Case in vendita in provincia di Sassari

Sassari – Via Mancaleoni, adiacenze Via Grazia Deledda (parte alta) **Pronto da abitare, ristrutturato e in una delle zone più richieste del monte rosello** Se stai cercando un appartamento dove entrare con le valigie senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio. L'immobile è inoltre climatizzato, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione che ha interessato gli elementi fondamentali dell'abitazione: *infissi in PVC con triplo vetro e zanzariere *pavimenti* * rifacimento parziale del bagno * tenda solare Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, comprendono: * ingresso; * ampia sala con zona pranzo e accesso al balcone; * due grandi camere da letto; * bagno finestrato con finestra e porta finestra che conduce alla terrazza, utilizzata anche come pratica lavanderia. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo nelle immediate vicinanze di Via Grazia Deledda (parte alta), in un quartiere tranquillo e perfettamente servito da mezzi pubblici, scuole, supermercati e tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi. Grazie alle sue caratteristiche, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per una giovane coppia, una famiglia o per chi desidera acquistare un immobile già ristrutturato, senza costi aggiuntivi e pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. Una casa accogliente, moderna e funzionale, dove qualità, comfort e posizione si incontrano per offrirti una soluzione abitativa completa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. TEL. 079252637 3929818703

Rif: AHOSZ000 - Alghero, via Sanzio. Proponiamo interessante e luminosa mansarda - non residenziale, accatastata come C/2 - posta al sesto piano - servito da ascensore, fino al quinto piano - e composta da spazioso soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, bagno finestrato e completo con doccia, comodo e ampio ripostiglio e terrazzo abitabile. Frutto di una sopraelevazione del 1999, l'immobile si presenta in buone condizioni generali: impianti elettrico ed idrico originali ma perfettamente funzionanti e ben mantenuti; pavimentazione e placcaggi in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni misti, in allumino doppio vetro nella zona giorno ed in legno, a vasistas, nella zona notte e nel bagno; condizionatori caldo freddo. Anche la palazzina in cui insiste l'unità si mostra in discrete condizioni, così come la facciata, l'ascensore, il vano scale, l'atrio e le coperture. Alloggiato all'ingresso di Alghero - ad angolo con via Vittorio Emanuele - a soli 4 minuti dal centro storico ed equidistante dal lungomare Barcelloneta, nelle immediate vicinanze di supermercati, mezzi di trasporto pubblico, negozi e servizi vari, l'immobile si presta ottimamente per residenza estiva o come appoggio temporaneo

Nel comune di Sassari proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà si estende su un terreno di oltre due ettari, impreziosito da circa 600 ulivi secolari in piena produzione, che garantiscono privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva. La villa, sviluppata interamente su un unico livello, gode di una magnifica vista panoramica sul Golfo dell'Asinara. Con una superficie interna di circa 170 mq, l'immobile è quasi ultimato: restano da installare le porte interne e completare alcune rifiniture. Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono un elegante soggiorno di circa 50 mq con cucina in muratura, completa di elettrodomestici di ultima generazione e arredi in rovere massello, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Esternamente la villa si presenta allo stato grezzo e richiede alcuni lavori di completamento. inoltre, compresi nel prezzo abbiamo la maggior parte dei materiali necessari per ultimare La proprietà. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=aNX1LtZZvHL Per ulteriori informazioni: Cellulare: 377 3136835 E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

In uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento in Villa anni 70 di circa 140 mq, disposto su due livelli inserito in un contesto di sole tre unità abitative. L'immobile è attualmente accorpato all'adiacente unità del piano terra, ma verrà consegnato completamente indipendente a seguito del frazionamento, garantendo così massima privacy e autonomia. La proprietà sarà composta da un ingresso indipendente fronte strada, con possibilità di realizzare un posto auto, che conduce al giardino di proprietà esclusiva, dal quale si accede all'abitazione. L'interno si apre su un'ampia e luminosa zona living di 30mq con cucina open space. Proseguendo troviamo il bagno principale di 8mq e una spaziosa camera matrimoniale, dalle generose dimensioni di 23mq, nella quale sarà possibile ricavare una comoda cabina armadio e un secondo bagno en suite. Completa il piano un ulteriore vano che, mediante la realizzazione di un semplice tramezzo, potrà essere trasformato in una camera singola 10mq, con accesso diretto al secondo cortile di proprietà, completamente pavimentato e dotato di barbecue, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Al piano seminterrato si sviluppa una caratteristica cantina di 43mq, con cucina e camino, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione interna, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando la distribuzione degli ambienti e le finiture in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 5 kW. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=WYQXsN16xNw Per ulteriori informazioni: -cellulare/WhatsApp 377313683 - sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

VIA DEL MARGHINE, elegante appartamento al 5° piano con vista mare ed ampie terrazze abitabili. In una moderna palazzina realizzata nel 2016 circa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da una splendida vista mare e da ambienti ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno di circa 30 mq, composta da soggiorno e cucina in open-space, dalla quale si accede direttamente alla prima terrazza abitabile di circa 16 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio, un bagno finestrato con doccia idromassaggio ed un comodo doppio servizio/lavanderia. Completa la proprietà una seconda terrazza abitabile con suggestiva vista mare, che dona ulteriore luminosità e valore all'immobile. La recente costruzione, gli spazi ben organizzati, le ampie terrazze e la posizione rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, confortevole e con un piacevole affaccio sul mare. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=EvAb94sTCPR Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: VASTR000 - Via degli Astronauti, proponiamo spazioso e luminosissimo appartamento di generose dimensioni, posto al primo piano e servito da ascensore, composto da ampia sala, cucina abitabile con adiacente ed utilissimo servizio/lavanderia finestrato, tre camere da letto - di cui due matrimoniali - bagno completo e finestrato con vasca, comodo servizio con doccia alloggiato nella camera da letto padronale, due balconi abitabili - di cui uno posto sulla via principale ed uno sull'interno e, a completare, indispensabile box auto, con luce ed acqua. Risalente al 1975, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, anche se originale: impiantistica idrica ed elettrica datata ma funzionante; pavimentazione e placcaggi in ceramica; finestre in legno monovetro; riscaldamento centralizzato a gasolio garantito da radiatori in ghisa presenti in ogni stanza. Anche lo stabile in cui insiste l'appartamento si presenta in discrete condizioni, così come facciata, tetto, atrio e parti comuni. Posto in zona Prunizzedda/Luna e Sole, in quartiere tranquillo ma servito, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di una residenza di grandi dimensioni, personalizzabile e con buoni spazi esterni

In Corso Giovanni Pascoli, nel cuore di Monte Rosello e in una delle zone più servite della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, un contesto tranquillo e riservato. La posizione è particolarmente strategica: proprio sotto casa si trovano le fermate dei mezzi pubblici, farmacia, supermercati, negozi e tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. L'abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera da letto, disimpegno e bagno. Grazie alla pianta regolare e alle generose dimensioni degli ambienti, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione. Un'attenta ridistribuzione degli spazi consentirebbe di realizzare una moderna zona living con soggiorno e cucina, recuperando anche uno studio o un ambiente polifunzionale, perfetto per lo smart working o come stanza hobby. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così un'ottima opportunità per creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. **Punti di forza** * Posizione centrale e servitissima. * Piccola palazzina di sole tre unità. * Primo piano. * Ampi spazi interni. * Cucina abitabile. * Ottime possibilità di personalizzazione. * Ideale come abitazione principale o investimento. * Tutti i servizi raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile dagli spazi generosi, in una posizione strategica e con un grande potenziale di valorizzazione, perfetta sia per uso residenziale che come investimento.

Volentieri. Ecco una versione più elegante e coinvolgente, studiata per valorizzare al massimo l'immobile e catturare l'attenzione su Immobiliare.it. **Platamona – Villamarina | Esclusivo appartamento con ampio giardino, piscina condominiale e posto auto a pochi passi dal mare** Nel prestigioso complesso residenziale **Villamarina**, uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Platamona, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, immerso nella tranquillità e a pochi metri dalla splendida spiaggia. La proprietà accoglie con una luminosa zona living, composta da soggiorno e zona pranzo, che si apre su un piacevole balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, curato e pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento di valore. Un autentico punto di forza è rappresentato dall'ampio giardino privato, situato al piano terra e raggiungibile tramite una comoda scala esterna. Uno spazio riservato e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi il relax. All'interno del giardino trova posto anche una pratica zona lavanderia, discreta e ben organizzata. Completa la proprietà un comodo posto auto ad uso esclusivo. Il residence offre ai propri residenti una splendida **piscina condominiale**, immersa nel verde e perfetta per vivere al meglio la stagione estiva in un ambiente curato e riservato. La posizione è uno dei maggiori punti di forza: il mare è raggiungibile in pochi passi, permettendo di dimenticare l'auto e vivere appieno il fascino della costa di Platamona. **I punti di forza della proprietà** * Esclusivo residence Villamarina. * Piscina condominiale. * A pochi passi dalla spiaggia. * Appartamento al primo piano. * Luminosa zona giorno con balcone. * Due camere da letto. * Bagno finestrato. * Ampio giardino privato con zona lavanderia. * Posto auto ad uso esclusivo. * Ottime condizioni, pronto da abitare. Si vende completamente arredato. Una proposta perfetta per chi desidera una casa al mare in un contesto elegante e riservato, dove comfort, spazi esterni e vicinanza alla spiaggia si fondono in un'esperienza abitativa di assoluto pregio.

Rif: VVGRD00 - Valle Gardona, proponiamo splendida e luminosissima villa indipendente, libera su quattro facciate, disposta su due livelli e composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due camere – con possibilità di una terza – disposti al piano terra; soggiorno, - caratterizzato da un accogliente parquet in noce - cucina, bagno, doppio servizio e 3 camere – con ulteriore possibilità della quarta stanza – con utile accesso tramite unica rampa e predisposizione per montascale – il tutto alloggiato al primo piano. A completare, meravigliose e spaziosissime terrazze – con tettoie completamente rifatte nel 2022 - con affaccio panoramico e giardino recintato e ben curato - dotato di orto biologico e frutteto, con arance, mandarini e olivi - e due comodi ripostigli esterni, più locale caldaia. Restaurata nel 2021 e progettata per garantire efficienza dal punto di vista del risparmio energetico, la casa si presenta in ottimo stato di manutenzione: impianti elettrico ed idrico rifatti nello stesso anno; infissi in PVC con doppio vetro; riscaldamento autonomo garantito da radiatori in ghisa disposti in tutte le stanze e caldaia nuova, manutenuta e certificata; camino di nuova installazione; pavimentazione mista, in gres porcellanato e ceramica; porte interne in legno; fossa settica regolamentare; cancello elettrico con motore appena sostituito. La casa dispone anche di allaccio alla rete idrica e di ben due riserve idriche da 1000 litri ciascuna. Posta a soli 650 metri da via Verona ed immersa nel verde della zona valle Gardona-Gioscari-san Simplicio (GeNa), la villa è alloggiata in zona residenziale tranquilla e silenziosa ma abitata, a poca sistanza da servizi, mezzi di trasporto pubblico ed attività varie: perfetta per chi è in cerca di una grande, luminosa e serena casa indipendente ma anche come soluzione bifamilare, essendo il fabbricato già distinto - sia catastalmente che urbanisticamente - in due unità immobiliari. https://my.matterport.com/show/?m=MwGW7Ei8ha3 https://my.matterport.com/show/?m=1oMpFD8hWYH

Via Domenico Demuro: Proponiamo in vendita interessante soluzione semi-indipendente, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni. L'immobile è situato al piano terra di una bifamiliare, con abitazione sovrastante dotata di ingresso completamente separato. L'abitazione si compone di un doppio salone con angolo cottura, la zona notte offre due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale ed una cameretta con uscita diretta sul giardino privato (dov'è presente un doppio servizio), antibagno/lavanderia e bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato valorizzato con infissi nuovi e portone d'ingresso nuovo, completa poi la proprietà un comodo garage di pertinenza, con accesso diretto anche dal giardino dell'abitazione. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=eVtxKUi3y4s Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: VTMP0003 - Nella centralissima via Tempio proponiamo in vendita un' unità immobiliare, attualmente locata, sita al piano seminterrato che si presenta in buone condizioni grazie ad una ristrutturazione effettuata un po' di tempo fa. La caratteristica distintiva dell' immobile è la presenza di finestre in ogni singolo ambiente, che assicura ambienti sani, ben arieggiati e con una discreta illuminazione naturale. Lo spazioso ingresso permette di accedere a tutti i vani : una cucina abitabile e separata, due camere attualmente utilizzate una come sala ed una come camera da letto di generose dimensioni ed un bagno completo e finestrato. Di grande utilità è l' ampia dispensa anch'essa dotata di finestra. Completa la proprietà una piccola corte esterna di pertinenza esclusiva, un accessorio utilissimo in un quartiere così centrale per un ricovero comodo e sicuro per moto, scooter o bicicletta. Ottimo investimento per chi è alla ricerca di un acquisto che garantisca una rendita immediata.

Rif: CLB0002 - Cala Bitta, a brevissima distanza da Baja Sardinia, nel cuore della Costa Smeralda. Proponiamo interessante appartamento con ingresso indipendente, posto su un unico livello, composto da ingresso su sala, zona cottura, due camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno finestrato e completo - dotato di doccia - comodo disimpegno esterno e meraviglioso e spaziosissimo cortile privato con vista sul mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; pavimentazione in gres porcellanato; placcaggi in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni in legno doppio vetro, con relativi portelloni sempre in legno; riscaldamento autonomo a gas. L'unità si trova immersa in un ottimo, curato e tranquillo contesto abitativo, dotato di piscina e servizi. Posta a brevissima distanza dal mare, raggiungibile tranquillamente a piedi in pochi minuti, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di una residenza strategica, immersa nella natura in immediata prossimità delle spiagge di Cala Bitta, Baja Sardinia e dalle famose località di Porto Cervo e Porto Rotondo

Rif: CLBT0001 - Cala Bitta, a brevissima distanza da Baja Sardinia, nel cuore della Costa Smeralda. Proponiamo interessante appartamento con ingresso indipendente, posto su un unico livello, composto da ingresso su sala, zona cottura, due camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno finestrato e completo - dotato di doccia - comodo disimpegno esterno e meraviglioso e spaziosissimo cortile privato con vista sul mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; pavimentazione in gres porcellanato; placcaggi in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni in legno doppio vetro, con relativi portelloni sempre in legno; riscaldamento autonomo a gas. L'unità si trova immersa in un ottimo, curato e tranquillo contesto abitativo, dotato di piscina e servizi. Posta a brevissima distanza dal mare, raggiungibile tranquillamente a piedi in pochi minuti, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di una residenza strategica, immersa nella natura in immediata prossimità delle spiagge di Cala Bitta, Baja Sardinia e dalle famose località di Porto Cervo e Porto Rotondo

Elegante trilocale di recente costruzione con ampia terrazza abitabile, ascensore e garage. Classe A. Nella parte alta di Via Grazia Deledda, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all'interno di una moderna palazzina di soli tre piani con pochi condomini, realizzata secondo i più recenti criteri costruttivi e dotata di pannelli solari per un elevato risparmio energetico. L'immobile si distingue per le ottime rifiniture e per la qualità dei materiali impiegati, offrendo ambienti luminosi, eleganti e confortevoli. La zona giorno è composta da un'accogliente sala con zona pranzo e accesso diretto a una splendida terrazza abitabile, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. Una parte della terrazza è impreziosita da vetrate scorrevoli che garantiscono maggiore privacy e consentono di sfruttare questo spazio in tutte le stagioni. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, due camere da letto e due bagni completi con doccia, di cui uno dotato di balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con triplo vetro ad alta efficienza energetica e zanzariere installate in tutti gli ambienti, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo e un ottimo isolamento termoacustico. Lo stabile è servito da ascensore che raggiunge il piano, garantendo praticità e accessibilità. Completa la proprietà un ampio garage privato dotato di luce e acqua. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una delle zone più apprezzate della città, servita da tutte le principali attività commerciali e servizi, con supermercato raggiungibile comodamente a piedi e ottimi collegamenti con il resto della città. Una soluzione abitativa moderna e di qualità, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, riservato e dotato di tutti i comfort.

Rif: ITT0006 - Ittiri, via Vittorio Veneto. Proponiamo spazioso e luminosissimo appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano di un fabbricato di sole due unità immobiliari, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno completo e finestrato con doccia, secondo servizio - sempre finestrato e completo, con vasca - comodo ripostiglio, due balconi - uno con affaccio sulla via ed il secondo, abitabile e con vista panoramica, sull'interno - terrazzo abitabile - con scala esterna che conduce su grande ed utilissimo sottotetto - e magazzino di generose dimensioni, utilizzabile per ricovero auto, moto o attrezzi. Costruita nel 2000, la casa di presenta in ottime condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; pavimentazione e placcaggi in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni in pvc con doppi vetri e relative persiane, sempre in pvc; portoncino blindato; predisposizione per riscaldamento autonomo con possibilità di installare i radiatori in tutti gli ambienti. Il fabbricato si presenta ugualmente in ottimo stato, presentando facciata rifatta e tetto a falde in buone condizioni. Alloggiata nel pieno centro di Ittiri, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di un'abitazione di generose dimensioni e pronta da abitare

Proponiamo in vendita, nella zona di Bancali, una porzione di bifamiliare situata in posizione comoda e ben servita, fronte strada asfaltata e a pochi passi dalla fermata dell'autobus. L'immobile, edificato negli anni '80, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 105 mq ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino, una lavanderia e due camere da letto di generose dimensioni. La proprietà è circondata da un terreno completamente pianeggiante di circa 5.000 mq, arricchito da diverse piante da frutto e arbusti, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un ampio spazio verde privato. Completa la proprietà una cantina ad uso esclusivo situata al piano seminterrato. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=v7D6JV2eedZ Per ulteriori informazioni: Cellulare: 3773136835 E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: VTMP0002 - In via Tempio proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, una soluzione ideale per investitori che cercano una rivalutazione garantita nel tempo. L' immobile si distingue per l' incredibile luminosità naturale- garantita dal piano alto - e per un' ottima distribuzione degli spazi interni. L 'accogliente ingresso conduce ad una sala e ad una cucina abitabile, ottimamente servita da una comoda dispensa adiacente a da un pratico doppio servizio lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto grandi perfette per ogni esigenza di spazio. Valore aggiunto della casa è la presenza di tre balconi, di cui uno verandato che oltre ad offrire sfoghi esterni aggiungono funzionalità all' immobile. Un' occasione interessantissima per acquistare un immobile in una delle zone più richieste della città ad un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato della piena proprietà.

VIA LI PUNTI, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente ristrutturata sia internamente nel 2016 ca. che esternamente con interventi effettuati tramite Bonus 110% nel 2020 ca, curata in ogni dettaglio sia internamente che esternamente, con impianti di ultima generazione e classificazione energetica A1. L’immobile è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico con rimborso dell’energia prodotta, soluzioni che garantiscono elevata efficienza energetica, notevole risparmio sui consumi e possibilità di accesso ai vantaggiosi mutui Green. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente ed esternamente, con doppio ingresso, ideale anche per chi desidera maggiore indipendenza tra gli ambienti o una soluzione adatta a nuclei familiari numerosi. Al piano terra troviamo il primo accesso che conduce ad un’ampia e accogliente taverna con camino e zona cottura in muratura. Completano il livello un bagno ed un pratico ripostiglio dove sono presenti caldaia ed autoclave. Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna (servita da montascale, che consente di accedere facilmente ai vari livelli dell’abitazione), sia attraverso una scala esterna. Su questo piano si apre uno splendido giardino privato, arricchito da una zona relax pavimentata con barbecue in muratura, veranda in legno e vaschetta con acqua corrente. Internamente troviamo un luminoso salone con secondo ingresso indipendente, una spaziosa cucina abitabile in muratura con accesso diretto al giardino ed un comodo doppio servizio. Il secondo piano ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con uscita su terrazze abitabili, perfette per godere di momenti di relax all’aperto. A servizio del piano troviamo un elegante bagno dotato di doccia idromassaggio ed un doppio servizio/lavanderia non finestrato. Nella proprietà è inoltre presente anche un giardino condominiale con bombolone del gas. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, che unisce comfort, efficienza energetica, funzionalità e spazi ideali per tutta la famiglia. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=zUhW51y3qZt Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Nel comune di Usini, a pochi minuti da Sassari, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile, disposto interamente al piano terra, ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione un garage di circa 22 mq e un ampio giardino privato di 300 mq, ideale per famiglie e per chi ama vivere gli spazi esterni, con la presenza di una comoda tettoia per l’auto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza con la città di Sassari. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=MaT6taZ1UVZ Per ulteriori informazioni: cellulare 3773136835 e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: ITT0006 - Ittiri, corso Vittorio Emanuele. Proponiamo piccola ma interessante casa indipendente posta su due livelli, composta da soggiorno con zona cottura e bagno al piano terra e due letto - di cui una di passaggio - balcone sulla via principale, alloggiati al primo piano. A completare comodo e spazioso sottotetto. Risalente ai primi anni del '900, la casa si presenta in discrete condizioni generali, sebbene siano necessari alcuni interventi relativi alle opere murarie e agli impianti. Rifinita con pavimentazione in ceramica; infissi esterni in legno con relative persiane dello stesso matieriale; porte in legno; placcaggi in ceramica; riscaldamento assente. La facciata ed il tetto si presentano in discrete condizioni e non richiedono particolari interventi di risanamento. Posta sulla via principale, all'ingresso al paese, la casa si presta per chi è in cerca di una residenza indipendente non troppo grande ma utilizzabile anche come appoggio estivo, a pochi passi dalle varie attività del centro di Ittiri

Soluzione indipendente posta in una zona centrale in comune di Nulvi, a soli 15km da Lu Bagnu (Castelsardo), 20 minuti da Sassari e 40 minuti da Alghero, composta dal piano terra, 1° e 2° piano, completamente ristrutturata circa 10 anni fa, compresi anche facciata e tetto. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio salone, seguito da una spaziosa cucina abitabile di circa 25 mq, con accesso diretto al cortile pavimentato, dove è presente anche una zona lavanderia. Sempre sullo stesso livello troviamo un secondo salotto ed un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una particolarmente ampia di circa 30 mq, oltre ad un secondo bagno con doccia. Al secondo e ultimo livello sono presenti altre due camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo affacciato sul retro. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un giardino retrostante con annesso rudere, perfetto per chi desidera ampliare gli spazi o realizzare una soluzione personalizzata. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=32bVLwdAy66 Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

CORSO VITTORIO EMANUELE: Subito disponibile una soluzione indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come investimento che come abitazione con annessa attività commerciale fronte strada. Al piano terra si trova un locale commerciale ad uso magazzino, dotato di bagno di servizio completo di WC e lavandino. La parte abitativa si sviluppa ai piani superiori. Il primo piano è composto da un comodo andito che conduce a una luminosa sala, due camere da letto e un bagno completo con doccia. Il secondo piano è caratterizzato da un andito con accesso diretto alla prima terrazza in facciata, una sala (eventualmente utilizzabile come camera), uno studio, una cucina abitabile, un’altra camera da letto ed un bagno con vasca. Completa la proprietà, all’ultimo livello, una spaziosa terrazza panoramica e abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per convivialità. Vista l'ampia metratura e la disposizione dell'immobile vi è la possibilità di realizzare due unità immobiliari distinte. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=V6DvzMyJSso Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: ITT0005 - Ittiri, via Manzoni. Proponiamo storica casa indipendente di generose dimensioni, disposta su tre piani e composta da ingresso, spaziosa sala, ampia cucina abitabile, soggiorno con forno e caminetto e servizio, il tutto alloggiato al pian terreno; tre camere da letto - tutte matrimoniali, luminose e di ottima metratura - bagno completo e finestrato con doccia al piano primo; terrazza abitabile con vista panoramica e doppio sottotetto, in stato grezzo, al piano secondo. A completare, cortile interno e privato - con accesso da un soggiorno e dalla cucina - doppia cantina e doppi vani accessori sopraelevati. Risalente alla fine dell'800, la casa si presenta in generali discrete condizioni, sebbene mostri necessità di alcuni interventi relativi agli impianti elettrico ed idrico. Rifinito con pavimenti misti, in marmo, graniglia e ceramica; infissi esterni in legno, con relative persiane dello stesso materiale; placcaggi in ceramica; riscaldamento assente; tetto rifatto di recente, in legno e tegole. Anche la facciata risulta in buone condizioni generali e non necessita di lavori di rifacimento. Immerso nel centro storico di Ittiri, a pochi passi da attività varie del luogo, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di una residenza di grandi dimensioni, completamente indipendente e prsonalizzabile, dotata di spazi esterni ed, eventualmente, frazionabile in più unità abitative

Rif: PZZCS000 - Piazza Colonnello Serra, fronte mercato civico. Proponiamo luminosissimo e spazioso appartamento di generose dimensioni posto al terzo ed ultimo piano - non servito da ascensore - composto da ampia sala, cucina abitabile, tre ampie camere da letto - tutte matrimoniali - bagno finestrato e completo con vasca, secondo servizio e tre balconi, di cui uno con affaccio sulla piazza, il secondo con vista sul mare ed il terzo ed ultimo disposto su viale Trieste. A completare, posto auto condominiale e cantina. Risalente agli anni '50, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, così come il rifacimento di impiantistica elettrica ed idrica, infissi esterni - in legno, mono vetro - opere murarie e ripristino di impianto di riscaldamento canalizzato a soffitto. Rifinito con pavimentazione mista, in graniglia e ceramica; placcaggi in ceramica; doppi infissi esterni in alluminio; porte in legno; portoncino di ingresso in legno. La sala, date le grandi dimensioni, permette di ricavare un'eventuale quarta camera da letto. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, mostrando facciata rifatta di recente; anche il vano scale, l'atrio ed il lastrico sono ben manotenuti. L'appartamento è l'unica unità residenziale posta all'ultimo piano, permettendo discrezione e tranquillità. Alloggiata all'inizio di viale Umberto, di fronte al mercato civico e a pochi passi dai quartieri Cappuccini, Centro Storico e Monte Rosello; in immediata prossimità con mezzi di trasporto pubblico e servizi vari, la casa si presta per chi è in cerca di una residenza di grandi dimensioni, immersa in zona servitissima

VIA ORTOBENE BILOCALE ARREDATO Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano alto di una palazzina di recente costruzione, ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità in un contesto moderno. L’immobile, luminoso e arredato a nuovo, si compone di una accogliente zona giorno, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio e bagno con doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, con la possibilità di ripristinare la zona cottura nella sala e creare un ambiente open space che ne valorizzi ulteriormente la fruibilità. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, essendo attualmente locato per ulteriori 2 anni. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=vp5FxC1HfXv Per ulteriori informazioni: - cellulare/WhatsApp 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it