Case da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 14

Professione Casa proporne in vendita Bilocale in buone condizioni sito in via Marcello Provenzale. L'immobile, che si trova all'interno di una palazzina ristrutturata è così composto : Salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio balcone con cantina. il tutto si presenta da ristrutturare. - MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) ADIACENZA POLICLINICO GEMELLI ( 1.3KM ). 2) ADIACENZA A TUTTI I SERVIZI DI PRIMARIA NECESSITà . 3) PALAZZINA RISTRUTTURATA.

Realty ONE Group Life propone in vendita un appartamento trilocale posto al piano primo, situato a Monte Compatri, in una posizione tranquilla e riservata, ma anche ben collegata al centro del paese. Questa interessante opportunità immobiliare riguarda un appartamento di 50 mq commerciali, situato al piano primo di un edificio in città. L'immobile viene proposto al prezzo di 49.000 euro e risulta attualmente libero, garantendo una disponibilità immediata per il futuro acquirente. DISTRIBUZIONE INTERNA E STATO: L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di 3 locali ben distribuiti, serviti da un bagno. Nonostante la palazzina non sia dotata di ascensore, la comodità è garantita dalla presenza di un balcone privato. L’immobile si presenta attualmente allo stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. IMPIANTI E DOTAZIONI: Per quanto riguarda l'aspetto tecnico, l'unità dispone di impianto TV con parabola satellitare già installata. Il sistema di riscaldamento autonomo non è attualmente presente, permettendo in fase di ristrutturazione di optare per le più moderne e meno energivore soluzioni di climatizzazione o riscaldamento di ultima generazione. ESPOSIZIONE E AFFACCIO: L'appartamento gode di un'esposizione verso nord, ideale per chi ricerca ambienti freschi durante la stagione estiva. La proprietà vanta un lato libero, garantendo una gestione lineare degli spazi interni e della manutenzione. DETTAGLI ECONOMICI E COSTRUZIONE: L’edificio risale al 1960 e conserva le caratteristiche costruttive tipiche del periodo. Un punto di forza estremamente rilevante sotto il profilo economico è l'assenza totale di spese: le spese condominiali sono pari a zero e, non essendo presente un impianto centralizzato, non vi sono spese fisse di riscaldamento, garantendo costi di gestione minimi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare Realty ONE Group Life. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Investimento contenuto: Il prezzo di 49.000 euro lo rende accessibile sia come prima casa che come operazione per messa a reddito; 2) Zero spese fisse: l'assenza di spese condominiali e di riscaldamento fisso garantisce un risparmio costante nel tempo; 3) Personalizzazione totale: Essendo da ristrutturare, potrai ridistribuire gli spazi e scegliere finiture moderne; 4) Disponibilità immediata: Essendo libero, puoi iniziare i lavori di rinnovo subito dopo l'acquisto.

Trilocale Panoramico e Caratteristico al Piano Terra a Mazzano Romano Nel suggestivo borgo di Mazzano Romano, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al piano terra di una storica palazzina. L'immobile, che conserva tutto il fascino dei dettagli rustici, offre una vista panoramica unica sulle colline circostanti e sul caratteristico centro storico del paese, creando un ambiente sereno e accogliente. Caratteristiche principali: - Superficie: Trilocale di circa 130 mq - Posizione: Situato al piano terra, l'appartamento è immerso in un contesto tranquillo e riservato, con una vista panoramica sulle colline circostanti e il verde che caratterizza la zona. - Soggiorno: Un ampio soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista, che donano un'atmosfera calda e accogliente. Le grandi finestre permettono una buona illuminazione naturale e offrono una vista sul paesaggio circostante. - Cucina: Cucina separata, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente tradizionale, con una finestra che affaccia sul giardino e sul panorama. - Camere da letto: 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose e luminose, ideali per garantire comfort e privacy. - Bagno: Un bagno completo, con finiture moderne e rustiche, che si integra perfettamente con il carattere dell'immobile. Punti di forza: - Vista panoramica su Mazzano Romano e la natura circostante - Caratteristiche rustiche, come travi in legno e pavimenti in cotto - Posizione tranquilla e riservata, ma a pochi passi dal centro del paese - Ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o come casa vacanza - Giardino privato o spazio esterno (se presente), ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax Questo trilocale è l'ideale per chi cerca una casa dal carattere autentico, in un contesto naturale e sereno, ma a pochi minuti dai servizi locali. Un'opportunità unica per vivere a contatto con la natura, ma con il comfort di essere vicino al cuore del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Via Alessandro Torlonia in palazzina d'epoca con servizio di portineria proponiamo in vendita un immobile di alta rappresentanza situato al 2°piano. E' composto di ampio ingresso salone, soggiorno pranzo 5 camere da letto cucina doppi servizi due ripostigli di cui uno adibito a zona lavanderia 5 balconi e una grande soffitta con travi in legno posto al 5°piano. Possibilità posto auto condominiale. L'appartamento gode di 4 esposizioni su Via Alessandro Torlonia, Via di Villa Torlonia e contesto condominiale. L'immobile è caratterizzato di spazi importanti e valorizzato dall'altezza dei soffitti di 3,5 mq. Trattasi di una proprietà di rappresentanza che offre silenzio e riservatezza adatto per chi cerca elegante e un contesto privilegiato come una dimora di prestigio. Le spese di condominio e di riscaldamento ammontano ad € 450 mensili.

Rif: PTRLT359 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 122 mq, posto al primo piano rialzato di una palazzina immersa in un contesto residenziale riservato, verde e silenzioso. Una soluzione da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e desidera realizzare un’abitazione completamente personalizzata, perfetta per famiglie numerose o per progetti abitativi su misura. -Distribuzione degli ambienti: La metratura importante e la disposizione regolare degli spazi consentono una grande flessibilità progettuale. Attualmente l’immobile è composto da: -Quattro camere da letto, tutte ampie e luminose -Cucina abitabile, separata e funzionale -Salone spazioso, ideale come zona living e area relax -Due bagni finestrati, con ottima aerazione naturale -Due balconi con piacevole affaccio sul verde condominiale -Pertinenze e spazi accessori A completare la proprietà troviamo: -Soffitta all’ultimo piano, dotata di terrazzino -Box singolo condominiale, comodo per il parcheggio -Due grandi giardini condominiali, perfetti per famiglie con bambini, momenti di svago e relax all’aria aperta -Contesto abitativo e qualità della vita L’appartamento gode di un affaccio diretto sui giardini condominiali, garantendo privacy, tranquillità e silenzio, lontano dal traffico urbano. La zona Pietralata è ben organizzata e servita, con collegamenti efficienti e servizi facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra comodità urbana e vivibilità residenziale. Punti di forza: -Ampia metratura, oggi sempre più rara -Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa personalizzabile -Contesto verde e riservato -Ottimo potenziale di valorizzazione a seguito della ristrutturazione Un’opportunità unica per trasformare un grande spazio in una casa accogliente e su misura. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

?Via Candia costituisce una delle testimonianze più rilevanti dello sviluppo urbanistico di Roma Capitale a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Tracciata secondo le direttrici dei piani regolatori dell'Ingegnere Alessandro Viviani (1873-1883), la sua realizzazione fu il cardine per l'urbanizzazione dei "Prati di Castello" e la conseguente nascita del Quartiere Trionfale, collegando quest'ultimo direttamente alle mura leonine. Il nome della via celebra l'eroica difesa veneziana di Candia (Creta) contro l'Impero Ottomano, in linea con la toponomastica locale dedicata alle grandi imprese storiche. ?In questo contesto storico, adiacente alla Cappella Sistina e a brevissima distanza dalla fermata Metro A "Ottaviano", che l'agenzia immobiliare girmaldi roma prati ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento di 110 mq situato al secondo piano. ?L’immobile è caratterizzato da una pianta razionale e luminosa. Varcando la soglia d’ingresso, la distribuzione degli ambienti è immediata: sulla destra troviamo tre ampie camere che godono di un luminoso affaccio esterno diretto su via Candia; sulla sinistra si sviluppano la quarta camera, il bagno e la cucina abitabile, con esposizione interna riservata e silenziosa. ?La proprietà offre un’elevata versatilità: la presenza di soli due muri portanti permette di rimodulare facilmente gli spazi interni per ogni esigenza. Data la posizione strategica, a ridosso della Città del Vaticano e perfettamente collegata ai trasporti, questa soluzione rappresenta un'opportunità di rilievo sia come residenza, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto profilo

A Ciampino, in una strada ben servita e ottimamente collegata per raggiungere Roma, Via Anagnina e tutti i Castelli Romani, con servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze come supermercati, centri commerciali e attività di ogni genere, proponiamo una affascinante villa unifamiliare con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, privacy e versatilità abitativa. Dal cancello carrabile si accede a una corte esterna terrazzata e a un giardino curato, impreziosito da alberi di varie essenze come cipressi, ulivi e magnolie, un contesto verde e riservato che regala fin da subito una piacevole sensazione di casa. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative, di cui una al piano terra e una ampia unità al primo piano, già organizzata in modo da poter essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano mantenere privacy e autonomia. Piano terra, prima unità abitativa da ristrutturare: Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente, composto da: -un ampio salone con camino affacciato sul verde, -una cucina abitabile di generose dimensioni, -un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa, -una seconda camera da letto ampia e finestrata, oltre a un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come camera o studio e un comodo ripostiglio. L’appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Primo piano, seconda unità abitativa di ampia metratura, divisibile: Con ingresso indipendente, una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una grande unità abitativa attualmente organizzata in due porzioni comunicanti, facilmente separabili. La prima porzione è composta da un salone luminoso con accesso diretto a un terrazzo molto grande e vivibile, vero punto di forza della casa, uno spazio esterno ampio e affacciato sul verde, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ampia e finestrata, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con vasca. La seconda porzione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti. Al primo livello troviamo un grande salone luminoso con pavimento in cotto e stufa a pellet, con accesso diretto al terrazzo vivibile, una cucina abitabile ampia e finestrata impreziosita da un arco, un bagno con doccia e un ripostiglio. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da un ambiente confortevole con camino funzionante e soffitto con travi in legno a vista. La camera matrimoniale è dotata di aria condizionata e di bagno en suite mansardato con doccia, comodo e impreziosito dal soffitto in legno e da una finestra affacciata sul verde. Gli infissi sono in PVC bianco. Completa il piano una seconda camera mansardata, anch’essa comoda e fi

Ottimo investimento nuda proprietà Parioli. Rivolta propone in vendita, nel prestigioso quartiere Parioli a 50 mt da piazza Euclide in P.le Parco della Rimembranza, un'ottima nuda proprietà. L'usufruttuaria è una signora di 92 anni. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più esclusive e richieste di Roma, con una prospettiva di rivalutazione nel tempo. L'appartamento, di circa 117 mq, è situato al piano terra di un elegante palazzo e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Internamente è composto da ingresso, corridoio, un'ampia camera da letto, una cameretta, cucina abitabile, un bagno e un piacevole terrazzo che arricchisce l'abitazione di uno spazio esterno riservato. Completa la proprietà una cantina. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il quartiere Parioli è noto per essere uno dei quartieri più' eleganti e signorili di Roma. Ci sono numerosi negozi, servizi di ogni genere e collegamenti efficienti con il trasporto pubblico urbano, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse come il trenino che collega P.zza Euclide a Piazza del Popolo e alla metro A. L'acquisto della nuda proprietà offre molteplici vantaggi, tra cui un prezzo di acquisto inferiore rispetto alla piena proprietà, la possibilità di beneficiare della rivalutazione dell'immobile nel tempo e una pianificazione patrimoniale solida e strategica, senza gli oneri della gestione immediata. Prezzo richiesto: € 430.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

GABETTI AGENZIA PARIOLI In Via Giovanni Verga proponiamo la vendita di un luminoso appartamento con affaccio nel verde, posto al terzo piano, composto da ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e un balcone. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq. Possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. Da ristrutturare. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Marina di Ardea - Appartamento bilivello con entrata semi indipendente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera matrimoniale, doppi servizi e balcone vivibile. L'immobile si trova a 50 metri dal mare, di fronte alla fermata Cotral, linea Roma Laurentina/Nettuno, vicino a ristoranti, bar, pub e a circa 2,5 km dai principali servizi, quali banca, supermercati, posta e farmacia.

MONTEVERDE Precisamente in Piazzale Vittorio Poggi VI vi proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq sito al quinto piano di una palazzina in cortina con annesso servizio di portineria. Composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina separata, servizio igienico finestrato e splendido terrazzo di circa 50 mq che lo rende unico nel suo genere e la sua esposizione permette di avere una luminosità giornaliera costante. L'immobile si presenta esternamente in ottimo stato di manutenzione, il suo interno è da ristrutturare ma la sua potenzialità permette di rendere efficienti gli ambienti. L'ubicazione dell'appartamento è estremamente strategica in quanto permette di avere una tranquillità di zona lontano dai rumori, ma nello stesso tempo offre servizi di primaria necessità come servizi pubblici, scuole, servizi sanitari, centri sportivi e attività commerciali di altro genere. Inoltre è possibile acquistare separatamente un box auto di 14 mq e un comodo posto auto scoperto.

Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Roma Termini, in un elegante palazzo storico dell’Ottocento, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq, attualmente adibito a guest house. L’immobile si trova al secondo piano con ascensore e gode di un triplo affaccio, caratteristica che garantisce luminosità e una piacevole areazione naturale. La distribuzione interna è così composta: Quattro camere da letto, ognuna con bagno privato interno, attualmente destinate all’attività ricettiva; Una camera matrimoniale riservata alla proprietà un bagno privato; Una stanza cieca adibita a studio, ideale come area di lavoro o archivio; Una cucina spaziosa, con accesso diretto a un terrazzino vivibile; Un comodo ripostiglio, utile per ulteriore spazio contenitivo. A completare la proprietà, una cantina di circa 7 mq situata al piano seminterrato. L’appartamento è attualmente locato con rendita annua di € 30.000,00 e contratto di affitto 6+6 in scadenza nel 31/12/2030, rendendolo un’ottima soluzione anche per investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte domanda turistica della zona. Con un intervento di ristrutturazione, l’immobile offre la possibilità di trasformarsi in un prestigioso appartamento residenziale, mantenendo il fascino storico del palazzo e valorizzando al massimo gli ampi spazi interni. La vicinanza alla stazione, ai servizi e ai principali punti d’interesse della città rende questa proprietà una rara opportunità nel cuore di Roma.

Prato Smeraldo - Via Antonio Veranzio - In zona immersa nel verde proponiamo in caratteristica palazzina a gradoni, un appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due ripostigli, due bagni con finestra e terrazzo a livello di circa 70 mq. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è dotato di cancelletti di sicurezza alle finestre, aria condizionata e tende da sole. Possibilità di acquistare un grande locale polivalente di circa 150 mq con entrata indipendente situato al piano sottostante.

Via Marmorata, adiacente a Piazza dell'Emporio, proponiamo in vendita un ampio trilocale con ASCENSORE, situato al secondo piano alto, di uno stabile d'epoca dei primi del '900 (appena ristrutturato) con servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto matrimoniali, salone con due finestre ed affaccio angolare, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'immobile è caratterizzato da un'ottima distribuzione interna, composta principalmente da tramezzature, le quali permettono con pochi interventi di poter sfruttare facilmente tutti gli spazi interni. Doppia esposizione a SUD-OVEST. Questo appartamento rappresenta una rara soluzione immobiliare, in quanto la metratura così ampia risulta molto difficile da trovare all'interno del quartiere. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Colonna Via Frascati in contesto tranquillo e ben servito proponiamo un luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi interni ben distribuiti. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce al salone, ideale per godere di momenti di convivialità, la zona notte invece si compone di tre camere da letto matrimoniali, la cucina abitabile con il camino rappresenta un ambiente pratico ed accogliente, un servizio finestrato garantisce luce ed areazione naturale e due ampie balconate completano la proprietà. L’esposizione sud-est garantisce luce naturale per gran parte della giornata, donando agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Tel 0672677391

Situato nel cuore storico di Torrevecchia, l’immobile si trova tra Via Fanny Tacchinardi dedicata alla celebre soprano ottocentesca e la rinomata Via Pietro Maffi, arteria pulsante e commerciale del quartiere. L'area rappresenta il mix ideale tra la Roma autentica degli anni '50 e la modernità: una zona ricca di identità, oggi diventata un punto strategico servitissimo, a pochi passi da Via della Pineta Sacchetti e dal Policlinico Gemelli. ?L’unità immobiliare, con una superficie di 102 mq posta al piano terra, è caratterizzata da ambienti ampi e regolari che garantiscono un'ottima vivibilità. La distribuzione interna prevede un salone a vista, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un servizio e due pratici ripostigli, fondamentali per un'efficiente organizzazione degli spazi domestici. ?Elemento di assoluto prestigio è il vasto giardino perimetrale di circa 230 mq, una rarità urbana che abbraccia l'intera proprietà: tutti i vani dell'appartamento godono infatti di un affaccio diretto sulla corte esterna, garantendo un senso di continuità tra interni ed esterni. Questo ampio spazio all'aperto, oltre a offrire una cornice di assoluta riservatezza, è dotato di un passo carrabile che consente il parcheggio interno di uno o più veicoli. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una dimora su misura con un'importante pertinenza verde, in un contesto cittadino consolidato e ottimamente collegato. Il prezzo richiesto e' di € 299.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Nel cuore dell'elegante e riservata zona residenziale di Santa Teresa, a pochi passi dall'omonima chiesa e immerso nel verde, vicino alla stazione e a tutti i servizi quali supermercati, scuole non lontano dagli stabiliamenti balneari e dal centro di Anzio, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, riservata e ben curata di solo 5 appartamenti in cortina. Un rifugio di serenità, perfetto per chi cerca spazio, luce e comfort nella zona esclusiva di Santa Teresa. Composizione: Varcando la soglia, ci accoglie un ampio disimpegno che ci conduce al salone doppio con ampie finestre che affacciano su un ampia area verde, sempre dal disimpegno oltre che dal salone abbiamo accesso alla spaziosa cucina abitabile all'ampio ripostiglio e al bagno finestrato con doccia.La zona notte e' composta da 3 ampie camere matrimoniali,da un bagno con vasca e un terrazzo abitabile con vista aperta sul verde.Ogni ambiente è finestrato e ben distribuito, rendendo l'appartamento perfetto sia come prima casa per famiglie numerose, sia come residenza estiva.La casa gode di una tripla esposizione (Nord Sud Ovest), che garantisce una straordinaria luminosità e una piacevole ventilazione naturale in ogni ambiente.Ampio giardino condominiale con cancello sia pedonale che carrabile.L'immobile e' termoautonomo alimentato a metano, ha infissi in legno, il suo stato interno e' parzialmente da ristrutturare il che' consente ai nuovi proprietari di adeguarlo alle proprie esigenze.L'ubicazione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ottima soluzione sia come prima casa che come seconda casa al mare.Questa è un'ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa e comoda, in una zona tranquilla e vicina al mare. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica ad Anzio!

Cave e precisamente in V.le San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 74 mq c.ca unico livello, con ingresso indipendente, cantina e ampia corte esterna. L’immobile si presenta come un'accogliente soluzione abitativa, caratterizzato da un ingresso autonomo che garantisce privacy e libertà di movimento. Varcato il portone d'ingresso, si accede a un luminoso soggiorno open space con comoda cucina a vista, la quale offre uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti, la zona giorno è completata da un comodo bagno. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole. L’ appartamento è dotato di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista sulla corte esterna. All'esterno, una spaziosa corte attrezzata circonda la casa, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere di un po' di relax al sole. n aggiunta, la presenza di una cantina di 24 mq offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature, mantenendo l'interno della casa ordinato e organizzato. Questo bilocale rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e comodità, senza rinunciare a spazi esterni vivibili.

Villino indipendente di 160 mq con 2000 mq di giardino VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 2000 MQ Cesano di Roma, ad. Parco le Rughe. L’Agenzia Professionecasa, propone in vendita villino indipendente di 160 mq calpestabile con ampio giardino perimetrale di 2000 mq immerso nel verde a due passi dalla Cassia Bis. L’immobile internamente è completamente da restaurare, si presta alla suddivisione per due o più nuclei familiari. Attualmente è composto da: Piano rialzato: Salone doppio con camino, cucina di oltre 25 mq, due camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e terrazzo a livelli di 70 mq. Piano terra leggermente interrato di 50 mq con cantina, locali tecnici e box auto doppio Piano soffitta mansardata di 50 mq centrali vivibili. Grazie alla vicinanza al Lago di Bracciano e Martignano, il punto strategico a pochi metri dalla Cassia Bis fronte Centro Commerciale le Rughe e la Via di Baccanello nella quale troviamo sia negozi di prima necessita che linee autobus che collegano la zona con la stazione Ferroviaria ( circa 3 Km ) con direzione Roma Centro, questo immobile si presta sia per il mercato dei privati che per uso investimento verso società di costruzione. Cesano è la cinquantaduesima zona di Roma nell'Agro romano, indicata con Z. LII. Il toponimo indica anche una frazione di Roma Capitale e la zona urbanistica 20N del Municipio Roma XV. La zona prende il nome dal borgo medioevale di Cesano di Roma, ubicato su di un colle a 240 metri sul livello del mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale

BORGHESIANA : VIA LICATA 19. AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO E 2 POSTI AUTO Proponiamo in vendita un'opportunità unica nel cuore di Borghesiana. Situato in una posizione strategica, questo appartamento di 140 metri quadrati gode di un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per coloro che desiderano un'abitazione immersa sia vicino al verde ma vicina a tutti i principali servizi. All'interno di una palazzina in cortina in perfette condizioni, l'immobile si presenta da ristrutturare e offre quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio gusto grazie alla sua disposizione su piano terra e i suoi ampi 140 metri quadrati calpestabili. Attualmente libero al rogito, questo appartamento può essere acquistato senza alcun vincolo di locazione o occupazione. L'appartamento è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, e gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. Inoltre, la sua posizione privilegiata nella zona di Via di Vermicino permette di raggiungere facilmente ogni servizio di prima necessità, rendendolo l'ideale per chi desidera una vita comoda e senza stress. L'immobile è inoltre arricchito da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità del quartiere. Sono disponibili due posti auto all'interno della proprietà, un comodo e prezioso vantaggio per chi possiede più di un'auto. L'immobile rappresenta un'occasione unica per coloro che desiderano un appartamento da ristrutturare a proprio gusto, con la possibilità di frazionarlo in due comodi trilocali. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più in crescita di Roma, a pochi passi dalla fermata della metro C "Borghesiana" che garantisce un rapido collegamento con il centro della città. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita per scoprire di persona tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO - DUE INGRESSI INDIPENDENTI - POSIZIONE STRATEGICA E BEN COLLEGATA - POSSIBILITA' DI CREARE FACILMENTE DUE UNITA' ABITATIVE ( SALONE CON A/C,2 CAMERE, BAGNO E SPAZI ESTERNI)

NUDA PROPRIETA' via Giuseppe Mussi 16, Nuovo Salario Nel cuore del prestigioso quartiere Nuovo Salario, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 156 mq situato al quarto piano di un esclusivo complesso residenziale progettato dal rinomato architetto Pesci. Il complesso offre un servizio di portineria, garantendo sicurezza e comfort per i residenti. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con un terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile è dotata di un terrazzino di servizio, mentre la zona notte include due camere da letto, ciascuna con il proprio balcone, una cameretta e tre bagni con finestra. La planimetria dell'appartamento è rimodulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze personali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Appartamento con parquet in tutti gli ambienti Luminosissimo Età del proprietario 87 anni

Torre Spaccata: Luminoso quadrilocale – Spazi Infiniti per la Tua Famiglia Stai cercando una casa che possa finalmente ospitare comodamente tutta la tua famiglia? Sogni spazi ampi, luminosi e la libertà di creare la casa su misura per te? Gli appartamenti moderni ti sembrano troppo piccoli? Questa è la soluzione che stavi aspettando. A Roma, nel cuore del quartiere Torre Spaccata, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura 140 mq c.a, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di 8 piani, dotata di ascensore, con doppia esposizione e due balconi Perché innamorarsi di questa casa: L'immobile colpisce subito per la sua generosa metratura e la luminosità. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno doppio: il luogo ideale per le cene in famiglia e per i momenti di relax, con accesso diretto a un comodo balcone vivibile. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile (il cuore della casa!), dotata di ripostiglio/dispensa e accesso al balcone, perfetta per chi ama cucinare senza sacrificare spazio. La zona notte è progettata per la massima privacy e comfort: • 3 Camere da letto spaziose (niente stanze anguste!). • Doppi servizi finestrati: uno con doccia e uno con vasca, per evitare le code mattutine. • Aria condizionata e impianto d’allarme già presenti. • Completa la proprietà una pratica soffitta. Il Potenziale: L'appartamento si presenta allo stato originario: questa è la tua tela bianca. Grazie alla pianta regolare e all'ampia superficie, potrai ridisegnare gli spazi interni secondo il tuo gusto personale, sfruttando i bonus ristrutturazione e creando un valore immobiliare destinato a crescere nel tempo. La Posizione: Vivere a Torre Spaccata significa avere tutto a portata di mano. La zona è ottimamente collegata (vicinanza Metro C e GRA), ricca di scuole, parchi, supermercati e servizi essenziali. È il contesto ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità cittadina. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare una metratura introvabile a questo prezzo. 📅 Chiamaci ora per fissare una visita e scoprire il potenziale della tua futura casa!

Marconi – Stazione Trastevere Adiacente In VIA GIOVANNI VOLPATO, zona Marconi, a pochi metri dalla Stazione Trastevere e da Piazza della Radio, proponiamo in Vendita un Appartamento di 60 mq commerciali, al 4 piano di 7 con ascensore, composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, uno studio, cucina, bagno e balcone. Esposizione esterna. Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza. Scopri di più! Contattaci e ti invieremo il Link del Virtual Tour per una visita in Anteprima! L'immobile è in uno stabile della metà degli anni '50 con facciate in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. La zona è caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività commerciali e servizi di pubblica utilità. Numerose le linee di autobus urbani che transitano su Viale G. Marconi e su Piazza della Radio che, insieme alla Stazione Trastevere e ai Tram nn. 3 e 8, garantiscono ottimi collegamenti cittadini, con l'Aeroporto di Fiumicino e con le vicine Facoltà dell'Università di Roma Tre. Il polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono a poche centinaia di metri. Piazza della Radio e l'intero quartiere Marconi sono al centro di un grande progetto di rigenerazione urbana che ne cambierà il volto, migliorando i servizi, la mobilità e la qualità della vita con diversi cantieri e progetti in corso che prevedono la trasformazione della piazza stessa con la realizzazione di un parcheggio sotterraneo (PUP) e la sistemazione superficiale della piazza con nuove aree verdi e spazi per eventi; l'apertura di un secondo fronte della Stazione Trastevere che collegherà la stazione direttamente con il quartiere Marconi; il recupero dell'ex sito industriale della Miralanza che ospiterà un nuovo studentato per Roma Tre; la realizzazione di nuovi parchi fluviali ed aree verdi. Anche l’ammodernamento del Ponte dell'Industria (Ponte di Ferro) è funzionale alla riqualificazione generale dell’area. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE PROFESSIONECASA ROMA MARCONI Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358 Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Nelle adiacenze della metropolitana Cipro e Musei Vaticani, precisamente in Via Luigi Rizzo, proponiamo la vendita di un trilocale di 108 mq, posto al quinto piano di uno stabile con servizio di portineria e ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con balconcino, servizio finestrato con vasca, ripostiglio ed ampio terrazzo. Possibilità di acquistare a parte box auto di 24 mq in Via Simone Simoni. L'immobile in buone condizioni, data la sua struttura interna, offre diverse possibilità per eventuali interventi di ristrutturazione e la fattibilità di ricavare un secondo bagno. E' dotato di riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet e porta blindata. Ha una doppia esposizione con vista aperta su Via Simone Simoni e Monte Ciocci che lo rende molto luminoso. Libero e disponibile da subito. Prezzo richiesto € 545.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

Nel cuore pulsante di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq, posto al 3° piano con ascensore. L'immobile sorge in Via Edoardo Jenner, nel cuore di quella che viene storicamente definita la "Cittadella Residenziale" sorta attorno al grande complesso dell'Ospedale San Camillo. Questa zona, sviluppatasi come un'area signorile e borghese, per accogliere medici e professionisti, conserva un'identità forte e prestigiosa, offrendo la tranquillità di un rione storico unita alla vivacità dei servizi moderni. La collocazione è perfetta: Via Edoardo Jenner funge da cerniera di collegamento tra Piazza San Giovanni di Dio e Piazza Scotti. Essendo la parallela strategica di Via dei Colli Portuensi, permette di avere tutto lo shopping e i servizi sotto casa, rimanendo però defilati dal traffico principale. I collegamenti sono eccellenti, il Tram 8 e le linee bus collegano rapidamente con Trastevere e il Centro Storico. Nonostante la centralità, la casa garantisce riservatezza e privacy grazie all'esposizione non su strada. Peculiarità della proprietà è anche la luminosità e l' affaccio di grande respiro. Caratteristica distintiva e molto apprezzata è anche a planimetria. Tutti gli ambienti hanno uscita diretta sull'unica balconata vivibile che percorre l'appartamento garantendo luce e continuità con l'esterno. ​Composizione interna: ​Soggiorno; ​Cucina abitabile; ​2 Camere da letto; ​Bagno; ​Balconata perimetrale. ​L'immobile, da ristrutturare, offre una pianta regolare che si presta perfettamente a una personalizzazione moderna. Possibilità di posto auto condominiale ​Prezzo: € 350.000 Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo