Case in vendita a Chiaramonti

Tenuta Pentuma: Agriturismo con Azienda Agricola e Rendita Energetica in VenditaPrezzo: 1
Superficie Terreno: Oltre 50 Ettari (fino a 55 ha)
Posizione: Località Sassu Altu, Chiaramonti (SS), Sardegna
Nel suggestivo scenario dell'altipiano di Sassu Altu, proponiamo in vendita uno straordinario compendio immobiliare e aziendale avviato con successo. Una sintesi perfetta tra accoglienza turistica, natura incontaminata e totale autosufficienza energetica.
Struttura Ricettiva & OspitalitàL'attività è già inserita con ottimi riscontri sui principali canali di prenotazione internazionali:
6 Appartamenti Indipendenti: Completamente arredati e attrezzati per il self-catering (totale 20 posti letto).
Ristorante "Chilometro Zero": Ampia sala interna e magnifica veranda all'aperto, per complessivi 70 coperti. Ideale per eventi e cerimonie.
Casa del Custode: Abitazione indipendente per la gestione diretta in loco.
Strutture ProduttiveStorica vocazione per l'allevamento con strutture in perfetto stato pronte per il riavvio o la riconversione:
3 Capannoni Agro-pastorali con laboratori di trasformazione per la filiera casearia e prodotti tipici.
Eco-Efficienza & Rendita PassivaUn'infrastruttura tecnologica all'avanguardia che azzera i costi vivi e genera reddito automatico:
Impianto Mini Eolico (60 kW/h): Garantisce una rendita annuale certificata di circa € 12.000,00 immessa in rete.
Impianto Fotovoltaico (16 kW/h): Con batterie di accumulo per l'autoconsumo.
Autonomia Idrica Totale: 2 pozzi privati per uso sanitario e irrigazione.
️ Parco Naturale Privato & Attività OutdoorI 55 ettari offrono un panorama mozzafiato e strutture per il tempo libero:
3 Laghetti Privati (pesca sportiva, relax e riserva idrica).
Percorso Trekking Esclusivo interno per escursioni a piedi, a cavallo o cicloturismo.
Fattoria Didattica Attiva, punto di riferimento per scolaresche e famiglie.
Collegamenti StrategiciMassima privacy ma a breve distanza dai principali snodi del Nord Sardegna:
Porto di Porto Torres: 60 km | Porto di Olbia: 80 km
Aeroporto di Alghero: 70 km | Aeroporto di Olbia: 80 km
Perché investire? È una soluzione "chiavi in mano". Si acquista un brand avviato, un ecosistema produttivo autosufficiente e un flusso di reddito garantito dal primo giorno.Trattativa riservata. Per informazioni, planimetrie o per concordare un sopralluogo, contattare l'agenzia.

Appartamento con cortile privato
134 mq al piano terra nel centro di Chiaramonti, sala ampia, cucina abitabile, 3 camere e cortile di circa 30 mq. Una soluzione da personalizzare in una posizione comoda e servita.

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Spazi
L'appartamento si trova in Via San Giovanni, all'interno di una palazzina composta da sole due unità abitative. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che distribuisce gli ambienti: una spaziosa sala da un lato, cucina abitabile con camino dall'altro, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca.
All'esterno, il cortile privato di circa 30 mq ti offre uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per i momenti di relax, per i tuoi animali domestici o per creare un piacevole angolo all'aperto.

Potenziale
Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti, mentre gli interni richiedono un intervento di ristrutturazione. Tuttavia l'immobile può essere vissuto fin da subito. È la soluzione ideale se desideri modellare la casa secondo il tuo stile, valorizzando ogni ambiente e creando spazi su misura per le tue esigenze.

I punti di forza
La posizione centrale ti permette di avere negozi, servizi e attività commerciali a breve distanza. Nelle vicinanze trovi anche una piazza animata dal mercatino del paese, un luogo che rende la zona viva e piacevole da vivere ogni giorno.
Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, un elemento che rende questa proprietà ancora più interessante. Inoltre, l'immobile è libero da subito e pronto ad accogliere il tuo progetto abitativo.

Le nostre impressioni
Questa casa è la scelta giusta per chi cerca ambienti spaziosi, la comodità del piano terra e un cortile privato da vivere in piena libertà. Una soluzione dalle grandi potenzialità, nel cuore di Chiaramonti, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Casa in Vendita a Chiaramonti - Un'Oasi di Relax nel Cuore della Sardegna

Scopri il tuo angolo di paradiso a Chiaramonti, un affascinante borgo dell'Anglona, situato ai piedi di un antico castello e immerso in una tradizione artigiana e devozionale. Questa casa, un quadrilocale di 100 mq, situata in via Berlinguer, è l'opportunità perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.

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Caratteristiche dell'Immobile:

- Spazio e Comodità: Con un ampio soggiorno e una cucina separata, questa casa offre un'ottima distribuzione degli spazi. Le tre camere da letto garantiscono il massimo del comfort per tutta la famiglia, mentre il bagno è progettato per soddisfare le esigenze quotidiane.

- Accesso Pratico: Il collegamento interno alla cantina e al garage, è un valore aggiunto che rende la gestione degli spazi ancora più funzionale.

- Opportunità di Ristrutturazione: Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, questa casa rappresenta un'ottima occasione per dare libero sfogo alla tua creatività e trasformarla nella casa dei tuoi sogni oppure un'ottima fonte di reddito se trasformato in B&b.

- Libertà e Disponibilità: L'immobile è libero da vincoli e subito disponibile, pronto per essere abitato o ristrutturato a tuo piacimento.

Un Ambiente da Scoprire:

Chiaramonti è un luogo incantevole, a soli 30 minuti da Sassari e dalle splendide spiagge della Sardegna. La posizione strategica ti permette di godere della tranquillità della vita di paese, senza rinunciare alla vicinanza delle comodità della città. Inoltre, l'aeroporto di Alghero è a solo 50 minuti, mentre quello di Olbia è raggiungibile in un'ora.

Non perdere questa opportunità unica di vivere in un contesto ricco di storia e tradizione, circondato da panorami mozzafiato e dalla calda ospitalità sarda. Questa casa è più di un semplice immobile; è un invito a costruire un nuovo capitolo della tua vita.

Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa splendida casa a Chiaramonti!

Meravigliosa Villa Unica con Uliveto – Il Tuo Rifugio di Pace a ChiaramontiChiamaci per prenotare la tua visita!Situata nella tranquilla periferia di Chiaramonti, questa splendida villa su un unico livello offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, circondati da oltre 2 ettari e mezzo di uliveti e terreni seminativi. Un ambiente sereno dove la privacy è garantita, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza.Caratteristiche Principali:- Spazio e Comfort: Con 167 mq di superficie abitabile, questa villa è stata totalmente ristrutturata a nuovo di recente e si presenta in perfette condizioni, pronta da abitare. Gli ampi spazi interni sono progettati per offrire il massimo del comfort, con una calda atmosfera accogliente.- Zona Giorno: L'ampia sala con cucina a vista è illuminata da grandi finestre che si affacciano sulla splendida veranda di circa 100 mq, caratterizzata da travi in legno a vista. Questo spazio è ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per godersi il panorama che la circonda.- Zona Notte Privata: La zona notte è ben separata e offre una suite matrimoniale spaziosa con accesso diretto alla veranda e un bagno completo e finestrato dotato di doccia. Le altre tre camere da letto, generose e luminose, garantiscono ampio spazio per ospitare familiari e amici, con una di esse che si affaccia direttamente sulla veranda. Un secondo bagno completo e finestrato completa la zona notte, perfetto per le esigenze di tutti.- Dettagli Architettonici: L'intera copertura della casa è decorata con travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di eleganza rustica e calore agli ambienti interni.- Spazio Extra: Inclusa nella vendita, troverai un ampio deposito attrezzi, perfetto per custodire la tua auto o riporre attrezzi da giardinaggio, mantenendo il tuo spazio ordinato e protetto dal sole nei mesi estivi.- Comfort e Efficienza Energetica: La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a gas, collegato a una caldaia che produce acqua calda sanitaria e alimenta i termosifoni. È presente anche un boiler elettrico, per garantire sempre il massimo comfort. Inoltre, per i giorni più caldi, sono installati condizionatori in zona giorno e nella suite, oltre a un elegante termocamino che crea un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali.Possibilità di acquisto completa degli arredi.Chiamaci per prenotare la tua visita!Un'Occasione da Non Perdere!Se stai cercando una villa che unisca comfort, bellezza naturale e tranquillità, questa è l'opportunità che fa per te. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente dove la qualità della vita è al primo posto. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. Il tuo sogno di una vita serena in mezzo alla natura ti aspetta!