Case in vendita a Alghero

P1C - Elegante appartamento di nuova costruzione in vendita ad Alghero, situato al primo piano di un edificio moderno con soli tre piani. L'immobile, è composto da tre locali ben distribuiti, con due camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista luminosa e moderna, e uno splendido terrazzo ideale per vivere momenti conviviali. L'appartamento gode di un ottimo stato di conservazione e presenta infissi in PVC di alta qualità, garantendo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici, una soluzione eco-sostenibile e conveniente, che assicura indipendenza energetica. Completano l'immobile un balcone .La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, uffici comunali e postali, oltre a una vasta gamma di attività sportive e ricreative come campi da calcio, campi da tennis, palestre, centri benessere, parchi, pinete, piste ciclabili, parchi giochi e complessi religiosi. La vicinanza al mare e a negozi di varie tipologie rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito, senza rinunciare alla qualità della vita. Una proposta esclusiva per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e sostenibile ad Alghero.

Ad Alghero, in via Ugo Foscolo, a pochissimi minuti a piedi dal centro storico, dalle passeggiate del lungomare Valencia e dai suggestivi bastioni, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta nello stato originale di costruzione e necessita di interventi di ristrutturazione. Questa condizione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera riprogettare gli ambienti interni, personalizzando le finiture e ottimizzando gli spazi secondo le moderne esigenze abitative. Attualmente la disposizione prevede un ingresso che conduce al soggiorno, un cucinotto riservato, una camera da letto e un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è il poggiolo a livello: un terrazzo angolare ben esposto, da cui si può godere di una piacevole parziale vista mare sia da via Foscolo, sia da via Sassari. La zona giorno è già dotata con un condizionatore. La centralità della posizione, unita alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi (supermercati, negozi, trasporti), rende questo appartamento una soluzione ideale sia come stabile residenza principale, sia come investimento sicuro da inserire nel circuito delle locazioni turistiche. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Casa indipendente con piscina e ampi spazi esterni immersa nella natura – Regione Salto Don Rinaldo, AlgheroNel suggestivo entroterra di Alghero, in Regione Salto Don Rinaldo, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 76 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e dalla tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti.La proprietà si inserisce in uno scenario naturale di grande fascino, dove il silenzio, i colori della macchia mediterranea e il paesaggio circostante regalano un'atmosfera autentica e rilassante in ogni periodo dell'anno. Qui è possibile riscoprire il piacere di vivere all'aria aperta, lontano dal traffico e dallo stress quotidiano, in un ambiente che offre privacy, serenità e qualità della vita.L'abitazione, sviluppata su un unico livello, presenta ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti, pensati per garantire funzionalità e comfort. Gli spazi interni possono essere facilmente adattati alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi è alla ricerca di una seconda casa in Sardegna dove trascorrere piacevoli periodi di vacanza.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. L'ampia veranda coperta diventa una naturale estensione della casa, il luogo perfetto dove iniziare la giornata con una colazione immersi nella quiete, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi leggendo un libro, godendo della piacevole vista sulla natura circostante.A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la presenza della piscina privata, ideale per trascorrere momenti di relax durante la stagione estiva, prendere il sole in totale privacy e vivere appieno gli spazi esterni della proprietà. Un angolo dedicato al benessere che valorizza ulteriormente l'immobile e lo rende particolarmente interessante anche come investimento destinato agli affitti turistici.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della casa. Pur essendo immersa nella campagna, l'immobile dista soltanto 15 minuti dal centro di Alghero, consentendo di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, le attività commerciali, i ristoranti, il porto turistico, l'aeroporto e le splendide spiagge che hanno reso famosa la Riviera del Corallo. Una combinazione sempre più ricercata da chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alle comodità della città.Questa proprietà si presta perfettamente come abitazione principale per chi ama la tranquillità, come residenza estiva o come investimento immobiliare grazie alla crescente richiesta di case indipendenti con piscina nelle campagne di Alghero. Il contesto riservato, gli spazi esterni ben vivibili e la vicinanza alle principali attrazioni del territorio ne fanno una proposta capace di soddisfare le esigenze di un'ampia tipologia di acquirenti.Se stai cercando una casa dove respirare il profumo della macchia mediterranea, vivere il piacere della natura e godere di ampi spazi all'aperto senza allontanarti troppo dalla città, questa soluzione rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.Caratteristiche principaliCasa indipendente di circa 76 mq;
Posizione in Regione Salto Don Rinaldo, a pochi minuti da Alghero;
Piscina privata;
Ampia veranda coperta vivibile;
Vista aperta sul verde e sulla natura;
Contesto riservato e tranquillo;
A soli 15 minuti dal centro e dalle spiagge;
Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
Una soluzione che racchiude il fascino della campagna sarda, la comodità della vicinanza ad Alghero e il piacere di vivere ogni giorno in un ambiente esclusivo, dove privacy, relax e natura si fondono in un perfetto equilibrio.

Alghero - Via Ales, 9 | Appartamento a 100 metri dal mare con possibilità di box auto.In una delle zone più apprezzate di Alghero, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore.L'immobile, di circa 85 mq, è composto da ingresso, due camere da letto, un bagno, cucina e un salone con veranda completamente chiusa. Dalle vetrate della veranda si gode di una vista mare sul lato sinistro, un dettaglio che rende l'ambiente ancora più luminoso e piacevole da vivere.Il vero punto di forza della casa è senza dubbio la posizione: il mare è vicinissimo, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.È inoltre disponibile, acquistabile separatamente, un box auto di circa 20 mq, ancora più vicino al mare: una soluzione particolarmente pratica non solo per parcheggiare, ma anche per riporre l'attrezzatura da spiaggia. La presenza di un rubinetto nel box lo rende ancora più funzionale, ad esempio per sciacquare attrezzature e oggetti prima di rientrare in casa.Per chi desiderasse personalizzare l'immobile, la veranda offre anche interessanti possibilità in ottica di ristrutturazione: si potrebbe infatti mantenere una parte coperta e riportarne una parte aperta, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e la vista mare.Una soluzione perfetta per chi sogna una casa a due passi dal mare, in una posizione davvero privilegiata ad Alghero.

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Maria Pia, in una posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita un attico al 5° ed ultimo piano di una palazzina ben curata. L'appartamento, pari al nuovo e pronto da abitare, è disposto come segue: ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finiture moderne dotato di doccia. Il vero punto di forza dell'immobile sono gli spazi esterni: una terrazza a tasca abitabile e una splendida terrazza aperta con vista mare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze di prestigio. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

A circa 14 km dal centro urbano di Alghero, in contesto tranquillo e riservato ma con ottima viabilità, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da sala, cucina abitabile a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantinetta nel sottoscala. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 500 mq, con pergola e barbecue, ideale per il relax e la vita all'aria aperta, oltre a due posti auto. Completano la soluzione due magazzini per un totale di circa 45 mq con terreno circostante di circa 900 mq, perfetto per chi desidera un piccolo orto. La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle località più apprezzate della zona, come la Spiaggia di Porto Ferro e Capo Caccia. Servizi presenti: Fossa Imhoff, riserva interrata del gas, fornitura idrica, stufa a pellet e camino. Abbanoa e acqua del Consorzio di Bonifica. Soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dal mare. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Sant'Agostino: in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina in trifamiliare, privo di ascensore. L'appartamento è unico al piano e si presenta in ottime condizioni interne. Si compone da ingresso in spazioso salone, cucina abitabile, soggiorno-tinello, tre camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio, bagno, doppio servizio e due balconi che donano luce e ariosità agli ambienti, entrambi dotati di tende solari. I due bagni risultano funzionali e ben distribuiti: uno è dotato di vasca e finestra, mentre il secondo dispone di una comoda doccia. Completano la proprietà portoncino d'ingresso in legno massello e predisposizione per impianto di riscaldamento con termosifoni. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale e tranquillo senza rinunciare agli ampi spazi interni. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Sant'Agostino: in Via Rosselli, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '70. L'abitazione si compone dall'ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte con due spaziose camere da letto, ideali per una famiglia, bagno finestrato, rinnovato circa otto anni fa, un pratico ripostiglio e un piccolo poggiolo. L'immobile si presenta come in origine e richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne il potenziale e di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

MERCEDE-CALABONA. AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO A POCHI PASSI DAL MARE
Nella ricercata zona Mercede-Calabona, una delle aree residenziali più apprezzate di Alghero per tranquillità, vicinanza al mare e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra rialzato con grande giardino privato esclusivo.
L'immobile si trova all'angolo tra Via Archimbao e Via Dalerci, a circa 500 metri dal Lungomare Calabona e dalle splendide calette della zona, in una posizione che consente di raggiungere facilmente sia il centro storico che il porto turistico.
Inserito in una piccola palazzina costruita nel 1986, l'appartamento dispone di 132 mq interni e di un raro giardino privato ad uso esclusivo di circa 200 mq che si sviluppa su tre lati della proprietà. Un valore aggiunto particolarmente apprezzato ad Alghero, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o offrire ai propri animali domestici un ambiente sicuro e riservato.
L'accesso all'abitazione è possibile sia dal portone principale della palazzina su Via Archimbao sia tramite un cancelletto privato con ingresso diretto dal giardino su Via Dalerci.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è composto da:
? ampio salone;
? cucinotto e sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo;
? tre grandi camere da letto matrimoniali;
? due bagni, uno con box doccia e uno con vasca;
? secondo terrazzo accessibile da una delle camere da letto.
Entrambi i terrazzi sono collegati al giardino tramite scale esterne, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Gli infissi in legno con vetrocamera e le porte interne in legno sono in buono stato di conservazione. Attualmente non sono presenti impianti di riscaldamento o raffrescamento, ma la distribuzione degli ambienti consente una semplice installazione di climatizzatori in ogni stanza.
L'acqua calda è prodotta tramite scaldacqua elettrici, mentre per la cottura è presente alimentazione a gas con bombola.
La palazzina dispone inoltre di un pozzo condominiale utilizzato per l'irrigazione del giardino e per usi non potabili. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 65 euro mensili, comprensive di pulizia e illuminazione delle scale, quota amministratore e utilizzo dell'acqua del pozzo.
Possibilità di acquisto garage
È disponibile separatamente un ampio garage/cantina di circa 52 mq, situato esattamente sotto l'appartamento, al prezzo di € 110.000. Attualmente utilizzato come bilocale/taverna,
può essere collegato direttamente all'abitazione tramite una scala interna, aumentando ulteriormente le potenzialità della proprietà.
Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni e per chi è alla ricerca di una casa con caratteristiche difficilmente reperibili nel mercato immobiliare di Alghero.

Via Don Minzoni: una delle zone più richieste di Alghero, in cui tutti i principali servizi sono a portata di mano e il mare fa da sfondo alla quotidianità. Situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, questo appartamento in perfette condizioni è ideale per chi cerca una soluzione a pochi passi dal mare. L'ingresso si apre su un luminoso salone, affiancato da un cucinotto funzionale, mentre la zona notte ospita due camere da letto, ognuna con il terrazzo privato e due bagni, di cui uno padronale. Il valore aggiunto dell'immobile è la terrazza con veranda bioclimatica vista mare: uno spazio perfetto per colazioni all'aperto, cene con amici, perfetto per chi ha animali domestici o semplicemente per momenti di relax. L'appartamento è dotato di climatizzazione, infissi in PVC e portoncino blindato. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq al piano terra. Una proposta che unisce posizione, metratura e qualità degli spazi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree più ambite di Alghero. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

ALGHERO – ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA In una delle zone più apprezzate e servite di Alghero, a breve distanza dal Lido e dai principali servizi, proponiamo un esclusivo attico di nuova costruzione con consegna prevista entro il 2027. L'immobile si sviluppa su circa 80 mq interni e si distingue per una splendida terrazza di circa 80 mq, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della vista aperta sulla città e sul mare. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort, luminosità e funzionalità, con una moderna zona living open space, ampie aperture verso l'esterno e una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: una zona residenziale ben servita, comoda per raggiungere il centro, il lungomare e le splendide spiagge del Lido di Alghero. Caratteristiche principali Nuova costruzione Consegna prevista entro il 2027 Circa 80 mq interni Circa 80 mq di terrazza Zona living luminosa e moderna Vista aperta sul mare e su Capo Caccia Elevata qualità costruttiva Posizione strategica e servita Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere Alghero con il giusto equilibrio tra comfort, spazi esterni e qualità della vita. Maggiori informazioni disponibili presso RE/MAX Insula.

Alghero - via Foradada. Appartamento avente doppio ingresso (vano scale e ingresso indipendente) posto al piano terra e composto da: ingresso, ampia sala, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Bel cortile in parte pavimentato al quale si accede sia dalla sala che dalla cucina oltreché un secondo cortile all'ingresso, anch'esso in parte pavimentato. Garage al piano semi interrato, anch'esso indipendente, di circa 38 mq. Portoncini blindati- Infissi in PVC vetrocamera. Pavimentazione della zona notte in parquet. Climatizzato nel 2025. Cancello elettrico. Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Alcuni immobili sono proposti con un servizio di virtual home staging, offrendo una simulazione d'arredo completa. L'immobile viene venduto libero da arredi. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Residenza “Kolbe”. Zona servita. BOX e cantina inclusi. Residenza Kolbe: K come “Keep Calm and Chive On "mantieni la calma e vai avanti/goditi la vita". La casa che ti presento è una scelta, per chi ama vivere in modo minimal, concreto e in tranquillità. O come OTTIMA posizione. CENTRALE E SERVITA da attività di ogni genere. L come LUMINOSITA' degli spazi, che seppur non abbondanti, sono CONFIDENTI, INTIMI, un ritrovato minimalista, senza tempo. B come Board (consiglio), si ti consiglio di lasciar perdere tutto il resto per venire a scoprire questa interessante proposta immobiliare targata professionecasa Alghero. E come...EBBENE affrettati, prima che sia troppo tardi!!! Qualcuna potrebbe essere più veloce di te, CHIAMA ORA!! Contatta subito professionecasa Alghero al 347 0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE. L'ingresso all'edificio denota lo STILE DELLO STABILE, il travertino riveste i pilastri, le fioriere ed è stato utilizzato anche per delle porzioni di PAVIMENTAZIONE CON GAMME CROMATICHE UNICHE, presenti tonalità che spaziano dal beige a sfumature color sabbia, intervallate da piastrelle dal tono turchese, calde e brillanti. Passiamo alla casa, scopriamo la sua anima. TI ACCOGLIE UN AMBIENTE unico, LUMINOSO (grazie alla presenza di due porte finestre) in cui si integra bene anche la cucina a vista. Il living è servito da una BELLA TERRAZZA, strategica e funzionale, IDEALE PER IL PRIMO CAFFÈ DEL MATTINO IN TUTTA QUIETE E RELAX, uno spazio aperto da sfruttare a seconda del tuo stato d'animo. L'INTEGRAZIONE DEGLI AMBIENTI E' ARMONICA, dalla sala accedi a un disimpegno da cui si dipanano in maniera ordinata, come un involucro sartoriale, la camera da letto (anche essa con porta finestra), il bagno con box doccia e infine uno spazio adibito a dispensa. Completano la proprietà UNA GENEROSA AUTORIMESSA con cantina (28 mq) MUNITE DI PUNTO ACQUA (predisposizione).Oltre alla macchina potrai allocare valigie, scatole, BICICLETTE, MOTO, ATTREZZI GYM etc. CONDIZIONI INTRINSECHE. L'APPARTAMENTO, abitato saltuariamente, si presenta in CONDIZIONI DAVVERO BUONE, provo a descrivertelo meglio: portoncino blindato bugnato, UN TOCCO DI ELEGANZA E STILE, caratterizzato da una superficie decorativa, pavimentazione in gres porcellanato posato in diagonale, pareti vestite di bianco, semplici, classiche e resistenti alle tendenze. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e avvolgibili, porte interne in legno. Sono presenti due climatizzatori caldo/fresco, scaldino a gas per l'acqua calda sanitaria, videocitofono. TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA (con riferimento all'epoca dello loro installazione avvenuta nel 2006). PIANO e SUPERFICI LORDE. Secondo piano con ascensore. Abitazione: 57 mq. Veranda 20 mq. Al piano interrato autorimessa con cantina per un totale di 28 mq. STABILE e CONDOMINIO. Il maggior edificio è stato ultimato nel 2006, è in condizioni buone. Munito di riserva idrica e relativa autoclave. Quota ordinaria condominiale € 60 circa al mese. LOCATION. Siamo in via Kolbe 5. La zona è dinamica, essenziale, RICCA DI SERVIZI fondamentali, a PORTATA DI MANO TROVERAI OGNI GENERE DI ATTIVITA', poco discosta dal centro storico, caratterizzato da ristoranti tipici dove assaporare tante esperienze culinarie, e dal LUNGOMARE. PREZZO. Euro 255.000,00. LA RESIDENZA KOLBE È IDEALE per chiunque prediliga una casa deliziosa e al contempo pratica, ovvero PER UN INVESTITORE INTELLIGENTE, consapevole che le abitazioni centrali e con metratura essenziale si affittano velocemente e continuativamente. INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI. Per ogni chiarimento vieni in ufficio in via XX Settembre 29 o contattami al 347/0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella.

ALGHERO – AMPIO APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO, VIA XX Settembre
In una delle vie più richieste, servite e apprezzate della città, a breve distanza dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, in ottimo stato manutentivo.
La facciata dello stabile è stata completamente rifatta negli ultimi anni, così come i terrazzi, un dettaglio importante che valorizza ulteriormente l'immobile e garantisce tranquillità a chi cerca una soluzione pronta da vivere.
L'appartamento, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è senza dubbio la grande zona giorno di circa 45 mq con soggiorno e cucina a vista, resa ancora più accogliente dalla presenza di un camino a legna funzionante.
La zona notte ospita due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio.
L'immobile è completamente climatizzato ed è dotato inoltre di una riserva idrica privata da circa 500 litri, un comfort sempre più apprezzato.
Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni:
il terrazzo che affaccia su Via XX Settembre, serve una delle camere da letto, mentre sul retro troviamo un secondo terrazzo abitabile collegato direttamente alla zona giorno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto nelle splendide giornate estive di Alghero.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i principali servizi sotto casa, il mare raggiungibile in pochi minuti e il fascino del centro di Alghero sempre a portata di mano.
Cosa aspetti! Chiamaci e prenota una visita all'immobile.

Affacciata sul suggestivo Golfo di Alghero, questa villa indipendente rappresenta un raro incontro tra eleganza, panorama e natura mediterranea. Avvolta dal verde degli eucalipti, degli ulivi e della macchia circostante, la proprietà offre un'atmosfera autentica e raffinata, dove ogni angolo invita a vivere la Sardegna con intensità. La villa si sviluppa su due livelli e il piano principale accoglie gli ospiti con un ampio salone caratterizzato da soffitti alti, travi in legno a vista ed un camino scenografico. Le grandi portefinestre si aprono su una meravigliosa terrazza panoramica, in parte porticata, che regala viste impagabili sul golfo e sulle colline. La cucina, spaziosa e ben organizzata, comunica naturalmente con la zona living, creando un ambiente perfetto per momenti conviviali. Ai lati del salone si trovano due camere da letto, entrambe con bagno privato, progettate per garantire privacy e comfort. Al livello inferiore, due appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno e cucina a vista, camera, bagno e area esterna, ampliano le possibilità di utilizzo: ideali per ospiti, famiglia o per un'attività ricettiva di charme. Accanto alla zona giorno esterna, un'area attrezzata con forno a legna, barbecue, lavello in marmo e piano di lavoro trasforma ogni cena in un'esperienza da ricordare, mentre la piscina a sfioro 12 x 6 m si fonde armoniosamente con il paesaggio mediterraneo, creando un effetto scenico di grande impatto. Completa la proprietà un ampio garage doppio, perfetto per veicoli, attrezzature o hobbies, oltre a un terreno di circa un ettaro ricco di essenze mediterranee. Una villa esclusiva, immersa nella quiete della natura e affacciata su uno dei panorami più affascinanti della Sardegna: una dimora pensata per chi cerca bellezza, privacy e autenticità Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

In una delle posizioni più suggestive di Alghero, a pochi passi dal mare e comodamente raggiungibile a piedi dal centro storico, proponiamo un elegante appartamento situato al terzo piano di un raffinato edificio di quattro livelli. Una proprietà luminosa e accogliente, impreziosita da una vista mare straordinaria che accompagna ogni ambiente con atmosfere uniche e rilassanti. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la grande luminosità garantita dalle ampie vetrate che si aprono verso il mare di Alghero. La zona giorno ospita un confortevole soggiorno con angola cottura, pensato per vivere momenti di convivialità in un ambiente dal gusto contemporaneo e dai toni chiari ed eleganti. Protagonista della casa è senza dubbio la splendida veranda panoramica, ideale da arredare come vera e propria zona living esterna: uno spazio esclusivo dove pranzare all’aperto, rilassarsi al tramonto o semplicemente lasciarsi conquistare dal blu intenso del mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo e una seconda camera con due letti singoli dotata di terrazzo con vista mare, entrambe luminose e curate nei dettagli. Completano la proprietà due comodi bagni con doccia, funzionali e dal design essenziale. Incluso, un posto auto interrato, un valore aggiunto particolarmente prezioso in una delle località più amate della Sardegna. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere Alghero a piedi, godendo della vicinanza al mare, della comodità dei servizi e di una vista capace di regalare emozioni ogni giorno.

In posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal centro di Alghero, proponiamo un esclusivo attico al quarto piano, libero su quattro lati e caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla perfetta esposizione. La proprietà regala una vista mare mozzafiato che accompagna ogni ambiente della casa, creando un’atmosfera elegante e rilassata in perfetto stile mediterraneo. L’attico si apre su una raffinata zona living con doppio salone, ampie vetrate panoramiche e cucina a vista con zona pranzo, pensata per vivere gli spazi in totale convivialità e comfort. Gli interni, moderni ed accoglienti, si fondono armoniosamente con gli spazi esterni, valorizzando al massimo il panorama sul mare cristallino di Alghero. La zona notte comprende tre camere da letto: due eleganti camere matrimoniali con accesso diretto al terrazzo vista mare e una terza camera con tre lettini singoli e terrazzo privato, ideale per ospiti o famiglia. Completano la proprietà tre bagni completi con box doccia, uno dei quali impreziosito da un terrazzo con vista mare. Fiore all’occhiello dell’immobile è la splendida veranda panoramica di generose dimensioni, perfetta come zona living esterna, dove poter pranzare, rilassarsi o godere di tramonti indimenticabili con una vista aperta sul mare e sulla costa. Incluso nella proprietà un comodo box auto doppio interrato ed una cantina.

In una delle zone più ambite della città, in zona Lido e precisamente in Via Malta, a pochi passi dalla rinomata passeggiata Bosquet e dal Lido San Giovanni, proponiamo ampio attico con ingresso indipendente, in contesto tranquillo ma collegato con vari servizi e attività. L'immobile, arredato e in buone condizioni, si compone di un luminoso soggiorno, un accogliente tinello, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, di cui uno padronale, oltre a una pratica lavanderia. L'immobile è dotato di ascensore privato che arriva direttamente al piano. La proprietà è dotata di un ampio terrazzo coperto che si sviluppa in lunghezza di 95 mq con suggestiva vista mare, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, con comoda balconata. Completano la soluzione un giardino privato di 123 mq, due garage al piano terra (dimensioni 2,50 x 5,30 m ciascuno) entrambi dotati di cantina, due posti auto e serbatoi d'acqua con autoclave privata, garanzia di autonomia e comfort. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, spaziosa e a pochi passi dal mare, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

L'ATMOSFERA Situato in una delle posizioni più prestigiose del centro storico, questo appartamento al primo piano rappresenta l'incontro perfetto tra la storia millenaria di Alghero e il comfort contemporaneo. La recente e totale ristrutturazione (2024) ha trasformato lo spazio in una residenza di design, dove la luce del Mediterraneo entra prepotente dalle tre grandi aperture che incorniciano Capo Caccia e le storiche mura. IL DESIGN INTERNO Area Living & Arte: Un ampio soggiorno open-space accoglie gli ospiti, caratterizzato da un'esclusiva opera a parete firmata dall'artista Antonio Marras. Il camino originale e il sistema di climatizzazione caldo/freddo garantiscono un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Cucina: Zona cottura moderna, integrata e dotata di finiture di pregio, ideale per chi ama la convivialità. Suite & Relax: La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, entrambe con affaccio su un ballatoio privato interno. I Servizi: Due bagni finemente ristrutturati; il principale si distingue per l'ampio antibagno e una doccia extra-large. DETTAGLI TECNICI E PUNTI DI FORZA Superficie: 94 mq commerciali (107 mq catastali totali). Infissi: Nuovi in PVC effetto legno con vetrocamera ad alto isolamento e zanzariere. Finiture: Materiali di pregio, arredamento completo di design incluso nella vendita. Classe Energetica: G. Posizione Strategica: Via Sannino 3, a pochi passi dal Duomo, in una palazzina storica in eccellenti condizioni manutentive. PERCHÉ SCEGLIERLO? È una proprietà "chiavi in mano", già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello, ma perfetta anche come dimora privata per chi cerca l'esclusività di un affaccio diretto sul mare e sulla storia. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ‪+39 3357662415‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

FRONTE MARE - IRRIPETIBILE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA – VIA LIDO, ALGHERO Ad Alghero, nella richiestissima via Lido, proponiamo in vendita una soluzione che oggi sul mercato è semplicemente impossibile da replicare. Fronte mare reale, a circa 100 metri dalla spiaggia, con affaccio completamente libero e definitivo: davanti a questo immobile non verrà mai costruito nulla. Una posizione così non si trova, non si ricrea e soprattutto non si ripete. Appartamento di circa 70 mq calpestabili al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto che rappresenta uno dei punti più esclusivi e ricercati di tutta Alghero. Qui il mare non è un dettaglio: è parte integrante della casa, della quotidianità e del valore dell'immobile. La distribuzione interna offre quattro camere, due bagni e una cucina abitabile, rendendolo estremamente versatile sia come abitazione principale sia come investimento ad altissima attrattività, grazie a una posizione che da sola garantisce interesse costante nel tempo. Elemento distintivo è la veranda di 27 mq, uno spazio esterno importante, vivibile tutto l'anno, dove il concetto di casa si estende verso l'esterno a pochi passi dal mare. L'immobile è da ristrutturare, ma è proprio questo il suo punto di forza: la possibilità di modellare ogni ambiente su misura, valorizzando al massimo una posizione che rappresenta il vero patrimonio di questa proprietà. Qui non stai acquistando semplicemente una casa. Stai acquistando una delle pochissime posizioni fronte mare reali, libere e definitive di Alghero.

Appartamento in Vendita ad Alghero, a Due Passi dai Bastioni Se cerchi una casa ricca di fascino nel cuore di Alghero, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una palazzina di sole due unità, l'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi accoglienti e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: Secondo piano: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno. Piano superiore: accessibile tramite una comoda scala interna, troviamo una seconda camera matrimoniale, un bagno e una zona studio. Caratteristiche principali Entrambi i bagni finestrati, per una maggiore luminosità e ventilazione. Immobile climatizzato e dotato di riserva idrica autonoma. Finiture che esaltano il carattere unico della casa: intonaci in spatolato, pietra arenaria a vista, soffitti in legno e pavimentazione in ceramica. Questa soluzione si distingue per la posizione strategica a pochi passi dai suggestivi Bastioni di Alghero e per i dettagli che combinano tradizione e modernità. Ideale per chi Cerca un immobile da vivere tutto l'anno o come rifugio per le vacanze, con tutti i comfort e il fascino del centro storico algherese. Note Importanti Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare la disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella descrizione (come superfici, spese condominiali, ecc.) potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Contatti - Ufficio di Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) - Telefono: 079982471 - WhatsApp: +39 3207678134 - Sito web: www.globalservicesimmobiliari.it Non perdere l'occasione! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In Via Giovanni XXIII, in un contesto tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di uno stabile di sei piani servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura: l'ingresso si apre su una comoda sala, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose, un bagno ed il ripostiglio. Completano la proprietà due balconi che donano luminosità agli ambienti e una piacevole doppia esposizione. L'appartamento presenta le finiture del periodo di costruzione pertanto necessita di un ammodernamento, ma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa o per investimento. La posizione è uno dei punti di forza: l'immobile si trova in Via Giovanni XXIII, in una zona ben servita da attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, oltre a collegamenti comodi con il centro e le principali arterie stradali. Una soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona strategica. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Alghero, a pochi minuti dalla città e con ottima viabilità proponiamo in vendita una bella villa bilivello, interamente di civile abitazione, servita da una bellissima piscina attrezzata ed una dependance. La villa principale è disposta su due piani e, nel suo insieme è composta da ingresso, una grande sala, una cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni, taverna di circa 50 mq. verande e terrazzi per oltre 150 mq. Poco distante dall'abitazione è presente una dependance di circa 30 mq. anch'essa con veranda. Il terreno di circa 6.000 mq è ben piantumato; è dotato di due ingressi ed i confini sono costituiti da muretto in pietra e recinzione. All'interno, oltre agli immobili ospita: - una bella piscina di 11mt x 5mt contornata da bellissime terrazza e piante ornamentali - prato con impianto d'irrigazione automatico - zona barbecue - impianto fotovoltaico da 10 Kw - fossa settica con divisione acque bianche e nere - posso e impianto di potabilizzazione - idrante acqua irrigazione della Nurra Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Scopri la tua oasi privata nelle campagne algheresi: una villa esclusiva con piscina, immersa nella natura incontaminata della Sardegna. Situata all’ingresso di Alghero, a soli 10 minuti dal centro e a 14 km dall’aeroporto, questa straordinaria proprietà offre una vista panoramica sul verde e sul mare cristallino. Le splendide spiagge del Lido, Maria Pia, Le Bombarde e La Spiaggia della Torre del Lazzaretto sono facilmente raggiungibili in auto. Circondata da piante autoctone e lontana dal caos cittadino, la villa vanta un ampio parco privato e metrature generose. Lo stile mediterraneo, arricchito da dettagli sardi, conferisce eleganza alla dimora. L'area esterna, con piscina e zona prendisole, è ideale per godere del clima sereno. Internamente, un grande salone e una cucina abitabile creano un ambiente luminoso e conviviale. Con camere da letto dotate di ingresso indipendente e bagno riservato, questa villa si presta anche come struttura ricettiva di lusso, offrendo un investimento straordinario nel mercato del turismo. La villa esclusiva è strutturata su due piani ed è così composta: Piano Seminterrato · Veranda · Ingresso · Soggiorno · Cucina abitabile · Disimpegno · Due camere da letto con bagno en suite · Bagno di servizio Piano Terra · Terrazzo · Tre camere da letto con bagno en suite · Studio o camera da letto aggiuntiva Dotazioni: · Giardino privato · Piscina · Aria condizionata caldo/freddo · Caldaia a gasolio per riscaldamento termosifoni · Pozzo 80 mt · Fossa imhoff per fognatura · Pannelli solari per acqua calda con serbatoio 300 lt · Impianto elettrico 11 kw Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Vicinanza alle spiagge #3 Spazio e privacy #4 Design elegante #5 Opportunità di investimento #6 Immersione totale nella natura Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Appartamento al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ampia metratura e da una distribuzione degli spazi funzionale, in posizione a pochi passi dalla spiaggia di Maria Pia. Composizione: ingresso, disimpegno, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno rifatto, doppio servizio e due balconi con tenda solare. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage al piano stradale. L'immobile viene venduto privo di arredi, dotato di impianto riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi nuovi e inserito in stabile recentemente ristrutturato con Superbonus 110% Note Importanti Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare la disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella descrizione (come superfici, spese condominiali, ecc.) potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Contatti - Ufficio di Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) - Telefono: 079982471 - WhatsApp: +39 3207678134 - Sito web: www.globalservicesimmobiliari.it Non perdere l'occasione! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita.