Case in vendita in provincia di Ragusa Pag. 64

W-030GHB - Villa “GAIA” - Terreno edificabile con progetto approvato - Nel cuore della campagna modicana, circondato dalla quiete e dai colori intensi del paesaggio ibleo, ed una bellissima vista mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 19.380, con progetto approvato per la realizzazione di villa “GAIA”, una residenza dallo stile contemporaneo e dal profondo respiro sostenibile. Villa “Gaia” nasce da una visione architettonica ispirata all’equilibrio tra comfort, natura e design: volumi puri, linee essenziali e materiali naturali dialogano armoniosamente con l’ambiente circostante, rispettandone i ritmi e l’essenza. Il progetto privilegia l’efficienza energetica, l’integrazione paesaggistica e la vivibilità degli spazi, interni ed esterni. Il progetto di villa “GAIA” sviluppa una superficie utile di circa mq 170, oltre a un annesso agricolo di mq 40 che offre ulteriore spazio per le auto e le attrezzature. La concessione edilizia è già stata ritirata e gli oneri di urbanizzazione sono stati interamente pagati, rendendo l’intervento immediatamente cantierabile. La proprietà include ampie aree verdi e la possibilità di realizzare una piscina con solarium, per vivere appieno la dimensione mediterranea, tra relax, luce e natura. Un’opportunità rara per chi desidera costruire velocemente e senza stress una dimora ideale, innovativa ed ecologica, immersa nell’autenticità della Sicilia orientale. Villa “Gaia”: un progetto di vita in armonia con la terra. Posizione: Villa “Gaia” è incastonata nella splendida campagna modicana, a breve distanza da Modica, dove si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Qui, la campagna si distende dolcemente verso il mare, creando un paesaggio incontaminato di straordinaria bellezza naturale. Le colline verdeggianti e le distese di terreni coltivati si fondono armoniosamente con il blu cristallino del Mar Mediterraneo, offrendo un panorama unico. A pochi minuti di auto, si possono raggiungere alcune delle spiagge più incantevoli della regione, come Sampieri, Pozzallo, Donnalucata e Marina di Ragusa. Queste località balneari, tutte insignite della prestigiosa Bandiera Blu, vantano arenili dorati e acque limpide, perfette per rilassarsi e godersi il sole. Nelle vicinanze, i centri storici di Modica, Ragusa e Scicli, riconosciuti come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO per il loro straordinario patrimonio barocco, offrono un'esperienza culturale unica. Questi affascinanti borghi invitano a un viaggio nel tempo, tra vicoli tortuosi, chiese maestose e palazzi storici, immergendosi nella cultura e nelle tradizioni siciliane. Le infrastrutture della zona garantiscono un facile accesso e collegamenti efficienti. Il porto di Pozzallo rappresenta un importante snodo marittimo, con collegamenti giornalieri per Malta e altre destinazioni. Inoltre, grazie alla nuova autostrada, l'aeroporto di Catania è facilmente raggiungibile, permettendo di arrivare a Modica e alle sue meraviglie in poco tempo. Questa combinazione di natura incontaminata, ricchezza culturale e comodità logistiche rende la campagna di Modica una destinazione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare ai servizi e alle bellezze della Sicilia.

W-02XXWX - Villa “ALAMBRA” – Scicli (RG), Sicilia Un’architettura minimalista immersa nella bellezza del Mediterraneo Incastonata su una terrazza naturale con un’incredibile vista mozzafiato sul mare, Villa ALAMBRA è una residenza esclusiva di nuova costruzione situata nel cuore della costa Iblea, tra Marina di Ragusa e la collina di Cava d’Aliga. Un luogo in cui la luce, la natura il mare e la bellezza diventano elementi quotidiani di uno stile di vita raffinato e contemporaneo. La villa si sviluppa su una superficie coperta di circa 350 mq, articolata in due corpi principali armoniosamente collegati da una pergola architettonica che ombreggia il baglio centrale: uno spazio all’aperto progettato per essere perfettamente vissuto in armonia con il paesaggio circostante. All’interno, villa “ALAMBRA” ospita 4 camere da letto con bagno privato, ambienti giorno ampi e luminosi, e zone living che si aprono verso l’esterno attraverso grandi superfici vetrate. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con materiali naturali, volumi essenziali e un’estetica contemporanea orientata al comfort. All’esterno, una splendida piscina, già predisposta per essere riscaldata, si inserisce armoniosamente in un elegante solarium panoramico. La proprietà è immersa in un terreno privato di circa 13.000 mq, interamente recintato da tipici muretti in pietra a secco e organizzato in ampi terrazzamenti piantumati con ulivi, carrubi e altre varietà di piante mediterranee. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un campo da padel, già predisposto a livello tecnico. Villa ALAMBRA è dotata delle più avanzate tecnologie per il comfort e l’efficienza abitativa: impianto fotovoltaico, sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di videosorveglianza, e ambienti climatizzati con regolazione indipendente per ciascuna zona. La villa potrà essere venduta completamente arredata, chiavi in mano, con arredi su misura e finiture selezionate in sintonia con l’architettura del progetto. La consegna è prevista per il 2026. Villa ALAMBRA rappresenta un’opportunità unica per vivere la Sicilia più autentica in un contesto di lusso ecosostenibile, a pochi minuti dalle spiagge e dai borghi barocchi della Val di Noto. Posizione: La proprietà si trova a Cava d’Aliga, piccolo borgo di mare con una stupenda spiaggia abbracciata da due imponenti scogliere che creano un golfo naturale, oltre all’interminabile spiaggia dorata di Bruca, proprio a pochi passi dalla villa. Ci si trova anche a pochi minuti di macchina dai più importanti centri di interesse storico, artistico, culturale e naturalistico: i borghi marinari del litorale tra i quali le vicinissime Donnalucata e Sampieri, e i centri barocchi UNESCO della Val di Noto di Scicli, Modica e Ragusa Ibla. Inoltre ci si trova in un punto strategico dal punto di vista della viabilità, grazie alle rapide connessioni sia agli Aeroporti di Comiso e Catania, sia al Porto di Pozzallo ed al Porto Turistico di Marina di Ragusa.

W-02VUE9 - Villa “AMIRA” è situata in una zona residenziale nuova e tranquilla a Marina di Ragusa, appena sopra il porto, questa moderna villa rappresenta una straordinaria opportunità di vivere in un ambiente confortevole. La proprietà, strutturata su tre livelli, offre circa 160 mq di spazi interni ben progettati e ben rifiniti. Al piano terra, sarete accolti da un giardino curato, un'oasi di tranquillità ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Qui si trova anche una cucina esterna, perfetta per cene all'aperto durante le calde serate estive. Entrando in casa, l'ampia zona living con cucina a vista crea un ambiente aperto e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Questo livello include anche un bagno e un doppio servizio, offrendo praticità e comfort. Salendo al primo piano, la villa dispone di tre accoglienti camere da letto e due terrazzini. Un bagno moderno serve queste stanze, dotato di tutti i comfort necessari. Il secondo piano è dedicato a una suite privata con la sua terrazza vista mare, composta da una spaziosa camera da letto e un bagno esclusivo. Questo piano offre un'area riservata, che può essere utilizzata come camera padronale, stanza per gli ospiti. La villa gode di un ottima posizione, offrendo viste incantevoli e un facile accesso a tutti i servizi locali. La nuova area residenziale è sinonimo di tranquillità, sicurezza e qualità della vita, rendendo questa proprietà ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi una residenza moderna in una location esclusiva. La proprietà è provvista di pannelli fotovoltaici. POSIZIONE: La proprietà si trova a Marina di Ragusa, in zona tranquilla e rilassante ma, con una breve passeggiata, ci si può immergere nella rilassata movida del centro balneare, pieno di localini alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un centro balneare del Sud Siciliano dal litorale sabbioso e dorato, con un porto turistico d’eccellenza. A pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell’Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, nel cuore di un territorio testimone e depositario di Antiche Culture, ricco di Storia e di Arte, nonché di un indiscutibile patrimonio Enogastronomico. La Terra Iblea tra distese di carrubi, ulivi, ridenti colline e spiagge quasi africane è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d’uomo. Ideale per la vacanza ma, perché no, anche per una scelta di vita.

W-02VXBQ Immagina di vivere immerso nella quiete della natura, pur restando a pochi passi dalla vivacità del centro cittadino. Casa “Celeste” è una rara opportunità: una proprietà di circa 125 mq, situata in una delle zone più tranquille e riservate della città, a ridosso del Corso Umberto, cuore pulsante della vita urbana. Questa affascinante dimora, da ristrutturare, è incastonata in un contesto che ricorda un angolo di campagna, pur trovandosi in pieno contesto urbano. Il grande terreno di circa 6.200 mq, ricco di vegetazione e alberi da frutto – tra cui gelso, limone e fico d’india – crea un'atmosfera bucolica e rilassante, ideale per chi sogna uno spazio all’aperto dove rigenerarsi o coltivare un orto personale. Casa “Celeste” non è solo una casa: è un luogo che racconta una storia. All’interno della proprietà si trovano i suggestivi resti della Chiesa rupestre di San Giuseppe "u Timpuni", un elemento unico che aggiunge fascino, identità e un tocco di spiritualità al contesto. Perfetta per chi desidera progettare la propria casa dei sogni, l’abitazione offre ampi spazi da modellare secondo gusti ed esigenze, il tutto in un contesto silenzioso e sicuro, con un parco giochi proprio di fronte, ideale per famiglie con bambini. Casa “Celeste” è molto più di un immobile: è un progetto di vita, un rifugio di charme dove la natura, la storia e la comodità urbana si incontrano in perfetta armonia. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di creare la tua oasi privata nel cuore della città. Posizione: Ci troviamo nel cuore del centro storico di Modica, affascinante città della provincia di Ragusa, situata nell’estremo sud della Sicilia. Insieme a Ragusa e Scicli, Modica è stata riconosciuta nel 2001 Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO per il suo straordinario patrimonio artistico e culturale. La proprietà sorge a pochi passi da Corso Umberto I, arteria principale di Modica Bassa, il quartiere più vivace della città. Qui si concentrano le attività diurne e notturne, i locali più frequentati — amati tanto dai residenti quanto dai visitatori — senza tuttavia rinunciare alla quiete e all’eleganza che rendono questo luogo accogliente e familiare. La città è immersa in un contesto naturale unico, a breve distanza dal mare e dalle spiagge dorate del litorale ibleo, incorniciata da una campagna pittoresca scandita dai caratteristici muretti a secco. Modica fa parte del cosiddetto Territorio Ibleo, sempre più apprezzato anche da visitatori internazionali per la qualità della vita, il clima mite, la ricchezza culturale e paesaggistica. A pochi chilometri si trovano anche gli altri gioielli barocchi del Val di Noto, come Ragusa Ibla e Scicli, anch’essi siti UNESCO. La posizione è strategica: Modica è ben collegata ai principali centri della Sicilia sud-orientale. L’aeroporto di Comiso dista circa 40 minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Catania è raggiungibile in un’ora.

W-02OOS0 - Nel cuore autentico di Ragusa Ibla, in una posizione esclusiva e panoramica, proponiamo in vendita “Palazzo delle Erbe”, una dimora indipendente di circa 1.000 m² disposta su quattro livelli e già suddivisa in cinque unità abitative, di cui due ampi e panoramici appartamenti, oltre ad autorimessa, accessori e pertinenze. L’intero piano terra, con accesso da Vico San Giorgio, comprende una serie di suggestivi dammusi con volte a botte, ambienti versatili che possono essere destinati a molteplici utilizzi o convertiti ad uso residenziale. Inoltre il palazzo custodisce un ampio terrazzo che regala una vista senza eguali: il Duomo di San Giorgio, il centro storico di Ibla e il paesaggio collinare che abbraccia la città antica. Grazie alle sue caratteristiche architettoniche e alla posizione privilegiata, “Palazzo delle Erbe” rappresenta un’opportunità unica: perfetta come residenza privata di charme oppure come base ideale per sviluppare un raffinato progetto turistico-ricettivo. Il prezzo di vendita, particolarmente interessante rispetto all’enorme potenziale della proprietà, rende questa proposta un’occasione importante per chi desidera investire o vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia barocca. La proprietà si trova a Ragusa Ibla, centro barocco di eccellenza nella Val di Noto dichiarata Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Il palazzetto è situato, precisamente, a pochi metri dalla piazza principale dominata dalla magnifica cattedrale di San Giorgio, la cui cupola è protagonista della vista dalla casa, assieme ad una vista su tutta la vallata iblea. Tutto intorno ci sono le splendide chiese e gli affascinanti palazzi, le stradine e le piazze barocche popolate da ristoranti tipici, negozi e servizi. Da tempo Ragusa Ibla accoglie visitatori e turisti provenienti da ogni parte. Molti di loro l’hanno scelta come propria residenza permanente, cambiando la loro vita, perché chi vive a Ragusa vanta un’alchimia magica fatta di serenità, grazie allo stile di vita a misura d'uomo, e di fascino grazie alla scenografia barocca. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

W-02VBKE- Proponiamo un’interessante palazzina bifamiliare indipendente, sviluppata su tre livelli e composta da due ampi appartamenti autonomi, di circa 120 mq ciascuno. Ogni appartamento offre un’accogliente zona soggiorno/pranzo, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un pratico locale multiuso.La palazzina si distingue per la posizione angolare, con balconi a nastro che garantiscono luminosità e ariosità agli ambienti. Al terzo livello, è presente un grande terrazzo panoramico con due locali aggiuntivi e un bagno, perfetto per momenti di relax o per attività ricreative. Completa la proprietà un ampio garage di circa 70 mq al piano terra, divisibile in due unità, ideale per più veicoli o per esigenze di spazio aggiuntivo.La posizione è ottima, nel cuore della città e vicina a tutti i servizi essenziali. Questa soluzione si presta perfettamente sia per chi cerca due residenze indipendenti, sia per chi desidera coniugare abitazione e ufficio, oppure come investimento per una struttura ricettiva. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione privilegiata in città. Posizione La proprietà è situata nel pieno centro di Ragusa, vicino a tutti i servizi e alle principali attività commerciali. La posizione consente di muoversi comodamente a piedi e offre un facile accesso sia alla stazione ferroviaria che a quella degli autobus, oltre ad essere vicina allo snodo viario per uscire dalla città.

W-02YNMG - Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista mozzafiato del porto turistico di Marina di Ragusa. L'appartamento "BELLAVISTA" ti offre questa esperienza unica, grazie alla sua posizione privilegiata direttamente sopra il porto, in una piccola palazzina al secondo piano. Affacciato sul porto, l'appartamento ti regala una sensazione di essere sospeso sull'acqua, come a bordo di una nave. La posizione è ideale per godere appieno della vivace atmosfera di Marina di Ragusa, con i suoi ristoranti, bar e negozi a pochi passi di distanza. Recentemente ristrutturato, l'appartamento "BELLAVISTA" offre ambienti luminosi e accoglienti. La zona living con cucina a vista è perfetta per rilassarsi e socializzare, mentre la comoda lavanderia e il bagno garantiscono funzionalità e comfort. Le due camere da letto, spaziose e ben arredate, offrono un rifugio tranquillo dopo una giornata trascorsa al mare. Il vero gioiello dell'appartamento è la sua veranda, un'ampia terrazza panoramica con vista sul porto. Qui potrai goderti indimenticabili tramonti estivi, cene romantiche e momenti di puro relax. L'esterno è completato da un comodo bagno con doccia, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata di sole. L'appartamento "BELLAVISTA" offre inoltre l'accesso alla terrazza condominiale, un ampio spazio all'aperto con vista a 360 gradi sul porto e sulla costa. Un luogo perfetto per ammirare il panorama, prendere il sole e socializzare con gli altri condomini. L'appartamento "BELLAVISTA" è la scelta ideale per chi desidera trascorrere una vacanza indimenticabile a Marina di Ragusa, in una posizione esclusiva e con tutti i comfort. POSIZIONE: Appartamento "BELLAVISTA" si trova in una posizione invidiabile, a pochi passi dal porto di Marina di Ragusa, cuore pulsante della vita mondana. Qui potrete esplorare una vivace selezione di ristoranti rinomati, caffè accoglienti e negozi caratteristici, offrendo un'esperienza unica di convivialità e cultura locale. Inoltre, la proprietà è strategicamente situata a pochi chilometri da Ragusa, una delle città barocche più affascinanti della Sicilia, e dall'aeroporto di Comiso, rendendo facile e comodo l'accesso a questa meravigliosa regione.

W-02WMQ3- Dimora Roma Nel cuore vibrante di Ragusa, a pochi passi dalla maestosa cattedrale, sorge un appartamento che racconta storie di epoche passate e promette sogni di eleganza e raffinatezza. Situato all'interno di un palazzo storico, questo gioiello si trova al secondo e ultimo piano, offrendo un’atmosfera esclusiva e suggestiva sin dai suoi primi passi. La meraviglia inizia subito: una splendida scala in pece conduce alla proprietà, un’opera d’arte che si apre su un ampio androne, illuminato da grandi vetrate che creano un gioco di luci davvero spettacolare. Una volta all’interno, si viene accolti da ambienti aperti e luminosi su ogni lato, ma è il grande terrazzo a fare la vera differenza: si erge come un'oasi privata sospesa tra i tetti, con una vista privilegiata sulla cupola della cattedrale. Qui, in questo angolo di pace sopraelevato, è facile immaginare un giardino pensile, uno spazio verde esclusivo dove la natura incontra il panorama urbano, regalando un angolo di totale privacy. L'appartamento, di ampie proporzioni e con un fascino classico, offre un’infilata di stanze di rappresentanza che si affacciano sulla strada principale. Si susseguono salotti e sale da pranzo, uno studio raffinato, tre camere da letto intime e accoglienti, un bagno, una cucina con forno in pietra, oltre a ripostigli ingegnosi – uno dei quali ricavato sotto il pavimento, sfruttando sapientemente le altezze. E per chi sogna uno spazio ancora più esclusivo, il sottotetto nasconde due ulteriori locali che potrebbero diventare una deliziosa mansarda, perfetta per momenti di intimità o per accogliere gli ospiti. Le finiture d’epoca, eleganti e preziose, sono il segno di una bellezza senza tempo, mentre l’appartamento offre ampie possibilità di ristrutturazione per creare una residenza prestigiosa nel cuore della città, uno studio di alta rappresentanza, o ancora di più. Ogni angolo di questa proprietà sembra aspettare solo il tocco di chi sa riconoscere e valorizzare il fascino unico di un luogo così ricco di storia e potenzialità. Posizione Ci troviamo in pieno centro storico di Ragusa, nel "salotto buono" della prncipale strada pedonale, a due passi dalla Cattedrale di San Giovanni Battista. Tutto attorno localini alla moda, ristoranti e sevizi.Ragusa, patrimonio dell’Unesco, dalle radici storiche antichissime, fucina di culture, con il suo quartiere medievale, le chiese e i palazzi barocchi è una delle più belle città del sud d’Italia. Attenta al restauro conservativo e orgogliosa della propria bellezza, negli ultimi anni, ha investito molto nel turismo e si è data un taglio di più ampio respiro .Sull’altopiano Ibleo, a 15 minuti dalla sua “ Marina “, è una città a misura d’uomo in cui la qualità della vita è ancora e resta importante.

Immaginate un luogo dove la vostra serenità è protetta da un abbraccio di verde, un rifugio che aspetta solo di essere plasmato per rispecchiare la vostra idea di casa perfetta. \\Sappiamo che cercare l'immobile giusto può essere stressante, ma questa villetta ha tutto il potenziale per diventare il vostro angolo di felicità.. \\Caratteristiche principali: \\Piano terra - Cucina abitabile accogliente, spazio ideale per vivere la quotidianità con praticità. - Camera matrimoniale intima e confortevole. - Bagno funzionale e indispensabile. \\Primo Piano, accessibile da una scala a chiocciola esterna. - Due comode camere da letto, ognuna con balcone privato con vista sul giardino. - Bagno con luce zenitale per un'illuminazione ottimale dell'ambiente. \\Il Vero Cuore Pulsante: Lo Spazio Esterno. \\Qui risiede l'anima di questa proprietà: lo spazio all'aperto. \\Non dovrete più scendere a compromessi tra vita all'esterno e comodità interna. \\La veranda di 80 mq è una risorsa straordinaria! \\Potrete renderla il fulcro della vostra vita familiare, magari chiudendone una parte con vetrate scorrevoli per ottenere un'ampia e luminosa zona giorno aggiuntiva, utilizzabile in ogni stagione. \\Il verde perimetrale di 50 mq non è solo un dettaglio estetico, ma il vostro scudo naturale, garantendo la giusta privacy e proteggendovi da sguardi indiscreti. \\Immaginate di installare una mini-piscina idromassaggio esterna nella parte più riservata del giardino, o creare una moderna zona barbecue/cucina estiva sulla veranda. \\Ogni angolo è una tela bianca pronta per la vostra visione. \\La possibilità di accedere con auto, moto e bici completa il quadro della funzionalità. \\Importante: L'immobile richiede una ristrutturazione e questo è il suo più grande vantaggio! \\Avrete la libertà totale di personalizzare ogni finitura, ogni dettaglio e ogni impianto, creando una casa su misura per il vostro futuro, senza dovervi adattare alle scelte di qualcun altro. \\Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere al mare in modo comodo e riservato. \\Contattateci oggi per scoprire il potenziale illimitato di questa villetta. Classe Energetica: G

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un immobile ad uso ufficio, situato in una delle vie più centrali e strategiche della città: Via Archimede, da sempre punto di riferimento per attività commerciali, studi professionali e uffici. L'immobile è collocato al primo piano di uno stabile ben tenuto, in una zona ad alta visibilità e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. La posizione è ideale per chi desidera uno spazio professionale in un contesto dinamico e ben collegato. L’ufficio si estende su una superficie di circa 52 mq, suddivisi in maniera funzionale per offrire ambienti ben organizzati e versatili. Gli spazi interni risultano adatti a diverse configurazioni lavorative, perfetti per studi professionali o piccole realtà imprenditoriali. Le stanze sono dotate di ampie finestre che assicurano una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, contribuendo a rendere l’ambiente di lavoro accogliente, confortevole e produttivo. La zona è servita da numerose attività commerciali, banche, studi medici, uffici pubblici e mezzi di trasporto, rendendo l’ubicazione particolarmente comoda anche per clienti e collaboratori. Inoltre, è presente ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482, manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook , cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Piano attico in vendita a Ragusa, Via Paestum n.2, zona Piazza croce, a pochi passi dai servizi, scuole e centro commerciale. Si tratta di un quarto piano in un edificio costruito nel 1974, servito da ascensore, vanta vista panoramica e ampio terrazzo sui quattro lati, composto da comodo ingresso-soggiorno, cucina abitabile con adiacente lavanderia, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale con bagno in camera, bagno principale. Tramite scala interna si accede al piano mansardato di esclusiva pertinenza da cui è possibile accedere anche dal vano scala condominiale così da porlo rendere autonomo rispetto all'appartamento. Le finiture risultano essere di pregio anche se datate, i servizi non sono stati rinnovati. L'impianto di riscaldamento è a metano autonomo. I mq interni dell'abitazione sono 135, la mansarda misura 60 mq, verande e balconi 80 mq. Richiesta € 165.000 trattabili. Compreso nella vendita un box auto al piano terra. Riferimento annuncio P05

La Pronto Casa Group propone in vendita una casa singola situata nel cuore del centro storico, caratterizzata da ampi spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà, con una superficie complessiva di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Piano Terra: zona notte composta da tre camere da letto e un servizio; - Primo Piano: accogliente salone, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e una terrazza di circa 15 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile gode di un climatizzatore Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla funzionalità di una casa indipendente.

La Pronto Casa Group è lieta di proporvi in vendita una splendida villetta indipendente con una superficie interna di 170 mq circa, immersa nel suo naturale splendore. Costruita intorno al 2010, questa residenza si distingue per le linee moderne, raffinate ed eleganti, offrendo ambienti luminosi e confortevoli in ogni dettaglio. Grazie alle verande spaziose e piccoli spazi verdi garantisce privacy perfetti per il relax e la convivialità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Piano terra: 150 mq circa, ingresso, ampio soggiorno/salone, tre camere da letto, servizio di rappresentanza, lavanderia, ripostiglio e cucinino. - Primo piano: 80 mq circa. cucina/soggiorno open space, una camera un servizio e veranda antistante di circa 45 mq. DOTAZIONI/PERTINENZE La villa dispone di riscaldamento autonomo a metano, boiler con pannello solare, addolcitore e impianto di aspirazione centralizzato. Completano la proprietà un garage di 150 mq, ideale per più auto o come spazio hobby/laboratorio. SPAZI ESTERNI Una veranda al piano terra di circa 60 mq offre un’ulteriore area vivibile perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nel verde. Una soluzione abitativa elegante, funzionale e completa, pensata per chi desidera vivere in una villa moderna senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Nel cuore di Scicli, a pochi passi da Via Francesco Mormino Penna, proponiamo in vendita elegante casa singola di circa 100 mq disposta su due livelli.
L'immobile, abitabile da subito, è composto al primo piano da ingresso, camera singola, camera matrimoniale, entrambe con balconcino e a concludere un bagno.
Tramite scala a chiocciola si sale al secondo piano dove troviamo zona living con cucina, una lavanderia e terrazzo di circa 15 mq con vista panoramica.

La Pronto Casa Group propone in vendita un’esclusiva proprietà nel cuore residenziale di Pianetti: elegante villa bifamiliare, immersa in un lotto di circa 1000 mq. Questa rara opportunità immobiliare si distingue per la posizione privilegiata, la generosa metratura e l’elevata qualità costruttiva. La villa, realizzata nel 1990 con rifiniture di pregio, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali sia per chi cerca una soluzione bifamiliare così come lo stato attuale, sia per chi desidera una villa dall'ampia superficie interna. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: La villa, della superficie di oltre 300 mq, si sviluppa su più livelli e presenta due unità abitative con ingresso indipendente, ciascuna composta: • Zona giorno al piano terra con luminoso living dotato di camino a legna; • Cucina abitabile e funzionale; • Lavanderia e servizio; • Zona notte al primo piano composta da tre camere da letto e ulteriori servizi; • Balconi panoramici e veranda sul retro, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. DOTAZIONI E PERTINENZE: • Ampio spazio esterno che garantisce privacy e vivibilità; • Due garage al piano seminterrato, collegati internamente; • Comoda taverna con servizio, ideale come ambiente ricreativo o per ospitare. PUNTI DI FORZA: • Zona residenziale prestigiosa e tranquilla; • Struttura ideale per due famiglie • Ottimo stato conservativo e possibilità di personalizzazione; • Doppio accesso carrabile ed ampia possibilità di parcheggio interno. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto tra comfort, eleganza e potenzialità d’investimento in una delle aree più richieste di Ragusa. Richiedi una consulenza gratuita sul credito – Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n°118). Per ulteriori informazioni contatta l’Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visita il nostro sito.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita in Piazza Vann'Antò, in zona servita e ben collegata, un luminoso appartamento di 83 mq calpestabili, situato al primo piano di un condominio ascensorato di cinque piani. L'immobile si compone di un ingresso, doppio salone, cucina, camera matrimoniale e bagno. Dal doppio salone si accede a un ampio balcone verandato di circa 23 mq, ideale come zona relax o per pranzi all’aperto. La camera da letto offre l’accesso diretto ad un ulteriore terrazzo privato di circa 25 mq. L'Immobile è dotato di un impanto di riscaldamento autonomo a metano ed è climatizzato. Da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione. L’appartamento, grazie alla sua posizione strategica, si presta come abitazione principale e rappresenta, inoltre, un' ottima opportunità d’investimento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482, manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook , cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Proponiamo in esclusiva Scopri il tuo casale da sogno in Italia in questa affascinante villa di 400,0 m², con 12.000 mq di uliveto, immersa nel cuore della campagna Modicana , in Sicilia. Questa residenza a due piani offre un’opportunità unica per immergersi nella ricca trama della cultura e della bellezza naturale siciliana. Guarda il video : https://youtu.be/EhV2YpkJHzg Guarda il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=7sYMmqSXkeY All’arrivo, sarai accolto dalla vista del tradizionale baglio di circa 400 mq pavimentato con le "cuticcie" in pietre del luogo finemente sagomate. Al centro del baglio è presente una cisterna sotterranea per la raccolta di acqua piovana. Caratteristico è anche il tetto in tegole di terracotta, emblema dell’architettura mediterranea. Il piano terra, di 200 m² circa, si apre su un mondo di possibilità: l’ampia zona giorno open space, inondata di luce naturale, unisce perfettamente il fascino rustico al comfort moderno. Un’elegante arcata conduce alla cucina completamente attrezzata, ideale per preparare autentici piatti siciliani con ingredienti locali. Al piano terra sono presenti numerosi locali magazzini, garage, stalle, per oltre 400 mq. Questi locali possono essere restaurati e trasformati in appartamenti dall' indubbio fascino. Anticamente questo immobile era un frantoio per le olive. Salendo al piano superiore di 200 m² circa , ti attendono le tranquille camere da letto , bagni, seconda cucina. Ogni stanza è un rifugio personale, uno spazio sereno dove rilassarsi dopo giornate trascorse a esplorare le vicine città barocche o a prendere il sole su spiagge incontaminate. All’esterno, la terrazza offre una vista mozzafiato sulla campagna siciliana: dolci colline punteggiate da uliveti e carrubbeti si estendono a perdita d’occhio, regalando ogni giorno uno spettacolo naturale senza pari. In tutta la villa troverai dettagli di fascino siciliano — dai pavimenti decorati alle lampade artigianali. Questa non è solo una casa: è un invito ad abbracciare il desiderato stile di vita mediterraneo. Immagina giornate baciate dal sole esplorando siti Patrimonio Mondiale UNESCO, serate a degustare vini pregiati sulla terrazza e notti addormentandoti al suono della fresca brezza marina. Situata nella storica città di Modica, rinomata per la sua architettura barocca e il cioccolato artigianale, questa villa ti mette a portata di mano tutto il meglio della Sicilia. Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento immobiliare, questo incantevole rifugio siciliano saprà realizzare i tuoi desideri e superare ogni aspettativa.

Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente su due livelli, con giardino a Sampieri, frazione balneare di Scicli.
L'immobile si compone di due appartamenti con ingressi indipendenti e un garage e un locale deposito al piano terra.
L'appartamento del primo piano, al quale si accede tramite una scala esterna, si compone di cucina abitabile, salone, due camere, studio e bagno.
La casa gode di ampie vetrate e di una veranda all'ingresso in cui trascorrere piacevoli momenti di relax, è dotata di riscaldamento autonomo e necessita di interventi di ammodernamento.
L'immobile posto al secondo piano è di costruzione più recente, infatti si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo.
Quest'ultimo appartamento si compone di un grande ingresso soggiorno con soppalco in legno e terrazzino da cui è possibile ammirare il mare cristallino di Sampieri, una cucina abitabile che si affaccia direttamente su una veranda dove è possibile trascorrere momenti di convivialità ammirando tramonti mozzafiato, due camere, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio.
Di pertinenza della proprietà un giardino, in parte destinato ad orto e in parte attrezzato con aria barbecue e doccia esterna.
La proprietà si trova in una delle più rinomate località turistiche del litorale ibleo, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai principali servizi del borgo marinaro, prestandosi dunque come residenza estiva per famiglie numerose o come residenza da vivere tutto l'anno.
Potrebbe essere anche un ottimo investimento per chi desidera acquistare un immobile in parte da vivere e in parte da mettere a reddito.

CBI Maxi Real Estate propone in vendita a Chiaramonte Gulfi un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.

Attualmente libero al rogito, l'immobile si presenta in buone condizioni e, grazie alla sua posizione, ha un ottima esposizione al sole e gode di una vista panoramica semplicemente spettacolare.

Con una superficie totale di 121 metri quadrati, di cui 113 calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi e una disposizione ottimale dei locali.

Si compone di un accogliente e ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camerette, due bagni, ripostiglio.

Tutte le stanze hanno l'affaccio sul balcone e come già detto una vista mozzafiato.

Riscaldamento autonomo a metano.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni sia estetiche che di pulizia.

Ideale per una famiglia, questo appartamento è una buona opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona comoda e ben servita.

Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Coldwell Banker propone in vendita una deliziosa abitazione sita in via Amendola nel cuore di Pedalino, tranquilla frazione di Comiso.
L'appartamento, di generosa metratura (155 mq), accoglie con un luminoso ingresso, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare in compagnia, un bagno ampio e confortevole, oltre a una stanza versatile, perfetta come seconda camera, studio o cabina armadio.
Al piano terra troviamo un ampio spazio esterno privato, perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare momenti conviviali, oltre a una cucina separata ideale per pranzi e cene con amici e familiari.
Il primo piano ospita una mansarda in stile rustico, da personalizzare secondo le proprie esigenze: potrebbe diventare un mini appartamento, uno studio creativo o una comoda stanza per gli ospiti.
L'abitazione è in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito e non necessita di ristrutturazioni.
È in una posizione strategica, la proprietà offre la perfetta combinazione tra serenità e comodità: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole.
Per ulteriori informazioni non esitare a contattarmi.
Disponibilità immediata, libera al rogito.

Coldwell Banker propone in vendita una splendida villetta indipendente di circa 170 mq situata in Contrada Mortilla, Chiaramonte Gulfi, in un contesto tranquillo e rurale, ideale per chi ama la quiete della campagna.
La proprietà comprende, oltre all'immobile principale, anche un locale deposito e un meraviglioso terreno di circa 3.800 mq, impreziosito da vigneti e uliveti autoctoni tipici del territorio.
La villetta principale si compone di un accogliente salotto, cucina, disimpegno, quattro camere da letto e un bagno, segue poi il magazzino e la parte esterna. Quest'ultima consta di un forno e una cucina esterna e di numerosi spazi vivibili, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile, pur trovandosi in buone condizioni generali, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti.
Ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, circondato dalla natura ma comunque vicino alle comodità del paese e dell'aeroporto che si trova a poca distanza.
Per ulteriori informazioni non esitare a contattarmi.
Disponibilità immediata – libera al rogito.

Coldwell Banker propone in vendita in Via Senatore Caruso, nel suggestivo centro storico di Comiso, una piccola casa indipendente di circa 60 mq al piano terra, composta da due vani e un bagno.
La casa, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, offre ottime potenzialità di personalizzazione e risulta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa compatta o un investimento da trasformare in casa vacanze, studio privato o pied-à-terre.
La sua disposizione su un unico livello rende l'ambiente comodo e accessibile, adatto anche a chi desidera evitare le barriere architettoniche.
La presenza di una saracinesca elettrica consente inoltre accesso diretto al secondo vano, aspetto può essere interessante nel caso si decida di adibire il locale a negozio o a studio privato.
L'immobile si presenta come un'interessante opportunità, grazie alla sua posizione centrale a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle bellezze architettoniche della città e alla struttura semplice ma funzionale.
Ideale per chi vuole vivere nel cuore della città, in un contesto ricco di storia e tradizione, o per chi cerca un immobile da mettere a reddito.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi
Libero subito, disponibile al rogito

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, in via Guglielmo Nicastro, a Ragusa, un appartamento posto al secondo piano, con una superficie di 94 mq. L'immobile si caratterizza per la sua luminosità ed è situato in posizione strategica, in una zona ricca di servizi quali supermercati e attività commerciali varie. L'immobile consta di ingresso/soggiorno, 3 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio e cucina. La proprietà è completata da un comodo garage (16 mq ca) Ideale per chi cerca per la propria famiglia un’abitazione comoda e ben collegata, senza rinunciare a un contesto tranquillo e ben abitato. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482, manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su F acebook , cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, a pochi passi da tutti i principali servizi, situato in una zona tranquilla nei pressi della Questura, un grazioso appartamento, attualmente locato e abitabile da subito. L'immobile si trova al piano terra rialzato di una piccola palazzina. Nonostante la posizione bassa, l’appartamento gode di buona luminosità durante tutto il giorno, rendendolo accogliente e piacevole da vivere. All’interno si compone di una camera da letto, un soggiorno confortevole, una cucina separata e un bagno. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata, ideale sia per single o coppie che per chi cerca un investimento a reddito. Un’ottima soluzione per chi desidera abitare in una zona servita ma tranquilla, oppure per chi è alla ricerca di un'opportunità interessante da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

**Appartamento in Vendita a pochi passi dal centro! ** Scopri questo splendido appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il soggiorno, dotato di un accogliente camino, è ideale per momenti di relax, mentre la cucina abitabile in muratura offre un ambiente caldo e conviviale per le tue cene in famiglia. Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio extra. Non mancano una lavanderia e balconi dove poter godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. L'impianto di climatizzazione garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Situato a soli 600 metri dal centro e a pochi chilometri da Marina di Ragusa e Punta Secca, l'appartamento offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'orientamento a sud-ovest assicura luminosità e praticità. Non perdere l'occasione di visitarlo: questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale!