Case in vendita a Santa Croce Camerina Pag. 2

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Casuzze, a Santa Croce Camerina, in una posizione tranquilla e strategica. Costruito nel 1972, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito. L'appartamento dispone di un comodo balcone e di un terrazzo vivibile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Si trova al primo piano di un edificio di 2 piani e grazie alla sua ottima esposizione risulta essere molto luminoso e ben ventilato, e soprattutto vista mare Non mancano i comfort: è presente un sistema di allarme, e telecamere. L'appartamento si estende su una superfice di 115 mq di cui 108 calpestabili. La cucina, abitabile e funzionale, è parzialmente arredata. Al piano terra abbiamo: una doccia, un piccolo ripostiglio e inoltre un garage in condivisione con altri 3 condomini [posto macchina] non assegnato. La cucina, abitabile e funzionale, è parzialmente arredata, ci sono tre luminosi e ampi locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e ben servita da tutti i servizi necessari. CONTATTATECI NON PERDETE QUESTA OCCASIONE.

APPARTAMENTO CON GARAGE . La REMAX presenta in vendita nella splendida località di Santa Croce Camerina, a solo 5km dal mare e le spiage di Montalbano un'abitazione ampia e confortevole. Situato al piano terra di una palazzina di due piani pronto per essere abitato. L'edificio risale al 1968, ma è in ottimo stato di conservazione grazie ai continui interventi di manutenzione. L'immobile si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, tutti calpestabili e suddivisi in 7 locali. All'interno troviamo una comoda zona giorno, composta da un ampio soggiorno con grandi finestre che garantiscono una buona luminosità naturale, e una cucina abitabile, ideale per godere di piacevoli cene in famiglia. Le due camere da letto sono spaziose mentre il bagno è completo di tutti i servizi necessari. L'appartamento è in buono stato conservativo e gli infissi sono in alluminio. Al momento della vendita, l'immobile non sarà arredato, lasciando così la possibilità agli acquirenti di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Completano la proprietà un garage/ box auto , perfetto per parcheggiare al sicuro la propria auto . Il riscaldamento autonomo,garantisce un ambiente confortevole. L'appartamento fa parte di uno stabile di soli due piani, dando così la sensazione di vivere in una casa indipendente. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, ben tenuta e comoda a tutti i servizi. Non lasciarti scappare questa opportunità e contatta subito il nostro agente per organizzare una visita. Offriamo consulenza finananziaria gratuita all'interno della nostra agenzia tramite il Dipartimento 24/MAX.

Presentiamo in vendita casa indipendente con terreno e locali deposito di pertinenza nel comune di Santa Croce Camerina.
Situata a soli 3 km dalle incantevoli spiagge di Punta Secca e Casuzze, la proprietà offre un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza permanente che per un investimento immobiliare in una delle zone più ambite del sud est Siciliano. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da un totale di 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni.

Caratteristiche Principali

• Posizione: Situata a breve distanza dalle spiagge di Punta Secca e Casuzze, facilmente raggiungibili in pochi minuti, la villa offre un equilibrio perfetto tra la serenità della campagna e la vivacità della costa.
• Terreno: L'ampio terreno di 8.000 mq è un vero gioiello, con spazi verdi curati, alberi di carrubbo e possibilità di realizzare una piscina, un giardino rigoglioso e zone relax all'aperto.
• Magazzino e Garage: La proprietà dispone di un comodo magazzino per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti vari, oltre a un ampio garage capace di ospitare auto e imbarcazioni.
• Spazi Esterni: Perfetti per godere del clima mite siciliano, gli spazi esterni includono aree dedicate al parcheggio auto, integrandosi armoniosamente nel contesto naturale
• Veranda Coperta

L'immobile è arredato e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere abitato fin da subito.
L'ubicazione della casa garantisce una perfetta connessione con i servizi cittadini e offre un facile accesso a tutte le principali attività della zona.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa affascinante proprietà.

Rama Immobiliare propone in esclusiva una proprietà dal fascino straordinario, immersa nella quiete suggestiva delle campagne iblee e affacciata su uno dei paesaggi più autentici della Sicilia sud-orientale. Siamo a Santa Croce Camerina (RG), precisamente nelle contrade Spinazza e Cozzo Cappello, a pochi minuti dal mare e dai centri culturali più rinomati della provincia di Ragusa. Questa residenza d'epoca, con annessi rurali e terreno di circa 50.000 mq, rappresenta un'opportunità rara, pensata per chi desidera coniugare prestigio, bellezza e identità siciliana in un unico, esclusivo investimento. La Proprietà: Un Patrimonio Architettonico e Culturale Unico Villa Schininà Il cuore pulsante della proprietà è una maestosa villa storica appartenuta all'aristocrazia locale, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq (25 vani catastali). Un vero capolavoro dell'architettura rurale nobiliare dell'Ottocento, con volte alte, pavimenti d'epoca, elementi in pietra viva e legni originali, capace di raccontare storie e tradizioni attraverso ogni dettaglio. Circondata da vegetazione mediterranea, la villa conserva l'eleganza del tempo passato, offrendo al contempo ampi spazi per una conversione a uso ricettivo di alto livello, dimora di rappresentanza o relais di charme. “Casa delle Carrozze” A pochi passi dalla villa principale, si trova una deliziosa struttura di circa 40 mq, nota come “Casa delle Carrozze”. Un ambiente suggestivo, ideale per diventare una dependance riservata, sala espositiva, atelier o anche spazio museale privato, perfetto per valorizzare la storia del luogo. Case Rurali con Baglio Siciliano Completano il corpo centrale le antiche case rurali fronte strada, con una superficie complessiva di circa 400 mq. Dotate del tradizionale baglio in pietra, questi fabbricati conservano intatta l'essenza dell'architettura contadina siciliana, con i loro muri spessi, archi, cortili interni e magazzini dal fascino rustico. La loro disposizione le rende ideali per la realizzazione di unità abitative indipendenti, ma ideale anche investimenti per struttura turistica, hotel diffuso o agriturismo di pregio. A rendere questa offerta ancora più interessante è la presenza di un terreno di circa 15.000 mq, pianeggiante e facilmente accessibile.. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, dall'aeroporto di Comiso e dai luoghi simbolo del barocco siciliano (Scicli, Ragusa Ibla, Modica), rende il sito perfetto per investimenti nel settore dell'hospitality, eco-resort, strutture per eventi e matrimoni o anche un elegante wine relais immerso nella campagna iblea. Ubicazione e Potenzialità Contrada Spinazza / Cozzo Cappello – Santa Croce Camerina (RG) 10 minuti da Marina di Ragusa e Punta Secca 15 minuti da Scicli, Modica, Ragusa Ibla 30 minuti dall'Aeroporto di Comiso Vicinanza a siti archeologici, riserve naturali, percorsi enogastronomici Perché Questa Proprietà è Irripetibile - Valore storico

Kleos Casa propone in vendita una luminosa casa singola ad angolo completamente ristrutturata. L'immobile ad angolo tra la via Vignula e via Solferino, nel cuore del paese, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, ingresso, due stanze, di cui una con altro ingresso e un bagno. Salendo le scale, al primo piano, troviamo una elegante zona giorno con cucina abitabile che affaccia sul balcone perimetrale del 1° Piano, un bagno e un ripostiglio. Arrivando al secondo piano, troviamo il bagno, la camera matrimoniale e un'altra camera che affacciano entrambe sul balcone. Sul tetto della casa è stato installato l'impianto solare termico per la produzione di acqua calda e c'è la possibilità di acquistarla parzialmente arredata. Questa casa, avendo due ingressi indipendenti, può essere adatta a parenti con due nuclei familiari (genitori - figli). La zona è ricca di servizi di prima necessità, quali bar, negozi, supermercati, farmacie, tabacchi, etc. Per ulteriori informazioni e concordare visite contattateci.

RE/MAX presenta in vendita un'affascinante casa indipendente situata nella rinomata località balneare di Punta Secca, conosciuta non solo per le sue spiagge incantevoli, ma anche per essere il celebre set della serie televisiva de “Il Commissario Montalbano”. Questa zona è famosa per il suo faro pittoresco e la casa del commissario, che attira visitatori da tutto il mondo.

L'immobile, in ottime condizioni, è disposto su due livelli. Al piano terra si trova una confortevole zona giorno con cucina e soggiorno, ideale per momenti di relax dopo una giornata al mare. Al primo piano sono presenti due spaziose camere matrimoniali e un servizio.

A soli pochi passi dal mare, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze per vivere la magia di Punta Secca.

L'agenzia immobiliare KLEOS CASA vende un'elegante casa con 2 terrazze disposta su due livelli. Se siete alla ricerca di una residenza che unisca comodità, tranquillità e stile di vita di alta qualità, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Nella graziosa cittadina di Santa Croce Camerina (RG), a cinque chilometri dalle splendide spiagge del litorale ibleo, (Marina di RG - Punta Secca - Kaukana), a trenta chilometri dall'aeroporto di Comiso (RG), Vi presentiamo un'ottima opportunità immobiliare costruita nei primi anni del 1900 e ristrutturata alla fine degli anni '90. La casa è situata in una posizione invidiabile per la comodità nel raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali. L'immobile è costituito da un livello principale di circa 130 mq, al primo piano pronto da abitare, al piano superiore troviamo alti tre locali da ristrutturare e due terrazze per un totale di circa 80. Al piano terra invece troviamo due locali ripostiglio e un piccolo cortile con barbeque. L'interno della casa al primo piano, raggiungibile, oltre che con le scale, con l'ausilio di un montascale, vi accoglie con uno spazioso ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno , poi ad una comoda cucina/ pranzo abitabile, un ulteriore camera, tutti questi ambienti hanno affaccio verso l'esterno con balcone. La zona notte è composta da altre due camere, una cabina armadio, un bagno e locale con doccia. La rifinitura delle pareti dell'ingresso e del disimpegno della zona notte con perline in legno rende l'ambiente caldo e accogliente. Salendo al piano superiore troviamo altre tre stanze, di cui una con forno a legna e adiacente le terrazze, una verso est e una verso ovest. Un altro punto di forza di questa casa è il piano terra sul retro della casa a cui si accede per mezzo di una scala a chiocciola dove troviamo due ampi locali e un cortiletto. In sintesi, questa casa rappresenta una buona opportunità per la combinazione dello stile classico delle facciate esterne e la comodità e la versatilità dell'interno. Per chi ne avesse la necessità, c'è la possibilità di acquistare anche un garage di 22 mq al prezzo di ulteriori € 15000 posto al piano terra della palazzina adiacente alla casa.

Kleos Casa propone in vendita a Santa Croce Camerina un appartamento in posizione centrale, comodo a tutti i servizi. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità: un locale commerciale al piano terra, con ingresso indipendente, e due appartamenti accessibili dal vano scale comune. L'appartamento, recentemente ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, offre: • Ingresso su disimpegno • Ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone prospiciente piazza G. B. Celestri • Bagno • Camera matrimoniale • Cameretta Inoltre, l'appartamento dispone di una metà del locale, di circa 50 mq, situato nel sottotetto, ad altezza abitabile, adibito a deposito e spazio per stendere i panni. Grazie alla posizione strategica e alle condizioni dell'immobile, si tratta di un'opportunità di investimento imperdibile. Nota: L'intero complesso immobiliare è in vendita, la presenza del locale commerciale al piano terra e dei due appartamenti ai piani superiori, suggeriscono che la palazzina potrebbe rappresentare un investimento redditizio attraverso la locazione delle singole unità immobiliari. Per maggiori informazioni e programmare visite Tel. 095 8888940 - info@kleos.casa

Kleos Casa propone in vendita a Santa Croce Camerina un appartamento in posizione centrale, comodo a tutti i servizi. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unità: un locale commerciale al piano terra, con ingresso indipendente, e due appartamenti accessibili dal vano scale comune. L'appartamento, recentemente ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, offre: • Ingresso su disimpegno, Ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone prospiciente piazza G. B. Celestri, Bagno, Camera matrimoniale, Cameretta, Lucernario. Inoltre, l'appartamento dispone di una metà del locale, di circa 50 mq, situato nel sottotetto, ad altezza abitabile, adibito a deposito e spazio per stendere i panni. Grazie alla posizione strategica e alle condizioni dell'immobile, si tratta di una buona opportunità di investimento per giovani coppie o come fonte di reddito. L'appartamento attualmente è locato fino al 2025 . Nota: L'intero complesso immobiliare è in vendita, la presenza del locale commerciale al piano terra e dei due appartamenti ai piani superiori, suggeriscono che la palazzina potrebbe rappresentare un investimento redditizio attraverso la locazione delle singole unità immobiliari. Per l'intera palazzina prezzo da concordare.

Kleos Casa propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare a Santa Croce Camerina, in una posizione strategica per chi desidera la tranquillità di una zona periferica ma allo stesso tempo la vicinanza ai servizi del Comune e le opportunità offerte delle zone balneari di Marina di Ragusa, kaukana, Punta Secca. Il casale, che necessita di ristrutturazione, ha una superficie di circa 100 mq, mentre il terreno circostante è di 10.480 mq, completamente pianeggiante e di forma rettangolare. La proprietà è completamente recintata. L'immobile è descritto come versatile, adatto a molteplici utilizzi, inclusi residenziale, agricolo, commerciale o artigianale. La posizione, da S. Croce C., all'inizio della strada per Marina di Ragusa, a soli cinque minuti dalle spiagge e a trenta minuti dall'aeroporto di Comiso (RG), ne fa una scelta interessante per chi cerca un progetto da sviluppare con un potenziale multiuso. Se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita, il numero da contattare è: Tel. 095 8888940 - e-mail: info@kleos.casa

RE/MAX presenta in vendita una Villa bifamiliare su due livelli in C.da Pellegrino a Santa Croce Camerina. L'immobile si sviluppa su un terreno di circa 800mq su due livelli per complessivi 209mq circa: rendendolo divisibile in due soluzioni con ingresso, studio, soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni al piano terra; invece al piano primo troviamo una cucina abitabile, una camera, un bagno e dei grandi terrazzi. La villetta è stata ristrutturata parzialmente, rendendola abitabile sin da subito e personalizzabile la scelta delle ultime rifiniture. Sono presenti climatizzatori e la Fossa Imhoff. La zona è in forte espansione, in quanto molte villette sono residenza principale di famiglie che preferiscono vivere tra il paese ed il mare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

LOFT DI CHARME IN CENTRO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE INTERNA KLEOS CASA propone in vendita elegante e raffinato loft ubicato in centro a Santa Croce Camerina, a pochi passi dalla piazza Vittorio Emanuele II. L’immobile, per le sue caratteristiche particolari, è adatto per la realizzazione di una graziosa residenza di pregio. L’immobile attualmente è grande circa 60 mq commerciali, ma una volta realizzato il soppalco, potrà raggiungere i 90 mq commerciali. Potrà essere suddiviso su due livelli, al piano terra un'ampia zona living con cucina, un bagno e una lavanderia e tramite una scala di design si potrà raggiungere l'area soppalcata che potrà ospitare una camera da letto con bagno in camera. Completa la proprietà una veranda antistante l’ingresso che garantisce un ulteriore spazio vivibile all’esterno. L’immobile si presente in fase di completamento e ristrutturazione interna, con prospetto e tetto già rimodernati. E’ già stato realizzato il nuovo tetto in legno completo di impermeabilizzazione, di ventilazione, di coibentazione e ricoperto da tegole di argilla di coppo siciliano per ottenere un buon isolamento termico e per abbattere gli sprechi di energia. Il tetto è fornito anche di grandi finestre per dare luce a tutti gli ambienti. Nella zona di ubicazione dell'immobile possiamo trovare ogni genere di servizio (scuole, banche, uffici postali, farmacie, negozi, bar) ed è servita dalla fermata degli autobus. La casa si trova nella zona sud di Santa Croce Camerina, a soli cinque chilometri dalle zone balneari più richieste dai vacanzieri, Marina di Ragusa, Punta Secca ecc. L’immobile è ideale come punto d’appoggio per il periodo estivo o come investimento data la vicinanza al mare e la richiesta abbondante di case in affitto soprattutto nel periodo estivo. Inoltre l’immobile si trova a 20 min. dall’aeroporto di Comiso e a 70 min. dall’aeroporto di Catania. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 095 888 8940 Su richiesta e se necessario, la nostra organizzazione può mettere a disposizione un consulente che si occupa di mediazione creditizia per poter finanziare l'investimento. La proposta risulta un ottimo investimento.

SANTA CROCE CAMERINA VIA ROMA 78 NUOVO CANTIERE IN CONSEGNA IN ZONA CENTRALE TRILOCALI IN RISTRUTTURAZIONE INTERNA KLEOS Casa propone in vendita un prestigioso trilocale in ristrutturazione che racchiude insieme bellezza e funzionalità. Via Roma 78 è una dimora tradizionale rivisitata e studiata in fase moderna per offrirti il massimo del comfort e della praticità. L'immobile si vende allo stato attuale in via di completamento, con il vantaggio di poter ancora scegliere a proprio piacimento i materiali e gli elementi di rifinitura interna. E’ già stato realizzato il nuovo tetto in legno completo di impermeabilizzazione, di ventilazione, di coibentazione e ricoperto da tegole di argilla di coppo siciliano per ottenere un buon isolamento termico e per abbattere gli sprechi di energia. Il tetto è fornito anche di grandi finestre per dare luce a tutti gli ambienti interni. L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento completo di caldaia, è stata predisposta tutta la tubazione fino al punto d’installazione del radiatore. L'immobile si trova in Classe energetica A+ In questa casa ideale potrai godere di spazi ben organizzati e curati con la massima attenzione per offrirti un ambiente che ti farà sentire a casa fin dal primo istante. La superfice della singola abitazione è di 95 mq circa distribuiti 75 mq al piano terra e 20 mq al primo piano. Internamente gli ambienti sono così distribuiti: Ingresso, soggiorno/ang. cottura, lavanderia, due bagni, camere letto matrimoniale e, al primo piano, altra camera. La zona in cui si trova questa dimora è quella di via Roma, nei pressi di P.zza Vittorio Emanuele, piazza centrale del paese, location conosciuta per le occasioni di ritrovo specialmente in occasione delle festività. Nella zona possiamo trovare ogni genere di servizio (scuole, banche, uffici postali, farmacie, negozi, bar) ed è anche servita dalla stazione degli autobus. La casa si trova nella zona sud di Santa Croce Camerina, a 5 Km dalle splendide spiagge del litorale ibleo (Marina di Ragusa, Punta Secca, Kaukana, Punta Braccetto, ecc), a 20 min. dall’aeroporto di Comiso e a 70 min. dall’aeroporto di Catania. Benvenuto nella tua nuova casa! L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 0932 1951052 o via email: info@kleos.casa Su richiesta e se necessario, la nostra organizzazione può mettere a disposizione un consulente che si occupa di mediazione creditizia per poter finanziare l'investimento.

Appartamento a pochi metri dal mare con veranda e giardino – Casuzze In via delle Palme n. 3, a Casuzze (frazione di Santa Croce Camerina), proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e in zona ben servita. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento. Internamente è composto da: ampia zona living, cucina, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno e lavanderia. Completa la proprietà una comoda veranda sul retro con giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, perfetta per momenti di relax o convivialità durante la stagione estiva. La vicinanza al mare e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante in un contesto sempre più richiesto. Punti di forza: posizione a pochi metri dal mare piano terra spazi esterni vivibili ottimo potenziale di valorizzazione Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in una delle località balneari più apprezzate della zona.

Appartamento ristrutturato a pochi metri dal mare – Casuzze In via delle Palme n. 3, a Casuzze (frazione di Santa Croce Camerina), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da vivere, situato a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile si distingue per ambienti funzionali e ben distribuiti ed è composto da: zona living, cucina, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno e lavanderia. La recente ristrutturazione consente di entrare subito in casa senza necessità di interventi, rendendolo ideale sia come abitazione personale che come casa vacanza o investimento a reddito. Grande valore aggiunto: l’immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, soluzione già adottata dagli attuali proprietari, permettendo così una gestione flessibile e la possibilità di affittare separatamente, massimizzando la redditività soprattutto nei periodi estivi. La posizione, in una zona servita e sempre molto richiesta, unita alla vicinanza al mare, rappresenta un valore aggiunto difficile da trovare. Punti di forza: completamente ristrutturato pronto da abitare possibilità di divisione in due unità ottimo per investimento e locazioni a pochi metri dal mare Una soluzione perfetta per chi cerca una casa al mare già pronta o un investimento intelligente in una delle località più apprezzate del litorale.

Casa indipendente con Ampio Giardino – Contrada Pescazze, Santa Croce Camerina Cerchi un’oasi di pace immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità? Proponiamo in vendita una bellissima soluzione indipendente situata in Contrada Pescazze, una zona tranquilla e riservata a breve distanza da Santa Croce Camerina. La proprietà sorge su un lotto esclusivo di circa 600 mq, un ampio spazio verde che garantisce massima privacy e vivibilità all'aria aperta. L’immobile, di circa 75 mq, è stato progettato per offrire il massimo comfort ed è così distribuito: Caratteristiche dell’immobile: Zona Giorno: Ampio living accogliente e una comoda cucina abitabile, pensata per chi ama vivere la casa e condividere i momenti conviviali in piena comodità. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e ben disimpegnate. Servizi: Un bagno funzionale e curato. Spazio Esterno: Una meravigliosa ampia veranda coperta, il luogo ideale per pranzare all’aperto o godersi momenti di relax in totale privacy. Gli esterni, un vero valore aggiunto: Il punto di forza di questa proprietà è l'area esterna, curata in ogni dettaglio: Comfort: Posti auto dedicati all’interno della proprietà. Intrattenimento: Zona barbecue e forno coperto, perfetti per cene indimenticabili in compagnia. Verde e Relax: Il terreno ospita alberi di ulivo che regalano un tipico tocco mediterraneo e un’ampia terrazza da cui godere del panorama circostante. Perché scegliere questa casa: È la soluzione ideale per chi desidera una residenza privata dove godere della natura o una casa vacanze in cui staccare dal caos quotidiano. Lo spazio esterno è generoso e versatile, perfetto per chi ama la vita all’aria aperta e la comodità di una cucina ben definita. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa fantastica opportunità!

VENDITA CASALE A – 3 KM DA MARINA DI RAGUSA (RG) Situato in una posizione tranquilla e panoramica, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un affascinante casale da personalizzare, immerso nel verde della campagna siciliana, in C.da Spinazza, nel comune di Santa Croce Camerina. La proprietà di 400 mq c.a. in parte ristrutturata per metà superficie ed in parte da personalizzare, è costituita da un fabbricato principale con ampi spazi e un ulteriore edificio accessorio, il tutto circondato da un lotto di terreno di circa 7.000 mq che offre un’ulteriore grande potenzialità. Dettagli del Casale (200 mq circa): • Cucina spaziosa: Perfetta per essere trasformata in una zona conviviale; • Ampio salone: Un grande soggiorno che rappresenta il cuore del fabbricato; • 3 camere da letto: Spaziose e luminose, da adattare a seconda delle necessità, perfette per una famiglia numerosa o per creare stanze per ospiti in una struttura ricettiva. • 2 locali deposito: Utili per creare aree di stoccaggio, magazzini o per altre destinazioni legate all'attività che si intende sviluppare. • Servizio grande: Un bagno di ampie dimensioni che può essere facilmente ristrutturato o trasformato per accogliere anche una zona wellness. • Lavanderia: Un ambiente funzionale per il servizio domestico, con spazio per lavatrice e altre attrezzature. • Veranda: Uno spazio esterno coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto, con la possibilità di godere delle belle giornate siciliane e della tranquillità del posto. In aggiunta, la vendita comprende un piccolo appartamento fronte, che può essere utilizzato come dependance. Inoltre, la vendita comprende: Capannone di 375 mq circa, con una tettoia di 20 x 20 metri, ideale per attività artigianali, deposito, stoccaggio o per chi desidera avviare un’attività commerciale legata al settore agricolo, artigianale o altro. • Vecchio fabbricato di 200 mq circa, catastato come stalla, ma con grandi potenzialità di recupero. Questo fabbricato può essere ristrutturato e trasformato in un’altra unità abitativa, in una piccola struttura ricettiva o in un altro spazio funzionale. • Ampio terreno di circa 7.000 mq, che offre numerose opportunità. L'ampia superficie permette di sviluppare attività agricole, di ampliare la struttura esistente, o di adibirla a spazi per il tempo libero e il relax. Caratteristiche principali e vantaggi: • Posizione strategica: La proprietà si trova a breve distanza da Marina di Ragusa, una delle località balneari più apprezzate della Sicilia. A pochi minuti d’auto, si possono raggiungere Scicli, Modica e Ragusa, ricche di storia, cultura e tradizioni. • Versatilità del fabbricato: L’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua disposizione e alle dimensioni generose, il casale si presta perfettamente a essere trasformato in una struttura ricettiva come un b&b, un agriturismo o altre attività turistiche. • Opportunità di investimento: La zona di Marina di Ragusa è da tempo meta di turisti provenienti da tutto il mondo, e l’incremento della domanda di strutture ricettive rende questa proprietà una perfetta opportunità di investimento. L’ampio terreno circostante permette di sviluppare ulteriori edifici o giardini, ampliando la zona da dedicare all’ospitalità o ad altre attività. Nota Storica sulla Zona: La Sicilia sud-orientale, una terra ricca di storia e tradizione. La sua posizione geografica, tra il mare e la campagna, è stata sin dall'antichità un punto di passaggio e di insediamento per numerosi popoli. Il territorio è testimone della cultura greco-romana, ma anche delle influenze arabe e normanne che, nei secoli, hanno contribuito a plasmare la ricca identità di questo angolo di Sicilia. Oggi, la zona è famosa per la sua vicinanza alle città barocche di Ragusa, Modica e Scicli, Patrimonio dell’Umanità.

Piena proprietà su fabbricato ed annesso appezzamento di terreno utilizzato a fini agricoliubicato a Santa Croce Camerina in prossimità Punta Braccetto censito al catasto Fabbricati delComune di Santa Croce Camerina al foglio 21 p.lla 753 sub 1, e del Catasto Terreni al foglio 21p.lla 334 e 568.

Abitazione in villino due livelli fuori terra con terreno di pertinenza.

Fabbricato residenziale situato a circa 600 m dal centro città di Santa Croce C.Composto da n. 2 piani in elevazione destinati a civile abitazione, un piano terra con due unità immobiliari con ingresso indipendente e un piano primo con 2 unità immobiliari, con accesso dal vano scala condominiale (civico n. 231).

Appartamento adibito a civile abitazione sito in Santa Croce Camerina (RG), via Principe Tommaso n.4 al primo piano di un edificio che si sviluppa su tre livelli.

Mansarda ubicata a Santa Croce Camerina (RG) - via Principe Tommaso n.4, piano secondo di un edificio che si sviluppa su tre livelli.

Appartamento al piano terra di un immobile sito in Via Carmine n.231/C a Santa Croce Camerina (Rg), riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Santa Croce Camerina, al foglio di mappa n. 10, p.lla n. 117, sub. 3, zona cens. 1, categoria A/4, classe 3, Consistenza 5 vani, sup. catastale 80 mq, rendita € 232,41.

Diritti di piena proprietà del lotto formato da un’abitazione con annessa veranda e da circostante terreno pertinenziale

Diritti di piena proprietà del fabbricato composto da un’abitazione, da sei locali deposito/magazzini e da circostante terreno pertinenziale