Case indipendenti in vendita in provincia di Sassari

Questa affascinante casa indipendente si trova in una tranquilla zona agricola, immersa nella natura, ma a pochi minuti dalle comodità della città. La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 metri quadrati, ricco di piante e alberi da frutto. Nel terreno sono infatti presenti di 186 alberi di ulivo in produzione , 150 alberi da frutto e una bella vigna. Un'opportunità ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, praticare l'agricoltura e godere di un ampio spazio privato. La casa, abitabile, si sviluppa su un unico piano e comprende: •? ?un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, in grado di offrire un'area comoda e accogliente per il relax e la convivialità; •? ?due camere da letto perfette per una famiglia o per accogliere ospiti. •? ?un bagno spazioso e funzionale. L'abitazione è situata a soli 1000 metri dalla spiaggia, ideale per chi cerca la vicinanza al mare senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Inoltre, la casa si trova a 2 km da Porto Torres e a circa 15 km da Sassari, una posizione strategica tra mare, natura e comodità ai servizi. La proprietà è perfetta per chi cerca un'opportunità in una zona panoramica e ben collegata, con la possibilità di godere della bellezza della Sardegna, delle sue tradizioni agricole e della tranquillità del contesto rurale.

Rif. STG-CON-VEL-BEN-EA<br> <br> SANTA TERESA DI GALLURA - CONCA VERDE - VILLINO INDIPENDENTE A 400 METRI DALLA SPIAGGIA<br> <br> Ci troviamo a Conca Verde, piccolo e riservato villaggio costiero del comune di Santa Teresa di Gallura, affacciato sull'arcipelago di La Maddalena. Questa è una località in cui le persone ricercano privacy e tranquillità, a distanza dai rumori e dai disordini di altre zone, pur non rinunciando ad avere dei servizi sul posto o vicini.<br> Il villino ha il proprio accesso, naturalmente privato, con cancello automatico. Il viale ci accompagna in una zona parcheggio con un'ampia veranda coperta e un comodo ripostiglio. Completano gli spazi esterni altre due verande coperte e una zona barbecue.<br> Al piano terra troviamo due ingressi, nel soggiorno e nella cucina, completano gli interni di questo piano una cameretta con bagno, una camera matrimoniale e un secondo bagno. <br> Al piano seminterrato troviamo una cantina spaziosa, tre bagni collegati a tre locali arredati a proprio piacimento.<br> <br> Perché scegliere questa proprietà?<br> <br> 1 Vicinanza al mare <br> <br> 2 Completa privacy<br> <br> 3 Verande spaziose <br> <br> 4 Ideale per investimenti

Situato nel comune di Ploaghe, questo terratetto unifamiliare si trova in Via Cesare Battisti, in una zona tranquilla e ben collegata. La posizione offre un contesto ideale per chi cerca una residenza in un ambiente sereno, con la comodità di avere i principali servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una superficie commerciale di circa 172 metri quadrati. La suddivisione su tre livelli assicura una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo la casa funzionale e accogliente. Al piano terra, l'ingresso accoglie in una sala spaziosa ed un corridoio conduce alla cucina abitabile, da qui la portafinestra collega al cortile privato e ad una comoda depandance in stile rustico, ideale per trascorrere momenti conviviali e di relax. Al piano superiore, la proprietà dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità, 1 balcone e la lavanderia. Al terzo piano, la mansarda offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie necessità, si presenta come un vero e proprio appartamento con la zona giorno in open space, camera da letto, bagno completo e zona lavanderia. L'immobile è in buono stato e viene venduto non arredato, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il cortile privato offre un angolo esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, con due lati liberi paralleli che assicurano una buona luminosità. Sebbene il riscaldamento sia assente, le caratteristiche della casa offrono molteplici possibilità di personalizzazione per creare un ambiente confortevole e accogliente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile in una zona tranquilla. Punti di forza dell'immobile: - Vicino ai principali servizi - Ampio e Luminoso - Spazio esterno privato Le linee autobus più vicine sono PLOAGHE VIA FAIS 3 (190 m) e PLOAGHE VIA PALAS DE MONTE 3 (260 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa con panoramica vista mare e dependance - Milmeggiu, Olbia<br><br>In una delle zone più affascinanti della Gallura, tra Portisco e San Pantaleo, proponiamo una villa indipendente con dependance, situata in posizione dominante nella riservata località di Milmeggiu. La proprietà si estende su un terreno di circa un ettaro, immerso nella tipica vegetazione mediterranea, con vista mare che spazia da Capo Figari fino a Romazzino, attraversando le acque smeraldine di Portisco.<br><br>La villa principale, libera su tutti i lati, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità naturale e le vedute mozzafiato che si aprono da ogni angolo della casa. <br>Accanto alla villa principale, una dependance indipendente di costruzione più recente offre ulteriore spazio abitativo, ideale per ospiti, familiari o per creare una soluzione autonoma immersa nel verde, anch'essa con suggestiva vista sul mare.<br>Le ampie verande e terrazze panoramiche sono perfette per vivere in armonia con il paesaggio, la possibilità di realizzazione di una piscina vista mare con area solarium dona ulteriore prestigio alla proprietà. <br><br>Il terreno circostante garantisce assoluta privacy e quiete. <br>Con alcuni interventi di ammodernamento, la proprietà si presta magnificamente a essere trasformata in una residenza di grande fascino, perfettamente integrata in uno dei contesti naturali più suggestivi della Sardegna.<br>La posizione è ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi: a pochi minuti si raggiungono le spiagge più iconiche della Costa Smeralda™, il caratteristico borgo di San Pantaleo e i principali collegamenti stradali verso Olbia e Cugnana.<br><br>La villa è composta da:<br>Veranda vista mare<br>Soggiorno<br>Sala da pranzo<br>Cucinotto<br>Due camere da letto<br>Due bagni<br><br>La dependance:<br>Camera da letto con bagno<br><br>Dotazioni:<br>Terreno di un ettaro<br>Camino<br>Pompe di calore<br>Caldaia<br>Riserva idrica<br>Dependance<br><br>Perché scegliere questa proprietà<br>Vista panoramica<br>Ampie metrature interne ed esterne<br>Possibilità di realizzare piscina<br>Ottimo investimento<br>A pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda™<br>A 20 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Villino con giardino e vista mare nel verde, Porto Rotondo<br>In una zona residenziale estremamente tranquilla e riservata, circondata dalla macchia mediterranea, si trova questo villino indipendente, perfettamente integrato nel paesaggio circostante. Un angolo di serenità a pochi minuti da Porto Rotondo, una delle località più esclusive e rinomate della Gallura.<br> <br> La proprietà è situata all'interno di un elegante residence con accesso controllato e servizio di guardiania, ideale per chi desidera vivere in un contesto sicuro e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'atmosfera è accogliente e curata, con vialetti in pietra, aiuole fiorite e vegetazione mediterranea che valorizzano l'ambiente e guidano lo sguardo verso una piacevole vista mare.<br> <br> Il villino è circondato da un ampio giardino privato. Le verande coperte, con travi a vista in legno, offrono angoli ideali per pranzi all'aperto, letture o momenti di relax immersi nella natura.<br> <br> All'interno, la zona giorno si apre in un luminoso open space dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente funzionale e accogliente, reso ancora più piacevole dalle ampie vetrate che collegano armoniosamente interno ed esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, e una terza stanza polifunzionale, ideale come studio, cameretta o spazio per gli ospiti.<br> <br> Completano la proprietà una zona barbecue in muratura, una comoda doccia esterna — perfetta al rientro dal mare — e un posto auto coperto all'interno del giardino. L'accesso avviene tramite doppio ingresso: uno condominiale con cancello elettrico, e uno privato, che garantisce ulteriore indipendenza e privacy.<br> <br> Questo villino rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione autentica, in cui vivere il contatto con la natura senza rinunciare al comfort, alla sicurezza e alla vicinanza con luoghi di prestigio.<br> <br> A soli due chilometri si apre il cuore di Porto Rotondo, con il suo porto turistico, lo Yacht Club, le boutique raffinate, i ristoranti e un vivace calendario di eventi culturali presso il teatro all'aperto. La celebre Spiaggia Ira, con sabbia chiara e fondali trasparenti, si raggiunge in pochi minuti, così come altre calette tranquille e riservate. Il porto offre anche la possibilità di disporre di un posto barca o di noleggiare imbarcazioni per esplorare le meraviglie della Costa Smeralda, fino all'arcipelago di Mortorio e oltre.<br> Infine, la vicinanza a Olbia — a circa dieci chilometri — con il suo porto, l'aeroporto internazionale e tutti i servizi di una città dinamica e ben collegata, rende questa proprietà non solo un rifugio di charme, ma anche una soluzione comoda e fruibile tutto l'anno.<br> <br> La proprietà è composta da:<br> - Luminoso soggiorno con cucina open-space<br> - Camera da letto padronale con bagno en-suite<br> - Seconda camera da letto matrimoniale<br> - Camera...

UNA CASA INDIPENDENTE DA VEDERE SUBITO NEL CUORE DI ITTIRI Nel cuore autentico del centro storico di Ittiri, a due passi dalla suggestiva Chiesa di San Pietro in Vincoli, ti presentiamo una casa indipendente in via Savagnolu n. 4, perfetta per chi cerca spazio, comfort e posizione. Questa abitazione, ristrutturata negli anni '90 e pronta da abitare, è distribuita su più livelli ed è in ottimo stato di manutenzione. Al piano terra, l'ingresso si apre con un portoncino blindato su un ampio disimpegno e una elegante scala in marmo. Subito troviamo una stanza studio luminosa e spaziosa, ideale come ufficio o camera ospiti. A seguire, le porte a vetro introducono un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti in famiglia o con amici. La cucina è abitabile, di dimensioni generose, con accesso diretto al bagno con doccia e uscita su un ballatoio che conduce al cortile retrostante e alla autorimessa, accessibile dalla via parallela. Completano il piano un sottoscala ad uso ripostiglio, infissi in legno con doppio vetro-camera, persiane e portelloni in alluminio bianco, pavimenti in gres porcellanato e ambienti ariosi e luminosi. Salendo al primo piano, troviamo un ampio disimpegno, una camera matrimoniale con uscita su terrazza abitabile vista cortile, e due camere doppie con affaccio su via Savagnolu, da cui si ammira una splendida vista sulle campagne e colline ittiresi. Un bagno padronale di generose dimensioni con vasca completa la zona notte. Al piano seminterrato troviamo i locali cantina con volte a botte, affascinanti e funzionali, oltre al locale tecnico con impianto di riscaldamento a gasolio. L'immobile è dotato di radiatori in ghisa in perfetto stato e un termoconvettore in cucina. La zona garage e cortile, pavimentata, consente due comodi posti auto. Una soluzione comoda, ampia e strategica, ideale anche per chi desidera una residenza principale o una seconda casa in centro paese, ben collegata e facilmente accessibile. Cinque buoni motivi per acquistare questa casa: Indipendenza – Pronta all'uso – Ampia e mutuabile – Garage incluso – Posizione centrale Contattaci per visitare questa affascinante casa indipendente a Ittiri, nel cuore della Sardegna più autentica. Una rara opportunità per chi cerca carattere, spazio e posizione.

SASSARI, Casa singola in campagna nella zona di Monte Oro. <br>L'abitazione si compone al piano terra di un Luminoso Soggiorno e 3 camere con Bagno Privato. Al piano seminterrato si trova un'ampia zona giorno con Cucina a vista, una camera, un Bagno, zona Lavanderia e Ripostiglio. L'immobile è immerso in un ettaro di campagna verdeggiante disposto in parte su una deliziosa collina.<br>Ottimo investimento sia come abitazione principale e che come struttura ricettiva.

Rudalza – Casa indipendente con terreno Immersa nella quiete della campagna gallurese, a pochi minuti da Porto Rotondo, proponiamo in vendita una rara opportunità, fabbricato indipendente da ristrutturare, circondato da un terreno esclusivo di oltre 2 ettari. L’immobile, di ampia metratura e libero su tre lati, conserva il fascino autentico delle case di campagna sarde, offrendo però grandi potenzialità di personalizzazione. La ristrutturazione permette infatti al futuro proprietario di plasmare gli spazi secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza privata, un rifugio di charme o una struttura ricettiva immersa nella natura. La corte di 20.000 mq è ideale per chi desidera privacy, verde, alberi da frutto, o anche per chi sogna di creare piccoli annessi agricoli per la propria attività. Un luogo silenzioso, riservato, ma facilmente accessibile, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi. Caratteristiche principali: • Casa indipendente da ristrutturare • Superficie ampia e personalizzabile • Terreno privato di 2 ettari • Zona tranquilla ma ben collegata • Ottima opportunità di investimento La tua visione. Il tuo progetto. In un angolo autentico di Sardegna.

Casa Semindipendente in Vendita – Berchiddeddu, Olbia<br><br>Situata nella tranquilla e riservata frazione di Berchiddeddu, a pochi minuti da Olbia, quest' immobile è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, senza stress e con tutte le comodità già a disposizione.<br>La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 108 mq, distribuiti in tre ambienti spaziosi e luminosi, con due camere da letto e due bagni ben rifiniti – perfetti per accogliere una famiglia o una coppia che desidera ampi spazi abitativi.<br>Oltre agli ambienti principali, la casa offre spazi aggiuntivi versatili, ideali da dedicare ai propri hobby, allo smart working o come comodi locali di servizio.<br><br>- L'immobile è in ottime condizioni, grazie alla cura costante e alla manutenzione eseguita nel tempo.<br>- Dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite condizionatori e stufa a pellet, per un comfort ideale in tutte le stagioni.<br> -Venduta completamente arredata, con una cucina abitabile completa di elettrodomestici, pronta per essere abitata fin da subito.<br><br> Open House – Lunedì 14 Luglio dalle 16:00 alle 19:00<br> Vieni a visitare la casa senza impegno, prenotazione consigliata per garantire la migliore esperienza di visita.<br>Una vera opportunità per chi è alla ricerca di una casa curata nei dettagli, immersa nella tranquillità ma ben collegata con Olbia e le principali località del Nord Sardegna.

.Terreno di 2.500 mq con casa mobile a Li Punti – Sassari A soli 800 metri da via Vittorino Era, nelle vicinanze del centro sportivo Giovannino Farina (Li Punti), proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di circa 2.500 mq, completamente recintato e dotato di tutti i principali servizi: acqua, luce e fossa settica. La proprietà è impreziosita da diversi alberi da frutto e circa 25 piante di ulivo. Sul terreno è presente una casa mobile suddivisa in due unità abitative: La prima unità è composta da soggiorno, due camere da letto, bagno, studio e due verande coperte; La seconda unità ospita una cucina abitabile, un secondo bagno con vasca e un comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di una stufa a legna, ideale per il periodo invernale. Nota importante: L’immobile non è mutuabile. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalla città, perfetta anche come casa vacanze o per chi desidera uno spazio verde a uso privato. (Si valutano Parziali Permute)

In zona PRATO COMUNALE, esattamente in Strada Vicinale Maccia d'Agliastru, soluzione indipendente, contesto tranquillo e riservato, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, ideale sia per famiglie numerose che per due nuclei familiari distinti. L'immobile si presenta come una piccola palazzina bifamiliare (ma accatastato come singola abitazione), con due appartamenti autonomi, uno per piano e doppi ingressi indipendenti al piano terra. Piano Terra: L'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, affiancato dalla cucina. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato con doccia. Il piano è servito da due ingressi distinti, offrendo versatilità d’uso e massima indipendenza. Primo Piano (realizzato nel 2006 ca.): Collegato da scala interna, il primo piano ospita un secondo appartamento composto da un accogliente salone con zona cottura a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, sono ideali anche per una seconda famiglia e/o ospiti. La casa si presenta in buono stato generale e offre molteplici possibilità d’uso, sia come abitazione unifamiliare che come soluzione bifamiliare. Ottima opportunità per chi cerca spazi comodi, indipendenza e funzionalità. La proprietà è circondata dal terreno di ca. 3.100mq, in cui sono presenti 46 alberi d'ulivo ed altri alberi da frutto. CONTATTI: cell. 3773136835 e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE A PORTO TORRES ZONA SERRA LI POZZI In vendita a Porto Torres, si trova questa splendido appartamento semi indipendente, libera al rogito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Costruita nel 2006, si sviluppa su due livelli per un totale di 70 metri quadrati. L'immobile è composto da un accogliente e luminoso soggiorno e una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto con balcone e un moderno bagno; il piano secondo è composto da un ampia camera luninosa, mansardata con terrazzo a tasca da cui è possibile ammirare un bellissimo paesaggio sul golfo dell' Asinara. Grazie alla sua posizione rialzata, gode di una piacevole vista sul paesaggio circostante. Inoltre, la sua doppia esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Con due piani a disposizione, la casa offre una perfetta divisione degli spazi e una maggiore privacy. Ideale per una coppia o per chi è in cerca di una soluzione abitativa funzionale e confortevole. Non lasciarti scappare l'opportunità di diventare proprietario di questa bellissima casa semi indipendente a Porto Torres. Contattaci al più presto per prenotare una visita!

Olbia - Via Del Brenta. Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nella prima periferia di Olbia, nella parte marginale della zona industriale, in una zona tranquilla e ben servita. Ultimata nel 1988 su un lotto di circa 850 mq, questa spaziosa proprietà offre 200 mq di comfort e funzionalità. La casa dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, un ampio soggiorno living e una cucina abitabile. I due bagni garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato e un terrazzo offrono spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di due ampie cantina/box auto, di c.a. 75 mq. totali, aggiungono valore a questa proprietà. La casa è dotata di riscaldamento autonomo .

Telti | Gallura | Antica tenuta immersa nella campagna gallurese<br>Immersa nel silenzio delle colline di Telti, a soli 15 minuti da Olbia, proponiamo in vendita un'affascinante tenuta storica, composta da quattro fabbricati e 6,5 ettari di terreno.<br>Circondata da querce secolari, sugherete, graniti monumentali e sentieri panoramici, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un'attività ricettiva di charme, un agriturismo o un rifugio privato di prestigio, dove vivere la Sardegna più autentica.<br>Il corpo principale, da ristrutturare, è rappresentato da un tipico stazzo gallurese, costruito in parte secondo la tradizione locale, con tetto in coppi, mura in pietra naturale e travi a vista, elementi che restituiscono calore, identità e il fascino della storia rurale del territorio.<br>Completano la proprietà altri tre fabbricati indipendenti, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico:<br>· Una dependance composta da soggiorno, cucina, camera e bagno, ideale per ospiti o per attività di B&amp;B;<br>· un secondo fabbricato, che potrebbe essere adibito a sala comune con camino, perfetto per colazioni, degustazioni o momenti conviviali;<br>· un terzo edificio, da ristrutturare, che si presta a diventare un'area relax o spa, per offrire esperienze benessere immerse nella natura.<br>Questo luogo incantato consente di vivere un'esperienza profonda, lontano dal caos e dalla frenesia urbana. È il contesto ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità in cui dedicarsi ad attività rilassanti, esperienze culinarie, meditazione, yoga, oppure per dar vita a una struttura ricettiva esclusiva, perfetta anche per eventi privati o matrimoni intimi.<br>La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: Olbia, con aeroporto internazionale, porto e tutti i servizi, si raggiunge in circa 20 minuti. In meno di mezz'ora è inoltre possibile accedere ad alcune delle spiagge più iconiche della costa nord-orientale: da Porto Pollo, paradiso per windsurf e kitesurf, alle eleganti Liscia Ruja e Capriccioli, fino alla celebre Cala Brandinchi, conosciuta anche come “Piccola Tahiti”.<br>Lo stazzo principale, su due livelli, è così composto:<br>Piano Terra<br>· Ampio soggiorno con camino<br>· Cucina con antico forno<br>· Camera <br>· Bagno con doccia<br>Primo piano<br>· Ampia camera matrimoniale con bagno en suite<br><br>Dotazioni:<br>· Terreno di 6,5 ettari<br>· Camino nello stazzo antico e nella dependance<br>· Boiler<br>· Riserva idrica<br><br>Perché acquistare questa tenuta?<br>#1 Un progetto autentico<br>#2 Immersa nella natura <br>#3 Contesto naturale impareggiabile<br>#4 Atmosfera che conquista<br>#5 Versatilità d'uso<br>#6 Un investimento unico <br>#7 Facile accesso a Olbia e a tutte le spiagge del nord-est Sardegna<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case...

In un angolo di Sardegna dove la natura è ancora incontaminata e silenziosa, sorge questa villa moderna, progettata per fondersi con il paesaggio e offrire una nuova idea di casa: luminosa, essenziale, piena di vita. L'architettura è pulita, i volumi sono armoniosi, le ampie vetrate dissolvono i confini tra interno ed esterno. Al centro della casa si apre una zona giorno open space che accoglie la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, tutti affacciati sulla piscina privata e sul giardino, in una perfetta continuità tra comfort e natura. La zona notte comprende tre camere da letto, ognuna con una propria personalità e affacci rilassanti sul verde. La suite padronale è pensata come uno spazio intimo e panoramico, con accesso diretto a una terrazza privata che regala una vista mare suggestiva, ideale per godersi l'alba in totale silenzio. Completano gli interni due bagni eleganti, rifiniti con materiali di pregio e curati nei minimi dettagli. All'esterno, la piscina privata diventa protagonista: immersa nella vegetazione, è circondata da zone solarium e angoli di quiete, perfetti per leggere, meditare o semplicemente lasciarsi avvolgere dal paesaggio. La posizione dominante offre una vista aperta sul mare, che accompagna le giornate con colori sempre diversi. Un ampio garage privato garantisce comodità e spazio aggiuntivo, senza alterare l'armonia dell'insieme. Una villa pensata per chi cerca qualcosa di più: spazio, luce, riservatezza e bellezza. Contattaci subito e vieni a scoprire questo gioiello.

L’agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita casa indipendente nell’agro di Olbia, in località Pinnacula. L’immobile è stato costruito su un terreno di circa 1000 mq, in una posizione che permette di godere di una vista piacevole sulla città. Internamente è composto da ampio soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta con possibilità di arredarla con un letto ad una piazza e mezzo, un bagno con box doccia e veranda vivibile. La casa è stata costruita agli inizi degli anni 2000 e si presenta in buone condizioni, solo la parte esterna necessita di essere personalizzata. La casa possiede la fossa Imhoff, riserva idrica di emergenza rifornita di acqua d’irrigazione del consorzio di bonifica, caldaia Rinnai per l’acqua sanitaria e bombola per la cucina. La soluzione è interessante per chi predilige la campagna e la natura, a pochi minuti dai servizi della città di Olbia. Si trova in una posizione rialzata della zona, ma non troppo lontana dalla via principale. Anche il percorso per arrivarci non è disagevole, la strada che conduce alla proprietà si presenta percorribile, solo nell’ultimo tratto è segnata. Al momento non è mutuabile. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

La casa situata nel cuore del centro storico di Ittiri rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax&nbsp;e convivialità. La cucina abitabile adiacente offre uno spazio funzionale e accogliente, perfetto per preparare pasti in compagnia. Un'uscita dalla cucina conduce a un cavedio, uno spazio aperto che permette di godere della luce naturale e dell'aria fresca, ideale per allestire una piccola zona verde o un angolo relax all'aperto. Completa il piano terra una pratica cantina, utile per lo stoccaggio di vini, conserve o oggetti vari. Salendo al primo piano, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e ben disposte, che offrono un rifugio tranquillo e confortevole per la notte. Un bagno, serve le due camere, garantendo funzionalità e comodità. A completare questa abitazione, uno spazioso garage, una vera rarità nel centro storico, che offre spazio sufficiente per il parcheggio di un'auto e per ulteriore stoccaggio.

Viddalba Via Australia, proponiamo in vendita un grazioso villino a pochi minuti di auto dalla spiaggia. L'immobile è situato all'interno di un residence di recente costruzione con piscina e idromassaggio, questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore troverete un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno e un comodo disimpegno. All'esterno, una spaziosa veranda offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la vista sul giardino circostante. Al piano superiore si trova una accogliente camera da letto con accesso a una terrazza privata, perfetta per ammirare i tramonti. La casa è dotata di climatizzazione e buone rifiniture generali. La proprietà verrà venduta con tutti i mobili e con tutti gli accessori indispensabili per trascorrere una vacanza all'insegna del confort. Inoltre, la proprietà include un giardino privato e un posto auto scoperto. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la tua casa al mare in Sardegna! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. APE : A1 Prezzo : € 100.000,00

Olbia | Casagliana | Meraviglioso stazzo moderno immerso nella natura mediterranea<br>Immerso nel cuore di un paesaggio naturale incontaminato, tipicamente gallurese, tra suggestive rocce di granito e profumi avvolgenti della macchia mediterranea, proponiamo in vendita uno stazzo interamente ristrutturato con cura e passione.<br>La proprietà, che insiste su tre ettari di terreno, gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e si apre su un giardino rigoglioso, arricchito da piante rampicanti e fioriture stagionali. Ogni dettaglio dell'arredamento è stato scelto con attenzione, unendo elementi di recupero antichi, tocchi vintage e industrial, e materiali naturali come il legno, per creare un ambiente luminoso, raffinato e accogliente.<br>All'esterno, diverse aree attrezzate accolgono momenti di convivialità e relax: dalla colazione all'aperto, al pranzo sotto il pergolato, fino alla veranda coperta con zona barbecue e un grande tavolo in legno che invita a lunghe serate in compagnia.<br>L'interno presenta una sala open space con cucina a vista, perfettamente distribuita per garantire comfort e convivialità. Le camere da letto, tutte con bagno privato, assicurano privacy e comfort, rendendo questo stazzo non solo una residenza ideale ma anche una soluzione perfetta per una struttura ricettiva di charme.<br>La posizione è tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal caratteristico borgo di San Pantaleo, famoso per il suo equilibrio tra tradizione autentica e moda contemporanea, con negozi di artigianato locale, boutique esclusive e ristoranti di alta qualità. A breve distanza si trovano le spiagge più celebri della Costa Smeralda™, come Porto Cervo e Cala di Volpe, insieme a servizi esclusivi come il campo da golf del Pevero.<br>Da Casagliana è facile esplorare la natura circostante con trekking e escursioni, o partire dalle marine vicine, come Portisco, per scoprire la costa e l'isola via mare. Qui si vive un'esperienza autentica, lontana dal caos, immersi in un ritmo slow che celebra la bellezza semplice e genuina della Gallura.<br><br>In breve:<br>· Grande veranda coperta attrezzata<br>· Spazioso e luminoso soggiorno openspace con cucina a vista e accesso a una seconda veranda coperta<br>· Camera padronale con vasca a vista e bagno en suite<br>· Camera doppia con bagno en suite<br>· Cameretta con bagno en suite<br>· Bagno di servizio<br><br>Dotazioni:<br>· Armadi a muro<br>· Climatizzazione caldo/freddo<br>· Tre ettari di terreno<br>· Pozzo<br>· Riserva idrica<br><br>Perché acquistarlo?<br>#1 Posizione unica con facile accesso alle città di Olbia e Arzachena<br>#2 Immerso nella natura e circondata da pace assoluta<br>#3 Soluzione unica nel suo genere<br>#4 Ottimo investimento immobiliare <br>#5 Ideale come casa vacanze o struttura ricettiva<br>#6 A 10 minuti da uno dei borghi più belli della Sardegna, San Pantaleo<br>#7 A pochi minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia...

VIVERE TRA MARE E CAMPAGNA: CASA INDIPENDENTE CON TERRENO NELL'AGRO DI SORSO – LOCALITÀ ALMUZZEDDU In una delle zone più suggestive dell'agro di Sorso, precisamente in località Almuzzeddu, proponiamo in vendita una casa indipendente di 104 mq immersa nel verde, a pochi minuti dal centro città e dalle spiagge cristalline di Platamona. Un contesto ideale per chi sogna di vivere nella quiete della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. L'immobile, tipica costruzione degli anni '70, si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta con una struttura solida e funzionale, facilmente personalizzabile. L'ingresso avviene attraverso un ampio porticato che introduce in un luminoso soggiorno perfetto per accogliere famiglia e amici. La cucina abitabile offre l'accesso diretto alla parte retrostante del giardino, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere doppie, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. La terrazza solare sovrastante è facilmente accessibile e offre una vista panoramica sul mare natura circostante e terreno, panorama che si apre oltre la suggestiva pineta di Platamona sul Golfo dell' Asinara. La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di oltre 4.000 mq, interamente recintato, con accesso carrabile tramite cancello e viale pavimentato che conduce al piazzale frontale della casa. Il terreno ospita una vegetazione mediterranea autoctona, tipica della zona, che contribuisce a creare un'atmosfera rigogliosa e rilassante. Questa soluzione è ideale sia come prima casa per chi desidera vivere a contatto con la natura, sia come seconda casa al mare per godersi pace e tranquillità durante tutto l'anno. Posizione strategica, grandi spazi esterni, vista mare e facilità di accesso rendono questa proprietà una vera opportunità nel cuore della campagna sarda, tra Sorso e il litorale. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA NELL'AGRO DI SORSO – LOCALITÀ ALMUZZEDDU 1 - Posizione strategica tra città e mare La casa si trova in una zona pianeggiante e tranquilla, facilmente raggiungibile sia dal centro abitato che dal litorale. Le distanze sono: Mare di Platamona: circa 10 km (15 minuti in auto) Sorso centro: circa 7 km (10 minuti in auto) Porto Torres: circa 15 km (20 minuti in auto) Aeroporto di Alghero: circa 45 km (50 minuti in auto) 2 - Spazi abitativi ampi e funzionali L'immobile misura 104 mq su un unico livello. È composto da ingresso con grande porticato, soggiorno luminoso, cucina abitabile con uscita sul giardino retrostante, due camere doppie, una camera matrimoniale e un bagno. 3 - Terreno ampio e recintato con vegetazione mediterranea Il terreno di oltre 4.000 mq è pianeggiante, completamente recintato, con cancello d'ingresso e viale pavimentato. L'area è caratterizzata da una vegetazione autoctona tipica della zona, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura. 4...

CASA INDIPENDENTE IN AGRO DI SORSO – LOCALITA' CALZINADU – CON TERRENO, VISTA MARE E CAMINO. Quante volte ti sei detto: "Vorrei una casa in campagna dove rifugiarmi nei fine settimana, lontano dal trambusto della città, per ricaricare le energie?" Oggi questa possibilità diventa realtà. Ti presentiamo in esclusiva una casa indipendente in vendita nell'agro di Sorso, precisamente nella suggestiva località Calzinadu, immersa nella quiete della natura. L'immobile, costruito nella seconda metà degli anni '80, si sviluppa su due livelli: Zona giorno al piano seminterrato: soggiorno con camino a legna, ideale per creare calore e atmosfera nelle serate invernali, cucina a vista e bagno completo con doccia, finestra e attacco per la lavatrice. Zona notte al piano superiore: una camera matrimoniale con splendida vista panoramica sull'agro e sul mare, una seconda camera con uscita su terrazza panoramica e un secondo bagno finestrato con doccia. La proprietà è completata da un terreno privato di oltre 2.000 mq, facilmente gestibile, impreziosito da ulivi secolari, e offre infinite possibilità di personalizzazione per creare il tuo angolo verde: orto, giardino o area relax. All'esterno è presente anche uno spazio barbecue, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia delle persone più care. Situata a pochi minuti dal centro di Sorso e dalle spiagge del nord Sardegna, questa casa rappresenta una straordinaria opportunità di investimento immobiliare o una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in campagna con vista mare. Con interventi di ristrutturazione (di cui necessita la casa) e una valorizzazione del terreno, potrai trasformare questa proprietà in un autentico rifugio o in una casa vacanze esclusiva.

Casa indipendente con terreno e vista panoramica in Strada Vicinale Limucci – Agro di Sassari, zona Monte Oro Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella tranquilla Strada Vicinale Limucci, prima traversa, raggiungibile percorrendo la strada vecchia di Alghero in direzione Monte Oro. Questa zona dell'Agro di Sassari è rinomata per la sua vegetazione autoctona e la morfologia collinare che offre panorami suggestivi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: La casa, costruita nel 1979 e ristrutturata nel 2005, si sviluppa su due livelli con una disposizione architettonica particolare e movimentata. Efficienza energetica: Recentemente, l'immobile ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, comprendenti cappotto termico, nuovi infissi esterni e impianto fotovoltaico, migliorando significativamente l'efficienza energetica. Spazi esterni: Il terreno di proprietà, completamente recintato e accessibile tramite cancello automatizzato, si estende per circa 4.500 mq ed è arricchito da alberi di ulivo e da frutta. Distribuzione interna: Piano terra: Ampia veranda e porticato conducono all'ingresso della zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, una spaziosa camera matrimoniale con volte alte, disimpegno, bagno, ripostiglio e cucina a vista con uscita sull'esterno. Dal verandato si accede a un ampio vano utilizzato come studio, facilmente adattabile a dependance o zona ospiti. Primo piano: Due camere da letto, ripostiglio e bagno accessibile direttamente dalla camera matrimoniale, con accesso a una terrazza panoramica. Piano seminterrato: Quattro ampi vani cantina collegati internamente ed esternamente a un'autorimessa di circa 36 mq, utilizzabile anche come zona ripostiglio o per il ricovero dell'auto. Posizione e servizi: La proprietà si trova in una delle zone più belle dell'Agro di Sassari, caratterizzata da dolci dislivelli collinari e una vegetazione tipica della macchia mediterranea. La vicinanza alla zona di Predda Niedda, nuovo polo commerciale della città, garantisce accesso a numerosi servizi e attività commerciali. Inoltre, è stata recentemente istituita una nuova linea di trasporto pubblico che collega le periferie, il centro e il polo commerciale di Predda Niedda, migliorando la mobilità nella zona. Stato dell'immobile: La casa si presenta in buono stato, tuttavia necessita di alcune migliorie e personalizzazioni che possono essere effettuate secondo le esigenze dell'acquirente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. 5 Buoni motivi per acquistare questa casa: 1) Indipendenza, spazio e tranquillità 2) Vista panoramica sull'agro 3) Efficienza energetica garantita Superbonus 4) Terreno privato con uliveto 5) Vicino a servizi essenziali

Olbia | Loc. Milmeggiu | Villa indipendente con dependance e incantevole vista mareIn posizione privilegiata, nella località di Milmeggiu, con vista panoramica che abbraccia sia il mare che le colline retrostanti, proponiamo in vendita una villa indipendente con dependance, immersa nella macchia mediterranea e circondata da circa un ettaro di terreno. La proprietà offre uno straordinario affaccio sul mare, che spazia da Portisco a Capo Figari fino al Romazzino.La villa, libera su quattro lati, presenta ambienti ampi e luminosi con suggestivi affacci sul mare e caratteristici dettagli architettonici, come le travi in legno a vista dai toni pastello. Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, conserva un fascino autentico che ne fa una base ideale per la realizzazione di una residenza esclusiva. La dependance, costruzione separata e più recente, offre ulteriore spazio e privacy. Anch'essa gode di una splendida vista mare e, con le giuste migliorie, può trasformarsi in un appartamento indipendente perfetto per gli ospiti o come rifugio personale. La proprietà gode di una totale privacy e regala viste panoramiche di rara bellezza, valorizzate da ampie aree esterne ideali per momenti di relax e convivialità. Il terreno circostante ospita verande, aree panoramiche e zone relax che si prestano perfettamente per pranzi all'aperto e momenti al tramonto, oltre a offrire ampio spazio per la realizzazione di una piscina a sfioro con solarium vista mare.La posizione è strategica e suggestiva: a pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge più rinomate della Costa Smeralda™, il borgo di San Pantaleo si trova a soli 5 minuti, mentre tutto intorno si estende un paesaggio incontaminato tra mare cristallino e le spettacolari cime granitiche della zona. Anche la località di Cugnana dista pochi minuti di auto, rendendo la proprietà comoda a tutti i principali collegamenti e servizi della costa.La villa è così composta:· Veranda vista mare· Soggiorno · Sala da pranzo· Cucinotto· Due camere da letto· Due bagniLa dependance:· Camera da letto con bagnoDotazioni:· Terreno di un ettaro· Camino· Pompe di calore· Caldaia · Riserva idrica· DependancePerché acquistarla?#1 Ricco di privacy #2 Vista panoramica che spazia dalle colline al mare #3 Ampie metrature interne ed esterne #4 Privacy e tranquillità#5 Possibilità di realizzare piscina infinity#6 Ottimo investimento#7 A pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda™#8 A 20 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare...

Tenuta Immersa nel Verde a Pochi Minuti da Olbia, Sardegna<br>Questa proprietà si trova nella tranquilla e verdeggiante località di Sole Ruiu, a soli 6 chilometri dall'ingresso di Olbia, in una delle zone più affascinanti e ricercate della Sardegna. La tenuta si estende su circa 15.000 metri quadrati (1,5 ettari) e comprende due unità abitative indipendenti, oltre a un terreno che si sviluppa dolcemente fino alla cima di una collina ricoperta da bosco mediterraneo.<br>La casa principale, attualmente da completare, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo all'acquirente di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Disposta su due livelli, presenta al piano terra una spaziosa veranda coperta con vista sulle colline circostanti, che introduce in una luminosa zona giorno con cucina a vista. Completano il livello due camere matrimoniali e un bagno. Il piano seminterrato ospita due ambienti di generose dimensioni, rispettivamente di 25 e 22 mq, oggi utilizzati come cantine, ma facilmente convertibili in ulteriori vani abitabili o funzionali.<br>La seconda unità è un trilocale ristrutturato internamente, ideale come dependance o alloggio per ospiti. Al suo interno si trovano un soggiorno, un bagno e due camere, che offrono uno spazio completamente indipendente.<br>L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio cancello automatico in ferro zincato, affacciato direttamente su strada asfaltata, assicurando privacy e facilità di accesso in ogni stagione.<br>Il terreno alterna aree pianeggianti a leggere pendenze, risalendo verso la collina, da cui si gode di una vista mozzafiato sulla natura circostante. All'interno della tenuta è presente anche un campo da tennis da riqualificare, le cui dimensioni permettono la realizzazione di due campi da padel o di altre aree sportive e ricreative, aggiungendo valore e potenziale alla proprietà.<br>Questa tenuta è perfetta per chi cerca un ampio spazio da personalizzare e un investimento con alto potenziale. La combinazione di tranquillità, accessibilità e possibilità di sviluppo rende questa proprietà una delle opportunità più interessanti della zona.<br>La vicinanza a Olbia, raggiungibile in 10-15 minuti d'auto, consente di godere dei numerosi servizi urbani, dei collegamenti rapidi grazie al porto e all'aeroporto internazionale Costa Smeralda™, e della vibrante vita culturale e turistica della città. La proprietà si trova inoltre a breve distanza dalle più belle spiagge della zona: in circa 10 chilometri si possono raggiungere località balneari rinomate come la Spiaggia di Marinella e la Spiaggia Ira, perfetti per chi desidera vivere il mare in ogni stagione.<br>Vivere qui significa abbracciare la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità e alla bellezza della costa gallurese, in un contesto autentico e dal grande potenziale di valorizzazione.<br><br>La tenuta è così composta:<br>Casa principale (da ultimare)<br>Soggiorno...

L'ufficio Gabetti Olbia Nord, propone in vendita questa affascinante soluzione completamente indipendente, situata nel cuore del comune di Olbia in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato ai principali servizi della città. Con una superficie lorda di 195 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama godere di privacy e comfort. L'immobile dispone di 8 vani catastali, con quattro camere da letto spaziose e luminose, tre bagni, una cucina separata abitabile e una sala da pranzo accogliente. Il soggiorno, ampio e ben illuminato, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. L'abitazione è circondata da un ampio giardino che la abbraccia sui tutti e quattro i lati, inoltre, la presenza di una depandance aggiunge un ulteriore spazio utilizzabile a seconda delle esigenze abitative. Se sei alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità. Potrai trasformare questa proprietà in un vero gioiello su misura per te e la tua famiglia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche.