Case in vendita a Primiero San Martino di Castrozza

AI PIEDI DI UNA DELLE PIU' CELEBRI CIME DELLE PALE DI SAN MARTINO, UNA VILLA ELEGANTE E SENZA TEMPO. Nel cuore del piccolo borgo di Tonadico, nella Valle del Primiero, in uno degli scenari più suggestivi delle Dolomiti, proponiamo una villa di grande charme, pensata per chi desidera vivere la montagna con eleganza, comfort e autenticità. Immersa in un curato giardino privato con vista sul Sass Maor, questa residenza si distingue per l’atmosfera calda e raffinata dei suoi ambienti, dove il legno lavorato su misura, i soffitti decorati e le finiture artigianali raccontano tutta la bellezza della tradizione alpina. La proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti: un importante salone con stube rifinita in maiolica, la cucina abitabile, tre camere da letto, studio, quattro servizi finestrati, taverna e garage singolo, per una metratura totale di circa 300 mq. Una dimora dal carattere unico, ideale sia come abitazione principale sia come rifugio esclusivo per il tempo libero, a pochi minuti dai servizi del centro di Fiera di Primiero e immersa nella quiete di un contesto naturale impareggiabile.

IMPORTANTE: l'immobile fa parte della R.T.A. (Residenza Turistico Alberghiera) Al Mugo. Si tratta di un appartamento in proprietà esclusiva con gestione turistico-ricettiva unitaria. Non è possibile stabilire la residenza né usufruire delle agevolazioni "prima casa". Appartamento completamente arredato e corredato, dotato di posto auto privato, inserito nel curato residence R.T.A. Al Mugo, realizzato nel 2000. L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, ed è composto da ingresso, luminosa zona soggiorno/pranzo, cucinino separato, camera matrimoniale e bagno. La posizione è particolarmente comoda e tranquilla: a soli 50 metri dal centro di Siror e circa 1 km da Fiera di Primiero, facilmente raggiungibile anche a piedi tramite pista ciclopedonale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Ideale per chi cerca una casa vacanze o un investimento da mettere a reddito attraverso la gestione della R.T.A. Prima di richiedere una visita, è consigliabile prendere visione della documentazione e del regolamento della R.T.A., disponibili su richiesta.

In posizione centrale a Tonadico, nel comune di Primiero San Martino di Castrozza, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento. La località è rinomata per le piste da sci in inverno e per le numerose passeggiate ed escursioni in estate, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in chiave turistico-ricettiva. La proprietà si sviluppa su cinque livelli. Al piano interrato troviamo un magazzino e ampie cantine per un totale di circa 100 mq, spazi perfetti come deposito o locali di servizio. Il piano terra ospita invece un negozio di 96 mq e un garage doppio di 40 mq, oltre all’accesso indipendente agli appartamenti tramite vano scale. Ai piani superiori si distribuiscono tre unità abitative. Il primo e il secondo piano offrono ciascuno un appartamento di 119 mq composto da un’ampia zona giorno, sala da pranzo e cucina separata, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Al terzo piano si sviluppa invece una mansarda luminosa di 101 mq con soggiorno, cucina abitabile, tre stanze, due bagni, ripostiglio e due balconi. All’esterno, la casa dispone di un giardino privato di circa 200 mq, un terrazzo al piano rialzato sul retro e quattro posti auto di proprietà. Gli appartamenti sono in buono stato, abitabili da subito, e presentano finiture di pregio. Il riscaldamento è garantito da caldaia con radiatori. Un ulteriore punto di forza è che la struttura si presta perfettamente anche a un utilizzo ricettivo o come B&B: il piano terra può essere facilmente destinato a sala colazioni e reception, l’interrato a deposito sci, mentre i piani superiori si prestano perfettamente alla realizzazione delle camere per gli ospiti. Una casa versatile e di grande valore, in una delle destinazioni più amate delle Dolomiti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio o un’opportunità di investimento turistico. Maggiori informazioni al +39 324 0780566