Case da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 11

A soli 100 metri dal mare di Fiumicino, questo accogliente bilocale di 47 mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia o investire in una zona ad alta richiesta turistica. Situato al piano terra con ingresso indipendente, l'appartamento offre una rara combinazione di privacy e comodità. L'immobile è composto da: • Soggiorno con angolo cottura • Camera da letto matrimoniale • Bagno • Giardino privato e terrazzo di pertinenza La proprietà è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per investitori interessati a soluzioni da adibire a casa vacanze o locazioni brevi, grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai servizi. Ottima opportunità in una zona ad alta richiesta.

Rivolta vende in esclusiva un attico e superattico di grande pregio di 365 mq con piscina nella parte finale di Via Cassia. L'appartamento si trova all'interno di un esclusivo comprensorio dotato piscina, campo da tennis, palestra e zona fitness, sauna e area giochi per bambini, il tutto circondato da un ampio parco verde. La soluzione, la quale gode di una splendida vista su tutta l'area circostante, si estende su due differenti livelli, ognuno dei quali circondato da spaziosi terrazzi perimetrali. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta quanto di più ideale per chi desidera usufruire di un'abitazione di ampia metratura, tuttavia la possibilità di creare fino a tre differenti ingressi facilita la possibilità di creare una suddivisione in più unità immobiliari. Si tratta di una occasione unica per vivere la città grazie a tutti i numerosi servizi presenti in zona senza rinunciare al lusso e alla privacy. L'appartamento, posto nelle vicinanze di tutti i principali servizi ma comunque immerso in un'oasi di pace e tranquillità, si caratterizza per gli spaziosi ed eleganti ambienti di rappresentanza, ai quali si aggiungono quattro camere da letto e quattro bagni. Il piano attico si apre con un ampio triplo salone impreziosito da un raffinato angolo bar, prossimo a una sala da pranzo e ad un'ampia cucina abitabile nelle cui adiacenze si collocano gli ambienti di servizio per il personale composti da due camere e due bagni. Il piano attico, nella sua interezza, è circondato da un ampio terrazzo panoramico, dal quale accedere anche ad uno spazio coperto dotato di diverse porte finestre che rendono l'ambiente molto luminoso. Al piano superiore, accessibile tramite un'elegante scala elicoidale, si estende la zona notte principale: le tre ampie camere da letto affacciano su un terrazzo panoramico, mentre i due bagni e i diversi armadi a muro garantiscono comfort e praticità. Completano l'immobile due comodi posti auto. Possibilità di acquisto di un box auto di circa 60mq all'interno dello stesso comprensorio --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Ardeatino – Ampia metratura con giardino, terrazzo e posto auto In uno dei contesti più richiesti di Fonte Meravigliosa, precisamente in via Anton Cechov, all'interno di un complesso in cortina curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una soluzione di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazio, tranquillità e personalizzazione. Tale soluzione è un alloggio a gradoni, tipico di quel quadrante. L'immobile, di circa 190 mq, si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona giorno Accedendo al piano principale troviamo un ampio salone con grande parete finestrata che garantisce luminosità e continuità con l'esterno. Il cucinotto ha accesso diretto al giardino privato, in parte mattonato e in parte verde, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completa il piano un bagno di servizio. Zona notte Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una di ampia metratura con accesso diretto a un terrazzo di circa 30 mq, con vista aperta. Presenti inoltre due bagni finestrati. Piano S1 Al piano seminterrato troviamo una sala hobby e una cantina, ideali come spazio multifunzionale, studio o area relax. Completa la proprietà un posto auto coperto. Spese di consorzio: 125/mese.

Pisana. L’Agenzia Professionecasa Bravetta propone in vendita in una delle traverse più silenziose del quartiere, in posizione dominante, un arioso e luminoso Bilocale di 70 mq con annesso un balcone perimetrale parzialmente vivibile. L' appartamento è posto al primo piano in un edificio rivestito a cortina di solo due piani, sprovvisto di ascensore senza costi condominiali, attualmente è composto da: ampio ingresso, cucina vivibile con camino e due porte finestre, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio. Appare immediatamente dotato di un ottimo potenziale avendo una pianta rettangolare si può suddividere con un minimo intervento ricavando un’ulteriore camera, inoltre può contare su un privilegio non trascurabile che è quello di avere una triplice esposizione che consente di beneficiare della luce solare per tutto l’arco della giornata. A pochi passi dall'immobile si raggiungono le principali linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze, raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792 e tra tutte la nota e funzionale linea H che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha come capolinea il centro. La zona è asservita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Giuliano Dalmata – Villa a schiera da ristrutturare con giardino e doppio ingresso In via Annibale De Gasparis, in una delle zone più tranquille e verdi del quartiere Giuliano Dalmata, a ridosso del Colle di Mezzo e di Vigna Murata, proponiamo la vendita di una villa a schiera da ristrutturare con ampio giardino privato, caratterizzata da una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia. La proprietà, con doppio ingresso, uno diretto da via Annibale De Gasparis e l’altro da via Pio Emanuelli attraverso una strada privata riservata a poche ville, si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale cantina, un box auto, un locale tecnico ed un comodo ripostiglio. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da un luminoso salone che conserva una pregiata pavimentazione in marmo, una cucina abitabile ed un balcone con affacci aperti sul verde circostante. Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone, che dona luminosità agli ambienti. All’esterno si estende un ampio giardino privato su due livelli, collegati da una scala laterale che costeggia la villa: uno spazio perfetto per vivere momenti di relax in totale privacy. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: immersa nel verde e nel silenzio, ma al tempo stesso a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, tra cui la metro Laurentina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità di una zona ben collegata e servita, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Classe energetica G, IPE 175 kWh/m² anno. Il prezzo richiesto è di € 719.000,00. Per informazioni e visite contattare il numero 068/1150218 un consulente sarà a completa disposizione.

Monteverde/Colli Portuensi - Via Clelia Garofolini Appartamento bilocale al piano rialzato da ristrutturare con ampio terrazzo. In Via Clelia Garofolini tra i Colli Portuensi e Monteverde in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente l’Eur, Monteverde, l’Aurelia e il centro/gregorio VII, in una strada poco trafficata e riservata, proponiamo in vendita un appartamento da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa e' composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bagno, un disimpegno e una camera/soggiorno di 25 mq circa. Completa la proprieta' un terrazzo di circa 18 mq La planimetria consente di ridistribuire gli spazi, ottimizzandoli e creando un ampio soggiorno con angolo cottura ed una camera da letto. Inoltre, caratteristica unica per la zona ,e' l'altezza dei soffitti dell'appartamento che e' di circa 3,80 metri, consentendo di soppalcare parzialmente l'ambiente. Le spese condominiali sono di circa 60€ mese (salvo conguaglio) ed il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L a casa sviluppa una metratura catastale di 65 mq. Altezza soffitti appartamento: 3,80 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato contabilizato Tipologia di infisso esterno: in alluminio bianco doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente. Appartamenti sul piano: 2. Ascensore: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: non blindata. Grate alle finestre: non presenti. Aria condizionata: non presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Federico. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 377/3620258 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure

Rif: LCCMMMDP - Proponiamo in vendita un ampio e versatile immobile (ad uso ufficio) A/10 da ristrutturare , ideale per studi professionali, attività direzionali o come investimento, situato in un contesto urbano funzionale e ben servito. L’immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq complessivi. La distribuzione interna attuale prevede due ambienti e servizi, con una struttura che si presta facilmente alla realizzazione di uffici operativi, sale riunioni, area reception o spazi di rappresentanza. Elemento di assoluto valore è il doppio ingresso indipendente, caratteristica che consente una gestione flessibile degli accessi, ideale per studi associati, coworking o attività che necessitano di separare area clienti e area operativa.
Completa la proprietà un terrazzo di 59 mq, uno spazio esterno raro per un immobile a uso ufficio, perfetto come area relax per il personale, zona break o da valorizzare come estensione funzionale dell’ambiente lavorativo. L’immobile rappresenta una soluzione con alto potenziale, grazie alla metratura, alla versatilità degli spazi e alla possibilità di realizzare un ufficio moderno e rappresentativo su misura. Contesto : l'immobile gode di una posizione ben collegata e servita , con facile accesso a locali di ogni genere, mezzi pubblici e principali collegamenti urbani. La combinazione tra ampia superficie interna, terrazzo e doppio ingresso rende questa proposta particolarmente interessante. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale

Piazza della Balduina adiacenze ed esattamente in via Mario Magri proponiamo un ampio monolocale di 40 mq catastali oltre corte esterna di 26 mq e posto al primo piano di una palazzina in tinta di 6 piani servita da ascensore, l'appartamento è composto da: Ingresso, cucina, camera, ripostiglio, disimpegno, servizio, corte esterna abitabile e area parcheggio a disponibilità accessibile e ad esclusivo vantaggio dei residenti e chiusa da una sbarra a comando elettronico. L'appartamento, ottimo anche come uso investimento necessita di una ristrutturazione il che permette di poter ottenere una diversa e migliore divisione degli spazi interni. L'appartamento è ubicato in un contesto riservato e silenzioso, si trova nelle immediate vicinanze ( 100 mt ) di Piazza della Balduina, di tutti i servizi di prima necessità, di diversi esercizi commerciali e di diversi mezzi di trasporto. La zona gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza di viale delle Medaglie D'oro che con il passaggio dei mezzi pubblici collega facilmente la zona al quartiere Prati, della fermata Cipro della Linea A della metropolitana e della stazione ferroviaria Appiano (linea FS), entrambe a pochi minuti a piedi e ideali per raggiungere rapidamente il centro della città. Inoltre è poco distante dall’Università Cattolica del Sacro Cuore. Per gli amanti della natura a pochi minuti dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà godere di una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc...

PONTE MILVIO - ATTICO AL QUINTO PIANO CON TERRAZZO - ESPOSIZIONE SUD-EST Agenzia Gabetti Fleming propone la vendita a soli 600 metri da Ponte Milvio di un attico al quinto piano con 40mq di terrazzo. L'immobile è situato all'interno di un edificio signorile ristrutturato recentemente, lavori che hanno compreso la ristrutturazione anche del terrazzo. L'appartamento è composto da ingresso con finestra, ampio e luminoso salone con porta finestra che dona molta luce anche grazie all'esposizione ad Est e che da accesso sul terrazzo, cucina anch'essa con porta finestra che da accesso allo spazio esterno e che in una ristrutturazione può diventare una comoda cameretta con esposizione a Sud. Inoltre, abbiamo una camera da letto matrimoniale molto comoda e un bagno finestrato con doccia. Attualmente l'immobile è un grande bilocale ma la metratura consente in una ristrutturazione di farlo diventare un comodo trilocale. L'immobile infatti, è ideale per coppie o anche nuclei familiari di 3 persone o un ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito in una zona molto richiesta. La sua esposizione sud-est, unita alle ampie porte finestre, garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il terrazzo di 40 mq ristrutturato e pavimentato di recente, permette di godere momenti di relax all'aperto e di una gradevole vista circostante. La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e a servizi essenziali come ristoranti, scuole, bar, supermercati rende questo attico una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Nelle planimetrie potrete trovare anche un'idea di ristrutturazione modificando l'immobile in trilocale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

PONTE MILVIO - ATTICO AL QUINTO PIANO CON TERRAZZO - ESPOSIZIONE SUD-EST Agenzia Gabetti Fleming propone la vendita a soli 600 metri da Ponte Milvio di un attico al quinto piano con 40mq di terrazzo. L'immobile è situato all'interno di un edificio signorile ristrutturato recentemente, lavori che hanno compreso la ristrutturazione anche del terrazzo. L'appartamento è composto da ingresso con finestra, ampio e luminoso salone con porta finestra che dona molta luce anche grazie all'esposizione ad Est e che da accesso sul terrazzo, cucina anch'essa con porta finestra che da accesso allo spazio esterno e che in una ristrutturazione può diventare una comoda cameretta con esposizione a Sud. Inoltre, abbiamo una camera da letto matrimoniale molto comoda e un bagno finestrato con doccia. Attualmente l'immobile è un grande bilocale ma la metratura consente in una ristrutturazione di farlo diventare un comodo trilocale. L'immobile infatti, è ideale per coppie o anche nuclei familiari di 3 persone o un ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito in una zona molto richiesta. La sua esposizione sud-est, unita alle ampie porte finestre, garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il terrazzo di 40 mq ristrutturato e pavimentato di recente, permette di godere momenti di relax all'aperto e di una gradevole vista circostante. La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e a servizi essenziali come ristoranti, scuole, bar, supermercati rende questo attico una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Nelle planimetrie potrete trovare anche un'idea di ristrutturazione modificando l'immobile in trilocale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Lido dei Pini (ANZIO), in zona periferica, esattamente in Via Antonio Vivaldi a 3 km dal mare e dal centro di Lido dei Pini, proponiamo villetta rurale, condonata, costruzione anni 80. La composizione è la seguente; Patio antistante fronte strada rifinito con archi in muratura tipico dell'epoca della costruzione, entrando troviamo un ingresso ampio, salone con accesso al terrazzino, cucinotto e taverna con caminetto, due ampie camere, due bagni e corte di pertinenza esclusiva perimetrale, una parte coperta con una tettoia amovibile. L'immobile in oggetto è stato oggetto di frazionamento con altre due villette unifamiliari, pertanto nella corte perimetrale per due lati sono a ridosso alle altre due unità, la parte antistante e lato est, risulta una pertinenza comoda e sufficientemente spaziosa. Ha un ingresso carrabile esclusivo su strada e rete fognaria collegata. Al momento la fornitura dell'acqua è tramite pozzo padronale, in caso di vendita, il proponente e futuro proprietario si dovrà allacciare alla conduzione alla rete idrica di Acqualatina che è su strada. L'immobile internamente presenta interventi ordinari e straordinari di manutenzione, dipendentemente dal suo utilizzo (sia come prima che come seconda casa al mare), mentre la facciata esterna ha bisogno necessariamente di alcuni interventi edilizi. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento.

Rif: ES030 - La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un appartamento di 55 mq, posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. La proprietà è composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi. PERCHÉ ACQUISTARLA? Per l'ottimo investimento e per la zona ben servita!!! Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno.

Rivolta vende in esclusiva, nel cuore di San Giovanni, Villa Fiorelli, e precisamente in via Volterra, un appartamento situato al piano attico di una palazzina di 5 piani, con una superficie totale di circa 200mq. L'immobile è così distribuito: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tinello, 3 camere da letto, studio, ripostiglio e due bagni. Il tutto circondato da un terrazzo perimetrale in parte abitabile. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La proprietà include anche una cantina. L'immobile, data la sua ampia metratura si presta ad un'operazione di frazionamento per la creazione di due o più unità immobiliari autonome. Situato in una strada molto tranquilla, all'interno di una zona che rappresenta il connubio perfetto tra comfort e praticità data la vicinanza a negozi e scuole, è servito da varie linee autobus e dalle linee metro A e C che consentono di raggiungere la stazione ferroviaria e l'aeroporto. Comodissima anche la vicinanza con Villa Fiorelli, importante valvola di sfogo dallo stress cittadino con spazi verdi, parco giochi per bambini ed area cani. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Talenti (via Ugo Ojetti), precisamente in Via Nomentana 905. Proponiamo in vendita un appartamento di mq commerciali 159, di cui mq 138 coperti e mq 80 circa di terrazzo. L'appartamento é situato al primo piano e si compone di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni oltre la terrazza. Esposta su tre lati la zona giorno é disposta a sud fronte parco. Completa la proprietà una cantina, con la possibilità di acquisto box a parte. L'immobile si presenta da ristrutturare.

Realty One Group R-Evolution propone in vendita una spaziosa proprietà di 320 mq circa, ideale per chi cerca ambienti ampi, indipendenza e versatilità degli spazi, con giardino privato e la possibilità di frazionare l’immobile in due unità abitative. L’immobile si trova a Pomezia in Via Spoleto e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per famiglie numerose, sia per due nuclei familiari, oppure per chi desidera valorizzare la proprietà attraverso un frazionamento. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è così composta: -Ampio salone con camino e condizionatore -Cucina luminosa con vetrata -Tre camere da letto, tutte dotate di balcone e condizionatore -Due spaziosi bagni finestrati. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi generosi da personalizzare. Completa la proprietà un piano seminterrato molto ampio, composto da: - Garage; - Intercapedine con impianto di aspirazione; - Grande sala hobby luminosa con bagno. La sala hobby e il garage dispongono inoltre di un accesso indipendente, caratteristica che rende questi spazi particolarmente versatili: perfetti come seconda unità abitativa, studio, area ospiti o spazio dedicato ad hobby e attività professionali. All’esterno troviamo un giardino privato, perfetto per momenti di relax, famiglia o animali domestici. La casa è dotata di caldaia a condensazione che alimenta il riscaldamento dell’intera soluzione. Grazie alla metratura importante (oltre 320 mq), alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di accessi separati, l’immobile si presta molto bene anche ad un eventuale frazionamento in due unità abitative, aumentando le possibilità di utilizzo e di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

TUSCOLANA – LUCIO SESTIO – Adiacente Fermata Metro A “Lucio Sestio”. In Via Ponzio Cominio, proponiamo la vendita di un ampio bilocale con terrazzo posto al primo piano ed internamente composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio e ampio terrazzo a livello di circa 45 mq. . Ubicato nelle immediate vicinanze di servizi, negozi di ogni genere ed a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A . L’immobile viene venduto affittato con regolare contratto di locazione 3 anni + 2 scadente a novembre 2027.

Rif: 0027000 - In zona Tomba di Nerone, all’interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi grazie alla completa possibilità di ristrutturazione. L’appartamento si compone di ingresso, ampio salone luminoso sulla destra, cucina abitabile con accesso al balcone e bagno finestrato sulla sinistra. Proseguendo troviamo la zona notte, ben separata, composta da due camere da letto e una spaziosa camera matrimoniale con balcone. la presenza di sfoghi esterni rendono l’immobile arioso e luminoso. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, situata in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione.

Pavona centro - Villa unifamiliare unico livello con entrata pedonale e carrabile e giardino di circa 300 mq: ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Veranda di 10 mq e cantina al piano S1 di 40 mq. L'immobile si trova in posizione centrale, a circa 450 metri dai principali servizi, quali: istituto bancario, ufficio postale, istituto scolastico, farmacia, supermercati e stazione ferroviaria linea Velletri-Roma Termini.

ESQUILINO, Via Giovanni Giolitti. In uno stabile che richiama tutte le caratteristiche tipiche dello stile Umbertino del Rione, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano nobile con ascensore. La proprietà si estende su una superficie di 160 mq catastali ed è così composta: ingresso, soggiorno dal quale si accede al balconcino, corridoio, 3 camere di cui due comunicanti, cucina abitabile con affaccio sul secondo balconcino, ampio bagno, ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni, e l'importante metratura permette numerose soluzioni di ristrutturazione degli spazi interni, oltre alla possibilità di creare un secondo bagno e diversi soppalchi grazie ai soffitti molto alti. L'ubicazione è strategica, a pochi passi dalla stazione Termini, servita dall'alta Velocità, dalla Metropolitana linea "A" e "B" e da collegamenti diretti con gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino. Possibilità di trasformazione ad attività ricettiva. ALCUNE IMMAGINI DELL'IMMOBILE SONO STATE OTTIMIZZATE DIGITALMENTE PER UN'IPOTESI DI PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE. Prenota il tuo appuntamento contattando i nostri uffici per non perdere la possibilità di una visita in anteprima.

A Ladispoli, in Via Pizzo del Prete, Homepanda propone in vendita una signorile villa di 341 mq da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su 2 livelli con una porzione indipendente al 1 piano, quattro lati liberi, garantiscono una piacevole esposizione luminosa. La villa è composta da 5 camere da letto, un salone triplo, studio, cucina abitabile. Sono inoltre presenti 3 bagni e due ampi terrazzi, perfetti per godere degli spazi all'aperto e della tranquillità circostante. Al primo piano, porzione indipendente con accesso esterno, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. Particolarmente rilevante è il giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax o per vivere appieno l’ambiente esterno. L'immobile dispone di 4 posti auto scoperti, comodi per la famiglia o gli ospiti. Non sono presenti né cantine né box auto, ma la disponibilità di parcheggi esterni è garantita. Tra le caratteristiche extra, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a pellet, camino interno che rende accoglienti le giornate più fredde, impianto di allarme per la sicurezza, porta blindata, armadi a muro e cancello elettrico che assicurano privacy e comodità. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, per un buon isolamento termico e acustico. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera personalizzare una casa spaziosa e funzionale in una zona ricercata. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare una visita all’immobile.

A Roma, in Via Nomentana Nuova 25, Homepanda propone in vendita un spazioso appartamento di 130 mq, circa da ristrutturare, situato al primo piano di una palazzina di otto piani dotata di ascensore. L'immobile presenta un'esposizione doppia con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona luminosità. L'appartamento si compone di quattro camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. Completano la zona giorno e notte tre bagni, particolarmente comodi per le esigenze di una famiglia numerosa o per ospiti. L’immobile dispone inoltre di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto o per stendere i panni. Tra le pertinenze dell'appartamento è presente una cantina, che offre uno spazio aggiuntivo per deposito e conservazione. Tra le caratteristiche extra dell'immobile, spiccano gli infissi a doppio vetro con telaio in metallo, la porta blindata per una maggiore sicurezza e la presenza di un videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato a gas, con spese contenute nell'ambito condominiale. Presente inoltre una connessione in fibra ottica che garantisce una rapida e stabile connessione internet. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa interessante soluzione immobiliare e per organizzare una visita: il tuo nuovo appartamento a Roma ti aspetta!

Proponiamo in vendita un affascinante edificio di interesse architettonico cielo terra di ampia metratura, immerso nel verde e situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate di Grottaferrata, su strada di grande visibilità e a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà è circondata da un ampio giardino che avvolge l’intero fabbricato, uno spazio verde suggestivo arricchito da alberi e piante che dona privacy e un’atmosfera autentica, tipica delle residenze storiche dei Castelli Romani. L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra per una metratura complessiva di circa 510 mq, oltre a locali accessori al piano seminterrato. Gli ambienti interni sono numerosi e generosi nelle dimensioni, caratterizzati da ampi ingressi, camere e spazi abitativi che conferiscono grande respiro agli interni. Attualmente l’immobile è suddiviso in più unità abitative indipendenti e dispone complessivamente di 14 camere, 5 cucine abitabili e 6 bagni, oltre a ulteriori locali di servizio. Al piano terra sono presenti due unità abitative con accesso indipendente, mentre ai piani superiori si sviluppano ulteriori appartamenti caratterizzati da numerosi ambienti interni. Il piano seminterrato ospita cantine e locali di servizio che completano la proprietà. L’edificio necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di valorizzare e reinterpretare gli spazi attraverso un progetto contemporaneo, mantenendo intatto il fascino architettonico originario della struttura. Grazie alla sua conformazione e alla generosa metratura, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, alla suddivisione in più unità abitative indipendenti oppure alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme come relais o bed and breakfast. L’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità per un progetto di valorizzazione immobiliare. La combinazione tra posizione strategica, ampia metratura, grande visibilità e spazio verde rende questa proprietà una realtà rara nel contesto di Grottaferrata. Un edificio dal fascino autentico, capace di tornare protagonista come residenza di grande prestigio nel cuore dei Castelli Romani. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto. L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda. Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto. L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria. L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie.

Rif: PISLUC - Luminoso trilocale con doppio balcone nel comprensorio più esclusivo del quartiere Collatino Proponiamo in vendita un luminoso e ampio trilocale, facilmente trasformabile in quadrilocale, situato all’interno del comprensorio più esclusivo del quartiere Collatino. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi da tutte le principali attività commerciali, servizi e collegamenti. L’appartamento e posto al 6° piano di 7 e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: - ampio ingresso - soggiorno doppio molto luminoso - cucina abitabile di 11 mq - due camere matrimoniali - bagno - comodo ripostiglio - due balconi, di cui uno vivibile e ideale per momenti di relax all’aperto - affaccio libero che garantisce ottima luminosità e privacy Grazie alla metratura e alla disposizione interna degli spazi, l’immobile si presta facilmente alla realizzazione di una terza camera, trasformandolo in un comodo quadrilocale. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal prestigioso comprensorio residenziale, curato e ricco di servizi esclusivi per i residenti, tra cui: - servizio di portineria - palestra condominiale - pista di pattinaggio per bambini - ampie aree verdi - campo da bocce - asilo nido Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sicuro e ricco di servizi, senza rinunciare alla vicinanza con negozi, scuole e trasporti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: LIMB36 - In zona Palmarola, precisamente in Via Limbiate, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq commerciali situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio, tre camere matrimoniali, cucina e due bagni finestrati. La proprietà è valorizzata dalla presenza di ampi spazi esterni per circa 120 mq complessivi, tra due terrazzi e balconi di collegamento presenti in tutti gli ambienti, elementi che garantiscono un’ottima luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna razionale che consente di sfruttare al meglio ogni ambiente. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa ampia da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzare appieno le sue potenzialità e adattarlo al proprio gusto abitativo. Attualmente è locato fino alla fine del 2027 e rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento.