e una moltitudine di attività economiche sia agricole che artigianali. Il paese è molto curato e altrettanto ben mantenuto, si sviluppa circondato dalla campagna tra viti e meleti che si estendono tutt’attorno. A sud del paese lungo la strada principale che lo attraversa troviamo la palazzina che ospita l'appartamento oggetto della presente proposta. Un fabbricato che si sviluppa su un totale di tre piani fuori terra, rialzato, primo e secondo oltre ad un seminterrato dove sono ubicati alcuni spazi comuni e le cantine degli appartamenti. Colpisce subito l’ampia disponibilità di parcheggio cosa assai rara nelle situazioni condominiali, oltre al giardino, posto sul lato sud del fabbricato ideale come luogo di gioco per i più piccoli. L’appartamento occupa l’ultimo piano e si sviluppa su oltre 94 mq calpestabili con un ottima esposizione sud/nord ed un invidiabile vista che valorizza il bellissimo terrazzino. I generosi spazi interni e l’abbondanza di locali lo rende l’ideale per una famiglia numerosa. Possiamo contare infatti su si un grande soggiorno, il cucinotto, due stanze matrimoniali, una doppia e due bagni entrambi dotati di finestra dove in quello grande troviamo la vasca da bagno ed in quello più piccolo alloggiano comodamente spazio lavatrice ed asciugatrice. Le condizioni interne sono ottime, sono stati recentemente sostituiti i serramenti esterni con finestre in PVC, il riscaldamento è centralizzato con l'installazione delle termo valvole sui radiatori, i pavimenti di alcune stante sono stati sostituiti con del laminato di ottima qualità mentre è stato installato l’impianto di aria condizionata per far fronte alle calde estate degli ultimi anni. Un appartamento in

  • Frazione Montalbiano 18, Valfloriana

    Quadrilocale

    • G
    • 145 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    70.000

    Trentino, Val di Fiemme, Valfloriana, frazione Montalbiano : abitabile porzione di casa ai piani alti, con dotazione di stufe a legna, ampi spazi accessori da trasformare, cantine e poggiolo. Classe energetica G EPgl 566,47 KWh/mq anno UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, frazione Montalbiano; località della Bassa Valle di Fiemme, posta in sinistra orografica del torrente Avisio, situata ad altitudine di 1150 m s.l.m, distante circa 19 km da Cavalese. Servizi presenti nella Frazione:Chiesa dedicata a S. Filippo Neri e negozio di generi alimentari e misti; servizi presenti nel Comune: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale e bancario, negozio di generi alimentari e misti e Chiesa parrocchiale di S. Floriano. ACCESSIBILITA’: Garantita dalle strade provinciali n. 71 Fersina-Avisio fino a Casatta e n. 250 da Casatta alla frazione di Montalbiano. ZONA: Compresa nella perimetrazione storica, con presenza di tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine, costituito da un unico corpo di fabbrica, parzialmente ristrutturato negli anni 2000, sviluppato su 4 piani, con locali abitativi ai piani terra e primo e locali accessori uso deposito e soffitta, ai piani seminterrato, primo e sottotetto. Urbanisticamente l’edificio, compreso nella perimetrazione storica, risulta soggetto ad intervento di “risanamento conservativo”, di cui all’art. 30 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G., ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione, trasformazione d’uso ma senza ampliamento volumetrico. UNITA’ Disposta a primo piano su di un unico livello, libera su tre fronti: ABITATIVA: nord/est, sud/est e sud/ovest e dispone dei seguenti locali: disbrigo, cucina, disimpegno, tre camere, w.c. e bagno; classe energetica G Epgl 556,47 KWh/mq anno. ACCESSORI ed A piano terra: due cantine, ripostiglio e andito esterno di accesso; IMPIANTISTICA: a primo piano: scala di acces

  • Via Rita Roberti 24, Villa Lagarina

    Trilocale

    • 60 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    115.000

    Affacciato sulla Valle dell'Adige, confinante con la campagna di Pedersano, (frazione del comune di Villa Lagarina) troviamo un bell'appartamento di recente realizzazione. Siamo a pochissimi chilometri dalla città della Quercia( Rovereto), a pochissima distanza dall'uscita autostradale Rovereto Nord, nella prossimità dei servizi essenziali, trasporti,farmacie,scuole e quant'altro possa necessitare. La frazione di Pedersano è contornata da campagne e boschi che ne fanno una località splendida per passeggiate amatoriali e distensive. Arriviamo in questo borgo percorrendo la strada del vino, famosa, a livello internazionale per la produzione del Marzemino. Da qui la nostra visuale sarà sempre attirata da interminabili filari di vigneti che caratterizzano l'intera valle. Ma ciò non compromette la possibilità di accedere a tutti i servizi e le attività culturali che la Valle dell'Adige ci può offrire, tutto si trova a pochi chilometri di distanza ed è usufruibile anche dai mezzi pubblici che giungono fino alla frazione. L'appartamento ha un' ottima esposizione est-ovest che garantisce luce tutto il giorno e un'ottima visione di tutta la valle dell'Adige, è costeggiato della campagna. Si compone di due stanze abitabili ed un soggiorno con angolo cottura di ampie dimensioni, bagno finestrato e garage. Il soggiorno si pregia di un balcone con splendida vista panoramica. L'immobile prevista di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia posizionata nel bagno e allaccio alla rete di gas naturale ( metano) è uicato in una piccola palazzina con un accesso al vano scale che serve solo 4 appartamenti per cui le spese condominiali sono molto basse. Il garage può contenere una media autovettura con accesso dalla rampa esterna che affaccia sulla strada. L'appartamento si presenta in buone condizioni e quindi da subito usufruibile, salvo qualche piccolo intervento di piccola manutenzione. Al suo interno troviamo pavimenti in legno nelle camere ed in ceramica nei restanti locali, s

  • ai Vernisi 21, Vallelaghi

    Trilocale

    • 75 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    178.000

    Il piccolo sobborgo di Fraveggio, nel comune di Valleleghi fa da cornice a questo appartamento dove spicca il grande giardino sicuramente uno dei punti di forza di questa abitazione. Ci troviamo al piano terra di una piccola palazzina di solo 4 appartamenti, realizzata nel corso dell'anno 2006. L'accesso alla proprietà, totalmente indipendente, avviene da un cancelletto pedonale che porta al giardino che circonda tutti e tre i lati liberi della casa. Si entra nell'appartamento attraverso il portoncino blindato che introduce nel soggiorno illuminato da due grandi porte finestre che conducono all'esterno. Attraverso la porta che divide la zona notte dalla zona giorno, si arriva ad un piccolo disbrigo sul quale affacciano le due camere da letto, una singola e una matrimoniale, con l'uscita sul giardino ed il bagno. Quest'ultimo è finestrato, con vasca da bagno e con caratteristici sanitari sospesi dalla forma tondeggiante. Come detto il giardino è sicuramente il pezzo forte, oltre 150 mq che circondano i tre lati dalla casa. Nell'interrato della palazzina, con comodo ingresso carrabile a piano strada, l'appartamento dispone di un garage, della cantina e di un altro ampio locale di oltre 20 mq. Attualmente utilizzato come lavanderia. L'appartamento di presenta in ottime condizioni e con buone finiture, molto economico dal punto di vista gestionale grazie alle limitatissime spese condominiali all'ottima esposizione al sole e alla caldaia indipendente. Sicuramente interessante anche la localizzazione, Fraveggio è piccolo paesino immerso nel verde e nella tranquillità, ma a circa 1 km dal centro di Vezzano, sede principale del comune di Vallelaghi, dove sono localizzati tutti i servizi quali scuole, negozi, ambulatori, bar e ristoranti ecc. in un contesto geografico ben collegato sia con la città di Trento che con la zona di Arco e Riva del Garda.

  • Via Gardesani 15, Brentonico

    Casa indipendente

    • C
    • 310 m2
    • 9  Locali
    • 5  Bagni

    487.500

    Siamo nell'incantevole cornice dell'Altopiano di Brentonico, il "giardino d'Italia", la prima località montana che si incontra arrivando da sud ed entrando in provincia di Trento. L'Altopiano di Brentonico dove il centro principale è l'omonimo paese di Brentonico si trova nel cuore del Parco Monte Baldo, famoso per il suo microclima che favorisce la crescita di una moltitudine di piante e fiori anche piuttosto rari, è un territorio ricco di opportunità in ogni periodo dell'anno, ideali per una vacanza attiva in montagna praticando trekking e mountain bike in estate, sci e ciaspolate in inverno. Un territorio molto amato dai turisti e perfetto per chi ama vivere in una zona totalmente immersa nel verde, lontano dallo stress, dal traffico e dal cemento cittadino ma al contempo vicino alla città di Rovereto e al Garda Trentino. Nella frazione Prada disponiamo di una sicura opportunità per chi desidera percorrere questa scelta di vita e, nel contempo, avere un'attività economica che possa dare interessanti soddisfazioni. Si tratta di un fabbricato storico, ristrutturato nel 2011, dove all'interno sono stati ricavati un appartamento con due stanze da letto, ampi spazi comuni e ulteriori con 3 camere da letto per un totale di 9 posti letto gli ospiti. L'immobile si sviluppa su un totale di 4 livelli, dove al piano terra, circondato da giardino privato di circa 200 mq e con ingresso autonomo, troviamo la cantina, locale caldaia e due spaziosi garage che possono ospitare fino 4 quattro automobili oltre a fungere da indispensabile deposito bici. La scala interna ci porta al primo piano, dove ci accoglie un'ampia sala, con annessa lavanderia, attrezzata con bancone e angolo cottura, tavoli e sedie dove allestire le colazioni per gli ospiti del B&B e dove la portafinestra ci conduce all'ampio terrazzo con rigenerante vista aperta sui monti e i verdi prati della zona. Sempre al primo piano, troviamo una delle camere da letto per gli ospiti, ariosa, con letto matrimoniale, zona divano e bagno privato con finestra e doccia. Salendo al secondo piano, accediamo alle altre due camere da letto per gli ospiti: la prima, una spaziosa e luminosa matrimoniale, dispone di un ripostiglio, bagno privato con finestra e doccia, angolo divano e accesso al balcone, la seconda, sempre matrimoniale, dotata in più un letto a castello, dispone anche dell'angolo cottura, bagno privato con doccia e finestra ed accesso al balcone panoramico. Tutte le stanze per gli ospiti sono arredate con gusto e nei caldi toni montani del legno. Al terzo piano, ecco l'appartamento per i proprietari/gestori che occupa l'intero piano. Si compone da un ampio soggiorno con angolo relax e cucina a vista, bagno piccolo con finestra e box doccia, balcone con vista aperta sulla valle, una cameretta da letto singola, il secondo bagno, anche questo con finestra e vasca da bagno, e infine la camera matrimoniale con cabina armadio e accesso a balcone panoramico Una soluzione decisamente interessante, in ottime condizioni e pronto da abitare e da gestire, l'occasione imperdibile per chi desidera vivere in mezzo alla natura conducendo anche un'attività in proprio da cui ricavare un reddito interessante.

  • Via Fraul 9, Castello-Molina di Fiemme

    Appartamento

    • D
    • 146 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    360.000

    Castello-Molina di Fiemme, abitato di Molina, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti In un caratteristico edificio storico di tre unità, spaziosa e luminosa abitazione a primo piano, con ingresso esclusivo, due godibili poggioli, due garages e vari locali accessori. Classe energetica D Ep 172,39 KWh/mq annoUBICAZIONE: Comune Catastale di Castello, amministrativo di Castello-Molina di Fiemme, abitato di Molina di Fiemme, compreso nella Comunità C1 della Valle di Fiemme (Tn), collocato in destra orografica del torrente Avisio, a distanza di 5,5 Km da Cavalese. Posto ad altitudine di 853 m slm, risulta provvisto di piccoli negozi, dei Servizi di base, delle scuole d’infanzia ed elementari, di sportelli postale e bancario ed è raggiungibile attraverso una efficiente viabilità provinciale. ZONA: Semicentrale, facilmente accessibile attraverso una viabilità interna di valenza comunale definita dalla via Fraul, urbanisticamente compresa nel perimetro del “ centro storico ”. EDIFICIO: Casa trifamiliare di antica origine, identificata dal mappale p.ed. 390,urbanisticamente vincolata a “risanamento conservativo” interamente ammodernata e sistemata nei primi anni 2000. Il fabbricato dispone di locali uso accessorio (legnaia, cantina e garages) ai piani terra e rialzato e di aree scoperte esterne, utilizzate come anditi. L’edificio non può essere ulteriormente ampliato. ALLOGGIO: Ubicato al primo piano, libero su tre fronti (nord, est e sud), di superficie calpestabile pari a 100 mq, così distribuita: ingresso con gradini, corridoio, disimpegno, stireria, soggiorno, cucina/pranzo, 3 camere e 2 bagni. Classe energetica “D” EPclasse 172,39 KWh/mq anno. ACCESSORI: A piano terra: corte esterna esclusiva e in comune, legnaia, corridoio, locale caldaia, cantina, 2 depositi e garage; a primo piano : garage, cantina e 2 poggioli. DOTAZIONI Alloggio ben curato nelle finiture, utilizzabile da subito, dotato di impianto di riscalda

  • Frazione Casatta 17, Valfloriana

    Appartamento

    • G
    • 152 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagni

    98.000

    Valfloriana Fr. Casatta, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti In casa bifamiliare, di facile accesso, accogliente e luminoso appartamento a 2 piano, con cantine, soffitta, terrazzo e verde esclusivo. Classe energetica G EPgl 327,65 KWh/mq anno UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, frazione Casatta, località della Bassa Valle di Fiemme, posta ad altitudine di circa 850 mslm., in sinistra orografica del torrente Avisio, distante 12 km dagli impianti di risalita del Cermis e 14 Km da centro di Cavalese. ACCESSIBILITA’: Garantita dalla strada provinciale n. 71 Fersina-Avisio fino alla progressiva chilometrica 33,40 Fr. Casatta e quindi da una viabilità interna di valenza comunale con parcheggi pubblici nelle vicinanze. ZONA: Semicentrale, urbanisticamente compresa all’interno della perimetrazione storica con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. EDIFICIO: Di antica origine, in parte risanato nel corso dei primi anni 2000, costituito da un corpo di fabbrica, a pianta regolare, libero su tre fronti (est, nord e ovest), disposto su quattro piani, con abitazioni ai piani I^ e II^ e locali accessori ai piani strada/seminterrato e sottotetto. Risulta censito nella scheda 45, soggetto a “risanamento conservativo” di cui all’ art. 35 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G., ove sono consentite opere di ammodernamento,sistemazione, trasformazione d’uso senza aumenti volumetrici. ALLOGGIO: Ubicato al II^piano, con accesso esterno tramite il transito di uso esclusivo, libero sui fronti est, nord e ovest, di superficie calpestabile pari a 96 mq, distribuita nei seguenti locali: disbrigo, cucina, 4 camere, ripostiglio e bagno finestrato. Classe energetica G Epgl 327,65 KWh/mq anno. ACCESSORI ed A piano strada: contenuto lotto di terra p.f. 8336 e due cantine IMPIANTISTICA: da piano terra al II^ piano : anditi, transiti e scale esterne di uso comune/esclusivo;a II^piano: transito di accesso esterno uso terrazzo

  • Villaggio 23, Valfloriana

    Casa indipendente

    • G
    • 165 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    104.000

    Valfloriana, frazione Dorà, Val di Fiemme, Trentino: In un tranquillo contesto storico, casetta unifamiliare recentemente sistemata ed ammodernata, con caratteristica stube in legno, bagno finestrato, due camere, poggioli e godibili locali accessori. UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, frazione Dorà; località della Bassa Valle di Fiemme, posta in sinistra orografica del torrente Avisio, situata ad altitudine di 1100 m s.l.m, distante circa 18 km da Cavalese. Servizi presenti nel Comune: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale e bancario, negozio di generi alimentari e misti e Chiesa parrocchiale di S. Floriano. ACCESSIBILITA’: Garantita dalle strade provinciali n. 71 Fersina-Avisio fino a Casatta, quindi dalla interfrazionale n. 250 da Casatta a Villaggio I.S ed a seguire dalla strada comunale fino a Dorà. ZONA: Centrale, a destinazione residenziale, compresa nella perimetrazione storica, con presenza di tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine (anno 1824 come da targa presente in facciata ovest), costituito da un unico corpo di fabbrica, ristrutturato negli anni ’70, ammodernato e sistemato nell’anno 2009, sviluppato su quattro piani, con locali abitativi ai piani rialzato e primo, locali accessori uso cantina/deposito e soffitta, ai piani seminterrato e sottotetto. Urbanisticamente l’edificio è soggetto ad interventi di “ristrutturazione edilizia”, art. 36 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione, trasformazione d’uso senza ampliamento volumetrico. UNITA’ Disposta in duplex, ai piani rialzato e primo, libera sui quattro fronti, composta dai seguenti locali: -a piano rialzato: zona giorno con ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno; a primo piano: zona notte con ampio disbrigo e due stanze. Classe energetica G Epgl 399,42 KWh/mq anno ACCESSORI ed -A piano seminterrato: tre locali uso cantina/deposito; IMPIANTISTICA: - a piano rialzato: poggiolo sul lato ovest e caratteristico soggiorno completamente rivestito in doghe di legno; - a primo piano: piccolo poggiolo sul lato est, caminetto nel locale disbrigo e stanza rivestita in legno; - a piano sottotetto: locale soffitta su tutta l’estensione della casa. L’unità abitativa è dotata di canne fumarie ed acqua calda sanitaria da boiler elettrico, mentre risulta sprovvista di impianto di riscaldamento centralizzato FINITURE: - Pavimenti dell’abitazione: in linoleum ed in piastrelle; nei locali accessori: in lastre di porfido, doghe di legno e battuto di cls; - rivestimenti esterni in intonaco del tipo civile con abbassamenti in lastre di porfido; - rivestimenti interni: in intonaco liscio/rustico, piastrelle, carta parati, doghe o perlinati di legno; - portoncino d’ingresso in legno massello con blindatura, porte interne in legno massello a specchiature piene, finestre in legno massello a doppio battente e doppi vetri, munite di nuove persiane in legno; - tetto completamente rifatto, con struttura portante e tavolato in legno, guaina impermeabilizzante e manto di copertura in tegole/coppo di cemento, lattoneria in lamiera zincata preverniciata.

  • Via Trento 9, Castello-Molina di Fiemme

    Rustico

    • G
    • 145 m2
    • 3  Locali

    95.000

    UBICAZIONE: In via Trento, nell’abitato di Castello di Fiemme, nel Comune amministrativo di Castello-Molina di Fiemme; compreso nella Comunità C1 della Valle di Fiemme, posto in destra orografica del torrente Avisio, ad altitudine di 980 m s.l.m, distante circa 2,5 km da Cavalese. Servizi presenti nel Paese: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli :postale, bancario, APT, negozi di generi misti ed alcune strutture alberghiere. ACCESSIBILITA’: Garantita dalla ex strada statale n. 612 della Valle di Cembra. ZONA: Semicentrale, posta a circa 400 m dal Municipio, urbanisticamente compresa all’interno del perimetro degli Insediamenti Storici, con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine, solo in parte risanato nel corso dei primi anni 2000, costituito da un unico corpo di fabbrica, omogeneo, libero sui fronti sud, ovest e nord, disposto su quattro livelli di piano, con 3 alloggi e locali accessori uso deposito in parte da ristrutturare e trasformare; urbanisticamente risulta soggetto a: “ Ristrutturazione edilizia” art. 28 R3 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. Tale vincolo, che prevede il riordino e l’adeguamento formale dell’edificio, per un miglior inserimento dello stesso nell’ambiente circostante nonchè la riproposizione dei caratteri tradizionali perduti, consente di intervenire con opere di ammodernamento, sistemazione ed eventuale trasformazione d’uso, senza aumenti volumetrici, fatta eccezione per la realizzazione di abbaini tradizionali in falda. UNITA’: Trattasi di unità, censita e destinata come “ deposito”, disposta su tre livelli di piano ( strada, primo e sottotetto), dotata di autonomo accesso, da trasformare e sistemare completamente, di superficie utile pari a 120 mq equivalenti a circa 450 mc. STRUTTURA e FINITURE: Murature perimetrali e di spina in pietrame e laterizio, parzialmente intonacate; solai piani in legno in parte sostituiti da nuovi in laterocalcestruzzo, con piano di calpestio al grezzo in calcestruzzo; tetto con travatura principale e di ripartizione in legno, parziale sottotavolato, manto di copertura in tegole di cemento e lattoneria in lamiera zincata; privo di collegamenti verticali interni fissi , di serramenti e di impiantistica; rivestimenti interni da rifare completamente. NOTIZIE: Edificio facilmente accessibile, privo di anditi esclusivi esterni, con predisposizione in loco di bocchettone per l’allaccio alla rete del metano; soggetto a vincolo urbanistico che permette la riqualificazione dell’edificio, la realizzazione di nuovi poggioli e di abbaini a servizio degli spazi recuperabili nel sottotetto. Nella presente documentazione viene proposta una soluzione progettuale – NON sottoposta al parere della C.E.C. e per la quale conseguentemente NON è stato rilasciato idoneo titolo amministrativo- che prevede l’ingresso a piano strada, con legnaia e un eventuale studio o garage; una zona giorno con servizio a primo piano e due camere matrimoniali con servizio a piano sottotetto.

  • Via Avisio 7, Castello-Molina di Fiemme

    Casa indipendente

    • F
    • 428 m2
    • 7  Locali
    • 2  Bagni

    350.000

    Castello-Molina di Fiemme, località Castello, val di Fiemme, Trentino, Dolomiti: in ambito storico, con comodità d'accesso, spazioso fabbricato in buone condizioni disposto su quattro piani, con locali accessori a piano terra, negozio a primo piano, spaziosa abitazione a secondo piano con soprastante soffitta. UBICAZIONE: In via Avisio, nell’abitato di Castello di Fiemme, nel Comune amministrativo di Castello-Molina di Fiemme; compreso nella Comunità della Valle di Fiemme, posto in destra orografica del torrente Avisio, ad altitudine di 980 m s.l.m, distante circa 2,5 km da Cavalese. Servizi presenti nel Paese: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli :postale, bancario, APT, negozi di generi misti ed alcune strutture alberghiere. ZONA: Centrale, nell’arco di 250 m sono collocati: il Municipio, l’ufficio postale, la banca, la farmacia, bar e negozi di generi misti; accessibilità garantita da via Avisio e da altre strade interne all’abitato, tutte di valenza comunale;urbanisticamente risulta interna al perimetro degli Insediamenti Storici, con tipologie costruttive tipiche dei luoghi montani. EDIFICIO: Di antica origine, solo in parte risanato nel corso dei primi anni 1980/90, costituito da un unico corpo di fabbrica, libero sui fronti: sud/ovest, nord e nord/est, disposto su quattro livelli di piano, con negozio al piano rialzato, abitazione al I^piano, cantine e locali caldaia a piano terra, ampia soffitta a sottotetto. Urbanisticamente risulta soggetto a“ Ristrutturazione edilizia R3” di cui all’art. 28 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. Tale vincolo, che prevede il riordino e l’adeguamento formale dell’edificio, per un miglior inserimento dello stesso nell’ambiente circostante nonchè la riproposizione dei caratteri tradizionali perduti, consente di intervenire con opere di ammodernamento ed eventuale trasformazione d’uso, con aumenti volumet

  • Via G.b. Dallio 7, Capriana

    Appartamento

    • G
    • 199 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagni

    55.000

    Capriana, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti : In ambito storico, aperto, ben esposto facilmente accessibile e con interessanti visuali, spaziosa porzione di casa da sistemare ed ammodernare, dotata di numerosi locali di uso accessorio, terrazza, poggiolo ed anditi esterni di uso comune o esclusivo.Classe energetica G EPgl 408,00 KWh/mq anno UBICAZIONE: Comune catastale ed amministrativo di Capriana, abitato omonimo, compreso nella Comunità di Valle “C1 Valle di Fiemme-Tn-“; collocato in destra orografica del torrente Avisio, tra i Comuni di Grauno e Castello-Molina di Fiemme. Posto ad altitudine di 1.007 m s.l.m., risulta provvisto di piccoli negozi, dei Servizi di base, delle scuole d’infanzia ed elementari, di sportelli postale e bancario; è raggiungibile attraverso una efficiente e scorrevole viabilità di valenza provinciale, definita dalla ex strada st.n. 612 della Valle di Cembra e dalla s.p. 51. ZONA: Centrale, compresa nella perimetrazione del Centro Storico, servita dalle vie Dolomiti e Dallio, strade di valenza comunale, transitabili con qualsiasi mezzo, contraddistinta da tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine, costituito : - da un corpo principale ( p.ed. 144) ad uso abitativo, libero su tutti i fronti, nei piani strada e soprastrada, disposto su quattro livelli, con cantine a piano seminterrato, 3 unità abitative ai piani terra, e strada, locali accessori uso deposito e soffitta ai piani seminterrato, strada e sottotetto; - da un corpo secondario ( ex p.ed. 385) libero su tre facciate, disposto su tre livelli, di uso accessorio ai piani seminterrato e primo/strada ed abitativo a piano terra. Urbanisticamente entrambi gli edifici (principale e secondario) risultano compresi all’interno del perimetro del Centro storico, soggetti rispettivamente a: “risanamento conservativo ” il corpo principale di cui all’art. 33 delle vigenti Norme di Attuazione, ove sono consentite opere di ammodername

  • della Stazione 44, Trento

    Bilocale

    • D
    • 55 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagni

    168.000

    Siamo in una delle zone più ricercate di Trento, il sobborgo di Mattarello. Posto sud della città è meta ambita dalle famiglie che, pur non volendo rinunciare alle comodità offerte della città di Trento, lo scelgono per la dimensione "a misura d'uomo" che ha saputo mantenere nel tempo. Mattarello posizionato sulla sinistra Adige è una zona tranquilla circondata dal verde della campagna, ma al contempo, completa di tutti i servizi (supermercato, negozi, ristoranti, asilo nido, scuola materna, scuole elementari e medie) , ben servita dal trasporto pubblico (autobus e corriere) e ottimamente collegata alla città sia dall'ottima viabilità stradale che attraverso piste ciclabili. In questo contesto, A poca distanza dal centro del paese, disponiamo di un bilocale in perfette condizioni, completamente arredato e pronto da abitare. L'appartamento posto al primo piano di una palazzina con ascensore si apre su un ampio soggiorno con cucina attrezzata a vista, zona tv e accesso all'ampio terrazzo coperto. Dal soggiorno passiamo ad un piccolo disimpegno dove trova spazio un armadio a due ante e sul quale affaccino la camera da letto matrimoniale ed il bagno con doccia. Il grande valore aggiunto è rappresentato dallo sfogo esterno, un terrazzo di circa 25 metri interamente coperto, che può diventare la sala da pranzo durante la bella stagione, un comodo spazio per un animale domestico o l'indispensabile ripostiglio. Ciò che colpisce è sicuramente l'attenzione per i dettagli e la completezza degli arredi così come le finiture che comprendono tra l'altro la caldaia autonoma, l'aria condizionate, il video citofono e la porta blindata. Questo immobile rappresenta sicuramente la perfetta occasione per chi sta cercando un appartamento moderno, funzionale, ben arredato, completamente ristrutturato, da abitare subito, in una delle zone più ambite di Trento, comoda a tutti i servizi, ben servita e ben collegata ma, nello stesso tempo ha mantenuto la dimensione più tranquilla di un paese rispetto alla città.

  • dei Bernardi 13, Baselga di Pinè

    Trilocale

    • A
    • 70 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    158.000

    Siamo nell’Altopiano di Pinè, nell’area Ovest del Gruppo montuoso dei Lagorai, e precisamente nella parte più alta e panoramica dell’abitato di Montagnaga, a soli 20 minuti di auto dalla città di Trento e a pochi minuti dai bei laghi Serraia e Piazze e da numerose aree protette.. A 4 km, nel Comune di Baselga di Piné, si trova ogni tipo di servizio e di esercizio commerciale. Proprio a Montagnaga, in una piccola palazzina ristrutturata nel 2010, alla quota di 930 metri, proponiamo un perfetto e grazioso appartamento su due piani (secondo e terzo ultimo), esposto da Sud-Est a Sud-Ovest, in un angolo senza traffico, libero su tre lati ed arredato con gusto con mobili su misura in legno di abete che i nuovi proprietari potrebbero anche rilevare con un sovraprezzo da concordare. Appena entrati troviamo un piccolo corridoio alla cui destra si apre uno dei due bagni; più avanti la cucina abitabile; a sinistra l’ampio e luminoso soggiorno con finestra e porta-finestra da cui si accede al primo balcone affacciato sul verde; una scala in legno conduce al livello superiore dove abbiamo un bagno con doccia ed una spaziosa camera da letto matrimoniale con tetto e travi a vista, velux e porta-finestra con accesso al secondo balcone. Separati dall’appartamento, poi, ci sono un locale caldaia con ripostiglio a fianco dell’ingresso, una cantina molto ampia ed un posto auto privato. L’appartamento ha molte utilità particolari e possiede alta efficienza energetica: riscaldamento autonomo a pavimento, cottura a induzione (con predisposizione per cottura a gas), infissi con tripli vetri, scambiatore aria fredda - aria calda, porta blindata. Infine, sarebbe facile e poco costoso realizzare una seconda camera da letto; per questo esiste un progetto esecutivo (pronto per il deposito in Comune) che può essere intestato ai nuovi proprietari.

  • dei Boleghi 2, Baselga di Pinè

    Trilocale

    • 95 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    160.000

    Siamo nell'affascinante cornice dell'Altopiano di Pinè, cuore verde del Trentino tra boschi, laghi e campi coltivati, e precisamente nel comune di Baselga di Pinè, centro principale dell'altopiano. La zona è comodamente raggiungibile sia in auto provenendo dall'Autostrada del Brennero A22 sia con i mezzi pubblici grazie al servizio di pullman che in 30 minuti conducono dalla stazione di Trento a Baselga e dintorni. Proprio in questo paese dove la vita scorre in armonia con la natura, disponiamo di un appartamento in località Miola a poca distanza dallo stadio del ghiaccio futura sede olimpica. L'appartamento, arredato, si trova al primo piano di una piccola casa di solo tre unità ed è perfetto sia come prima che come seconda casa. Entrando, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due finestre e una portafinestra che conduce al balcone affacciato sul verde del giardino e sul circondario. La cucina è attrezzata e ricavata in uno spazio vivibile e abitabile. Tornando verso l'ingresso, raggiungiamo il corridoio su cui si aprono le due camere da letto, il bagno e il ripostiglio. Il bagno ha doccia e finestra, la camera matrimoniale è spaziosa e luminosa così come la cameretta singola. Internamente si presenta in ottime condizioni,cambiati i serramenti esterni del soggiorno/cucina,pavimenti,ceramiche e installata la porta blindata. L'appartamento dotato di riscaldamento autonomo (la caldaia recentemente sostituita si trova nel seminterrato) ha in proprietà un appezzamento di terreno privato di circa 40 mq dove ricavare uno o due posti auto e un piccolo orto o giardino. La proprietà da noi proposta è la scelta ideale sia per chi desidera vivere stabilmente in un'incantevole località montana a pochi passi da Trento sia per chi vuole trascorrere le proprie vacanze immerso nella natura e lontano dal caos ma in un contesto servito e a dimensione d’uomo.

  • Via dei Boleghi, Baselga di Pinè

    Trilocale

    • 75 m2
    • 3  Locali

    155.000

    Ci troviamo a pochi chilometri da Trento, nel cuore dell'incantevole Altopiano di Pinè e precisamente nel comune di Baselga di Piné, centro principale della zona facilmente raggiungibile sia in auto provenendo dall'Autostrada del Brennero A22 sia con il servizio di pullman che in mezz'ora collegano la stazione di Trento a Baselga e dintorni. Il paesaggio è impreziosito da laghi, vigneti, verdi boschi di pini e sentieri circondati dalle vette dolomitiche. In questa affascinante cornice montana, proponiamo un appartamento mansardato in piccola casa di tre unità in Via dei Boleghi in località Miola. La mansarda, arredata, è perfetta sia come prima che cosa seconda casa. Entriamo nell'appartamento e veniamo accolti da uno spazioso e luminoso soggiorno con travi a vista, angolo cucina e due portafinestra che conducono sui due balconi, uno frontale e uno laterale alla casa. Tornando all'ingresso, attraverso un apertura ad arco raggiungiamo il piccolo corridoio su cui si affacciano il bagno finestrato con box doccia e le due luminose camere da letto, una matrimoniale e una singola. Ciò che colpisce immediatamente della mansarda è il calore del legno gli ambienti raccolti e famigliari e gli arredi realizzati su misura che ottimizzano al meglio gli spazi interni. L'appartamento è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione dove sono stati rinnovati gli impianti (elettrico e termoidraulico) i serramenti esterni (PVC e porta blindata) ed i pavimenti (ceramica nella zona giorno e legno nelle camere) La proprietà comprende una piccola cantina al piano interrato e un piccolo appezzamento di terreno di circa 40 mq dove ricavare un posto auto ed un orticello. La mansarda che proponiamo è la soluzione perfetta sia per chi desidera trascorrere le vacanze immerso nella natura lontano dal traffico cittadino sia per chi vuole vivere stabilmente in un'incantevole località montana a pochi passi da Trento.

  • Marconi 133, Pergine Valsugana

    Casa indipendente

    • 370 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    650.000

    Pergine Valsugana, trova le sue origini nel lontano medioevo a partire dalla metà dell'800 DC e si è sviluppata nel corso dei secoli diventando per importanza e popolazione il terzo comune della Provincia di Trento. Luogo ideale dove vivere, è una cittadina a misura d'uomo che offre ai suoi residenti tutti i principali servizi per tutte le fasce di età oltre a molteplici possibilità di svago ed intrattenimenti culturali, folcloristici, gastronomici e soprattutto sportivi grazie alla contemporanea vicinanza del lago di Caldonazzo, della valle dei Mocheni e della Panarotta mete conosciutissime sia per il turismo estivo che invernale. Pergine, molto ben collegata alla valle dell'Adige e alla città di Trento e ottimamente servita anche dal trasporto pubblico sia tramite pullman che attraverso il treno, rappresenta il naturale sfogo per chi cerca il connubio tra i servizi della città e il tranquillo vivere delle "dimensione paese" con il vantaggio di avere prezzi più contenuti rispetto alla città di Trento. La proposta di vendita è rappresentata da una casa singola che grazie alle sue peculiari caratteristiche è potenzialmente adatta per due nuclei famigliari Si trova nella zona residenziale di Pergine posta a nord/est rispetto al centro raggiungibile comunque comodamente con tutti i mezzi ed in poco tempo. Costruita su di un lotto di terreno rettangolare si sviluppa su un totale di tre piani, il seminterrato, il primo e il secondo ognuno dei quali di metratura lorda pari a circa 150 mq, La casa è stata edificata nel 1982, il primo piano ed il seminterrato completati una quindicina di anni fa mentre il secondo si trova ancora allo stato grezzo. L'appartamento al primo piano, quello attualmente abitato si presenta in perfette condizioni con ottime finiture interne dove spiccano i pavimenti in porfido della zona giorno e di un bagno, in legno per le camere e marmo per il secondo bagno. La disposizione interna è molto funzionale e razionale e ogni ambiente gode di ampi spazi vivibili. Si accede dall'esterno attraverso il portoncino di sicurezza, salendo una rampa di scale posta centralmente al fabbricato veniamo accolti da un ampio corridoio che collega sul lato sinistro la zona giorno, composta da un ampio open space di oltre 40 mq con zona cucina e grande soggiorno con l'uscita sul balcone ed il primo bagno con box doccia e finestrato e sul lato destro quella notte con due ampie camere matrimoniale (una con balcone) la stanza singola e il secondo bagno anche questo finestrato e dotato sia di vasca che di box doccia. Scendendo le scale arriviamo invece nel seminterrato composto da un grande garage interamente pavimentato in porfido, la stube, il locale lavanderia, il terzo bagno, il locale caldaia e due cantine. Il secondo piano, attualmente allo stato grezzo, ha il suo accesso indipendente sul lato nord della casa, la metratura interna, uguale al piano inferiore permette di realizzare un altro grande appartamento con tre camere da letto doppi servizi e ampia zona giorno oltre ad un caratteristico terrazzo dal quale è possibile ammirare il Castello di Pergine. Nel corso degli anni lo stabile è stato regolarmente manutentato compreso il rifacimento di tutti gli esterni e la realizzazione di un cappotto isolante eseguito verso la fine degli anni 2000. Si tratta di una soluzione abitativa assolutamente interessante in una zona residenziale tranquilla e riservata, adatta ad ospitare comodamente due nuclei famigliari anche grazie alle generosità degli spazi accessori.

  • Via Violina 8, Panchià

    Trilocale

    • F
    • 150 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    189.000

    Panchià, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti: in zona semicentrale, comodamente accessibile, con buone visuali ed ottimo soleggiamento, luminosa abitazione in bifamiliare, termoautonoma, con locale soffitta da ristrutturare, trasformare e sopraelevare, ampliando lo spazio abitativo, posto auto scoperto esclusivo e vari locali di uso accessorio pertinenziale. UBICAZIONE: Comune catastale ed amministrativo di Panchià, abitato omonimo, via Violina, arteria viaria interna all’abitato, di valenza comunale, transitabile con qualsiasi mezzo veicolare. ZONA: Centrale, posta a ridosso del Municipio, degli uffici postale e bancario, contraddistinta da un edificato costituito da case storiche in gran parte ristrutturate ed ammodernate, con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. Urbanisticamente la zona risulta classificata “ interna alla perimetrazione del centro storico” a termini del vigente Piano Regolatore Generale. EDIFICIO: Definito dal mappale p.ed. 33, trattasi di casa bifamiliare, di antica origine, costituita da un unico corpo di fabbrica ristrutturata nel corso degli anni 1978/80, sviluppata su quattro livelli di piano, con locali di uso accessorio (cantine, centrale termica, depositi e soffitta) ai piani strada e terzo ed abitazioni ai piani primo e secondo. Urbanisticamente sull’immobile sono consentiti lavori di “ristrutturazione edilizia” con possibile sopraelevazione nell’ordine di cm 50, ciò ai sensi del comma 4 dell’art 28 delle vigenti Norme di Attuazione. Le aree comuni pertineziali esterne alla casa, utilizzate ad andito, transito e piazzale, risultano inedificabili. ALLOGGIO: Ammodernato nel corso degli anni 1980, disposto su di un unico livello di piano, libero sui fronti: sud, ovest e nord, presenta una superficie interna utile calpestabile di mq 74, distribuita nei seguenti locali: scala e atrio, cucina, due camere e bagno. Classe energetica E EPgl 207,12 KWh/mq anno.

  • Via Nevi, Dimaro Folgarida

    Trilocale

    • E
    • 110 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    200.000

    Folgarida Alta: rif. 2383 In zona turistica, vendesi appartamento di circa 110 mq posto al piano terra + mansarda, per un totale di 8 posti letto, attualmente formato da: piano terra: sala con angolo cottura e camino; sottotetto: 2 camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo, tre balconi con splendido panorama, ripostiglio sci, posto auto scoperto, giardino comune, fronte bosco, piste e campi da tennis. 200.000 € trattabili.

  • Vermiglio

    Bilocale

    • 58 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagni

    49.000

    Vermiglio: rif: 2906 In un grande complesso condominiale, a soli 150 metri dai più rinomati impianti sciistici del trentino, vendesi appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato e arredato, libero e utilizzabile fin da subito. L'immobile si suddivide in soggiorno con angolo cottura e divano letto, ampia camera da letto matrimoniale (dove è possibile inserire un ulteriore letto nel caso ve ne fosse il bisogno), bagno con box doccia. infissi in alluminio con taglio termico, ascensore, posto auto assegnato, 2 ski box e cantina di proprietà. Spa e ristorante presenti all'interno del condominio. 49.000 €

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