Case in vendita a Vittoria

Ampio appartamento a Scoglitti ottimo investimento frazionabileA soli 800 metri dal mare enorme potenziale residenziale e ricettivo
Situato all'ingresso di Scoglitti in una posizione comodamente accessibile e a soli 800 metri dalle splendide spiagge della costa proponiamo in vendita un luminoso e generoso appartamento di circa 200 metri quadrati totali
La proprietà grazie alla sua eccezionale metratura e alla disposizione interna rappresenta la scelta ideale sia per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi sia per un investitore che desideri realizzare una struttura ricettiva come casa vacanze o bed and breakfast ad alta redditività
Punti di forza per gli investitori
L'immobile gode della concreta possibilità di creare due o tre ingressi totalmente indipendenti permettendo di ridistribuire gli spazi in più unità abitative autonome da mettere a reddito
Al piano superiore è presente un terrazzo di pertinenza che ospita già due camerette rustiche ideali come dependance o ulteriori volumetrie da valorizzare
Una soluzione da ben 200 metri quadrati a soli 120000 euro alle porte di una delle località balneari più amate della zona rappresenta un'opportunità unica sul mercato attuale
Composizione attuale delle superfici
L'appartamento si sviluppa attualmente con ambienti ampi e ben distribuiti
Grande e accogliente soggiorno perfetto come zona living
Cucina abitabile servita da una comodissima e funzionale lavanderia
Tre camere da letto grandi capaci di ospitare numerosi posti letto
Due bagni completi
Una veranda interna ricavata dal cavedio ottima per momenti di relax in totale privacy
Una veranda esterna e un grande terrazzo sovrastante con due locali rustici annessi
Posizione
L'immobile si trova in una posizione strategica all'entrata di Scoglitti che consente di evitare il traffico del pieno centro nei periodi di alta stagione pur garantendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi a piedi o in pochissimi minuti di bicicletta o auto

Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di investimento o la casa dei tuoi sogni.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo immobile

RE/MAX presenta in vendita un appartamento di 62 mq, con garage esclusivo di circa 50 mq, un valore sempre più raro nelle zone residenziali ben servite.L'abitazione è composta da soggiorno/pranzo, cucina, camera da letto, cameretta/ripostiglio, bagno e un piccolo cavedio interno, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e facilmente personalizzabile.Il vero punto di forza è il perfetto equilibrio tra indipendenza, posizione strategica e grande garage, caratteristiche molto richieste sia da chi desidera una prima casa sia da chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, un aspetto che rappresenta l'occasione ideale per realizzare una casa su misura secondo i propri gusti e le moderne esigenze abitative. Alcuni interventi di risanamento permetteranno inoltre di restituire all'immobile tutto il suo potenziale.La zona è tranquilla, residenziale e ricca di servizi, consentendo di avere tutto a pochi minuti.Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento.

Spazi generosi, nessun lavoro da fare e una posizione comoda e servita.RE/MAX presenta in vendita un moderno appartamento situato a Vittoria, in Via Placido Rizzotto n. 39, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a pochi minuti da casa.L'abitazione, posta in uno stabile dotato di ascensore, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione.L'appartamento offre circa 104 mq interni, distribuiti in maniera funzionale con tre camere da letto, un luminoso soggiorno con zona pranzo, bagno, doppio servizio e un pratico sgabuzzino, ambienti pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia che desidera comfort, spazio e praticità.Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli oltre 50 mq di spazi esterni, tra ampie verande e cavedio interno. Un ambiente ideale per organizzare cene con amici, creare una zona relax o semplicemente godersi piacevoli momenti all'aperto senza rinunciare alla privacy. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento

Casa Indipendente a Scoglitti – Pronta da Abitare!
(2 appartamenti + garage)
Una soluzione del genere, vicina al mare e al centro è una rarità! Posizione strategica:
?A soli 8 minuti a piedi dal mare
?A 5 minuti dalla piazza principale
?Situato in una zona servitissima (negozi, bar, servizi essenziali a portata di mano)

?Se cerchi indipendenza, ampi spazi e la comodità di avere tutto a due passi, questa è la soluzione perfetta. Presentiamo in vendita casa indipendente, già pronta per essere vissuta, ottima sia come residenza principale che come investimento.
?La proprietà è composta da:
?Garage: Comodo e spazioso
?Due Appartamenti Indipendenti: Perfetti per due famiglie o per generare una rendita da affitto.
?Primo Piano Pronto Subito: L'appartamento al primo piano è già completamente arredato e dotato di ogni comfort.
?Climatizzato
?Finiture curate e ambienti luminosi
?Pronta da abitare: Nessun lavoro di ristrutturazione urgente, devi solo portare le valigie!
?Non lasciartela sfuggire!
Per maggiori informazioni, foto aggiuntive o per fissare una visita senza impegno, contattaci.

Appartamento in vendita a Vittoria, zona Scoglitti, di 45 mq totali (40 mq calpestabili), situato al piano terra di un edificio su tre piani. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si compone di 3 locali tra cui una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'appartamento presenta barriere architettoniche, è privo di arredamento e dispone di un balcone e un terrazzo, oltre a un'area di terreno di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata in una zona tranquilla.

Kleos Casa propone in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un piccolo stabile tranquillo e con poche unità abitative. La soluzione, caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi, si presenta pronta per essere subito abitata. Zona Giorno L'ingresso si apre direttamente su un accogliente salotto dotato di balcone, che si fonde armoniosamente con la zona cucina-pranzo in un unico e moderno ambiente open space. All'interno della zona giorno è stata intelligentemente ricavata una funzionale zona lavanderia a scomparsa, completa di lavatrice e asciugatrice. Zona Notte Un pratico corridoio conduce alla zona notte, così composta: Ampia camera matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone. Cameretta ideale come stanza per i figli o studio. Comodo bagno principale dotato di vasca idromassaggio, perfetto per i momenti di relax. Caratteristiche e Finiture Stato: Interamente ristrutturato e pronto all'uso. Luminosità: Ambienti ariosi e ben esposti. Contesto: Piccolo condominio di poche famiglie, con basse spese di gestione. Posizione: Situato in una zona strategica e ben servita da negozi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità.

Comiso – C.da Fondo Salina| Fabbricato rurale con terreno agricolo In una delle zone più richieste dell'area di Comiso, a soli 6 km dal centro abitato, presentiamo in vendita un fabbricato rurale diruto di circa 60 mq, base ideale per un progetto di recupero o ampliamento, previa verifica urbanistica, con circostante terreno agricolo di circa 2.500 mq, situato in un contesto gradevole e caratterizzato dalla presenza di diverse villette . La proprietà è pianeggiante ed ha facilità di accesso. Nel terreno è presente un pozzo trivellato regolarmente dichiarato, importante elemento di approvvigionamento idrico. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, in un contesto già abitato e in continua valorizzazione. Un'ottima opportunità per realizzare la propria abitazione in un ambiente riservato e sereno, ma non isolato. Per informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci

Kleos Casa propone in vendita una villa indipendente a Vittoria, più precisamente in via Avvocato Giuseppe Scifo 33 . In una zona tranquilla e ben servita proponiamo una splendida villetta in ottimo stato conservativo, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene con amici e gioco per i più piccoli, l'ampia veranda garantisce privacy e vivibilità in tutte le stagioni. Al piano terra l’ingresso si apre su una luminosa zona living, dove il soggiorno crea un punto focale di grande charme e convivialità. La cucina in open space, perfettamente integrata, è pensata per chi ama condividere gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Completano il piano terra una zona adibita a studio e una lavanderia con servizi. Le finiture sono di ottimo livello ,dettagli curati che danno carattere a ogni ambiente. AL primo piano la zona notte dispone di tre camere da letto, una più grande adibita a camera matrimoniale con bagno di pertinenza e le altre due più piccole , silenziose e ariose, dotate tutte di balconi, ideali per famiglia, e ospiti. Un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e una grande veranda completano il primo piano rendendolo comodo e funzionale. Al piano inferiore, una comoda cantina offre ulteriore spazio per ripostiglio, lavanderia, hobby o piccola palestra. Un’opportunità rara per chi desidera una villetta elegante, subito abitabile, con ambienti caldi e versatili che rispondono alle esigenze della vita contemporanea. Contattaci per prenotare una visita.

L'agenzia immobiliare Remax presenta in vendita appartamento di 166 mq in posizione angolare che colpisce immediatamente per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e l'atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso.

Luminoso, spazioso e già abitabile, l'immobile è ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti in un contesto tranquillo e riservato.

Composto da:

- ampia sala da pranzo;
- cucina abitabile e cucinino con possibilità di creare un unico ambiente
- camera matrimoniale con affaccio su balconcino;
- cameretta doppia;
- cameretta singola;
- bagno principale;
- doppio servizio con doccia e lavanderia;
- ampio cavedio;
- balconi che donano luminosità e ariosità agli ambienti.
- terrazzo di circa 150 mq
- Completano l'immobile balconi che donano ariosità e luce naturale durante tutta la giornata grazie all'ottima esposizione.

Tra le foto di presentazione sono stati inseriti alcuni Render illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare possibili soluzioni di arredamento di alcuni ambienti interni.
Le immagini hanno finalità puramente indicative.

Disponibilità immediata

Per informazioni o per visitare l'immobile non esitate a contattarci

In una posizione urbana strategica, centrale e perfettamente collegata ai principali servizi della città, Remax presenta un appartamento allo stato rustico di circa 125 mq, facente parte di uno stabile bifamiliare
L'appartamento è attualmente composto da:
• cucina;
• ampio soggiorno;
• camera matrimoniale;
• due camerette;
• due bagni;
• cavedio di circa 11 mq;
• terrazzo di circa 150 mq.
Ed è proprio il terrazzo uno degli elementi più sorprendenti della proprietà: uno spazio raro, difficile da reperire in contesti centrali, ideale per creare una zona relax, un'area living esterna, un giardino urbano o uno spazio dedicato a convivialità ed eventi privati.
Le ampie superfici interne permettono una distribuzione moderna e funzionale degli ambienti, offrendo la possibilità di scegliere finiture, materiali e soluzioni architettoniche completamente personalizzate.
La posizione favorevole consente di vivere la quotidianità con estrema comodità: servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti risultano facilmente raggiungibili.
I lavori di completamento diventano così un'opportunità concreta per aumentare il valore dell'immobile nel tempo, permettendo di intervenire direttamente secondo gusti ed esigenze personali.
Contattaci subito per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita!

RE/MAX presenta in vendita un intero stabile dalle grandi potenzialità, ideale sia come soluzione abitativa multifamiliare sia come investimento immobiliare da mettere a reddito. La proprietà si sviluppa su un unico livello rialzato ed è composta da due appartamenti indipendenti, collegati internamente ad un ampio garage di circa 325 mq, comodo e versatile, perfetto sia come autorimessa che come spazio da destinare a deposito, area hobby o eventuale fonte di reddito attraverso locazione di posti auto. Appartamento rifinito – circa 166 mq Luminoso, spazioso e già abitabile, l'immobile è ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti in un contesto tranquillo e riservato. Composto da: - ampia sala da pranzo; - cucina abitabile e cucinino con possibilità di creare un unico ambiente - camera matrimoniale con affaccio su balconcino; - cameretta doppia; - cameretta singola; - bagno principale; - doppio servizio con doccia e lavanderia; - ampio cavedio; - balconi che donano luminosità e ariosità agli ambienti. Secondo appartamento allo stato rustico – circa 125 mq Una soluzione dal grande potenziale, da personalizzare secondo il proprio gusto ed esigenze abitative o d'investimento. Attualmente suddiviso in: - cucina; - soggiorno; - camera matrimoniale; - due camerette; - due bagni; - cavedio di circa 11 mq; - terrazzo di circa 300 mq. - Garage – circa 325 mq collegato internamente attraverso scala privata, rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà. Ideale come: ampia autorimessa; deposito o magazzino; spazio multifunzionale; investimento per locazione posti auto. L'intero stabile rappresenta una soluzione estremamente versatile: ideale per due nuclei familiari, come genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza e privacy; perfetto per chi cerca un investimento immobiliare, grazie alla possibilità di completare il secondo appartamento e destinarlo ad affitto residenziale o turistico; interessante anche per la potenziale rendita derivante dal grande garage e dai posti auto. Una proprietà rara per metrature, versatilità e potenziale, pensata per chi desidera unire comfort abitativo e opportunità di investimento in un'unica soluzione. Tra le foto di presentazione dell'immobile sono stati inseriti alcuni Render illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare possibili soluzioni di arredamento di alcuni ambienti interni. Le immagini hanno finalità puramente indicative. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita non esitate a contattarci

Presentiamo in vendita a Vittoria una suggestiva casa in campagna indipendente, sviluppata interamente al piano terra. La proprietà vanta un'estensione complessiva di 4.000 m² di terreno, impreziosito da un uliveto e alberi da frutto, ideale per chi desidera un ampio e riservato spazio verde privato. L'immobile, da ristrutturare, si estende su una superficie calpestabile di 80 m² distribuiti su 5 locali. La disposizione su un unico livello e lo stato attuale offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Caratteristiche Principali: Superficie interna: 80 m² calpestabili (5 locali) Superficie totale lotto: 4.000 m² con giardino privato, uliveto e frutteto Posizione: Strategica e tranquilla, a brevissima distanza dal centro abitato e dall'aeroporto Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale di personalizzazione) Questa soluzione rappresenta un'occasione unica per chi cerca l'indipendenza e la quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. Perfetta per realizzare la casa su misura dei tuoi sogni.

Kleos casa propone in vendita una casa indipendente a Vittoria, più precisamente in Via Vicenza 106, zona centrale e ottimamente servita. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta l'occasione ideale per chi desidera plasmare gli spazi secondo il proprio gusto personale o per un investitore lungimirante a caccia di un progetto dall'alto potenziale di valorizzazione. Varcata la soglia del primo livello si viene accolti da un ingresso che disimpegna i vari ambienti della zona notte e del relax, composta da un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Questo piano è arricchito da un cavedio privato, che garantisce luce naturale e un ottimo ricircolo d'aria a tutta la superficie. Salendo al secondo livello si sviluppa la zona più conviviale della casa, dominata da un'ampia cucina abitabile ideale per i momenti in famiglia, affiancata da un pratico e capiente ripostiglio. Il vero punto di forza di questo piano è lo sfogo esterno: una splendida e comoda terrazza a livello, direttamente collegata alla cucina, che si presta a diventare un'oasi di relax all'aperto, perfetta per cene estive o per gli amanti del verde in città. Acquistare questa proprietà significa investire nel futuro, approfittando dei vantaggi di una ristrutturazione totale per migliorare l'efficienza energetica e personalizzare finiture e layout. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale nascosto di questa struttura.

Nel cuore di Vittoria, in Via Cavour, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e un contesto riservato. L’immobile è composto da: una cucina abitabile; uno spazioso salotto; una camera matrimoniale; due camere singole; un bagno; e una lavanderia. Le camere da letto e il salone si affacciano direttamente su Via Cavour, garantendo ottima luminosità agli ambienti e una piacevole esposizione. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e ridistribuire gli spazi interni in chiave moderna e funzionale. Lo stabile è privo di ascensore, ma dispone già della predisposizione con vano ascensore esistente, rappresentando un importante valore aggiunto per il futuro. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona centrale della città. Possibilità di acquistare anche un garage. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Kleos Casa propone un appartamento ristrutturato situato a Vittoria precisamente in Via Generale Armando Diaz 49 B. Questo appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce a una luminosa cucina abitabile, cuore della casa, dalla quale si accede direttamente a una comoda lavanderia e alle due camere da letto, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di ambienti versatili. Proseguendo lungo l’abitazione si trovano il bagno e un utile disimpegno, che contribuisce a organizzare al meglio gli spazi interni. L’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento: grazie alla sua configurazione e alla sua originaria destinazione, si presta perfettamente ad essere adibito a B&B, offrendo così la possibilità di avviare un’attività ricettiva o di generare una rendita in ambito turistico. Una soluzione pratica e versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Kleos Casa propone in vendita un appartamento ristrutturato con ingresso indipendente a Vittoria, più precisamente in via Generale Armando Diaz 49. Questo appartamento rappresenta una soluzione accogliente e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come opportunità di investimento. L’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere momenti di convivialità e per chi ama gli ambienti ampi e luminosi. Proseguendo, un comodo corridoio distribuisce in modo ordinato gli altri ambienti della casa: due camere da letto ben proporzionate, un bagno, una pratica lavanderia e un utile disimpegno che contribuisce a ottimizzare gli spazi. Un valore aggiunto di questa proprietà è la sua predisposizione per attività ricettiva: l’immobile, infatti, nasce già con caratteristiche ideali per essere adibito a B&B, offrendo così un’interessante opportunità di investimento per chi desidera ottenere una rendita nel settore turistico. Una soluzione versatile, pronta ad adattarsi a diverse esigenze abitative o imprenditoriali. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita, contattaci.

La Terrazza sul Cielo "La casa dovrebbe essere lo scrigno della vita, il luogo della felicità.” Le Corbusier Nel cuore pulsante della città, lungo la prestigiosa Via Cavour, si nasconde una dimora rara, capace di conquistare al primo sguardo e di lasciare senza fiato ogni giorno. La Terrazza sul Cielo non è semplicemente un attico, ma un rifugio esclusivo sospeso sopra il ritmo urbano, dove la luce abbraccia ogni ambiente e il panorama diventa parte integrante della tua quotidianità. Situato su un unico livello, con i suoi 70 mq catastali sapientemente distribuiti, questo attico regala una sensazione di libertà assoluta grazie alla sua esposizione libera su tutti i lati. Ogni stanza respira luce, aria e bellezza. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno intimo e luminoso, il cuore della casa, perfetto per vivere momenti autentici o per rilassarsi davanti a una vista che si apre spettacolare sull’intera città. Il cucinino, funzionale e raccolto, accompagna con discrezione la zona giorno, mantenendo praticità e comfort. La zona notte offre due camere da letto, spazi pensati per custodire quiete, riposo e privacy, mentre il bagno completa la proprietà con funzionalità. Ma il vero capolavoro è all’esterno. Una grande terrazza ad uso quasi esclusivo trasforma questa proprietà in qualcosa di unico: uno spazio straordinario dove il cielo diventa il tuo soffitto, dove ogni alba accende la città di colori e ogni tramonto regala scenari da cartolina. Qui potrai immaginare cene sotto le stelle, momenti di relax assoluto o semplicemente vivere il privilegio di possedere un angolo sospeso tra terra e infinito. Questa casa è per chi non cerca solo metri quadri, ma emozioni. Per chi desidera un luogo che racconti uno stile di vita. Per chi vuole svegliarsi ogni giorno sopra la città, con la sensazione di possedere un panorama che pochi possono chiamare casa. La Terrazza sul Cielo è più di un immobile. È una promessa di bellezza, esclusività e libertà.

L'immobile in vendita si trova a Vittoria, in una zona tranquilla a pochi metri dallo stadio e dall'ospedale.
Si tratta di una casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie totale al piano terra di 115 metri quadrati e 100 metri quadrati di spazio calpestabile.
Al piano terra si trovano 4 locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, ma è possibile personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Inoltre, è presente un terrazzo al primo piano di 100 metri quadrati circa, che offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e convivialità.
La casa dispone anche di un piccolo giardino privato, ideale per chi ha bambini o animali domestici garantendo uno spazio sicuro e riservato all'interno della proprietà o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Il fatto che l'immobile sia indipendente garantisce la massima libertà e privacy senza dover condividere spazi comuni con altri condomini.
Complessivamente, la casa indipendente a Vittoria è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, confortevole e personalizzabile a pochi minuti dal centro cittadino.

Interessante Proprietà Indipendente: Tre Unità Abitative, Giardino e Terreno A pochi metri dal centro abitato, in una posizione che coniuga la massima tranquillità alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita una proprietà di rara metratura e versatilità. L’immobile, caratterizzato da ambienti estremamente luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli indipendenti. PIANO TERRA: Tradizione e Comfort L’abitazione principale accoglie con ampie verande perimetrali e un incantevole giardino d’inverno vetrato. All'interno: salotto, camera matrimoniale, cameretta, studio e un grande bagno con lavanderia. La zona conviviale è il punto di forza: una cucina abitabile vastissima con grande forno a legna e un vano dispensa separato. Una scala a chiocciola interna conduce a una stanza jolly al piano superiore. PRIMO PIANO: Appartamento Ristrutturato (Ingresso Indipendente) Accessibile da una scala esterna autonoma, troviamo un appartamento ristrutturato. L’ingresso, su una grande veranda interna. si apre su un ampio open-space con cucina in muratura e un camino che scalda l'ambiente. Completano il piano una camera da letto, una cameretta, un bagno e una generosa veranda coperta. SECONDO PIANO: La Mansarda con Vista L'ultimo livello ospita un terzo ambiente indipendente composto da cucina, camera da letto, bagno e una stanza versatile. Punto di forza è il terrazzo panoramico con affaccio sul giardino e sulla tenuta. ESTERNI E PERTINENZE: Spazio alla Passione La proprietà è immersa in un rigoglioso terreno con alberi da frutto e uliveti. All'esterno troviamo inoltre: Un’ampia zona coperta da tettoia, come un capannone, per il ricovero auto o pranzi all'aperto. Un grande vano deposito/ripostiglio per attrezzature agricole o hobby. PERCHÉ ACQUISTARLA? Questa proprietà è perfetta per: Nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini ma mantenendo totale indipendenza. Investitori, con la possibilità di affittare singolarmente i tre appartamenti. Chi sogna di realizzare una struttura ricettiva (B&B) a due passi dal centro. IL VALORE DELL'AUTONOMIA: ACQUA PROPRIA La proprietà è servita da una trivella privata di generosa portata, che garantisce l'approvvigionamento idrico sia per il fabbisogno domestico dell'intera casa sia per l'irrigazione del giardino e del terreno agricolo. Un vantaggio economico e pratico inestimabile.

Il Crocevia dei Sogni "Non c’è spazio là fuori che sia così grande come quello che abbiamo nel cuore" Gabriele D'Annunzio Kleos Casa propone in vendita un grande immobile angolare in Via Gaeta/Via Torino a Vittoria. Immaginate un luogo dove lo spazio non è mai un limite, ma una continua scoperta. Con i suoi 331 mq, questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma una dimora poliedrica e dinamica, incastonato tra due vie, capace di adattarsi a ogni vostra esigenza: che si tratti di riunire una famiglia numerosa, creare un connubio perfetto tra casa e lavoro, o realizzare un investimento immobiliare dalle mille sfaccettature. Il fascino dell’indipendenza: Via Gaeta Il nostro percorso inizia da Via Gaeta. Qui troviamo la prima anima della casa: un’unità completamente indipendente, perfetta per chi cerca autonomia assoluta. Varcata la soglia, si viene accolti da un salotto intimo, una camera da letto serena, una cucina con soggiorno e un bagno. È l'angolo ideale per i genitori, per un figlio che cerca la sua prima indipendenza o per un ufficio di rappresentanza. Il cuore pulsante: Via Torino Spostandoci in Via Torino, la casa svela la sua maestosità. Qui veniamo accolti da un grande garage al piano terra, un lusso raro che regala praticità immediata. Salendo le scale verso il primo piano, ci accoglie un secondo appartamento spazioso e luminoso, dove il soggiorno e la cucina con cucinino diventano il fulcro della vita quotidiana. L’emozione dei volumi e le Terrazze del Cielo Ma è nella terza unità che la casa si trasforma in pura poesia. Sempre da Via Torino si accede a un piano nobile composto da ingresso, salotto, due camere, bagno e uno studio. È proprio qui che avviene la magia: attraverso una porta nello studio, si entra in un'ala quasi segreta, composta da un salotto privato, un bagno e un delizioso terrazzino. Salendo una calda scala in legno, arriviamo al secondo piano dedicato alla cucina, che si affaccia su un ulteriore spazio esterno. Ma non è finita: pochi scalini ancora e ci troviamo al terzo piano. Qui, tra un soggiorno accogliente e una stanza pluriuso, si apre l'accesso alla grande terrazza panoramica. È questo il vero gioiello: un salotto all'aria aperta dove il cielo diventa il vostro soffitto e i tramonti la vostra scenografia quotidiana. Un mondo di possibilità La proprietà è completata da un secondo garage, assicurando tutto lo spazio necessario anche per le collezioni più ingombranti o per i mezzi di tutta la famiglia. La bellezza di questa proposta risiede nella sua libertà: potete scegliere di vivere l'intero complesso come un'unica, sontuosa dimora, oppure approfittare della possibilità di acquistare le unità immobiliari separatamente, creando la soluzione su misura per le vostre tasche e i vostri desideri. Il Crocevia dei Sogni vi aspetta. Venite a scoprire quale di queste anime diventerà la vostra.

RE/MAX presenta in vendita questa incantevole Cascina/Casale in vendita a Vittoria che si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata dalla bellissima campagna siciliana. .L'abitazione si sviluppa su un unico piano terra di 77 metri quadrati. Lo stato di conservazione attuale richiede un intervento di ristrutturazione per riportare la struttura alla sua massima bellezza e funzionalità, ma offre la possibilità di personalizzare gli ambienti Il casale è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax e privacy. Inoltre,è presente un ampio terreno di circa 5 ettari , di cui una parte seminativo ed una parte uliveto,offre inoltre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto per un'autosufficienza alimentare.cerchi un'oasi di pace e tranquillità immersa nella natura, questo Cascina/Casale è la soluzione ideale per te. Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue bellezze.

Prestigiosa Soluzione Indipendente con Terreno a Vittoria – C.da Salito

Presentiamo in vendita un'ampia e solida proprietà indipendente situata a Vittoria (RG), in Via Pellegrina n. 78 (C.da Salito / Fondo Salina). Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e un contesto rurale ma ben collegato, con tutta la documentazione tecnica già regolarmente verificata.
Descrizione dell'Immobile
Il fabbricato, una costruzione di fine anni '70 ultimata nel 1981, si sviluppa su due livelli fuori terra per una volumetria complessiva di 549 mc, offrendo ambienti ampi e luminosi:
Piano Terra (mq 89,95): Zona giorno composta da tre vani spaziosi, cucina abitabile e servizi. Gli interni presentano finiture classiche con pareti intonacate e infissi in metallo con persiane avvolgenti.
Primo Piano (mq 80,92): Collegato da scala interna, il piano superiore è attualmente allo stato grezzo (cat. F/3), con divisori interni già realizzati per tre vani e servizio. Rappresenta una "tela bianca" ideale per personalizzare la zona notte.
Esterni: Una splendida veranda coperta di 18 mq serve i prospetti principali, completata da una terrazza di copertura calpestabile.
Dati Tecnici e Superfici
Superficie Utile Abitabile: 127,57 mq (distribuiti in 7 vani totali)
Superfici Accessorie: 43,59 mq destinati a servizi e ripostigli.
Struttura: Portante mista in cemento armato e muratura (conci di arenaria)
Impianti: Allacciamento alla rete idrica comunale, rete elettrica attiva e fossa settica per gli scarichi
Il Terreno e le Pertinenze
La proprietà insiste su un lotto di circa 258 mq, a cui si aggiungono ulteriori 427 mq di terreno agricolo attiguo , storicamente destinato a vigneto di classe superiore . Lo spazio esterno è ideale per la creazione di un giardino privato, zona relax o parcheggio plurimo.
Conformità e Sicurezza
L'immobile vanta una regolarità urbanistica certificata: è stata presentata domanda di sanatoria ai sensi della Legge 47/85 con oblazione interamente corrisposta, garantendo una transazione fluida e sicura


Perché acquistare questa proprietà?
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.
Personalizzazione: Il piano superiore grezzo permette di rifinire la casa secondo i propri gusti.
Valore Agricolo: Il terreno incluso è una risorsa preziosa nella zona di Vittoria, celebre per i suoi vini.

Remax presenta in vendita a Vittoria 5 immobili costruiti in epoca anteriore al 1920 ,completamente da ristrutturare in pieno centro storico ubicati in via Bari n.116,118,120 e in via Montebello n.33 e n.35. I due blocchi di appartamenti hanno avuto un progetto di concessione edilizia con destinazione ad appartamenti trilocale di superficie mq 112, comprensivo di garage, e mq 70 ( Camera Padronale, Camera singola, soggiorno, bagno e cavedio interno). Il progetto al momento è decaduto, potrà essere ripresentato e aggiornato secondo le normative vigenti. La copertura del tetto è stata rifatta con travi, tavolato ed ondulina, l'altezza in alcune parti supera i 5m. Al momento non sono presenti impianti e il pavimento è in battuto. I due blocchi di immobili sono disposti a sud-est e sono confinanti tra loro per un lato, potrebbero quindi essere resi comunicanti e destinati ad unico blocco edilizio con cavedio interno unico. Gli immobili sono inseriti nel piano particolareggiato n.11 del Prg e riportati nel piano di riqualificazione del centro storico. Si trovano inseriti in un contesto di altri edifici di fine '800 e costruzioni in stile Liberty. Nelle vicinanze si trovano i giardini pubblici, edifici scolastici, la cattedrale della Città, Uffici centrali Comunali, la Piazza del Popolo, il Teatro, bar e servizi di ristorazione. Realizzato Rendering del progetto.

In una zona tranquilla di Vittoria, Kleos Casa propone in vendita un’indipendente di 140 mq allo stato grezzo avanzato, pensata per chi ama vivere la casa in modo moderno. Il cuore della casa: Al primo piano ti accoglie un ambiente unico e spazioso, una zona cucina-pranzo inondata di luce grazie all'ampia vetrata che si apre su un terrazzo generoso. Immagina le colazioni al sole o le serate estive in totale relax. Completa il piano un comodo bagno con lavanderia. La zona notte (Piano Terra): Massima privacy per il riposo con un salotto accogliente all'ingresso, una camera matrimoniale, cameretta, bagno e un grazioso scoperto interno con ripostiglio. Una struttura solida, già avanti nei lavori, che aspetta solo le tue finiture per splendere. La zona molto è molto tranquilla e non distante dal centro e da tutti i servizi più importanti della città.

Villa il "Silenzio Verde" La casa è il luogo dove il piede può lasciare il segno, ma il cuore non se ne va mai. Oliver Wendell Holmes Se cerchi una casa che unisca il fascino della campagna siciliana alla modernità del risparmio energetico, questa villetta a Vittoria è l’opportunità che stavi aspettando. Situata nella rinomata Contrada Boscorotondo, a pochi passi dall’eleganza di Villa Orchidea, la proprietà ti accoglie con un mix perfetto di riservatezza e comfort. L’accesso alla villa avviene tramite una stradina privata, un dettaglio che garantisce la massima tranquillità lontano dal passaggio delle auto: qui la tua privacy è protetta e il silenzio è di casa. Ma la vera sorpresa è l'attenzione al benessere abitativo: la facciata è stata recentemente dotata di cappotto termico, un intervento strutturale prezioso che assicura una casa fresca d'estate e calda d'inverno, abbattendo drasticamente i costi in bolletta. All'interno, i 141,48 mq dell'abitazione principale offrono ambienti ampi e armoniosi con un soggiorno luminoso, cuore pulsante della casa, ideale per accogliere gli amici. Una cucina separata, pratica e funzionale, dove preparare i tuoi piatti preferiti. La zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e una cameretta ideale per i figli o come studio professionale. Un bagno ben rifinito che serve comodamente tutta la casa. Il giardino di oltre 530 mq è una vera gemma: un prato tutto tuo dove i bambini possono giocare in sicurezza e dove potrai organizzare cene indimenticabili sotto le stelle. A completare la proprietà, un comodo deposito attrezzi di 14 mq, perfetto per i tuoi hobby o per custodire tutto ciò che serve per la cura del verde. Perché scegliere questa villetta? Efficienza Energetica: Facciata con cappotto termico per il massimo isolamento. Privacy Totale: Ingresso da stradina privata, lontano dal caos. Posizione Strategica: Vicinissima a Villa Orchidea, in una delle zone più belle di Vittoria. Spazio Esterno: Un giardino generoso pronto a diventare il tuo angolo di relax. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questa casa!