Case in vendita in provincia di Ragusa Pag. 67

Nel cuore della città di Modica, adiacente la Chiesa di San Giorgio, proponiamo uno storico palazzetto, già residenza di un'antica famiglia aristocratica del XVII secolo.
L'ampio cortile privato all'ingresso presenta la grandiosità architettonica della proprietà, questo conduce a un imponente ingresso caratterizzato da una scenografica scala in pietra pece. Esteso complessivamente per 215 mq, il piano terra, caratterizzato dai pavimenti originali comprende una spaziosa cucina con soffitto a volta di 4 metri, un bagno e un ripostiglio.
Ogni elemento è stato meticolosamente conservato e restaurato, garantendo al Palazzo la sua integrità storica.
Al piano superiore si viene accolti da un elegante soggiorno decorato da volte affrescate che si elevano per quasi 5 metri di altezza, questo piano comprende anche due camere da letto, una cabina armadio, un secondo bagno e l'accesso a un'ampia terrazza che offre una vista mozzafiato sulla cupola del Duomo di San Giorgio e sul suggestivo paesaggio della città di Modica.

Villetta in Vendita – Modica Sorda, Zona San Luca In una delle zone residenziali più ricercate di Modica, precisamente in Zona San Luca, proponiamo in vendita una villetta singola immersa nella tranquillità e nel verde. L'immobile, di circa 140 mq, è disposto su un unico livello e si compone di: Ampio soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Servizi A completare la proprietà troviamo un locale garage di circa 40 mq e un lotto di terreno di 1.700 mq, ideale per realizzare un giardino curato con zona relax e una piccola piscina. La villetta si presenta abitabile sin da subito, con spazi funzionali e ben distribuiti, perfetta per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da personalizzare secondo i propri gusti. Grazie alla posizione strategica e alla potenzialità del lotto, questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, o per chi cerca un investimento di valore. ? Modica Sorda – Zona San Luca ? 140 mq abitazione + 40 mq garage ? 1.700 mq di terreno ? Abitabile da subito ? Ottimo potenziale

A Santa Maria del Focallo, Ispica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa, con ingresso indipendente, di 120 mq circa già abitabile a 1 km circa dal mare.
L'immobile, completamente fornito di ogni comfort, come aria condizionata, zanzariere e infissi a taglio termico si presenta con un'ampia veranda, ingresso/soggiorno, cucina con penisola, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, 2 camere doppie e 3 bagni, di cui uno con accesso esterno.
L'appartamento gode inoltre di giardino privato adiacente alla veranda dove è possibile creare un cancello carrabile per un posto auto.
La proprietà viene venduta comprensiva di mobilio.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un esclusivo appartamento fronte mare, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nella quiete della splendida costa iblea. Situato tra Playa Grande e Donnalucata, a breve distanza da Marina di Ragusa, gode di una posizione unica: il mare davanti, la campagna alle spalle e tutti i servizi principali raggiungibili in pochi minuti. L’immobile si trova al secondo piano di un piccolo e riservato condominio di sole quattro unità, con ingresso indipendente tramite scala esterna. La superficie interna di 85 mq ospita un ampio e luminoso open space con cucina, zona pranzo e salotto affacciati su una spettacolare veranda di 27 mq vista mare, il luogo ideale per godere della brezza marina e dei tramonti sul Mediterraneo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno moderno. Al piano terra troviamo un piazzale condominiale, un garage privato di 30 mq completo di bagno e lavanderia, oltre a un giardinetto esclusivo. L’appartamento risulta totalmente ristrutturato, con interventi che comprendono il restyling degli interni, il rifacimento completo degli impianti, l’efficientamento energetico (da classe G ad A2). Gli interventi di manutenzione straordinaria del prospetto e la sostituzione delle ringhiere, sono in corso e risultano compresi nel prezzo di vendita. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, questa proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento turistico ad alto rendimento. Perfetta per famiglie, coppie in cerca di relax o investitori che desiderano un immobile fronte mare pronto all’uso. Visionabile tutti i giorni su appuntamento. Non perdere l’occasione di creare la casa che hai sempre desiderato. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, al centro di Marina di Ragusa, ampio e divisibile appartamento su due livelli con terrazza panoramica, a pochi passi dal mare. L'immobile si trova a pochi metri da Piazza Duca degli Abruzzi e dal lungomare, e rappresenta una opportunità unica per posizione, metratura e potenziale. L’appartamento, di oltre 120 mq interni, si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) e offre ampi spazi versatili: * Primo piano: ingresso, soggiorno luminoso, una prima camera, una cameretta predisposta per cucina, due camere da letto balconate e bagno. * Secondo piano: camera matrimoniale, salotto/pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e spettacolare terrazza panoramica ideale per pranzi e cene all’aperto, con ulteriore ripostiglio. La proprietà, costruita nei primi anni ’30 e ristrutturato nell'86, necessita di ristrutturazione interna: un’opportunità perfetta per personalizzarla secondo il proprio gusto. La possibilità di suddividere l’immobile in due appartamenti indipendenti lo rende ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento locativo ad alto rendimento. Vivere qui significa godere del mare tutto l’anno, avere i servizi e le attrazioni a portata di mano e possedere un bene in una delle località più ambite della Sicilia. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire come trasformare questa proprietà nella casa o nell’investimento che hai sempre sognato. Visionabile tutti i giorni, su appuntamento. Contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle tue domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a tua disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

La Pronto Casa Group propone in vendita una graziosa casa indipendente nel cuore del caratteristico comune di Comiso, ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Con una superficie complessiva di 330 mq, l’immobile si sviluppa su tre livelli: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Piano Terra: accogliente cucina/soggiorno, un servizio e due camere, perfette come zona notte o studio. - Primo Piano: due ampie camere, un bagno, cucina e spazioso salone, ideali per la vita familiare. - Secondo Piano: due vani allo stato rustico (50 mq) e una splendida terrazza a livello di 60 mq, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto. Questa soluzione abitativa offre grande versatilità e si presta a diverse personalizzazioni, grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica in centro città. Un’ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente nel cuore di Comiso, con ampi spazi interni ed esterni. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group è lieta di proporvi una splendida residenza dalle ampie metrature, ideale come soluzione bifamiliare o per chi desidera una casa spaziosa e versatile. L’immobile, distribuito su tre livelli, offre ambienti confortevoli e ben organizzati, pensati per garantire massima vivibilità e privacy. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Piano terra – 245 mq Due garage con saracinesca automatica, cantina, due servizi. -Primo piano – 245 mq Tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un ulteriore servizio, cucinino, ampia cucina soggiorno/salone, lavanderia esterna e veranda coperta. -Secondo piano – 58 mq Salone/soggiorno, bagno, cucinino e splendida terrazza panoramica di 194 mq, perfetta per cene all’aperto e momenti di relax. DOTAZIONI/PERTINENZE Impianto di riscaldamento autonomo a metano Cinque climatizzatori per comfort in ogni stagione Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, questa proprietà è perfetta sia come elegante residenza singola sia come abitazione per due nuclei familiari, mantenendo indipendenza e comfort. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

La Pronto Casa propone in vendita una villa indipendente ad Acate, situata in una zona ben servita, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità. Superficie totale: circa 323 mq, distribuiti su più livelli: Piano terra di circa 180 mq, con ampia veranda annessa Primo piano di circa 143 mq, con due verande di circa 40 mq ciascuna Piano seminterrato di circa 170 mq Giardino posto sul retro ben recintato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampia zona living - Cucina abitabile - Quattro camere da letto - Cinque bagni - Ripostiglio DOTAZIONI E PERTINENZE: - Balconi e verande panoramiche - Garage - Riscaldamento a nafta - Cisterna d’acqua da 9000 litri - Pannelli fotovoltaici da 6 kW per il risparmio energetico - Spazioso giardino curato di circa 500 mq Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, in un contesto residenziale tranquillo ben servito e semicentrale. Per maggiori informazioni chiama il 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

La Pronto Casa Group propone in vendita luminoso appartamento al secondo piano di un tranquillo condominio in via Carducci. L’immobile, di circa 110 mq si trova all'interno di un contesto residenziale composto da 12 famiglie, dove è già stata deliberata l’installazione dell’ascensore, che garantirà maggiore comodità ed accessibilità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L’appartamento, ben distribuito e con doppia esposizione, si presenta così composto: - Ingresso accogliente; - Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità; - Cucina abitabile separata e dotata di climatizzatore, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente comodo e funzionale; - Due spaziose camere matrimoniali; - Servizio finestrato con pratico antibagno. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Doppio affaccio; - Due posti auto in cortile condominiale, assegnati da regolamento. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano spazi comodi in una zona ben servita. Per ulteriori informazioni contattare l’Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

La Pronto Casa Group propone in vendita uno splendido palazzetto storico nel cuore di Vittoria, ubicato lungo l’elegante e centralissima via Cavour, arteria principale della città. L’immobile, risalente a prima del 1942, rappresenta una testimonianza architettonica d’epoca, arricchita da affascinanti elementi decorativi sui balconi che ne valorizzano il prospetto. Il palazzetto si sviluppa su due livelli, con accesso su due strade parallele: l’ingresso principale si affaccia su via Cavour, mentre sul retro è presente un ampio garage di circa 50 mq, ideale per garantire comodità e praticità. DISTRIBUZIONE INTERNA: - Al piano terra, un maestoso androne padronale introduce l’immobile, conducendo a tre vani di generosa metratura e aD un suggestivo cortile interno, impreziosito da una fontana centrale che conferisce charme e carattere agli spazi esterni. - Il primo piano ospita sette vani ben distribuiti, oltre ai servizi, due comode verandine e un terrazzo di circa 50 mq, perfetto per godere momenti di relax o convivialità. - Al secondo piano si trova un ulteriore terrazzo panoramico di circa 70 mq, ideale per soluzioni outdoor eleganti o per sviluppi futuri. Tutte le camere dell’immobile sono dotate di balcone, che dona luce naturale e ariosità agli ambienti. La posizione prestigiosa, la doppia esposizione, i dettagli storici e la grande superficie rendono questa proprietà ideale sia per un’abitazione signorile, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, sede di rappresentanza o investimento immobiliare di pregio. Per maggiori informazioni contattaci allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

La Pronto Casa Group propone in vendita un’esclusiva proprietà nel cuore residenziale di Pianetti: due eleganti ville indipendenti con piscina, immerse in un lotto di circa 2100 mq. Questa rara opportunità immobiliare si distingue per la posizione privilegiata, la generosa metratura e l’elevata qualità costruttiva. Le ville, realizzate nel 1990 con rifiniture di pregio, offrono ampi spazi interni ed esterni, ideali sia per chi cerca una soluzione bifamiliare così come lo stato attuale, sia per chi desidera investire in una struttura da adibire a residence, casa vacanze di charme o RSA esclusiva. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ogni villa, della superficie di oltre 300 mq, si sviluppa su più livelli e presenta due unità abitative con ingresso indipendente, ciascuna composta: • Zona giorno al piano terra con luminoso living dotato di camino a legna; • Cucina abitabile e funzionale; • Lavanderia e servizio; • Zona notte al primo piano composta da tre camere da letto e ulteriori servizi; • Balconi panoramici e veranda sul retro, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. DOTAZIONI E PERTINENZE: • Piscina privata, collocata tra le due ville, con zona solarium circostante; • Ampio spazio esterno che garantisce privacy e vivibilità; • Due garage per ciascuna villa al piano seminterrato, collegati internamente; • Comoda taverna con servizio, ideale come ambiente ricreativo o per ospitare. PUNTI DI FORZA: • Zona residenziale prestigiosa e tranquilla; • Struttura ideale per due famiglie, o da destinare a uso ricettivo (B&B, residence di pregio, eventi privati); • Ottimo stato conservativo e possibilità di personalizzazione; • Doppio accesso carrabile ed ampia possibilità di parcheggio interno. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto tra comfort, eleganza e potenzialità d’investimento in una delle aree più richieste di Ragusa. La vendita è riferita all'intero complesso, attualmente dotato di un totale di 12 camere da letto, 4 cucine abitabili, 16 servizi, 4 taverne con living ed angolo cottura e 4 garage. Richiedi una consulenza gratuita sul credito – Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n°118). Per ulteriori informazioni contatta l’Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visita il nostro sito.

La Pronto Casa Group propone la vendita di un intero stabile nel cuore di Scoglitti, a pochi passi da Piazza Cavour, in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare o per chi vuole realizzare un investimento o struttura ricettiva. L’edificio, edificato tra il 1954 e il 1960, si compone di due spaziosi appartamenti indipendenti, disposti su piano rialzato e primo piano, per una superficie totale di circa 260 mq. Entrambe le unità si presentano in buone condizioni e offrono ambienti luminosi, ariosi e ben distribuiti. Ciascun appartamento dispone di : - ampia zona giorno, - una cucina funzionale (abitabile o cucinotto a seconda dell’unità), - ripostiglio, - servizio principale, - tre camere da letto tra matrimoniali e camerette. L’appartamento al piano rialzato si distingue per l’accogliente distribuzione degli spazi e l’ottima vivibilità, mentre quello al primo piano vanta un comodo terrazzino di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre ai balconi su strada. È inoltre presente l’aria condizionata in una delle camere. Grazie alla posizione strategica e alla generosità degli spazi, questo immobile si presta a molteplici utilizzi: dalla realizzazione di una grande abitazione unifamiliare, alla suddivisione in più unità per affitti stagionali o B&B. Per maggiori informazioni contattaci allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

A Scicli, in zona Santa Maria la Nova, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un grazioso dammuso.
L'immobile, di circa 50 mq, con ballatoio ed ingresso indipendente è composto all'ingresso sulla sinistra da una comoda cucina in muratura con annessa sala pranzo, sulla destra troviamo un bagno e in fondo la zona notte con un letto matrimoniale ed un divano letto.
Tramite scala si arriva al soppalco dove troviamo un altro letto matrimoniale.
Il dammuso, interamente climatizzato e ristrutturato di recente rispettando le tipiche caratteristiche come la volta a botte con pietra a vista.
Soluzione ideale come investimento.

Proponiamo in vendita ampio e panoramico appartamento al terzo piano di un condominio ubicato a Modica nel suggestivo quartiere d' Oriente. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, presenta una superficie commerciale di 150 mq ed è composto da ingresso, studio, due camere da letto, due bagni, cucina con lavanderia e ripostiglio e soggiorno. L' appartamento gode di un affaccio ad ovest sulla storica Villa Cascino e di un panoramico affaccio ad est sul centro storico di Modica. Di pertinenza dell'immobile anche una cantinetta ed un posto auto in rimessa condominiale. Data la particolare ubicazione, l'immobile può essere impiegato come abitazione principale, fornito dai numerosi servizi ed attività commerciali presenti a Modica Bassa, ma rappresenta anche un ottimo investimento come struttura micro ricettiva.

COLDWELL BANKER propone in vendita adiacente al Porto Turistico CASA INDIPENDENTE di due unità abitative.
L'immobile si trova a pochi passi dal rinomato lungomare e Porto Turistico di Marina di Ragusa ed è composto da due appartamenti.
Al piano terra troviamo ampio living di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio; a completare questa unità abbiamo ben due ampie verande con ingresso da via Portofino e da via Amalfi. Al piano primo troviamo un'ampia veranda da cui apprezzare uno scorcio di mare, spazioso living, angolo cottura con sala da pranzo, due camere da letto, bagno, balcone.
A completare l'offerta vi è un garage di circa 20mq con ingresso da via Portofino.
Questo immobile consente la possibilità di realizzare ben tre appartamenti, di cui due al piano terra con ciascuno il suo ingresso indipendente e un terzo al primo piano.
Disponibilità immediata.

Questa proprietà composta da 2 fabbricari rurali (vendibili anche separatamente) di 90 m² circa totali con 2,2 ettari totali di terreno (vendibili anche essi separatamente) a Frigintini, Modica, in Sicilia, esemplifica l'architettura rurale tradizionale con un mix di fascino rustico e design funzionale. La struttura ad un solo piano comprende tre stanze distinte, ciascuna delle quali presenta elementi caratteristici dello stile edilizio della regione per il fabbricato più grande, per il fabbricato intermedio due stanze e per il fabbricato più piccolo una stanza.. E' possibile consultare: il video: https://youtu.be/hpoq1KfFD-Y il Tour virtuale degli esterni: https://lumalabs.ai/embed/5ffc98a3-e091-46f7-bc68-f941b3cb09c9?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false L'esterno è definito da muretti a secco meticolosamente lavorati, un segno distintivo dei paesaggi rurali siciliani. Questi muri non solo delimitano i confini della proprietà, ma creano anche un'area giardino recintata offrendo privacy e un contatto con la natura circostante. Lo spazio esterno è caratterizzato da un mix di vegetazione autoctona, tra cui fichi d'india, ulivi e carrubbi, tipici del clima mediterraneo. Internamente, le stanze vantano soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere agli interni. I pavimenti sono posati con grandi piastrelle in pietra rustica, in linea con lo stile tradizionale delle case siciliane. Le pareti imbiancate a calce contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e ariosa, mentre le piccole finestre profonde permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, mantenendo al contempo l'efficienza termica degli spessi muri in pietra. La planimetria della proprietà, visibile nella scansione 3D, rivela stanze interconnesse con porte ad arco, creando una fluidità tra gli spazi, tipica delle antiche case mediterranee. La semplicità della struttura e l'uso di materiali locali riflettono le sue radici storiche e l'adattamento al clima locale. Sebbene la proprietà sembri essere in uno stato che meriterebbe una totale ristrutturazione, la stessa rappresenta una grande opportunità per preservare e valorizzare un pezzo di patrimonio architettonico siciliano. La sua ubicazione a Frigintini, frazione di Modica, suggerisce un contesto rurale con la possibilità di godere di viste panoramiche sulla campagna siciliana circostante. Una stanza presenta scaffalature a muro, probabilmente utilizzate per riporre oggetti o per esporre oggetti. Un'altra stanza presenta un elemento circolare distintivo, forse un tradizionale forno per il pane o un contenitore per la conservazione, che contribuisce all'atmosfera autentica della proprietà. A 2 km dal centro di Frigintini e a 10 km dal centro di Modica proponiamo in vendita 3 rustici in pietra calcarea a vista in buono stato di manutenzione con circa 22.000 mq di terreno. Gli immobili sono dotati di cisterne per l'acqua, sono vicini ad i servizi e godono di ampia vista sulla valle. Gli immobili sono privi di impianti, i tetti e le murature sono in buono stato di manutenzione. Gli immobili sono venduti come annessi agricoli e sono traformabili in residenziale, chiaramente a spese di parte acquirente. I terreni ricadono interamente in zona agricola del Comune di Modica, zona omogenea E/5. Nella descritta zona omogenea è consentita l’edificazione di edilizia residenziale, per villeggiatura e coabitativa con minimo di intervento di ha 1.00.00 ed indice di edificabilità di 0,03 mc/mq. I terreni oggetto della presente costituiscono un unico appezzamento attraversato dalla stradina di ingresso ai fondi che ne rende possibile l’accesso e consente un agevole possibilità di fruizione dei fabbricati agricoli ivi presenti. I terreni sono in parte pianeggianti ed in parte in leggera pendenza. Si rileva la presenza, nel complesso, di una pre

Questa proprietà composta da 1 fabbricato rurale di 80 m² circa totali con 2,5 ettari totali di terreno (vendibili anche essi separatamente) a Frigintini, Modica, in Sicilia, esemplifica l'architettura rurale tradizionale con un mix di fascino rustico e design funzionale. La struttura ad un solo piano comprende tre stanze distinte, ciascuna delle quali presenta elementi caratteristici dello stile edilizio della regione per il fabbricato più grande, per il fabbricato intermedio due stanze e per il fabbricato più piccolo una stanza.. E' possibile consultare: il video: https://youtu.be/hpoq1KfFD-Y il Tour virtuale degli interni rustico 1: https://my.matterport.com/show/?m=tLYWUkm4Wkc il Tour virtuale degli esterni: https://lumalabs.ai/embed/5ffc98a3-e091-46f7-bc68-f941b3cb09c9?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false L'esterno è definito da muretti a secco meticolosamente lavorati, un segno distintivo dei paesaggi rurali siciliani. Questi muri non solo delimitano i confini della proprietà, ma creano anche un'area giardino recintata offrendo privacy e un contatto con la natura circostante. Lo spazio esterno è caratterizzato da un mix di vegetazione autoctona, tra cui fichi d'india, ulivi e carrubbi, tipici del clima mediterraneo. Internamente, le stanze vantano soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere agli interni. I pavimenti sono posati con grandi piastrelle in pietra rustica, in linea con lo stile tradizionale delle case siciliane. Le pareti imbiancate a calce contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e ariosa, mentre le piccole finestre profonde permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, mantenendo al contempo l'efficienza termica degli spessi muri in pietra. La planimetria della proprietà, visibile nella scansione 3D, rivela stanze interconnesse con porte ad arco, creando una fluidità tra gli spazi, tipica delle antiche case mediterranee. La semplicità della struttura e l'uso di materiali locali riflettono le sue radici storiche e l'adattamento al clima locale. Sebbene la proprietà sembri essere in uno stato che meriterebbe una totale ristrutturazione, la stessa rappresenta una grande opportunità per preservare e valorizzare un pezzo di patrimonio architettonico siciliano. La sua ubicazione a Frigintini, frazione di Modica, suggerisce un contesto rurale con la possibilità di godere di viste panoramiche sulla campagna siciliana circostante. Una stanza presenta scaffalature a muro, probabilmente utilizzate per riporre oggetti o per esporre oggetti. Un'altra stanza presenta un elemento circolare distintivo, forse un tradizionale forno per il pane o un contenitore per la conservazione, che contribuisce all'atmosfera autentica della proprietà. A 2 km dal centro di Frigintini e a 10 km dal centro di Modica proponiamo in vendita 3 rustici in pietra calcarea a vista in buono stato di manutenzione con circa 22.000 mq di terreno. Gli immobili sono dotati di cisterne per l'acqua, sono vicini ad i servizi e godono di ampia vista sulla valle. Gli immobili sono privi di impianti, i tetti e le murature sono in buono stato di manutenzione. Gli immobili sono venduti come annessi agricoli e sono traformabili in residenziale, chiaramente a spese di parte acquirente. I terreni ricadono interamente in zona agricola del Comune di Modica, zona omogenea E/5. Nella descritta zona omogenea è consentita l’edificazione di edilizia residenziale, per villeggiatura e coabitativa con minimo di intervento di ha 1.00.00 ed indice di edificabilità di 0,03 mc/mq. I terreni oggetto della presente costituiscono un unico appezzamento attraversato dalla stradina di ingresso ai fondi che ne rende possibile l’accesso e consente un agevole possibilità di fruizione dei fabbricati agricoli ivi presenti. I terreni sono in parte pianeggianti ed in parte in leggera pen

Pronto Casa Group propone in vendita un luminoso appartamento al primo piano, situato nel cuore della frazione balneare di Casuzze, a soli 95 metri dal mare e a breve distanza da Marina di Ragusa e Punta Secca. L’immobile, in buone condizioni e pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni brevi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI – Superficie di circa 103 mq, sviluppata interamente al primo piano; – Inserito in un piccolo condominio di poche unità abitative; – Vista mare e posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia. Interni – Ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente; – Due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone; – Bagno finestrato con box doccia funzionale; – Ripostiglio; – Ambienti ben distribuiti ed esposizione angolare. Esterni e accessori – Terrazzino abitabile con scorcio sul mare, ideale per momenti di relax all’aperto; – Garage privato al piano terra di circa 16 mq, dotato di saracinesca elettrica; – Climatizzazione presente in ogni ambiente. VANTAGGI – Ottime condizioni generali, subito pronto all’uso; – A pochi passi dal mare e in zona ben servita tutto l’anno; – Comodo garage di proprietà incluso nel prezzo; – Ideale sia per uso personale che come casa vacanze o investimento. Per maggiori informazioni sull’immobile contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865 Visita il nostro sito ufficiale www.pronto-casa.it per scoprire tutte le proposte in zona con virtual tour.

Questa proprietà è uno scrigno d'arte e bellezza ineguagliabile. Immagina di svegliarti avvolto dal caldo sole siciliano nel tuo angolo di paradiso. Ogni finestra sembra essere una cartolina con scorci visivi diversi sulla meravigiosa Modica. Questa eccezionale ed unica proprietà, immersa nel cuore di Modica, provincia di Ragusa , in Sicilia, non è solo un appartamento: è una tela per i tuoi sogni e le tue aspirazioni. Con i suoi generosi 179 m² di superficie calpestabile, distribuiti su un unico piano, questa residenza offre comfort e versatilità senza pari. Il palazzo è stato progettato dal famosissimo Architetto Mancini e lo stesso appartamento è stato l'unico appartamento tagliato dall'Architetto quindi assolutamente UNICO nel suo genere. Anche le porte interne dell'appartamento sono state ideate dall'Architetto Mancini e preservate nella loro totale originalità. Pregiatissime cercamiche di vietri danno vita ad un pavimento nella sala di rappresentanza veramente di grande impatto. Video dell' immobile: https://youtu.be/dqg7ze_QJYc Tour virtuale Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=ntWUhkkCo4h Le quattro camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale di 20 m², offrono ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o i tuoi rifugi personali. Ognuno dei 2 bagni aggiunge comfort e lusso alla vita quotidiana, garantendo a tutti il proprio rifugio privato. Muovendoti per la casa, rimarrai affascinato dai dettagli intricati che rendono questa proprietà davvero speciale. I pavimenti piastrellati decorati in diverse stanze aggiungono un tocco di tradizionale eleganza siciliana, mentre le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e invitante. La disposizione della proprietà, offre un'eccellente fluidità e connettività tra le stanze, perfetta sia per intime riunioni di famiglia che per grandi ricevimenti. Un ripostiglio ed un ingresso di servizio, aggiungono praticità al fascino, mentre tre balconi invitano a uscire e immergersi nell'aria siciliana. Questa casa è più di un semplice spazio abitativo: è un'opportunità per immergersi nella ricca cultura e storia di Modica. Situata sul prestigioso Corso Umberto, vi troverete nel cuore di questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO (Modica fa parte di una delle 8 città della Val di Noto o Vallo di Noto nel sud est della Sicilia), circondati dall'architettura barocca e dal dolce aroma del famoso cioccolato della città. Sebbene la proprietà presenti alcuni spazi da rimodernare, questa è la vostra occasione per creare una casa davvero su misura. Immaginate bagni eleganti e contemporanei, una cucina all'avanguardia e spazi abitativi personalizzati che riflettano il vostro stile e gusto unici. Abbracciate lo stile di vita italiano, dove ogni pasto è una festa e ogni tramonto è un capolavoro. Questa proprietà non è solo una casa: è la vostra porta d'accesso per vivere la dolce vita in una delle città più incantevoli della Sicilia. Non perdere questa opportunità di trasformare il vostro sogno di possedere un pezzo di patrimonio italiano in una splendida realtà.

Proponiamo in esclusiva Splendida villa da ristrutturare con vasti terreni in vendita a Ragusa, situata nella rinomata contrada Gufra. L'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva. I fabbricati hanno una superficie di circa 400 metri quadri con un'ampia metratura di terreni circostanti, estesi su 22 ettari e perfettamente adatti per attività agricole grazie alla possibilità di utilizzare macchine agricole. L'accesso alla proprietà avviene per messo di una strada sterrata di circa 2 km. Guarda il video : https://youtu.be/YucbrKOBtzs Tour virtuale della intera valle: https://lumalabs.ai/embed/830b0bd3-a440-494b-b74b-3b4964633f6e?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false Gli spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa è situata al piano terra caratteristica che la rende facilmente accessibile e particolarmente adatta sia come residenza principale, sia come seconda casa o per progetti turistici e ricettivi. La proprietà comprende due gruppi di fabbricati residenziali per un totale di 315 mq posizionati in alto, dai quali si gode una vista panoramica mozzafiato sulla valle del fiume Irminio. In aggiunta, vi è un ulteriore fabbricato di 50 mq, anch'esso da ristrutturare, situato in posizione pianeggiante in fondovalle, vicino al fiume. Inoltre, la presenza di cisterne per la raccolta dell'acqua ne assicura un'autonomia idrica, un valore aggiunto per chi ama vivere immerso nella natura e in aree verdi rigogliose. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento straordinaria grazie alla sua posizione panoramica ed esclusiva, che si presta perfettamente a molteplici usi: residenziale, seconda casa, o sviluppo di un'attività ricettiva. Non perdere questa occasione irripetibile di possedere un immobile dal potenziale eccezionale. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa favolosa proprietà a Ragusa nella contrada Gufra!

Coldwell Banker propone in vendita a Comiso un luminoso attico con ampia terrazza a livello, sito al quarto piano di uno stabile con ascensore, ubicato in una zona residenziale della città.

L'immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno e salone, tre camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio per un totale di circa 150 mq. Tutte le camere sono spaziose e luminose. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano con gli elementi dislocati nelle varie stanza.
Allo stesso livello, altresì, l'appartamento beneficia di una terrazza esclusiva di ben 140 mq con tettoia in legno e vista mozzafiato della città di Comiso e del comprensorio limitrofo.
La vendita comprende un pratico posto auto in rimessa condominiale.

L'immobile si presenta in buone condizioni, dato il suo discreto stato di conservazione, anche se una specifica ristrutturazione per rinnovare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità renderebbe l'appartamento ancora più pregiato.



Soluzione ideale per chi desidera acquistare una abitazione ampia e funzionale, in una zona altamente centrale di Comiso, con diverse scuole, numerose attività commerciali e uffici nelle vicinanze.

L'appartamento è subito disponibile per il rogito.

Contattaci per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita per questa proprietà!

La Pronto Casa Group Vende, in zona Selvaggio, appartamento di recente costruzione al piano primo, con ascensore, più cantina e giardino. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : La divisione interna, per un totale di mq 170 circa, vede al primo livello un' accogliente zona living, una cucina abitabile con servizio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, studio e servizio principale. Il piano terra comunicante col primo, grazie ad una scala interna, ci offre una zona relax con cucina in muratura, forno e servizio, il tutto con affaccio su una veranda coperta ed un giardino di mq 200 circa con alberi da frutto e ornamentali. DOTAZIONI E PERTINENZE : La struttura è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, pompe di calore, impianto fotovoltaico, solare termico, addolcitore d' acqua, allarme volumetrico. I tre balconi al primo livello e la veranda giardino al piano terra garantiscono piacevoli momenti all' aria aperta da condividere in famiglia o con gli amici. Completano le pertinenze due posti auto esterni. Per ulteriori info contattare L' Agenzia 1 al n° 0932 257603 oppure visitare il nostro sito

Cerchi un appartamento spazioso e luminoso con un'ampia terrazza panoramica nel cuore di Comiso? \\Questa è l'occasione che stavi aspettando! \\Ti presentiamo un immobile unico, perfetto per chi desidera il comfort della vita cittadina unito al privilegio di spazi esterni esclusivi e una vista mozzafiato. \\Caratteristiche principali: - Ampio e luminoso soggiorno, il fulcro di questa casa, un ambiente pensato per i momenti di relax e convivialità, con l'incantevole affaccio su un balcone ad angolo che ti invita a goderti le serate estive. - Cucina abitabile e sala da pranzo, anch'esse con accesso al balcone, luogo ideale dove creare deliziose ricette e indimenticabili ricordi con i tuoi cari. - Camera matrimoniale comoda e confortevole con affaccio sul balcone per regalarti un risveglio sempre piacevole. - Bagno pratico e funzionale. \\Ma il vero gioiello di questa proprietà ti aspetta al terzo piano: una terrazza di 80 mq di esclusiva pertinenza, un palcoscenico privato da cui ammirare Comiso e la sua "cupola blu" della Chiesa Madre, in tutta la sua bellezza. \\Che tu voglia organizzare cene sotto le stelle, dedicarti all'hobby del giardinaggio o semplicemente goderti un aperitivo al tramonto, questa terrazza diventerà il tuo spazio preferito, arricchita da un comodo locale tecnico di 15 mq. \\Situato al primo piano di un tranquillo stabile bifamiliare in zona centralissima, avrai tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla serenità e alla privacy. \\Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! \\Per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita contattaci adesso. Classe Energetica: G

Proponiamo in esclusiva Questa proprietà composta da 3 fabbricari rurali (vendibili anche separatamente) di 170 m² circa totali con 5,5 ettari totali di terreno (vendibili anche essi separatamente) a Frigintini, Modica, in Sicilia, esemplifica l'architettura rurale tradizionale con un mix di fascino rustico e design funzionale. La struttura ad un solo piano comprende tre stanze distinte, ciascuna delle quali presenta elementi caratteristici dello stile edilizio della regione per il fabbricato più grande, per il fabbricato intermedio due stanze e per il fabbricato più piccolo una stanza.. E' possibile consultare: il video: https://youtu.be/hpoq1KfFD-Y il Tour virtuale degli interni rustico 1: https://my.matterport.com/show/?m=tLYWUkm4Wkc il Tour Virtuale degli interni rustico 2: https://my.matterport.com/show/?m=k8iwcoXW6jx il Tour virtuale degli esterni: https://lumalabs.ai/embed/5ffc98a3-e091-46f7-bc68-f941b3cb09c9?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false L'esterno è definito da muretti a secco meticolosamente lavorati, un segno distintivo dei paesaggi rurali siciliani. Questi muri non solo delimitano i confini della proprietà, ma creano anche un'area giardino recintata offrendo privacy e un contatto con la natura circostante. Lo spazio esterno è caratterizzato da un mix di vegetazione autoctona, tra cui fichi d'india, ulivi e carrubbi, tipici del clima mediterraneo. Internamente, le stanze vantano soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere agli interni. I pavimenti sono posati con grandi piastrelle in pietra rustica, in linea con lo stile tradizionale delle case siciliane. Le pareti imbiancate a calce contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e ariosa, mentre le piccole finestre profonde permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, mantenendo al contempo l'efficienza termica degli spessi muri in pietra. La planimetria della proprietà, visibile nella scansione 3D, rivela stanze interconnesse con porte ad arco, creando una fluidità tra gli spazi, tipica delle antiche case mediterranee. La semplicità della struttura e l'uso di materiali locali riflettono le sue radici storiche e l'adattamento al clima locale. Sebbene la proprietà sembri essere in uno stato che meriterebbe una totale ristrutturazione, la stessa rappresenta una grande opportunità per preservare e valorizzare un pezzo di patrimonio architettonico siciliano. La sua ubicazione a Frigintini, frazione di Modica, suggerisce un contesto rurale con la possibilità di godere di viste panoramiche sulla campagna siciliana circostante. Una stanza presenta scaffalature a muro, probabilmente utilizzate per riporre oggetti o per esporre oggetti. Un'altra stanza presenta un elemento circolare distintivo, forse un tradizionale forno per il pane o un contenitore per la conservazione, che contribuisce all'atmosfera autentica della proprietà. A 2 km dal centro di Frigintini e a 10 km dal centro di Modica proponiamo in vendita 3 rustici in pietra calcarea a vista in buono stato di manutenzione con circa 55.000 mq di terreno. Gli immobili sono dotati di cisterne per l'acqua, sono vicini ad i servizi e godono di ampia vista sulla valle. Gli immobili sono privi di impianti, i tetti e le murature sono in buono stato di manutenzione. Gli immobili sono venduti come annessi agricoli e sono traformabili in residenziale, chiaramente a spese di parte acquirente. I terreni ricadono interamente in zona agricola del Comune di Modica, zona omogenea E/5. Nella descritta zona omogenea è consentita l’edificazione di edilizia residenziale, per villeggiatura e coabitativa con minimo di intervento di ha 1.00.00 ed indice di edificabilità di 0,03 mc/mq. I terreni oggetto della presente costituiscono un unico appezzamento attraversato dalla stradina di ingresso ai fondi che ne rende possibile l’accesso e co

Pronto Casa Group propone in vendita nel cuore di Modica Bassa, nella zona di Sant'Andrea, una casa indipendente di circa 80 mq da ristrutturare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra ed è così composto: - ingresso; - cucina abitabile; - zona living; - 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone; - ripostiglio; - servizio. SPAZI ESTERNI La proprietà libera su due lati, presenta un cortile di ingresso ed un giardino di pertinenza. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite da ristrutturare, presenta per via della sua posizione strategica, una bellissima vista panoramica su Modica Bassa e sul castello che domina la città. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere il centro storico di Modica Bassa, godendo di tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/FSJA9jGBMdQ Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.