Case in vendita a Valdaone

Rf.nr.: L018 Immersa nello straordinario paesaggio montano di Daone, in Trentino, questa affascinante baita si trova in una posizione tranquilla e immersa nella natura, rappresentando il rifugio ideale per chi desidera relax, privacy e il fascino autentico della vita in montagna. L’immobile è stato costantemente curato nel tempo. Negli anni 2004/2005 sono stati ristrutturati il tetto, i serramenti e la facciata esterna, mentre nel 2023 sono stati rinnovati gli impianti elettrici e il sistema di riscaldamento, garantendo così anche un buon livello tecnico e abitativo. La baita dispone di una cucina, un accogliente soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e un balcone dal quale si può godere di una splendida vista sulla natura circostante. Gli elementi in legno e l’atmosfera calda e rilassante conferiscono all’immobile un fascino autentico e accogliente. Al piano terra si trova inoltre una pratica cantina che offre ulteriore spazio di deposito. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai circa 2 ettari di terreno inclusi nella vendita, che offrono numerose possibilità di utilizzo e rendono questa proprietà particolarmente interessante per amanti della natura e della tranquillità. Le spese aggiuntive per l’energia elettrica ammontano attualmente a circa 208 € al mese. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 152,00 m² Sup. netta: 120,70 m² Ristrutturato: 2004/2005 (finestre, tetto, facciata esterna), 2023 (impianti elettrici, riscaldamento) Piani: 2 Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: immediata Spese accessorie: ca. 208 € / mese Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

IMMOBILE: Casa Indipendente composta da 2 blocchi; Casa residenziale di tot. 150mq ca. su 2 livelli; Fienile in aderenza su 2 livelli di tot 80mq; piazzale e terreno scosceso .
LOCALITA': FORMINO Bersone – Fr. di Valdaone
COMPOSIZIONE:
* Blocco sul FRONTE:
Casa composta da spazioso garage e varie cantine a piano terra;
scala esterna che collega piano primo sovrastante con abitazione trilo/quadrilocale.
*Blocco sul RETRO:
Fienile con sottotetto; spaziosa cantina con portico accessibile dall'esterno.
Esterno:
piazzale posteggi e ampio terreno agricolo scosceso non pianeggiante di tot. 400/450mq circa.
STATO D'USO: Da ristrutturare. Abitazione spartana.
RISCALDAMENTO: Presente caldaia vetusta a gasolio. Presente stufa legna. Presente boiler per acqua calda. Frazione priva di distribuzione gas metano.
NOTE:
Venduto allo stato attuale.
Piccola frazione residenziale periferica e riservata.
Possibilità di fare cambio d'uso nella parte fienile e rendere interamente abitativa.
Possibilità di sviluppare anche due unità abitative autonome.

Nel suggestivo Comune di Valdaone, in località Varassone a ben 1500 metri di altitudine, proponiamo in vendita una rara opportunità: caratteristica baita rustica indipendente di circa 88 mq distribuiti su due livelli. L’immobile si trova immerso nella natura incontaminata del Trentino e gode di un’esposizione soleggiata con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Al piano terra l’ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno con cucina abitabile e tradizionale stufa a legna, ambiente ideale per convivialità grazie all’ampio tavolo da pranzo e agli arredi tipici in legno che conferiscono calore ed autenticità. Una scala interna conduce al piano superiore dove trovano spazio due camere matrimoniali (per un totale di sei posti letto) ed il bagno finestrato dotato di sanitari e doccia. Esternamente la proprietà offre un comodo ripostiglio accessibile separatamente, oltre ad uno splendido portico coperto con tavolo in legno massiccio perfetto per pranzi all’aperto godendo della tranquillità assoluta. La baita è molto luminosa grazie alle numerose finestre affacciate sul verde; dispone inoltre di acqua potabile fornita dall’acquedotto comunale ed energia elettrica generata da pannelli solari fotovoltaici. Questa soluzione rappresenta il rifugio ideale per veri amanti della montagna alla ricerca di privacy, relax e contatto diretto con l’ambiente alpino tra boschi secolari e sentieri escursionistici. La posizione privilegiata permette facili collegamenti verso tutte le principali attrazioni naturalistiche della Valle del Chiese, tra cui la famosa Val di Fumo con il ghiacciato dell'Adamello, all'interno del Parco Naturale Adamello-Brenta. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Nel cuore delle Alpi, nel Comune di Valdaone, proponiamo in vendita una meravigliosa baita ristrutturata situata nella pittoresca località Varassone. Questa gemma montana si trova a un'altitudine di 1.500 metri e offre un accesso privilegiato al Parco Naturale Adamello Brenta e alla suggestiva Val di Fumo. La baita, raggiungibile con auto non 4x4 dopo soli 20 minuti dal paese di Praso, è posizionata su un promontorio panoramico che regala una vista mozzafiato sulla Valle di Daone. Con i suoi 100 mq distribuiti su due livelli ben progettati, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e charme rustico. Al piano terra troverete un ampio soggiorno luminoso dotato di tavolo da pranzo e caratterizzato da un scenografico camino in pietra che crea l'atmosfera ideale per le serate autunnali dopo l'ammirazione del foliage. La cucina funzionale è ricava nel retro, sul lato opposto rispetto al bagno finestrato completo con doccia. Salendo tramite una scala interna in legno al piano superiore, vi attendono due camere accoglienti con splendide viste sulle montagne circostanti e il secondo bagno finestrato. L'area esterna della proprietà è gestibile senza essere impegnativa; dispone infatti di uno spazio privato dove parcheggiare comodamente l'auto sul retro della casa e una terrazza esposta a sud ideale per godere del sole durante le giornate calde d'estate. Questa baita è equipaggiata con acqua corrente potabile grazie all'acquedotto comunale recentemente rinnovato ed energia elettrica fornita da pannelli solari fotovoltaici, garantendo così sostenibilità energetica. Inoltre, il riscaldamento avviene tramite radiatori alimentati a legna. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà immersa nella natura! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

LOCALITA': DAONE - Fr. di Valdaone
IMMOBILE: Porzione di Casa Indipendente su 4 livelli di 200mq con giardino privato/orto di mq103 + parte scoscesa di mq386 + retro casa di mq20 ca.
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra di mq50 ca.:
Ingresso indipendente, 2 cantine di cui una con altro accesso diretto esterno;
- Piano Primo di mq50 ca.:
appartamento bilocale con balcone;
- Piano Secondo di mq50 ca.:
appartamento bilocale con uscita sul retro su cortile privato;
- Piano Sottotetto di mq50 ca.:
soffitta con comode altezze;
- Esterno:
Orto mq103 + mq386 scarpata + mq20 retro casa.
STATO D'USO: Buono abitabile.
RISCALDAMENTO: Assente, presente solo legna e boiler per acqua calda.
NOTE:
Venduta arredata come si trova.
Vendita solo in blocco collegata internamente.
Vendita comprensivo di bosco in loc. Morandin-Pode.

LOCALITA': BERSONE - Fr. di Valdaone (TN)
IMMOBILE: Appartamento 4Locale di 110mq con varie pertinenze
COMPOSIZIONE:
- Piano Rialzato (primo) + Piano Secondo - duplex:
Ingresso indipendente dall'esterno, zona giorno, corridoio, bagno, ripostiglio, stanza matrimoniale, scala interna di collegamento al piano superiore dove si trovano altre due spaziose stanze matrimoniali;
-Piano Terzo e Quarto:
2 soffitte rispettivamente di 60mq l'una (con accesso autonomo dall'esterno oppure secondario interno) + Soppalco di 20mq ca.;
-Piano Terra:
Ingresso indipendente dall'esterno, 2 ampie cantine con soffitto a volta;
Esterno:
- Deposito – Garage indipendente di 50mq dislocato su 2 livelli con accesso carrabile ( per mezzi di dimensioni contenute agricoli o motocicli);
- Orto a qualche centinaio di metri dalla casa di 65mq.
STATO D'USO: Abitazione: ottimo stato ristrutturato nel 2005 il piano rialzato, mentre abitabile più spartano il piano secondo. Pertinenze con possibilità di realizzare altro spazio abitativo.
RISCALDAMENTO: Autonomo gasolio, angolo cottura gas bombola.
NOTE:
Venduto arredato come si trova.
Frazione riservata.
Casa privata senza costi fissi di condominio.

LOCALITA': PRASO - SEVROR - Fr. di Valdaone (TN)
IMMOBILE: Casa Indipendente di Tot. 600mq ca.
COMPOSIZIONE:
Dislocata su 4 livelli così composta:
- Piano Seminterrato di 200mq ca.:
ingresso, corridoio, 4 cantine, deposito, ripostiglio, wc e locale caldaia; cortile interno con scala che collega piano terra-primo;
- Piano Terra di 180mq ca.:
ingresso, ampio atrio, cucina con poggiolo ben esposto con vista vallata, 5 stanze, 2 ripostigli, bagno finestrato e scala che collega piano primo;
- Piano Primo di 160mq ca.:
fienile, ripostiglio, tettoia e scala che collega piano secondo - sottotetto;
- Piano Secondo-Sottotetto di 60mq ca.:
soffitta con poggiolo ben esposto con vista vallata;
- Esterno:
garage adiacente di 30mq ca.;
terreno privato di Tot. 6.800mq ca.
STATO D'USO: Da ristrutturare.
RISCALDAMENTO: Da creare.
NOTE:
Ideale come prima casa.
Libera su tre lati.
Posizione riservata in centro storico.
Categoria d'intervento prevista: “R2”

Situata nel Comune di Valdaone, proponiamo in vendita una porzione affascinante di baita rustica (1/2 edificio terra-cielo) che incanta per la sua posizione privilegiata sulle pendici meridionali del Dosso Dei Morti. A oltre 1.200 metri d’altitudine, questa proprietà è un angolo di paradiso immerso nel verde dell'alta Valle del Chiese. La baita si sviluppa su due piani con una superficie totale di circa 122 mq ed offre ampi spazi esterni privati che si estendono per oltre un ettaro, suddivisi equamente fra bosco rigoglioso e pascolo aperto – un vero sogno per gli amanti della natura e degli animali. Recentemente ristrutturato parzialmente negli anni '90 mantenendo il suo fascino originale dei primi del Novecento, l'immobile comprende al piano terra: casinello, cantina spaziosa, stanza versatile e disimpegno; mentre al primo piano troviamo un accogliente atrio, bagno funzionale, altra camera da letto luminosa insieme alla legnaia utile e ripostiglio. Questa casa è dotata dei comfort essenziali come acqua corrente ed energia elettrica rendendola perfetta come rifugio per le vacanze o investimento turistico. E' facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata dal fondo valle – solo 8 km percorribili in circa 20 minuti! La tranquillità della montagna vi avvolgerà permettendovi attimi di puro relax lontano dalla frenesia cittadina.

A Daone, in posizione aperta e soleggiata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con annesso terreno di oltre 200 mq. L'appartamento, posto al primo piano, è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e stanza matrimoniale con accesso ad un cortile privato, due ripostigli, ampio salone guardaroba e bagno. Completano gli spazi un locale caldaia a piano terra e una porzione di soffitta ad ultimo piano. L'appartamento ha bisogno di lavori di ristrutturazione. Punto forte della proprietà è il terreno privato, in buona parte pianeggiante e in parte in pendenza. Daone, oltre a trovarsi all'imbocco dell'omonima valle, metà turistica molto ambita e ricercata per i trekking e l'arrampicata, si trova ad 1km da Pieve di Bono, sede dei principali servizi. Le principali località turistiche, oltre alla Val di Daone sono a 20km (lago d'Idro) e 30km (Pinzolo e impianti da sci).

LOCALITA': PRASO - Fr. di Valdaone (TN)
IMMOBILE: 3locale di 50mq ca. con pertinenze
COMPOSIZIONE:
- Piano Seminterrato:
2 cantine di Tot. 23mq ca.;
- Piano Terra:
3locale di 50mq ca. con ingresso indipendente, cucina, 2 stanze e bagno. Scala interna che collega piano 1°;
- Piano Primo:
soffitta di 50mq ca. con scala che collega piano 2°-sottotetto;
- Piano Secondo-Sottotetto:
soffitta sottotetto di 50mq ca.
STATO D'USO: Da ristrutturare.
RISCALDAMENTO: Assente, da creare.
NOTE:
Casa privata senza costi fissi di condominio.
Parcheggio comunale limitrofo.

LOCALITA': FORMINO-BERSONE - Fraz. di Valdaone
IMMOBILE: Piano secondo allo stato grezzo di ca. 88mq con sottotetto di altri 40mq ca., cantine di 56mq e giardinetto privato di 78mq ca.
COMPOSIZIONE:
- Piano Secondo:
Solaio grezzo con poggiolo e possibilità di realizzare abitazione;
- Piano Sottotetto:
Soffitta collegata con altezze per realizzare abitazione oppure piano soppalco;
- Piano Terra:
3 spaziosa cantine di 56mq ca.;
- Esterno:
giardino privato di 78mq ca.
STATO D'USO: Grezzo da realizzare.
RISCALDAMENTO: Da creare.
NOTE:
Casa con solo 2 unità.
No spese condominiali.
Tetto una parte struttura portante e tegole, altra parte sistemato recente con tavolato.
Vista sulla vallata.
Zona periferica molto riservata.

Nel pittoresco paese di Valdaone, circondato da uno splendido paesaggio naturale, si trova questo grazioso chalet in una posizione particolarmente tranquilla, a pochi passi dalla strada, ma comunque abbastanza appartato da garantire un relax assoluto. La proprietà convince con un armonioso mix di privacy, comfort e vita a contatto con la natura. Lo chalet comprende tre unità abitative separate: un accogliente bilocale e due spaziosi trilocali, tutti con ingresso indipendente, in modo da garantire la privacy a tutti i residenti. Le stanze sono luminose, spaziose e sono state modernizzate per offrire un comfort abitativo contemporaneo. Da molte finestre e terrazze si gode di una splendida vista sul paesaggio circostante. La proprietà comprende ben due ettari di terreno, ideali per gli amanti del giardinaggio, della natura o anche per uso agricolo. La posizione offre non solo tranquillità e natura, ma anche buoni collegamenti: nelle vicinanze si trovano ristoranti, negozi e servizi di prima necessità. Lo chalet è quindi un rifugio ideale per tutti coloro che desiderano godersi la bellezza della natura senza rinunciare al comfort, perfetto per trascorrere un soggiorno tranquillo e rilassante.