Ville in vendita in provincia di Sassari

Porto Rotondo | Marinella | Meravigliosa tenuta con accesso diretto al mare <br>Immersa in uno dei tratti più esclusivi della costa nord-orientale della Sardegna, questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua posizione dominante, l'assoluta privacy e la spettacolare vista sul mare. La villa sorge su un terreno di circa 3 ettari che degrada dolcemente fino al mare, fondendosi in modo naturale con il paesaggio tipico della Gallura.<br>Distribuita su due livelli, la villa offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con l'ambiente circostante, pensati per garantire il massimo comfort in ogni stagione.<br>Al piano terra, l'ampio salone affacciato sul golfo regala una vista mozzafiato, mentre la cucina, riservata e ben organizzata, si apre sia sul retro della casa che sulla veranda esterna, favorendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il livello due camere da letto matrimoniali – entrambe con accesso indipendente anche dall'esterno – due bagni con doppio accesso dalle camere e dal corridoio, e una lavanderia.<br>Il piano superiore ospita quattro camere matrimoniali, tutte con accesso diretto alla terrazza panoramica, due spaziosi bagni e un'ulteriore terrazza con vista aperta sulle dolci colline galluresi.<br>Due accessi indipendenti al parco circostante permettono al personale di servizio di entrare e operare senza interferire con la vita privata degli ospiti, garantendo così la massima discrezione e riservatezza.<br>Attraverso un suggestivo sentiero lastricato in pietra locale si raggiunge la piscina, situata in una zona riservata e panoramica del parco. Perfettamente integrata tra le rocce granitiche e la vegetazione mediterranea, l'area offre momenti di assoluto relax in totale armonia con la natura. La zona barbecue, anch'essa con vista mare, è dotata di una cucina esterna attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto.<br>L'accesso al mare avviene tramite sentieri naturali che si diramano in tutto il parco, offrendo più punti di collegamento con la costa e piccole calette riservate.<br>Questa combinazione di natura, riservatezza e vicinanza ai principali servizi rende la villa una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento di prestigio.<br>La proprietà gode di una posizione impareggiabile: immersa nella macchia mediterranea, a pochi passi da riservate calette di sabbia e scogli e a pochissimi minuti dalla rinomata spiaggia di Marinella, una delle più belle e ampie della zona. Il borgo di Porto Rotondo, con la sua vivace piazzetta, il porto turistico, le boutique di lusso e i ristoranti esclusivi, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.<br>Questa dimora rappresenta una rara sintesi di storia, eleganza e autenticità. Offre un'oasi di quiete e riservatezza con accesso diretto al mare, senza rinunciare allo stile e ai servizi.<br>La villa è così composta:<br>Piano terra<br>Ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino<br>Cucina abitabile<br>Due...

SARDEGNA COSTA PARADISO L'ingresso principale conduce alla zona living, uno spazio ampio e luminoso, arricchito da travi a vista e arredato con mobili di design. La cucina a vista, con penisola centrale, è completamente attrezzata e si affaccia direttamente sulla zona pranzo e sul soggiorno, permettendo di godere della vista mozzafiato anche durante i pasti. Le quattro camere da letto, tutte con bagno privato, sono eleganti e raffinate, ognuna con accesso diretto alla veranda esterna. I bagni, finemente arredati e dotati di ogni comfort, presentano materiali di alta qualità .La vera perla di questa villa è il suo giardino privato, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante e fiori tipici della zona. Qui si trova anche la splendida piscina, ideale per rilassarsi e godere delle meravigliose giornate di sole in totale privacy e tranquillità. Inoltre, la presenza di una portineria garantisce un'assistenza costante e un'ulteriore sicurezza per i residenti.Questa villa unica rappresenta l'opportunità di vivere in un luogo incantevole, circondati dalla natura e con una vista panoramica mozzafiato. Un'occasione da non perdere per chi cerca un'abitazione di lusso in una delle zone più esclusive della sardegna. Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Budoni | Agrustos | Villetta con grande giardino privato a pochi passi dal mare<br>A soli 350 metri dalla spiaggia e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola immersa nella quiete e nel verde di Agrustos, rinomata frazione di Budoni tra le più apprezzate del litorale nord-orientale della Sardegna.<br>La proprietà è circondata da un grande giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio ricco di potenzialità: perfetto per rilassarsi all'aperto, godersi il clima mediterraneo, realizzare una piscina oppure organizzare cene e momenti conviviali. Il giardino garantisce inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli, offrendo così ulteriore comodità per amici e familiari.<br>Attraverso il cancello carrabile, si accede a un elegante vialetto in pietra che conduce a una spaziosa veranda coperta, ideale per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia o rilassanti serate estive.<br>La villetta si sviluppa su un unico livello, con ambienti interni ben distribuiti, luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con cucina a vista, in stile moderno e pratico. Un disimpegno separa la zona notte, che ospita due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite, offrendo comfort e privacy anche in caso di ospiti.<br>La posizione della casa è uno dei suoi punti di forza assoluti: in pochi minuti a piedi si possono raggiungere alcune delle spiagge più belle della zona, come la Spiaggia di Agrustos, Li Cucutti e Li Cupulatti. A meno di cinque minuti d'auto si arriva al vivace Porto Turistico di Ottiolu, con la sua marina attrezzata, ristoranti sul mare, locali notturni e boutique di artigianato locale.<br>Agrustos è una località viva e ben servita durante tutto l'anno. Negozi, bar, supermercati, farmacia e ristoranti sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà perfetta sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro e strategico in una delle aree più richieste della costa sarda.<br> <br>Così composta:<br><br>· Veranda coperta abibile<br><br>· Soggiorno con cucina a vista<br><br>· Due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite<br><br>· Secondo bagno di servizio con doccia<br><br><br>Dotazioni:<br>· Clima in tutti i vani<br>· Boiler<br>· Riserva idrica<br>· Impianto a gas<br>· Giardino privato di circa 1000 mq con impianto di irrigazione e illuminazione<br>· Posto auto interno<br>· Cancello carrabile elettrico e cancello pedonale<br><br><br>Perché acquistarla?<br>#1 A 350 metri dal mare<br>#2 Grande giardino privato<br>#3 Privacy, indipendenza e tranquillità<br>#4 Ottimo potenziale per locazioni turistiche<br>#5 A soli 30 minuti di auto dall'Aeroporto e dal Porto di Olbia – Costa Smeralda™<br>#7 Posizione strategica con facile accesso a Budoni, San Teodoro e tutta la costa<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà...

San Teodoro | Cala Ginepro | Villa con vista mare panoramica su Tavolara<br>In una delle località più esclusive della costa nord-orientale, a Cala Ginepro, nel comune di San Teodoro, proponiamo in vendita una meravigliosa villa di prestigio con piscina privata e spettacolare vista panoramica sull'isola di Tavolara. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e di pregio, perfettamente integrata nel paesaggio naturale che la circonda.<br>Libera su tre lati, la villa è stata progettata con grande attenzione ai dettagli, combinando il fascino autentico dello stile sardo con un'eleganza contemporanea. I pavimenti in pregiato marmo di Orosei donano luminosità e raffinatezza agli ambienti, conferendo un'impronta di classe a tutta la casa.<br>Distribuita su due livelli, la villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, che la rendono la soluzione ideale per famiglie numerose, ospiti o per chi desidera un investimento da adibire a locazione di alta gamma. Il primo piano, al quale si accede tramite una scala esterna, ospita un'ampia veranda coperta, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, da cui è possibile godere dell'ombra. All'interno, un'accogliente zona living con divano in muratura si affaccia su una cucina a vista moderna, dotata di piano a induzione e attrezzature di ultima generazione. La zona notte include due camere matrimoniali: la prima con armadio a muro e tonalità pastello che amplificano la luminosità, la seconda con accesso diretto a una seconda veranda privata, arredata come area lounge, ideale per le serate estive. Completano il piano due bagni eleganti, rifiniti con rivestimenti effetto legno sbiancato e linee pulite.<br>Il piano terra ospita il secondo appartamento, composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile semplice ma elegante, altre due camere matrimoniali, un'altra stanza attualmente adibita a camera doppia e due bagni.<br>All'esterno, la proprietà si apre su un magnifico spazio con piscina privata, area barbecue e solarium panoramico, da cui godere di una vista mozzafiato sull'isola di Tavolara.<br>Cala Ginepro è un angolo di paradiso, circondato da spiagge incontaminate come Cala Brandinchi, Lu Impostu e Cala Girgolu, famose per la sabbia finissima e le acque cristalline. Le scogliere granitiche e l'imponente Tavolara completano questo scenario mozzafiato, creando un'atmosfera unica. La vicinanza al centro di San Teodoro, con i suoi ristoranti, locali e boutique, unita alla sua natura intatta e alla vivace vita notturna, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso alle meraviglie locali.<br><br>La villa è così composta:<br>Piano terra:<br>- Veranda vivibile con vista mare<br>- Area living<br>- Cucina a vista<br>- Camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza e al solarium panoramico<br>- Camera matrimoniale<br>- Bagno<br><br>Piano inferiore:<br>- Area living<br>- Cucina abitabile<br>- Camera matrimoniale<br>- Seconda camera matrimoniale<br>-...

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita a Porto Rotondo, nel comune di Olbia (SS), villa a schiera all'interno di un residence curato e tranquillo . Costruita nel 1980,in una posizione privilegiata con vista mare, la proprietà si estende su una superficie di 82 mq ed è arredata con gusto e cura. L'immobile si compone di 3 locali e 2 bagni, con due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per eventuali ospiti. Il soggiorno è luminoso, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La villa dispone di una veranda coperta che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ammirando il panorama sul mare. Il giardino condominiale e il giardino privato arricchiscono ulteriormente lo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. A pochi metri immobile c'è la possibilità di parcheggiare l'autovettura all'interno del residence. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato, a due passi dal mare e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Alghero, riviera del Corallo, la villa è situata nella zona molto riservata sul percorso del Santuario di Valverde, con vista sulla baia di Capo Caccia, a 3 minuti dal centro città e 15 minuti dal locale aeroporto, casa di civile abitazione di recente costruzione classe energetica A1+, su due livelli, coibentata, infissi di pregio, impianto di riscaldamento centralizzato più condizionatori. Piano terra circa 190 mq composto da ingresso, ampio salone open space e ampia cucina attrezzata abitabile, bagno ospiti, camera da letto con bagno, camera studio, cavedio con lavanderia. Primo piano 118 mq composto da 2° ingresso indipendente, salone biliardo, camera padronale con bagno, seconda camera da letto con bagno, circondato da 50 mq di terrazzo con vista panoramica sulla baia di Capo Caccia. Garage di 40 mq più adiacente vano di servizio con sistema di depurazione automatica per osmosi inversa dell'acqua del pozzo. Fabbricato in legno massello circa 50 mq per ricovero attrezzi, trattore, trattorino tosaerba ecc. La proprietà è dotata di wi-fi, impianto di videosorveglianza, ingresso con cancello elettrico e cancello pedonale. Posto auto coperto per 2 vetture (circa 40 mq) Locale tecnico per caldaia riscaldamento a gasolio, più generatore automatico di corrente da 12 kw per tutta la proprietà. Fotovoltaico 12 kw. La proprietà sorge su un terreno di 11.000 mq completamente recintato in muratura di altezza media 250 cm, con olivi secolari, aiuole con muri a secco, parco con prato inglese per un totale di circa 3000 mq, pozzo, sistema automatico di innaffiamento, barbecue e forno a legna, pedonali in basalto per oltre 2500 mq, tutta la proprietà è illuminata con luci a basso consumo e led.

Situato in una delle zone più ricercate della Trinità d'Agultu e Vignola, precisamente nella rinomata Costa Paradiso, proponiamo in vendita un elegante villa con uso piscina ( 5 villette che utilizzano la piscina ) L'immobile, collocato al piano rialzato, gode di una vista mozzafiato sulla costa e sulle acque cristalline del mare sardo.L'abitazione, dalle linee moderne e raffinate, è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone e terrazzo, perfetto per godersi i pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama. La superficie calpestabile di 68 metri quadrati garantisce ampi spazi abitativi e un'ottima distribuzione degli ambienti.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. La presenza di un servizio di portineria all'interno del complesso garantisce un'ulteriore sicurezza e comodità. Inoltre, la villa viene venduta completamente arredata, con gusto e con materiali di alta qualità.L'esposizione a ovest permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno e di splendidi tramonti sul mare. Il giardino comune, curato e ben tenuto, offre un'area verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà un posto auto scoperto e il sistema di riscaldamento climatizzato, che garantisce il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nel lusso, a poca distanza dalle spiagge più belle della Sardegna.

Lussuosa opportunità immobiliare in vendita nella pittoresca località di Costa Paradiso Situata in una posizione privilegiata, questa splendida villa si trova al piano rialzato di una residenza di nuova costruzione, garantendo serenità e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo.L'immobile, libero al rogito e in perfette condizioni di conservazione, si estende su una superficie totale di 65 metri quadrati, di cui 60 calpestabili, e si compone di tre luminosi locali, due confortevoli camere da letto e un moderno bagno. L'arredamento, parzialmente incluso nella vendita, è di alta qualità e si integra perfettamente con lo stile elegante e raffinato della villa.La cucina, a vista, è completa di ogni comfort e si apre su un ampio e panoramico terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto e per godere delle splendide giornate di sole che caratterizzano questa zona della Sardegna. Un giardino privato e un terreno circostante completano la proprietà, offrendo la possibilità di trascorrere momenti di relax e di divertimento all'aria aperta.La villa dispone inoltre di una comoda postazione portineria e di un posto auto scoperto. Grazie alla sua posizione strategica, la villa è ben collegata ai principali servizi e alle spiagge più belle della zona, rendendola l'ideale per chi desidera una casa vacanza o una residenza principale in un'atmosfera di lusso e di benessere. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più incantevoli della Sardegna, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

COSTA PARADISO -SARDEGNA Questa villa a schiera in vendita si trova nella splendida località di Costa Paradiso , in una zona tranquilla e residenziale. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e è completamente libero al rogito, pronto per essere abitato. La costruzione è recente, si sviluppa su un unico piano terra, ideale per chi cerca soluzioni senza barriere architettoniche. La superficie totale è di 77 metri quadrati, di cui 67 calpestabili, suddivisi in 3 luminosi locali, tra cui un confortevole soggiorno cucina e due ampie camere da letto e due servizi con doccia . La villa è dotata di un ampio giardino privato, ideale per godere della tranquillità e del clima mediterraneo Inoltre, è presente delle verande , perfetti per rilassarsi all'aria aperta e una piscina con vista mare Al piano terra si trova anche un box auto singolo, comodo per parcheggiare l'auto al sicuro. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La villa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, pronta per accogliere i nuovi proprietari che desiderano godere di una casa pronta all'uso. Inoltre, è presente un servizio di portineria per garantire la sicurezza e il benessere degli abitanti della zona. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa tranquilla e confortevole, immersa nella natura e a pochi passi da tutti i servizi e le comodità. Consigliamo per l acquisto perchè : ottima rendita stagionale nuovo immobile ampi spazi esterni

Tenuta fronte mare con parco di 3 ettari – Marinella, Porto Rotondo<br>Immersa in uno dei tratti più esclusivi della costa nord-orientale della Sardegna, questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua posizione dominante, l'assoluta privacy e la spettacolare vista sul mare. La villa sorge su un terreno di circa 3 ettari che degrada dolcemente fino al mare, fondendosi in modo naturale con il paesaggio tipico della Gallura.<br>Distribuita su due livelli, la villa offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con l'ambiente circostante, pensati per garantire il massimo comfort in ogni stagione.<br>Al piano terra, l'ampio salone affacciato sul golfo regala una vista mozzafiato, mentre la cucina, riservata e ben organizzata, si apre sia sul retro della casa che sulla veranda esterna, favorendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il livello due camere da letto matrimoniali – entrambe con accesso indipendente anche dall'esterno – due bagni con doppio accesso dalle camere e dal corridoio, e una lavanderia.<br>Il piano superiore ospita quattro camere matrimoniali, tutte con accesso diretto alla terrazza panoramica, due spaziosi bagni e un'ulteriore terrazza con vista aperta sulle dolci colline galluresi.<br>Due accessi indipendenti al parco circostante permettono al personale di servizio di entrare e operare senza interferire con la vita privata degli ospiti, garantendo così la massima discrezione e riservatezza.<br>Attraverso un suggestivo sentiero lastricato in pietra locale si raggiunge la piscina, situata in una zona riservata e panoramica del parco. Perfettamente integrata tra le rocce granitiche e la vegetazione mediterranea, l'area offre momenti di assoluto relax in totale armonia con la natura. La zona barbecue, anch'essa con vista mare, è dotata di una cucina esterna attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto.<br>L'accesso al mare avviene tramite sentieri naturali che si diramano in tutto il parco, offrendo più punti di collegamento con la costa e piccole calette riservate.<br>Questa combinazione di natura, riservatezza e vicinanza ai principali servizi rende la villa una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento di prestigio.<br>La proprietà gode di una posizione impareggiabile: immersa nella macchia mediterranea, a pochi passi da riservate calette di sabbia e scogli e a pochissimi minuti dalla rinomata spiaggia di Marinella, una delle più belle e ampie della zona. Il borgo di Porto Rotondo, con la sua vivace piazzetta, il porto turistico, le boutique di lusso e i ristoranti esclusivi, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.<br>Questa dimora rappresenta una rara sintesi di storia, eleganza e autenticità. Offre un'oasi di quiete e riservatezza con accesso diretto al mare, senza rinunciare allo stile e ai servizi.<br>La villa è così composta:<br>Piano terra<br>Ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino<br>Cucina abitabile<br>Due...

Situata nell’esclusivo e riservato quartiere di Monte Carru, a soli 3 minuti dal centro di Alghero, questa splendida villa unisce eleganza, comfort e una spettacolare vista sul mare. Immersa in un contesto tranquillo e riservato, l’abitazione rappresenta la perfetta fusione tra stile moderno e dettagli artigianali di pregio. L’ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che donano luminosità naturale e si affacciano su una veranda panoramica. Da qui si accede a un giardino privato di circa 180 mq con vista mare, ideale per godere momenti di relax all’aperto. La zona living è pensata per offrire un'esperienza unica: si mangia con vista sul mare e su Capo Caccia, in un’atmosfera suggestiva e rilassante. Le pareti del soggiorno, realizzate su misura in stile zen artigianale con raffinati riflessi color oro, conferiscono all’ambiente un tocco distintivo ed elegante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda, una camera singola dalle generose dimensioni, un bagno con doccia e un secondo bagno con vasca. Sul retro dell’abitazione è presente una comoda zona lavanderia. A completare la proprietà, un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato su tutto il litorale di Alghero, perfetto per cene al tramonto o momenti di meditazione immersi nel paesaggio. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità: Facciata armata Impianto di irrigazione automatizzato in entrambi i giardini Impianto luci esterno Telecamere di sicurezza solari Zanzariere installate su tutti gli infissi La villa verrà consegnata parzialmente arredata, con arredi di pregio selezionati per valorizzare ogni ambiente. Completano la proprietà due comodi posti auto, un dettaglio essenziale che aggiunge ulteriore praticità a questa residenza esclusiva. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, a due passi dal mare e dal centro città, senza rinunciare al comfort, al design e alla privacy.

In località Ungias, a soli 3 km dalla splendida città di Alghero, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna sarda. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno recintato di circa 6.000 mq, arricchito da ben 80 ulivi e numerosi alberi da frutto. Il terreno è servito da impianto di irrigazione della Nurra, pozzo privato e cancello elettrico, che garantisce comodità e sicurezza. Al piano rialzato della villa, prima di accedere all'abitazione, troviamo una spaziosa veranda, ideale per i momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia o cene con gli amici. Entrando nell'abitazione, si accede a un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una vista incantevole sul verde circostante. Il piano seminterrato, anch'esso ben rifinito e finestrato, si compone di tre ambienti adibiti a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo così la possibilità di ospitare familiari o amici, o di creare due unità abitative indipendenti. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito o dispensa. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.

A soli 5 minuti da Porto Rotondo e 10 minuti da Olbia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 150 mq, immersa in un giardino privato di 1.200 mq.<br> Caratteristiche principali:<br> ? Ampio soggiorno<br> ? Cucina abitabile<br> ? Corridoio spazioso<br> ? 2 camere matrimoniali molto ampie<br> ? Bagno ristrutturato con doccia<br> ? Infissi in ottimo stato<br> ? Dependance indipendente<br> Possibilità di investimento<br> Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come immobile a reddito: è possibile ricavare fino a 5 suite indipendenti, ognuna con il proprio bagno, ideali per locazioni turistiche o residenziali.<br> Posizione strategica:<br> A 1 km dal mare<br> 5 minuti da Porto Rotondo<br> 10 minuti da Olbia e dall'aeroporto<br> Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Baia Vignola | Elegante porzione di villetta bifamiliare a breve distanza dal mare<br>Situata a Baia Vignola, a soli 1,5 km dalle splendide spiagge di Vignola Mare, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villetta bifamiliare, immersa in un contesto tranquillo e riservato, un'opportunità unica per vivere a pochi passi dal mare.<br>L'immobile si sviluppa su due livelli. L'ingresso del piano terra si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da due vetrate che permettono alla luce di entrare da ambedue i lati, e che si prolungano su due verande coperte, autentici angoli di relax, aumentando in questo modo lo spazio abitativo.<br>Il patio sul retro, in parte coperto e ideale per cene all'aperto o momenti di svago all'ombra, circonda la proprietà su due lati e continua sul verde giardino frontale, riservato e perfetto per chi cerca privacy. Completano l'area esterna una comoda doccia e un lavabo.<br>La zona di Vignola Mare è famosa per i suoi paesaggi incantevoli. Le spiagge più rinomate includono la spiaggia di Vignola Mare, la vicina spiaggia di Rena di Vignola, perfetta per rilassarsi in un ambiente suggestivo. A pochi chilometri, troviamo anche la famosa spiaggia di Portobello, una delle località più esclusive della Gallura.<br>La posizione strategica della villetta consente di raggiungere in soli 5-10 minuti a piedi o in bicicletta tutti i principali servizi. Inoltre, la proprietà è a soli 20 minuti da Costa Paradiso, una delle zone più incantevoli del nord Sardegna, con le sue calette nascoste e le suggestive formazioni rocciose.<br><br>Il piano terra è così composto:<br>· Ampio e luminoso soggiorno<br>· Cucina separata<br>· Camera matrimoniale<br>· Seconda camera doppia<br>· Bagno con doccia<br><br>Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo:<br>· Ambiente polivalente attualmente adibito a camera da letto<br>· Un bagno con finestra, che affaccia su un cavedio <br><br>Dotazioni:<br>· Posto auto<br>· Barbecue<br>· Aria condizionata<br>· Camino<br>· Boiler per acqua calda<br>· Doccia esterna<br>· Lavabo<br><br>Perché acquistarla?<br>#1 Posizione strategica a breve distanza dal mare<br>#2 Spazi esterni vivibili e ben curati <br>#3 Ambienti ariosi e luminosi<br>#4 Zona tranquilla<br>#5 Investimento in un contesto naturale <br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Villa con piscina immersa in un ampio parco – Arzachena<br>In località Surrau, a pochi minuti da Arzachena e dalle spiagge più rinomate della costa, questa villa con piscina si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di rara bellezza. Circondata da 10.000 mq di terreno privato e situata in posizione dominante sulla vallata, offre una vista aperta e una privacy totale, immersa tra le colline granitiche e la macchia mediterranea tipiche della Gallura.<br>Realizzata con materiali di pregio che ne valorizzano la solidità e l'eleganza, la villa si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con camino e cucina abitabile, da cui si accede al porticato coperto affacciato sulla piscina: uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sulla campagna. Completano il piano tre camere da letto matrimoniali, due bagni e una lavanderia.<br>Il piano seminterrato ospita un ampio box garage, capace di accogliere anche un'imbarcazione fino a otto metri, due stanze multifunzionali, una lavanderia e un bagno.<br>Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza riservata, in un contesto autentico ma ben collegato alle principali località turistiche del nord Sardegna. <br>Grazie alla sua strategica, alla completezza delle dotazioni e alla vicinanza con il mare, questa proprietà offre anche un alto potenziale di rendita attraverso locazioni turistiche, oltre a essere un investimento immobiliare solido in una delle aree più richieste dell'isola.<br><br>Arzachena si trova nel cuore della Gallura, in una posizione strategica a pochi minuti da Cannigione, Palau e Porto Cervo. Le spiagge più famose della zona – come Tanca Manna, Barca Bruciata, Le Saline, Liscia Ruja e Capriccioli – sono facilmente raggiungibili in auto, così come l'Arcipelago di La Maddalena, con le sue acque cristalline e gli scenari da cartolina.<br>La vicinanza con l'aeroporto di Olbia, che dista solo 30 minuti in auto, rende questa proprietà perfetta anche per chi desidera raggiungere la propria casa in Sardegna con facilità e rapidità durante tutto l'anno.<br><br>Composizione della villa<br><br>Piano terra:<br>Luminoso soggiorno con accesso al patio esterno<br>Ampia cucina abitabile<br>Lavanderia<br>Tre camere da letto matrimoniali<br>Due bagni<br><br>Piano seminterrato:<br>Ampio box garage<br>Due stanze polifunzionali<br>Lavanderia<br>Bagno<br><br>Dotazioni:<br>Arredi inclusi<br>Terrazze coperte e attrezzate<br>Camino<br>Giardino privato di 10.000 mq<br>Piscina<br>Area barbecue<br>Impianto fotovoltaico<br>Riscaldamento con radiatori<br>Aria condizionata<br>Cancello elettrico<br>Videocitofono<br>Approvvigionamento idrico indipendente<br>Parcheggio coperto<br><br><br>Perché acquistare questa proprietà?<br>1. Posizione strategica tra mare e natura<br>2. Privacy assoluta e vista panoramica<br>3. Ottimo investimento immobiliare<br>4. Comfort, qualità...

Villa di prestigio con Vista mare mozzafiato – Porto Rotondo, Olbia<br>Situata nell'esclusiva località di Punta Lada, nel cuore di Porto Rotondo, questa prestigiosa villa incarna un'autentica oasi di eleganza e riservatezza, impreziosita da una vista spettacolare che abbraccia l'istmo tra Spiaggia dei Sassi e Spiaggia delle Alghe, con scorci mozzafiato sull'isola di Mortorio. Immersa in un ampio giardino privato, la proprietà si integra perfettamente nel paesaggio, grazie a una rigogliosa vegetazione mediterranea, muretti in pietra locale, camminamenti curati e aiuole sapientemente disegnate, il tutto servito da moderni impianti di irrigazione e illuminazione.<br>La villa si sviluppa su due livelli, collegati da scale interne ed esterne. L'accesso al piano terra avviene attraverso un elegante patio coperto con apertura zenitale, che crea un suggestivo gioco di luce naturale e rappresenta un raffinato punto di transizione tra l'esterno e l'interno. Qui si apre un'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto a tre verande panoramiche, da cui si gode una vista di rara bellezza. Completano il piano una sala da pranzo, una cucina e un bagno di cortesia.<br>Il livello seminterrato è dedicato alla zona notte e ospita sette camere da letto, cinque bagni, due stanze adibite a cabina armadio, una cucina di servizio, una lavanderia, una cantina e numerosi disimpegni. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, garantiscono il massimo comfort e funzionalità, ideali per accogliere famiglia e ospiti.<br>All'esterno, l'ampio parco offre la possibilità di realizzare una piscina, elemento che arricchirebbe ulteriormente l'esclusività della proprietà.<br>A meno di un chilometro si trova la suggestiva Spiaggia dei Sassi, così come la rinomata Marina di Porto Rotondo, perfetta per gli amanti del mare e della nautica. Il borgo, tra i più vivaci ed eleganti della Costa Smeralda®, è animato da boutique di alta gamma, ristoranti raffinati, bar panoramici e una ricca gamma di servizi che lo rendono perfetto sia per la villeggiatura che per una residenza stabile.<br>Questa villa rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare della costa nord-orientale della Sardegna, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza autentica dell'isola, senza rinunciare al comfort e alla discrezione.<br><br>La villa è così composta:<br>Piano terra:<br>Ampio soggiorno con accesso diretto alle verande vista mare<br>Sala da pranzo<br>Cucina separata<br>Bagno di servizio<br><br>Piano seminterrato:<br>Sette camere da letto<br>Cinque bagni<br>Due stanze adibite a cabine armadio<br>Cucina di servizio<br>Lavanderia<br>Cantina<br><br>Dotazioni:<br>Verande attrezzate vista mare<br>Giardino privato<br>Impianto di illuminazione esterna<br>Impianto di irrigazione<br>Aria condizionata<br>Termo arredi elettrici<br>Doccia esterna<br>Parcheggio coperto<br>Possibilità realizzo piscina<br>Cancello elettrico<br><br>Cinque buoni motivi per...

Budoni | Agrustos | Villetta caposchiera con grande giardino su tre lati a pochi passi dalla spiaggia<br>Proponiamo in vendita una villetta caposchiera situata all'interno del Residence Mare Verde, nella tranquilla e panoramica località di Agrustos, frazione di Budoni, a soli 4 km dal centro del paese. La proprietà, a pochi passi dalle splendide spiagge della zona e da tutti i principali servizi, è circondata da un ampio giardino privato.<br>Ben tenuta e caratterizzata da uno stile tipico sardo, la villa vanta finiture di alta qualità, come il marmo di Orosei, che arricchiscono alcuni dettagli esterni. Il giardino, di circa 300 mq, abbraccia la villa su tre lati e include una zona BBQ, perfetta per momenti di convivialità all'aperto.<br>Una spaziosa veranda coperta, elegantemente arredata, estende la zona living e offre uno spazio ideale per pranzi all'aria aperta o per rilassarsi all'ombra. Dalla veranda si accede all'ingresso della casa, dove si trova una luminosa zona giorno con cucina a vista e area pranzo. Un comodo disimpegno porta alla camera padronale, alla seconda camera matrimoniale e al bagno con doccia, completo di spazio per la lavatrice. I soffitti alti contribuiscono a creare ambienti ariosi e raffinati, aumentando la sensazione di spazio.<br>La proprietà è completata da due posti auto riservati.<br>La posizione strategica della villa la rende ideale come casa vacanze al mare: a pochi minuti a piedi si trovano alcune delle spiagge più belle della zona, tra cui la Spiaggia di Agrustos, Li Cucutti e Li Cupulatti. Il porto turistico di Ottiolu, con la sua marina, ristoranti di pesce, locali rinomati e boutique di artigianato, è raggiungibile in meno di cinque minuti. Agrustos è una frazione di Budoni ben servita da tutti i principali servizi, tra cui bar, negozi, supermercati e ristoranti, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.<br><br>La villa in breve:<br>· Veranda coperta<br>· Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista<br>· Disimpegno<br>· Camera da letto matrimoniale<br>· Camera doppia<br>· Bagno con doccia<br><br>Dotazioni:<br>· Impianto di climatizzazione caldo/freddo<br>· Boiler per acqua calda<br>· Gas condominiale<br>· Riserva idrica 2000 litri<br>· Giardino privato di 300 mq<br>· Area BBQ<br>· Due posti auto riservati<br><br>Perché acquistarlo?<br>#1 Posizione strategica a 600 metri dal mare<br>#2 Contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi<br>#3 Ampio giardino privato<br>#4 Ambienti ampi e luminosi <br>#5 Immobile pari al nuovo<br>#6 Ottima soluzione immobiliare<br>#7 A 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda...

Nel cuore del rinomato residence “I Giardini 1” a Punta Molara, ti aspetta un delizioso appartamento in tipico stile sardo, avvolto dal verde e dal silenzio rilassante della costa nord-orientale dell'isola. L'abitazione accoglie con una zona giorno open space luminosa e funzionale, impreziosita da una cucina a vista e finiture che richiamano i materiali della tradizione. Due camere da letto ben distribuite e un bagno curato completano gli spazi interni, perfetti per famiglie, coppie o per chi cerca una casa vacanza già pronta da vivere. All'esterno, una terrazza ampia invita a colazioni lente e cene sotto le stelle, mentre il giardino privato, circondato dalla vegetazione tipica, garantisce privacy e armonia con la natura. Anche senza vista mare, questo angolo di paradiso offre il meglio: un contesto riservato e ben curato, ideale per chi desidera relax, autenticità e la vicinanza alle spiagge più belle della zona – Cala Ginepro, Lu Impostu, Porto Taverna e Punta Molara, tutte raggiungibili in pochi minuti. Perfetto come seconda casa o investimento per locazioni turistiche. Contattaci e lasciati ispirare. La tua Sardegna comincia qui.

Solo Affari Immobiliari propone in vendita una villa libera su quattro lati con giardino e cubatura residua, in via Michelangelo Buonarroti (ex via Giacomo della Porta).<br>L’immobile è circondato da un ampio giardino di 500 mq con garage e vano caldaia ed è disposto su tre livelli.<br>Al primo piano troviamo un accogliente ingresso con corridoio che porta ai vari spazi della casa: un soggiorno luminoso e accogliente con accesso ad una veranda coperta, una cucina in ambiente separato e abitabile con camino, tre spaziose camere da letto, due bagni completi; è presente anche una seconda veranda coperta collegata ad una delle camere da letto e alla cucina.<br><br><br>Dalla scala a chiocciola saliamo al secondo piano in cui abbiamo un’ampia sala da pranzo con camino, due ulteriori camere, un ripostiglio, un bagno e il sottotetto.<br>Al piano terra sono presenti due ampi magazzini con due bagni, con possibilità di essere convertiti in ulteriori spazi abitativi.<br>Questa casa è perfetta per coloro che desiderano avere spazi generosi e la possibilità di adattarli alle proprie esigenze.<br>Possibilità di ampliamento grazie alla cubatura residua e possibilità di realizzare diversi appartamenti.<br>Prezzo Trattabile.<br>La posizione è ottima sia per la tranquillità della zona, che per la vicinanza ai servizi tra cui scuole, Chiesa, trasporti, negozi, e supermarket.<br>Perché acquistarla?<br>Grandi possibilità di personalizzazione<br>Nessuna spesa condominiale<br>Vicinanza a tutti i servizi<br>Posto auto nel garage interno al cortile<br>Possibilità di realizzare diversi appartamenti

Solo Affari Immobiliari propone in vendita una rara opportunità nel cuore di Olbia: casa indipendente libera su quattro lati, situata in una zona centralissima e ben servita, caratterizzata principalmente da edifici condominiali.<br> Composizione dell’immobile:<br> Ingresso con disimpegno Ampio soggiorno Cucina abitabile Camera matrimoniale Camera doppia Bagno finestrato Giardino privato Posto auto Lavori già effettuati:<br> L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata, con interventi significativi già realizzati:<br> Rifacimento del tetto Nuova pavimentazione Intonaci Ristrutturazione del bagno Rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico Predisposizione per pompe di calore Grande potenziale edificatorio:<br> L’immobile sfrutta attualmente solo un terzo dell’indice di fabbricabilità del terreno. È quindi possibile ampliare la superficie abitativa di ulteriori 200 mq, che possono diventare 220 mq in caso di costruzione in classe energetica A.<br>Sostenibilità e risparmio energetico:<br> Sul terreno è presente un pozzo privato. Combinando questa risorsa con un impianto fotovoltaico, è possibile trasformare la proprietà in una soluzione green e ad alta efficienza, con costi di gestione quasi azzerati.<br>Un’occasione unica per chi desidera una casa indipendente con giardino in una delle zone più comode della città, senza rinunciare al comfort, alla personalizzazione e al potenziale investimento.<br> <br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!