Case in vendita a Marino

UN'OASI DI CHARME TRA ROMA E I CASTELLI ROMANI Nel cuore di Marino, in posizione strategica tra la storica Via Appia, l'Aeroporto di Roma-Ciampino ️ e l'incantevole cornice dei Castelli Romani , proponiamo la vendita di una proprietà unica nel suo genere, immersa nella tranquillità e nel verde. La villa principale è suddivisa in due spaziosi appartamenti di circa 130 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti luminosi, ampie metrature, camini accoglienti e utenze completamente autonome, ideali per garantire comfort e indipendenza. Passeggiando nel magnifico giardino curato , si raggiungono altri due appartamenti indipendenti di circa 60 mq, perfetti per ospiti, attività ricettive o soluzioni multifamiliari. Il vero protagonista della proprietà è il meraviglioso parco privato di circa 3.000 mq, impreziosito da splendidi alberi di limoni e maestosi ulivi , che regalano un'atmosfera esclusiva, rilassante e autenticamente mediterranea. Una soluzione rara, versatile e ricca di potenzialità, dove spazio, natura e privacy si fondono in perfetta armonia. Completa la proprietà due grandi box auto. La villa è da ristrutturare e si adatta perfettamente a qualsiasi esigenza: ‍‍‍ Ideale per una famiglia numerosa, con Nonni, Genitori e Figli che desiderano vivere vicini, mantenendo però la propria indipendenza. Perfetta per investitori che vogliono realizzare più appartamenti da rivendere. ️ Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore B&B o casa vacanze. Interessante anche per chi vuole sviluppare una RSA, struttura ricettiva o altre attività imprenditoriali. Una proprietà dalle infinite possibilità, pronta a trasformarsi nel progetto dei tuoi sogni.

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Ampio appartamento con terrazza vivibile – ideale per famiglie | S. Maria delle Mole (centro ) Via Eugenio Curiel In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura perfetto per famiglie che desiderano spazi comodi, indipendenza e qualità della vita. Situato in una piccola palazzina senza spese condominiali, composta da sole due unità abitative, l’immobile si trova in una zona ricca di verde, con scuole, servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con Roma grazie alla vicina stazione ferroviaria (linea Roma Termini–Velletri) e alle principali arterie stradali come via Appia e G.R.A. L’appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su circa 98 mq ed è così composto: - Ingresso accogliente -Ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza a livello, ideale per pranzi all’aperto e momenti in famiglia in serenità -Cucina abitabile con camino - 2 camere da letto spaziose - Bagno - Giardino - Cantina - Posto auto Punto di forza della proprietà è la terrazza vivibile e il giardino, perfetti per bambini, relax e convivialità, con una piacevole vista aperta. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria famiglia e valorizzarne appieno il potenzialPer informazioni e appuntamenti: 06 69330438 – 3892582222 Telefono&WhatsApp Seguici sui nostri canali social per non perdere le nuove opportunità! @GRIMALDI.CIAMPINO

Nel Comune di Marino, Località S.Maria delle Mole e precisamente in viale della Repubblica, proponiamo la vendita di una prestigiosa Villa Bifamiliare circondata da 800mq di giardino. Questa splendida Villa offre un'ampia superficie di 331 mq commerciali con la possibilità di essere divisa in due o più famiglie. La posizione è strepitosa per la vicinanza a tutti i servizi, adiacente alla piazza principale, alle attività commerciali, la Chiesa, banche, supermercati e con la stazione ferroviaria a meno di 1 km è ideale per chi cerca una soluzione unica senza rinunciare alle comodità del centro. Siamo accolti nella struttura dal meraviglioso giardino con alteri ad alto fusto, che ci porta nella casa tramite un portico, ideale per essere vissuto nella bella stagione e che fa godere della tranquillità del contesto. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un Salone doppio, Cucina Abitabile con camino che crea un'atmosfera accogliente durante le serate invernali , Camera da letto e Bagno; al piano primo 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato e un ulteriore Wc a servizio nella zona notte. Dalle camere si accese alla grande terrazza con vista aperta e panoramica sulla via principale. Al piano secondo, con una doppia entrata anche indipendente, un appartamento di 87mq, luminosissimo e diviso in ampio Salone con Angolo Cottura, Camera e Bagno. Al piano interrato una cantina finestrata con Bagno e Lavanderia. Completa la proprietà un Box Auto Triplo di 93mq. Anche se attualmente necessita di ristrutturazioni interne, lo stato generale della struttura è buono e solido, offrendo un'ottima base per creare la casa dei tuoi sogni. Euro 770.000

Nel cuore di Marino, in via Vascarelle, si trova una posizione davvero strategica: qui la tranquillità dei Castelli Romani si unisce alla comodità di collegamenti rapidi verso Roma e gli altri centri della zona. Un contesto residenziale piacevole e ben servito, dove non mancano scuole, farmacia e attività commerciali, il tutto arricchito dalla vicinanza di spazi verdi e aree ideali per passeggiare e vivere all’aria aperta. In questo scenario proponiamo in vendita un rustico dal grande potenziale. La struttura, completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica: è prevista la demolizione e ricostruzione, offrendo così la libertà di progettare una soluzione abitativa su misura. Con una superficie interna di circa 290 mq, l’immobile si presta facilmente alla suddivisione in più unità immobiliari, risultando perfetto per famiglie numerose o per chi desidera realizzare più abitazioni indipendenti. A completare la proprietà, un ampio spazio esterno di circa 3.000 mq di giardino, ideale per creare un’oasi privata, tra relax, natura e possibilità di personalizzazione. Una soluzione che unisce posizione, spazio e potenzialità, perfetta per chi cerca un progetto da modellare secondo le proprie esigenze in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani. euro 380.000

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BOX a MARINO (RM) ottima posizione residenziale. QUANTITA': ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, corridoio di disimpegno tra zona giorno e notte, balcone, terrazzo e BOX. QUALITA': Via Reali, palazzina in cortina con ascensore, ottimo stato. Termoautonomo. Portone blindato, Infissi con doppio vetro. Ben diviso ed accogliente. Bella ed ampia terrazza DATI CATASTALI: a breve disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce. CODICE: MAR 250

MARINO CASALE CON TERRENO CASTELLI ROMANI Marino, in Via dei Ceraseti, proponiamo interessante casale d’epoca, immerso nel verde, da riqualificare di mq 155 circa articolato su due livelli fuori terra, impreziosito da un terreno circostante pianeggiante di 7.500 mq circa. Questa singolare proprietà, antecedente agli anni '40 è inserita in un contesto residenziale di poche ville indipendenti, può essere di interesse, anche per chi volesse realizzare due unità abitative grazie agli ambienti confortevoli, agli ampi spazi esterni ed alla possibilità di poter avere già due accessi totalmente indipendenti. Il piano terra si compone di garage attiguo alla cucina, zona giorno, servizio e ripostiglio, mentre al piano primo ci accoglie un ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. L’immobile che gode di una quadrupla esposizione dalla quale si apprezza un’interessante panoramicità e suggestiva vista sul territorio circostante si presenta completamente da ristrutturare offrendo ampi margini di personalizzazione valutando eventualmente anche una probabile demolizione e ricostruzione. Questo suggestivo casale ubicato a ridosso di Via Appia, ma allo stesso tempo distante da caos e rumori, può risultare con la giusta e dovuta riqualificazione, funzionale ed unico sia per contesto che per struttura, vantando anche la presenza di vari alberi da frutta tra cui ciliegi, prugne di vari tipi, mandarini, limoni, pere, ulivi, castagni, albicocchi e noci. A garantire la funzionalità di questa proprietà si può anche contare sulla rigenerazione di vari locali accessori esterni da adibire a molteplici usi, nonché ad un pozzo a norma perfettamente funzionante. Questa interessante location è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 300.000,00 Rif. 10. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

A Santa Maria delle Mole, in via Collodi, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa quadrifamiliare disposta su quattro livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort in un contesto tranquillo e residenziale. Al piano terra l’abitazione accoglie con un luminoso salone, una cucina spaziosa, un bagno di servizio e un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il primo piano ospita due camere da letto, balcone, e due bagni. Salendo al secondo piano troviamo altre due camere, un ulteriore bagno e un secondo balcone che offre una piacevole vista. Il piano seminterrato è dedicato alla zona hobby, con una grande sala ideale per il tempo libero, una cantina e un ampio box auto di circa 42 mq, che garantisce comodi spazi per il parcheggio e lo stoccaggio. La villa si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e la luminosità degli spazi interni, rappresentando una soluzione perfetta per famiglie che cercano indipendenza e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Marino. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale in Nuda Proprietà a Santa Maria delle Mole Un'occasione unica per chi desidera investire nel mattone in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. A Santa Maria delle Mole proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di 95 mq, accogliente e ben distribuito. Caratteristiche principali: * Salone luminoso, perfetto come zona giorno * Cucina separata * Camera matrimoniale spaziosa * Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti * Bagno con finestra * Disimpegno pratico * Balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per rilassarsi al sole Perché sceglierlo: * Soluzione ideale per investitori, con possibilità di rivalutazione nel tempo * Contesto tranquillo e residenziale, ma vicino a servizi, negozi e collegamenti rapidi con Roma * Spazi versatili e facili da personalizzare secondo le esigenze future * Sicurezza di un investimento immobiliare a costo contenuto rispetto al valore reale La nuda proprietà è la formula perfetta per chi pensa al futuro: acquisti oggi a un prezzo vantaggioso e nel tempo maturi un bene solido e destinato a rivalutarsi. Un'opportunità rara per chi desidera un investimento sicuro e lungimirante.

Cava dei Selci - Via Nino Bixio Proponiamo la vendita di un delizioso attico quadrilocale così composto: Ampio salone con camino, cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno ampia terrazza e balcone. L'appartamento si presenta in discreto stato interno, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, doppie finestre. Nel prezzo sono compresi anche 46 pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica da 10,5 KHW, energia che viene accumulata e venduta con la certezza quindi di una rendita costante per i nuovi proprietari dell'immobile. E' ubicato all'interno di una palazzina in cortina senza condominio a poca distanza dalla Via Appia Nuova e con la stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di vario genere, farmacie e scuole. Luminosissimo. Disponibilità immediata. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

VILLA UNIFAMILIARE CON PARCO PANORAMICO MERAVIGLIOSO PANORAMA SU CASTEL GANDOLFO E ROMA MLSElite - ID 2377046 Marino via dei laghi, arroccata sulla costa orientale del lago Albano, con una vista mozzafiato che domina il lago e spazia fino al mar tirreno e a Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di importante metratura con 2600 mq di giardino ed annessa dependance uso abitativo. La villa, da ristrutturare, è disposta su tre livelli di piano sfalsati ed ha una superficie di circa 350 mq : soggiorno , salotto, cucina , 5 camere 5 bagni sala Hobby cantina lavanderia balconi e terrazzo, . Si segnalano i due originali e particolarissimi camini firmati dallo scultore Franco Verroca, assolutamente da conservare. La dependance di circa 50 mq si trova in corpo separato dalla villa principale e può essere trasformata in un quartiere per ospiti o guardiania, Il bel giardino è molto ombroso con varie alberature ornamentali miste ad alberi tipici della zona. Il pezzo forte della proprietà è senz'altro costituito dalla zona di giardino che affaccia sul lago , il panorama che si gode da quel punto è veramente eccezionale, un angolo per meditare che infonde pace e serenità. Classe Energetica: G EPI: 171,05 kwh/m2 anno Richiesta € 1.100.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

MARINO Centro Storico Vicolo FariniLa Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita un comodo appartamento con ingresso indipendente su una caratteristica piazzetta del Centro Storico. La proprietà avente accesso da Vicolo Farini risulta molto luminosa e con doppia esposizione. All'interno la metratura comoda della proprietà presenta un comodo soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e servizio; l'abitazione risulta completamente da ristrutturare parzialmente; sono presenti portoncino blindato, grate, infissi in legno. La zona risulta essere servitissima da ogni tipo di attività commerciale, nelle vicinanze si trova un ampio parcheggio a pagamento e la Stazione F.S. di Marino è raggiungibile in pochi minuti per un rapido collegamento a Roma Centro. OTTIMO anche come uso INVESTIMENTO. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-8024Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

MARINO Centro con Affaccio su Corso Trieste.La Krea Case è lieta di proporre in vendita un comodo appartamento con balcone ed affaccio su Corso Trieste ed inserito in una piccola palazzina di soli cinque appartamenti. La proprietà avente accesso da Via Cavour risulta molto luminosa e con doppia esposizione. All'interno la metratura comoda della proprietà da modo all'abitazione di presentare un salone doppio con cucina a vista, una camera matrimoniale e servizio; attualmente lo spazio è stato distribuito in modo da avere una seconda camera di passaggio; le finiture interne sono da rivedere ma comunque è di abitabilità immediata. Presenta una porta blindata di accesso, finestre in legno, persiane, impianto di riscaldamento autonomo. La zona risulta essere servitissima da ogni tipo di attività commerciale, nelle vicinanze si trova un ampio parcheggio a pagamento e la Stazione F.S. di Marino è raggiungibile in pochi minuti per un rapido collegamento a Roma Centro. OTTIMO anche come uso INVESTIMENTO. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2056-D3008Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BOX a MARINO (RM) ottima posizione residenziale. QUANTITA': ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, corridoio di disimpegno tra zona giorno e notte, balcone, terrazzo e BOX. QUALITA': Via Reali, palazzina in cortina con ascensore, ottimo stato. Termoautonomo. Portone blindato, Infissi con doppio vetro. Ben diviso ed accogliente. Bella ed ampia terrazza DATI CATASTALI: a breve disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: MAR 250

Rif:0681 - Direttamente su Via Appia, angolo Via di Collepicchione, la Immobiliare Simonetti propone la locazione di uno stabile cielo terra. La superficie interna è maggiore di mq 350. Il piano terra è accatastato c1 (commerciale), mentre i piani 1 e 2 sono residenziali. Al piano inferiore è presente una ampia cantina per i vini. Esternamente è presente, oltre alla struttura principale, un'ulteriore soluzione di 65 mq circa, il tutto circondato da più di 2.000 mq di terreno. Doppia entrata carrabile. Si consiglia di chiamare per ulteriori informazioni. Sono richieste garanzie. Rif:0681 - Immobiliare Simonetti

Santa Maria delle Mole, in zona residenziale tranquilla ma a pochi passi dalla piazza centrale Palmiro Togliatti, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo la vendita di un ampio trilocale. Partendo dalla zona esterna ;Cancello elettrico che dà accesso al giardino di proprietà che conta tranquillamente tre posti auto, al piano primo troviamo l'appartamento così composto; Ingresso accogliente separato dalla zona giorno, cucina indipendente, abitabile, con affaccio sul primo di tre balconi, due ampie camere matrimoniali, entrambe con balcone, bagno finestrato con doccia, e ripostiglio. A completare la proprietà, un lastrico solare che ricopre per intero il perimetro dell'appartamento. Se cerchi una casa spaziosa, indipendente, con esterni vivibili, in una posizione strategica, questa è la tua occasione!

RIF. 346464 - Vendesi trifamiliare ampia metratura su terreno di 2,5 ettari ideale da adibire ad abitaizone e attività artigianale L'immobile è composto da salone doppio, cucina grande, 4 camere da letto, 4 bagni, studio e sala fitness. Box privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto. sfbc