Case in vendita in provincia di Pavia Pag. 60

Questo incantevole chalet, situato nell'alto Oltrepò, rappresenta l'ideale combinazione di comfort moderno e fascino storico. La sua posizione privilegiata a 780 metri sul livello del mare e a soli 6 km da Varzi, offre una vista spettacolare e un accesso facile alle bellezze naturali e culturali della zona oltreché essere comodo ai servizi della vicina Varzi Caratteristiche dell'Immobile L'immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie totale di 170 mq, distribuiti su due piani Piano Uno Ingresso e Area Pranzo: Dotato di un accogliente camino a legna Edilkamin. Cucina: Moderna e funzionale Soppalco in Legno Massello: Utilizzabile come studio o terza camera da letto. Corridoio con Antibagno e Lavanderia Bagno con Vasca Camere da Letto: Prima camera con tre posti letto. Seconda camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Piano Terreno Ampio Salone Open Space da personalizzare: Con luminose finestre che offrono una vista mozzafiato sulla valle. Possibilità di creare una seconda cucina (impianti già predisposti) Bagno nuovissimo mai utilizzato con finiture particolari e di pregio Pavimentazione uniforme in listoni di abete chiaro trattato, presente in tutte le aree dell'immobile, sia nella zona giorno che nella zona notte. Esterni e Accessori Giardino e Bosco Il piano giardino esterno è ampio e si collega direttamente al bosco, offrendo un'atmosfera di tranquillità e contatto con la natura. L'area boschiva pertinenziale misura circa 6300 mq e include una varietà di alberi come faggi, noci, castagni, carpini, prunus e ciliegi selvatici. Altre Caratteristiche Piccolo Rustico in Pietra Ristrutturato: Utilizzato come deposito cantinetta. Noce Imponente: Situato all'ingresso, aggiunge un tocco di eleganza naturale. Riscaldamento Autonomo: A termosifoni in alluminio, con acqua calda garantita da una nuova caldaia a GPL. Strada Privata: Accesso diretto e indipendente dalla SP n. 155, con parcheggio privato. Sicurezza e Vendita La proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza 24 ore su 24, con telecamere digitali a pannello solare collegate da remoto. L'immobile viene venduto arredato (ad esclusione dei televisori e delle lampade). Questo chalet rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che combina la bellezza della natura con la comodità moderna, il tutto in un contesto storico e affascinante.

Una residenza d'epoca dal fascino intramontabile, sviluppata su tre livelli e avvolta da un ampio giardino piantumato, in posizione privilegiata a pochi passi da Piazza del Duomo, dalla stazione e dall'ospedale. Il piano rialzato accoglie con un luminoso living open space, una sala da pranzo adiacente e una cucina abitabile con affaccio sul giardino interno, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità nella massima riservatezza. Al primo piano, collegato da un'elegante scala in granito circolare, si trovano tre camere da letto, un bagno con doccia e un ampio terrazzo con vista sulla storica chiesa dei Padri Barnabiti. La taverna, caratterizzata da un camino a vista funzionante, ospita una cucina professionale di generose dimensioni, lavanderia, stireria, cantinetta e locale tecnico: spazi perfetti per accogliere e vivere la casa con comfort assoluto. Dettagli e comfort: •Infissi in doppio vetro camera per un eccellente isolamento •Parquet in legno in tutte le camere, esclusi cucina e bagni •Impianto di condizionamento in taverna, cucina e camera padronale •Riscaldamento autonomo suddiviso a zone •Impianto di allarme perimetrale In ottimo stato conservativo e arricchita da finiture di pregio, questa villa custodisce l'eleganza autentica del Liberty, offrendo al contempo tutte le comodità moderne. Una dimora esclusiva, dove storia e raffinatezza si incontrano in perfetta armonia.

Nel centro di Rivanazzano Terme, comune considerato uno dei gioielli dell'Oltrepò Pavese per storia, benessere e natura proponiamo un appartamento nuovo sito in un immobile residenziale di prestigio, completamente ristrutturato e recuperato da un edificio storico di cui ha mantenuto il valore architettonico ed estetico e l'importanza dell'epoca. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti di ultima tecnologia e rifiniture di capitolato di prestigio, come quello che ti stiamo per presentare. La nostra proposta consiste in un pentalocale ampio e comodo per una famiglia che necessita di uno spazio adeguato per ciascuno dei componenti. Siamo al primo piano e, dal pianerottolo curato e signorile, si entra nell'ampio living da cui si accede alla cucina abitabile e spaziosa e al corridoio che porta alla zona notte. Tre grandi camere da letto, due bagni finestrati e un locale lavanderia offrono agio e comodità. Completano la proprietà due balconi che si affacciano uno sulla via silenziosa nonostante la centralità e l'altro sull'elegante cortile interno ben curato e impreziosito dalla centralità di un ulivo secolare. Completa la proprietà un'ampia e comoda cantina raggiungibile anche in ascensore. Sono inoltre disponibili al piano interrato box di ampie dimensioni (trattativa separata). Da notare che il contesto immobiliare vanta una posizione strategica che permette di raggiungere il cuore del paese in pochi minuti, senza dover ricorrere all'auto. Chiamaci e saremo a tua disposizione per immergerti insieme a noi nel fascino dell'esclusività e dell'esperienza estetica che coniugano il pregio del passato con l'innovazione del presente.

VIGEVANO Corso Cavour - IN ESCLUSIVA Nell’esclusiva Residenza “Antica Quercia”, a due passi dal centro storico, si prenotano APPARTAMENTI DI NUOVA EDIFICAZIONE, in classe energetica A+, di varie metrature e completamente personalizzabili. Tutte le unità abitative sono dotate di impianto fotovoltaico condominiale che consente di produrre energia elettrica per l’autoconsumo di riscaldamento e raffrescamento tramite sistemi ibridi e/o pompa di calore e per l’immissione nella rete della quota eccedente; il sistema contabilizzerà i rispettivi consumi ed escluderà dal servizio di climatizzazione, da remoto e in modo automatico, eventuali condomini morosi. L’obiettivo del progetto è unire sostenibilità, tecnologia ed eleganza, in un unico contesto dalla posizione imbattibile! Tutte le unità saranno dotate di: serramenti in PVC rinforzato bianco con doppio vetro e anta ribalta, persiane/gelosie in alluminio effetto legno o colore RAL, oscuranti interni ove necessario, zanzariere; porta blindata, porte interne in legno laminato; riscaldamento a pavimento; sistema di raffrescamento mediante split; riscaldamento e raffrescamento in domotica con possibilità di ampliare le funzioni. Disponibilità di varie metrature e possibilità di accorpamenti e modifiche, quadrilocali con prezzi a partire da € 250.000. Autorimesse a € 23.000 cad. Immobile in stato di cantiere, APE in fase di definizione Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica.

VIGEVANO Corso Cavour - IN ESCLUSIVA Nell’esclusiva Residenza “Antica Quercia”, a due passi dal centro storico, si prenotano APPARTAMENTI DI NUOVA EDIFICAZIONE, in classe energetica A+, di varie metrature e completamente personalizzabili. Tutte le unità abitative sono dotate di impianto fotovoltaico condominiale che consente di produrre energia elettrica per l’autoconsumo di riscaldamento e raffrescamento tramite sistemi ibridi e/o pompa di calore e per l’immissione nella rete della quota eccedente; il sistema contabilizzerà i rispettivi consumi ed escluderà dal servizio di climatizzazione, da remoto e in modo automatico, eventuali condomini morosi. L’obiettivo del progetto è unire sostenibilità, tecnologia ed eleganza, in un unico contesto dalla posizione imbattibile! Tutte le unità saranno dotate di: serramenti in PVC rinforzato bianco con doppio vetro e anta ribalta, persiane/gelosie in alluminio effetto legno o colore RAL, oscuranti interni ove necessario, zanzariere; porta blindata, porte interne in legno laminato; riscaldamento a pavimento; sistema di raffrescamento mediante split; riscaldamento e raffrescamento in domotica con possibilità di ampliare le funzioni. Disponibilità di varie metrature e possibilità di accorpamenti e modifiche, trilocali con prezzi a partire da € 193.000. Autorimesse a € 23.000 cad. Immobile in stato di cantiere, APE in fase di definizione Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica.

VIGEVANO Corso Cavour - IN ESCLUSIVA Nell’esclusiva Residenza “Antica Quercia”, a due passi dal centro storico, si prenotano APPARTAMENTI DI NUOVA EDIFICAZIONE, in classe energetica A+, di varie metrature e completamente personalizzabili. Tutte le unità abitative sono dotate di impianto fotovoltaico condominiale che consente di produrre energia elettrica per l’autoconsumo di riscaldamento e raffrescamento tramite sistemi ibridi e/o pompa di calore e per l’immissione nella rete della quota eccedente; il sistema contabilizzerà i rispettivi consumi ed escluderà dal servizio di climatizzazione, da remoto e in modo automatico, eventuali condomini morosi. L’obiettivo del progetto è unire sostenibilità, tecnologia ed eleganza, in un unico contesto dalla posizione imbattibile! Tutte le unità saranno dotate di: serramenti in PVC rinforzato bianco con doppio vetro e anta ribalta, persiane/gelosie in alluminio effetto legno o colore RAL, oscuranti interni ove necessario, zanzariere; porta blindata, porte interne in legno laminato; riscaldamento a pavimento; sistema di raffrescamento mediante split; riscaldamento e raffrescamento in domotica con possibilità di ampliare le funzioni. Disponibilità di varie metrature e possibilità di accorpamenti e modifiche, bilocali con prezzi a partire da € 109.000. Autorimesse a € 23.000 cad. Immobile in stato di cantiere, APE in fase di definizione Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica.

VIGEVANO Corso Cavour - IN ESCLUSIVA Nell’esclusiva Residenza “Antica Quercia”, a due passi dal centro storico, si prenotano APPARTAMENTI DI NUOVA EDIFICAZIONE, in classe energetica A+, di varie metrature e completamente personalizzabili. Tutte le unità abitative sono dotate di impianto fotovoltaico condominiale che consente di produrre energia elettrica per l’autoconsumo di riscaldamento e raffrescamento tramite sistemi ibridi e/o pompa di calore e per l’immissione nella rete della quota eccedente; il sistema contabilizzerà i rispettivi consumi ed escluderà dal servizio di climatizzazione, da remoto e in modo automatico, eventuali condomini morosi. L’obiettivo del progetto è unire sostenibilità, tecnologia ed eleganza, in un unico contesto dalla posizione imbattibile! Tutte le unità saranno dotate di: serramenti in PVC rinforzato bianco con doppio vetro e anta ribalta, persiane/gelosie in alluminio effetto legno o colore RAL, oscuranti interni ove necessario, zanzariere; porta blindata, porte interne in legno laminato; riscaldamento a pavimento; sistema di raffrescamento mediante split; riscaldamento e raffrescamento in domotica con possibilità di ampliare le funzioni. Disponibilità di varie metrature e possibilità di accorpamenti e modifiche, prezzi a partire da € 100.000. Autorimesse a € 23.000 cad. Immobile in stato di cantiere, APE in fase di definizione Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica.

Via Lunigiana - Appartamento di due locali con una camera da letto, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina e servizi. La soluzione abitativa è situata al secondo piano in una palazzina tenuta in buone condizioni, così come l'immobile che negli anni è stato manutentato ristutturando il bagno, posando il parquest e la porta blindata, gli infissi sono in legno con doppio vetro camera. Rappresenta un indirizzo di interesse per coloro che cercano un'area di svago e benessere immersa nel verde ed allo stesso tempo in una zona servita di servizi. Gode di riscaldamento centralizzato con la presenza delle termovalvole. Conclude con la cantina di proprietà. L'immobile si trova nella zona centrale del Vallone, un quartiere della zona nord est di Pavia. Servito da numerosi negozi (panetterie, parrucchiere, minimarket, bar, tabacchi, poste e banche) e mezzi di trasporto (autobus n. 4, 6, 7, 10), è composto principalmente da abitazioni edificate tra gli anni 60 e 70. Comodo sia per raggiungere il centro storico della Città che le tangenziali che collegano il centro abitato alle località e Città limitrofe, si caratterizza per la forte vivacità ed eterogeneità della popolazione. Completo di scuole materne, elementari e medie, è l'ideale per chi ama vivere in un ambiente familiare e allo stesso tempo cittadino.

Via Rezia: in pieno centro a Pavia, a pochi passi dal Lungo Ticino e dal Ponte Coperto, appartamento posto al 3° e ultimo piano senza ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso che collega tutti i locali: cucina abitabile, soggiorno con balcone, bagno finestrato dotato di box doccia, camera matrimoniale anch'essa con balcone, seconda camera da letto e comodo ripostiglio. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di aria condizionata. CONTESTO: Il contesto è storico e sono stati rivisti recentemente facciata, tetto e caldaia condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate. Le cantine sono al piano seminterrato. ZONA: in zona centralissima, vicino Lungo Ticino e a pochi passi dalla Basilica di San Teodoro. La zona dispone di servizi di vario genere, ottima soluzione per chi ama avere tutti i comfort che può offrire il centro.

Bressana Bottarone (PV) - Villa d’epoca ristrutturata In contesto riservato proponiamo elegante villa indipendente degli anni ’40, finemente ristrutturata con interventi recenti (Superbonus), che ne hanno valorizzato il fascino originario integrandolo con comfort moderni. L’epoca di costruzione è coerente con le caratteristiche architettoniche visibili: linee morbide, balconi arrotondati, dettagli decorativi e scala esterna tipica dello stile dell’epoca. Caratteristiche principali: Impianti completamente nuovi - Serramenti interni ed esterni con doppi vetri - Pannelli fotovoltaici - Finiture di alto livello – pavimenti in cotto al piano terra, scala in marmo e pavimenti in marmo nella zona notte Doppio ingresso: principale signorile, oltre ad ingresso di servizio collegato alla cucina La villa si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosi, grazie a un’esposizione favorevole e a una distribuzione razionale degli spazi. Piano terra: • Ampio ingresso con zona guardaroba, salottino e biblioteca • Disimpegno centrale con vano scala • Studio • Soggiorno/pranzo • Grande cucina abitabile • Bagno di cortesia Primo piano: • Disimpegno • Camera matrimoniale doppia con zona armadi e salotto • Due camere singole di generose dimensioni • Quarta camera/studio /ripostiglio/cabina armadio • Bagno • Balcone Gli ambienti sono impreziositi da arredi di design e dettagli ricercati che creano un’atmosfera calda ed accogliente. Spazi esterni: cortile d’ingresso con accesso carraio e pedonale - giardino laterale e sul retro - aiuole a fioritura stagionale , alberi ornamentali ad alto fusto e piante da frutto Completano la proprietà: locale deposito indipendente con centrale termica Stato e classe energetica : stato di manutenzione ineccepibile - Classe energetica “C “ IPE 120,75 La proprietà si trova in prossimità della stazione ferroviaria. La linea passa a breve distanza, ma la posizione ribassata rispetto ai binari rende il rumore minimamente percepibile e non invasivo. Metrature • Abitazione: circa 285 mq. • Deposito: 21 mq • Giardino e cortile: circa 1.300 Richiesta Euro 360.000 GUARDA IL VIDEO! PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22 Pavia

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Gambolò - via Giuseppe Mazzini n° 76. Centro Storico: CASA INDIPENDENTE COMPOSTA da PIÙ UNITÀ ABITATIVE e CORTILE ESCLUSIVO, ognuna con accesso indipendente, così composte: - ABITAZIONE PRINCIPALE: unità abitativa su due livelli, oltre il piano sottotetto, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, locale studio, tre camere letto, bagno padronale, balcone, locale caldaia, rustico e ripostiglio, in corpo staccato, cortile di proprietà esclusiva. - ABITAZIONE SECONDARIA: unità abitativa, in corpo staccato, da RIATTARE, sita al piano primo, dalla superficie lorda complessiva di 35 metri quadrati. PERTINENZE alle DUE ABITAZIONI: autorimessa privata al piano cortile di oltre 18 metri quadrati, locale uso ripostiglio/magazzino, sedime pertinenziale di oltre 300 metri quadrati. DOTAZIONI: caldaia autonoma, serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, allarme, barre anti-intrusione, parabola satellitare, cancello carraio automatico. Immobili disponibili al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

Nel comune di Cura Carpignano, nella tranquilla località di Pescarone-Pescaronino, è disponibile per la vendita una villa singola di 314 mq. Questa residenza si sviluppa su 2 livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La struttura è ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da una distribuzione degli ambienti che permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo privacy e comodità. Dispone al piano terrra di soggiorno con camino, ampia cucina, bagno , lavanderia e ampio ripostiglio. Al piano superiore troviamo 5 locali e bagno da adibire a seconda delle proprie esigenze. La villa è circondata da un giardino che offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax o per attività all'aperto. Ideale anche per chi ama gli animali essendo presenti delle scuderie e degli ampi portici con depandance. La posizione in una zona tranquilla assicura un contesto sereno, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Ideale per famiglie numerose, bed and brekfast, addestramento animali, pensione cinofile ecc ecc.

VOGHERA CENTRO – In posizione comoda per la stazione ferroviaria e per tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita un raffinato trilocale TERMOAUTONOMO situato al piano terzo, servito da ascensore, di un elegante edificio di recente costruzione. La palazzina, pur trovandosi in pieno centro, è posta in posizione interna rispetto alla via principale, caratteristica che garantisce silenzio, tranquillità e massima riservatezza, lontano dal traffico e dai rumori cittadini. L’appartamento, subito abitabile, si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio, due camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite unitamente alla camera patronale. L'appartamento dispone di aria condizionata ed è venduto parzialmente ammobiliato con cucina di alta gamma, camera da letto e due bagni. Punto di forza della soluzione è lo splendido ampio terrazzo, utilizzabile per allestire un piccolo spazio verde, per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. A completare la proprietà, un comodo e spazioso box auto. Prezzo: € 185.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini dell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vigevano, Corso Genova - In contesto tranquillo e immerso nel verde condominiale. Proponiamo in vendita un interessante appartamento di generosa metratura (ca. 120 mq comm.), situato al piano rialzato di una palazzina signorile. L'immobile si distingue per i suoi spazi interni, ideali per chi cerca comfort e flessibilità. Punti di forza: Contesto Unico: Immerso nel verde, perfetto per gli amanti della tranquillità. Versatilità: Il salone doppio, molto ampio, offre la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto. Balconata: Un'ampia balconata vivibile, accessibile sia dal salone che dalla cucina, si affaccia direttamente sul giardino. Recenti Lavori Condominiali: La palazzina ha beneficiato di recenti interventi significativi, tra cui il rifacimento del tetto e l'installazione di una caldaia a condensazione nuova. Sicurezza: Serramenti dotati di vetri antisfondamento. Composizione: Salone doppio (con possibilità 3^ camera), cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio. Completa la proprietà un ampio locale cantina e un box auto. Prezzo: € 109.000,00 Riferimento: V1219 Classe Energetica: F 305,57

Vigevano - Zona brughiera in contesto tranquillo proponiamo ampia villa con generose metrature predisposta per ospitare due famiglie ma catastalmente accorpata come unica casa. Costruita nel 1968 e poi ristrutturata nel 1988 è una casa che si sviluppa su di una metratura complessiva di circa 260 mq. Al piano terra abbiamo una elegante veranda che ci accompagna all'ingresso dell'abitazione composta da locale disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio servizio e locale tecnico/ lavanderia. Scala interna per primo piano con ingresso, salone, cucina, tinello due camere matrimoniali e servizio. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 400 mq con annesso garage e ripostiglio. Classe energetica F valore Ipe 304,23. La casa è rifinita con serramenti doppi vetri, aria condizionata. La richiesta è 245.000 € . Rif. V001220

A Marzano, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e pronto da vivere, perfetto per chi cerca comfort e cura nei dettagli. L’ingresso si apre su un luminoso salone con cucina a vista, uno spazio conviviale che si affaccia su un balcone ideale per i momenti di relax. La zona notte è ben distribuita e comprende una cameretta, un disimpegno funzionale e un bagno completamente ristrutturato ed elegante, con ampia doccia doppia. La camera matrimoniale regala uno sfogo esterno davvero prezioso, con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 50 mq, perfetto per vivere l’outdoor in totale privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni, curato e ben tenuto, con infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, inferriate, zanzariere e tende da sole, dettagli che garantiscono comfort e sicurezza. È inoltre dotato di impianto di antifurto, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Il contesto condominiale è servito da ascensore, rendendo l’abitazione comoda e accessibile. Completa la proprietà un comodo box doppio. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta, funzionale e con uno sfogo esterno unico, perfetta da vivere fin da subito. *Descrizioni e immagini potrebbero contenere errori e/o omissioni e, in alcuni casi, essere supportate da strumenti di intelligenza artificiale per finalità puramente illustrative e promozionali. Il presente annuncio ha pertanto scopo informativo e non costituisce elemento contrattuale. L’ufficio Studio Casa nasce dall’esigenza di completare la rete che dai Navigli di Milano si estende lungo la Valtidone fino al Po. Il personale, composto da impiegata e agenti, vive e opera sul territorio e, insieme alla Società, rappresenta una squadra preparata, radicata e attiva già da tempo, ben prima dell’apertura ufficiale della sede.

STRADELLA - In pieno centro , praticamente a ridosso della piazza del mercato e quindi da tutti i principali servizi della città , inserito in un edificio di 5 piani , con ingresso condominiale su una stradina interna tranquilla , proponiamo al 3° piano (con ascensore) interessantissimo TRILOCALE di ca. 90 mq , assolutamente in ordine , abitabile subito, con buone finiture . L'Appartamento è così attualmente distribuito : ingresso - soggiorno/pranzo - cucina abit. - 2 camere - bagno - ripostiglio - 2 balconi + ampia cantina . L'appartamento attualmente occupato si libererà nel giugno dell'anno prossimo (Giugno 2027) . (Abbiamo la possibilità di abbinare all'appartamento un BOX (singolo) a soli 50 metri dall'appartamento) . Classe Energetica: G

In vendita a Mortara, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di un piccolo e riservato residence. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Un'ampia zona living, la cucina abitabile, il bagno e la camera padronale, al piano superiore una zona open space ideale per una seconda camera . Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e arredamento incluso, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Completano la proprietà un posto auto al piano terra, un valore aggiunto in una zona centrale e ben servita. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in un contesto tranquillo e signorile. Non perdete l'occasione di visitarlo! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Massimo Rossi L'indirizzo per privacy non è indicato. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Classe Energetica: D

VOGHERA - A metà strada tra Piazza Meardi e l'ingresso del casello autostradale, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali con ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista che accoglie gli ospiti e crea un ambiente conviviale e luminoso. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, ideali per famiglie o coppie; un disimpegno conduce al bagno, dotato di vasca, perfetto per momenti di relax. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in legno, i pavimenti in marmetta e ceramica e il riscaldamento è garantito dalla caldaia condominiale ed è regolabile in maniera autonoma grazie alle termovalvole di consumo. Completano la proprietà due balconi, che offrono spazi esterni per godere di momenti all'aria aperta. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben collegata, adatta a chi cerca comodità e tranquillità in una zona residenziale. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Tecnocasa sita in Voghera (PV) via Plana Giovanni, 34. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il nostro Studio si trova in centro storico, zona pedonale, sulla via che collega la stazione ferroviaria con la via Emilia. Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDI a VENERDI 9.00-12.30 - 14.30- 19.00 SABATO 9.00-12.30 Siamo presenti anche su Facebook ed Instagram. Per una ricerca più rapida e in mobilità potete scaricare dal vostro smartphone o tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. Avrete aggiornamenti delle nostre nuove proposte sempre in tempo reale!

TRILOCALE CON BALCONE E BOX Via De Amici, Casorate Primo (PV): A 5 minuti dal centro paese e dalle fermate degli autobus Z509 e z516 che in meno di 40 minuti conducono a Milano e, nell'altra direzione ai vari comuni adiacenti, proponiamo in contesto civile degli anni 2000, ottimamente tenuto nelle parti comuni, ove è possibile parcheggiare bici, un trilocale con BALCONE, posto al piano secondo, in stabile con servizio di pulizia settimanale. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso che si apre subito nell'ampia zona living con ampio soggiorno con cucina a vista con doppio punto luce e accesso diretto al balcone. Proseguendo, tramite disimpegno, accediamo alla zona notte, caratterizzata da due ampie camere da letto con punto luce e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, split di aria condizionata e porta blindata. Riscaldamento autonomo. Compreso nel prezzo, completa la proprietà un comodo box auto di pertinenza. Soluzione ottima e adatta a giovani coppie, grazie alla posizione strategica ed alle comodità che offre. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Info non contrattuali.

VOGHERA - In pieno centro, a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita elegante bilocale in ottimo stato, completamente arredato e pronto da abitare sito al quinto piano della palazzina, servita da ascensore. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto a un vero punto di forza della casa: l'ampio terrazzo panoramico. Uno spazio raro per la zona centrale, ideale per vivere appieno l'esterno: perfetto per cene all'aperto, momenti di relax, smart working all'aria aperta o per creare un piccolo angolo verde in città. Un valore aggiunto che trasforma la quotidianità, offrendo privacy e respiro senza rinunciare alla comodità del centro. Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale ed il bagno con ampio piatto doccia. COSE DA SAPERE... - Tapparelle elettriche; - Infissi con doppi vetri; - Arredamento completo incluso; - Ottime condizioni generali; - Riscaldamento centralizzato con termovalvole. - Porta blindata. POSIZIONE... La vicinanza alla stazione rende l'immobile particolarmente comodo per chi si sposta frequentemente, mantenendo al tempo stesso tutti i servizi del centro a portata di mano. IDEALE PER..... - Giovani coppie o single in cerca di una soluzione pronta all'uso; - Pendolari che necessitano di un rapido accesso ai trasporti; - Investitori, grazie all'elevata appetibilità per locazioni; - Chi desidera uno spazio esterno vivibile e raro in centro città Una soluzione che unisce comfort, praticità e uno sfogo esterno esclusivo: un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: E EPI: 141,69 kwh/m2 anno

CASTEGGIO: luminoso bilocale in ottima posizione – ideale da personalizzare. In contesto servito e in posizione comoda, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore, caratterizzato da una piacevole luminosità grazie al doppio affaccio. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato con uscita su secondo balcone, camera matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. La distribuzione interna seppur datata, offre ambienti ben distinti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. L'appartamento allo stato attuale non è abitabile e necessita di una ristrutturazione completa, aspetto che si riflette in un prezzo particolarmente interessante e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare l'immobile con un intervento su misura. A completamento della proprietà, la cantina di pertinenza al piano seminterrato. Assente box o posto auto di proprietà, ma la posizione consente di usufruire comodamente dei servizi e delle soluzioni di parcheggio libero presenti nella zona. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. COSE DA SAPERE: Porta blindata Vetri singoli Una sola camera da letto Riscaldamento centralizzato Per maggiori informazioni relative agli interventi da eseguire ed ai costi rivolgersi direttamente in agenzia. cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

Stradella, Via Badia In tranquillo quartiere residenziale, a due passi dalla stazione ferroviaria e comodo per il raggiungimento di tutti i principali servizi, posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento con 2 giardini privati, così composto: ampio soggiorno con accesso al giardinetto antistante l’ingresso, cucina abitabile con accesso ad ampio giardino retrostante dotato di portico e prefabbricato ad uso ricovero attrezzi, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni oltre a cantina al piano interrato. L’immobile, dotato di aria condizionata, gode di doppia esposizione che conferisce un’ottima luminosità; i serramenti sono in PVC con doppio vetro e zanzariere e garantisce una buona privacy non avendo vicini sui tre lati. L’appartamento è in ottime condizioni generali quindi subito abitabile, con impianti autonomi e spese condominiali contenute. Presenza di ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Via Kennedy 4, Bereguardo(PV) A 50metri dalla fermata del bus dove passano le linee 92/164/z509 che, in meno di 30 minuti, collegano al centro della città di Milano e Pavia oltre che, nell'altra direzione, anche ai vari comuni adiacenti , proponiamo VILLA A SCHIERA con taverna e box. La zona è tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. La zona risulta un ottimo compromesso per chi desidera vivere a breve distanza dalla città metropolitana milanese ed in uno dei comuni verdi dell'hinterland. La qualità della vita è alta e non mancano i servizi, ciò contribuisce a rendere questi paesi la meta preferita dalle famiglie in cerca di tranquillità e sicurezza per i propri figli. L’immobile è così composto: ingresso indipendente dal piano terra ove è posto uno spazio esterno cementato e accesso al box, mediante una piccola scala accediamo all’immobile che si apre subito su un’ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da soggiorno e ampia cucina abitabile con accesso al giardino con affaccio interno, a seguire bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno, mediante un’elegante scala, accediamo al primo piano dell’immobile ove è sviluppata la zona notte, caratterizzata da: una camera da letto con accesso diretto al terrazzo privato con affaccio sul giardino, e altre due camere da letto con punto luce, e bagno finestrato padronale con box doccia idromassaggio. Al piano inferiore, infine, troviamo un’ampia e comoda taverna che può essere utilizzata come locale lavanderia. La soluzione gode di un’ottima luminosità. L’immobile si presenta in buone condizioni interne; infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno. Box di pertinenza Soluzione ideale per famiglie grazie all'ottimo contesto ed alla tranquillità della zona. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA. Le Info non sono contrattuali.

A Gambolò, in zona centrale, proponiamo casa indipendente di 106 mq ca disposta su 2 livelli completamente ristrutturata. L’immobile, ottimamente esposto e con 3 lati liberi, è composto da : un piano terra con soggiorno e cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato dotato di box doccia; un piano primo con 3 camere da letto, di cui una con balcone, e secondo bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà i due garage di proprietà da 15 mq ca l’uno e l'area esterna privata di 60 mq ca. Capotto esterno e interno, caldaia a condensazione nuova, tetto rifatto e impianti nuovi. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Predisposizione impianto di climatizzazione. Pavimenti in gres effetto parquet. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, tapparelle elettriche e zanzariere. Video citofono e cancello elettrico. Richiesta: € 105.000,00 - Rif: V513