Immobile residenziale in Vendita, Dimaro Folgarida

Descrizione

DescrizioneAppartamento termoautonomo in vendita nella frazione di Monclassico nel comune di Dimaro Folgarida.L'ampio appartamento gode di una tripla esposizione a Est-Sud-Ovest ed offre una splendida vista panoramica sul Sasso Rosso, visibile direttamente dalla zona giorno grazie alle ampie vetrate.L’ingresso è indipendente e si accede tramite una scala esterna che conduce al primo piano, dove si trova una porta blindata di nuova installazione. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno, dotato di una moderna stufa ad "olle" trentina ad alto rendimento (classe 4 stelle) e un comodo divano letto con rete a doghe e materasso in memory foam da 16 cm. La cucina, praticamente nuova, è attrezzata con piano cottura a induzione.La zona notte include due camere matrimoniali e due bagni appena ristrutturati, rifiniti con ceramiche Panaria e accessori Karag. L’unità dispone inoltre di due poggioli esterni: uno angolare che abbraccia l’intera zona giorno, e un secondo balcone che serve entrambe le camere matrimoniali del piano.Al piano superiore, mansardato, si trovano un disimpegno d’ingresso, una terza camera matrimoniale ed un ulteriore bagno ristrutturato.A completare la proprietà:- Spazio esterno recintato di circa 100 mq, dove si trova la cisterna privata interrata per il gasolio;- Posto auto coperto nel garage condominiale con portone automatizzato;- Colonnina di ricarica per auto elettriche;- Cantina di circa 5 mq.Il sistema di riscaldamento è servito da una caldaia a gasolio dedicata, ubicata nel locale tecnico condominiale insieme al contatore dell’acqua autonomo. All’interno dell’appartamento è installato un termostato predisposto per la gestione da remoto tramite connessione Wi-Fi. La caldaia viene utilizzata solo nei mesi più freddi (lo scorso inverno da metà novembre a fine febbraio), mentre per il resto dell’anno il riscaldamento è affidato alla stufa ad olle e ai due boiler presenti nell’abitazione.Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di riqualificazione energetica:- Sostituzione completa degli infissi in PVC ad alta tenuta termica;- Nuova porta d’ingresso blindata;- Sostituzione di tutte le porte interne;- Posa di un nuovo pavimento effetto legno ad alta capacità isolante.Sul tetto di proprietà è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kW (con un numero maggiore di pannelli per garantire la produzione anche in condizioni di luce non ottimali), abbinato a una batteria di accumulo da 10 kWh. Nel corso del 2025 l’impianto ha prodotto 3,29 MWh e ne sono stati autoconsumati 1,62 MWh.