Case in vendita a Modica

Casa indipendente con ampio garage e terrazzo panoramico – Ottima opportunità a Modica Nel cuore di una zona tranquilla e facilmente raggiungibile di Modica, Remax presenta in vendita una casa indipendente che rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento immobiliare. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composta da cinque vani, due camere da letto, bagno, cucina e ambienti facilmente ridistribuibili secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarlo e personalizzarlo completamente, trasformandolo in una residenza accogliente o in una struttura destinata all'ospitalità turistica. Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio garage di ben 62 mq, una caratteristica sempre più rara e ricercata, ideale per più veicoli, laboratorio, deposito o spazio multifunzionale. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per creare una zona relax all'aperto, un'area conviviale o uno spazio dedicato al tempo libero. Grazie alla sua posizione strategica, alla totale indipendenza e agli ampi spazi accessori, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Modica, una delle località più apprezzate della Sicilia sud-orientale. Ideale per: Abitazione principale Casa vacanze o struttura ricettiva Investimento da valorizzare tramite ristrutturazione Chi cerca indipendenza e ampi spazi accessori Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un casale in pietra in Via Orazio Giorgio Pluchino a Modica. L'immobile si sviluppa per un totale di 149 mq su unico livello. É composto da un casale antico in pietra da ristrutturare e da un terreno di pertinenza di circa 300 mq Gli interni comprendono un ampio living di 27 mq, tre camere da letto di dimensioni regolari, due bagni, un ripostiglio e un locale tecnico. La struttura è solida e i volumi sono generosi, con buone possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. All'esterno, una veranda di 28 mq e una tettoia di 35 mq ampliano considerevolmente gli spazi vivibili, mentre un forno tradizionale di 12 mq aggiunge un elemento di autenticità difficile da trovare altrove. Una proprietà con carattere, adatta tanto a chi cerca una casa in cui mettere radici quanto a chi valuta un investimento nel settore turistico. Si propone in vendita sia allo stato attuale che in modalità chiavi in mano, quindi totalmente ristrutturata. É possibile aggiungere anche altri fabbricati e terreno. La zona è residenziale ed a pochi passi dagli svincoli per Ragusa e Modica. Disponibile subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Fattoria in vendita nella zona di Cava D'Ispica a Modica, offre un'ottima opportunità di investimento per coloro che desiderano vivere immersi nella natura e godere della tranquillità della campagna siciliana.Attualmente, la proprietà si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato, con una superficie totale di 174 metri quadrati disposti su un unico piano terra. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con 6 locali disponibili per la creazione di una casa confortevole e accogliente.All'interno della fattoria sono presenti 3 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per accogliere amici e parenti. Il bagno, sebbene da ristrutturare, è funzionale e ben tenuto. La proprietà, infatti, necessita di una ristrutturazione per essere completamente ripristinata e resa moderna e funzionale.La fattoria è venduta non arredata, dando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La cucina, semiabitabile, è spaziosa e dotata di tutti i collegamenti necessari per l'installazione di elettrodomestici moderni.Un punto forte della proprietà è il giardino privato, perfetto per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per chi ha animali domestici. Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare ortaggi e frutta di stagione, imparando così a vivere a contatto con la natura.Completa la proprietà un comodo box auto singolo, che garantisce un posto auto sicuro e protetto per la propria macchina o per eventuali mezzi agricoli.In sintesi, la fattoria in vendita a Modica in zona Cava D'Ispica è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà immersa nella tranquillità della campagna siciliana, con ampi spazi interni e un giardino privato. Con alcuni lavori di ristrutturazione, si può trasformare in una casa accogliente e moderna, perfetta per vivere in armonia con il territorio circostante.

Nel suggestivo e verdeggiante paesaggio della campagna modicana, sorge questa incantevole cascina in vendita, libera per il rogito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, che comprende una superficie totale di 290 metri quadrati. Al suo interno, si possono trovare 8 ampi locali, ideali per ospitare una grande famiglia o per essere destinati ad attività commerciali. Lo stato di conservazione della struttura è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. L'abitazione non è arredata, ma la presenza di una cucina semiabitabile permette di iniziare subito a sfruttare gli spazi comuni. La cascina è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della natura circostante. Inoltre, la proprietà è dotata di un terreno, che offre la possibilità di coltivare orti o vigneti e di produrre i propri frutti e verdure. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nella quiete della campagna modicana, in una casa che può essere trasformata in un vero e proprio gioiello.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un complesso immobiliare in Via Resistenza Partigiana 127 a Modica Sorda. L'edificio industriale attuale è un'ex torrrefazione con annessi uffici, ad oggi sicuramente idoneo per posizione e metratura alla realizzazione di un complesso immobiliare residenziale e commerciale. Il lotto su cui insiste la costruzione è di circa mq 2.400 , ricadente in zona B/3 del P.R.G. Si dispone di un nuovo progetto di demolizione e nuova costruzione di un edificio per destinazione residenziale e commerciale per un volume complessivo di circa MC 10.500 La realizzazione finale prevede locali commerciali per complessivi circa mq 950 al piano terra e circa 35 appartamenti ai piani superiori. Per maggiori dettagli si richiede contatto. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere Sorda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Autentico casale siciliano con 1,4 ettari di terreno – Modica, Contrada Scardacucco Nel cuore della campagna modicana, in una delle contrade più richieste per tranquillità, bellezza naturale e posizione strategica, REMAX presenta in vendita un affascinante casale con terreno, ideale per chi sogna di vivere o investire in Sicilia. La proprietà si trova in contrada Scardacucco, un contesto riservato e immerso nella natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico di Modica, città barocca patrimonio UNESCO, e vicino alla zona commerciale con tutti i servizi. Caratteristiche della proprietà: •⁠ ⁠Casale ad uso abitativo di circa 140 mq •⁠ ⁠Magazzini, depositi e garage per circa 200 mq complessivi •⁠ ⁠Terreno di circa 14.000 mq (1,4 ettari) Presente inoltre una cisterna di grande capienza, elemento fondamentale per la gestione idrica, particolarmente apprezzato in contesti rurali. Il casale conserva il fascino delle costruzioni tipiche siciliane e offre ampi margini di personalizzazione e valorizzazione. Perché è interessante: •⁠ ⁠Posizione molto richiesta e facilmente accessibile •⁠ ⁠Contesto naturale autentico, ideale per relax e privacy •⁠ ⁠Superfici versatili, adatte a diversi utilizzi •⁠ ⁠Ottimo potenziale per casa vacanze, B&B o progetto turistico •⁠ ⁠Ideale anche come residenza privata immersa nella campagna siciliana Una proprietà che unisce spazio, posizione e potenziale, sempre più ricercata da acquirenti italiani e internazionali. Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Un Balcone Sulla Storia di Modica Situata in Via Regina Elena, in una delle zone più autentiche e caratteristiche del centro storico di Modica, presentiamo in vendita una suggestiva casa indipendente su tre livelli. Questa proprietà rappresenta la tela ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento (B&B o casa vacanze) in una delle città UNESCO più amate della Sicilia. La Struttura e il Potenziale L'immobile conserva intatto il fascino dell'architettura tradizionale modicana. Sviluppata su tre elevazioni interamente da ristrutturare, il che rappresenta un vantaggio strategico: potrai personalizzare ogni dettaglio, dai materiali alle finiture, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio. Le immagini mostrano la solidità della struttura in pietra e la bellezza degli elementi originali (pavimentazioni d'epoca, archi e nicchie), elementi che, se valorizzati da un restauro sapiente, conferiranno all'immobile un valore di mercato altissimo.

Nel cuore suggestivo di Modica Alta, tra vicoli intrisi di storia e scorci che raccontano secoli di tradizione siciliana, presentiamo in vendita un immobile dal fascino autentico e dal grande potenziale. La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti, arricchite da due locali deposito e da un vano garage, una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza caratteristica sia per chi cerca un investimento in uno dei contesti più affascinanti della città. Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è il panorama aperto e suggestivo, capace di regalare ogni giorno scorci unici sul paesaggio circostante. La posizione privilegiata, nel cuore storico di Modica Alta, consente di vivere pienamente l'atmosfera autentica del luogo, tra architetture storiche, silenzi carichi di storia e la bellezza senza tempo del centro antico. L'immobile conserva un carattere tipico e identitario, con elementi architettonici che richiamano la tradizione locale e che offrono l'opportunità di valorizzare ulteriormente gli spazi attraverso un progetto di recupero capace di esaltarne la storicità. Una proprietà ricca di atmosfera, panorama e autenticità, perfetta per chi sogna di vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Remax propone in vendita in C.da Michelica in un lotto di circa mq. 700 di terreno una casetta da RISTRUTTURARE, di mq.83 in pietra antica e tetto in tegole, con un totale di 4 vani con accanto un garage di mq. 27 molto ben rifinito e al momento adibito a cucina. C'è anche una cisterna servita dalla condotto idrica del consorzio. Sulla proprietà insiste una servitù di passaggio che può essere spostata lateralmente con pochi spiccioli, lasciandola libera. Nel terreno sono piantumati vari alberi di ulivi.

La proprietà rustica è libera al rogito e si sviluppa interamente su un unico livello, è da rifinire. Costruita nel 1996, l'abitazione si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati, di cui 160 metri quadrati calpestabili. Inoltre è presente anche un sotto tetto che può fungere da ulteriore spazio abitativo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e confortevoli. La villa è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina , tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un garage. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre che permettono una buona illuminazione naturale e una ventilazione costante. La villa è costruita con materiali di qualità. All'esterno, un ampio giardino circonda l'abitazione e offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax con amici e familiari, sono presenti vari alberi da frutto, e ulivi. Il metraggio del terreno, compreso, è di circa 1400 metri quadri. Inoltre, è possibile acquistare un'altra parte di terreno, dal rustico che si trova a fianco, anche esso in vendita. Questo permette un'ottima possibilità d'investimento. La sua posizione strategica garantisce una buona privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo è comoda per raggiungere tutti i servizi necessari e le principali attrazioni di Modica. Questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, circondata dal verde e con tutti i comfort necessari per una vita serena e piacevole.

Nell'incantevole città di Modica, all'interno di uno dei palazzi più storici della città, presentiamo questo splendido appartamento di 370 MQ, situato in uno dei tratti più affascinanti di Modica Bassa. L'immobile, infatti, si trova in pieno centro storico in Corso Umberto, in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal Duomo di San Pietro e dal Duomo di San Giorgio. L'appartamento si distingue per la grandezza dei suoi ambienti e i suoi balconi che affacciano su Corso Umberto. L'immobile è suscettibile ad essere utilizzato per diverse destinazioni: ufficio, commerciale, e una volta restaurato potrebbe essere la vostra abitazione di charme. Gli ambienti interni necessari di un restauro danno la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie necessità. L'appartamento è dotato di 3 ingressi, 12 vani più accessori, grazie ai quali si può realizzare una struttura ricettiva di alto livello. Costruito tra il 1700 e il 1800, è un esempio di architettura storica, con le sue caratteristiche balconate di tardo barocco. L'immobile ha 3 ingressi, che lo rendono un'ottima opportunità per investimento. Opportunità unica per chi desidera un'abitazione di prestigio, che unisca il fascino del passato alla funzionalità dei tempi moderni. Nello stesso palazzo, ma al piano terra, si vende un locale di 50 mq, adibito a deposito, e grazie alla rampa di scale in comune si arriva facilmente all'appartamento del primo piano. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare e di diventare parte della meravigliosa storia di Modica. tra le foto sono presenti immagii rendering.

Al centro di Modica Sorda un'incredibile opportunità di libertà e freestyle. Un fabbricato rurale di ottima fattura che rappresenta un'unicità nel panorama immobiliare. L'ampio spazio circostante, ben 2500mq, e la sua ubicazione ne fanno una importante chance per un investimento che può spaziare dall'ambito residenziale alle infinite possibilità per strutture ricettive e/o di ristorazione. La presenza di una struttura di rilevante interesse archeologico amplificano quella sensazione di essere in una oasi in pieno deserto. Da vedere, da vivere e da sognare!!

Casale rurale con 8.000 m² di terreno agricolo – Vista mare su Marina di Modica Nel cuore delle campagne tra Modica e Marina di Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico. Superficie terreno: circa 8.000 m² Fabbricato rurale: con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare) Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica Muretti a secco originali – tipici della campagna ragusana Posizione e Contesto L'immobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale. Un'area perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura. Opportunità di Sviluppo La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi. • Resort rurale • Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti • Masseria con piscina e area relax • Dimora privata immersa nella quiete delle campagna di Modica • Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio Valore aggiunto Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor Contesto rurale autentico con muri a secco originali Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare Possibilità di accesso agricolo o residenziale Target ideale Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco. Questa proprietà è un'opportunità rara sul territorio modicano: il progetto perfetto per chi vuole trasformare la bellezza della campagna in valore reale.

Nel cuore di Modica Bassa, in pieno centro storico si trova questa casetta pronta per essere restaurata. La casa si sviluppa su due livelli, e si ha la possibilità di avere 2 ingressi separati e creare quindi 2 unità abitative distinte e separate. La sua superficie totale è di 170 metri quadrati, su 2 livelli. Nonostante la casa è datata gli spazi sono ampi e luminosi. La casa è composta da 6 locali e 2 bagni, e si presta ad essere trasformata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La casa è situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della città. Ideale per chi desidera acquistare e restaurare ed avere una proprietà in una delle zone più belle di Modica.

Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona di Modica Sorda, un quartiere tranquillo e residenziale di Modica. L'immobile è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità della città.L'attuale stato della casa è libero al rogito, il che significa che può essere acquistata e trasferita immediatamente senza dover attendere la disponibilità dei precedenti proprietari. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.La casa si sviluppa su un unico piano, il piano terra, e offre una superficie totale di 310 metri quadrati. Al suo interno, troviamo 9 locali, tra cui ampi spazi living, camere da letto e servizi igienici. Grazie alla presenza di tante stanze, questa casa è perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazi ampi e versatili.Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, il che offre la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile non è arredato, il che permette di scegliere liberamente i mobili e gli arredi che si desidera inserire.La casa è circondata da un bellissimo giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per far giocare i bambini in totale sicurezza. Inoltre, è presente anche un terreno annesso alla proprietà, che potrebbe essere sfruttato per creare un orto o un'area dedicata ad attività all'aperto.In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Modica Sorda rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata della città, godendo di spazi ampi e di un giardino privato. Con qualche intervento di ristrutturazione, si può trasformare in una casa perfetta per la propria famiglia o per investimento immobiliare.

Casale da Ristrutturare con 2 Ettari di Terreno Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in un'oasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 100 mq con un terreno agricolo esteso su ben 20.000 mq. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: • Superficie del fabbricato: circa 100 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale • Terreno: 2 ettari (20.000 mq) di terreno fertile e ben curato • Coltivazioni presenti: - 30 alberi di ulivi secolari - 200 alberi di mandorli in produzione - 2 alberi di noci altamente produttivi • Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato Perché investire in questa proprietà: - Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione - Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra - Opportunità per creare un agriturismo, un'azienda agricola biologica o una residenza di campagna - Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci - Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche. Contattaci per maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita in loco. Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato.

Casale da Ristrutturare con 2,5 Ettari circa di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma – (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola) Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in un'oasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 150 mq con un terreno agricolo esteso su ben 26.000 mq. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: • Superficie del fabbricato: circa 150 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale • Terreno: 26.000 mq di terreno fertile e ben curato • Coltivazioni presenti: - ulivi secolari - mandorli in produzione - 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea - alberi di noci altamente produttivi • Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dell'attività agricola o per un futuro giardino/piscina • Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato Perché investire in questa proprietà: - Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione -Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra -Opportunità per creare un agriturismo, un'azienda agricola biologica o una residenza di campagna - Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci -Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche. Contattaci per maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita in loco. Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato.

Casale rurale con 3.000 m² di terreno agricolo – Vista mare su Marina di Modica Nel cuore delle campagne tra Ragusa e Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico. Superficie terreno: circa 3.000 m² Fabbricato rurale: corpo tradizionale in pietra (da ristrutturare) Pozzo trivellato presente Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica Muretti a secco originali – tipici della campagna ragusana Posizione e Contesto L'immobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale. Un'area perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura. Opportunità di Sviluppo La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi. La distribuzione del fabbricato consente di progettare: • Resort rurale • Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti • Masseria con piscina e area relax • Dimora privata con dependance per ospiti • Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio Valore aggiunto appezzamento di terreno agricolo da poter adibire a giardino privato Contesto rurale autentico con muri a secco originali Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare Possibilità di accesso agricolo o residenziale Target ideale • Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore. Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco. Questa proprietà è un'opportunità rara sul territorio modicano: il progetto perfetto per chi vuole trasformare la bellezza della campagna in valore reale.

Casa Indipendente in Vendita a Frigintini - Modica Ampia proprietà con terreno e potenziale unico nel cuore della campagna modicana Nel verde e nella quiete della contrada Frigintini, RE/MAX propone in vendita una spaziosa casa indipendente che rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna una residenza immersa nella natura o un progetto di valorizzazione immobiliare in chiave turistica o agricola. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di 350 m² (di cui 300 m² calpestabili), distribuiti in 15 vani ampi e luminosi, un tempo parte di un'azienda agricola e oggi pronti per essere trasformati in una dimora di charme, una struttura ricettiva o un'abitazione multifamiliare. Composizione • Zona abitativa già pronta all'uso con: • 2 camere da letto • 1 bagno • cucina arredata e funzionale • Ampi spazi accessori da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze • Veranda e giardino privato che circondano la casa, ideali per rilassarsi o organizzare cene all'aperto Esterni e terreno La proprietà include un terreno di circa 1000 m2, perfetto per la realizzazione di un orto, la coltivazione di piante aromatiche o la creazione di una piscina privata con area relax. La casa dispone inoltre di doppio box auto, 4 posti auto coperti e 4 scoperti, garantendo la massima comodità anche per famiglie numerose o ospiti. Punti di forza * Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Frigintini * Grandi potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione * Ideale per casa vacanze, agriturismo o residenza privata * Ampi spazi esterni, perfetti per chi ama la vita all'aperto Ottimo investimento per chi cerca un immobile con terreno nel territorio modicano Questa casa indipendente è una vera oasi di privacy e serenità, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Trasforma questa proprietà nella casa dei tuoi sogni o nel tuo prossimo investimento in Sicilia!

Questa splendida cascina/casale in vendita si trova nella suggestiva zona di Cava D'Ispica a Modica. Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle colline modicane.La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su un piano terra e copre una superficie totale di 189 metri quadrati. Al suo interno, è composta da 9 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti.Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'arredamento è composto da elementi rustici e tradizionali, che aggiungono un tocco di charme e autenticità all'atmosfera.La cucina semi-abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti con prodotti locali e gustarli in compagnia dei propri cari nella spaziosa sala da pranzo. Inoltre, la presenza di un giardino privato e di un terreno circostante offrono la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la sana alimentazione.Un box auto singolo completa la proprietà, offrendo uno spazio sicuro per parcheggiare la propria auto e altri mezzi di trasporto.Questa cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, ma comunque vicina alla città. Con una ristrutturazione adeguata, questa proprietà può diventare un'oasi di pace e tranquillità per chi desidera godere delle bellezze della campagna siciliana.

L'appartamento si trova nella zona altamente desiderabile di Modica Alta, una delle zone più prestigiose e ricche di storia della città. Situata in una posizione strategica, l'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito.Con una superficie totale di 65 metri quadrati, l'appartamento offre ampi spazi e una distribuzione ottimale delle stanze. Gli ambienti sono caratterizzati da un'atmosfera luminosa e accogliente, grazie anche alla presenza di numerosi punti luce e finestre.La disposizione interna prevede la presenza di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di un'ottima illuminazione naturale e di una buona ventilazione, garantendo un comfort abitativo ottimale.L'appartamento si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli unici secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Tuttavia, è già arredato e dispone di una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia.La presenza di un balcone rappresenta un valore aggiunto per l'immobile, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto o di pranzi e cene all'aria aperta durante le giornate più calde.L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di soli 2 piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Grazie alla sua posizione elevata, offre inoltre una vista panoramica mozzafiato sulla città.In sintesi, questo appartamento in vendita a Modica Alta è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose e ricche di cultura della città, in un contesto confortevole e dalle potenzialità uniche.

Questa fattoria in vendita si trova nella zona di Rocciola a Modica, una delle più belle e rinomate zone della città. Attualmente si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera investire e personalizzare la propria casa in campagna. La proprietà è libera al rogito e si estende per un totale di 220 metri quadrati, di cui 200 calpestabili. La sua posizione strategica sul piano terra la rende facilmente accessibile e comoda da vivere. L'immobile è composto da 10 locali, che offrono ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, il che permette di dare vita ad una casa su misura, perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. La fattoria è inoltre arredata e dispone di una cucina semiabitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. L'ampio terrazzo presente è un luogo ideale per godere della vista mozzafiato sulla campagna circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della natura. Un terreno è inoltre presente, offrendo la possibilità di coltivare e creare il proprio orto. La fattoria include anche un comodo parcheggio coperto per due auto e due posti auto scoperti, ideali per ospitare ospiti e visitatori. Con un unico piano totale, la proprietà offre la massima comodità e praticità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa fattoria in una delle zone più belle di Modica, perfetta per chi ama la tranquillità e la vita in campagna.

Nella splendida campagna di Modica, si trova questo affascinante casale parziale da ristrutturare, circondato da un ampio giardino privato con alberi di ulivo 20, 3 alberi di noci, 1 di cachi, 2 limoni 1 di arancia, 1 di fico. Inoltre vi è un terreno a disposizione è di 14.000 metri ed è possibile vendere separatamente per uso pascolo o Agrofotovoltaico. L'edificio, che vanta una superficie totale di 90 metri quadrati.. Al suo interno, si possono trovare 4 locali spaziosi da disporre come meglio si vuole. Il caseggiato è stato messo in protezione rifacendo il tetto e lasciando a rustico gli interni, offrendo l'opportunità di creare un'abitazione su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, la presenza di un posto auto coperto e due posti auto scoperti rende questa proprietà ancora più comoda e funzionale. Immerso nella tranquillità della natura, questa cascina fa parte di un antico Baglio siciliano con una piccola corte in comune con altre abitazioni in pietra. Se cerchi un'oasi di pace e relax, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutti i principali servizi. Una vera e propria occasione per chi desidera una casa di charme in una delle zone più suggestive della Sicilia.

Casale da Ristrutturare con 7,5 Ettari di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma – (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola) Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in un'oasi di pace e autenticità, RE/MAX propone in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 250 mq con un terreno agricolo esteso su ben 75.000 mq. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: • Superficie del fabbricato: circa 250 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale • Terreno: 7,5 ettari (75.000 mq) di terreno fertile e ben curato • Coltivazioni presenti: o 130 ulivi secolari o circa 300 mandorli in produzione o 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea o 5 alberi di noci altamente produttivi • Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dell'attività agricola o per un futuro giardino/piscina • Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato Perché investire in questa proprietà: Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra Opportunità per creare un agriturismo, un'azienda agricola biologica o una residenza di campagna Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche. Contattaci per maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita in loco. Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato. English version Stone Farmhouse to Renovate with 7.5 Hectares of Land – Ideal for Holiday Retreat or Agricultural Project (Agricultural Equipment Included) In the peaceful and authentic countryside of Sicily, just a short drive from key towns yet surrounded by nature, RE/MAX presents a rare opportunity: a traditional stone farmhouse of approx. 250 sqm, set on an expansive land parcel of 75,000 sqm (7.5 hectares). This property is a blank canvas with enormous potential – whether you're dreaming of creating a charming countryside retreat, starting a small-scale organic farm, or investing in a tourism or agri-business venture. Key Features: • Farmhouse: approx. 250 sqm to renovate entirely, perfect for designing a bespoke residence or rural hospitality project • Land: 7.5 hectares of rich, cultivable land with scenic surroundings • Productive...

Dopo una lunga e gratificante carriera, Anna ha finalmente raggiunto il meritato traguardo della pensione. Con i soldi della liquidazione ha deciso di realizzare un sogno che coltivava da tempo: acquistare una casa tutta sua in un luogo ricco di storia, cultura e bellezza naturale. La scelta è ricaduta su Modica, una splendida cittadina barocca in provincia di Ragusa, nella Sicilia sud-orientale. Famosa per il suo cioccolato artigianale, le chiese maestose e i vicoli pittoreschi, Modica è anche vicina al mare: in pochi minuti d’auto si raggiungono spiagge dorate e acque cristalline. L’immobile che Anna ha acquistato si trova in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata. Si tratta di una casa su due piani, con due appartamenti distinti. Al piano terra si trovano un garage, una cucina, una camera da letto e un terrazzo con una splendida vista sulla città e le colline. Al primo piano, invece, c'è una seconda abitazione composta da cucina, soggiorno con i suo poggiolo e una camera matrimoniale che si affaccia sullo splendido terrazzo che abbiamo già trovato anche a piano terra. Anna ha deciso di unificare i due appartamenti, trasformandoli in un'unica abitazione su due livelli. Al piano terra ha ricavato una grande zona giorno con cucina abitabile, luminosa e accogliente, ideale per ricevere amici e familiari. Al piano superiore ha mantenuto le camere da letto, pronte ad accogliere i suoi due figli durante le vacanze, quando vengono a trovarla con le rispettive famiglie. Per garantire una certa indipendenza nei periodi in cui figli e nipoti soggiornano a lungo, Anna ha pensato a un arredo intelligente: un mobile trasformabile che consente di separare parte del soggiorno al piano terra, creando uno spazio autonomo e funzionale. Questa soluzione, oltre a offrire maggiore comodità per la famiglia, apre anche la possibilità di affittare una parte della casa per brevi periodi, generando un’entrata extra. Serena e soddisfatta della sua scelta, Anna si gode la nuova vita a Modica, tra passeggiate al mare, tramonti sul terrazzo e il calore di una casa finalmente tutta sua, Anna ancora non esiste, ma sicuramente tu ti sei immaginata qui al suo posto...che aspetti goditi il meritato riposo con la famiglia.