Case in vendita a Modica

Proponiamo in vendita, nella quiete senza tempo della campagna modicana, a soli dieci minuti dal cuore barocco della cittadina, patrimonio dell'UNESCO, una tradizionale abitazione in pietra, perfetta per diventare la casa dei vostri sogni. SOLUZIONE ABITATIVA: 1. Ampia villa padronale dove poter progettare la casa dei sogni con ampi spazi nella massima privacy. 2. Realizzazione di 2 unità bifamiliari, ideale per due famiglie che vogliono condividere la vita in campagna senza mai essere soli. SOLUZIONE AD USO TURISTICO/RICETTIVO IN STILE SICILIANO: Il progetto prevede la realizzazione di una residenza di charme con cinque unità abitative, ciascuna dotata di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno privato. Tutte le unità si affacciano nella corte principale dove sorgerà una piscina, per momenti di puro relax, inoltre è prevista un'area parcheggio esclusiva. Una zona dedicata alla reception accoglierà gli ospiti, con spazi tecnici aggiuntivi per garantire comfort e funzionalità. Dal punto di vista strutturale, l'edificio si presenta in condizioni eccellenti: sono stati già effettuati interventi di ristrutturazione, inclusa buona parte del tetto. Completa la proprietà un'area privata di circa 1800 mq, ideale per vivere appieno l'atmosfera siciliana. Questa posizione strategica consente di raggiungere le meraviglie della Sicilia barocca in pochi minuti e di godere delle spiagge dorate in meno di mezz'ora. Un'opportunità rara per chi cerca un'oasi di pace e bellezza, immersa nella natura, ma vicina a ogni comodità.

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Casa Indipendente in Via Santa Sofia 19 a Modica Bassa. L'immobile si sviluppa su due livelli per circa 53mq e troviamo, al piano terra un ingresso su cucina e bagno; al piano primo una camera matrimoniale con balcone ed una camera singola. Il tutto è stato completamente ristrutturato in ogni parte, per garantire comfort e praticità agli ospiti del B&B, che continuano ad essere soddisfatti con numerose ed ottime recensioni. Arredata in stile romantico (Shabby Chic) La casa si trova tra le incantevoli vie di Modica Bassa, in pieno centro storico. Ideale per chi vuole vivere, in pieno, il Barocco e i caratteristici vicoli di Modica senza alcun bisogno di usare la macchina. L'immobile è facilmente accessibile, senza dover percorrere numerosi scalini, e la via è parallela della Via Nazionale. A soli 100 metri dal principale Corso Umberto I, arteria principale del centro storico di Modica. Parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze. Abitabile - disponibile subito. E' possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Situato nel pieno centro storico di Modica, nel cuore del Barocco, a due passi da negozi, supermercati, farmacie, bar, scuola, studi medici, parcheggi ecc. Circondato da case dello stesso genere, ideale per chi cerca un ambiente caratteristico, dove ogni dettaglio è stato curato attentamente. L'immobile è composto da tre stanze su due livelli, sul piano terra si trova camera da letto e bagno, sul piano superiore piccolo spazio giorno e cucina. In cucina è presente un altro accesso indipendente. Un altro vantaggio è che a due minuti a piedi si trova la stazione bus che porta direttamente al mare.

Pronto Casa Group propone in vendita nella prima periferia di Modica Sorda, a Scardacucco, una Villa di circa 143 mq con garage di circa 85 mq e terreno di circa 918 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano inferiore il garage, ed il piano terra di circa 143 mq, libero su 4 lati, così composto: - cucina abitabile; - ampia zona living; - 2 camere matrimoniali; - 1 camera singola; - 1 terrazzo; - 1 balcone; - 2 servizi; - 1 lavanderia; - 1 ripostiglio. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - un terrazzo nella parte frontale dell'immobile; - un balcone che gira attorno a tutta la proprietà; - un terreno di circa 918 mq nella parte sul retro. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite pronto per essere abitato è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - pompe di calore; - termosifoni; - camino a legna. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un contesto residenziale immerso nella natura, ma a due passi dalla città e dei servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/rvKkQddf4Gc Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

160 m² commerciali, 123 m² calpestabili 5 locali 2 bagni Garage incluso nel prezzo Buono stato Cantina Orientamento nord, est, ovest Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica: In corso Costruzione 1º piano In vendita a Modica – Ampio appartamento con splendida vista e box auto Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 150 mq situato in una zona tranquilla e ben servita di Modica, circondata da aree verdi, spazi ricreativi ideali per il tempo libero , supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze. In un condominio riservato composto da sole due famiglie. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere nel comfort. Punto di forza dell'appartamento è la splendida vista panoramica e la meravigliosa terrazza che regala scorci unici sulla città e sul paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto privato, un plus importante per la zona. "Al di là di un'estetica esterna discreta, l'appartamento conquista per la qualità degli spazi interni e la luminosità che avvolge ogni ambiente." Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stai cercando!

Nella splendida campagna di Modica, si trova questo affascinante casale da ristrutturare, circondato da un ampio giardino privato e un terreno di proprietà con alberi di ulivo, mandorli e noci. Il terreno a disposizione è di 14.000 metri ed è possibile vendere separatamente per uso pascolo o Agrofotovoltaico. L'edificio, che vanta una superficie totale di 120 metri quadrati, si sviluppa su due livelli e offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Al suo interno, si possono trovare 4 locali spaziosi e luminosi, tra cui 2 camere da letto accoglienti e un bagno moderno. Il caseggiato è stato messo in protezione rifacendo il tetto e lasciando a rustico gli interni, offrendo l'opportunità di creare un'abitazione su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, la presenza di un posto auto coperto e due posti auto scoperti rende questa proprietà ancora più comoda e funzionale. Immerso nella tranquillità della natura, questa cascina fa parte di un antico Baglio siciliano con una piccola corte in comune con altre abitazioni in pietra. Se cerchi un'oasi di pace e relax, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutti i principali servizi. Una vera e propria occasione per chi desidera una casa di charme in una delle zone più suggestive della Sicilia.

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un appartamento in Via Resistenza Partigiana a Modica. L'immobile si compone di circa 84 mq, e dispone di un ingresso su soggiorno, una camera da letto, cucina abitabile e bagno. Dispone inoltre di due spaziosi balconi con vista aperta. Abitabile e disponibile subito. E' possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Casale da Ristrutturare con 7,5 Ettari di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma – (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola) Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in un'oasi di pace e autenticità, RE/MAX propone in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 250 mq con un terreno agricolo esteso su ben 75.000 mq. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: • Superficie del fabbricato: circa 250 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale • Terreno: 7,5 ettari (75.000 mq) di terreno fertile e ben curato • Coltivazioni presenti: o 130 ulivi secolari o circa 300 mandorli in produzione o 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea o 5 alberi di noci altamente produttivi • Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dell'attività agricola o per un futuro giardino/piscina • Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato Perché investire in questa proprietà: Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra Opportunità per creare un agriturismo, un'azienda agricola biologica o una residenza di campagna Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche. Contattaci per maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita in loco. Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato. English version Stone Farmhouse to Renovate with 7.5 Hectares of Land – Ideal for Holiday Retreat or Agricultural Project (Agricultural Equipment Included) In the peaceful and authentic countryside of Sicily, just a short drive from key towns yet surrounded by nature, RE/MAX presents a rare opportunity: a traditional stone farmhouse of approx. 250 sqm, set on an expansive land parcel of 75,000 sqm (7.5 hectares). This property is a blank canvas with enormous potential – whether you're dreaming of creating a charming countryside retreat, starting a small-scale organic farm, or investing in a tourism or agri-business venture. Key Features: • Farmhouse: approx. 250 sqm to renovate entirely, perfect for designing a bespoke residence or rural hospitality project • Land: 7.5 hectares of rich, cultivable land with scenic surroundings • Productive...

Dopo una lunga e gratificante carriera, Anna ha finalmente raggiunto il meritato traguardo della pensione. Con i soldi della liquidazione ha deciso di realizzare un sogno che coltivava da tempo: acquistare una casa tutta sua in un luogo ricco di storia, cultura e bellezza naturale. La scelta è ricaduta su Modica, una splendida cittadina barocca in provincia di Ragusa, nella Sicilia sud-orientale. Famosa per il suo cioccolato artigianale, le chiese maestose e i vicoli pittoreschi, Modica è anche vicina al mare: in pochi minuti d’auto si raggiungono spiagge dorate e acque cristalline. L’immobile che Anna ha acquistato si trova in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata. Si tratta di una casa su due piani, con due appartamenti distinti. Al piano terra si trovano un garage, una cucina, una camera da letto e un terrazzo con una splendida vista sulla città e le colline. Al primo piano, invece, c'è una seconda abitazione composta da cucina, soggiorno con i suo poggiolo e una camera matrimoniale che si affaccia sullo splendido terrazzo che abbiamo già trovato anche a piano terra. Anna ha deciso di unificare i due appartamenti, trasformandoli in un'unica abitazione su due livelli. Al piano terra ha ricavato una grande zona giorno con cucina abitabile, luminosa e accogliente, ideale per ricevere amici e familiari. Al piano superiore ha mantenuto le camere da letto, pronte ad accogliere i suoi due figli durante le vacanze, quando vengono a trovarla con le rispettive famiglie. Per garantire una certa indipendenza nei periodi in cui figli e nipoti soggiornano a lungo, Anna ha pensato a un arredo intelligente: un mobile trasformabile che consente di separare parte del soggiorno al piano terra, creando uno spazio autonomo e funzionale. Questa soluzione, oltre a offrire maggiore comodità per la famiglia, apre anche la possibilità di affittare una parte della casa per brevi periodi, generando un’entrata extra. Serena e soddisfatta della sua scelta, Anna si gode la nuova vita a Modica, tra passeggiate al mare, tramonti sul terrazzo e il calore di una casa finalmente tutta sua, Anna ancora non esiste, ma sicuramente tu ti sei immaginata qui al suo posto...che aspetti goditi il meritato riposo con la famiglia.

Re/Max presenta in vendita una prestigiosa casa indipendente situata nel cuore del Centro Storico di Modica. Questa proprietà, disponibile da subito, si sviluppa su due piani e presenta una superficie complessiva di 311 mq, di cui 290 mq calpestabili. L'immobile è composto da 13 locali in totale, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, rendendolo perfetto per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole. Sebbene necessiti di una ristrutturazione, ciò offre l'opportunità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali. I punti di forza includono un balcone, un terrazzo e un giardino privato, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà è inoltre dotata di due garage, con una superficie complessiva di 100 mq, e un magazzino, fornendo così ampi spazi di stoccaggio. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio, garantendo un'efficienza energetica ottimale. La casa si sviluppa su due piani, offrendo ambienti spaziosi e una disposizione funzionale. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa di prestigio in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città di Modica.

Pronto Casa Group propone in vendita, nel cuore di Modica Bassa, in Corso Umberto, un appartamento storico con affreschi di circa 198 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello, al 2°piano senza ascensore ed è così composto: - ampio e luminoso soggiorno; - ampio salone di rappresentanza; - cucina abitabile; - quattro ampie camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera e balcone, una matrimoniale con bagno in camera, una matrimoniale con balcone e cabina armadio e una matrimoniale con balcone; - due servizi; - lavanderia; - ripostiglio; - terrazzino. SPAZI ESTERNI La proprietà libera su due lati è dotata di un ampio e lungo balcone, due balconi in due camere ed un terrazzino. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile, con la sua generosa metratura, permette di ridistribuire e personalizzare gli spazi interni, a seguito di un necessario intervento di ristrutturazione. POSIZIONE La sua ubicazione e la presenza di una strada dominante quale Corso Umberto, rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere il centro storico, godendo di tutti i comfort e i servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/aE5OyBkfqLc Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group propone in vendita nel cuore di Modica Bassa, in pieno centro storico, una casa indipendente ristrutturata di circa 24 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - cucina abitabile; - camera matrimoniale; - ripostiglio; - servizio. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite si presenta in ottime condizioni visto la sua recente ristrutturazione ed abitabile sin da subito. La proprietà è dotata di: - pompa di calore; - scaldabagno elettrico, - telecamera esterna. POSIZIONE La sua ubicazione centrale, la rende una dimora ideale per essere utilizzata (come in questo momento), come investimento da mettere a reddito. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/refovufy3As Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Casale da Ristrutturare con 3.000 m² di Terreno – Frigintini, Modica (RG) Nel cuore della tranquilla borgata di Frigintini, nel territorio di Modica, presentiamo in vendita una proprietà rurale di circa 175 m² calpestabili con 3.000 m² di terreno privato, perfetta per chi desidera un rifugio nella natura o un investimento immobiliare in Sicilia. L'immobile, composto attualmente da 8,5 vani catastali, si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per creare una residenza su misura, una casa vacanze o una struttura ricettiva rurale. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 175 m², distribuita su più ambienti da adattare alle proprie esigenze. • Terreno pianeggiante di 3.000 m², ideale per giardino, orto, zona relax o piscina. • Posizione strategica: vicino al centro abitato di Frigintini ma non direttamente sulla strada principale, garantendo privacy e tranquillità. • Zona molto apprezzata dagli acquirenti stranieri, grazie al contesto rurale autentico e all'ospitalità della comunità locale. • Allacci alle utenze facilmente disponibili (acqua, energia elettrica). Questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca un investimento contenuto, con la possibilità di valorizzarlo attraverso una ristrutturazione mirata, in un'area in forte crescita turistica e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita. Country House to Renovate with Land – Frigintini, Sicily A charming opportunity in the peaceful Sicilian countryside Located in the heart of Frigintini, a quiet and welcoming hamlet of Modica increasingly appreciated by international buyers, this property offers a rare chance to create a bespoke home in one of the most authentic areas of southeastern Sicily. The house features approximately 175 square meters of interior space (net floor area) and is composed of 8.5 rooms (catastal units). It sits on a generous plot of around 3,000 square meters of flat land, dotted with Mediterranean vegetation and mature trees that provide both privacy and natural beauty. While the property requires renovation, it offers endless potential: it can be transformed into a charming country residence, a holiday retreat, or a valuable rental investment. The location is ideal—close to the village center for convenience, yet set back from the main road to ensure peace and seclusion. Highlights: • 175 sqm of interior space, ready to be redesigned and customized • 3,000 sqm of private land • Peaceful setting, highly sought after by foreign buyers • Convenient yet quiet location • Excellent investment potential and long-term value This is an ideal opportunity for anyone looking to invest in a tranquil lifestyle, far from the chaos of the city, while still being connected to local culture, community, and essential services. Get in touch today for more information or to schedule a viewing.

Nel Cuore della campagna siciliana, con alto potenziale agricolo e turistico Remax Italia presenta in vendita Antico deposito rurale. Dove il tempo si è fermato e la natura racconta storie antiche – Fabbricato rurale con anima e potenziale inestimabile Nel cuore della campagna siciliana, tra colline dorate, silenzi profondi e aria intrisa di storia, sorge questo affascinante fabbricato in pietra, un tempo destinato a deposito agricolo e stalla, oggi custode di un passato contadino e di un futuro ricco di possibilità. Una struttura autentica, con volte in pietra e archi a vista, che conserva ancora il fascino rustico originale. Ogni angolo trasmette la potenza di un'epoca in cui la terra era tutto, e ogni giorno cominciava con il sorgere del sole e il profumo del grano. Posizione strategica in una zona ad alta vocazione agricola. Ideale per chi sogna di vivere o investire in campagna, realizzando un agriturismo, un relais di charme o una tenuta multifunzionale. Il confine con altri fabbricati permette – per chi guarda lontano – di sviluppare un progetto di respiro più ampio, come un complesso turistico-rurale di alta qualità Punti di forza: Zona naturale e silenziosa Struttura solida da ristrutturare secondo i propri gusti Ampia metratura e altezze importanti Autenticità architettonica difficile da trovare sul mercato attuale Investimento a lungo termine in una Sicilia sempre più attrattiva Sì, l'immobile è da ristrutturare. Ma è proprio questa la sua forza: potrai modellarlo sulle tue esigenze, rendendolo un'opera d'arte rurale. Non un rudere, ma una tela grezza pronta a diventare capolavoro. Opportunità limitata – immobili di questo tipo sono rari e richiestissimi sia da privati che da investitori. Contattaci ora per una visita privata Lascia che questo luogo ti parli. Potrebbe essere proprio lui il tuo prossimo grande progetto. E se ti dicessimo che nei terreni circostanti si nasconde una sorpresa che può cambiare il valore dell'intero investimento? Scoprila con noi. English version FARMHOUSE / RURAL BUILDING FOR SALE Modica (RG) – Contrada San Giacomo - Montesano, snc In the heart of the Sicilian countryside, with strong agricultural and tourism potential – Presented by Remax Italia Where time stands still and nature tells ancient stories – A rural stone building with soul and immeasurable potential Amid golden hills, deep silence, and air steeped in history, this captivating stone building rises — once an agricultural storage and stable, today a guardian of a rural past and a promising future. An authentic structure, featuring exposed stone vaults and arches, still preserving its original rustic charm. Every corner of this property tells the story of a time when the land meant everything — and each day began with the sunrise and the scent of grain. Strategically located in a high-value agricultural area, it is ideal for those who dream...

Nella zona zona di San Giacomo Montesano dove la tradizione incontra il futuro –Remax Italia presenta in vendita – Antica dimora contadina con anima e potenziale, immersa nel verde eterno della Sicilia C'è un luogo dove la campagna non è solo paesaggio, ma memoria viva. Dove i muri raccontano storie di famiglie, raccolti, stagioni e sogni. Questo fabbricato rurale destinato a civile abitazione, oggi in vendita, è molto più di una semplice proprietà: è un pezzo di storia contadina, sospeso nel tempo, pronto a diventare il cuore pulsante di un nuovo progetto. Situato in una zona agricola tra le più generose e fertili della regione, un tempo abitata da storici proprietari terrieri, questo immobile si affaccia su distese verdi che sembrano non finire mai. Le sue caratteristiche lo rendono perfetto per: Una residenza di campagna autentica e silenziosa Un agriturismo con charme, immerso nella natura e nella tradizione Un complesso turistico rurale, dove architettura e accoglienza si incontrano Oppure lasciare spazio alla fantasia, per realizzare un sogno su misura Ma il vero valore aggiunto è che **l'immobile confina con un altro fabbricato rurale in vendita, un ex deposito agricolo con archi in pietra dal grande impatto estetico, che se acquisito insieme potrebbe dare vita a un vero e proprio borgo rurale capace di accogliere turisti, viaggiatori o famiglie alla ricerca di autenticità. Punti di forza: Posizione panoramica e tranquilla, lontana dal caos urbano Forte vocazione agricola e turistica del territorio Storia e autenticità architettonica da valorizzare Potenziale enorme con i due immobili confinanti Progetto ideale per chi cerca valore, identità e futuro Sì, l'immobile richiede interventi. Ma è proprio questo a renderlo speciale: potrai costruire, ristrutturare e sognare su solide fondamenta, in un contesto autentico che pochi luoghi oggi sanno ancora offrire. Contattaci oggi stesso per una visita privata. Scopri ogni angolo, respira la storia e lasciati ispirare. E se ti dicessimo che c'è una leggenda locale legata a questa terra? Chiedicela quando vieni a vederla… Version English FARMHOUSE FOR SALE – MODICA (RG) Contrada Montesano Bonaiuto – Where tradition meets the future Presented by Remax Italia Ancient rural home with soul and potential, immersed in the timeless beauty of the Sicilian countryside There is a place where the landscape is not just scenery, but living memory. Where the walls speak of families, harvests, changing seasons, and dreams. This rural building, classified for residential use and now for sale, is much more than a property — it is a fragment of rural heritage, suspended in time, ready to become the beating heart of a new story. Located in one of the most fertile and generous agricultural areas of Sicily — once home to historic landowners — this house looks out over endless green fields that stretch...

Il tuo spazio ideale a Modica: tra comfort, potenziale e posizione strategica Se stai cercando la casa dei tuoi sogni in una città dalle mille risorse, devi assolutamente scoprire questa proposta firmata Remax. Una proprietà spaziosa, versatile e ricca di possibilità, situata nella tranquilla zona di Modica bassa, a due passi dal cuore storico e turistico della città. La posizione è strategica: siamo in un'area semicentrale, riservata ma ben collegata, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. Il centro storico , con la sua bellezza barocca, i locali e la vita culturale, è a pochi minuti. I punti di forza? Tantissimi: - 4 camere per una famiglia numerosa, un progetto condiviso o attività ricettiva -1 cucina abitabile -1 soggiorno-salotto luminoso per vivere momenti autentici -2 bagni, comodi e ben distribuiti -2 ampi balconi per respirare aria di casa e godersi la vista -1 ripostiglio pratico e capiente -1 terrazza in comune per relax o socialità -1 ampio garage: un lusso imprescindibile Plus Nessuna spesa condominiale - Valore aggiunto importante: possibilità concreta di suddividere l'immobile in due unità abitative distinte ? ideale per chi vuole abitare e affittare, oppure per due nuclei familiari. L'esterno necessita di una rinfrescata, ma questo rappresenta un intervento puramente estetico, che non intacca il grande valore e il comfort interno. Con poco, l'immobile può brillare anche fuori. Un'occasione da cogliere subito! Case così, in questa zona e con questo potenziale, sono "sempre più rare". Il mercato si muove velocemente, soprattutto per chi cerca immobili già pronti all'uso o facilmente frazionabili. Prenota oggi la tua visita. Potresti essere il prossimo a trasformare questo spazio in un nido accogliente o in un investimento redditizio. E se ti dicessimo che c'è un dettaglio “invisibile” che rende questa casa unica? Scoprilo di persona: ti sorprenderà.

Casa singola in vendita a Modica Alta. La villa, di circa 175 mq totali, si trova in buono stato ed è completamente libera al rogito. Costruita negli anni 70, si sviluppa su un unico piano terra ed è composta da 8 locali, di cui 6 camere, 1 bagno e 1 box auto. Gli interni sono ampi e luminosi e hanno bisogno di essere restaurati. La superficie calpestabile di circa 130 mq è suddivisa in modo razionale e funzionale, offrendo ampi spazi per il relax e la convivialità. La casa ha un giardino adiacente e una terrazza calpestabile, con un panorama mozzafiato ed offre la possibilità di godere di momenti di tranquillità e di privacy all'aperto. Abbinata alla casa si vende un garage, adiacente, ma facente parte di un altro edificio, di 45 mq. La posizione è strategica, consente di raggiungere facilmente i principali servizi, a pochi metri la zona è servita da scuole, bar, supermercati, chiese e attrazioni turistiche della zona. Una volta restaurata, secondo i propri gusti, l'immobile avrà un valore importante.

A Modica, in zona Frigintini-Pozzo Cassero, presentiamo un'affascinante e caratteristica casa in pietra. Questa casetta è un'opportunità unica per la sua strategica ubicazione. Situata a pochi km dalla città, ma al tempo stesso, immersa nella splendida campagna modicana, in un'oasi di tranquillità. L'immobile si trova in ottime condizioni, e ha bisogno di una ripulita, è libero al rogito, e si sviluppa interamente su un unico piano terra, con una superficie totale di circa 115 mq. La casa ha un giardino/orto, che i nuovi proprietari potranno sfruttare secondo i loro sogni. Entrando possiamo subito ammirare la zona giorno. Luminosa, accogliente e spaziosa. Perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia o per vivere momenti preziosi in famiglia. La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali. Completa l'immobile un bagno padronale. Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo privato e di una veranda esterna da sfruttare in Estate per cene sotto le stelle. La posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura e lontana dal caos della città, rende questa casa il luogo ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, e allo stesso tempo desidera una dimora comoda e funzionale. Grazie ai suoi spazi generosi, alla sua ubicazione, e al suo stato di conservazione, questo immobile rappresenta un vero e proprio gioiello da non lasciarsi sfuggire.

Indipendente in zona centrale – uno spazio da far rinascere In una zona comoda e ben collegata, questa casa indipendente aspetta solo qualcuno che sappia vederne il potenziale. Tre livelli, doppio ingresso carrabile e spazi generosi: al piano terra, due aperture ideali per garage, laboratorio o futura zona giorno; al primo piano, un grande balcone che corre lungo la facciata, perfetto per colazioni all'aperto o serate d'estate. L'immobile è da ristrutturare, ma la struttura solida e la posizione strategica lo rendono una vera occasione per chi cerca una soluzione da personalizzare. Ideale per diventare una prima casa, una bifamiliare, uno studio professionale o un investimento. Se cerchi un posto da far tuo, con carattere e possibilità reali, questa potrebbe essere la tua nuova partenza. Tra le immagini presenti sull'annuncio, alcune sono render a scopo illustrativo per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una possibile ristrutturazione

MODICA CITTA' DEL BAROCCO, DEL CIOCCOLATO e DELLE CENTO CHIESE. REMAX PROPONE in vendita a Modica, in contrada San Filippo e più precisamente in via Sorda Sampieri 221, un BILOCALE di MQ 83 posto al terzo piano con ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica, in quanto si trova a pochi passi dal centro città, dal Polo Commerciale, dallo svincolo autostradale A/18 SIRACUSA-GELA e vicino le incantevoli spiagge di Marina di Modica, Sampieri, Maganuco raggiungibili in soli 10/12 minuti di auto. L'appartamento è arredato con gusto e funzionalità, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie tale che, gli ambienti interni risultano ben distribuiti e luminosi, composto da un accogliente soggiorno con cucina in muratura a vista, una spaziosa camera da letto con annessa cabina armadio, un bagno, una comoda lavanderia/dispensa e un balcone terrazzato, ideale per godersi il panorama sulla suggestiva campagna modicana. Inoltre, è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, garanzia di un elevato comfort abitativo, di finestre in PVC che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e di un posto auto scoperto. La posizione dell'appartamento lo rende il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e silenziosa, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutte le principali attività commerciali e i servizi essenziali. Perfetto per un single in affari, per una coppia che desidera una vita serena e rilassata, ottimo come investimento.

VILLETTA IN VENDITA A MODICA Se stai cercando una soluzione spaziosa e confortevole, questa è l'occasione che fa per te! La casa, situata in una zona periferica ma a pochissimi minuti dal centro di Modica, ti offre il meglio della tranquillità senza rinunciare alla comodità. Disposta su circa 120 m², questa casa accogliente dispone di un ampia zona living, ideale per vivere e ricevere amici, due camere da letto spaziose con bagni inclusi Ma le sorprese non finiscono qui! All'esterno troverai una grande veranda panoramica, perfetta per goderti momenti di relax con vista mozzafiato, e un terreno che ti dà spazio e libertà di personalizzare il tuo spazio esterno. Se desideri una casa che unisca praticità, spazio e una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Se stai cercando un luogo tranquillo e suggestivo dove vivere o passare le tue vacanze, questa Villetta a Modica potrebbe essere ideale per te.

Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano con box auto situato nel quartiere San Filippo, a pochi minuti d'auto da Modica Sorda L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, è pronto per essere abitato ed è così composto: - Ampia zona living - Cucina abitabile - Tre comode camere da letto - Studio - Doppio servizio con bagno - Bagno principale Pertinenze e comodi: - Veranda abitabile - Box auto di 22mq Costruito nel 2008, l'edificio si distingue per la sua moderna architettura e per la qualità dei materiali utilizzati nella costruzione. Con una superficie totale di 147 metri quadrati, di cui 135 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su 7 vani, ideali per accogliere una famiglia numerosa. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, garantendo una buona privacy tra le varie stanze. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, predisposizione per allaccio gas e impianto elettrico funzionante, gode di una doppia esposizione sud-ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e una piacevole brezza nei mesi estivi. Completano la proprietà un box auto doppio soppalcabile con accesso esclusivo all'abitazione, oltre ad un posto auto scoperto per eventuali ospiti. Contattaci per prenotare la tua visita

L'immobile si trova nel meraviglioso centro storico di Modica, circa 500m dal centro. Si tratta di una casa singola, libera su due lati. Al piano terra è presente un ampissimo e alto garage, di 60mq, ideale per ogni evenienza. L'abitazione comincia al primo piano, composto da 6 vani: un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere, due ripostigli e un grande balcone. Sul piano superiore è presente un vasto terrazzo con due ambienti. Il primo ambiente comprende la cucina e il forno a legno, uno spazio ideale per essere sfruttato come spazio giorno. Il secondo ambiente è un ripostiglio in cui può essere realizzato un bagno. Il terrazzo è perfetto per un barbecue tra amici, per chi desidera trascorrere del tempo in tranquillità o, per chi ama il giardinaggio, può trasformarlo in uno spazio verde e intimo. Uno dei tanti punti di forza è che non bisogna essere in possesso di una macchina in quanto è tutto raggiungibile a piedi. Per chi invece volesse spostarsi, il mare è raggiungibile in 20 min. Ragusa in 30 min. e l'aeroporto dista 1h e 30. Modica è città dell'Unesco, città del Barocco, città delle 100 chiese, città dell'arte e del cioccolato...in poche parole un posto ideale da esplorare, sicuro e in cui non ci si annoia mai.

Vivi il cuore di Modica Sorda: luminoso appartamento con terrazzo privato, pronto ad accogliere la tua famiglia Hai mai immaginato una casa dove ogni ambiente trasmetta calore, armonia e senso di casa? Una casa dove crescere, condividere, ritrovare il tempo per ciò che conta davvero? Ora puoi smettere di cercare: questa è l'occasione giusta. Nel cuore residenziale di Modica Sorda, in una zona apprezzata per tranquillità, servizi e qualità della vita, Re/Max propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e pronto da abitare. Situato al primo piano di un edificio moderno costruito nel 2008, ben tenuto e con ottimo contesto condominiale, questo immobile è pensato per chi desidera vivere bene ogni giorno. Con una superficie totale di 145 mq (135 calpestabili), l'appartamento è ideale per giovani coppie e famiglie che cercano spazio, funzionalità e comfort. La disposizione interna comprende: - Un soggiorno ampio e accogliente, cuore della casa dove rilassarsi e ritrovarsi - Una cucina abitabile, perfetta per la vita di tutti i giorni e per ospitare amici e parenti - Tre camere da letto ben disposte, per genitori, figli o per ricavare uno studio - Due bagni comodi e ben rifiniti - Un pratico ripostiglio - Balconi e un terrazzino privato, perfetto per leggere, prendere il sole o godersi la sera in relax L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con infissi di qualità e finiture curate. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a metano e radiatori/pannelli radianti, per una gestione efficiente e indipendente del clima domestico. Tra i punti di forza più apprezzati: - Box auto di proprietà, una comodità fondamentale in zona - Eccellente esposizione solare, che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente - Zona strategica e ben servita, vicina a scuole, supermercati, negozi e servizi di ogni tipo, ma al contempo tranquilla e silenziosa La prossimità a una stazione di servizio non influisce sulla vivibilità o sul valore dell'immobile, e può persino rivelarsi pratica per la routine quotidiana. Un'opportunità così non resta sul mercato a lungo. L'appartamento è libero al rogito e pronto da abitare subito, senza interventi o spese da affrontare. Prenota ora la tua visita e vieni a scoprire dal vivo il potenziale di questa casa. Potrebbe essere proprio quella che stavi aspettando, ma c'è un dettaglio che abbiamo tenuto per la visita… Vuoi scoprire cosa rende davvero speciale questo appartamento? Contattaci e lasciati sorprendere.

Pronto Casa Group propone in vendita nel cuore di Modica Alta, casa indipendente di circa 90 mq con garage di circa 18 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - cucina abitabile; - zona living; - 4 camere da letto; - ripostiglio; - 2 servizi. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite da ristrutturare è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - balcone; - 3 ingressi. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in città, godendo di tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Visto la sua struttura e la presenza di più ingressi si presta anche alla realizzazione di una struttura ricettiva. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/cDOC6ChfaoM Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.