Case in vendita a San Cesareo

A San Cesareo (Rm), in un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un rustico accatastato come civile abitazione. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera lasciarsi alle spalle il traffico e il ritmo frenetico della città, senza rinunciare alla vicinanza con Roma. Il fabbricato offre la possibilità di essere ristrutturato, valorizzandone il carattere autentico, oppure demolito e ricostruito per realizzare una nuova abitazione progettata su misura, immersa nella natura e nella tranquillità. L'ampio terreno regala privacy e numerose possibilità di utilizzo: un grande giardino, un frutteto, un uliveto, uno spazio dedicato agli animali o semplicemente un luogo dove vivere all'aria aperta in totale relax. Se il tuo sogno è quello di svegliarti circondato dal verde, respirare aria pulita e godere della pace della campagna, pur rimanendo a pochi minuti da Roma, questa è l'opportunità che stavi cercando. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 06.95.89.476!

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore di San Cesareo, in Via della Faina, un affascinante rustico di categoria C2, con una superficie di 78 mq, arricchito da un suggestivo portico e circondato da un ampio terreno di 9000 mq. Questa proprietà, realizzata nel 2001 con materiali di alta qualità, è in stato grezzo, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile, progettato per essere antisismico e ben isolato dal terreno, rappresenta la base ideale per creare un'accogliente residenza. Grazie alla sua configurazione, è possibile trasformarlo in un comodo trilocale, dotato di ampi spazi esterni, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta o per vivere con i propri animali. Il terreno, leggermente scosceso, si presta bene a diverse attività, offrendo la possibilità di realizzare un orto, un giardino o semplicemente uno spazio verde da utilizzare per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. La posizione dell'immobile è strategica: ci troviamo a soli 1,5 km dal centro di San Cesareo, mentre i collegamenti con Roma sono estremamente comodi, con la capitale distante appena 6 km e la stazione ferroviaria di Zagarolo a soli 4 km.

Mediazionecasa propone in vendita nel pieno centro di San Cesareo, precisamente in Via Filippo Corridoni, una soluzione immobiliare dalle straordinarie potenzialità di personalizzazione, ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura o per un investimento immobiliare strategico. L'immobile, un appartamento indipendente in contesto bifamiliare, completamente da ristrutturare, si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente composto da due corpi adiacenti: 1. La parte residenziale (ca. 54 mq): suddivisa attualmente in corridoio d'ingresso, salone con angolo cottura, un'ampia camera da letto e un bagno. 2. Il box auto (ca. 56 mq): un generoso spazio adiacente che offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Grazie alla fusione e alla totale ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie necessità, questa proprietà offre due progetti di trasformazione: - il primo permette di realizzare un unico, splendido e moderno appartamento di ben 110 mq su un unico livello. Un'ipotesi di progetto ideale consentirebbe la creazione di un’ampia e luminosa zona giorno con salone e cucina a vista (o abitabile), ben 3 comode camere da letto e 2 bagni completi; - il secondo permette di realizzare due appartamenti con ingresso indipendente ognuno composta da salone con angolo cottura, camera e bagno. A completare la proprietà vi è un prezioso posto auto situato all'interno dell'area comune condominiale, un plus fondamentale per la zona centralissima in cui ci troviamo. L'ubicazione in Via Filippo Corridoni rappresenta il vero punto di forza: l'immobile si trova in pieno centro cittadino, permettendo di raggiungere a piedi e in pochissimi minuti tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, farmacie, uffici comunali e attività commerciali). Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza agli svincoli autostradali. Una tela bianca perfetta per dare vita alla casa dei tuoi sogni nel cuore di San Cesareo.

A poca distanza dalla stazione ferroviaria di Zagarolo, vi proponiamo la vendita di un appartamento di 100 mq all'interno di uno stabile esente da condominio. La proprietà, posta al piano primo ed ultimo, presenta ampi spazi interni ed è composto da un disimpegno che ci conduce alla cucina abitabile, al grande soggiorno, alle tre camere (di cui due matrimoniali) ed al comodo bagno. Completa la soluzione il balcone che si etende su due lati. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e si presta perfettamente a qualsiasi esigenza; compresa nella vendita abbiamo inoltre il lastrico solare di oltre 100 mq e due posti auto all'interno dell'area comune.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo, in una posizione strategica che unisce la massima indipendenza alla vicinanza immediata al centro del paese, un rustico di 40 mq (categoria catastale C/2), unico ambiente con cucina e camino, circondato da un terreno di 2000 mq pianeggiante, interamente recintato per garantire massima sicurezza e privacy, con doppio accesso che garantisce comodità e versatilità uniche grazie al doppio ingresso indipendente, sia da Via della Pidocchiosa che da Via della Pitocchetta. La proprietà è già dotata di allaccio alla corrente elettrica e di acqua tramite pozzo artesiano, un plus fondamentale che azzera i costi di gestione per l'irrigazione. Il Terreno ricco e produttivo ospita ben 50 piante di ulivo curate, ideali per autoprodurre il proprio olio extravergine d'oliva e varie piante da frutto già avviate per godere di prodotti freschi e genuini a chilometro zero. Il valore aggiunto con la presenza del pozzo artesiano e della luce, unita alla recinzione completa e al doppio accesso carrabile, rende questa proprietà una soluzione "chiavi in mano", rarissima da trovare per questa tipologia di immobili a San Cesareo soprattutto per la posizione strategica in quanto posizionato nelle immediate vicinanze del centro urbano di San Cesareo. Questo permette di raggiungere in pochissimi minuti tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, banche e negozi), oltre a garantire un ottimo collegamento con il casello autostradale A1.Una proprietà pronta all'uso, ideale per chi cerca un rifugio per il fine settimana, per gli amanti dell'agricoltura o per chi desidera uno spazio verde esclusivo e produttivo. Il tuo angolo di natura con tutti i comfort, a due passi dal centro! Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/UrriXewsY9A Cod. imm. 59PF

Codice Unico: RM12856 € 69.000,00 SAN CESAREO: : VILLINO INDIPENDENTE CON TERRENO E POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo , in località Vetrice, in via del Carzolese, adiacente alla Casilina ed al centro abitato, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire. L’immobile, attualmente di circa 45 mq, è composto attualmente da un unico ambiente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1800 mq in parte recintato e con accesso da strada asfalta. La soluzione necessita di una ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche per quanto concerne la rigenerazione urbana, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato residenziale su unico livello, usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti, per una superficie utile di 65 mq oltre 20 mq di serra solare e 16 mq di portico. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di San Cesareo a soli 4 KM. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città. Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo , in località Vetrice, in via del Carzolese, adiacente alla Casilina ed al centro abitato, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire. L’immobile, attualmente di circa 45 mq, è composto attualmente da un unico ambiente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1800 mq in parte recintato e con accesso da strada asfalta. La soluzione necessita di una ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche per quanto concerne la rigenerazione urbana, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato residenziale su unico livello, usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti, per una superficie utile di 65 mq oltre 20 mq di serra solare e 16 mq di portico. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di San Cesareo a soli 4 KM. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città. Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/RcWLhTZHHp8 Cod. imm. 69AF

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo , in località Vetrice, in via del Carzolese, adiacente alla Casilina ed al centro abitato, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire. L’immobile, attualmente di circa 45 mq, è composto attualmente da un unico ambiente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1800 mq in parte recintato e con accesso da strada asfalta. La soluzione necessita di una ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche per quanto concerne la rigenerazione urbana, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato residenziale su unico livello, usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti, per una superficie utile di 65 mq oltre 20 mq di serra solare e 16 mq di portico. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di San Cesareo a soli 4 KM. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città. Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata

Proponiamo In vendita precisamente a Zagarolo in via Prenestina nuova - Terreno di 15.000 mq, con abitazione di circa 100mq in posizione strategica su strada di alto scorrimento. L’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di ampliamento e alla grande estensione del terreno. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo. Dati intermediazione

ThinkHome propone in vendita nel Comune di San Cesareo, e più precisamente in Via Gallicano Colonna, un fabbricato collabente indipendente catastalmente censito in categoria F/2, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 82 mq, con annesso terreno di circa 4.000 mq.La proprietà è situata in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna circostante, ideale per chi desidera privacy e contatto con la natura pur restando a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. L’immobile versa in stato fatiscente e necessita di un completo intervento di recupero edilizio, offrendo la possibilità di valorizzare il fabbricato esistente attraverso un progetto di ristrutturazione oppure di demolizione e ricostruzione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Grazie all’ampia metratura del terreno, la soluzione si presta a diverse possibilità progettuali: realizzazione di una residenza indipendente, casa di campagna o investimento finalizzato alla riqualificazione dell’intera proprietà, con ampi spazi esterni da destinare a giardino, area relax o uso agricolo. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

ThinkHome propone in vendita nel comune di San Cesareo, a soli 2 km dalla stazione del treno di Zagarolo, un rustico di civile abitazione di 64 mq e un terreno circostante di tremila mq circa. Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente su misura, unendo l'indipendenza e la totale personalizzazione degli spazi alla comodità della vicinanza ai servizi e ai collegamenti ferroviari verso Roma. Affidati a noi anche per una consulenza di ristrutturazione dedicata, così da valutare insieme ogni potenziale di sviluppo del progetto. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

Thinkhome propone in vendita un rustico uso magazzino di 33 mq con terreno di 1800 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una vita tranquilla e immersa nella natura, con ampio spazio per realizzare progetti e sogni. Il terreno circostante, di ben 1800 mq, è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura, offrendo infinite possibilità di utilizzo, come ad esempio la creazione di un giardino, un orto o semplicemente uno spazio per rilassarsi all'aperto. Con la sua posizione e le sue caratteristiche, rappresenta un'opportunità di investimento unica. Utenze su strada. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

ThinkHome propone in vendita, a pochi passi dal comune di San Cesareo e precisamente in Via Della Resistenza questo rustico in cemento armato. L’immobile accatastato come C/2 ha una metratura di 60 mq circa più 20 di portico completamente in cemento armato, con un lotto di terreno di circa 3000mq con alberi di ulivo. La struttura è posizionata a pochi passi dalla Villa di Cesare e Massenzio del primo secolo A.C. e vicino a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili anche a piedi. Il rustico è stato costruito con materiali di alta qualità e presenta buone condizioni generali. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo, in una posizione strategica che unisce la massima indipendenza alla vicinanza immediata al centro del paese, un rustico di 40 mq (categoria catastale C/2), unico ambiente con cucina e camino, circondato da un terreno di 2000 mq pianeggiante, interamente recintato per garantire massima sicurezza e privacy, con doppio accesso che garantisce comodità e versatilità uniche grazie al doppio ingresso indipendente, sia da Via della Pidocchiosa che da Via della Pitocchetta. La proprietà è già dotata di allaccio alla corrente elettrica e di acqua tramite pozzo artesiano, un plus fondamentale che azzera i costi di gestione per l'irrigazione. Il Terreno ricco e produttivo ospita ben 50 piante di ulivo curate, ideali per autoprodurre il proprio olio extravergine d'oliva e varie piante da frutto già avviate per godere di prodotti freschi e genuini a chilometro zero. Il valore aggiunto con la presenza del pozzo artesiano e della luce, unita alla recinzione completa e al doppio accesso carrabile, rende questa proprietà una soluzione "chiavi in mano", rarissima da trovare per questa tipologia di immobili a San Cesareo soprattutto per la posizione strategica in quanto posizionato nelle immediate vicinanze del centro urbano di San Cesareo. Questo permette di raggiungere in pochissimi minuti tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, banche e negozi), oltre a garantire un ottimo collegamento con il casello autostradale A1.Una proprietà pronta all'uso, ideale per chi cerca un rifugio per il fine settimana, per gli amanti dell'agricoltura o per chi desidera uno spazio verde esclusivo e produttivo. Il tuo angolo di natura con tutti i comfort, a due passi dal centro!

In uno dei colli più rinomati per la sua posizione strategica, in piena tranquillità, vi proponiamo la vendita di un rustico di circa 65 mq all'interno di un lotto di terreno di complessivi 4.420 mq con doppio fronte strada, da Via Colle Pallone Vecchio a Via Colle Pallone Nuovo. Il terreno presenta numerose piante di ulivo ben tenute nel corso delgi anni, garantendo così un'elevata quantità di prodotto annuale. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento contattaci allo 06.9589476!