Case in vendita a Campitello Di Fassa

In posizione tranquilla e particolarmente panoramica a Campitello di Fassa, ai piedi del bosco e a soli 5 minuti a piedi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni inserito in un contesto residenziale di dimensioni contenute, con ingresso indipendente. La proprietà, composta da 5 locali, si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi studiata per garantire privacy e comfort, risultando ideale come casa vacanze in Val di Fassa. Al primo livello si trovano la cucina abitabile e un soggiorno molto luminoso, fulcro dell’abitazione, dotato di camino per le giornate invernali. Dal soggiorno si accede al balcone, ampio e ben esposto, perfetto anche per pranzi all’aperto grazie alla splendida vista sulla valle. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Il secondo livello ospita la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia. Al terzo livello è presente una soffitta adibita a ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature di utilizzo saltuario. A completamento dell’offerta: un posto auto esterno privato, ampia cantina privata finestrata e piazzale con ulteriori posti auto esterni in comune. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, alimentati a gas metano, soluzione particolarmente apprezzata per la gestione indipendente e il controllo dei consumi. L’immobile si distingue per il contesto silenzioso, l’ottima esposizione e la vista aperta sul paese e sulle montagne, nonché per l’estetica gradevole data dalle finiture in legno e dal sistema costruttivo tipico della zona. Contattateci per fissare un appuntamento e organizzare una visita.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e vicino ai nuovi impianti di risalita di Campitello, collegati direttamente al celebre Giro dei 4 Passi del Dolomiti Superski, proponiamo questa villetta a schiera completamente ristrutturata, ideale sia come residenza che come casa vacanze. L'accesso avviene da un terrazzo abitabile al piano rialzato, perfetto per vivere momenti di relax con vista sulle Dolomiti. All'interno si sviluppa un accogliente soggiorno con angolo cottura, arricchito da una stufa a legna e con spazio per un divano letto. Salendo una prima rampa di gradini si incontra una pratica cantinetta con collegamento diretto al garage condominiale, dove è presente il posto auto coperto privato. Proseguendo su un'ulteriore breve rampa di scale si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, due bagni e un terrazzino verandato utilizzato come lavanderia. Classe Energetica: B EPI: 49,03 kwh/m2 anno

Nel centro di Campitello di Fassa, in posizione comoda a tutti i servizi e ideale per vivere il paese a piedi, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra e con ingresso indipendente, quindi molto pratico e riservato. L'abitazione è composta da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, completa di divano letto, una camera matrimoniale, un bagno e un utile ripostiglio tecnico dove è collocata la caldaia autonoma a metano, per una gestione efficiente del riscaldamento. Punto di forza importante: assenza di spese condominiali, con costi fissi ridotti. Soluzione ideale come seconda casa in Val di Fassa oppure come immobile da mettere a reddito. Classe Energetica: C

CHALET INDIPENDENTE in vendita a Pian – Campitello di Fassa

Ci sono luoghi in cui il panorama non è soltanto una vista, ma diventa parte integrante della quotidianità. A Pian, nella parte alta di Campitello di Fassa, in un contesto residenziale apprezzato per la tranquillità e l'ampia apertura panoramica sulle Dolomiti, proponiamo in vendita un affascinante chalet indipendente, dove natura, privacy e paesaggio convivono in un equilibrio raro.
L'indipendenza, la posizione panoramica e la presenza di due unità abitative all'interno di un unico chalet rappresentano una combinazione sempre più difficile da reperire nel mercato immobiliare della Val di Fassa, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un bene destinato a conservare nel tempo il proprio valore.

Ristrutturata nel 2008 e sviluppata su circa 210 m², la proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative indipendenti, una configurazione che ne accresce la versatilità. Pensata come prestigiosa residenza privata, è ideale per una famiglia numerosa, per più generazioni che desiderano condividere gli spazi mantenendo la propria autonomia oppure per chi ricerca una dimora di charme nel cuore delle Dolomiti.
La proprietà dispone di cinque camere da letto e ben otto bagni, una configurazione rara che garantisce comfort e privacy anche quando lo chalet accoglie famiglia e ospiti. Gli interni, completi di arredi su misura, valorizzano il fascino della tradizione alpina attraverso il calore del legno e materiali naturali, dando vita ad ambienti raffinati, accoglienti e autentici.

Le zone giorno, entrambe con cucina a vista, invitano alla convivialità, mentre una caratteristica taverna con camino offre uno spazio raccolto dove ritrovarsi dopo una giornata sugli sci o un'escursione tra le Dolomiti.
L'esposizione su tre lati, a nord, sud ed est, assicura una piacevole luminosità durante tutta la giornata e permette alla luce e al paesaggio di diventare parte integrante degli ambienti.
Uno spazio esterno privato e due posti auto scoperti completano la proprietà.

Pur immerso nella tranquillità, lo chalet permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Campitello di Fassa e gli impianti del Sellaronda e del comprensorio Dolomiti Superski, offrendo un perfetto equilibrio tra riservatezza, comodità e qualità della vita.

Una proprietà che unisce panorama, indipendenza e versatilità in uno dei contesti più affascinanti delle Dolomiti, pensata per chi desidera vivere la montagna con autenticità e il privilegio di chiamare casa uno dei paesaggi più iconici dell'arco alpino.

Scopri il tuo angolo di paradiso nelle Dolomiti! Situato nel tranquillo comune di Campitello di Fassa, nella zona Cercenà, questo affascinante appartamento quadrilocale al piano terra è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 72 mq, l'immobile si trova all'interno della palazzina 'Corte dei Larici', che offre un'atmosfera accogliente in un contesto immerso nella natura. L'appartamento dispone di arredi confortevoli con ingresso diretto su un luminoso soggiorno/sala da pranzo dotato di camino decorativo e tavolo da pranzo ideale per cene in famiglia. La cucina è attrezzata con forno e piastra a induzione, rendendola funzionale per ogni esigenza culinaria. Completano la proprietà due camere: una camera matrimoniale e una seconda camera con letto singolo e letti a castello, perfetta per ospitare bambini o amici. Dispone di due bagni, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. Goditi l'accesso diretto al giardino privato dove potrai rilassarti durante le belle giornate estive. L'ubicazione strategica dell’immobile ti permette di raggiungere facilmente il centro vivace di Canazei (450 m) e quello più tranquillo di Campitello (2,5 km). Inoltre, sei circondato dalla bellezza naturale del bosco a soli 100 m. Le comodità sono tutte vicine: supermercati distano solo 600 m mentre ristoranti e bar sono a breve distanza (400 m). Per gli amanti dello sport ci sono diverse opportunità nei dintorni; la fermata dello skibus è appena a 350 m così come il parco giochi per i più piccoli. Gli impianti sciistici si trovano a soli 900 m ed esiste anche una pista da fondo situata a soli 150 m dall’appartamento. Inoltre puoi esplorare alcune delle località turistiche più famose come Bolzano (51 km), Passo Sella (14 km) e Lago Di Carezza (24 km). Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Prenotiamo ultimo trilocale disponibile di circa 100 Mq commerciali in una nuova e bellissima costruzione e Campitello di Fassa.   Inizio lavori fine 2025 Consegna Inizio 2027   Prenotiamo: APPARTAMENTO N. 3 Disposto al primo piano, posizione soleggiata. Composto da Cucina/soggiorno, due stanze da letto, due bagni e ripostiglio. C'è la possibilità di personalizzare o modificare gli interni.   Classe energetica A+.    Riscaldamento a pavimento con impianto geotermico.   Serramenti triplo vetro a scomparsa.    A completare l'offerta, cantina e un posto macchina in garage e uno esterno.   L'immobile viene venduto da capitolato, compresi porte sanitari e pavimento.    La proprietà si trova in una posizione esclusiva di Campitello. Sorgerà a 500 metri dal nuovo  innovativo impianto di Campitello di Fassa, tipo "3S" che stanno realizzando in questo momento e entrerà in esercizio a Dicembre 2025. Portata di 2.200 persone all'ora con una salita di circa 6 minuti si raggiunge il Col Rodella, la vista lascia senza parole. Davanti, il Sassolungo, un concentrato di guglie perfettamente verticali che emergono improvvisamente dai pascoli sottostanti e, all'estremità sinistra, in direzione dell'Alpe di Siusi, il gruppo montuoso si chiude con la piramide triangolare del Sassopiatto. Il panorama qui regala degli scatti fotografici impagabili sulle Torri del Sella, il Sass Pordoi con il Piz Boè, il Gran Vernel e la Marmolada. In estate, è meta di escursionisti che desiderano circumnavigare a piedi il massiccio, dirigendosi verso il Passo Sella o, in direzione opposta, verso il Rifugio Sasso Piatto. Ma, oltre al trekking, sono molti gli sport in cui puoi cimentarti qui, come free-climbing, bike e volo libero. In inverno, il Col Rodella è sinonimo di sci, grazie ai collegamenti con lo skitour Sellaronda e la ski area Belvedere-Canazei.   Nota meta turistica estiva e invernale, Campitello di Fassa (1450 m) è un borgo che, nonostante porti i segni di un passato caratterizzato da verande e scale di legno, edifici storici, rustici “tobiè” (fienili in ladino) e vicoli caratteristici, oggi offre strutture ricettive, bar, ristoranti e negozi che lo rendono un centro turistico moderno e competitivo, il tutto distante solo 400 m dalla nuova realizzazione. Campitello di Fassa è stato il primo centro turistico e alpinistico della Val di Fassa. Si trova allo sbocco della Val Duron, valle che prende il nome dal Rio che attraversa il paese. Punto di riferimento per tutta la Val di Fassa, a Campitello, si trova il Centro Ischia,  dove si possono praticare numerose attività sportive. Troverai la palestra d'arrampicata sportiva all'aperto, che ospita anche competizioni internazionali, poi campi da calcio, basket, minigolf, piste ciclabili e percorsi vita.