Quadrilocali in vendita a Alghero

Nel centro storico di Alghero,Via Gioberti, una delle vie più affascinanti della città, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di un edificio storico recentemente restaurato, dove il fascino dell'antico incontra soluzioni abitative moderne e funzionali. L'abitazione accoglie con la zona giorno dotata di salottino, affiancata da due camere da letto arredate con elementi che richiamano lo stile dei palazzi storici locali, e da un bagno pratico e ben organizzato. Gli ambienti risultano equilibrati, luminosi e pensati per offrire comfort e vivibilità. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un'ampia e luminosa zona living, impreziosita dall'accesso diretto a un balcone panoramico che regala scorci autentici sulla città vecchia, tra vicoli, tetti e architetture storiche. Il vero punto di forza dell'immobile è il solarium privato al piano superiore, completo di gazebo regolarmente autorizzato: uno spazio esclusivo e riservato dal quale ammirare una spettacolare vista a 360° sul centro storico di Alghero, con le sue torri, i tetti caratteristici e il mare che fa da cornice. L'appartamento è ben esposto, climatizzato e inserito in un contesto servito, a pochi passi da negozi, ristoranti tipici, servizi essenziali e dal Lungomare. Una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento di prestigio, in una delle zone più richieste e iconiche della città. Note Importanti Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare la disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella descrizione (come superfici, spese condominiali, ecc.) potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Contatti - Ufficio di Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) - Telefono: 079982471 - WhatsApp: +39 3207678134 - Sito web: www.globalservicesimmobiliari.it Non perdere l'occasione! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Alghero, con affaccio d'angolo tra Via Carlo Alberto e Via Roma, sorge questo splendido palazzo storico restaurato. La facciata, recentemente rifatta, mette in risalto le eleganti bifore a vista, preservando il fascino unico e il carattere architettonico originale dello stabile. All'interno, l'appartamento offre un'atmosfera calda e distintiva, esaltata dai pavimenti in parquet di qualità che rivestono tutti gli ambienti. La zona giorno è un ambiente unico, caratterizzato da pareti spatolate azzurre, da un cucinotto a vista ed un bagno. La zona notte è ben distribuita e si compone di tre camere da letto: due ampie camere matrimoniali e una terza camera ideale per essere adibita a studio privato o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Lo stabile dispone di un vano scale storico, in ordine e ben mantenuto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per vivere l'essenza autentica di Alghero in un contesto storico ed accogliente. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

A circa 14 km dal centro urbano di Alghero, in contesto tranquillo e riservato ma con ottima viabilità, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da sala, cucina abitabile a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantinetta nel sottoscala. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 500 mq, con pergola e barbecue, ideale per il relax e la vita all'aria aperta, oltre a due posti auto. Completano la soluzione due magazzini per un totale di circa 45 mq con terreno circostante di circa 900 mq, perfetto per chi desidera un piccolo orto. La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle località più apprezzate della zona, come la Spiaggia di Porto Ferro e Capo Caccia. Servizi presenti: Fossa Imhoff, riserva interrata del gas, fornitura idrica, stufa a pellet e camino. Abbanoa e acqua del Consorzio di Bonifica. Soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dal mare. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

ALGHERO – ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA In una delle zone più apprezzate e servite di Alghero, a breve distanza dal Lido e dai principali servizi, proponiamo un esclusivo attico di nuova costruzione con consegna prevista entro il 2027. L'immobile si sviluppa su circa 80 mq interni e si distingue per una splendida terrazza di circa 80 mq, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della vista aperta sulla città e sul mare. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort, luminosità e funzionalità, con una moderna zona living open space, ampie aperture verso l'esterno e una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: una zona residenziale ben servita, comoda per raggiungere il centro, il lungomare e le splendide spiagge del Lido di Alghero. Caratteristiche principali Nuova costruzione Consegna prevista entro il 2027 Circa 80 mq interni Circa 80 mq di terrazza Zona living luminosa e moderna Vista aperta sul mare e su Capo Caccia Elevata qualità costruttiva Posizione strategica e servita Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere Alghero con il giusto equilibrio tra comfort, spazi esterni e qualità della vita. Maggiori informazioni disponibili presso RE/MAX Insula.

Alghero - via Foradada. Appartamento avente doppio ingresso (vano scale e ingresso indipendente) posto al piano terra e composto da: ingresso, ampia sala, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Bel cortile in parte pavimentato al quale si accede sia dalla sala che dalla cucina oltreché un secondo cortile all'ingresso, anch'esso in parte pavimentato. Garage al piano semi interrato, anch'esso indipendente, di circa 38 mq. Portoncini blindati- Infissi in PVC vetrocamera. Pavimentazione della zona notte in parquet. Climatizzato nel 2025. Cancello elettrico. Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Alcuni immobili sono proposti con un servizio di virtual home staging, offrendo una simulazione d'arredo completa. L'immobile viene venduto libero da arredi. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

ALGHERO – AMPIO APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO, VIA XX Settembre
In una delle vie più richieste, servite e apprezzate della città, a breve distanza dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, in ottimo stato manutentivo.
La facciata dello stabile è stata completamente rifatta negli ultimi anni, così come i terrazzi, un dettaglio importante che valorizza ulteriormente l'immobile e garantisce tranquillità a chi cerca una soluzione pronta da vivere.
L'appartamento, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è senza dubbio la grande zona giorno di circa 45 mq con soggiorno e cucina a vista, resa ancora più accogliente dalla presenza di un camino a legna funzionante.
La zona notte ospita due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio.
L'immobile è completamente climatizzato ed è dotato inoltre di una riserva idrica privata da circa 500 litri, un comfort sempre più apprezzato.
Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni:
il terrazzo che affaccia su Via XX Settembre, serve una delle camere da letto, mentre sul retro troviamo un secondo terrazzo abitabile collegato direttamente alla zona giorno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto nelle splendide giornate estive di Alghero.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i principali servizi sotto casa, il mare raggiungibile in pochi minuti e il fascino del centro di Alghero sempre a portata di mano.
Cosa aspetti! Chiamaci e prenota una visita all'immobile.

In posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal centro di Alghero, proponiamo un esclusivo attico al quarto piano, libero su quattro lati e caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla perfetta esposizione. La proprietà regala una vista mare mozzafiato che accompagna ogni ambiente della casa, creando un’atmosfera elegante e rilassata in perfetto stile mediterraneo. L’attico si apre su una raffinata zona living con doppio salone, ampie vetrate panoramiche e cucina a vista con zona pranzo, pensata per vivere gli spazi in totale convivialità e comfort. Gli interni, moderni ed accoglienti, si fondono armoniosamente con gli spazi esterni, valorizzando al massimo il panorama sul mare cristallino di Alghero. La zona notte comprende tre camere da letto: due eleganti camere matrimoniali con accesso diretto al terrazzo vista mare e una terza camera con tre lettini singoli e terrazzo privato, ideale per ospiti o famiglia. Completano la proprietà tre bagni completi con box doccia, uno dei quali impreziosito da un terrazzo con vista mare. Fiore all’occhiello dell’immobile è la splendida veranda panoramica di generose dimensioni, perfetta come zona living esterna, dove poter pranzare, rilassarsi o godere di tramonti indimenticabili con una vista aperta sul mare e sulla costa. Incluso nella proprietà un comodo box auto doppio interrato ed una cantina.

Appartamento in Vendita ad Alghero, a Due Passi dai Bastioni Se cerchi una casa ricca di fascino nel cuore di Alghero, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una palazzina di sole due unità, l'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi accoglienti e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: Secondo piano: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno. Piano superiore: accessibile tramite una comoda scala interna, troviamo una seconda camera matrimoniale, un bagno e una zona studio. Caratteristiche principali Entrambi i bagni finestrati, per una maggiore luminosità e ventilazione. Immobile climatizzato e dotato di riserva idrica autonoma. Finiture che esaltano il carattere unico della casa: intonaci in spatolato, pietra arenaria a vista, soffitti in legno e pavimentazione in ceramica. Questa soluzione si distingue per la posizione strategica a pochi passi dai suggestivi Bastioni di Alghero e per i dettagli che combinano tradizione e modernità. Ideale per chi Cerca un immobile da vivere tutto l'anno o come rifugio per le vacanze, con tutti i comfort e il fascino del centro storico algherese. Note Importanti Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare la disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella descrizione (come superfici, spese condominiali, ecc.) potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Contatti - Ufficio di Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) - Telefono: 079982471 - WhatsApp: +39 3207678134 - Sito web: www.globalservicesimmobiliari.it Non perdere l'occasione! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza 1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e dalle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. 2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato, possibilita' di acquistare Box Auto e/o cantine. Dettagli dell'Offerta • Appartamento disponibile al 6 Piano (COD. P6_Q1), di 122.54 m² commerciali (94,85 m² lordi) di cui 46,44 mq di un terrazzo e 9,00 mq del secondo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Vista mare garantita dal 4° piano in su da via Fermi • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

ATTICO CON AMPI TERRAZZI – VIA MAURO MANCA, ALGHERO
In una delle zone più servite e richieste di Alghero, precisamente in Via Mauro Manca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio trifamiliare costruito nel 1982.
La zona:
Via Mauro Manca si trova in una posizione strategica della città: residenziale ma comoda, ben collegata con il centro storico, le spiagge e i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e fermate dell'autobus, rendendo la zona ideale sia per famiglie sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno. La via è ampia, ordinata e immersa nel verde urbano, in un contesto tranquillo e curato.
L'immobile:
L'appartamento, attualmente adibito a struttura ricettiva B&B, è situato al secondo piano senza ascensore e si accede alla proprietà attraverso un cortile comune. La metratura generosa si sviluppa su circa 120 mq interni, ai quali si aggiungono oltre 25 mq di terrazzi, tra cui una grande terrazza coperta e abitabile, perfetta per pranzi all'aperto, relax o momenti conviviali.
Distribuzione degli spazi:
L'abitazione colpisce per la grande luminosità, favorita dall'esposizione su più lati e dalle ampie aperture verso l'esterno. Gli ambienti sono così distribuiti:
• Ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un comodo terrazzo
• Uno studio, attualmente utilizzato come terza camera da letto
• Due camere da letto, entrambe dotate di terrazzo
• Un bagno con box doccia
• Un ripostiglio
• Una splendida e spaziosa terrazza coperta abitabile
Caratteristiche tecniche:
• Infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono isolamento termico e acustico
• Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore presenti in ogni ambiente
• Cottura a gas con bombola
• Acqua calda sanitaria prodotta da un moderno impianto solare termico con boiler posizionato sul tetto, che serve l'intero edificio
• Nessuna spesa condominiale, grazie alla struttura trifamiliare priva di condominio

Un'abitazione perfetta per chi cerca ampiezza, luce, indipendenza e terrazzi vivibili, in una zona comoda e ben servita di Alghero, senza dover rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

Se desideri un'abitazione moderna e confortevole ad Alghero, a pochi passi dal mare, questo appartamento di nuova costruzione (2024) è la scelta perfetta per te. Situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani con ascensore, l'immobile offre una soluzione abitativa elegante e funzionale, ideale per chi cerca qualità, comfort e una vista panoramica sul mare e capocaccia. L'appartamento, di circa 66 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno finestrato con ambio box doccia e sanitari sospesi. A completare la proprietà, una pratica lavanderia e un terrazzo di circa 30 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della vista sul mare e del clima mite della zona. L'interno dell'appartamento è stato rifinito con materiali di alta qualità: il pavimento è in parquet, gli infissi sono in PVC con doppio vetro per garantire un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di comodità e sicurezza. È presente anche un videocitofono per maggiore tranquillità. L'abitazione è climatizzata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno, e dispone della predisposizione per un impianto domotico, che consente di gestire facilmente le funzionalità della casa in modo smart. Non solo, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico e pannelli solari, contribuendo così a un notevole risparmio energetico e un minore impatto ambientale. Con una classificazione energetica in A4, questo immobile è una scelta ideale per chi cerca efficienza e sostenibilità. L'impianto fotovoltaico è a servizio del condominio per l'abbattimento delle spese comuni. Gli ambienti condominiali sono rifiniti con elementi di design moderno. L'accessibilità è uno dei punti di forza dell'appartamento, grazie all'abbattimento delle barriere architettoniche, che rende la casa facilmente fruibile da tutti. A completare la proprietà, incluso nel prezzo, c'è un comodo box auto di 15 mq con basculante elettrica, che offre sicurezza e praticità per il parcheggio. La posizione è perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi del centro. La zona Lido è ben servita, con negozi, ristoranti e tutti i comfort a portata di mano, ma al contempo lontana dal caos, per garantire una qualità della vita superiore. Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.

Nel centro di Alghero, in posizione comoda e ben servita e più precisamente in Via Logudoro 13, proponiamo in vendita un ampio appartamento tipologia quadrivano di circa 100 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo. L’immobile accoglie con un pratico ingresso su disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere la casa in totale comfort e convivialità. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, uno studio perfetto come ambiente smart working o stanza hobby, e un bagno finestrato. Grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi e alla metratura importante, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. La casa si presenta abitabile da subito, caratteristica che la rende immediatamente pronta per essere vissuta o messa a reddito. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Via Logudoro consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e le splendide spiagge di Alghero, rendendo questa proposta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

ALGHERO traversa di via Vittorio Emanuele, in recente stabile , a pochi passi dal porto, proponiamo elegante appartamento attico mansardato, al quarto piano SERVITO DA ASCENSORE unico al piano e di civile abitazione, libero e terrazzato sui quattro lati. L'appartamento, provvisto di ogni comfort, è composto da ingresso su soggiorno con affaccio su comoda terrazza abitabile attrezzata con vista sul Golfo di Alghero e Capo Caccia, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno padronale, una cameretta singola e bagno. E' presente un ripostiglio uso lavanderia esterno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con condizionatori inverter a terra, impianto di allarme, infissi in pvc con vetro a taglio termico . Possibilità di box auto doppio al piano terra di 25mq provvisto di attacchi lavanderia e corrente elettrica.

ALGHERO (SS) Via Pasquale Paoli n. 70 1/1 proprietà Appartamento con cantina e garageAppartamento al 2 piano e cantina posta al piano seminterrato al NCEU Fg. 64, part. 564, Sub. 13, Categoria A3, Cl 2, 4 vani, mq 78 rendita € 289,22. Autorimessa al piano seminterrato, al NCEU Fg. 64, Part. 564, Sub. 1, s.c. 32 mq Categoria C6, Cl 3, rendita € 94,00

VIA TABARCA: in una delle zone più apprezzate del Lido, a breve distanza dalla rinomata viale Europa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato. Costruito nel 2010 e mantenuto in condizioni impeccabili, l’immobile è pronto da abitare e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una prima casa, una residenza per le vacanze o un investimento sicuro in una delle mete più ricercate della Sardegna. L’appartamento accoglie con una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale che si apre su un’ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o stanza ospiti. Completano la proposta i due bagni, entrambi finestrati e una seconda terrazza, più riservata. Le ottime finiture, gli impianti di recente realizzazione, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle spiagge, rendono questa abitazione una proposta di grande interesse. È presente inoltre un comodo BOX AUTO al piano seminterrato dello stabile, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza. VIA TABARCA: In one of the most sought-after areas of the Lido, just a short distance from the renowned Viale Europa, we are offering for sale an elegant apartment of approximately 80 square meters, located in a quiet, private, and well-maintained residential setting. Built in 2010 and maintained in impeccable condition, the property is move-in ready and represents the ideal solution for those seeking a primary residence, a vacation home, or a secure investment in one of Sardinia’s most sought-after destinations. The apartment welcomes you with a bright living area comprising a living room and an open-concept kitchen—a modern and functional space that opens onto a spacious terrace, perfect for outdoor lunches and dinners, moments of relaxation, or pleasant evenings with friends. The sleeping area features three bedrooms, ideal for families or for those seeking versatile spaces that can be used as a home office or guest room. Rounding out the property are two bathrooms, both with windows, and a second, more private terrace. The high-quality finishes, newly installed systems, bright interiors, and strategic location—close to all major amenities and beaches—make this home a highly attractive option. There is also a convenient GARAGE in the building’s basement, an added bonus that ensures convenience and security.

Alghero - Via Gioacchino Rossini Proponiamo in vendita un funzionale quadrilocale nel quartiere di Sant’Agostino, in una posizione centrale e ottimamente servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. A pochi passi sono presenti supermercati, panificio, pasticceria, tabacchi e un parco pubblico, elementi che rendono la zona particolarmente pratica per la vita quotidiana. L’immobile è situato al terzo piano di una palazzina le cui facciate sono state rifatte nel 2025, elemento che ne valorizza ulteriormente il contesto e la qualità estetica. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, che ospita un cucinino finestrato. La zona notte comprende tre camere, due matrimoniali e una singola, tutte con metrature funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze. Il bagno, finestrato e ristrutturato alcuni anni fa, si presenta in ottimo stato. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta molto bene sia come prima casa, per chi cerca comfort e servizi sotto casa, sia come soluzione da mettere a reddito, risultando interessante per chi desidera un investimento in una zona centrale e richiesta.

VIA COSTA: proponiamo interessante soluzione che coniuga comodità e funzionalità. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, la zona giorno comprende inoltre un pratico ripostiglio offrendo ulteriore spazio per l'organizzazone domestica; la zona notte comprende due camere matrimoniali e una cameretta. I bagni sono due, entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Punto forte della casa è sicuramente la presenza di due terrazze vivibili. Il palazzo è stato interessato dagli interventi di riqualificazione energetica eseguiti nell’ambito del Superbonus 110% . Completa la propietà un comodo box di 14 mq raggiungibile comodamente anche con l'ascensore all'interno del palazzo. La posizione è strategica, a breve distanza dalle spiagge e circondata da numerosi servizi, rappresentando una soluzione abitativa adatta a chi cerca un ambiente accogliente e ben collegatato, ideale come prima casa.

Alghero – Via Carrabuffas Proponiamo in vendita un quadrilocale spazioso situato in via Carrabuffas. La zona è caratterizzata da un contesto tranquillo e ordinato, che garantisce un’elevata qualità di vita grazie alla vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi verso il centro. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente ben servito e perfettamente collegato. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile edificato nel 1980. Come si accede dal portone di ingresso, si viene accolti da un andito che suddivide in modo funzionale i vani dell’abitazione, garantendo una distribuzione ordinata e razionale degli spazi. In questo stesso andito è presente un primo ripostiglio, molto utile e versatile, dal quale è possibile ricavare idealmente un secondo servizio. Proseguendo, si accede a un soggiorno estremamente ampio con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa. Tramite porta finestra, si raggiunge la terrazza abitabile di 47 mq, il vero punto di forza dell’immobile: uno spazio esterno raro da trovare, perfetto per cenare all’aperto e rilassarsi nelle serate estive. Dal soggiorno possiamo accedere ad un ulteriore comodo ripostiglio adibito a dispensa, molto capiente e ideale per ottimizzare gli spazi della zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto: una camera matrimoniale di 17 mq, dalle dimensioni davvero notevoli, e due camere singole. Queste ultime nascono originariamente come un'unica stanza da letto e possono essere ripristinate come seconda camera matrimoniale, all'occorrenza. Da entrambe le camere singole si accede a un balcone tramite porta finestra, utile come sfogo aggiuntivo e per garantire una buona luminosità agli ambienti. Il bagno, completamente ristrutturato e finestrato, dispone inoltre di una comoda zona lavanderia, ideale per ospitare anche lavatrice e asciugatrice, rendendo l’ambiente ancora più funzionale. L’immobile si presenta abitabile sin da subito grazie ai vari interventi realizzati nel tempo: il bagno è stato completamente ristrutturato, gli infissi sono stati sostituiti con modelli moderni a doppio vetro, il pavimento è stato sostituito nel 2005, mentre gli impianti (elettrico e idrico) sono stati rifatti intorno al 2010.

Alghero -Via Pierino Enrico Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’60, inserita in un contesto tranquillo. L’immobile si contraddistingue per la generosità degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi, luminosi e personalizzabili. L’ingresso si apre su un accogliente andito che conduce in modo armonioso ai diversi ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno, spazioso e ben proporzionato, rappresenta il cuore dell’abitazione ed è valorizzato dalla presenza di un terrazzo abitabile, accessibile tramite porta finestra: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, ideale per sistemare un tavolino con sedie o delle comode sdraio. A servizio del soggiorno troviamo un pratico cucinotto, completo di un utile spazio adibito a dispensa o ripostiglio. Adiacente si sviluppa una cucina abitabile, ampia e funzionale, con accesso diretto a un balcone attrezzato a lavanderia. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e versatilità. Da una delle tre camere si accede a una veranda coperta, all’interno della quale è stato ricavato un ulteriore ripostiglio. Il bagno, di buone dimensioni, è finestrato e completo di box doccia e sanitari. E' possibile acquistare un box auto con prezzo a parte, elemento sempre più ricercato che aggiunge valore e praticità all’immobile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature e ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona tranquilla ma ben collegata.

L'immobile che vi presentiamo oggi si trova in una delle vie più richieste di Alghero: via Sassari. Ci troviamo in una zona strategica e ben servita, a soli due minuti a piedi dal suggestivo centro storico e con tutti i principali servizi letteralmente sotto casa, tra cui scuole, supermercati, uffici postali, farmacie e parchi verdi. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 (non servita da ascensore). Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile, che offre l'accesso a un balcone di servizio con affaccio interno sul retro. Il soggiorno, ampio e luminoso, vanta un doppio accesso tramite due ampie porte-finestre che conducono al secondo balcone a forma di 'L' con affaccio diretto su Via Foscolo e Via Sassari. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da un'ottima illuminazione naturale. Completano l'abitazione un bagno finestrato e un ampio e funzionale ripostiglio. Se pur necessitando di un intervento di modernizzazione, l'immobile si presenta come un'eccellente opportunità di investimento. L'ampia metratura consente infatti di rimodellare e frazionare lo spazio in due unità abitative distinte oppure, grazie alla disposizione dei diversi ambienti, di realizzare un affittacamere ad alta redditività. Contattaci per fissare la tua visita!

Attico mansardato su due livelli con terrazza panoramica – Alghero

Proponiamo in vendita esclusivo attico mansardato disposto su due livelli (quinto e sesto piano) in palazzina signorile del 2012, dotata di ascensore e in ottimo stato manutentivo.
L'immobile si apre al quinto piano su un ampio e luminoso salone con cucina a scomparsa, soluzione elegante e funzionale che valorizza gli spazi.
Completano il livello un bagno finestrato e due camere da letto. Presente inoltre una veranda chiusa con predisposizione per l'installazione di una seconda cucina,
ideale come zona living aggiuntiva o spazio per ospiti.
Al sesto piano troviamo una splendida terrazza di circa 15 mq con vista aperta a 360° su tutta Alghero, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Sia dal quinto che dal sesto piano si gode di una vista mare completa.
L'immobile è di recente costruzione, viene venduto completamente arredato con finiture di pregio e stile signorile. Gli arredi su misura in legno sono stati progettati per sfruttare al meglio gli spazi della mansarda, garantendo funzionalità ed eleganza.
Completano la proprietà:
posto auto coperto di circa 15m²
cantina di circa 8m²
Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una vista unica sul mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarmi.

VIA FLEMING: proponiamo un ampio appartamento situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'immobile, è stato rinnovato con infissi moderni, portoncino blindato, tapparelle elettriche, aria condizionata e sistema di riscaldamento; all'interno l'appartamento offre un soggiorno spazioso con un piccolo balcone, la cucina separata e vivibile è ideale per chi ama cucinare, ha inoltre accesso ad un secondo balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro; inoltre in casa è presente un comodo ed indispensabile ripostiglio. Sono presenti due bagni, uno con vasca finestrato, il secondo è cieco con doccia. Completa la casa un comodo e utile box auto. Un'opportunità unica per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata ad Alghero.

Alghero - Via Ramon Cravellet Proponiamo in vendita un trilocale posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’edificio, risalente agli anni ’70, ha già deliberato il rifacimento della facciata, un intervento di riqualificazione che sarà a carico dell’attuale proprietario e che contribuirà a migliorare estetica, efficienza e valore dell’immobile nel tempo. Un andito pratico e ben distribuito organizza in modo armonioso i vari ambienti. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di convivialità. La cucina, abitabile, è impreziosita da una seconda portafinestra che permette l’accesso ad un secondo balcone rivolto verso il retro della palazzina. Il bagno finestrato è completo di box doccia, vasca e sanitari. La zona notte ospita due camere matrimoniali generose, entrambe dotate di portafinestra con uscita diretta sul primo balcone, un dettaglio che dona luminosità. L’abitazione, dotata inoltre di impianto di condizionamento, si trova in zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali. Una posizione strategica che la rende ideale sia come prima casa, sia come punto d’appoggio, sia come soluzione per attività professionali, grazie alla visibilità e alla comodità offerte dal contesto.

Per chi cerca il massimo dello spazio e del prestigio, proponiamo la soluzione più esclusiva dell'intero complesso, situata al quarto piano e disponibile anche al quinto per chi desidera piani alti. Questo quadrilocale colpisce per la straordinaria luminosità degli interni e per i suoi 35 mq di terrazze e balconi, che offrono una vista aperta e panoramica capace di spaziare su tutto il quartiere. La metratura generosa si sposa con un layout razionale e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere ogni esigenza familiare. L'abitazione garantisce standard di efficienza insuperabili grazie alla classe energetica A4 e al pannello solare individuale da 1,5 kW, che assicura una gestione dei consumi intelligente e sostenibile. Il benessere quotidiano è affidato a impianti Ariston di ultima generazione, con climatizzazione capillare in ogni stanza e una caldaia elettrica silenziosa per l'acqua calda sanitaria. La palazzina, servita da ascensore, sarà consegnata ad aprile 2028. Vi aspettiamo in agenzia per illustrarvi il progetto e i dettagli del capitolato, ricordando che il prezzo è oltre IVA e che le immagini hanno valore puramente illustrativo.

Eleganza, spazio e comfort ad Alghero. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, situato al terzo piano di un signorile condominio dotato di ascensore, riscaldamento e unico appartamento al piano, garantendo privacy e tranquillità. Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax, e una spaziosa cucina abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto, perfette per famiglie numerose o per ospitare gruppi di turisti. Servizi: Due bagni moderni e un funzionale ripostiglio. Stato dell'immobile: Ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato immediatamente, venduto completamente arredato. Esterni: Facciata condominiale rifatta a nuovo. conforme agli standard normativi per locazioni brevi L’immobile è già conforme agli standard normativi per locazioni brevi. Grazie alla disposizione degli spazi, alla presenza dei due bagni e alla posizione strategica ad Alghero, rappresenta una soluzione ad altissima redditività immediata. Non dovrai pensare a nulla: l'immobile è già pronto per accogliere i prossimi ospiti. Prezzo di vendita: € 320.000,00 Disponibilità: Immediata Nota per l'acquirente: Unire una metratura generosa alla conformità per le locazioni turistiche è una rarità nel mercato algherese attuale. Un investimento sicuro in una città dal fascino senza tempo.