Case in vendita a Santa Croce Camerina

RE/MAX – Investimento di Prestigio a Santa Croce Camerina Antica Masseria Storica con 2 Unità Abitative, Stalle e Terreno – Ideale per Turismo Ricettivo, Agriturismo o Azienda ZootecnicaLocalizzazione Strategica: Immersa nella splendida campagna iblea in Contrada Spinazza, nel territorio di Santa Croce Camerina (RG). La proprietà vanta una suggestiva vista mare e si trova a pochissimi chilometri dalle mete turistiche più celebri della costa ragusana, come Marina di Ragusa e Punta Secca (la celebre spiaggia di Montalbano).Rendita Annua Garantita: L'intera struttura è attualmente messa a reddito con un'eccellente redditività dimostrabile di circa € 24.000 annui, configurandosi come un investimento immobiliare sicuro e ad alto rendimento fin dal primo giorno.CONSISTENZA E COMPOSIZIONE GENERALELa proprietà si estende su un compendio immobiliare di rara reperibilità sul mercato, caratterizzato da ampi volumi coperti storici e ampie superfici scoperte:Il Casale Storico e le Unità Abitative: Unità residenziali dal fascino rurale autentico (in parte con strutture storiche tipiche della tradizione siciliana), ideali sia come abitazione principale di rappresentanza sia da frazionare per la creazione di un B&B di charme o case vacanza.I Fabbricati Rurali e Zootecnici (Oltre 800 mq coperti): * Un maestoso corpo principale catastalmente censito in categoria D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse all'agricoltura) adibito a ampie stalle storiche e locali deposito.Ulteriori corpi di fabbrica destinati a depositi, fienili, pollaio, concimaia e cortili interni esclusivi.Locali ideali anche per la realizzazione di una zona uffici per la gestione aziendale, laboratori di trasformazione o un punto vendita per la filiera corta e la produzione di carni ovine/prodotti caseari.Il Terreno Agricolo Privato: Un'estensione complessiva di oltre 5.700 mq (suddivisa in particelle tra cui seminativo di classe 5), ottimale per lo sviluppo di ampi parcheggi per gli ospiti, giardini mediterranei o coltivazioni biologiche.Autonomia Idrica Eccellente: La proprietà dispone di ben 2 pozzi trivella con attingimento documentato e diritti d'acqua, risorsa di valore inestimabile per qualsiasi attività agricola, zootecnica o ricettiva con spazi verdi.POTENZIALE DI SVILUPPO E DESTINAZIONI D'USOGrazie alla conformazione architettonica e ai generosi volumi esistenti, il complesso si presta magnificamente a diversi progetti imprenditoriali:Ospitalità Diffusa & Wellness: Conversione dei casali e delle stalle in suite indipendenti per un turismo rurale d'élite, valorizzando la vista mare e la tranquillità della campagna.Agriturismo e Ristorazione Kilometro Zero: Location ideale per unire ristorazione tipica, ospitalità e tradizioni locali.Azienda Zootecnica Moderna: Ideale per chi desidera avviare o potenziare un allevamento animali e la produzione/lavorazione carni, sfruttando stalle già strutturalmente pronte e conformi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?Reddito immediato e dimostrabile (€ 24.000/anno).Posizione unica: Campagna incontaminata con Vista Mare, ma a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Marina di Ragusa.Volume coperto ,ampio Strutture storiche versatili pronte per grandi progetti.Risorsa idrica autonoma e garantita dai due pozzi privati.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore del Sud-Est siciliano.Contatta oggi stesso il tuo consulente RE/MAX Platinum per ricevere la documentazione completa e concordare una visita sul posto!

Nel cuore di Casuzze (frazione di Santa Croce Camerina), RE/MAX presenta un luminoso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra vicinanza al mare, comfort e ampi spazi esterni.L'immobile si apre su una splendida zona giorno open-space con cucina a vista, valorizzata da una grande vetrata che fonde perfettamente gli ambienti interni con l'esterno. La zona notte, ottimamente disposta, comprende:Camera matrimoniale: spaziosa, accogliente e ben arieggiata.Seconda camera: ideale come cameretta per i bambini o per gli ospiti.Bagno padronale: funzionale e completo di comodo box doccia.La vera forza di questa proprietà è il suo spazio esterno, pensato per garantire il massimo del relax in ogni momento della giornata:Veranda Anteriore: un ampio spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, dove potrete rilassarvi godendo di una piacevole vista sul mare.Veranda Posteriore: un'area più riservata sul retro della casa, perfetta per i momenti di privacy.Al piano sottostante si trova un enorme locale deposito di ben 53 mq. Questo ambiente, dotato anche di un ulteriore sfogo esterno accessorio, è incredibilmente versatile e può essere comodamente adibito a taverna, zona hobby.Tipologia: Appartamento al Piano Terra con pertinenza interrata.Posizione: Casuzze, frazione di Santa Croce Camerina (RG).Superficie Abitazione: circa 68 mq (4 vani catastali).Superficie Deposito: circa 53 mq.Stato dell'immobile: Ottimo e conforme (costruzione con regolare certificato di abitabilità del 2011).Non lasciartelo sfuggire! Contatta subito il tuo consulente RE/MAX per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita guidata.

Casa Indipendente con Terrazzo Vista Mare – Santa Croce CamerinaIn vendita in Via Enrico Fermi, a Santa Croce Camerina, presentiamo un'ampia casa indipendente di 185 mq complessivi, distribuita su due livelli e dotata di un esclusivo terrazzo sovrastante con vista mare.Caratteristiche principali:Superficie: Totale 185 mq ben distribuiti.Disposizione: Sviluppata su 2 piani, ottima per separare la zona giorno dalla zona notte.Spazio Esterno: Grande terrazzo panoramico calpestabile, ideale come zona relax, solarium o per cene all'aperto godendosi la vista mare.Zero Condominio: Massima indipendenza e privacy, nessuna spesa comune.Posizione:Situata in una zona tranquilla e servita di Santa Croce Camerina, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Punta Secca e Marina di Ragusa. Perfetta sia come abitazione principale per una famiglia che come investimento per casa vacanze.Contattaci per informazioni o per fissare una visita:

"Il fascino del Mediterraneo, il comfort di una casa pronta da vivere, il mare a pochi minuti da te." ☀️🏡🌊 Casa indipendente in stile Mediterraneo a pochi minuti dal mare – Santa Croce Camerina (RG) Se sogni una casa dal fascino autentico siciliano, pronta da abitare e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa iblea, questa è l'opportunità che stavi cercando. Kleos Casa propone in vendita una graziosa casa indipendente in stile Mediterraneo, completamente ristrutturata, situata nel cuore di Santa Croce Camerina, in Via Faro n. 20. L'abitazione, di circa 93 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata pensata per offrire ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra troviamo una piacevole zona living con angolo cottura, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici, oltre a un bagno/lavanderia e una comoda cameretta. Una caratteristica scala conduce al primo piano, dove si apre una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Un valore aggiunto dell'immobile è la possibilità di realizzare un ulteriore ambiente senza rinunciare all'ampiezza della camera principale e del bagno. La casa è già allacciata alla rete fognaria e all'acquedotto comunale ed è pronta per essere abitata sin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: situata in una zona centrale e ben servita, a soli 200 metri dalla piazza principale, permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, farmacie, bar, tabaccherie e tutti i servizi essenziali. Inoltre, in appena pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le rinomate località balneari di Punta Secca e Marina di Ragusa, distanti circa 5 km, mentre l'aeroporto di Comiso si trova a circa 20 km. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Kleos Casa Tel. 0932 1951052 E-mail: info@kleos.casa

RE/MAX presenta in vendita:
CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA IN VENDITA A SANTA CROCE CAMERINA una splendida casa indipendente situata nel cuore di Santa Croce Camerina, a soli 7 km dalla rinomata Marina di Ragusa. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, viene venduto completo di arredi e accessori, pronto per essere abitato.
Primo Piano:
Accedendo all'abitazione troviamo un comodo ingresso che introduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e balconi, garantendo privacy e comfort per ogni ospite. La zona giorno si sviluppa in un accogliente open space con cucina e soggiorno, uno spazio ideale per condividere momenti conviviali.
Secondo Piano:
Salendo al secondo livello, si trovano altri tre vani, attualmente adibiti a camere da letto, e un delizioso terrazzino, perfetto per rilassarsi all'aperto.
Terzo Piano:
Fiore all'occhiello della proprietà è il grande terrazzo panoramico, da cui è possibile ammirare una suggestiva vista sulla città e sulle zone circostanti. Un ambiente ideale per creare una zona relax con salottini da esterno o per organizzare cene all'aperto nelle calde serate estive.
Perché scegliere questa casa?
Completamente ristrutturata e pronta all'uso.
Ampie metrature e spazi ben distribuiti.
Zona strategica, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali.
Perfetta sia come prima casa che come investimento per B&B o casa vacanze.

Posizione:
Santa Croce Camerina è una località tranquilla e ben servita, situata a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Marina di Ragusa e dalle località turistiche della provincia di Ragusa.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villetta indipendente con giardino, ampi spazi e a pochi minuti dal mare In una delle zone residenziali più richieste di Santa Croce Camerina, caratterizzata da villette indipendenti e da un contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita una luminosa villetta indipendente su un lotto di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, che conduce ad una spaziosa veranda al piano terra. Su questo livello troviamo un garage con bagno, il locale caldaia e altri due comodi vani, perfetti come deposito, studio, taverna o locale hobby. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di chiudere la veranda del piano terra, ricavando ulteriore superficie abitativa e aumentando il potenziale dell'immobile in base alle proprie esigenze. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale composta nella zona giorno da:ingresso
ampio soggiorno-pranzo con balconi dai quali si vede il mare
doppio servizio e lavanderia
cucina separata con affaccio su una comoda veranda, ideale da arredare come zona living all'aperto con tavolo per pranzi e cene estive e zona relax
ripostiglio
La zona notte comprendeCamera da letto padronale
Camera doppia
Camera singola
bagno
L'immobile si distingue per la grande luminosità grazie alle numerose aperture, ai balconi e alle verande che regalano luce naturale durante tutta la giornata.Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. A pochi passi si trovano un supermercato e una splendida area fitness urbana, ideale per allenarsi all'aria aperta.Le rinomate spiagge dorate di Punta Secca, Casuzze e Marina di Ragusa distano pochi km. Vivere in questa zona significa scegliere uno stile di vita all'insegna del benessere: la tranquillità, la presenza di spazi dedicati al fitness, la vicinanza ai principali servizi ed il mare a pochi minuti rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi desidera offrire a sé stesso e alla propria famiglia una qualità di vita superiore. Tra le foto dell'annuncio sono stati inseriti alcuni render a scopo puramente illustrativo, che mostrano come gli ambienti potrebbero trasformarsi con un arredamento moderno ed elegante, valorizzandone ulteriormente gli spazi e la luminosità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

**Casa Indipendente in Vendita a Santa Croce Camerina (RG) - Piazza Vittorio Emanuele II, 37** Scopri l'opportunità di acquistare una spaziosa casa indipendente nel cuore di Santa Croce Camerina, precisamente nella centrale Piazza Vittorio Emanuele II. A pochi passi dalla Chiesa San Giovanni Battista, questa proprietà in vendita si estende su 175 mq distribuiti su tre livelli, ideale per famiglie numerose in cerca di comfort e spazio. ### Caratteristiche dell'Immobile: - **Piano Terra:** Ingresso accogliente, tre vani funzionali, cortile coperto, bagno e ampio garage di 25 mq con accesso da via Carmine n. 86. - **Primo Piano:** Quattro vani spaziosi, un bagno e un comodo terrazzino per momenti di relax. - **Secondo Piano:** Un ulteriore vano versatile. Questa casa, dotata di infissi in legno, è attualmente classificata come categoria A/3 nel catasto ed è in Classe Energetica G. La posizione strategica la rende perfetta non solo come abitazione, ma anche come potenziale ufficio per professionisti grazie alla sua visibilità e centralità. ### Perché Scegliere Questa Casa? La vicinanza ai principali servizi, le ampie metrature e la possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà unica. Immagina il futuro della tua famiglia qui, in una località rinomata della provincia di Ragusa. ### Contattaci Non perdere questa chance di personalizzare la tua casa ideale! Contatta Kleos Casa al numero 095 8888940 o scrivi a info@kleos.casa per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Trova la casa perfetta per te e la tua famiglia a Santa Croce Camerina!

**Casale in Vendita a S. Croce Camerina – Rustico da Ristrutturare** Scopri il tuo nuovo progetto di casa nel cuore di S. Croce Camerina! Kleos Casa offre un'opportunità unica, un casale rustico cat. F/2 situato in via Camerina, 82, con doppio affaccio su via Don M. Riera, 71. Questa unità immobiliare collabente di 75 mq offre il potenziale per creare una dimora personalizzata o uno spazio commerciale grazie ai bonus edilizi attualmente disponibili. La possibilità di ristrutturare e ricostruire consente di ottenere fino a un fabbricato su più piani, ideale sia per uso residenziale che commerciale, o come autorimessa. La posizione è strategica, situata nella zona semicentrale "Passamano", a soli 250 metri da Piazza Vittorio Emanuele II, comoda a tutti i principali servizi: negozi, scuole, farmacie e altro ancora. Entra in una zona residenziale tranquilla e desiderabile, perfetta per le famiglie che cercano comodità e relax. La proprietà richiede autorizzazioni per iniziare i lavori, ma premia con una posizione chiave e personalizzazione totale. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contatta Kleos Casa al numero 095 8888940 o invia un'email a info@kleos.casa. Non perdere questa occasione per realizzare la tua casa dei sogni in una delle zone più ambite! **Caratteristiche principali:** Casale rustico, S. Croce Camerina, bonus edilizi, ristrutturazione e ricostruzione, zona semicentrale, uso residenziale e commerciale. Cerca di sfruttare al massimo il potenziale trasformativo di questo immobile e vivi l'atmosfera autentica di S. Croce Camerina!

Kleos Casa: Interessante Casa Indipendente da Ristrutturare a S. Croce Camerina (RG) Kleos Casa è lieta di proporre in vendita, in Via R. Guttuso, 18 a Santa Croce Camerina, in una posizione strategica nei pressi dell'Ufficio Postale, un'interessante casa indipendente distribuita su due livelli, per un totale di 91 mq commerciali. L'immobile, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, offre la possibilità di ristrutturazione secondo il proprio gusto. La disposizione interna si articola come segue: al piano terra, un ingresso con disimpegno, due locali e un comodo ripostiglio/WC. Salendo al piano superiore, si accede ad un ampio e luminoso living con angolo cottura e un bagno. La zona giorno si affaccia su un grazioso terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Situata in una zona centrale e servita della città, la casa si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali panificio, ufficio postale, scuole, cartoleria e supermercato, garantendo comodità e praticità quotidiana. La proprietà gode di un'eccellente posizione anche per quanto riguarda la vicinanza alle bellezze naturali e ai collegamenti: dista infatti solo 5 km dal mare e 20 km dall'aeroporto di Comiso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare Kleos Casa al numero 0932 1951052 o via email all'indirizzo info@kleos.casa.

Appartamento con terrazza esclusiva a pochi passi dal mare – Caucana A Caucana, in via Lampedusa n.11, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, situato a pochissimi passi dalla spiaggia. Qui il mare non è vicino… è parte della tua quotidianità. Bastano pochi secondi a piedi e sei già sulla sabbia. L’immobile si trova al primo piano e offre ambienti spaziosi e luminosi, arricchiti da balconi ampi e vivibili, perfetti per vivere l’esterno in ogni momento della giornata. La proprietà sviluppa circa 200 mq complessivi tra abitazione e spazi esterni, offrendo comodità e versatilità sia per uso personale che per investimento. Il vero protagonista è il lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 200 mq. Uno spazio che non è solo grande… è un’esperienza. Immagina le tue serate qui sopra: il cielo che si colora al tramonto, una tavolata con gli amici, le luci soffuse… e quell’inconfondibile profumo del mare che arriva leggero mentre il suono delle onde accompagna ogni momento. Uno spazio dove non vivi semplicemente la casa, ma crei ricordi. L’immobile necessita di interventi di manutenzione dovuti a precedenti infiltrazioni dal terrazzo. I soffitti sono già stati messi in sicurezza e il costo stimato per il ripristino è di circa € 15.000, permettendo così di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo l’investimento. Grazie alla posizione, agli spazi e all’indipendenza, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una vera casa al mare o un investimento in una delle zone più richieste della costa ragusana. Punti di forza: A pochi metri dalla spiaggia Ingresso indipendente Circa 200 mq tra casa e spazi esterni Terrazza esclusiva di circa 200 mq Balconi vivibili Grande potenziale di personalizzazione 📞 Per informazioni o per prenotare una visita: 0932 1888184

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villetta in C.da Biddiemi 172 a Santa Croce Camerina. L'immobile si sviluppa per un totale di circa 150 mq su due livelli. Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso, poi troviamo zona living e cucina open space, camera da letto, bagno e ripostiglio; al piano terra inoltre troviamo una comoda veranda con cucina esterna. Al piano superiore accediamo da una scala interna e abbiamo altre 2 camere da letto, bagno e due terrazzi con vista mare. C'è la predisposizione per la cucina anche al piano primo. L'esterno include circa 1.000 mq di terreno con degli ulivi. La zona in cui si trova la villetta è a pochi passi dal paese e nel collegamento che porta nella rinomata località marittima di Marina di Ragusa, il che la rende una valida alternativa ai prezzi molto alti della costa. Dista dal mare circa 3.000 metri. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un appartamento in Via Alloro 12 a Santa Croce Camerina. L'immobile si sviluppa per un totale di 194 mq su due livelli. É composto da un appartamento a piano primo e secondo di circa 160 mq totali e da un comodo garage a piano terra di mq 34 circa. Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso, cucina abitabile, bagno, lavanderia, soggiorno e camera da letto matrimoniale. Al piano superiore troviamo una secondo camera da letto, bagno e terrazzino. L'abitazione presenta un doppio ingresso, in quanto dal garage si può accedere internamente al piano superiore. I due balconi ed il terrazzino rendono la casa molto ariosa a luminosa. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi. Siamo molto vicini al Viale della Repubblica e Via Roma, nonché accanto la Piazza V. Emanuele II. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

APPARTAMENTO ! Piano Terra Indipendente Accessibilità e Comfort nel Cuore della Città In Via Patriarca San Giuseppe, presentiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo con formula "chiavi in mano". Una proposta che unisce l'autonomia di un ingresso privato alla comodità di una posizione strategica tra le perle del litorale. I punti di forza dell'immobile: Accessibilità Totale: L'assenza di barriere architettoniche e la posizione al piano terra lo rendono ottimo per chi ha problemi di mobilità, anziani o famiglie con bambini e passeggini. Due Camere da Letto: Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per ospitare turisti (fino a 4/5 posti letto). Indipendenza Totale: Ingresso privato direttamente dalla strada, per la massima privacy e zero spese condominiali pesanti. Ristrutturazione Moderna: Impianti certificati e finiture attuali. Una casa pronta per essere vissuta da subito. Una posizione strategica tra le spiagge più belle: L'appartamento si trova in una posizione invidiabile per godersi il mare e la Sicilia autentica: Marina di Ragusa: A pochi minuti dalle sue spiagge dorate, dal porto turistico e dalla vivace movida. Punta Secca: Per chi ama le atmosfere suggestive del "Borgo di Montalbano" e i suoi tramonti mozzafiato. Perché acquistarlo? Per viverci: Una casa comoda, sicura e priva di scale, nel cuore di una zona servita. Per investire: Gli affitti brevi in questa zona sono richiestissimi. La vicinanza a Marina di Ragusa e Punta Secca, unita all'accessibilità per persone con mobilità ridotta, garantisce un tasso di occupazione altissimo tutto l'anno. La soluzione ideale per la tua abitazione principale o come investimento turistico d'eccellenza! Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale di questa proprietà.

Casa Morano: Nobiltà Siciliana e Design Contemporaneo
Santa Croce Camerina (RG) – Via Roma, 81

Nel cuore storico di Santa Croce Camerina, a pochi minuti dalle rinomate spiage di Punta Secca e Marina di Ragusa, presentiamo in vendita Casa Morano: un'esclusiva residenza storica totalmente reinterpretata in chiave luxury contemporanea.

Il Profilo della Proprietà
L'immobile si distingue per una fusione tra il fascino dell'architettura nobiliare e un interior design d'avanguardia. La dimora si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 282 m², offrendo ampi volumi e una distribuzione funzionale degli spazi.

Zona Living: Un imponente open space integra cucina e soggiorno, caratterizzato da pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità e un sofisticato sistema di illuminazione a LED integrato.

Outdoor Privato: Il soggiorno si estende verso un giardino , un'oasi di privacy e relax ideale per conviviali cene all'aperto.

Dimensioni: 9 vani catastali che garantiscono massima versatilità abitativa.

Perché Scegliere Casa Morano
Posizione Strategica: Situata nei luoghi celebri del "Commissario Montalbano", a soli 5 km dal Mar Mediterraneo.

Stato Impeccabile: Oggetto di un restauro radicale che ne ha esaltato finiture e comfort.

Esclusività: Una proprietà unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale di rappresentanza sia come investimento turistico di alto profilo.

Le proprietà di questo calibro rappresentano rarità sul mercato locale. Contattaci oggi stesso per riservare il tuo appuntamento esclusivo e scoprire dal vivo l'eleganza di Casa Morano.
Disponibilità immediata per visite in loco o virtual tour.

Indipendente con Terrazzo Vista Mare – 7 Locali Spazio e Panorama a 5km da Marina di Ragusa In ottima posizione a Santa Croce Camerina, presentiamo una casa indipendente di 155 mq composta da 7,5 ampi vani. La proprietà vanta un grande terrazzo panoramico con vista mare, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili. In sintesi: Superficie: circa 155 mq su 7 locali. Esterni: Terrazzo esclusivo con vista mare. Distanza Mare: Solo 5 km (meno di 10 minuti dalle spiagge). Perché acquistarla: Investimento Versatile: La metratura generosa e i 7,5vani permettono di realizzare sia una splendida residenza privata che un B&B di successo in una zona turistica richiestissima. Posizione Strategica: Vivi la tranquillità di Santa Croce senza rinunciare alla movida e ai servizi di Marina di Ragusa. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy per il tuo relax all'aperto. Questa casa indipendente è la perfetta combinazione di modernità, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.

IN VENDITA – APPARTAMENTO VICINISSIMO AL MARE A CAUCANA (Santa Croce Camerina)

Distanza mare: 80 metri (raggiungibile a piedi in 1 minuto!)

In posizione privilegiata, a soli 80 metri dal mare, in via dell'Edera 12, zona residenziale tranquilla (località balneare a pochi km da Marina di Ragusa), presentiamo in vendita grazioso appartamento di circa 63 m² (verande escluse) al piano terra, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico.
Lontana dal caos, ma a due passi dalla splendida spiaggia di sabbia fine di Caucana, con mare cristallino e ampi spazi per rilassarsi tutto l'anno.

Composizione interna:

Accogliente sala da pranzo/soggiorno
Cucina abitabile
Lavanderia
Bagno
Due ampie camere da letto
Tre verande, perfette per pranzi all'aperto, relax e godersi la brezza marina

Esposizione luminosa, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti.

Ideale per famiglie, coppie o affitti estivi (zona molto richiesta)

Libero subito / con rogito rapido.

Appartamento in vendita con garage nel cuore di Santa Croce Camerina, in una zona molto comoda, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e allo stesso tempo ben servita. L'edificio, un piccolo e gradevole condominio, è stato costruito nel 1985 ed è in ottime condizioni, libero al rogito, quindi con possibilità di prendere possesso dell'immobile immediatamente. Le spese condominiali ammontano a meno di 10.00 euro al mese, garantendo un costo contenuto per la manutenzione degli spazi comuni. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 95 metri quadrati, distribuiti su 5 locali luminosi e ben organizzati. L'ingresso principale conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, dotato di un comodo balcone che regala una piacevole luminosità agli ambienti. La cucina, anch'essa luminosa e spaziosa, è separata dal soggiorno e completamente arredata con mobili moderni e funzionali. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buone dimensioni. Le camere godono di una piacevole vista sul verde circostante e garantiscono un riposo tranquillo e rilassante. Ci sono inoltre due bagni, entrambi con box doccia e finestrati, per garantire il massimo comfort agli abitanti della casa. L'impianto di riscaldamento è autonomo, così da poter regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Sono stati recentemente istallati due pompe di calore, una nella zona notte e una nella zona giorno garantendo il massimo confort sia d'estate che d'inverno. Inoltre, a completare questa interessate appartamento la presenza di un comodo garage , con mensole a muro per lo stivaggio degli accessori , all'interno del condominio. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale di Santa Croce Camerina, vicina a tutti i servizi essenziali e con un'abitazione pronta per essere vissuta. Ideale per una famiglia o per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, questa casa rappresenta un ottimo investimento immobiliare. Chiamaci per fissare un appuntamento!

L'appartamento in vendita si trova nella zona di caucana, a Santa Croce Camerina, ed è attualmente in costruzione. L'immobile, di circa 100 metri quadrati totali, è composto da 5 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'anno di costruzione previsto è il 2025. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati. Lo stato di conservazione è al momento grezzo, ma l'immobile sarà consegnato completamente ultimato e pronto per essere arredato secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. L'immobile è caratterizzato da un'ampia cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia e organizzare cene e pranzi. Presenti anche un balcone e un terrazzo, entrambi perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un giardino comune, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, grazie all'ottima posizione, l'immobile gode di una bella vista sulle colline circostanti. Per chi è alla ricerca di un appartamento moderno e spazioso, in una zona tranquilla ma ben servita, questa potrebbe essere l'opzione ideale.

**Casetta indipendente Bilocale con terrazza a Santa Croce Camerina (RG) - Via Carmine** Benvenuti nella vostra prossima casa per le vacanze! Kleos Casa propone in vendita questa casa indipendente, si tratta di uno spazioso bilocale di 67 mq distribuito su due livelli (piano terra e primo), ed è in vendita a Santa Croce Camerina. Questo grazioso immobile ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per staccare la spina e rilassarti. Situato in Via Carmine 129, a pochi passi dal Municipio e dalla piazza principale del paese, è un ottimo investimento per chi cerca una casa nel cuore del barocco siciliano. Ti troverai a soli 5 km dal mare cristallino, un vero paradiso per chi ama la spiaggia e a 20 Km da Ragusa. Questa proprietà è perfetta anche per soggiorni in autunno e inverno per il clima mite persistente tutto l’anno in questa zona della Sicilia. Classe energetica G, ma con tutti i comfort necessari per vivere bene. Con una superficie di 67 mq, questa casa indipendente in buono stato ti offre al piano terra un comodo soggiorno, una zona letto con annesso bagno. Al primo piano, la cucina abitabile con affaccio sulla terrazza è perfetta per le serate estive, per godersi una colazione al sole o una cena sotto le stelle. Un balcone all’entrata della casa, aggiunge ulteriore spazio esterno alla tua nuova dimora. La città di Santa Croce Camerina (RG) è in una posizione strategica per esplorare il barocco siciliano e tutte le sue meraviglie, da Scicli a Modica fino a Ragusa Ibla, per non parlare della comodità di essere a soli 30 km dall’aeroporto di Comiso. Contattaci subito per organizzare una visita. Non perdere l’occasione di trasformare questa casa in vendita nella tua oasi di pace! Per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info Kleos.casa

Il villa si trova in una zona tranquilla e riservata di Santa croce camerina, precisamente a Punta braccetto , a pochi passi dal mare. La proprietà è attualmente libera al rogito e si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 100m² e 90m² calpestabili. L'immobile è composto da 5 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e comodi. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria ed elettrico, perfetto per mantenere una temperatura gradevole in ogni stagione. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con infissi e finestre in legno ben tenuti. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. La villa è venduta non arredata, lasciando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'esposizione a sud garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e perfetta per chi ama cucinare e organizzare pranzi e cene con amici e familiari. La proprietà dispone anche di un giardino privato e di un terreno, ideale per chi desidera coltivare ortaggi e piante da frutto. Il riscaldamento è alimentato da aria ed elettricità, una soluzione economica e sostenibile. In totale, la villa si sviluppa su un unico piano, perfetto per chi desidera vivere in una casa senza barriere architettoniche. Una soluzione ideale per chi cerca una villa spaziosa, ben tenuta e in una zona tranquilla e vicina al mare.

Occasione a Santa Croce Camerina: Casa indipendente da personalizzare Cerchi un piccolo investimento o una base vicino al mare di Punta Secca e Marina di Ragusa? Vendesi casa singola di 60 mq situata nel cuore di Santa Croce Camerina vicino alle scuole ,posta in una zona ben servita. I punti di forza: Zero spese condominiali: Ingresso totalmente indipendente. Doppia esposizione: Accesso da due strade parallele, massima comodità. Layout su due piani: Piano terra e primo piano. L'immobile è parzialmente arredato. La zona notte è già definita, mentre la zona giorno al piano terra richiede una ristrutturazione: l'occasione perfetta per creare un open space moderno su misura per le tue esigenze. Ottima soluzione per giovani coppie o per chi cerca un immobile da trasformare in casa vacanza o B&B. Prezzo interessante! Contattaci per vederla.

Remax Agenzia di intermediazione immobiliare presenta in vendita casa indipendente al centro storico di Santa croce Camerina, esattamente a 150 mt dalla piazza principale. L' immobile, disposto su due livelli, ha una metratura di circa 174 mq, ed è cosi composto: - al primo piano troviamo un ampia area già divisa in due unità abitative con due ingressi salotto, due cucine, due bagni e quattro camere da letto; - al secondo piano è stato progettato, invece, un mini appartamento, ancora da rifinire, di circa due vani con bagno, ripostiglio ed un grande terrazzo. L' immobile grazie alla sua posizione è nelle immediate vicinanze di punti attrattivi a livello turistico come: - Punta secca (casa di Montalbano) - Punta BRACCETTO (spiagge con grandi campeggi) - TORRE di MEZZO - Contrada Casuzze - Spiaggia di Randello Ideale per struttura ricettiva e turistica come casa vacanze, b&b etc.

VERSIONE ITALIANA Investimento a Punta Secca: Rustico indipendente con giardino e potenziale piscina A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Punta Secca e dai celebri luoghi del "Commissario Montalbano", presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (B&B/Casa Vacanze). La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo: - Interni di carattere (130 mq): L'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile "Romano-Siciliano", valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali. - Oasi di Privacy (220 mq esterni): Il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto). - Posizione Strategica e Logistica: Immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi. - 30 min dall'Aeroporto di Comiso. - 1h 20 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania. Servizio "Chiavi in Mano": Per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese. Nota: Le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina. Investment Opportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential Located just 2 km from the renowned beaches of Punta Secca and the iconic settings of the "Inspector Montalbano" TV series, we present for sale an independent rural building (historic construction pre-1967). This property is an exceptional opportunity for those looking to create an exclusive holiday retreat or a high-yield real estate investment (Luxury B&B/Rental Villa). The property requires full renovation and offers immense potential: - Versatile Interiors (130 sqm): The generous layout allows for a spacious open-plan living area and up to 3 bedrooms (or independent suites). The structure is perfectly suited for a renovation in "Roman-Sicilian" style, enhancing features like exposed stone walls and natural local materials. - Private Oasis (220 sqm outdoors): A key feature is the private garden located at the rear of the property. This position ensures complete privacy from the access road, providing the perfect setting for a lush Mediterranean garden, a sun deck, and—subject to planning—a private swimming pool (as shown in the project renders). - Strategic...

Scopri l'opportunità unica di vivere in una elegante e prestigiosa villa indipendente sviluppata su un unico livello e caratterizzata da ampi spazi esterni e da un’enorme giardino. A Punta Secca, in contrada Cannitello, a 800 mt dal mare, l’Agenzia immobiliare Kleos Casa propone, in vendita un’esclusiva villa indipendente di 141 mq circondata da giardino con piscina su un terreno di 6230 mq. L’abitazione, con lavori ancora in fase di completamento, è così composta: Piano terra: - Veranda coperta di circa 40 mq; - Ingresso su zona living; - Soggiorno; - 3 Camere matrimoniali; - 2 Bagni; - Disimpegno; - Cucina abitabile con affaccio su veranda coperta da tettoia e zona barbecue, perfetti per pranzi e momenti di relax all’aperto; - Garage di 58 mq con forno a legna e basculante elettrica; - Piscina. Completa l’offerta il sottotetto accessibile da una scala esterna, in fase di costruzione, già predisposto per ospitare un piccolo appartamento per gli ospiti, garantendo spazio e privacy composto da: - Cucina; - 2 camere; - bagno. Terreno in parte piantumato ad ulivi, viti, piante da frutto, ortaggi. Nel servizio fotografico sono stati inseriti dei rendering fotorealistici per permettere di visualizzare ipotesi progettuali degli ambienti e dei prospetti per facilitare la comprensione e la percezione del risultato finale prima della realizzazione fisica. Ci troviamo nel territorio di Punta Secca, rinomata località turistica del territorio della provincia di Ragusa, un borgo marinaro famoso per le sue spiagge dorate, il faro e le acque cristalline. Punta Secca è anche il set cinematografico principale di una famosa serie televisiva. Ci troviamo a cinque minuti dal porto turistico di Marina di Ragusa e a mezz’ora dall’aeroporto di Comiso-Ragusa. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa a Punta Secca nel Comune di Santa Croce Camerina (RG), ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera di tranquillità e relax, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari. Per informazioni e per concordare un appuntamento per visitare l’immobile, contattare: Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

Santa Croce Camerina - Kaukana Appartamento su due livelli con vista mare, situato a soli 80 metri dalla spiaggia. L'unità, posta al secondo piano, si distingue per la sua posizione privilegiata e i suoi ampi spazi esterni. La terrazza panoramica di circa 50 mq offre un'incantevole vista sul mare, ideale per momenti di relax e convivialità. Al primo livello, si compone di un luminoso salone doppio, due camere da letto confortevoli, due bagni, una funzionale cucina e un ripostiglio pratico. Al piano superiore, una spaziosa terrazza vista mare e un locale di sgombero di circa 40 mq completano l'abitazione, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, pronto per essere abitato, e include dotazioni come condizionatori, infissi in vetrocamera, zanzariere e tende da sole. Una comoda doccia esterna arricchisce gli spazi esterni insieme ad un posto auto esterno non assegnato che garantisce comodità. La presenza di un depuratore d'acqua con sistema ad osmosi assicura acqua di alta qualità. Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, ottima anche come investimento grazie alle sue caratteristiche di comfort e posizione strategica.