Case in vendita a Fiumicino

Rif: T12/2026 - Ampio appartamento con terrazzi, lastrico solare, giardino e box auto Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo e ultimo piano, caratterizzato da ampi spazi e grande potenziale. L’immobile dispone di lastrico solare ad uso esclusivo, due terrazzi e un balcone, ideali per chi desidera vivere anche gli spazi esterni in totale privacy. Composizione interna: Soggiorno luminoso con cucina a vista 2 camere matrimoniali 1 cameretta 2 bagni Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi già esistenti nell’androne condominiale, che offrono la possibilità di suddividere facilmente l’immobile in due unità abitative indipendenti, perfetto sia per investimento che per soluzioni familiari. Plus dell’immobile: Giardino di proprietà Box auto incluso Ottima esposizione Ampie metrature ️L’immobile tra l’altro è stato ristrutturato recentemente, manca solo di qualche dettaglio che potrá essere personalizzato a proprio piacere Prezzo molto interessante, ideale per chi cerca una soluzione con grande potenziale ad un costo competitivo.

Riferimento immobile V20/26 - Fregene, uno dei centri balneari più noti ed esclusivi del litorale romano, ancora oggi méta di soggiorni estivi di artisti e scrittori, affacciato direttamente sul Mar Tirreno con i suoi storici stabilimenti balneari e situato a soli 25 km da Roma, facilmente raggiungibile con l'Autostrada A12 Roma-Civitavecchia attraverso le uscite di Maccarese-Fregene e Torrimpietra e dalla Via Portuense, a cui è collegata tramite Via della Muratella, ed a soli 15 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci. La zona è servita anche dalla Stazione di Maccarese-Fregene e dalle linee bus urbane del comune di Fiumicino; i collegamenti con Roma sono invece assicurati dalla linea COTRAL. Nel centro di Fregene, in Via Laurana, in contesto tranquillo a pochi passi dal lungomare e dai numerosi stabilimenti balneari, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare disposta su due livelli fuori terra con alti soffitti, completamente immersa nel verde del giardino privato che la circonda su tutti i lati, servita da ingresso carrabile automatizzato con possibilità di almeno due posti auto interni. Il piano terra, con ingresso diretto dalla cucina (non abitabile) posizionata sul retro della villa, è composto da ampia sala, piccola cameretta, bagno di servizio finestrato e il giardino perimetrale con cancello carrabile con possibilità di parcheggio interno di almeno due auto. Il piano primo, accessibile da una comoda scala interna lineare in marmo con balaustra in ferro conduce al piano superiore, che ospita la zona notte con tre camere da letto, doppi servizi finestrati e ripostiglio verandato; completa questo livello un balcone angolare con accesso da due delle camere principali. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti e pavimentazioni in ceramica ed illuminati dalle numerose vetrate perimetrali. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e grate di sicurezza a tutte le finestre. Il giardino presenta anche una zona pavimentata attrezzata anche con un gazebo per pranzi all’aperto, uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. La superficie complessiva e la distribuzione interna degli ambienti sono tipici dell’epoca di costruzione e mantengono, a tutt’oggi, gran parte delle finiture originali. La ristrutturazione, sia interna e sia esterna, consentirebbe anche una rimodulazione degli spazi in funzione di un utilizzo più adatto alle moderne esigenze. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare. Prezzo Euro 560.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci al numero 065293139.

Villa "La Querce": L'Eredità di un'Anima d'Artista alle Porte di Roma
OPPORTUNITÀ STRATEGICA: VENDITA QUOTE SOCIETARIE (S.R.L.)

La proprietà viene alienata attraverso la cessione delle quote della società proprietaria. Questa modalità garantisce all'acquirente un profilo di efficienza fiscale superiore, con una sensibile riduzione delle imposte di trasferimento e una gestione semplificata per futuri progetti di riqualificazione o sviluppo imprenditoriale.

IL FASCINO DI UN'EPOCA DA RIPORTARE ALLA LUCE
A soli 15 minuti dal mare e 30 dal cuore della Capitale, avvolta nel silenzio di un parco privato di 20.000 mq, sorge Villa "La Querce". Nata negli anni '70 per una celebre famiglia di artisti, questa dimora non è una semplice costruzione, ma una testimonianza di stile e ampiezza architettonica.
Nota Trasparenza: Dopo un decennio di inattività, la villa si presenta oggi come un'affascinante struttura "dormiente" che necessita di un intervento di ristrutturazione integrale e di un ammodernamento generale per tornare ai fasti di un tempo. È la scelta ideale per chi cerca una base monumentale e solida da personalizzare secondo i più moderni standard di lusso.

VOLUMI MONUMENTALI E DETTAGLI D'AUTORE
Sviluppata su circa 955 mq, la villa offre spazi che celebrano la luce e la convivialità:
* Rappresentanza e Calore: Il piano terra è un trionfo di superfici in cotto autentico, con ampi saloni, cucina con grande canna fumaria e una veranda di 70 mq con camino che funge da giardino d'inverno sulla terrazza perimetrale di 295 mq.
* Il Piano Nobile: Un ascensore interno funzionante conduce alla zona notte, caratterizzata dal calore del parquet, suite padronali dalle metrature generose e armadiature artigianali.
* Il Cuore Multifunzionale: Al piano seminterrato, una spettacolare sala cinematografica/taverna di 90 mq. Completano il livello un garage in pietra con serranda manuale, locale tecnico con autoclave e due unità abitative indipendenti per ospiti o personale.

TECNICA E POTENZIALE: UNA BASE STRUTTURALE SOLIDA
Nonostante la necessità di interventi estetici e impiantistici, la proprietà poggia su infrastrutture fondamentali recentemente curate:
* Scarichi e Fossa: Sistema a dispersione e pozzetti interamente rifatti nel 2023; fossa biologica installata solo 2 anni fa.
* Risorse: Pozzo privato per il parco, la piscina 16x8 e il campo da tennis (entrambi da ripristinare integralmente).
* Impianti: Centrale termica con doppia caldaia a gasolio (predisposizione allaccio metano fronte strada).

UNA VISIONE PER OGNI ESIGENZA (VANTAGGI E POTENZIALE):
* Per la Famiglia: Per chi desidera creare una residenza d'epoca su misura, immersa nel verde ma vicina ai servizi di Roma.
* Per l'Investitore Ricettivo: La struttura e la vicinanza a Fiumicino rendono questa S.r.l. perfetta per un boutique hotel o una location per eventi di alto profilo.
* Per il Frazionamento: La metratura e i molteplici accessi indipendenti facilitano la divisione in più unità abitative di pregio.

DOCUMENTAZIONE E VISIONE
Le immagini storiche allegate descrivono la villa nel suo massimo splendore e servono da ispirazione per il progetto di recupero; lo stato attuale dell'immobile richiede lavori di ripristino. La documentazione tecnica, catastale e urbanistica completa è disponibile per la consultazione presso i nostri uffici a seguito di una visita conoscitiva di persona.
Venite a scoprire dove l'arte ha trovato casa. Una dimora pronta a rinascere sotto il vostro segno.

Classe Energetica G - IPE >175 Kwh/mqa - La richiesta è di € 770.000,00

Rif: L27/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Coppia di villini unifamiliari, al centro del paese. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, coppia di villini unifamiliari, una soluzione rara, sviluppati interamente su un unico livello, ideale per chi ricerca comfort e indipendenza ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vicinanze al mare. Composizione interna: L’abitazioni sono speculari, ogni immobile è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, cameretta e bagno. Spazi e pertinenze esterne: All’esterno la proprietà si distingue per l'ampio esterno vantando un lotto di quasi 500 mq. Giardino in parte prato ed in parte mattonato, dove troviamo anche due comodi rispostigli esterni. La proprietà è dotata di accesso pedonale e accesso carrabile, garantendo massima comodità. Posizione privilegiata: Posizione assolutamente strategica e altamente richiesta, trovandosi al centro del paese adiacente alla piazza principale, dove si tiene il mercato rionale settimanale. A circa 250 metri dal mare. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una dimora indipendente, perfetta per i mesi estivi, in una delle zone più apprezzate, dove tranquillità, servizi e mare si fondono in un perfetto equilibrio.

Rif: GS003 - Villa unifamiliare immersa nella quiete e nel verde della rinomata zona di Via Seneghe ad Aranova, nel comune di Fiumicino, a pochi minuti da Roma e dal litorale. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Elegante salone doppio con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, affacciato sul patio esterno. La cucina, spaziosa e funzionale, è separata dalla zona living e perfettamente collegata agli spazi esterni dedicati alla vita all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. All’esterno la villa è circondata da circa un ettaro di terreno complessivo, suddiviso tra 5.000 mq edificabili e ulteriori 5.000 mq di pertinenza esclusiva della villa, arricchiti da area boschiva e da un’ulteriore fascia edificabile che conferisce grande valore e potenzialità all’intera proprietà. Fiore all’occhiello della residenza è la splendida area esterna dedicata al relax: piscina privata, ampio patio coperto con barbecue e spazi verdi perfetti per vivere all’aperto in totale privacy. La posizione riservata ma ben collegata rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio in una delle aree residenziali più richieste di Aranova. La zona di Via Seneghe è apprezzata per il contesto tranquillo, verde e residenziale, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti verso Roma e Fiumicino.

Rif: DP26 - Proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura situata in via Uras, nella tranquilla e residenziale zona di Aranova. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e riservato. Al suo interno, la villa dispone di quattro camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno luminoso perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile e una spaziosa taverna, ideale come area relax o zona hobby. Completano la proprietà un grande patio esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, e un giardino privato di circa 1000 mq che garantisce privacy e ampi spazi verdi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici per una maggiore efficienza energetica e infissi in legno con doppio vetro, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. La posizione è strategica: Aranova offre un contesto tranquillo ma ben collegato, con la presenza nelle vicinanze di supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti. A pochi minuti si trovano inoltre centri sportivi e aree verdi, oltre a collegamenti agevoli verso Roma e l’aeroporto di Fiumicino. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: D22/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento al Primo Piano con Giardino, Cantina e Lastrico Solare – Zona Centrale a Due Passi dal Mare. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situato in zona centrale e strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Composizione interna: Cucina; Salone; Disimpegno; Camera matrimoniale; Studio; Bagno. Spazi e pertinenze: Giardino di proprietà, con possibilità di parcheggio interno; Presenza di servitù di passaggio a favore dei vicini; Cantina; Lastrico solare di proprietà, ideale come spazio aggiuntivo da valorizzare. Posizione: L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, a circa: 100 metri dal mare; 120 metri dalla fermata del trasporto pubblico; 250 metri da supermercato e farmacia. Una soluzione interessante per chi desidera vivere il centro e il mare con tutte le comodità, oppure come investimento grazie alla posizione e alle pertinenze esclusive.

Rif: G16/2026 - Appartamento al piano terra – Zona Maccarese/Fregene. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, situato in posizione strategica tra Maccarese e Fregene, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Composizione interna: Ampio soggiorno con cucina a vista; Due camere da letto matrimoniali; Anti - bagno e bagno con vasca da bagno e doccia; L'abitazione è da ristrutturare , perfetta per chi cerca una casa da rifare completamente a proprio gusto e piacimento. Spazi esterni: Splendido giardino con ampio spazio verde ben curato. Posizione: L'immobile si trova in una zona comoda e ben collegata, a pochi passi da: Succursale dell’IIS Paolo Baffi (raggiungibile a piedi); circa 1,3 km dall’ingresso di Fregene; circa 3 km dal Castello di Maccarese e dall’ingresso dell’autostrada. Un’abitazione versatile, adatta come residenza principale, come soluzione per famiglie o come investimento in una delle zone più richieste del litorale.

Tempocasa Aranova propone in vendita – Villa unifamiliare con ampio giardino, ideale per progetto su misura In una zona tranquilla e residenziale di Aranova, Tempocasa propone una villa unifamiliare su unico livello di 95 mq, circondata da 400 mq di giardino privato, perfetta per chi desidera creare la casa dei propri sogni partendo da zero. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre una base ideale per una totale personalizzazione degli spazi: attualmente è composto da tre camere da letto, due soggiorni e tre bagni, con esposizione su tre lati che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Il vero punto di forza è il giardino di 400 mq, uno spazio raro che permette di immaginare nuove soluzioni: area relax, veranda, piscina, ampliamenti o una redistribuzione moderna degli ambienti interni ed esterni. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi vuole realizzare una villa moderna, funzionale e completamente personalizzata, in un contesto indipendente e riservato. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale

Rif: D45/2025 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento in buone condizioni sito al primo piano in zona tranquilla ma vicino ai servizi principali. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano con balcone, ideale per chi cerca una zona tranquilla rispetto al caos estivo; L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito. L'immobile è composto da: Disimpegno d'ingresso; Ampia camera da letto, spaziosa e ben illuminata; Cucinotto; Bagno finestrato; L'appartamento dispone di un balcone che garantisce luce e spazio esterno. Posizione strategica: A circa 700 metri dal mare, per godere della spiaggia comodamente ma senza soffrire il caos estivo; A circa 300 metri dalla piazza del mercato, zona ricca di servizi ed attività commerciali; A circa 350 metri dalle scuole elementari e medie; A circa 500 metri da supermercato e farmacia; A circa 100 metri dalla banca. Questa soluzione è perfetta per famiglie, coppie o come casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita, in Via Bussana a Fregene, una splendida villa unifamiliare immersa in un contesto riservato e prestigioso. A breve distanza dal mare, la proprietà rappresenta una soluzione di assoluto interesse per chi è alla ricerca di una residenza elegante, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, comfort e qualità della vita in una delle mete più apprezzate del litorale romano. La proprietà, sviluppata interamente su un unico livello vanta una superficie commerciale di circa 220 mq ed è inserita in un magnifico lotto di terreno con un vasto giardino privato che si estende per circa 1000 mq. L'ampio spazio verde crea una vera e propria oasi di tranquillità, ideale per il relax e per ospitare momenti conviviali all'aperto. Gli interni sono pensati per offrire funzionalità e ampiezza: il cuore della casa è rappresentato da un ampio salone doppio, molto luminoso grazie alle numerose vetrate che si affacciano sul giardino. Adiacente, troviamo una spaziosa cucina con la zona di servizio completa e autonoma, dotata di una camera e un bagno, risultando particolarmente versatile. La zona notte è ben distribuita e comprende tre ampie camere da letto servite da due bagni aggiuntivi, garantendo praticità e comfort. Oltre all'abitazione principale e al giardino, la proprietà include accessori di grande valore. Sul tetto si sviluppa una spettacolare terrazza panoramica di circa 100 mq, perfetta per essere utilizzata come solarium. A completare l'offerta, è presente una graziosa dependance di circa 15 mq, una struttura separata e autonoma, dotata di una camera matrimoniale e un bagno, ideale per garantire totale indipendenza agli ospiti o per fungere da studio esterno. Esternamente, nel giardino, è inoltre presente un caratteristico forno in muratura per gli amanti della cucina all'aperto. La proprietà è situata in Via Bussana, in una delle zone residenziali più apprezzate di Fregene, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto riservato e tranquillo. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai rinomati stabilimenti balneari della località. I collegamenti con Roma sono particolarmente agevoli tramite l'autostrada A12 e la vicina stazione ferroviaria di Maccarese-Fregene, mentre l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino è raggiungibile in circa venti minuti d'auto, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per il tempo libero. Questa villa è ideale per chi desidera vivere il mare con comfort, privacy e ampi spazi da condividere in famiglia o con gli ospiti. Il grande giardino, la piscina e gli ambienti accessori la rendono perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa al mare sul litorale romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FIUMICINO ISOLA SACRA e precisamente in VIA TEMPIO DELLA FORTUNA , in una piccola palazzina anni ’60 in cortina, a pochi passi DAL PORTICCIOLO E A SOLI 400 METRI DAL MARE, proponiamo la vendita di un ultimo piano ATTICO di ampia metratura con ambienti spaziosi e molto luminosi. L’immobile è composto internamente da un ingresso, salone triplo, 4 camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi e una balconata di 20 mq molto vivibili dove è possibile creare piacevoli spazi relax outdoor . L'appartamento posto al secondo piano, gode di ottima luminosità, pavimenti in marmo, gli ambienti sono grandi e ben concepiti come le classiche case anni ’60 e la struttura consente una facile ristrutturazione e dare vita a diverse e più moderne distribuzioni degli spazi . Completano la proprietà, un box di 20 mq , una quota della terrazza sovrastante e una quota del giardino dello stabile. Situato in zona commerciale e ricca di servizi, molto residenziale, una zona che abbina la tranquillità alla comodità, contornata da numerose attività commerciali e tutti i servizi di prima necessità fra cui farmacie, scuole, banche e supermercati. Questo immobile rappresenta un’ ottima opportunità per famiglie numerose, per chi desidera una casa grande vicino al mare da raggiungere a piedi, oppure per chi ha deciso di investire in attività recettiva come B&B e potrà facilmente suddividerlo in appartamenti più piccoli da mettere a reddito. La zona è ottimamente collegata al centro di Roma e la vicinanza dell’aeroporto LEONARDO DA VINCI apre a tantissime opportunità di investimento. Euro 550.000,00 Rif. G62 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Focene sud, a pochi passi dal mare, proponiamo villa unifamiliare posta su due livelli fuori terra composta al piano terra da disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali e un servizio; al piano primo da disimpegno, 2 camere da letto e ampia terrazza. Completano la proprietà veranda, giardino, box auto e ripostiglio. Situato adiacente tutti i servizi e a pochi passi dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Ideale per essere divisa in due appartamenti. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e abbellimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Fiumicino - Via Athos Maestri
In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita luminoso duplex superiore caratterizzato da tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile si compone di:
Ingresso accogliente
Ampio salone con angolo cottura e accesso al balcone
Due spaziose camere matrimoniali
Bagno
Grazie all'ampia metratura e alla generosa distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta perfettamente anche a un eventuale frazionamento in due unità abitative, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento.
Possibilità di entrata indipendente con posto auto (da concordare).
Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto: immobile da ristrutturare.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06/83928299
N.B. Alcune foto sono state modificate con l'AI rimuovendo gli oggetti presenti per rendere una migliore idea degli spazi

Viale Filippo Brunelleschi, all’interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi di Parco Leonardo, a pochi passi da scuole di ogni grado, attività commerciali e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico di recente costruzione. L’immobile, situato al settimo e ultimo piano, si presenta con una distribuzione interna funzionale e luminosa con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo perimetrale di oltre 30 mq, ideale per vivere all’aperto e godere di una vista aperta e dominante, vero punto di forza dell’abitazione. Abitare in questo prestigioso contesto significa avere a portata di mano i Centri Commerciali Parco Leonardo e Da Vinci, oltre a essere ottimamente collegati con l’aeroporto di Fiumicino e con il centro di Roma grazie alla metropolitana leggera. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

NON SI PUO' ACQUISTARE CON MUTUO - In una posizione irripetibile e precisamente in via del predio Missale, a soli 350 metri dal mare e in una zona ricca di tutti i servizi, proponiamo la vendita di una piccola casa indipendente che sviluppa una superficie di 44 mq catastali e 40 interni, attualmente composta da corridoio, ampia camera da letto, cucina abitabile e bagno, possibile ridistribuire gli spazi e modernizzarla creando un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. E' dotata inoltre di due giardini, uno di 12 mq sul retro e uno frontale di 18 mq circa. Entrata pedonale indipendente. L'immobile è completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente e non è possibile al momento acquistare con mutuo per assenza della concessione in sanatoria. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06/83928299

VENDITA COMPLESSO IMMOBILIARE Fiumicino Aranova proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da un fabbricato a destinazione residenziale oltre un ulteriore manufatto il tutto su un terreno di 14.000 mq. La struttura residenziale è cosituita da tre unità immobiliari al piano terra: -int. 1 di 60 mq con ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno; -int. 2 di 41 mq. con ingresso, cucina, camera da letto e bagno; -int. 3 di 90 mq. con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto ed un bagno; oltre 2 cantine di 273 mq e 158 mq. al piano seminterrato ed due depositi attrezzi di 30 mq e 25 mq. All'interno della frazione di Aranova si gode di una casa di campagna a 10 km dal mare di Maccarese o Passoscuro. Il prezzo di vendita è di Euro 495.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

In posizione ottimamente collegata con Ostia e Fiumicino e vicino a tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita un appartamento di 66mq con terrazzo. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina in cortina e non sono presenti spese condominiali. COMPOSIZIONE: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo di 25 mq, ideale per godere della tranquillità di uno spazio esterno, pur rimanendo a due passi dalle comodità del centro. L'immobile ha ricevuto una ristrutturazione parziale, anche per quanto riguarda l’impiantistica ed è possibile quindi modificarlo e completarlo a proprio gusto ed esigenza. Possibilità di pagamento dilazionato con il proprietario dell’immobile, senza supporto di un istituto bancario. Classe Energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 04/24) € 125.000,00

In Via Valle Doria, a Passoscuro, in una delle zone più tranquille del litorale romano, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq al piano terra di una palazzina residenziale, con giardino perimetrale privato di circa 90 mq. L’immobile, disposto su un unico livello, è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La tripla esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Riscaldamento autonomo. Il giardino rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio verde riservato e vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. L’accesso diretto dal piano terra, senza barriere architettoniche, rende la casa particolarmente comoda anche per persone anziane o con ridotta mobilità. L’appartamento si presenta in discrete condizioni ed è subito abitabile, con possibilità di personalizzazione attraverso interventi di aggiornamento contenuti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie alla vicinanza ai servizi, agli stabilimenti balneari e ai collegamenti rapidi con Roma. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Proponiamo in vendita nel centro di Fregene precisamente in via Giulianova, vicino ai negozi ed a 300 mt dal mare, villa storica unifamiliare divisibile su due livelli fuori terra di circa 320 mq, ampio giardino ben curato di circa 1000 mq con spazio riservato ove eventualmente realizzare una grande piscina. Internamente è composta al piano terra da un salone triplo con camino dal quale si accede ad un bel portico di 100 mq, una sala da pranzo, una cucina con tinello, un bagno ed una dispensa mentre al primo piano troviamo quattro camere da letto molto spaziose, un bagno, ed una suite padronale (con accesso al terrazzo) con bagno e spogliatoio interno. Nel piano seminterrato, al quale si accede da una comoda scala interna, troviamo una grande sala hobby, una zona lavanderia, una cantina, e due bagni. Completa la proprietà un box auto di 20 mq circa. Prezzo richiesto € 780.000.

Cod.11922 Rif.Ag. torralba - Aradomus Immobiliare è lieta di proporre nella residenziale e marittima zona di Passoscuro, un appartamento posto al piano terra con giardino in una palazzina in cortina di tre piani totali. L'immobile si apre in un ampio disimpegno con accesso ad un vasto e luminoso soggiorno con sfogo all'esterno. Seguono due camere da letto di generosa metratura e un comodo bagno con doccia. Dalla cucina abitabile è possibile accedere al vastissimo salone con tripla esposizione da cui si accede anche qui al grande giardino perimetrale di circa 800 mq con entrata indipendente e cancello carrabile che da accesso alle auto. L'appartamento vanta un' esposizione tripla, con zona giorno esposta al sud ovest. La soluzione è da ristrutturare e questo consente grazie ai grandi spazi di poter rivisitare e ridestinare gli spazi interni ricavando così fino a quattro camere, due bagni più soggiorno, oppure due appartamenti separati adatti a due famiglie o come unità ad uso investimento. Il condominio non è costituito, vengono gestite pulizia scale e utenza elettrica. La posizione è centrale adiacente ai principali servizi ma in zona tranquilla, lontana dai locali estivi ma comunque a circa 400 mt dal mare. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perché affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo oppure info@aradomus.

Cod.11922 Rif.Ag. siapiccia - Aranova - Via Siapiccia Aradomus Immobiliare è lieta di proporre nella residenziale e ben collegata zona di Aranova un appartamento bilocale di 72 mq posto al 1° piano. L'immobile si apre in un piccolo disimpegno versatile, utile anche come studiolo. A seguire una cucina abitabile. Lungo il corridoio si esaurisce la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un comodo bagno con vasca. Due balconi completano l'offerta. Possibilità posto auto. L'appartamento necessita di ristrutturazione e si presta a diverse suddivisioni. La zona di Aranova nel comune di Fiumicino può rappresentare una buona scelta per coloro che cercano una vita tranquilla con la comodità di avere servizi essenziali e facile accesso alle città circostanti. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perché affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo oppure info@aradomus.

Rif.2576/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3289586215. AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA VIA CASALE DI SANT’ANGELO Nel territorio del Comune di Fiumicino, sulla direttrice di via Casal Santangelo proponiamo in vendita azienda Agricola con nucleo produttivo/abitativo di grande pregio. Il cespite è composto da terreni per una estensione totale di 470.000 mq (47 ettari) con doppio fronte strada (750 metri + 490 metri) di complessivi 1240 metri circa. In posizione centrale si trova il complesso dei fabbricati deputati alla conduzione del fondo e nello specifico il Casale principale costituito da una abitazione su due livelli, un locale ricovero bestiame e locali di lavorazione. Posti tutti intorno al casale principale si trovano diversi capannoni deputati alla rimessa e alimentazione del bestiame, al ricovero dei mezzi agricoli, alla rimessa del foraggio per le bestie. La superficie totale delle coperture ammonta circa 3.400 metri quadrati, una dimensione utile a posizionare in maniera agevole pannelli fotovoltaici per lo sfruttamento dell'energia solare. La particolare disposizione dei fabbricati e l'orografia del terreno rendono l'azienda convertibile a vari utilizzi. Le dimensioni totali dei fabbricati sono le seguenti: - Casale 229 mq, - Magazzini 440 mq, - Rimessa automezzi 180 mq, - Fienili 700 mq, - Ricoveri bestiame 110 mq, - Fienili 400 mq, - Sala d'attesa mungitura 140 mq. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif.2576/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3289586215.

Rif. 2482/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 328/9586215. FIUMICINO, CASALE CON TERRENO AGRICOLO IN VENDITA Fiumicino, via Casale di Sant’ Angelo, proponiamo proprietà immobiliare composta da un grande Casale completamente con ulteriori 3 fabbricati indipendenti con 18 ettari di terreno agricolo. Il casale così come anche gli ulteriori 3 edifici più piccoli, sono risalente ai primi decenni del 1900 e necessitano di interventi di ricostruzione completa. L’intera proprietà è da anni destinata alla coltivazione agricola. Il prezzo di richiesta tiene conto della posizione e dello stato degli immobili. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. " Rif. 2482/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 328/9586215.