Case in vendita a Ragusa

Nel prestigioso Residence Alba 2000, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa, proponiamo un'elegante VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali servizi.
Abitare in un residence significa scegliere una qualità della vita superiore: strade curate, contesto residenziale ordinato, privacy, serenità e la piacevole sensazione di sentirsi sempre in vacanza. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per trascorrere momenti di relax in una delle località balneari più rinomate della Sicilia.
L'abitazione si sviluppa con ambienti moderni e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio LIVING con CUCINA A VISTA, uno spazio accogliente dove condividere la quotidianità con famiglia e amici. La zona notte ospita TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI, progettati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
All'esterno, il GIARDINO PRIVATO di circa 400 MQ rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, organizzare cene estive o creare un'oasi personale di relax. Le generose dimensioni consentono inoltre di REALIZZARE UNA PISCINA privata, trasformando la villa in un'esclusiva dimora dove vivere il meglio dello stile di vita mediterraneo.
Completa la proprietà un comodo GARAGE, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono il lungomare di Marina di Ragusa, le sue spiagge di sabbia dorata, il porto turistico, ristoranti, locali e tutti i principali servizi. Inoltre, la villa rappresenta un eccellente punto di partenza per visitare alcune delle destinazioni più affascinanti della Sicilia sud-orientale, come Ragusa, con il suo straordinario centro storico barocco, Scicli, patrimonio UNESCO, Modica, celebre per il suo cioccolato e l'architettura barocca, e Punta Secca, conosciuta in tutto il mondo come la casa del Commissario Montalbano.
Una proprietà che coniuga COMFORT, ELEGANZA, SPAZI ESTERNI e una POSIZIONE PRIVILEGIATA, ideale per chi desidera investire in una casa moderna dove il mare, il relax e la qualità della vita diventano parte della quotidianità.
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Casale in pietra con terreno nelle campagne ragusane – Ideale per investimentoImmerso nel cuore delle campagne ragusane, presentiamo in vendita un caratteristico complesso rurale in pietra viva, una proprietà dal fascino autentico che conserva tutto il sapore della tradizione siciliana e offre grandi potenzialità di valorizzazione.Il complesso si estende per oltre 350 mq ed è composto da 9 locali, tra cui antiche stalle, depositi, garage e un'abitazione di circa 60 mq, ideale come residenza o da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi si sviluppano attorno a una suggestiva corte interna, elemento tipico delle masserie siciliane che dona carattere e funzionalità all'intera proprietà.A completare l'offerta vi sono 4.500 mq di terreno, completamente confinanti con i fabbricati, perfetti per attività agricole, allevamento, realizzazione di una struttura ricettiva o semplicemente per vivere immersi nella tranquillità della campagna.Grazie alle sue caratteristiche, all'ampia metratura e alla posizione riservata, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza di charme sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime prospettive di sviluppo, come agriturismo, casa vacanze o struttura ricettiva. Stone farmhouse with land in the Ragusa countryside – Ideal for investment Nestled in the heart of the Ragusa countryside, we offer for sale a characteristic rural complex built of bare stone, a property with authentic charm that retains all the flavor of Sicilian tradition and offers great potential for valorization. The complex extends over 350 square meters and comprises 9 rooms, including former stables, storage rooms, a garage, and a 60 square meter residence, ideal as a residence or for renovation and customization to suit your needs. The spaces are arranged around a charming internal courtyard, a typical feature of Sicilian farmhouses, lending character and functionality to the entire property. Completing the offering are 4,500 square meters of land, completely adjacent to the buildings, perfect for farming, livestock farming, the construction of a hospitality facility, or simply living immersed in the tranquility of the countryside. Thanks to its features, large size, and secluded location, this property represents an interesting opportunity both for those seeking a charming residence and for those seeking an investment with excellent development prospects, such as a farmhouse, holiday home, or hospitality business.

Luminoso Appartamento di 117 mq con Ampio Garage in Zona Centrale - Ragusa Nel cuore di Ragusa, in una posizione strategica e tranquilla in Via del Pioppo 10, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa situata al secondo piano di una piccola palazzina di sole due unità. L’immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 117 mq, è ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e lontana dai grandi complessi condominiali. La disposizione interna, razionale e ben distribuita, garantisce il massimo comfort per ogni membro della famiglia. Caratteristiche principali dell’immobile: • Zona Giorno: Ingresso su accogliente disimpegno che conduce a una cucina abitabile, cuore conviviale della casa, perfetta per momenti in famiglia. • Zona Notte e Spazi Extra: L’appartamento dispone di tre ampie camere da letto, ideali per garantire la giusta privacy, e un comodo studio, perfetto per lo smart working o come zona lettura. • Servizi: Bagno a servizio della zona notte, e comoda lavanderia adiacente alla cucina elemento fondamentale per l'organizzazione domestica. • Spazi Esterni: L’immobile vanta un piacevole balcone che si affaccia su Via del Pioppo e l'accesso a un terrazzo condiviso, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Valore aggiunto: La proprietà include un ampio garage privato di circa 45 mq, una rarità nel contesto urbano che offre non solo il ricovero per auto di grandi dimensioni, ma anche un prezioso spazio aggiuntivo come deposito o zona hobby. Perché scegliere questo immobile: • Esclusività: Situato in uno stabile di sole due unità, garantisce tranquillità e spese di gestione minime. • Versatilità: Perfetto per famiglie che necessitano di spazio o per chi desidera coniugare l'abitazione con un comodo ambiente dedicato al lavoro. • Posizione: Ottimamente collegato ai principali servizi e punti di interesse della città. L'appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, rappresenta un'opportunità unica per rapporto qualità-prezzo in una delle zone più ricercate di Ragusa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita guidata. Saremo lieti di accompagnarti a scoprire la tua nuova casa.

Dimora Storica di Prestigio in Via Traspontino, Ragusa Affreschi d’Epoca e Versatilità nel Cuore pulsante della Città Nel cuore di Ragusa, in Via Traspontino, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare rara e ricca di fascino. Situato in una posizione strategica tra il centro e il suggestivo panorama delle vallate, lo stabile si compone di due unità distinte, ideali per chi cerca una residenza di rappresentanza o un investimento turistico-ricettivo di alto livello. L'Unità Nobile – Piano Primo (150 mq) Un vero viaggio nell’architettura ragusana dei primi del ‘900. L’appartamento si distingue per gli ampi volumi e la luce naturale che inonda gli ambienti. Zona Living Artistica: L’ingresso living accoglie l’ospite in un’atmosfera d’altri tempi, con soffitti a volta magistralmente affrescati che rappresentano il cuore pulsante della casa. Distribuzione degli Spazi: Una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, una maestosa camera padronale e una seconda cameretta versatile. Dettagli di pregio: Pavimentazioni tipiche e finiture originali che conservano l'anima autentica del palazzo. L'Unità Indipendente – Piano Terra (137 mq) Con un ingresso autonomo, questa seconda unità offre un’incredibile versatilità. Perfetta per essere trasformata in un loft moderno, uno studio professionale di prestigio o una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze), data la vicinanza ai principali punti di interesse e alla stazione. Ampi spazi che garantiscono privacy totale rispetto all'abitazione principale Perché investire in questa proprietà? Patrimonio Storico: Gli affreschi e le volte a crociera/botte sono elementi sempre più rari e ricercati, che garantiscono un valore stabile nel tempo. Location Strategica: Via Traspontino è il simbolo della "terza Ragusa", a pochi passi dal Ponte Vecchio, dal Tribunale e dal cuore commerciale di Corso Italia. Doppia Opportunità: La metratura totale (quasi 300 mq complessivi) permette di unificare le unità in un’unica grande dimora cielo-terra o di mantenere le rendite separate.

Investimento nel Cuore Storico: Stabile in stile Liberty, Rendita Immediata. Non un semplice acquisto, ma l'acquisizione di un asset storico con un flusso di cassa garantito. Nel cuore pulsante del centro storico, presentiamo in vendita un elegante stabile in Stile Liberty risalente agli anni '30 del Novecento. Questa proprietà è una fusione tra l'eleganza intramontabile dell'architettura d'epoca e una sapiente ristrutturazione contemporanea. Distribuito su tre livelli, presenta due ampi balconi che regalano una bella vista sulla città e un comodo terrazzino al terzo piano. Il Tuo Business Chiavi in Mano: 5 Unità Ricettive di Lusso Lo stabile è sapientemente frazionato in cinque mini appartamenti indipendenti, ciascuno progettato secondo standard di comfort elevatissimi, ideale per una gestione di successo come struttura ricettiva d'eccellenza o come esclusiva residenza privata. Ogni unità offre: Climatizzazione Totale: Fancoils (caldo/freddo) di ultima generazione per un comfort ottimale in ogni stagione. Esperienza Wellness: Bagno privato con la scelta tra doccia o vasca idromassaggio, elevando l'esperienza degli ospiti. Servizi Premium: Frigo-bar e televisione, dettagli essenziali per il mercato degli affitti brevi di alta gamma. Rendita Garantita e Potenziale di Crescita Esplosivo Rendita Immediata: L'intero stabile è attualmente locato a reddito fisso, garantendo un flusso di cassa sicuro dal giorno del rogito. Potenziale Esponenziale: Situato a un passo dalla Cattedrale e dalle maggiori attrazioni, l'immobile è predisposto per sfruttare il crescente mercato degli affitti brevi di lusso, offrendo una stima di crescita della rendita straordinaria e un notevole incremento del valore nel tempo. Se cerchi un investimento solido che combini fascino storico, alta redditività immediata e un sicuro apprezzamento futuro, la tua ricerca finisce qui. Non perdere l'occasione di mettere le mani su questa proprietà esclusiva nel centro storico.

In Via Umberto Maddalena, in zona centrale a Ragusa, presentiamo in vendita un appartamento di 55 mq situato al secondo piano. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Per via della sua metratura e della presenza di una sola camera da letto, la soluzione è indicata per single, coppie o come investimento, mentre non è adatta per famiglie. L'appartamento è composto da una zona giorno con accesso a un balcone, un angolo cucina, una camera da letto e un bagno. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi e in pochi minuti tutti i principali servizi, i negozi e i collegamenti della città. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un progetto da personalizzare o un immobile da mettere a reddito una volta ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

In Via Umberto Maddalena, in zona centrale a Ragusa, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq situato al primo piano. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Per via della sua metratura e della presenza di una sola camera da letto, la soluzione è indicata per single, coppie o come investimento, mentre non è adatta per famiglie. L'appartamento è composto da una zona giorno con accesso a un balcone, un angolo cucina, una camera da letto e un bagno. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi e in pochi minuti tutti i principali servizi, i negozi e i collegamenti della città. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un progetto da personalizzare o un immobile da mettere a reddito una volta ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

Nel cuore pulsante del centro storico di Ragusa, precisamente in Via Carrubbelle, presentiamo in vendita un intero stabile indipendente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre livelli complessivi di 140 mq circa distribuito in piano terra, primo piano e secondo piano offrendo una struttura dalle straordinarie potenzialità di trasformazione. La disposizione su più livelli permette di distribuire in modo funzionale la zona giorno e la zona notte, garantendo ottimi spazi e privacy. A valorizzare ulteriormente questa proprietà vi è la splendida terrazza situata all'ultimo piano: questo spazio esterno esclusivo offre un affaccio caratteristico sui tetti del centro e si presta a diventare una meravigliosa zona living all'aperto. La posizione è strategica: trovandosi in pieno centro, lo stabile permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e le mete di maggiore interesse culturale della città. Si tratta di un'opportunità unica per far rivivere un immobile indipendente nel cuore di Ragusa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per programmare una visita sul posto.

MARINA DI RAGUSA | Esclusive Ville Fronte Mare di Nuova Costruzione
A soli 100 metri dal mare, in Via Portovenere, sorge un nuovo e raffinato complesso residenziale.
Il progetto prevede 11 ville indipendenti di design contemporaneo, situate nel naturale prolungamento del rinomato Lungomare Andrea Doria, una delle aree più ambite e di valore di Marina di Ragusa.
Una location d'eccezione dove l'architettura d'avanguardia incontra il blu del Mediterraneo, garantendo un investimento prestigioso destinato a rivalutarsi nel tempo.

Ogni residenza è progettata per offrire una perfetta fusione tra spazi interni ed esterni, massimizzando la luce naturale e il comfort:
Piano Terra 85 mq circa: Ampia zona living open-space, area notte disimpegnata, tettoia coperta e una moderna pergola con chiusura a vetri scorrevoli per vivere l'outdoor tutto l'anno.
Piano Primo (42 mq): Spazio versatile con altezze variabili Dispone di un accesso esterno totalmente indipendente tramite scala in cemento armato.
Giardino Privato Perimetrale: Interamente personalizzabile. Include impianto di irrigazione interrato e la scelta tra un elegante prato all'inglese o un giardino mediterraneo a bassa manutenzione (con pietrisco e piante grasse).
Dotazioni Premium e Capitolato Esclusivo
Le ville saranno realizzate con materiali ecosostenibili di alta qualità e dotate di tecnologie di ultima generazione:
Classe Energetica A2/A3: Massimo risparmio sui consumi grazie all'impianto fotovoltaico integrato.
Smart Home: Sistema domotico per la gestione automatizzata della casa.
Area Wellness: Predisposizione per vasca idromassaggio Jacuzzi (2,30 x 2,50 mt) con solarium illuminato.
Lighting Design: Oltre 100 metri lineari di strisce LED a incasso (interne ed esterne) per scenografiche atmosfere notturne.
Comfort Outdoor: Doppia doccia esterna a servizio sia della zona giorno che della zona notte.
Sostenibilità: Sistema integrato per il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche.
Posti Auto Privati: Riservati all'interno della proprietà.
Nota per l'acquirente: In fase di costruzione è possibile personalizzare le finiture interne da campionatura d'impresa e richiedere una diversa distribuzione degli spazi interni (previa verifica urbanistica).Una Posizione Irripetibile
Vivere in Via Portovenere significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla quiete:
Spiagge di sabbia dorata: A pochi passi dal mare cristallino, pluripremiato con la Bandiera Blu.
Servizi e Comfort: Immediate vicinanze a piste ciclabili, stabilimenti balneari, ristoranti , impianti sportivi e al moderno Porto Turistico.
Natura: A breve distanza dalla suggestiva Riserva Naturale della Foce dell'Irminio.
Tempistiche del Progetto
Inizio lavori: Settembre 2026
Consegna prevista: Agosto 2027 Contatti e Appuntamenti
Il capitolato descrittivo delle opere e i render di progetto sono disponibili in agenzia.
Contattaci oggi stesso per riservare una consulenza dedicata e scegliere la tua villa esclusiva a Marina di Ragusa

Nel cuore della ricercatissima zona Via Archimede, precisamente in Via Gabriele D'Annunzio, presentiamo in vendita un luminosissimo appartamento da ristrutturare, situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, di circa 65 mq, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la straordinaria luminosità che caratterizza ogni ambiente.La casa è composta da un ampio soggiorno doppio, ambiente versatile che offre la possibilità di ricavare facilmente una cameretta, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo balcone.Grazie alla possibilità di realizzare una seconda camera, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari di 3 o 4 persone, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi. La posizione strategica, la presenza dell'ascensore e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una casa accogliente, luminosa e dalle grandi potenzialità, nel cuore di una delle zone più richieste della città.

Ampi spazi, luce e una posizione tra le più ambite della città. In Via Gabriele D'Annunzio, nel cuore della ricercatissima zona Via Archimede, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità e per gli ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle abitazioni moderne. La composizione interna prevede un ingresso, tre spaziose camere, un grande salone, una cucina abitabile, due bagni e una comoda lavanderia. La necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta un'importante opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, realizzando una casa moderna e funzionale in una delle zone più ambite della città. Una proposta perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, situato in uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città. 

Si presenta in vendita Villetta in costruzione Villaggio Gattocorvino a pochi chilometri da Marina di Ragusa.La costruzione inizierà a Settembre 2026 e la consegna è prevista per Giugno 2027. La villetta sarà a piano terra con camera da letto , bagno e ampio soggiorno, la mansarda avrà 2 camere da letto e un bagno per un totale di mq 107 circa.Inoltre è prevista una veranda chiusa a vetri di mq. 34 , una piscina 9x4 , un posto auto e sarà completata da alberi e verde su un terreno 645 mq. Il prospetto su strada comunale sarà costruito con muri in pietra a secco classico del Ragusano e il viottolo dell'entrata con larghe pietre in abbinamento al muro.Sarà una delle più belle villette della zona.

Presentiamo in vendita un intero stabile da ristrutturare di 9,5 vani, sviluppato su 5 livelli (da terra a cielo), situato in una delle zone più caratteristiche e servite del centro storico.L'immobile si estende su cinque piani, con una superficie di circa 50 mq a piano (comprensivi di balconi), che offre un'ottima distribuzione degli spazi e una totale indipendenza:Piano Terra: Ideale per un'accogliente zona soggiorno, una camera, un angolo cucina ed un piccolo bagno.Primo, Secondo e Terzo Piano: Piani intermedi dotati di balconi, perfetti per ospitare la zona giorno e le camere da letto.Quarto Piano con Terrazza: Il vero gioiello dello stabile. Un ultimo piano che si apre su una splendida terrazza, lo spazio ideale per cene all'aperto, con vista sui tetti del centro storico.Massima Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione ti permette di ridistribuire gli ambienti interni esattamente secondo le tue esigenze, scegliendo finiture e materiali.Posizione Strategica: Vivere nel centro storico significa avere monumenti, servizi, ristoranti e trasporti a pochi passi da casa.Per le Famiglie: Perfetto per chi cerca una casa grande, indipendente e dinamica, dove ogni membro della famiglia può avere il proprio piano e la propria privacy, con il valore aggiunto della terrazza per i momenti di condivisione.Per Single o Giovani Coppie: Un'opportunità per creare una casa-studio di design, moderna e verticale, nel centro della movida e dei servizi.Per Investitori: La conformazione dell'immobile (circa 50 mq a piano) si presta magnificamente alla realizzazione di più unità abitative indipendenti (es. mini-appartamenti o b&b) da mettere a reddito.Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questo stabile unico.

In una zona strategica, commerciale e ben collegata di Ragusa, precisamente in Via Palmiro Togliatti, presentiamo in vendita un imponente locale a destinazione magazzino e deposito situato al piano sottostrada. La proprietà è inserita all'interno di uno stabile tranquillo e composto da pochi appartamenti, un dettaglio che garantisce un contesto riservato, una gestione condominiale snella e una notevole facilità di accesso. La struttura si estende su una superficie straordinariamente generosa di ben 375 mq. Questa metratura così importante offre volumi ideali per il deposito di attrezzature o per ospitare attività artigianali e professionali che richiedono grandi spazi operativi. Il posizionamento in Via Togliatti garantisce un'eccellente fluidità logistica, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali della città che agevolano gli spostamenti e ottimizzano le operazioni quotidiane di carico e scarico. Per la sua ampiezza e la versatilità del contesto, questo immobile rappresenta un'opportunità eccellente sia per imprese in espansione sia come investimento ad alta redditività da mettere a reddito. Contattaci per ricevere maggiori dettagli e per programmare un sopralluogo sul posto

RE/MAX presenta in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore in zona Selvaggio a Ragusa. L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità, caratteristica non comune per un piano basso, resa possibile dalla presenza di tre lati liberi che garantiscono un'ottima esposizione e ambienti ariosi durante tutto l'arco della giornata.L'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere doppie, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano la proprietà una pratica lavanderia e un servizio.Grazie agli spazi generosi, alla funzionale distribuzione interna e alla posizione ben servita, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal fatto che viene venduto quasi completamente arredato, comprensivo della maggior parte dei mobili visibili nelle fotografie. Una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta da abitare fin da subito, riducendo tempi e costi legati all'arredamento.

Nel cuore della tranquilla e ricercata Contrada Mosebbi a Ragusa, all'interno di un gradevole complesso residenziale composto da altre proprietà, presentiamo in vendita un intero stabile allo stato rustico, ideale per chi cerca un investimento versatile o una soluzione abitativa bifamiliare da personalizzare su misura. La proprietà è composta da due appartamenti speculari, entrambi disposti su due livelli, con una superficie di circa 100 mq ciascuno. Lo stato rustico della struttura rappresenta il vero punto di forza di questa proposta, offrendo all'acquirente la totale libertà di distribuire gli spazi interni e scegliere le finiture e i materiali che meglio rispondono ai propri gusti e alle proprie esigenze. Aggiunge un valore straordinario a questa proprietà la possibilità di acquistare separatamente uno spazio di terreno esclusivo, perfetto da adibire a giardino privato, per creare un'oasi di relax all'aperto, un'area giochi per i bambini o una zona living esterna. La collocazione all'interno di un complesso già avviato garantisce un contesto riservato ma non isolato, unendo la serenità della prima campagna ragusana alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro città e tutti i principali servizi. Questa struttura rappresenta l'investimento ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, sia per un unico acquirente intenzionato a mettere a reddito una o entrambe le unità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo sul posto.

Nel contesto riservato e tranquillo di Contrada Mosebbi a Ragusa, all'interno di un gradevole complesso residenziale, presentiamo in vendita un interessante appartamento su due livelli allo stato rustico. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, offrendo ampi spazi interni e una disposizione ideale per garantire il massimo comfort abitativo. Lo stato rustico dell'immobile rappresenta una tela bianca per l'acquirente, che avrà l'esclusivo vantaggio di personalizzare ogni dettaglio, dalla distribuzione delle stanze alla scelta dei materiali, delle finiture e dei rivestimenti, creando una casa su misura per i propri gusti e necessità. A rendere ancora più preziosa questa opportunità vi è la possibilità di acquistare separatamente una porzione di terreno adiacente da adibire a giardino privato. Uno spazio esclusivo all'aperto, perfetto per godersi momenti di relax nella quiete della campagna ragusana, creare una zona living esterna o un'area dedicata agli animali domestici. La soluzione è inserita in un complesso abitativo curato e non isolato, perfetto per chi cerca la massima indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Questa proprietà rappresenta l'investimento ideale sia per giovani coppie che per famiglie desiderose di realizzare la casa dei propri sogni a un prezzo competitivo. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli e per fissare un appuntamento di visita sul posto.

Nel contesto riservato e tranquillo di Contrada Mosebbi a Ragusa, all'interno di un gradevole complesso residenziale, presentiamo in vendita un interessante appartamento su due livelli allo stato rustico. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, offrendo ampi spazi interni e una disposizione ideale per garantire il massimo comfort abitativo. Lo stato rustico dell'immobile rappresenta una tela bianca per l'acquirente, che avrà l'esclusivo vantaggio di personalizzare ogni dettaglio, dalla distribuzione delle stanze alla scelta dei materiali, delle finiture e dei rivestimenti, creando una casa su misura per i propri gusti e necessità. A rendere ancora più preziosa questa opportunità vi è la possibilità di acquistare separatamente una porzione di terreno adiacente da adibire a giardino privato. Uno spazio esclusivo all'aperto, perfetto per godersi momenti di relax nella quiete della campagna ragusana, creare una zona living esterna o un'area dedicata agli animali domestici. La soluzione è inserita in un complesso abitativo curato e non isolato, perfetto per chi cerca la massima indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Questa proprietà rappresenta l'investimento ideale sia per giovani coppie che per famiglie desiderose di realizzare la casa dei propri sogni a un prezzo competitivo. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli e per fissare un appuntamento di visita sul posto.

Nel cuore della tradizione, presentiamo in vendita un affascinante antico caseggiato in pietra, caratterizzato da splendidi interni con archi e volte originali. Una struttura ricca di carattere e dalla versatilità unica, ideale sia come operazione immobiliare sia come dimora di prestigio.La proprietà si presta a diverse soluzioni architettoniche grazie agli ampi spazi rimodulabili:Opzione Investimento: Ideale per la realizzazione di due appartamenti indipendenti ad alta redditività.Opzione Unifamiliare: Perfetto per creare una grande ed elegante abitazione con una monumentale taverna al piano inferiore.Spazio Esterno: Delizioso giardino privato, una rarità per questa tipologia di immobili.Pertinenze: Comodo box auto incluso, per il massimo del comfort.Se cerchi un immobile che si distingua dalla massa e offra infinite possibilità di personalizzazione, questa è la tela bianca che stavi aspettando.Contattaci per scoprire il potenziale di questa perla in pietra!

In una delle zone residenziali più esclusive e prestigiose di Ragusa, presentiamo in vendita un'elegante villetta a schiera di 136 mq situata interamente al piano terra. La proprietà si distingue per la perfetta fusione tra comfort interni e straordinari spazi all'aperto.L'immobile è abbracciato su entrambi i lati da un curatissimo giardino fiorito con prato verde, arricchito da una grande veranda ideale per i momenti di relax. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la grande dependance immersa nel giardino: un ambiente indipendente e totalmente attrezzato con cucina, forno e ogni comodità, perfetto per accogliere ospiti o per conviviali pranzi in famiglia.Completa la proprietà una comoda area destinata a parcheggio auto. Una soluzione abitativa rara, che unisce l'indipendenza di una villa, la comodità del piano terra e l'esclusività del contesto.Punto di forza:Superficie: 136 mq interni su un unico livello (Piano Terra)Spazi Esterni: Giardino ambo i lati con prato, piante fiorite e grande verandaPlus Esclusivo: Ampia dependance indipendente, accessoriata con cucina e fornoComfort: Area parcheggio auto privataPosizione: Zona prestigiosa, silenziosa e altamente residenziale.Elegantissima, pronta da vivere.Per info e appuntamenti contattaci!

Se sogni di realizzare una dimora su misura immersa nella quiete e nei profumi della campagna questa è l'opportunità che stavi cercando. In Contrada Cardita presentiamo in vendita un affascinante fabbricato collabente di circa 100 mq, una vera e propria tela bianca pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni o in un'esclusiva struttura ricettiva. La proprietà si estende su un lotto di ben un ettaro di terreno caratterizzato da una perfetta alternanza tra zone alberate e porzioni di seminativo. Si tratta di uno spazio immenso che garantisce una privacy assoluta e un'indipendenza totale senza vicini a ridosso, ideale per chi desidera avviare una piccola produzione agricola, piantumare un uliveto, creare un giardino mediterraneo con piscina o semplicemente godersi la natura incontaminata. Il caseggiato esistente è totalmente da ristrutturare ed essendo accatastato come unità collabente offre il grandissimo vantaggio strategico di poter essere ripensato da zero nella distribuzione degli spazi interni e nel design, sfruttando al massimo l'esposizione e il panorama circostante. Questo ti permetterà di progettare la casa esattamente come l'hai sempre immaginata, unendo il fascino della pietra o della tradizione rurale ai più moderni comfort dell'edilizia green su un terreno fertile e versatile, perfetto per gli amanti della natura o per progetti di turismo rurale. Non lasciare che sia qualcun altro a realizzare questo sogno e contattaci oggi stesso per maggiori informazioni.

Remax presenta in vendita una splendida casa indipendente immersa nella quiete e nei colori delle campagne iblee, in Contrada Renna. Una proprietà caratterizzata da ampi spazi e da una straordinaria versatilità, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura o per chi cerca una soluzione bifamiliare .Al piano terra l'abitazione si rivela accogliente e funzionale, composta da una spaziosa cucina abitabile , tre luminose camere da letto e un bagno di servizio, completano il piano un comodo garage e un ampio magazzino, perfetti per ogni esigenza logistica.Il primo piano ospita un secondo grande appartamento allo stato rustico: una vera e propria tela bianca pronta a prendere forma secondo i vostri desideri. Il layout è già predisposto per accogliere un arioso soggiorno d'ingresso, una cucina con annessa lavanderia, un bagno e ben quattro camere da letto., ed una splendida terrazza con vista .A fare da cornice a questa dimora sono due giardini di pertinenza esclusiva: il primo vicino alla zona garage dà un caloroso benvenuto all'arrivo, mentre il secondo, custode di una privacy assoluta sul retro dell'immobile, rappresenta l'angolo perfetto per godersi il silenzio della campagna .

Appartamento carino e funzionale a Ragusa, proprio di fianco alla biblioteca comunale Verga, in un piccolo stabile con pochissimi condomini.

Siamo al secondo piano, senza ascensore. Ha una metratura di circa 55 mq, suddivisi in 5 locali: due camere da letto, un bagno e un living e un cucinino, perfetti per una famiglia agli inizi o anche come investimento da mettere a reddito.
Viene venduto arredato, con cucina funzionante, così entri e vivi subito senza pensieri.Presente riscaldamento a termosifoni autonomi.
Extra davvero comodi: la cantinetta al piano seminterrato tutta per te e un posto auto indiviso nel cortile condominiale dove lasciare la macchina al sicuro.
Spese condominiali basse, solo 30 euro al mese.
Una soluzione pratica, ben posizionata e pronta per essere abitata!

REMAX presenta in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore nel cuore pulsante del centro storico ibleo, a pochissimi passi da Via Marsala e Piazza Cappuccini.
La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata, e gode di una posizione strategica e centralissima, ideale per chi desidera vivere la città a piedi scoprendone ogni giorno il fascino senza tempo.Lo spazio interno è distribuito in modo intelligente e funzionale, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben esposti: l'ingresso si apre su un ampio e confortevole soggiorno, il luogo perfetto per rilassarsi o accogliere gli amici in un'atmosfera calda e ospitale. Accanto trova spazio la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, resa ancora più pratica dalla lavanderia annessa. La zona notte offre una splendida camera da letto matrimoniale, un vero rifugio di privacy e comfort, servita dal bagno principale e da un utilissimo ripostiglio, strategico per organizzare al meglio ogni spazio.Una soluzione immobiliare esclusiva e pronta da vivere, eccellente sia come moderna abitazione per single o coppie, sia come investimento sicuro e ad altissima redditività nel capoluogo.

Casale rurale 320 mq + terreno a Ragusa — progetto agriturismo/relaisUn'autentica masseria in pietra dorata immersa nella campagna ragusana, con ampi volumi, corte pavimentata in basole e terreno coltivabile annesso. Il punto di partenza perfetto per un agriturismo di charme nel cuore del Val di Noto patrimonio UNESCO.Nella tranquilla campagna di Ragusa, in Contrada Monachella, presentiamo in vendita un'affascinante masseria in pietra circondata da circa 5.000 mq di terreno di pertinenza. Un complesso rurale d'altri tempi, costruito con la tipica pietra calcarea iblea dorata e oggi disponibile come tela bianca per chi sogna di realizzare un agriturismo, un country resort o un relais di campagna.L'immobile è una ex masseria zootecnica sviluppata interamente al piano terra, composta da una sequenza di ampi vani caratterizzati da soffitti molto alti (da 4,5 a 5 metri) e da splendidi tetti in travi di legno a vista. Gli antichi ambienti di servizio — l'imponente fienile, le stalle con le originali mangiatoie in muratura, il vitellaio, la sala latte e la "casa del fuoco" — raccontano la storia agricola del luogo e offrono volumetrie generose e flessibili, ideali per ricavare camere, sale comuni, ristorante, cucina e spazi ricettivi.All'esterno, una grande corte pavimentata in basole di pietra abbraccia i corpi di fabbrica: uno spazio scenografico perfetto per la ristorazione all'aperto, cerimonie ed eventi. A delimitare la proprietà, i caratteristici muri a secco che si fondono con il paesaggio rurale, mentre il terreno pianeggiante e coltivabile che circonda il casale si presta a oliveto, vigneto, orto, frutteto o area relax con piscina.La destinazione rurale (cat. D/10) e il terreno agricolo annesso rendono questo immobile una base ideale per avviare un'attività agrituristica, dove ospitalità e produzione agricola convivono — una formula sempre più richiesta dal turismo esperienziale.La posizione è strategica: a pochi minuti da Ragusa e dalla sua splendida Ibla barocca, a breve distanza da Modica, Scicli, Marina di Ragusa e dalle spiagge del litorale, nel cuore di un territorio celebre per il barocco UNESCO, l'enogastronomia e i set dei luoghi di Montalbano.L'immobile è da ristrutturare integralmente ed è proprio questo a renderlo un'occasione: un progetto su misura, con volumi e fascino che oggi è difficile trovare, in un contesto a fortissima vocazione turistica.Un investimento dal potenziale concreto, per chi sa guardare lontano.Per informazioni dettagliate, documentazione e per fissare una visita contattaci.