Case in vendita a Bruscè - Selvaggio - Pianetti, Ragusa

L'APPARTAMENTO CHE STAVI ASPETTANDO ESISTE... ED È IN VIA PAESTUM!Ci sono case belle... e poi ci sono quelle che, appena varchi la soglia, ti fanno capire di essere arrivato a casa.In una delle zone più richieste e ricercate della città, presentiamo in vendita un raffinato appartamento di 109 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato, pronto ad accogliere chi desidera il massimo del comfort senza dover affrontare alcun lavoro.La ristrutturazione è stata totale: impianti nuovi, infissi di ultima generazione, eleganti pavimenti in parquet e finiture moderne di alto livello, studiate per offrire un ambiente esclusivo, luminoso e contemporaneo.L'immobile si compone di:
- ampia zona living con cucina a vista, perfetta per vivere ogni momento della giornata;
- balcone verandato, ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o godersi le serate estive;
- spaziosa camera matrimoniale;
- cameretta con balcone;
- due bagni moderni e rifiniti con gusto;
- pratica lavanderia esterna.Un grande valore aggiunto? La distribuzione degli spazi permette di ricavare facilmente una seconda cameretta, rendendo l'appartamento perfetto anche per famiglie in crescita o per chi desidera uno studio. A rendere ancora più interessante questa proposta è il posto auto sempre disponibile all'interno del cortile condominiale, una comodità sempre più ricercata che ti permetterà di parcheggiare in tutta tranquillità senza perdere tempo nella ricerca di un posto libero. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Via Paestum è da sempre una delle aree più ambite, grazie alla vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali e collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità residenziale. Perché scegliere questa casa?? Ristrutturazione totale, pari al nuovo
? Mai abitata
? Finiture di pregio e parquet in tutta la casa
? Due bagni
? Zona giorno ampia e luminosa
? Possibilità di realizzare una terza camera
? Zona tra le più richieste della città? Balcone verandato
? Posto auto all'interno del cortile condominialeUna casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto e qualità.

Casale Antico con Progetto Approvato in Vendita a RagusaZona Pianetti Ragusa – Via Donato Rondinone (Zona Pianetti)In una delle aree residenziali più richieste e in forte espansione di Ragusa, proponiamo in vendita un prestigioso casale antico da ristrutturare, una soluzione esclusiva che coniuga il fascino dell'architettura siciliana con un elevato potenziale di sviluppo immobiliare.La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 2.400 mq, comprendente 718 mq di fabbricati, circondati da un'ampia corte e terreno privato che garantiscono privacy, versatilità e numerose possibilità di valorizzazione.L'immobile viene venduto con progetto già approvato per il miglioramento sismico e la riqualificazione energetica dell'intero complesso, consentendo di avviare i lavori in tempi rapidi e riducendo sensibilmente i tempi burocratici.Caratteristiche principali
Lotto totale: circa 2.400 mq
Superficie coperta: 718 mq
Ampia corte e terreno privato
Progetto approvato e immediatamente cantierabile
Ottima esposizione e grande visibilità
Posizione strategica in una delle zone più dinamiche di RagusaGli ampi spazi esterni permettono la realizzazione di giardini, corti esclusive, aree relax, dehors e comode zone parcheggio private, un valore aggiunto sempre più ricercato.Un investimento dalle grandi potenzialitàGrazie alla posizione strategica e alle caratteristiche della proprietà, il casale si presta a molteplici destinazioni:Struttura ricettiva come Boutique Hotel, B&B, Resort urbano, centro eventi o location per ricevimenti.
Complesso residenziale con appartamenti indipendenti di pregio.
Operazione immobiliare per imprese e investitori interessati alla riqualificazione e valorizzazione del patrimonio edilizio.La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e ai rinomati ristoranti della zona Pianetti rende questa proprietà una rara opportunità di investimento immobiliare a Ragusa, ideale per chi desidera realizzare un progetto di alto livello in una delle aree con il maggiore potenziale di crescita della città.Planimetrie, progetto approvato, rendering e documentazione tecnica sono disponibili presso i nostri uffici. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento in vendita a Ragusa, zona Cupoletti, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani. L'immobile, costruito nel 1963 e in buono stato di conservazione, si sviluppa su una superficie di 125 mq totali, con 120 mq calpestabili. Composto da quattro locali, offre tre camere da letto e un bagno. La cucina è di tipo cucinotto e l'appartamento è parzialmente arredato. Dispone di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti. L'immobile vanta inoltre la presenza di un balcone, un terrazzo e un terreno adiacente. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili. Ottima soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.

Fabbricato rustico in contrada Mosebbi, in una splendida e tranquilla area rurale strategica, presentiamo in vendita un eccezionale ed esclusivo complesso immobiliare dalle infinite potenzialità, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per lo sviluppo di attività ricettive o agricole. La proprietà si distingue per la presenza di uno stabile allo stato rustico che si sviluppa su due livelli, composto da due appartamenti da ultimare di ben 100 metri quadrati ciascuno, perfetti per essere personalizzati nelle finiture e nella disposizione interna in base alle proprie esigenze. Ad arricchire la struttura principale si trova un grande e versatile stallone adibito a magazzino di ben 181 metri quadrati, una superficie ideale per svariati utilizzi o stoccaggi, valorizzato da un grazioso giardino adiacente e da un comodo box auto privato. Il vero elemento di prestigio di questa offerta è lo straordinario stacco di terreno agricolo di 30.000 metri quadrati che circonda l'intera proprietà, garantendo una privacy assoluta, una vista panoramica e ampi spazi aperti fruibili attorno agli immobili. La tenuta è inoltre dotata di una trivella di pertinenza esclusiva che assicura una fondamentale autonomia idrica per la gestione del fondo e delle strutture, ed è completata da un funzionale doppio ingresso carrabile che ottimizza l'accessibilità e la logistica dell'intera area. Una soluzione introvabile sul mercato per estensione, indipendenza e versatilità, che rappresenta un investimento sicuro e ricco di opportunità. Per maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo non esitate a contattarci.

Casale in pietra con terreno nelle campagne ragusane – Ideale per investimentoImmerso nel cuore delle campagne ragusane, presentiamo in vendita un caratteristico complesso rurale in pietra viva, una proprietà dal fascino autentico che conserva tutto il sapore della tradizione siciliana e offre grandi potenzialità di valorizzazione.Il complesso si estende per oltre 350 mq ed è composto da 9 locali, tra cui antiche stalle, depositi, garage e un'abitazione di circa 60 mq, ideale come residenza o da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi si sviluppano attorno a una suggestiva corte interna, elemento tipico delle masserie siciliane che dona carattere e funzionalità all'intera proprietà.A completare l'offerta vi sono 6500 mq di terreno delle particelle 160-162 e 164, completamente confinanti con i fabbricati, perfetti per attività agricole, allevamento, realizzazione di una struttura ricettiva o semplicemente per vivere immersi nella tranquillità della campagna.Grazie alle sue caratteristiche, all'ampia metratura e alla posizione riservata, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza di charme sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime prospettive di sviluppo, come agriturismo, casa vacanze o struttura ricettiva. Stone farmhouse with land in the Ragusa countryside – Ideal for investment Nestled in the heart of the Ragusa countryside, we offer for sale a characteristic rural complex built of bare stone, a property with authentic charm that retains all the flavor of Sicilian tradition and offers great potential for valorization. The complex extends over 350 square meters and comprises 9 rooms, including former stables, storage rooms, a garage, and a 60 square meter residence, ideal as a residence or for renovation and customization to suit your needs. The spaces are arranged around a charming internal courtyard, a typical feature of Sicilian farmhouses, lending character and functionality to the entire property. Completing the offering are 4,500 square meters of land, completely adjacent to the buildings, perfect for farming, livestock farming, the construction of a hospitality facility, or simply living immersed in the tranquility of the countryside. Thanks to its features, large size, and secluded location, this property represents an interesting opportunity both for those seeking a charming residence and for those seeking an investment with excellent development prospects, such as a farmhouse, holiday home, or hospitality business.

AMPIO MAGAZZINO DI 300 MQ IN VENDITA A RAGUSAin via Palmiro Togliatti, Ragusa Proponiamo in vendita un ampio e funzionale magazzino di circa 300 mq situato in una posizione strategica a Ragusa, precisamente in via Palmiro Togliatti. L'immobile è ubicato al primo piano sotto strada (S1), una collocazione ottimale che garantisce ottima riservatezza e una temperatura interna naturalmente stabile, ideale per lo stoccaggio e la conservazione di merci o per attività che richiedono isolamento. Grazie alla sua generosa conformazione e alle altezze interne, la proprietà si presta perfettamente a svariate attività commerciali, logistiche, artigianali o come deposito merci di pertinenza. Superficie: 300 mq calpestabili ben distribuiti e facilmente sfruttabili.
Livello: Primo piano sotto strada, con accesso comodo e protetto.
Zona Uffici: Spazio dedicato e separato dall'area operativa, ideale per la gestione amministrativa e l'accoglienza di clienti o fornitori.
Servizi e Comfort: Dotato di servizi igienici (bagni) e di un'area spogliatoi riservata al personale dipendente
Destinazioni d'uso consigliate: Data la presenza di uffici, spogliatoi, bagni dedicati, doppio ingresso e l'ottima facilità di manovra esterna, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per: Hub logistico locale o centro di smistamento e distribuzione merci.
Deposito e stoccaggio per attività d'ingrosso, e-commerce o imprese edili/impiantistiche.
Officina artigianale, laboratorio di riparazione o centro assistenza tecnica.
Sede operativa per aziende di servizi che necessitano sia di uffici amministrativi sia di un ampio spazio di magazzinaggio per attrezzature e furgoni.Accessibilità: Caratterizzato da un doppio ingresso indipendente che ottimizza i flussi di carico e scarico merci o l'accesso differenziato.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere personalizzato in base alle specifiche esigenze della tua attività. La posizione in Via Palmiro Togliatti assicura un collegamento immediato e fluido con le principali arterie stradali della città, facilitando notevolmente gli spostamenti quotidiani e la logistica aziendale. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, non esitare a contattarci.

RE/MAX presenta in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore in zona Selvaggio a Ragusa. L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità, caratteristica non comune per un piano basso, resa possibile dalla presenza di tre lati liberi che garantiscono un'ottima esposizione e ambienti ariosi durante tutto l'arco della giornata.L'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere doppie, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano la proprietà una pratica lavanderia e un servizio.Grazie agli spazi generosi, alla funzionale distribuzione interna e alla posizione ben servita, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal fatto che viene venduto quasi completamente arredato, comprensivo della maggior parte dei mobili visibili nelle fotografie. Una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta da abitare fin da subito, riducendo tempi e costi legati all'arredamento.

STABILE RUSTICO BIFAMILIARE IN VENDITA A RAGUSA – CONTRADA MOSEBBI Nel cuore della tranquilla e ricercata Contrada Mosebbi a Ragusa, all'interno di un gradevole complesso residenziale composto da altre proprietà, presentiamo in vendita un intero stabile allo stato rustico, ideale per chi cerca un investimento versatile o una soluzione abitativa bifamiliare da personalizzare su misura. Caratteristiche della proprietà: La struttura è composta da due appartamenti speculari, entrambi disposti su due livelli, con una superficie di circa 100 mq ciascuno. Lo stato rustico della proprietà rappresenta il vero punto di forza di questa proposta, offrendo all'acquirente la totale libertà di distribuire gli spazi interni e scegliere le finiture e i materiali che meglio rispondono ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative. Opportunità di espansione e investimento: Aggiunge un valore straordinario a questa proprietà la possibilità di acquistare ulteriori lotti complementari all'interno dello stesso complesso residenziale:Possibilità di acquistare un terreno agricolo situato in prossimità della struttura.
Possibilità di acquistare un casale di 200 mq per ampliare ulteriormente la proprietà o sviluppare un progetto correlato.
Riferimenti per l'acquisto frazionato o integrato: • Rif. Terreno Agricolo: 40001130-73 • Rif. Casale (200 mq): 40001130-78 Posizione strategica: La collocazione all'interno di un complesso già avviato garantisce un contesto riservato ma non isolato, unendo perfettamente la serenità della prima campagna ragusana alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro città e tutti i principali servizi.Questa struttura rappresenta l'investimento ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria totale indipendenza, sia per un unico acquirente intenzionato a mettere a reddito una o entrambe le unità immobiliari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo sul posto.

Nel contesto riservato e tranquillo di Contrada Mosebbi a Ragusa, all'interno di un gradevole complesso residenziale, presentiamo in vendita un interessante appartamento su due livelli allo stato rustico. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, offrendo ampi spazi interni e una disposizione ideale per garantire il massimo comfort abitativo. Lo stato rustico dell'immobile rappresenta una tela bianca per l'acquirente, che avrà l'esclusivo vantaggio di personalizzare ogni dettaglio, dalla distribuzione delle stanze alla scelta dei materiali, delle finiture e dei rivestimenti, creando una casa su misura per i propri gusti e necessità. A rendere ancora più preziosa questa opportunità vi è la possibilità di acquistare separatamente una porzione di terreno adiacente da adibire a giardino privato. Uno spazio esclusivo all'aperto, perfetto per godersi momenti di relax nella quiete della campagna ragusana, creare una zona living esterna o un'area dedicata agli animali domestici. La soluzione è inserita in un complesso abitativo curato e non isolato, perfetto per chi cerca la massima indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Questa proprietà rappresenta l'investimento ideale sia per giovani coppie che per famiglie desiderose di realizzare la casa dei propri sogni a un prezzo competitivo. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli e per fissare un appuntamento di visita sul posto.

Nel contesto riservato e tranquillo di Contrada Mosebbi a Ragusa, all'interno di un gradevole complesso residenziale, presentiamo in vendita un interessante appartamento su due livelli allo stato rustico. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, offrendo ampi spazi interni e una disposizione ideale per garantire il massimo comfort abitativo. Lo stato rustico dell'immobile rappresenta una tela bianca per l'acquirente, che avrà l'esclusivo vantaggio di personalizzare ogni dettaglio, dalla distribuzione delle stanze alla scelta dei materiali, delle finiture e dei rivestimenti, creando una casa su misura per i propri gusti e necessità. A rendere ancora più preziosa questa opportunità vi è la possibilità di acquistare separatamente una porzione di terreno adiacente da adibire a giardino privato. Uno spazio esclusivo all'aperto, perfetto per godersi momenti di relax nella quiete della campagna ragusana, creare una zona living esterna o un'area dedicata agli animali domestici. La soluzione è inserita in un complesso abitativo curato e non isolato, perfetto per chi cerca la massima indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Questa proprietà rappresenta l'investimento ideale sia per giovani coppie che per famiglie desiderose di realizzare la casa dei propri sogni a un prezzo competitivo. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli e per fissare un appuntamento di visita sul posto.

SPLENDIDO LOCALE IN PIETRA DI 180 MQ CON ARCHI ORIGINALI IN VENDITA A RAGUSA – CONTRADA MOSEBBI Nella tranquilla e ricercata Contrada Mosebbi, in una zona strategica e non molto distante da Ragusa centro, proponiamo in vendita un ampio e affascinante immobile di circa 180 mq, attualmente accatastato come deposito/magazzino.La proprietà è inserita all'interno di un gradevole contesto composto da altre proprietà. Il grande potenziale di questo immobile e la possibile trasformazione in civile Abitazione, il vero punto di forza di questa proposta risiede nella sua struttura architettonica e nelle sue potenzialità: l'immobile è interamente realizzato in pietra locale e impreziosito da meravigliosi archi originali dell'epoca. Grazie a queste caratteristiche uniche e ai volumi generosi, la proprietà si presta magnificamente a un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, offrendo la possibilità di creare una dimora di grande fascino, un loft dal sapore rustico o una struttura ricettiva di nicchia. L'immobile gode di un'ottima flessibilità grazie alla presenza di due accessi diversi e indipendenti.La proprietà è valorizzata da un magnifico giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e da un comodo garage e con possibilità di usufruire di un pozzo trivellato in comune con le altre proprietà adiacenti.Ideale sia per chi cerca un progetto di ristrutturazione unico nel suo genere, sia per chi desidera sviluppare un investimento più ampio: vi è infatti la possibilità di acquistare altri immobili adiacenti all'interno dello stesso complesso.Riferimento per l'annuncio e opzioni integrative:Codice di riferimento della proprietà: 40001130-76 Una location perfetta per chi vuole vivere la serenità della campagna iblea senza rinunciare alla comodità: la proprietà si trova infatti a pochissimi minuti di auto dal centro di Ragusa e da tutti i principali servizi.Contattaci per ricevere maggiori dettagli, visionare le planimetrie e valutare insieme le potenzialità di trasformazione di questo splendido immobile.

In una delle zone residenziali più esclusive, prestigiose e silenziose di Ragusa, in via Palmiro Togliatti, presentiamo in vendita un elegante appartamento di 136 metri quadrati situato interamente al piano terra, una soluzione abitativa rara capace di offrire la massima comodità di gestione interna unita a una straordinaria indipendenza e a splendidi spazi esterni. L'immobile principale si apre su una grande e luminosa zona giorno ideale per l'intrattenimento e il relax, per poi svilupparsi in una zona notte ben distribuita che comprende una camera da letto matrimoniale e due camerette più piccole, perfette per bambini, ospiti o uso studio. I servizi interni includono un primo bagno padronale dotato di una grande doccia, un secondo bagno completo di vasca e un funzionale ripostiglio interno per ottimizzare l'organizzazione domestica. Questa straordinaria proprietà si distingue per la perfetta fusione tra i comfort interni del piano terra e gli straordinari spazi all'aperto, essendo l'appartamento abbracciato su entrambi i lati da un curatissimo giardino fiorito con prato verde. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è rappresentato da una grande dependance indipendente immersa nel verde, un ambiente totalmente autonomo e accessoriato con una comoda cucina, forno e ogni comodità, ideale per accogliere ospiti o per conviviali pranzi in famiglia, completata da un ulteriore bagno con lavanderia e due pratici ripostigli adiacenti ad uso deposito. Questa imperdibile offerta è arricchita da una spaziosa veranda pavimentata ideale per i momenti di relax, dotata sia di accesso pedonale che di un comodo accesso carrabile che costituisce un'area destinata a parcheggio privato dove poter posteggiare la propria auto all'interno della proprietà in totale sicurezza. Una proposta immobiliare introvabile sul mercato, perfetta per famiglie numerose, per chi possiede animali domestici o per chiunque desideri il prestigio di un contesto altamente residenziale con ampi spazi esterni pur acquistando la comodità di un appartamento al piano terra. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

In Contrada Prato, all'interno di un contesto tranquillo ma strategicamente collegato, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 500 mq, arricchito da un locale deposito regolare di 30 mq.



Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio funzionale nella campagna ragusana o un piccolo investimento versatile e accessibile.



Le dimensioni contenute e la presenza del fabbricato rendono questa proprietà una "tela bianca" ad altissimo potenziale di personalizzazione:



Depandance e Relax: Il deposito di 30 mq può essere ristrutturato e rifinito per diventare una deliziosa dependance o una "pool house", mentre i 500 mq di terreno esterno sono perfetti per realizzare un giardino privato con piscina, solarium e area barbecue.



Smart Investment: Un investimento dal budget d'ingresso contenuto, facile da gestire e con un'ottima futuribilità sul mercato dei piccoli affitti e del relax "fuori porta".



Caratteristiche Principali:

Superficie Terreno: 500 mq, pianeggiante e facilmente sfruttabile.



Fabbricato Autonomo: Deposito di 30 mq, ottimo volume da recuperare e rifinire.



Accessibilità: Posizione comoda, con facilità d'accesso dalla viabilità principale di Contrada Prato.



Privacy: Contesto riservato ma non isolato, circondato dalla tipica atmosfera rurale della zona.



Un'opportunità per piccoli investitori o per chi cerca il proprio angolo di pace. Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita sul posto!

Opportunità di Investimento: Antico Casale con Baglio in C.da Prato.



Nel cuore della campagna ragusana, presentiamo in vendita un suggestivo casale storico distribuito su due livelli. Una proprietà autentica, ideale per investitori e sviluppatori alla ricerca di un progetto immobiliare unico e ad alta redditività.



Il cuore pulsante della proprietà è l'ampia corte interna privata, che garantisce totale privacy e un'atmosfera d'altri tempi. A dare un valore aggiunto esclusivo sono i volumi originali delle antiche stalle e dei magazzini: ambienti caratterizzati da soffitti alti e maestose finiture in pietra, pronti per essere trasformati in spazi di grandissimo impatto estetico.



L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una vera e propria "tela bianca" adatta a molteplici progetti di conversione:



Hospitality di Lusso: La struttura su due livelli e l'indipendenza delle vecchie stalle offrono il layout perfetto per creare suite esclusive, una spa di charme o un ristorante gourmet immerso nel verde.



Dimora Privata d'Élite: La soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, dove coniugare l'architettura tradizionale in pietra.



Superficie: 400 mq totali di volumetria recuperabile.



Layout su 2 Livelli: Ottimale per una netta separazione tra zona giorno/aree comuni (piano terra) e zona notte/suite private (primo piano).



Elementi Storici: Stalle e pertinenze con pietra a vista originale.



Outdoor: Corte interna esclusiva, perfetta per la realizzazione di un solarium o di una piscina idromassaggio.



Location Strategica: Immerso nella quiete e nella privacy di Contrada Prato, ma a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali.



Contattaci per ricevere il dossier completo, le planimetrie o per programmare un sopralluogo riservato.

Ragusa – Contrada Bruscè | Rustico con terreno edificabile Immersa in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato alla città, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un'atmosfera riservata e immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in Contrada Bruscè, una delle zone di maggiore espansione residenziale di Ragusa, la proprietà gode di una posizione strategica a pochi minuti dal centro urbano, nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, attività commerciali e principali collegamenti stradali. Il lotto, facilmente accessibile da Via Ettore Fieramosca tramite ampia cancellata privata, ospita un caratteristico rustico in stile tradizionale siciliano circondato da spazi verdi, alberi ornamentali e muretti in pietra a secco che conferiscono all'intera proprietà fascino e autenticità. La presenza di fabbricati accessori e dell'ampia area esterna rende questa soluzione ideale sia come abitazione privata sia per progetti di ampliamento, ristrutturazione o investimento immobiliare. DETTAGLI TECNICI DELLA PROPRIETÀ Superficie complessiva del lotto: - 1.481 mq circa Suddivisione del terreno: - circa 768 mq con potenzialità edificatoria residua - circa 713 mq destinati a giardino e verde privato Destinazione urbanistica: - Zona Territoriale Omogenea C/4 - Lotto inserito in piano di lottizzazione approvato Parametri edificatori: - superficie coperta massima consentita: circa 200 mq - volumetria massima assentita: circa 575 mc - distanza minima dai confini: 7,50 m Il fabbricato principale si estende su una superficie di circa 112 mq distribuiti come segue: • soggiorno centrale • cucina • 2 camere da letto • bagno • locale forno/lavanderia • struttura in muratura tradizionale • copertura a falde con coppi siciliani • impianti idrico, elettrico e fognario funzionanti Corpo accessorio indipendente: • superficie complessiva di circa 89 mq • ideale come deposito, dependance, laboratorio, taverna o spazio multifunzionale All'esterno la proprietà dispone di un ampio spazio verde ben distribuito, arricchito dalla presenza di alberi ornamentali e vegetazione adulta in buono stato manutentivo. Un vialetto carrabile interno conduce comodamente ai fabbricati, mentre i caratteristici muretti in pietra a secco delimitano le diverse aree del giardino, creando un'atmosfera tipicamente siciliana e particolarmente riservata. Il contesto circostante è abitato tutto l'anno e caratterizzato prevalentemente da ville indipendenti e residenze private. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca una proprietà indipendente con terreno edificabile in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento luminoso, spazioso e pronto da abitare nel cuore della zona Selvaggio, una delle aree più ricercate di Ragusa: doppia esposizione, 127 mq e un prezzo competitivo per chi cerca qualità senza compromessi. Gli interni L'appartamento si sviluppa al quarto piano con ascensore e offre una distribuzione funzionale pensata per le famiglie. Si accede a un ampio soggiorno luminoso, cuore della casa, ideale per vivere gli spazi comuni con comodità. La cucina è separata e dispone di un balcone, perfetto per la colazione mattutina. La zona notte conta tre camere da letto: una matrimoniale e due camerette, di cui una con balcone. I servizi igienici sono due, un dettaglio che nella vita quotidiana fa davvero la differenza. Lo stato di conservazione è buono: l'appartamento è abitabile immediatamente, senza necessità di interventi. Dati tecnici - Superficie: 127 mq – 6,5 vani - Piano: 4° con ascensore - Bagni: 2 - Spese condominiali: circa 40 €/mese - Riscaldamento: autonomo - Posto auto incluso - Cantina inclusa - Stabile con 14 unità abitative Lo stabile e il comfort Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento è soleggiato in ogni ora della giornata: la luce naturale attraversa tutti gli ambienti principali, rendendo la casa luminosa sia al mattino che al pomeriggio. Un vantaggio non scontato che migliora la qualità della vita e incide positivamente sui consumi energetici. La zona Selvaggio è una delle zone più apprezzate del ragusano per la sua vivibilità: tranquilla, ben servita e facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e i principali servizi quotidiani. Ideale per chi cerca una residenza stabile lontana dal caos del centro, ma con tutto a portata di mano. Perché scegliere questo appartamento A 67.000 € si tratta di una delle proposte più competitive sul mercato locale per metratura, stato e posizione. Adatto a famiglie che cercano spazio, luce e funzionalità senza dover affrontare un cantiere. Contattaci per fissare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un appartamento in Via Giovanni Falcone 92 a Ragusa. L'immobile si sviluppa al piano secondo di un nuovo condominio con ascensore per un totale di 141 mq su unico livello. Entrando veniamo accolti da un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con lavanderia; ripostiglio, bagno principale e 3 camere da letto. I tre balconi sui tre lati liberi rendono l'appartamento molto luminoso ed arioso. Completa l'abitazione un grande e comodo garage di circa 36 mq ed un posto auto esterno e riservato nel cortile condominiale. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori. Spese Condominiali pari ad € 100 mensili. La zona è molto richiesta e servita da tutte le principali attività. Abitabile e disponibile subito. Anno di costruzione 2004. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Questa splendida Cascina/Casale in Vendita a Ragusa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 800 M². L'immobile è composto da 30 locali, ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Lo Stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare la casa dei propri sogni e di esprimere al massimo la propria creatività. La Cascina/Casale dispone di una cucina presente, che permette di vivere gli spazi quotidiani in modo confortevole e funzionale. Inoltre, sono presenti un balcone, un terrazzo e un giardino privato, che regalano piacevoli momenti all'aperto e la possibilità di coltivare un piccolo orto familiare. Il terreno su cui si trova la Cascina/Casale è un altro punto di forza, poiché offre la possibilità di avere uno spazio verde esterno più ampio e di realizzare anche una piscina o una zona barbecue per trascorrere momenti di relax in compagnia .Per quanto riguarda i posti auto, l'immobile dispone di un box auto doppio, perfetto per custodire i propri mezzi al riparo dalle intemperie, e di 10 posti auto scoperti per ospitare comodamente amici e parenti. Non mancano gli spazi di servizio, come la cantina, il magazzino e la soffitta, che offrono la possibilità di avere un'organizzazione ottimale degli spazi e di utilizzare l'immobile in modo funzionale e pratico. Questa Cascina/Casale è perfetta per chi cerca una soluzione rustica e autentica, da personalizzare secondo i propri gusti e desideri, immersa nella tranquillità della campagna ragusana, ma comoda per raggiungere i principali servizi e le città limitrofe. Un'opportunità unica per realizzare il proprio sogno di vivere in un casale di charme.

Ampio Appartamento di Prestigio Con Ampia Veranda – Via Demostene, Ragusa In Via Demostene, nel cuore di una zona residenziale dinamica e perfettamente servita, proponiamo la vendita di un appartamento di rara metratura situato all'interno di un piccolo stabile. La proprietà, che si estende su una superficie di circa 200 mq, accoglie i visitatori con un imponente ingresso che funge da baricentro per l'intera abitazione, suggerendo sin da subito la possibilità di una futura suddivisione in due unità distinte. La zona giorno è caratterizzata da volumi generosi: un salone di rappresentanza ideale per accogliere gli ospiti e un secondo soggiorno più intimo, perfetto come sala TV o zona relax. La cucina abitabile rappresenta il cuore funzionale della casa; la sua peculiarità è l'affaccio diretto sulla veranda di circa 40 mq, uno spazio esterno ampio e riservato dove poter godere del clima siciliano in totale privacy. La zona notte è composta da: • Due ampie camere da letto, silenziose e luminose. • Uno studio privato, ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro professionale tra le mura domestiche o di una terza camera. • Un bagno principale e una lavanderia separata, essenziale per la gestione della casa. • Un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni centimetro. L'immobile è dotato di una piattaforma elevatrice che garantisce un accesso comodo e senza barriere architettoniche. La posizione è uno dei punti di forza: pur essendo inserito in un contesto condominiale piccolo e tranquillo, l'appartamento si trova a pochi passi da ogni genere di servizio (supermercati, banche, scuole e farmacie), permettendo di gestire la quotidianità senza stress. SINTESI DELL'OFFERTA • Superficie: 200 mq circa interni + 40 mq circa di veranda. • Composizione: Ingresso, ampio living, secondo soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio. • Plus: Facilità di frazionamento, piccolo stabile, zona servitissima. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile con ampia metratura in una zona servita.

Si presenta in vendita appartamento in zona residenziale e tranquilla accanto alla scuola
Mariele Ventre zona Pianetti a Ragusa.

Uno dei punti a favore dell'immobile, è il giardino di proprietà da attrezzare per passare
del tempo con amici e famiglia all'aperto, inoltre sono presenti 2 climatizzatori toshiba
nuovi, serrande elettriche in 2 camere da letto e soggiorno.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio di solo 2 piani e 4 famiglie, ha un garage
condominiale riservato con spazio pari a 21 mq. e una cantina.

L'appartamento ampiamente luminoso dispone di cucinino con zona pranzo, una veranda chiusa,
un ampio balcone che guarda la zona verde con alberi dell'edificio, 3 camere da letto,1bagno ,
soggiorno ,salotto.

L'immobile è situato nella zona alta della città dove la quiete regna sovrana, specie per chi vuole
allontanarsi dal caos cittadino e vivere in tranquillità.
Ottima opportunità per un buon investimento.

RE/MAX presenta in vendita, a pochi minuti da Ragusa, nel suggestivo contesto della Val di Noto (patrimonio UNESCO) e a circa 20 km dal mare di Marina di Ragusa, un'esclusiva cascina rurale di fine Ottocento, finemente ristrutturata. La proprietà, risalente al 1885 – data ancora incisa sull'originario arco in pietra – conserva intatto il fascino della tradizione iblea, reinterpretata attraverso un attento intervento di recupero che ha saputo coniugare autenticità architettonica e comfort contemporaneo. L'ingresso indipendente, rifinito con la tipica pavimentazione in pietra locale, accompagna attraverso un curato spazio esterno con giardino e ampia area parcheggio, conducendo a una raffinata zona di accoglienza. La presenza di un doppio ingresso conferisce ulteriore funzionalità e flessibilità agli spazi, rendendo la proprietà particolarmente versatile sia per un utilizzo privato che ricettivo. Da qui, lo scenografico arco in pietra introduce al cuore della proprietà: un affascinante patio interno attorno al quale si sviluppa l'intero complesso, in un equilibrio armonioso tra spazi privati e aree comuni. La cascina si compone di otto appartamenti indipendenti, arredati nel rispetto dello stile rurale siciliano e dotati di cucina e servizi, per una capacità complessiva di diciannove posti letto. Gli ambienti comuni, pensati per momenti di relax e convivialità, insieme ai locali accessori, completano una proprietà accogliente e perfettamente organizzata. L'intervento di ristrutturazione ha inoltre introdotto soluzioni orientate all'efficienza energetica, con impianto fotovoltaico da 6 kW, sistema a biomassa e impianto solare termico, garantendo sostenibilità e ottimizzazione dei consumi. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle sue caratteristiche, la proprietà si presta non solo come struttura turistico-ricettiva già pronta all'uso, ma anche come residenza privata di charme, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nell'autenticità della campagna iblea senza rinunciare al comfort. Una proprietà di grande fascino nel territorio di Ragusa, capace di coniugare storia, eleganza e versatilità in uno dei contesti più autentici e richiesti della Sicilia.

RE/MAX PRESENTA IN VENDITA 5 VILLE A SCHIERA CIASCUNA FORMATA DA 4 MINIALLOGGI X UN TOTALE DI 20.La superficie totale è di 1000 metri quadrati, suddivisi in 60 locali di diverse dimensioni e funzionalità. Al momento, lo stato di conservazione dell'abitazione è grezzo, lasciando ampio spazio alla personalizzazione e alla scelta dei materiali per la finitura degli interni. un giardino è ideale per trascorrere momenti di relax e per organizzare piacevoli pranzi all'aperto, sono inoltre corredati da un ampio terreno, che si estende intorno alla proprietà, offrendo la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, di creare un angolo per gli animali domestici o di sfruttare lo spazio per creare una piscina privata In sintesi, queste ville a schiera sono l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e moderna, con la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento e di godere delle comodità di una casa con giardino privato e terreno circostante. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere a Ragusa.

L'abitazione proposta in vendita da RE/MAX è una splendida villetta bifamiliare, situata nella città di Ragusa. Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 800 metri quadrati. La villa è formata da 3 appartamenti di cui due adibiti ad uffici ed uno a civile abitazione. La sua disposizione interna è composta da ben 16 locali, che offrono ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La presenza di un balcone e di un terrazzo permettono di godere di una vista panoramica e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, magari gustando un buon aperitivo al tramonto. Inoltre, dispone di un giardino privato, ideale per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Il terreno presente intorno alla proprietà offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto, per chi è appassionato di agricoltura e vuole avere un'area verde a disposizione. La proprietà include anche un comodo box auto rimessa, dove è possibile parcheggiare fino a 10 posti auto coperti. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura all'interno dell'abitazione.In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Ragusa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben curata e dotata di tutti i comfort, in una delle città più belle della Sicilia.

Nel cuore della campagna di Ragusa, in Contrada Nocifora, proponiamo in vendita un casale storico interamente da ristrutturare.Questa proprietà rappresenta l'essenza della tradizione rurale siciliana: un complesso solido, caratterizzato da ampi volumi originali e da una netta e funzionale divisione degli spazi, ideale per chi desidera ripristinare una vera tenuta padronale con annessa attività agricola. Il casale si sviluppa su una superficie complessiva di 700 mq, ottimamente ripartiti secondo le funzioni rurali originarie:Corpo Abitativo (200 mq): La zona residenziale, ideale per ricreare la casa padronale, con ambienti spaziosi da personalizzare mantenendo intatto il fascino dell'architettura locale.Fabbricati Agricoli (500 mq): Ampi stabili dedicati alla vita e al lavoro della terra, comprensivi di antiche stalle, fienili e locali per il ricovero dei mezzi agricoli.Strutture imponenti e dai soffitti alti, pronte per essere ristrutturate e restituite alla loro funzione originaria o utilizzate a supporto del fondo. La corte del casale è dotata di 3 orti, spazi perfetti per le coltivazioni domestiche, piantumazioni private o per la gestione quotidiana della casa.Per chi ha un progetto agricolo o di allevamento più ambizioso, vi è la concreta possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante fino a un massimo di 12 ettari, trasformando la proprietà in un'azienda agricola di grandi dimensioni, trovate tutti i riferimenti al n° 40001130-27 Questo casale si distingue per la sua totale autenticità. Non si tratta di una semplice abitazione, ma di una proprietà rurale completa che offre:I 700 mq di coperto offrono tutto lo spazio necessario per la gestione della casa e del lavoro agricolo in totale autonomia.La possibilità di modulare l'acquisto del terreno (fino a 12 ettari) permette di adattare la proprietà alle reali esigenze di coltivazione o pascolo.I volumi di stalle e fienili conservano il fascino delle storiche costruzioni in pietra ragusane, un valore architettonico non riproducibile con le nuove costruzioni.Per ricevere maggiori dettagli, visionare le planimetrie o per organizzare un sopralluogo, contatta l'agenzia

Splendida villa di lusso situata in una delle zone più richieste e prestigiose, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all'insegna del comfort, dell'eleganza e della privacy. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 450 mq, con ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. Al piano terra troviamo un elegante salone con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, una raffinata zona pranzo e una spaziosa cucina. Completano il piano una comoda stanzetta, un bagno e un pratico doppio servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, tra cui una splendida camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a un bagno. La mansarda, ben organizzata, offre ulteriori spazi con una stanza, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano sottostrada, completamente rifinito come appartamento indipendente, dispone di un ampio soggiorno, un bagno e un garage con due posti auto, rappresentando una soluzione ideale per ospiti o per un utilizzo autonomo. All'esterno, un curato giardino di circa 600 mq circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità, impreziosito da splendide verande sia al piano terra che al primo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di lusso: marmo pregiato al piano terra e parquet nella zona notte, dettagli che conferiscono ulteriore valore ed eleganza alla proprietà. Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca prestigio, comfort e ampi spazi in una location di assoluto livello.