Case in vendita a Valfloriana

Nel cuore della natura, nel comune di Valfloriana, proponiamo una splendida baita rinnovata in stile tipico, perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità. Disposta su due piani, offre l'ingresso sulla zona giorno con angolo cottura e ripostiglio con bagno al piano terra, mentre al primo piano si trovano due accoglienti camere da letto e un panoramico terrazzo. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, con l'ultimo tratto accessibile solamente con mezzi adatti. Il riscaldamento è garantito da due efficaci stufe a legna, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno pratico scaldabagno a legna. L'alimentazione elettrica è assicurata dal pannello fotovoltaico con batteria di accumulo, per una gestione sostenibile dell'energia. Completano la proprietà circa 40.000 mq di terreni, di cui 9.000 mq in comproprietà, perfetti per chi ama gli ampi spazi all'aperto. Un'occasione unica per vivere la montagna! Contattaci per maggiori informazioni. Classe Energetica: Non indicata

Nel caratteristico contesto di Dorà di Valfloriana, proponiamo in vendita un appartamento con una distribuzione interna funzionale e un importante spazio esterno che rappresenta il vero punto di forza della proprietà. L'accesso avviene tramite un balconcino d'ingresso che introduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata. Da qui si sviluppa un ampio terrazzo verandato di oltre 30 mq, completamente sfruttabile e ideale come zona living aggiuntiva, sala da pranzo o spazio relax in tutte le stagioni. Dal soggiorno si accede al disbrigo che conduce alla zona notte principale, composta da una camera matrimoniale e bagno. Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di un secondo ambiente indipendente, accessibile direttamente dal terrazzo: una stanza versatile, utilizzabile come seconda camera, studio o locale ospiti, soluzione che garantisce maggiore privacy e flessibilità d'uso. Completa la proprietà una cantina al piano terra, comoda come spazio accessorio. L'immobile si presta sia come seconda casa in montagna sia come investimento, grazie all'ampio terrazzo verandato di generose dimensioni, utilizzabile come vera estensione della zona living, e alla flessibilità distributiva degli ambienti. Classe Energetica: Non indicata

A Valfloriana, nella tranquilla frazione di Valle, proponiamo in vendita un terratetto ristrutturato su tre livelli, con ampi spazi interni e esterni. Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, ma allo stesso tempo immersa nella natura. Al primo piano troviamo una comoda cucina che si affaccia sulla zona giorno, ideale per i momenti in famiglia, e dall'arioso soggiorno si accede all'ampio terrazzo, perfetto per godersi il panorama e vivere all'aria aperta. Il bagno con la comoda lavanderia completano il primo piano e una scala interna collega i piani superiori. Al secondo piano si trovano tre spaziose camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone, che regala una vista incantevole sulla zona circostante. Un ulteriore bagno completa questo piano. Al terzo piano, una soffitta mansardata, composta da una stanza con bagno, isolata e già predisposta per la realizzazione di una seconda unità offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Il punto di forza di questa proprietà è rappresentato dall'ampio giardino, dall'orto, nonché dalle legnaie e ampie cantine con taverna le quali che offrono spazio per il relax, sia all'interno che all'aperto. Infine l'immobile dispone di ampio parcheggio che può ospitare anche più di quattro vetture. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza in montagna, senza rinunciare al comfort e alla comodità degli spazi. Classe Energetica: Non indicata

Nel caratteristico borgo montano di Dorà, nel comune di Valfloriana, proponiamo in vendita una soluzione su due livelli all'interno di una casa tipica trentina, ideale per chi cerca un rifugio autentico in montagna o desidera investire in un immobile da personalizzare. L'abitazione si sviluppa su due piani principali: al primo livello si trovano la cucina e un bagno, ambienti semplici ma funzionali. al piano superiore una soffitta al grezzo con balcone panoramico, ambiente ampio e versatile che offre la possibilità di realizzare ulteriori vani abitabili e un secondo bagno, creando così una zona notte autonoma o un suggestivo open space mansardato; L'immobile si presenta come una soluzione dal grande potenziale, adatta sia come piccola abitazione principale in montagna sia come seconda casa per chi ama la tranquillità e la natura incontaminata. NB: I render presentati devono essere intesi esclusivamente come esempi di ristrutturazione, finalizzati a illustrare le potenzialità di utilizzo degli spazi dell'immobile. Classe Energetica: Non indicata

Se amate la quiete ma non volete rinunciare alla "vita" di paese, questo è l'immobile adatto a voi. Ci troviamo a Montalbiano, nel regno dei fungaioli e anche in centro al paese. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ed è a tutt'oggi abitabile. L'ottima metratura con doppio ingresso, le due belle stufe a olle, il giardino, la cantina ad avvolto, il ripostiglio e la soffitta lo rendono una soluzione adatta a famiglie anche numerose. Riscaldamento autonomo a gasolio. Classe Energetica: G

Trentino, Val di Fiemme, Valfloriana, Frazione Montalbiano : abitabile porzione di casa ai piani alti di un caseggiato storico, con godibili visuali aperte, dotata di ampi spazi accessori, in parte trasformabili, 2 cantine, poggiolo e stufe a legna. Classe energetica G EPgl 566,47 KWh/mq anno UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, Frazione Montalbiano: località della Bassa Valle di Fiemme, posta in sinistra orografica del torrente Avisio, ad altitudine di 1150 m s.l.m, distante circa 19 km da Cavalese. Servizi presenti nella Frazione: Chiesa dedicata a S. Filippo Neri e negozio di generi alimentari e misti; servizi presenti nel Comune: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale e bancario, negozio di generi alimentari e misti e Chiesa parrocchiale di S. Floriano. ACCESSIBILITA’: Garantita dalle strade provinciali n. 71 Fersina-Avisio fino a Casatta quindi dalla n. 250 da Casatta alla Frazione di Montalbiano e da una ramificata viabilità interna di livello locale. ZONA: Compresa nella perimetrazione storica, con presenza di tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine, costituito da un unico corpo di fabbrica, parzialmente ristrutturato negli anni 2000, sviluppato su 4 piani, con locali abitativi ai piani terra e primo e locali accessori uso cantina, deposito e soffitta, ai piani seminterrato, I^ e sottotetto. Urbanisticamente l’edificio, compreso nella perimetrazione storica, risulta soggetto ad intervento di “ristrutturazione edilizia”, di cui all’art. 36 delle N.di A. del vigente P.R.G., ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione, trasformazione d’uso e gli interventi previsti dall’art. 105 della LP 4.8.2015 n. 15. UNITA’ ABITATIVA: Disposta su di un unico livello a primo piano, libera su tre fronti: nord/est, sud/est e sud/ovest e dispone dei seguenti locali: disbrigo, cucina, disimpegno, tre camere, w.c. e bagno; classe energetica G Epgl 556,47 KWh/mq anno. ACCESSORI ed IMPIANTISTICA: A piano terra: due cantine, ripostiglio e andito esterno di accesso; a primo piano: scala di accesso, poggiolo e due ripostigli; a piano sottotetto: locale soffitta. L’unità abitativa è dotata di canne fumarie ed acqua calda sanitaria da boiler elettrico, mentre risulta sprovvista di impianto di riscaldamento centralizzato; dispone di stufe funzionanti a legna in una camera e nella cucina. STRUTTURA e FINITURE: Murature perimetrali e di spina in pietrame intonacate a liscio o al rustico con timpano rivestito in doghe di legno; divisorie interne in legno o in laterizio, intonacate a civile o rivestite in legno verniciato; solai del tipo a voltabotte a livello delle cantine, del tipo piano in legno ai piani abitativi, con pavimenti in linoleum e piastrelle; tetto con travatura principale e di ripartizione in legno, tavolato, guaina impermeabilizzante, manto di copertura in tegole di cemento, lattoneria in lamiera zincata preverniciata; scale esterne in muratura e in legno, scala interna in legno; poggiolo in cls armato, con piano di calpestio in battuto di cls e parapetto di protezione in legno. Portoncino d’ingresso in legno massello a specchiature piene, altre porte interne in legno tamburato o in formica; finestrature esterne in legno, di recente fattura, con battente unico, munite di vetrocamera e dotate di persiane in legno verniciato. Impiantistica elettrica rivista e certificata. Immobile già servito dalle reti comunali dell’acquedotto e delle acque bianche/nere, dall’utenza elettrica e con la possibilità di allaccio alla rete del metano.