Case in vendita a Sfruz

Rif. NTC028 Questa grandissima casa completamente da ristrutturare si sviluppa in totale su 5 piani di cui 4 fuori terra e si trova nel centro storico del comune di Sfruz. L´immobile dispone di cortile privato e nel 2010 è stato ricostruito il tetto. La struttura offre una realizzazione fino a 6 unità abitative, ideale sia per uso residenziale che a scopo turistico! Inoltre è possibile la sopraelevazione di un piano. Sup. commerciale: ca. 711,85 mq Sup. netta: 548,90 mq Cortile: 67,00 mq Costruito: 1800 Risanato: Tetto 2010 Riscaldamento: non disponibile Terreno edificabile: extra Disponibile: da subito Classe Energetica G Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Questo spazioso trilocale si trova nell'affascinante località di Sfruz, uno dei borghi più belli della regione, noto per la sua posizione idilliaca e la sua particolare qualità abitativa. Circondato dalla natura e allo stesso tempo ben collegato, l'immobile offre la combinazione perfetta di tranquillità e comfort. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Tavon e il Lago di Santa Giustina, due mete escursionistiche molto apprezzate che invitano al relax, alle passeggiate o alle attività sportive. L'appartamento è situato in posizione centrale nel cuore del paese, a pochi passi da ristoranti, bar e altri servizi. In questo modo sia le esigenze quotidiane che le serate in compagnia sono soddisfatte nelle immediate vicinanze. Con una disposizione degli spazi ben studiata, l'immobile convince per la sua spaziosità e luminosità. Oltre a un'accogliente cucina abitabile, sono disponibili due camere da letto e un ampio soggiorno luminoso, che diventa il centro della vita domestica. Le numerose finestre garantiscono un'atmosfera piacevole e molta luce naturale durante tutto il giorno. Pratici sono anche i locali aggiuntivi: una grande cantina offre ampio spazio di stoccaggio, mentre una spaziosa soffitta apre molteplici possibilità. A seconda delle esigenze, questa può essere trasformata in una sala hobby, uno studio o uno spazio abitativo aggiuntivo, rendendo l'appartamento particolarmente flessibile. L'immobile combina una posizione centrale, ampi spazi e possibilità di ampliamento, offrendo così una dimora ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort, la luminosità e la vicinanza alla natura.

Questa casa di dimensioni eccezionali offre una rara opportunità per investitori visionari, promotori immobiliari o famiglie che desiderano realizzare il loro sogno di vivere individualmente o affittare. Costruita su tre piani, la proprietà offre spazio sufficiente per creare sei o più appartamenti - ideale per una casa multifamiliare o per essere utilizzata come investimento immobiliare. La casa necessita di una ristrutturazione completa, ma questo vi offre l'opportunità unica di progettare gli interni secondo le vostre idee. Che si tratti di appartamenti moderni, spaziosi appartamenti per famiglie o eleganti soluzioni per loft, non ci sono praticamente limiti alla vostra creatività. Un importante punto a favore: il tetto è stato completamente rinnovato nel 2015 ed è in ottime condizioni. La posizione centrale di questa proprietà è particolarmente degna di nota - un vero gioiello nel centro di Sfurz. La casa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i più importanti servizi quotidiani. L'ufficio postale, gli accoglienti caffè, i ristoranti e i vivaci bar sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche i negozi, i trasporti pubblici e altri servizi sono facilmente raggiungibili. Questa posizione centrale, ma piacevolmente incastonata, rende la proprietà estremamente interessante sia per i proprietari-occupanti che per gli affittuari. Un edificio con storia, potenziale e una posizione eccellente, pronto a risplendere di nuovo.

Nel comune di Sfruz vendiamo appartamento in edificio storico. L'appartamento è posizionato al secondo piano, gode dell'affaccio sulla piazza del paesino ed ha un'ottima veduta delle montagne. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è ideale anche a scopi turistici. Il tutto è composto da ingresso, bagno finestrato, 2 stanze da letto, cucina, soggiorno ed un poggiolo. La proprietà è completata da locali soffitta e cantine al piano terra.