Case in vendita in provincia di Ragusa Pag. 65

A Caucana, in una location panoramica, a poca distanza dai luoghi di Montalbano e dalla località turistica di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un meraviglioso villino situato sul Lungomare delle Anticaglie, fronte mare, al civico 43. L'immobile si sviluppa su un unico livello , per complessivi 110 mq, ed è posizionato al primo piano, con ingresso indipendente. La classe energetica è E. All'interno, troverete ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Le condizioni dell'immobile sono ottime, garantendo un comfort abitativo di alto livello. Il villino gode di una vista mozzafiato sul mare, regalando momenti di relax e tranquillità. Inoltre, è dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un bagno e un box/garage di 37 mq al piano terra, ideale per parcheggiare comodamente la vostra auto. Inoltre, un portico/patio di 130 mq al piano terra vi permetterà di godere dei momenti all'aperto in totale privacy. Essendoci ancora circa 800 mc di volume residuo, si può considerare di chiudere il portico/patio realizzando un altro appartamento. Un balcone di 20 mq al primo piano e una terrazza di 60 mq al secondo piano offrono ulteriori spazi esterni per godere delle belle giornate di sole. Attualmente questo villino fa parte di una villa doppia unica, ma verrà divisa e resa completamente indipendente, a cura e spese degli attuali proprietari. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un contesto prestigioso e di grande fascino. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E EPI: 79,25 kwh/m2 anno

In vendita nella campagna di Chiaramonte Gulfi, proponiamo una splendida villa di 170 mq situata in un contesto signorile, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Questa affascinante proprietà si sviluppa su 2 livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 5 vani al piano rialzato e 2 vani al piano terra, ben progettati che garantiscono funzionalità e luminosità. La villa è composta, al piano rialzato, da 3 camere da letto, perfette per accogliere famiglie o ospiti, cucina abitabile e soggiorno e 2 bagni, che assicurano praticità e privacy; e al piano terra da una cucina, un soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio il clima interno, garantendo un ambiente sempre accogliente. Si aggiunge alla proprietà una dependance di circa 40 mq composta da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una piscina di 90 mq. Il terreno circostante di ben 2355 mq offre ampie possibilità, dal giardino privato a spazi per attività all'aperto, rendendo la villa un vero angolo di paradiso. Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica villa a Chiaramonte Gulfi, un luogo dove il comfort incontra la bellezza della natura. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,98 kwh/m2 anno

In vendita a Ragusa, in una delle zone più centrali e vivaci della città, proponiamo un ampio appartamento da ristrutturare, situato in Viale Sicilia, al quarto piano di un elegante contesto civile. L'immobile, di 126 mq, offre un'ottima distribuzione degli spazi con i suoi 5 vani, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, 1 bagno, 1 lavanderia, una cucina abitabile e 1 salone doppio, perfetta per momenti conviviali. La luminosità è garantita grazie alla presenza di un balcone di 12 mq, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. L'accesso è facilitato dalla presenza dell'ascensore, che conduce anche al piano seminterrato, dove si trova un box/garage di 22 mq, un vero valore aggiunto per la comodità di parcheggio. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a un ambiente piacevole e riservato. Completa la proprietà una frazione di locali commerciali a reddito inclusa nel prezzo, ottimale per azzerare le spese condominiali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente supermercati, scuole, edicola, tabacchi e servizi essenziali, garantendo comodità e qualità di vita. Ideale per famiglie o professionisti che desiderano un'abitazione esclusiva con tutte le comodità. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: G

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSO e PANORAMICO APPARTAMENTO VIA ARCHIMEDE.
VICO F.LLI CAIROLI, 12 - RAGUSA.
L'appartamento, sito al piano quarto di uno stabile signorile dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, ampio e luminoso living, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio, due balconi. Doppia esposizione.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata.
L'unità immobiliare è stata oggetto di ristrutturazione relativamente all'impianto idrico ed elettrico, porte, infissi e pavimenti.
L'ambiente interno risulta ben distribuito fra zona notte e zona giorno, con la possibilità di ampliare ulteriormente quest'ultima annettendo facilmente l'ambiente cucina al living.
La facciata dello stabile è già stata rifatta nel 2002.
La zona è ben servita dai servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, banche, farmacie, trasporti pubblici, negozi, bar, edicole etc..
Possibilità di acquistare box auto a parte nello stabile.
Disponibilità immediata.

In zona residenziale di Sampieri, a Scicli, e piu' precisamente in Contrada Trippatore, Coldwell Banker propone in vendita questa splendida villa con piscina.

Di recente costruzione, gode di una posizione privilegiata, con un panorama vista mare mozzafiato.

Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare.
Al suo interno, la villa è dotata di 4 camere da letto e 4 bagni, ideali per ospitare comodamente una famiglia numerosa o per accogliere ospiti.

Tutti gli spazi sono stati progettati con cura per offrire un'atmosfera accogliente e raffinata.
Lo stato attuale della villa è libero al rogito, il che garantisce la possibilità di acquistarla immediatamente e di trasferirsi senza dover attendere ulteriori procedure.

Inoltre, grazie alla sua recente costruzione, la villa è dotata di impianti e finiture moderne e di alta qualità, per un comfort abitativo ottimale.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio parcheggio e da un giardino curato, perfetto per godersi momenti di relax e di convivialità all'aria aperta.

Un'ampia terrazza e una veranda coperta completano gli spazi esterni, offrendo ulteriori opportunità di vivere la villa al massimo.

In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e prestigiosa, senza rinunciare a comfort e modernità.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Investimento Immobiliare nel Centro Storico di Ragusa: Opportunità Unica di Ristrutturazione e Reddito!
Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente al piano terra in via Armando Diaz 62, nel cuore del centro storico di Ragusa.
La superficie è di circa 30 mq e vi è incluso un magazzino in via Scipio Slataper di 18 mq.
La proprietà è completamente da ristrutturare e ci sono due accessi.

Perché scegliere questa proprietà?
Se il tuo obiettivo è mettere a reddito l'unità abitativa, questa proprietà offre un enorme potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. L'ubicazione nel centro storico di Ragusa, ricco di fascino e tradizione, rappresenta un valore aggiunto che rende questa proposta davvero interessante.
Contattaci per organizzare una visita!

Tra Scicli e Modica, proponiamo in vendita una casa singola di circa 100 mq disposta su 2 livelli.
L'immobile è composto al piano terra da un garage di circa 50 mq; al primo piano da sala da pranzo, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e cucina.
Tramite scala interna si accede al secondo ed ultimo livello dove troviamo un ampio terrazzo on vista panoramica.
Alle spalle a completare la proprietà 200 mq circa di spazio verde terrazzato piantumato con alberi da frutto e agrumi.

La Pronto Casa Group propone in vendita appartamenti in villa di nuova costruzione – Un'oasi nel cuore residenziale della zona Pianetti a Ragusa In una delle zone più ambite e residenziali di Ragusa, proponiamo appartamenti in villa bifamiliare di nuova costruzione con ingresso indipendente. Gli immobili, attualmente in fase di realizzazione, saranno consegnati entro 24 mesi e venduti chiavi in mano, con opere di urbanizzazione incluse e già realizzare ed allaccio al Comune per tutte le utenze (acqua, luce, gas e fognatura). L’IVA va aggiunta al prezzo e varia in base all’acquisto come prima o seconda casa. Disponibili due soluzioni con ingresso indipendente (piano terra o primo piano) da 120 mq lordi (95 mq netti) DISTRIBUZIONE INTERNA: - Piano terra con giardino privato di circa 250 mq e garage interrato di 21 mq o - Primo piano con giardino privato di circa 30 mq, sottotetto pertinenziale di circa 70 mq e garage interrato di 21 mq Gli interni si compongono in soggiorno, cucina abitabile con lavanderia/ doppio servizio, camera matrimoniale, due camerette e bagno principale, con ambienti luminosi e funzionali. DOTAZIONI: - Classe energetica A4 - Infissi in PVC a taglio termico e persiane in alluminio bianco - Ringhiere in alluminio - Impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano a condensazione, pompe di calore e radianti in alluminio con cronotermostato in ogni ambiente - Impianto solare termico e fotovoltaico da 1.5 kW - Cappotto termico, isolamento acustico Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna, efficiente e indipendente con spazi verdi e garage privato interrato, nel cuore della zona Pianetti di Ragusa. Gli immobili, attualmente allo stato di progetto, saranno consegnati entro 24 mesi e realizzati secondo i più alti standard di qualità costruttiva, comfort e sostenibilità energetica. Ogni abitazione dispone di ingresso indipendente e offre spazi interni ampi e funzionali, pensati per garantire massima privacy e qualità abitativa. LE FOTO RAPPRESENTANO FEDELMENTE COSTRUZIONI SIMILARI GIA' REALIZZATE E VENDUTE. Pronto Casa Group – 0932 257603 Visita il nostro sito web per ulteriori informazioni.

La Pronto Casa Group propone in vendita a Ragusa in zona Viale Dei Platani luminoso appartamento Panoramico di circa 200 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è situato al dodicesimo piano con ascensore in una delle zone più servite della città, si distingue per gli ambienti luminosi, arieggiati ed una vista panoramica con vista sulla città e sui monti iblei. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L’immobile si compone in: - Ampia zona living - Cucina abitabile e Cucinotto - Lavanderia - Bagno con doccia - Bagno con vasca - Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio - Una cameretta singola - Studio DOTAZIONE E PERTINENZE: - Terrazzo Panoramico di circa 15 m² - Balconi - Riscaldamento autonomo a metano - Videocitofono - Infissi interni in vetrocamera e doppio infisso - Ambiente climatizzato - Due Ascensori - Posto auto coperto assegnato a turno. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione luminosa e con ampi spazi, si presta anche come studi professionali o attività direzionali. Per maggiori informazioni contattaci allo 0932 1885279 oppure visita il nostro sito web.

COLDWELL BANKER propone in vendita STORICO CASALE DI FINE '800 IN PIETRA A VISTA.
C.DA CILONE - RAGUSA.
Il complesso rurale in vendita è composto da:
DIMORA PRINCIPALE di circa 408mq sviluppata su due livelli con graziosa corte interna e ampio cortile d'ingresso. Il piano terra, composto da tre ampi ambienti, è stato oggetto di recente ristrutturazione conservandone le finiture originali in pietra a vista e i caratteristici soffitti a volta; al piano primo, accessibile da una scala in pietra posta nella corte interna, vi è un ampio e luminoso appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, due balconi ed un ampio terrazzo panoramico sulla Cava San Leonardo;
STALLE/MAGAZZINI di circa 330mq con accesso dal cortile d'ingresso e dalla corte interna;
CAPANNONI di circa 1.200mq con cortile, attualmente affittati con ottima rendita annuale;
TERRENI agricoli estesi per circa 12 ettari con pozzo e vasca di raccolta per acque irrigue.
La zona è molto comoda in quanto ben collegata alla città di Ragusa ed in prossimità dei principali servizi di prima necessità quali bar, scuole, supermercati, centri commerciali, palestre, farmacie, etc..
Disponibilità immediata.

Ispica – Villa indipendente c.da Marza a 650 mt dal mare. In Contrada Marza, nel territorio di Ispica, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 87 mq, situata a soli 650 metri dalla rinomata spiaggia di Porto Ulisse. L'abitazione è composta da: zona cucina-pranzo, tre camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio, ampia veranda di circa 40 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. A completare la proprietà: deposito di circa 44 mq, terreno di circa 12.000 mq, coltivato con 160 alberi di ulivo e alcuni alberi di melograno, ideale per chi ama la natura o desidera una piccola produzione agricola privata. La villa si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicina al mare e a pochi chilometri dalle principali località turistiche del sud-est siciliano, come Pozzallo, Marzamemi, la Riserva di Vendicari e Noto. Ottimo investimento sia come abitazione per le vacanze che per attività ricettive. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, nel cuore del centro storico di Ragusa, un appartamento di 180mq al terzo piano con 3 ingressi indipendenti. L'immobile è da ristrutturare e offre spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. Possibilità di realizzare 3 appartamenti indipendenti. Appartamento 1: bilocale con soggiorno, cucina, camera e bagno Appartamento 2: trilocale con soggiorno, due camere e bagno Appartamento 3: bilocale con cucina abitabile, camera e bagno Per le sue caratteristiche e la posizione, l'immobile si presta realizzazione di una struttura ricettiva (B&B, casa vacanze) e rappresenta anche la soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi da abitare nel cuore della città. Visionabile ogni giorno su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su F acebook , cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita a Scoglitti, frazione marinara del comune di Vittoria, una villa singola disposta su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi metri dal mare. Al piano terra si trova un comodo garage, spazioso e funzionale. Il piano primo ospita la zona giorno, composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità oltre una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano secondo mansardato si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, bagno e una da adibire ad eventuale studio, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo studio. All’esterno, la proprietà è impreziosita da un giardino curato, arricchito da alberi e piante ornamentali, da due terrazze e da un lotto di terreno, che creano un’atmosfera accogliente e riservata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Questa villa rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una località balneare, senza rinunciare ai comfort e agli spazi di una casa indipendente. Visionabile tutti i giorni su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Appartamento di Pregio in Vendita nel Centro Storico di Scicli (RG)



Nel cuore del centro storico di Scicli, città barocca patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 158 mq calpestabili, situato al primo piano di un palazzo storico con affaccio diretto su Corso Garibaldi e sulla piazza principale. Una posizione esclusiva che unisce fascino, prestigio e comodità.


Caratteristiche principali

L'appartamento si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la luminosità naturale e la distribuzione funzionale degli spazi, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di valore nel cuore del Val di Noto.


Composizione interna
Ampio soggiorno con armadiatura su misura integrata
Cucina abitabile e sala da pranzo separata
Tre camere da letto, di cui una singola
Due bagni finemente rifiniti


Dotazioni e comfort
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, oltre a sistemi di climatizzazione per garantire comfort durante tutto l'anno.
Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.



Pertinenze
Completa la proprietà un ampio box auto di 54 mq calpestabili, una soluzione rara e particolarmente preziosa nel centro storico di Scicli.



Posizione e contesto
L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Scicli, a pochi passi dai principali punti d'interesse, dai locali tipici e dai palazzi barocchi che hanno reso celebre la città in tutto il mondo.


Ideale per

Chi desidera vivere nel fascino autentico del centro storico di Scicli
Chi cerca una residenza di prestigio nel Val di Noto
Investitori interessati a una struttura ricettiva di charme o casa vacanze di alto livello

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.


Questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile storico di grande valore in una delle località più suggestive della Sicilia.

Casa Indipendente da Ristrutturare in Vendita nel Centro Storico di Ragusa Ibla – Ideale per B&B o Casa Vacanze


Nel cuore del centro storico barocco di Ragusa Ibla, a pochi passi dai Giardini Iblei e dal Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, situata in una delle zone più suggestive e visitate della Sicilia sudorientale, dichiarata Patrimonio dell'Umanità UNESCO.



Caratteristiche principali

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 97 mq e comprende due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso separato, rendendola perfetta per chi desidera realizzare un'attività ricettiva come bed and breakfast, affittacamere o casa vacanze nel cuore di Ragusa Ibla.



Stato e potenzialità

La casa presenta un tetto in legno completamente ristrutturato e coibentato, con interventi di isolamento termico che migliorano l'efficienza energetica e il comfort abitativo.


Con un progetto di ristrutturazione mirato, è possibile ottenere:


Due camere da letto
Due bagni
Cucina-soggiorno con divano letto
Ambienti luminosi e ben distribuiti

Posizione e contesto
L'immobile si trova in una delle vie più caratteristiche di Ragusa Ibla, immersa nel fascino del barocco siciliano e circondata da:

Ristoranti tipici e locali gourmet
Botteghe artigiane
Punti panoramici e attrazioni culturali come il Duomo di San Giorgio, la Chiesa di San Giuseppe e i Giardini Iblei

Un contesto tranquillo e di grande valore storico-artistico, ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico.


Ideale per
Chi desidera avviare un B&B o casa vacanze nel cuore del Val di Noto
Chi cerca una residenza autentica in uno dei borghi più belli d'Italia
Investitori interessati a un immobile con alto potenziale turistico in Sicilia

Dati principali

Superficie totale: 97 mq
Unità abitative: 2 indipendenti
Condizioni: da ristrutturare
Tetto ristrutturato con isolamento termico

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco, contattaci subito.


Un'opportunità unica per acquistare una casa indipendente nel centro storico di Ragusa Ibla, perfetta per chi ama la storia, la cultura e il turismo esperienziale nel cuore della Sicilia barocca.

Palazzetto Indipendente in Vendita nel Centro Storico di Ragusa Ibla – Ideale per Struttura Ricettiva o Dimora di Charme


Nel cuore del centro storico di Ragusa Ibla, culla del barocco siciliano e patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente, disposto su tre livelli, con ampie metrature, elementi architettonici originali e grande potenziale di valorizzazione.


Caratteristiche principali
Superficie totale: 210 mq
Superficie calpestabile: 204 mq
Livelli: 3 piani complessivi
Camere da letto: 4 ampie camere
Bagni: 2
Condizioni: da ristrutturare integralmente

L'immobile si compone di più civici comunicanti, con ambienti spaziosi e luminosi, affacciati su balconi panoramici con vista sulla Chiesa delle Santissime Anime del Purgatorio, uno degli scorci più iconici e fotografati di Ragusa Ibla.


Architettura e potenzialità

Il palazzetto conserva caratteristiche tipiche del barocco siciliano, con infissi in legno, balconi decorati e soffitti d'epoca che testimoniano il fascino autentico dell'architettura locale.


Grazie alla sua disposizione interna flessibile, l'immobile offre la possibilità di realizzare da 3 a 4 suite indipendenti, perfette per una struttura ricettiva di charme, un boutique hotel o un B&B di alto livello nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Sicilia.


Posizione

Situato in posizione privilegiata, l'immobile si trova a pochi passi dai principali luoghi d'interesse di Ragusa Ibla, tra cui:


Duomo di San Giorgio
Giardini Iblei
Piazza Duomo e le vie storiche del centro
Ristoranti tipici, botteghe artigiane e locali di charme

Ideale per

Investitori che desiderano realizzare un progetto di ospitalità turistica nel Val di Noto
Professionisti o famiglie che cercano una residenza storica da personalizzare
Chi vuole un immobile di prestigio nel cuore di Ragusa Ibla

Opportunità unica

Questo palazzetto indipendente rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera restaurare e valorizzare un edificio storico, con la possibilità di creare suite eleganti o appartamenti turistici in una delle mete più visitate della Sicilia barocca.


Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare una visita privata, contattaci subito.

Coldwell Banker propone in vendita a Scicli questo rustico dei primi anni del '900 che rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere immersi nella natura e nel fascino della campagna Siciliana.
Ci troviamo nei pressi di Contrada Guadagna, zona molto ricercata dove sorgono numerose abitazioni tipiche come casali antichi e strutture ricettive pregiate. La spiaggia di Sampieri è in assoluto la più vicina, ma si raggiungono facilemnte altre spiagge del litorale ibleo.

La costruzione risalente ai primi anni del 900, si presenta con una superficie totale di 220 metri quadrati compresivi di fabbricati diruti, corte di pertinenza e stalle adiacenti all'abitazione principale. Lo stato di conservazione di questo rustico è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione mantenendo l'anima storica del fabbricato.

Al piano terra sono presenti due magazzini con altezza soppalcabile, che sono facilmente collegabili alla corte e al giardino esterno, creando un'angolo di privacy non indifferente.
Il terreno circostante di quasi 20000 mq totali, ha alberi di carrubo, mandorli e qualche ulivo.
Ci troviamo in zon E/4 del PRG del comune di Scicli (zone agricole e collinari), senza nessun vincolo urbanistico e paesaggistico, con la possibilità di poter sfruttare cubatura extra per ampliamenti all'abitazione e annessi agricoli.

La corte attorno al rustico offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della vista della natura circostante ideale per ospitare una piscina privata.
Inoltre, la posizione di questo rustico è perfetta per chi desidera un po' di tranquillità, ma allo stesso tempo la comodità di raggiungere facilmente i servizi e le attrazioni della città di Scicli che dista pochi chilometri, così come la vicina Modica.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo rustico, un'occasione unica per vivere la bellezza della campagna siciliana.

Coldwell Banker propone immobile in quartiere Cartellone, una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro storico.
Si tratta di una soluzione abitativa indipendente di 70 metri quadrati circa composta da piano terra con ingresso,camera e piccolo ripostiglio;ampia camera da letto con balconcino panoramico e bagno con vasca al primo piano e cucina,bagno e terrazzo al secondo piano.Gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico , con vista frontale della bellissima Chiesa di San Giorgio.La posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e ben collegato con i mezzi pubblici, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro città.La sua indipendenza e privacy lo rendono perfetto da vivere tutto l'anno o interessante investimento da adibire struttura ricettiva con incantevole panorama. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Prima Classe Immobiliare propone in vendita un esclusivo casale affiancato, ristrutturato ed immerso in uno scenario paesaggistico di rara bellezza. Un immobile unico nel suo genere, risalente alla fine dell'Ottocento, con una superficie di circa 300 mq e circondato da 1.700 mq di uliveto secolare. La proprietà è composta da: 4 camere da letto, di cui una padronale in stile suite con bagno privato e cabina armadio 2 bagni principali e un doppio servizio Cucina artigianale in pietra pece, pietra lavica e ceramiche di Caltagirone Sala da pranzo e salotto a doppia altezza di circa 60 mq con grande camino e antico abbeveratoio Infissi in legno a taglio termico con vetrocamera Gli impianti sono moderni ed efficienti: caldaia a biomassa (pellet, nocciolino o legna), pannelli solari termici per l'acqua sanitaria e un eccellente isolamento che rendono la casa in alta classe energetica. Il casale è stato recentemente oggetto di un restauro completo, che ha interessato tetto, massetto e strutture portanti, con l'inserimento di sistemi per la perfetta aerazione e l'eliminazione totale dell'umidità. All'esterno la villa si distingue per il rivestimento in pietra viva di Modica, un ampio uliveto con possibilità di realizzare una piscina a sfioro con vista mozzafiato, un caratteristico baglio in pietra modicana, due grotte naturali, ampia area parcheggio, veranda coperta, trivella e barbecue in muratura. La posizione è straordinaria: il casale sorge sul Cozzo di Sant'Angelo, nell'incrocio tra Modica e Frigintini, e gode di un panorama spettacolare che spazia dalle colline verdi fino al mare. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come dimora privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di charme, perfetta per affitti turistici settimanali ad alto rendimento.

Spazioso Appartamento in Zona Centrale Tecnocasa Ragusa propone in vendita appartamento al piano terra rialzato, situato in una zona centrale. La casa si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura funzionale, doppio servizio e una comoda lavanderia separata. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti, oltre a un bagno principale. L'immobile è parzialmente ristrutturato: alcune aree sono state ammodernate per offrire maggiore comfort ed efficienza, pur mantenendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto. Completano la proprietà: Un piccolo balcone verandato, perfetto per una pausa all’aria aperta. Riscaldamento autonomo, cantina privata, Posto auto in garage condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione centrale, con la possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile con piccoli interventi. Visionabile tutti i giorni su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Nel cuore di Scicli, ai piedi di Piazza Italia, proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo facente parte di un elegante stabile bifamiliare.
L'appartamento, interamente climatizzato ed abitabile da subito è grande circa 120 mq ed è dotato di comodo terrazzo a livello che si affaccia sulle vie principali di Scicli.
Al suo interno ci accoglie un corridoio su cui si affacciano due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, una lavanderia/doppio servizio, un'ampia cucina-pranzo con dispensa, bagno e spazioso salone con affaccio sul terrazzo.
L'immobile dispone al piano secondo di un'utilissima mansarda da rifinire e accessibile dalla scala condominiale.
Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie alla presenza di porte finestre che affacciano su balcone e rappresenta la soluzione perfetta per chi ama vivere al centro e un ottimo investimento come soluzione da mettere a reddito con tutti i servizi a portata di mano.

La Pronto Casa Group propone in vendita prestigioso casale dei primi del ‘900, situato in zona periferica a Ragusa. Una proprietà unica, che racchiude il fascino dell’architettura tradizionale in pietra e la funzionalità degli ampi spazi interni ed esterni, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme. Il casale, dotato da doppio accesso carrabile e pedonale, si apre su un suggestivo baglio centrale di circa 120 mq, punto di collegamento alle varie aree della tenuta. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano terra: - Locale commerciale di circa 180 mq, suddiviso in sei vani oltre servizi, due dei quali con camino a legna, che richiamano l’atmosfera calda ed autentica delle dimore rurali. - Garage di circa 40 mq. - Mini appartamento con ingresso indipendente, composto da due vani e servizio, ideale come dependance per ospiti. - Zona studio - Dal baglio si accede ad un elegante studio di circa 25 mq, perfetto come ufficio privato o ambiente professionale. Piano primo – Abitazione principale di circa 110 mq, composta da: - accogliente soggiorno, - angolo cottura, - camera matrimoniale, - sala da pranzo, - cameretta, - bagno, - piccola camera di passaggio che conduce all’ampia terrazza panoramica. Splendido spazio esterno di circa 45 mq, arricchito da una seduta in pietra e da una balaustra caratteristica, che regala un’atmosfera d’altri tempi ed una vista aperta sul paesaggio circostante. SPAZI ESTERNI: A completare la proprietà un giardino perimetrale di circa 2.000 mq, che conferisce privacy ed offre ampie possibilità di personalizzazione: area relax, orto, spazi verdi o area giochi. PUNTI DI FORZA: Fascino storico ed architettonico autentico. Ampi spazi interni ed esterni, versatili per più usi. Baglio centrale, cuore della proprietà. Ideale sia come dimora di prestigio che come investimento turistico-ricettivo. Grazie alla sua unicità ed al perfetto connubio tra tradizione e funzionalità, questo casale rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, ricco di storia e charme. Per maggiori informazioni contattaci allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

Se cerchi un appartamento che unisca la comodità di una zona servita al piacere di spazi interni moderni e accoglienti, questo è l'immobile che stavi aspettando, in zona Mongibello a Ragusa. \\Immagina di varcare la soglia e sentirti subito a casa. \\Grazie alla recente ristrutturazione, non dovrai affrontare lo stress di lavori o attese: questo è un vero chiavi in mano, pensato per accoglierti subito nella tua nuova e serena quotidianità. \\Caratteristiche principali: - Zona Living ampia e luminosa, il luogo ideale per rilassarti o intrattenere gli amici. - Cucina abitabile, affiancata da un pratico cucinino, perfetta per i tuoi momenti culinari. - Lavanderia/Doppio servizio pratico e indispensabile per soddisfare le tue comodità. - Camera matrimoniale classica e confortevole. - Due camere singole versatili, ideali per figli o come studio ben organizzato. - Bagno dall'atmosfera accogliente e rilassante. - Ripostiglio per tenere tutto in ordine. - Quattro balconi che regalano luce e aria in ogni stanza. \\Questo appartamento al secondo piano con ascensore è dotato di tutti i comfort: - Impianto di riscaldamento per l'inverno. - Climatizzatori per l'estate. - Comodo garage in condivisione di 46 mq, un vero lusso in città. \\Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento pronto all'uso, in una posizione invidiabile. \\Chiamaci oggi stesso per scoprire ciò che di più bello ha da offrirti questo appartamento. Classe Energetica: G

**Appartamento in Vendita a Marina di Ragusa - Contrada Cerasella** Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato a soli 2 km dalle meravigliose spiagge di Marina di Ragusa. L'immobile è attualmente diviso in modo da ricavare due alloggi di cui: un appartamento composto da soggiorno / cucina, due camere da letto ed un bagno ed un appartamentino bilocale. Si presta dunque ad essere adibito come struttura ricettiva / Casa Vacanze o per ospitare anche due nuclei familiari o famiglie numerose, eventualmente l'immobile può essere facilmente trasformato in un unico alloggio. Questo immobile nel complesso offre tre camere da letto, due ambienti soggiorno / cucina, due bagni, il tutto in ottimo stato. Ampi spazi esterni, incluse due comode verande dove poter trascorrere momenti di relax. Grazie all'impianto di climatizzazione, all'impianto solare termico ed alle zanzariere, il comfort è garantito in ogni stagione. Gli infissi in vetro camera consentono inoltre, un efficiente isolamento termico. La posizione è strategica, con facile accesso al parcheggio e a soli 2 km dal centro di Marina di Ragusa. L'orientamento assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e vicino al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

All' ingresso di Marina di Ragusa, a circa 750 metri dal paese, in contrada Cerasella, Pronto Casa Group propone in vendita una villa di lusso con piscina. La proprietà è composta da due immobili sviluppati su due livelli, ha circa 750 mq di giardino con prato inglese che la circonda da ogni lato e offre una bellissima vista sulla campagna circostante ed il mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Al piano terra, che occupa una superficie di circa 259 mq, troviamo: - ampio salone con camino e grandi finestre in legno - cucina abitabile - quattro camere da letto matrimoniali - due bagni. Al piano primo è stata realizzata una graziosa mansarda abitabile di circa 97 mq, recentemente rifinita, è composta da: - luminoso salone con cucina a vista - due camere da letto matrimoniali con terrazzini vista mare - bagno. DOTAZIONI E PERTINENZE La casa è climatizzata e presenta ottime finiture. Completano la proprietà un comodo garage di circa 30 mq ed una cantina di 50 mq. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale con virtual tour disponibile.