Case in vendita a Palombara Sabina

Nel caratteristico centro storico di Palombara Sabina, tra vicoli in pietra, archi suggestivi e scorci dal fascino autentico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale che conserva tutto il sapore delle abitazioni di un tempo. Situato in Via dell’Arco, in posizione centrale ma tranquilla, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un piccolo rifugio nella splendida cornice della Sabina, lontano dal caos cittadino e a pochi passi dai principali servizi del paese. L’appartamento, di 45 mq calpestabili, accoglie in un’atmosfera calda e familiare. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente, una luminosa sala da pranzo con affaccio sulle caratteristiche vie del borgo, una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca a seggiolino. Gli infissi interni sono in alluminio, completati esternamente da persiane, mentre le porte in legno e i pavimenti in gres contribuiscono a mantenere il carattere semplice e autentico della casa. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente il fascino storico dell’immobile secondo il proprio gusto ed esigenze. L’impianto elettrico, acqua e lo scarico fognario sono diretti. Il vero punto di forza di questa soluzione è senza dubbio il contesto in cui si trova: un angolo suggestivo del borgo storico, caratterizzato da ingressi ad arco e pietra a vista che regalano un’atmosfera unica e senza tempo. Una casa ideale sia come abitazione principale per chi ama la tranquillità dei borghi storici, sia come seconda casa o investimento per chi desidera vivere la vera essenza della Sabina.

Palombara Sabina, nota per la sua forma circolare e costituita da strade e viuzze, sviluppate in giri concentrici, in Via Giacomo Matteotti proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare all’interno di un palazzo. L’abitazione ubicata al secondo piano, misura totalmente 46 mq e si sviluppa su un unico livello. Entrando nell’ appartamento troviamo la zona giorno con angolo cottura, camera da letto, il disimpegno ci accompagna al bagno con box doccia e alla camera matrimoniale. La proprietà conserva il fascino tipico degli edifici storici, caratterizzati da muri imponenti e soffitti alti che, opportunamente valorizzati, danno vita ad ambienti comodi e funzionali. Ne è un esempio il suggestivo soppalco nella zona giorno, ideale come camera da letto, salottino rialzato o studio. L’appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione, sia a livello impiantistico che estetico, ma gode di una splendida luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione. Una raffinata combinazione di elementi antichi, come le travi a vista e la nicchia che ospita la cucina, contribuisce a rendere l’ambiente dinamico e ricco di carattere. DATI TECNICI: il portone d’ingresso è blindato, gli infissi sono in vetro singolo legno, con persiane in legno. Il riscaldamento autonomo che è alimentato da metano. Inoltre l’acqua è diretta e la fognatura è comunale. La soluzione è perfetta per ogni esigenza, con esposizione soleggiata e luminosa. Chiunque decida di abitarci può trasformare l’appartamento in qualcosa di unico, scrivendo la propria storia personale. Raggiungibile comodamente con utilitaria con possibilità di parcheggio, l’appartamento dista poche decine di metri da tutti i servizi, dalle attività commerciali e soprattutto dalle fermate del Cotral e della S.A.P., che collegano il paese alla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti o direttamente a Roma/Rieti. Il contesto e il prezzo sono interessanti anche per chi vuole fare un piccolo investimento.

Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e funzionale, a due passi dal centro ma in un contesto tranquillo,questa è la soluzione perfetta per te. Nel comune di Palombara Sabina, in Via degli Ulivi, a pochi metri dal Municipio e dai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di 101 mq con ingresso indipendente, situato al piano seminterrato diuna piccola palazzina degli anni ’70 composta da soli quattro appartamenti. L’immobile presenta una distribuzione interna tipica dell’epoca, con ambienti ampi e ben distinti: un doppiodisimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da tre camere matrimonialiluminose, mentre la zona giorno include sala da pranzo, cucina con piccola dispensa e due bagni, uno condoccia e uno con vasca. Completano la proprietà due balconi, accessibili da due delle camere matrimoniali, dai quali si gode unpiacevole affaccio sulla campagna circostante. Dal punto di vista tecnico l’abitazione dispone di acqua e fognatura dirette, riscaldamento a metano epavimenti in marmittoni. Gli infissi sono in vetro singolo con persiane in legno. L’immobile necessita dilavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Il valore aggiunto? L’ampia metratura, la tripla esposizione che garantisce luminosità e la posizione centrale,che permette di raggiungere comodamente a piedi servizi, uffici e attività commerciali. Ottimi i collegamenti grazie alle linee Cotral per Roma e per la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti; Guidonia Montecelio e Tivoli distano circa 20 km.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona centrale e ben collegata.

Palombara Sabina, nel territorio della Provincia di Roma, in posizione strategica e ben servita dai principali punti vendita, uffici amministrativi e dal capolinea Cotral. C’è un luogo tra le dolci colline di Strada di Colle Pedeschiavo, in un contesto residenziale, ma immerso nel verde proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, adagiata su un terreno comodo e godibile, che garantisce totale privacy. La villa, completamente recintata, è caratterizzata da un delizioso viale pavimentato circondato dal verde, che conduce all’abitazione. Gli spazi esterni, oltre al giardino, offrono un portico affacciato sulla corte pavimentata e proseguono nella parte posteriore della proprietà con un terreno coltivato da circa 60 alberi di ulivo produttivi. A completare la funzionalità e l’estetica della proprietà, è presente un cancello secondario con accesso diretto al terreno. Queste aree esterne sono il fiore all’occhiello della soluzione, dove trascorrere bellissimi attimi e momenti di relax. La proprietà costruita negli anni ’70, misura 286 mq, si sviluppa su 3 livelli, di cui 2 collegati internamente tra loro, mentre il piano secondo, ovvero la mansarda , ha ingresso indipendente. Il portico aperto conduce al PIANO TERRA composto da: da cucina abitabile dove riscoprire il gusto delle ricette di un tempo, il disimpegno, 2 ripostigli, il bagno funzionale con vasca e un’ ampia, spaziosa sala da pranzo. Salendo la scala di legno, il PRIMO PIANO ti accoglie con altri ambienti: il disimpegno, 3 camere da letto matrimoniale, uno studio e bagno con vasca. PIANO SECONDO; la mansarda ristrutturata nel 2008, composta da zona giorno con camino e balcone con vista panoramica sul borgo di Palombara Sabina, la cucina, 2 bagni, disimpegno e 2 camere da letto matrimoniali. DATI TECNICI: Il riscaldamento autonomo con 2 caldaie sia a pellet che a pellet e camino. L’ utenza idrica e’ fornita principalmente dal pozzo e per l’impianto fognario c’è la fossa biologica.Gli infissi ai piani inferiori sono vetro singolo e serrande con grate, in mansarda doppio vetro alluminio con tapparelle. La villa si mostra allo stato originale, aspetta solo il tuo tocco personale, potrai personalizzarla a piacimento. La villa è ubicata nella splendida cornirce di Collepedeschiavo, a pochi chilometri dalla Stazione di Pianabella, comoda e veloce infrastruttura, che collega a Roma con cadenza dei treni ogni 15 minuti per le stazioni ferroviarie principali. Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, a respirare, a ricominciare. È il luogo perfetto per chi sogna giornate serene, cene all'aperto, silenzi condivisi, o semplicemente un rifugio da chiamare 'casa'.

PALOMBARA S.: Nella suggestiva cornice della campagna della sabina Romana in Strada Beato Tommaso da Cori, proponiamo in vendita Casa Indipendente a meno di 5km dal centro del Paese. Ciò che colpisce, nell’immediato varcando il cancello automatico è l’area verde, particolarmente curata e garantisce privacy. Questo spazio si divide tra il giardino e lo spazio pavimentato frontale alla proprietà caratterizzato da forno a legna e la piccola cantina di 3 mq, ideale luogo dove godersi le giornate di relax. Completa la proprietà il terreno coltivato con un albero di ciliegio, 2 piante di pero, 2 fichi e un prugno, accessibile da un altro ingresso tramite passo carrabile. L’abitazione misura 101 mq, sviluppati su 2 livelli, ma il piano terra è la zona pulsante dell’abitazione costituita da: veranda, sala da pranzo con camino, cucinotto, camera da letto bagno con box doccia e salotto; da quest’ultimo salendo la scala di legno si raggiunge la camera matrimoniale con balcone di 11 mq. Le rifiniture della casa appartengono agli anni’90, infatti gli interni rispecchiano lo stile dell’epoca, ma lo stato è abitabile e volendo si possono effettuare i lavori di personalizzazione successivamente. DATI TECNICI: Sono presenti tutti gli impianti; il riscaldamento è alimentato sia da camino che da Bombolone GPL. Per il fabbisogno idrico è presente sia l’acqua diretta che il pozzo. Gli Infissi in doppio vetro alluminio con zanzariere e quelli esterni con grate, persiane e portone blindato. Questa soluzione è perfetta per ogni esigenza, rispecchia il desiderio di tutti coloro che cercano una soluzione indipendente con il giusto spazio esterno. Una volta personalizzato lo stato interno ha davvero tutti i requisiti di un immobile da vivere sia come prima casa che come seconda casa. Non farti sfuggire questa opportunità di acquistare la tipologia più ricercata. La proprietà è ubicata in un contesto incontaminato, tranquillo e non isolato, caratterizzata dalla presenza di villini. La proprietà dista circa 17 km di distanza dalla stazione di Pianabella di Montelibretti e dalla Salaria, dove è possibile raggiungere con facilità tutti i collegamenti con la capitale, mentre la distanza dal centro del paese è di 7 km circa. Non farti sfuggire questa opportunità di acquistare la tipologia più ricercata.

Gli appartamenti con ingresso indipendente in zona centrale sono tra le tipologie di immobili più richieste. In più se aggiungessimo la possibilità dell’ampia metratura è ancor più un’unicità. Nel centro di Palombara Sabina, fuori dalle mura del centro storico, proponiamo in vendita trilocale di 125 mq, sviluppato su 2 livelli tutto ad uso residenziale appartenente alla categoria catastale A/4. Dal portone d’entrata a doppio battente, accediamo al rustico ubicato al piano terra, molto grande utilizzato come cantina e locale deposito completato da fornitura sia elettrica che idrica; il 1° piano accessibile con scala troviamo tutta la zona abitativa costituita da disimpegno, camera da letto, ripostiglio, cucina, bagno munito solo di wc e ampia camera matrimoniale. Lo stato dell’abitazione risale alla fine degli anni ’60, infatti la predisposizione degli ambienti e il loro utilizzo rispecchiano quegli anni. Tipico e Insolito è il pavimento del piano superiore a mattoncini e i soffitti alti arcati. La proprietà è completamente da ristrutturare, esente da impianto termico, l’unica fonte di calore è il camino. Soluzione in contesto centrale, raggiungibile comodamente in macchina e vicina possibilità di parcheggio. Rappresenta sia un buon uso investimento, poiché facilmente locabile in quella zona che prima casa, ideale per gli amanti degli immobili da personalizzare con stile originale e particolare caratteristico dei borghi sabini. L’appartamento sorge a 2 passi dalla piazza principale Vittorio Emanuele, quindi vicino a tutti i servizi. La stazione di Pianabella di Montelibretti si raggiunge in circa 20 minuti, mentre il capolinea del Cotral e delle autolinee S.A.P. distano circa 2 km, quest’ultima garantisce il servizio navetta fino alla stazione del treno, con cadenza per Roma Tiburtina e Fiumicino aeroporto ogni 15 minuti. Classe energetica G IPE: 361,57 kwh/mq anno.

Casa Indipendente in vendita nella Campagna Interna della Sabina, immersa in un terreno di 2 ettari con 200 ulivi. La proprietà di 27 mq, al piano terra, include una sala da pranzo con camino, cucinotto e bagno. Un terrazzo panoramico offre vista sui Monti Lucretili e sul borgo medievale di Stazzano. A breve distanza si trovano le Terme di Cretone. Classe Energetica G, IPE 351,90 kwh/mq anno.

località campanile,proponiamo in vendita villa unifamiliare cosi composta :piano interrato magazzino deposito collegato internamente con il piano terra , metratura di 200 mq circa altezza interna di 3,70diviso in vari ambienti accessibile anche tramite rampa per carico e scarico , con entrata e uscita .Porzione di 300 mq circa al piano terra, composta da doppio salone , 2 cucine 5 camere da letto , 2 wc , entrate indipendenti e autonome anche negli impianti scala interna che accede al piano notte di ulteriori circa 200 mq con ulteriori 7 camere da letto e altri 2 wc .Ideale per 2 o più nuclei familiari . La villa è completamente da ristrutturare, la struttura si presenta asciutta e e solida, adatta per case di riposo, RSA , agriturismi, SPA, alberghi diffusi, o per attività imprenditoriali agricole o sportive . Completa la proprietà un terreno circostante di circa 10 ettari, sul quale potrà essere impiantato il fotovoltaico , sia per la villa e renderla autonoma a livello di consumi e sia per rivendita elettricità . La villa inoltre gode di una posizione leggermente collinare e ben ventilata, senza cavi di alta tensione che insiste sul terreno.Completa la proprietà un locale ricovero attrezzi e un forno legnaia, oltre numerosi alberi di olive circa 100 , frutteto circa 100 , e vigneto circa 4 ettari e nocino.Il recupero della villa gode di tante possibilità di riqualificazione per una attività commerciale e/o agricola.SI VALUTANO DELLE POSSIBILITA' DI PERMUTA CON IMMOBILI RESIDENZIALI A ROMAPER INFO E VISITE FABRIZIO 3896920234

Palombara S.: Strada di Rotavello meraviglioso e ambito contesto, noto per la sua bellezza, tranquillità, eleganza e vicinanza al paese, proponiamo in vendita casale di campagna con terreno. Si accede alla proprietà da Strada di Rotavello e si giunge al cancello di entrata dove ci accoglie il terreno pianeggiante di 2000 mq circa in parte recintato e coltivato con 8 alberi di ulivo. Questa piccola proprietà disposta su 2 livelli, si suddivide così: * Il primo piano di 44 mq ad uso abitativo è composto da sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno e camera da letto con vista sulla campagna di Colle Cianca. * Il piano terra di 56 mq è adibito ai locali cantine. Lo stato interno del casale è da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze. Esente da forniture sia idriche elettriche. Il punto di forza della proprietà è il tetto, completamente ristrutturato con soffitto in legno e travi a vista. Possibilità di allaccio elettrico e all'acquedotto comunale. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere in contesti incontaminati, per gli appassionati dei profumi e odori della campagna, svegliarsi la mattina nella pace assoluta e allo stesso tempo raggiungere il paese in 10 minuti,mentre la stazione la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti a soli 16 minuti. Classe Energetica G IPE: 363,34 kwh/mq anno.

Un appartamento indipendente con tre camere e una luminosa esposizione verso sud. Posto al primo piano di un edificio storico, la casa necessita di una ristrutturazione completa: il risultato sarà quello di renderlo abitabile e di far emergere le sue originali caratteristiche e potenzialità. L'abitazione ha un doppio ingresso: quello principale lungo la via che porta alla piazza del paese, il secondo che permette di entrare dai caratteristici vicoli del centro storico. Da entrambi si accede ad un ampio disimpegno che divide l'abitazione in due ali. Da una parte il salone con soffitto in legno e una caratteristica veranda che affaccia sulla campagna tiburtina; uno spazio destinato a cucinotto con ripostiglio; il bagno più grande con vasca e doccia, e una camera studio. Nell'altra ala della casa si trova il secondo salone dal soffitto a volta, con camino e predisposizione per l'angolo cottura; le due camere da letto sono divise da un bagno con doccia. Sono compresi nella vendita due comodi e funzionali locali posti al piano terra, sulla strada principale: uno di circa 16 mq e l'altro, più grande, di circa 40 mq, con possibilità di collegarlo con l'abitazione sovrastante e con uno spazio sufficiente per più di un'auto. Per aiutare a comprendere quale possa essere la spesa probabile di ristrutturazione, a mero titolo indicativo, viene proposto un costo per gli interventi edili di circa 54.000€ (realizzazione impianto termico, idraulico ed elettrico, rifacimento bagni, pavimenti e intonaci, tinteggiatura, infissi interni ed esterni). Per gli interventi di ristrutturazione edilizia è possibile usufruire dell'agevolazione fiscale (Dpr 917/86) che permette di ottenere una detrazione dall'Irpef del 50% delle spese sostenute. Ogni ulteriore approfondimento potrà essere fornito contattandoci.

ROMA - PALOMBARA SABINA 3 LIVELLI: PIANO TERRA: salone doppio, cucina tinello, camera doppia, servizio, giardino di circa 1000 mq e terreno agricolo di 4000 mq. PIANO PRIMO: (con accesso anche da scala esterna) salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio e 3 terrazzi. PIANO SECONDO: 2 camere matrimoniali e servizio. STATO: da ristrutturare.

Rustico immerso nella tranquillità della campagna di Palombara Sabina, di c.a. 70 mq., in corso di costruzione, circondato da terreno di 7000 mq. pianeggiante con circa 40 piante di ulivo. L'accesso è su strada asfaltata con luce già allacciata.

Nel cuore della campagna di Palombara Sabina, in Strada delle Lame, proponiamo in vendita una piccola soluzione indipendente ad uso magazzino, con ingresso privato, situata a pochi chilometri dal centro del paese. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello con passo carrabile, che conduce a un viale cementato dal quale si raggiunge l’immobile. La proprietà è accatastata in categoria C/2 ed è totalmente da ristrutturare. Il fabbricato, con una superficie calpestabile di circa 20 mq, è un monolocale sviluppato su un unico livello; con un futuro intervento di ristrutturazione è possibile realizzare una piccola zona giorno. Il rustico è immerso in un ampio terreno collinare di circa 11.000 mq, suddiviso tra bosco ceduo, seminativo, arborato e pascolo, arricchito da ulivi secolari e da alcuni alberi da frutto. Il terreno è servito da due pozzi: * il primo con profondità di 40 metri * il secondo di 72 metri Il contesto è riservato, tranquillo e incontaminato, pur non essendo isolato. La proprietà è comodamente raggiungibile in auto tramite strada asfaltata e dista circa 5 km dal centro di Palombara Sabina e 10 km da Guidonia.

Un rifugio autentico, pronto a diventare la tela bianca dei tuoi progetti. Nel suggestivo borgo di Rotavello, piccola frazione di Palombara Sabina, proponiamo in vendita porzione di fabbricato immerso nella natura, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un ritorno alla semplicità. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una metratura di circa 30 mq, completamente da personalizzare, oggi avvolta dal fascino dell’edera. A completare l’immobile, un ampio terreno di circa 4.500 mq dove su di esso troviamo 25 alberi di ulivo, perfetto per chi sogna uno spazio verde esclusivo tra boschi e silenzio. Il rustico non dispone di impianto di riscaldamento, mentre è presente la predisposizione all’allaccio idrico. La proprietà si presta come eccellente punto di appoggio per trascorrere giornate in completo relax lontani dalla città, immersi nella natura e nello scenario rilassante di campagna. L’immobile è ubicato alla fine della strada della località di Rotavello, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove è possibile immergersi nella vita quotidiana delle persone che vi abitano e dove non c’è niente di piu’ bello che passeggiare per le stradine del borgo circondato da case di pietra. Palombara Sabina offre tutti i principali servizi e collegamenti con Roma, proprio questo ti permette di non rinunciare alla tua libertà soprattutto per chi sogna un punto d’appoggio nella tranquillità della sabina.

Nella bella campagna di Palombara Sabina, in posizione dominate e accesso diretto da Strada Provinciale Pascolare, proponiamo in vendita rustico con terreno agricolo di 6895 mq collinare. Il magazzino accatastato in C/2 misura circa 21 mq su un unico livello composto da 2 vani di cui l'ambiente piu' grande è costituito da camino. La proprietà è coltivata con circa 60 piante di ulivo. Attualmente gli alberi non sono curati, il terreno è ripulito e si evince la comodità, l'ampiezza degli spazi per lavorarlo e vanta l'ottima esposizione soleggiata. Dati Tecnici: Recintato su 4 lati con pali di cemento e rete, allaccio alla fornitura elettrica e l'acqua fornita dal pozzo. Il punto di forza è senza dubbio la sua ubicazione, la proprietà si trova a 6 km dallo svincolo di Via Salaria. Se stai cercando una soluzione a pochi passi da Roma e desideri godere della privacy e della tranquillità della campagna, questa è l'occasione che fa per te! Immobile non soggetto a classificazione energetica.

La GSC Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze del Castello Savelli , appartamento in un piccolo condominio, al secondo piano senza ascensore, da ristrutturare , composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta , bagno , due balconi di cui uno con vista panoramica. Finestre e persiane in buone condizioni ; Impianti idraulici e elettrici recenti ; Pavimenti e muratura da rifinire. Non Mutuabile Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!