Case da ristrutturare in vendita a Modica Pag. 3

BAGLIO SERRUSCO si compone di un antico e ben conservato caseggiato rurale, interamente costruito in pietra; la superficie di circa 400mq; Questo bellissimo Baglio si trova immerso nella campagna modicana tra ulivi e carrubi secolari. La proprietà si articola in ampi magazzini e stalle che affacciano su una corte interna pavimentata con la tipica pietra di Modica. Oltre ai Fabbricati principali, all'interno della proprietà troviamo un'altro casale in pietra da ristrutturare della superficie di circa 150mq. La proprietà è circondata da circa 8 ettari di terreno agricolo di alta qualità, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione, ed è dotata di pozzo trivellato con una capacità di portata di circa 23 litri al secondo. Il luogo in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una campagna tranquilla e ben curata. TERRENO: 81.290mq PREZZO: EURO 1 milione

Scoprite il fascino autentico della campagna siciliana con questa incantevole masseria rustica situata nel cuore di Frigintini, Modica. Questo immobile caratteristico, realizzato in pregiata pietra bianca tipica di Modica, si estende su una superficie di circa 90 mq e offre la possibilità di ristrutturazione secondo i vostri gusti personali. Circondata da un terreno generoso di circa 5.000 mq, l'abitazione è immersa tra alberi d'ulivo secolari che conferiscono all'ambiente un'atmosfera serena e naturale. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi locali pur mantenendo un'elevata privacy. La struttura presenta spazi ampi e luminosi, ideali per essere trasformati in una residenza accogliente o in una casa vacanza esclusiva. L’area circostante è perfetta per chi ama la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità delle città vicine. Il prezzo richiesto per questo affascinante immobile è di €150.000, rappresentando un'opportunità imperdibile per investitori o famiglie desiderose di creare il proprio angolo idilliaco nella splendida Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Charm of Sicily per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Modica, nella suggestiva C.da Sant'Elena, proponiamo una affascinante Masseria risalente alla fine dell'800 da ristrutturare. Questa struttura rustica è realizzata interamente con la caratteristica pietra modicana a vista. La casa principale occupa l'intero primo piano con circa 130mq mentre al piano terreno sono presenti spaziosi dammusi con tetto a botte, fienili, stalle e vari magazzini che offrono complessivamente altri 400mq. Un vasto lotto circostante di circa 3.500mq dota la proprietà di ampi spazi all'aperto. Il prezzo richiesto per questa meravigliosa opportunità è di Euro 260.000. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli unici che rendono questa Masseria un'autentica occasione da non perdere.

In una location incantevole, tipica della campagna modicana, proponiamo in vendita un'imponente villa d'epoca situata nella rinomata zona di Frigintini. Questa straordinaria azienda agricola si estende su circa 16 ettari di terreno e offre un totale di 1.500 mq di fabbricati. La proprietà è caratterizzata da un affascinante antico fabbricato in pietra che ospita l'abitazione principale, stalle, depositi e fienili per una superficie complessiva di circa 600 mq. La corte pavimentata con “basole” conferisce un tocco autentico alla struttura. All'interno dell'antico edificio troviamo anche un appartamento completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, che misura circa 100 mq. In aggiunta al fabbricato storico, la tenuta include una costruzione per civile abitazione degli anni '80 con una superficie immediatamente utilizzabile di circa 244 mq. Due capannoni servono il fondo agricolo con una superficie totale di circa 700 mq. Un pozzo trivellato assicura abbondanza d'acqua su tutta la proprietà, rendendola ideale per attività agricole o come rifugio immerso nella natura senza compromettere le comodità moderne. questa opportunità unica rappresenta l'ambiente perfetto per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale siciliana pur godendo delle comodità offerte da ampi spazi residenziali e funzionali. Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia per organizzare una visita al sito.

Casetta Margione. Nella bella campagna di Frigintini proponiamo in vendita una Casa contadina / Fabbricato Rurale di circa mq. 84 (misura catastale) con un terreno di pertinenza di circa 11.600mq. La casa è realizzata in pietra locale e presenta tutte le caratteristiche delle antiche case contadine della zona, con elementi in pietra lavorati a mano e tegole di terracotta. Sul terreno si trovano diversi alberi tra i quali alberi di Carrubo, Olive e Mandorle. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è dotato di una cisterna per la raccolta dell'acqua, inoltre, è possibile l'allacciamento alla rete idrica. La proprietà dista 4 Km da Frigintini. E' possibile di poter realizzare una villa come da bozza di progetto in allegato.

Nel suggestivo centro storico di Modica, in posizione privilegiata nella caratteristica zona di Modica Bassa, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto d’epoca da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq e rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà ricca di storia e fascino siciliano. Il palazzo è composto da due appartamenti distinti, dotati ciascuno del proprio ingresso indipendente e arricchiti dalla presenza di balconi con ringhiere originali in ferro battuto che si affacciano sulle tipiche viuzze lastricate del centro. Al piano terra troviamo anche un ampio garage privato – elemento prezioso nel contesto urbano –, oltre a un dammuso dalle caratteristiche volte a botte che conserva l’autenticità architettonica dell’edificio. La struttura presenta elementi decorativi storici come cornici lavorate sopra le finestre e dettagli angolari scolpiti sulla facciata principale; il tutto immerso nell’atmosfera unica delle antiche strade modicane, tra scorci pittoreschi e la tranquillità della vita cittadina tradizionale. Il terrazzino offre uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’immobile necessita interventi completi di restauro ma possiede potenzialità straordinarie sia come residenza privata esclusiva sia come investimento turistico-ricettivo grazie alla sua ubicazione centrale: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi così come chiese barocche, musei ed eccellenze enogastronomiche locali. Prezzo richiesto €220.000 – Un’occasione imperdibile per vivere o investire nel cuore autentico della Sicilia! Contatta subito l’agenzia Charme of Sicily Real Estate per maggiori informazioni o fissare una visita.

Situato a pochi passi dal centro storico di Modica, questo affascinante palazzetto terra/cielo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie totale di circa 190 mq, l'immobile è composto da tre livelli ben distribuiti: - Al piano terra si trova un ampio garage, ideale per parcheggiare comodamente i propri veicoli o sfruttarlo come spazio aggiuntivo per il deposito. - Salendo al primo piano, scoprirete un accogliente appartamentino perfetto per ospiti o come opportunità di locazione a breve termine. - Infine, al secondo piano troverete un magnifico appartamento spazioso e luminoso che offre accesso diretto ad una terrazza incantevole; qui potrete godervi momenti all'aperto con vista sulla storica cittadina circostante. L'immobile necessita di alcuni lavori di restyling, permettendovi così di personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze e gusti. Ecco perché questa proposta ha un prezzo interessante che la rende davvero imperdibile! Modica è famosa per il suo patrimonio architettonico barocco, riconosciuto dall'UNESCO e ricco di storia e cultura. La posizione strategica del palazzo vi permette quindi non solo di vivere circondati dalla bellezza della città ma anche avere facile accesso ai servizi locali quali ristoranti tipici, negozi artigianali ed eventi culturali frequentati durante tutto l'anno. Non lasciatevi sfuggire questo ottima affare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CASA D'EPOCA Modica, nella centralissima piazza Matteotti, proponiamo in vendita una casa singola d'epoca da ristrutturare di circa 120 mq. L'immobile, sviluppato su due livelli, è dotato di due balconi con viste su piazza Matteotti e Corso Umberto. Prezzo di richiesta Euro 188.000

CASA SINGOLA Modica, in via Saverio Iachinoto, a pochi passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita casa singola di circa 60mq composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno. Una scala conduce al piano superiore dove è stata creata una seconda camera da letto con affaccio sul terrazzo calpestabile. Immobile da ristrutturare. Prezzo di richiesta Euro 45.000

A Modica, immerso nella tranquillità della contrada Balatazza, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 300mq in parte in buone condizioni ed in parte da ristrutturare; attorno un orto con alberi di ulivo e di frutta, oltre ad un terreno di circa 5000mq. Situato a soli 2,5 km dal centro di Frigintini e a 7 km dal cuore pulsante di Modica, il casale è facilmente raggiungibile dai principali servizi come scuole, uffici postali e supermercati. Inoltre, la splendida costa del mare e il porto di Pozzallo distano solo 19 km. L'immobile è caratterizzato da una vista panoramica aperta sulla campagna modicana ed è libero su tutti i lati; non ci sono serre o allevamenti nelle vicinanze che possano compromettere la privacy e la serenità del luogo. La struttura principale si sviluppa attraverso cinque corpi distinti che si affacciano sul tradizionale baglio antistante. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per gli amanti della natura e della storia: le possibilità di personalizzazione sono infinite grazie alla metratura generosa sia dell’immobile che del terreno circostante. È anche possibile acquistare ulteriore terreno adiacente( fino a 26.000mq circa ) se necessario. Non perdere l'opportunità di trasformare questo antico casale nel tuo rifugio ideale! Contatta oggi stesso l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel suggestivo centro storico di Modica, a pochi passi dall’elegante Corso Umberto I e immersa nell’atmosfera autentica della città barocca, proponiamo in vendita un’affascinante casa singola in pietra denominata “Casa Ruffino”, completamente da ristrutturare. L’immobile si trova nella rinomata zona di Modica Bassa, perfettamente collegata ai principali servizi come supermercati, poste, banche, scuole e farmacie. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 52 mq ed è accessibile tramite un caratteristico cortile comune in pietra che conferisce fascino e privacy all’ingresso. Il progetto preliminare (non ancora depositato) prevede una soluzione architettonica moderna ma rispettosa delle tradizioni locali: la facciata sarà rivestita con blocchi chiari tipici del territorio mentre l’accesso avverrà attraverso una scenografica scalinata esterna. All’interno gli ambienti sono studiati nei minimi dettagli: al piano terra troviamo soggiorno open space con cucina integrata dal design contemporaneo e bagno finestrato; il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale illuminata da grandi finestre panoramiche. Le finiture proposte alternano pavimenti in gres opaco nella zona giorno a parquet rovere nella zona notte per garantire massimo comfort ed eleganza. La disposizione interna valorizza ogni metro quadrato rendendo questa abitazione ideale sia come residenza privata che come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione strategica nel cuore pulsante della città patrimonio UNESCO. Non perdere l’opportunità unica di personalizzare secondo i tuoi gusti uno degli angoli più affascinanti del centro storico modicano! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Situata nel suggestivo comune di Modica, Villa Ufra rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una casa in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al panorama cittadino. La proprietà comprende due edifici di antica costruzione, realizzati con muratura portante in pietra su un terreno leggermente pendente ad ovest. L'immobile principale consiste in quattro corpi di fabbrica collegati tra loro intorno a una loggia coperta interna, offrendo uno spazio abitativo confortevole e suggestivo. Il lotto è accessibile tramite una strada sterrata privata posizionata a nord del caseggiato ed è caratterizzato da muretti a secco che delimitano parzialmente la proprietà. Le unità immobiliari distinte presenti nella nuova configurazione proposta vantano materiali tradizionali e tecnologie sostenibili, quali impianti fotovoltaici e solari termici complanari alle falde con accumulo a terra. La Casa Principale offre ampie aree living, verande panoramiche orientate verso il tramonto mozzafiato sulla città bassa di Modica e sulle colline circostanti oltre a camere da letto dotate di bagni on-suite. Inoltre, la proprieta dispone di una stalla separata ideale per essere convertita in dependance esclusiva o cucina coperta con veranda all'esterno. Ulteriori dettagli possono essere forniti telefonicamente o presso i nostri uffici attraverso appuntamenti dedicati.

Proponiamo in vendita una rara opportunità immersa nella campagna modicana: casa singola, fabbricato rurale di circa 146 mq da ristrutturare, situato nell’incantevole area di Mauto. La proprietà si estende su un vastissimo terreno agricolo di oltre 32.000 mq (circa 3 ettari), delimitato da tipici muretti a secco siciliani e caratterizzato dalla presenza dell’aia originale, ideale per chi sogna uno spazio autentico e ricco di storia. Il casale presenta la tradizionale struttura in pietra locale, tetto con travi lignee a vista e suggestivi dettagli rustici che donano fascino senza tempo agli ambienti interni ed esterni. Il cortile è abbellito da piante ornamentali e rampicanti che creano zone d’ombra naturali perfette per momenti di relax all’aperto. La posizione strategica della proprietà permette di godere della massima tranquillità pur essendo facilmente raggiungibile dal centro storico barocco di Modica — patrimonio UNESCO noto per il suo cioccolato artigianale, le chiese monumentali e i vicoli pittoreschi — ma anche dalle principali arterie stradali verso Ragusa Ibla o la costa sud-orientale siciliana. Questo immobile rappresenta l’investimento ideale sia come residenza privata personalizzabile secondo le proprie esigenze sia come soluzione turistico-ricettiva (agriturismo/B&B) grazie alla generosa metratura del lotto circostante. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia al numero 0932/772772 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

A Modica, nella splendida Via Rocciola Scrofani, proponiamo in vendita una caratteristica villetta di circa 142 mq, circondata da un ampio terreno di circa 9.500 mq. Questa proprietà unica offre l'opportunità di vivere immersi nel verde e nella tranquillità tipica della campagna siciliana, pur rimanendo a breve distanza dal centro città. La villa è composta da un luminoso soggiorno open space che combina sala da pranzo e living rendendolo perfetto per momenti conviviali. Dispone inoltre di tre camere da letto spaziose e accoglienti che offrono il massimo comfort sia per le famiglie numerose che per gli ospiti. Due bagni ben posizionati garantiscono funzionalità nelle ore più trafficate del giorno mentre un ripostiglio aggiunge ulteriore praticità alla disposizione interna. La proprietá include anche un garage/magazzino in pietra dalle generose dimensioni (circa 50 mq), ottimo come spazio deposito o per eventuale conversione secondo le vostre necessitá future. Inoltre, la presenza di un pozzo con trivella assicura non solo l'autonomia idrica ma anche una significativa riduzione dei costi delle bollette. L'immobile si presenta in condizioni abitabili ma richiede alcuni interventi di ristrutturazione che possono permettere all'acquirente personalizzare completamente gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. Modica è rinomata per la sua bellezza architettonica barocca e la sua gastronomia eccezionale, conosciuta soprattutto grazie al suo famoso cioccolato artigianale; così questa villetta rappresenta non solo una residenza ma anche uno stile vivace e culturale mascherato dalla natura circostante. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita sul posto.

Se stai cercando una proprietà unica nel cuore di Modica, questa casa singola terratetto in vendita è ciò che fa per te. Situata nel quartiere Vignazza, questa abitazione offre circa 150 mq da ristrutturare secondo i tuoi gusti e desideri. Immagina di trasformare questo spazio in un rifugio personale; gli ampi locali ti permetteranno di dare libero sfogo alla tua creatività. Il tuo nuovo stile di vita inizierà qui! Inoltre, potrai godere del magnifico giardino privato che si estende su circa 400 mq, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per rilassarti immerso nel verde con vista panoramica sulla splendida città storica. La casa gode inoltre di un posto auto esclusivo. La posizione della casa non potrebbe essere più strategica: situata a pochi minuti dal centro storico di Modica, famosa per la sua architettura barocca e il suo patrimonio culturale unico. Potrai facilmente accedere ai negozi locali, alle trattorie tipiche siciliane e ai servizi essenziali mentre contempli le meraviglie artistiche della zona. Questa proprietà rappresenta anche un'opportunità interessante come investimento immobiliare grazie al crescente interesse turistico verso Modica. Ristrutturarla non solo aumenterà il valore dell'immobile ma creerà un ambiente accogliente da vivere o affittare a turisti attratti dalla bellezza locale. Non perdere l'occasione di possedere una parte della storia italiana ed esplorare tutto il potenziale che questa casa ha da offrire! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contatta subito la nostra agenzia immobiliare.

Situata nella suggestiva contrada Michelica di Modica, questa villa padronale offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Con una superficie totale di circa 1.000 mq e un vasto giardino che si estende su circa 38.402 mq, questo immobile è perfetto anche come struttura ricettiva. La villa ospita ben 10 camere da letto e altrettanti bagni, garantendo ampi spazi privati per ogni membro della famiglia o degli ospiti. Un elegante studio e due grandi aree comuni - un soggiorno spazioso e una sala da pranzo con cucina - offrono l'ideale per momenti conviviali e relax. L'ingresso alla proprietà è caratterizzato da un viale maestoso che conduce al cuore della villa, circondato da alberi secolari e piante ornamentali. Il giardino curato presenta diverse zone verdi ideali per attività all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del luogo. Modica è famosa non solo per la sua architettura barocca ma anche per il suo patrimonio gastronomico; la posizione strategica dell'immobile consente di esplorare facilmente le bellezze storiche dei dintorni così come le splendide spiagge siciliane. Non perdere l'occasione di trasformare questa dimora affascinante nel tuo angolo di paradiso! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita.

Scopri questa casa singola situata nel cuore di Modica Alta, una delle zone più suggestive della storica città barocca. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o desidera realizzare la propria abitazione ideale. La casa si presenta con spazi interni da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli ambienti necessitano di ristrutturazione, permettendo così all'acquirente di trasformarli in uno spazio unico e confortevole. Situata vicino ai principali servizi del centro storico, la posizione consente facile accesso a negozi, caffè tipici e monumenti storici che caratterizzano Modica. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto ricco di cultura e tradizioni siciliane! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa.

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Modica Alta, precisamente in Via Loreto. Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 150 mq, ideale per chi desidera personalizzare il proprio ambiente domestico e sfruttare al massimo la potenzialità del proprio investimento. L'immobile è composto da tre ampie camere che offrono luminosità e spazio; un soggiorno; una cucina; due bagni e un utile ripostiglio. Una delle caratteristiche più affascinanti della proprietà è il terrazzo panoramico dotato di un vano con forno a legna, dove potrete godere serate indimenticabili all’aperto insieme agli amici e alla famiglia. Inoltre, la lavanderia sul terrazzo aggiunge valore pratico all'abitazione. La casa si trova nelle immediate vicinanze del suggestivo Duomo di San Giovanni e del Pizzo Belvedere, luoghi emblematici che rendono questa zona ancora più appetibile grazie ai suoi panorami mozzafiato. La posizione strategica garantisce l'accessibilità ai principali servizi come banche, ufficio postale, supermercati e scuole tutte facilmente raggiungibili a piedi. Attualmente l'impianto di riscaldamento non è presente ma c'è la possibilità d’installarlo secondo le proprie esigenze. È già disponibile l'allacciamento alla rete elettrica e idrica mentre vi è anche la possibilità di attivare la fornitura di gas metano. Non perdere quest'occasione! Contattaci subito presso l'agenzia - saremo felici fornire ulteriori dettagli sull’immobile e organizzare una visita.

A Modica Alta proponiamo in vendita una abitazione indipendente da ristrutturare di circa 106 mq, più un garage/magazzino di pertinenza di circa 113 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli e comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno, tre camere, un bagno e un basso con cantina e ripostigli. La casa si trova nei pressi del Pizzo Belvedere e del Duomo di San Giovanni, e dispone di una vista panoramica che abbraccia tutto il centro storico di Modica. La zona è ricca di punti di interesse artistici e culturali e di servizi, trattorie e pasticcerie dove è possibile gustare le specialità locali.

Questo splendido appartamento di oltre 162 mq, situato al terzo piano - facilmente raggiungibile grazie all'ascensore - offre una vista panoramica sul centro storico di Modica. Entrando, vieni accolto da un luminoso ingresso che porta a un'accogliente zona living. La spaziosa area salotto è ben illuminata grazie a quattro ampie finestre e si collega perfettamente alla sala da pranzo. La cucina, dotata di balcone su terrazzino e ripostiglio finestrato, dispone anche di un luminoso terrazzino. L'appartamento dispone inoltre di tre camere: una matrimoniale affacciata su un ampio balcone, due camerette spaziose (una con balcone) e luminose e uno studio anch'esso con ampia finestra. Due bagni finestrati garantiscono comfort aggiuntivo in questo ambiente già ricco di luce naturale e dagli alti soffitti. Inoltre, sono presenti un comodo vano guardaroba attrezzato e un vano caldaia/ripostiglio con accesso sia dall'interno che dal terrazzino, che assicurano ulteriore praticità negli spazi sfruttati al meglio. Inoltre troverai riscaldamento autonomo alimentato a metano e un ulteriore scalda acqua elettrico in cucina. A completare questa imperdibile offerta c'è una cantina situata all'ultimo piano dell'edificio. Non perdere l'occasione di visitare quest'appartamento unico; contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

A Frigintini, frazione del Comune di Modica, proponiamo in vendita un rustico con notevoli potenzialità per la realizzazione di un fabbricato di circa 170 mq. L'immobile si trova su un terreno generoso che misura circa 2.400 mq, offrendo spazi ampi sia per la costruzione della vostra nuova casa dei sogni sia per il relax all'aperto. La proprietà è dotata di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e presenta l'opzione di allaccio alla rete idrica comunale, garantendo così tutti i comfort moderni necessari. Inoltre, sul lotto sono presenti diverse alberature che aggiungono valore estetico e naturale al contesto circostante. Frigintini è nota non solo per le sue bellezze paesaggistiche ma anche per la tranquillità del suo ambiente residenziale. La zona è immersa nel verde e offre facile accesso ai numerosi sentieri panoramici tipici della Sicilia orientale ed alle tradizioni gastronomiche locali. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per famiglie o investitori desiderosi di creare uno spazio personalizzato in armonia con il meraviglioso paesaggio siciliano. Contattaci oggi stesso presso l’agenzia referenziata se sei interessato a scoprire ulteriormente questa affascinante proposta!

CASA SINGOLA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA A CAVA ISPICA In zona Cava Ispica, proponiamo in vendita una graziosa casa singola da ristrutturare, libera da tutti i lati, con giardino e due piccole grotte. L'abitazione misura circa 85 mq e sorge su un lotto di 1750 mq circa. All'interno troviamo una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre o balconi, una lunga balconata con veranda permette di godere di una vista aperta sulle campagne circostanti. La casa è dotata di un pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico, è allacciata alla rete elettrica ed è dotata di un pozzo per la raccolta delle acque reflue. Nel giardino, si trovano diverse piante ornamentali, due piccole grotte, una stia e un grazioso cortile con pergolato. La proprietà si trova a circa 14 km dal mare e dal porto di Pozzallo.

CASA SINGOLA A MODICA BASSA A Modica Bassa, a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, con garage. L'abitazione misura circa 57 mq e dispone di un garage di 49 mq circa. La casa si trova al piano primo e vi si accede tramite una scala esterna, all'interno troviamo un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno. La casa necessita di essere ristrutturata. Il garage al momento è affittato e rende 800 euro ogni due mesi.

In vendita, nel cuore della storica città di Modica, proponiamo un ampio appartamento da ristrutturare di ben 147 mq situato nella zona Dente. Questa soluzione immobiliare si trova al primo piano e presenta una disposizione degli spazi ottimale per famiglie o professionisti che desiderano personalizzare la propria abitazione. L'appartamento è composto da un grande e luminoso soggiorno dotato di due grandi infissi che offrono accesso diretto a un balcone panoramico, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. La cucina separata include anch'essa un balcone, perfetto per le colazioni estive. Inoltre, sono presenti un pratico ripostiglio e una lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e accoglienti, oltre a una camera singola adatta anche come studio o stanza degli ospiti. Completano l'immobile un bagno funzionale ed efficiente. Tra i comfort dell’appartamento troviamo l’impianto di aria condizionata che garantisce il massimo del benessere durante i caldi mesi estivi. Inclusa nella proprietà vi è anche la comodità di un garage privato di ulteriori 15 mq, fondamentale in zone dove il parcheggio può risultare difficile. Modica è famosa non solo per la sua architettura barocca ma anche per la sua vivace vita culturale e gastronomica; qui potrete trovare ristoranti tipici, caffè storici e mercati locali aperti tutto l’anno. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località siciliane rinomate come Ragusa Ibla e Scicli, rendendo questo appartamento non solo una casa ma anche uno stile di vita unico nel suo genere. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questa straordinaria casa singola terratetto situata nella pittoresca Contrada Pozzo Cassero, nei pressi della chiesa. Con una superficie totale di circa 250 mq, la proprietà è composta da due fabbricati in pietra locale, tipici delle zone rurali del Sud Italia come Sicilia e Puglia. Immersa nel verde su un terreno di circa 2800 mq, l'impianto tradizionale a corte offre un'atmosfera unica e intima. Le costruzioni presentano muri solidi ma necessitano di alcuni interventi per valorizzare il loro potenziale storico; i tetti in coppi richiedono revisione poiché mostrano segni di vegetazione e disallineamenti. La disposizione degli edifici consente diverse possibilità: creare un'abitazione principale accogliente, una dependance o area ospiti ideale per ricevere amici e familiari. Il piccolo cortile interno rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il contesto circostante è caratterizzato da terreni agricoli pianeggianti che offrono opportunità eccellenti per coltivazioni o la realizzazione di un giardino mediterraneo rigoglioso. La presenza naturale di alberi e macchia spontanea arricchisce il paesaggio rendendolo ancora più suggestivo; immagina percorsi ombreggiati dove trascorrere piacevoli pomeriggi immerso nella natura. Questa posizione isolata ma facilmente accessibile rende la proprietà ideale non solo come residenza privata ma anche come agriturismo o dimora dal fascino unico. Servita da acqua e luce pubblica, questa è senza dubbio una rara opportunità nel cuore della campagna siciliana! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!