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  • Sp38, Calangianus

    Villa

    • G
    • 475 m2
    • 10+  Locali
    • 4  Bagni

    575.440

    Nella piu' bella e incontaminata campagna della Gallura, a pochi chilometri da Olbia, proponiamo in vendita splendida tenuta di campagna composta da una villa divisa in due unita' immobiliari ed uno stazzo da recuperare integralmente. La villa, costruita nei primi anni duemila ed in ottime condizioni, e' posta su una collina che domina il territorio circostante. Il terreno, collinare ed in parte pianeggiante, e' attraversato da uno splendido ruscello. La proprieta' e' interamente recintata e arricchita da querce ed ulivi secolari. La villa principale e' cosi' composta: al piano terra troviamo un grande appartamento con due ampi saloni, una tipica cucina in stile country, due bagni, due camere (di cui una grande suite padronale), uno studio e vari spazi armadio e ripostiglio. Dal soggiorno si accede al giardino esterno ben curato di oltre 2.000 mq e si gode di una pregevole vista sulle campagne circostanti. Al piano superiore, con accesso indipendente, troviamo un appartamento con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno ed un'ampia terrazza dalla pregevole vista. La villa principale ha una dimensione di 313 mq commerciali ed e' completata da un garage e da un magazzino. ? gia' stato realizzato un progetto per la costruzione della piscina. Sul lato destro della villa e' presente una costruzione rurale da recuperare, della dimensione di circa 100 mq ed attualmente suddivisa in due camere, soggiorno, bagno e cucina abitabile. La proprieta' e' completata da circa 4 ettari di campagna e si presta anche ad essere adibita ad agriturismo e b.b.

  • Calangianus

    Villa

    • 170 m2
    • 1  Locali

    260.000

    CALANGINUS (OT) In pieno centro storico, villa da ristrutturare con suo giardino privato e lotto edificabile posto a lato della villa. La villa ha una superficie commerciale di mq. 170 posta su un lotto a giardino di mq. 750 ca. i vendita a € 260.000 trattabili. Inoltre Il lotto edificabile è di mq. 680 ca. il cui indice di fabbricabilità prevede 3 mc/mq sul quale è possibile progettare una villa mono o bi famigliare di mc. 2.040. € 140.000 rif. AZ-17