Case indipendenti in vendita a Villanova Monteleone

Villanova – posizione tranquilla a pochi passi dalla Piazza Centrale In contesto riservato e silenzioso, proponiamo un interessante terratetto con terrazza panoramica, ideale come abitazione principale o come investimento a reddito. La proprietà, caratterizzata da una favorevole esposizione angolare, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e grande versatilità d’uso. Al piano terra l’ingresso apre su un accogliente soggiorno di circa 12 mq, con angolo cottura, perfetto come zona pranzo e salottino. Completa il livello un bagno con lavanderia, funzionale e ben organizzato. Salendo al primo piano troviamo una ampia camera da letto di circa 19 mq, arricchita da pratici vani ripostiglio, ideali per ottimizzare gli spazi. Il secondo piano ospita due ulteriori camere, rispettivamente di 11 mq e 8 mq, ambienti luminosi e ben proporzionati, adatti sia come camere da letto che come studi o spazi multifunzionali, a seconda delle esigenze. All’ultimo livello si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 11 mq, vero valore aggiunto dell’immobile, che regala una vista aperta a 180 gradi sul paesaggio circostante, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’immobile necessita di alcuni interventi, ma rappresenta comunque un’ottima opportunità di investimento, sia come abitazione privata sia per attività di rental income. Da segnalare che la casa è già stata parzialmente ristrutturata, con impiantistica aggiornata e tetto e terrazza rifatti di recente, elementi che ne aumentano il valore e riducono i costi di intervento futuri. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

RIF. 382039 - Nel suggestivo paese di Villanova Monteleone, un’oasi di pace e tranquillità immersa nella natura incontaminata e circondata da paesaggi mozzafiato, proponiamo in vendita una palazzina con locale commerciale. Il paese offre tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, pizzerie, posta, supermercati, farmacia, palestre e molto altro, ed è situato a soli 16 km dalle splendide spiagge e a breve distanza da Alghero e Sassari. La palazzina si trova in Via Nazionale, la via principale del paese, e dispone di due ingressi: uno per l'accesso al locale commerciale al piano terra e un altro, in Via Santa Croce, che conduce direttamente al primo piano. Disposta su quattro livelli, la palazzina è dotata di ascensore che serve comodamente tutti i piani, oltre alla comoda scala. Attualmente, il piano terra è accatastato come locale commerciale, ma su richiesta dell'acquirente è possibile cambiarne la destinazione d’uso in magazzino. L’immobile si presta ad essere trasformato in una residenza padronale o in una struttura ricettiva, grazie alla possibilità di creare ingressi indipendenti per ogni piano. Gli ampi e generosi spazi interni e la presenza di un bagno su ogni piano offrono molteplici opzioni di utilizzo. Inoltre, l’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento su tutti i piani e, al piano attico, troverete una caratteristica chicca: un caminetto e un forno a legna, perfetto per preparare pane e pizza, ideale per godere di momenti di convivialità. L’immobile è libero da subito e il prezzo è trattabile. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione versatile e ricca di potenziale, in una posizione incantevole. sfbc