Case in vendita a Rovescala

NB: POSSIBILITA' di REALIZZARE UN ELEGANTE B&B ! Nel verde Oltrepo', ma vicini ai caselli autostradali (A21) di Broni-Stradella (PV) o di Castel San Giovanni (PC) ed anche alla strada statale della Val Tidone che porta fino a Milano, mettiamo in vendita quest'abitazione nel Comune di ROVESCALA, in posizione residenziale, elevata e tranquilla. Corredata di una CLASSE ENERGETICA PERFORMANTE (classe 'C ' ), decisamente in linea con i futuri dettami Europei in tema di edifici a buona efficienza energetica, è attualmente libera al rogito e perfetta per chi desidera viverci immediatamente o REALIZZARE UNA PROFICUA ATTIVITA' di B&B, per cui tale immobile risulta particolarmente indicato ! La struttura si sviluppa su più piani, offrendo ampi SPAZI ABITATIVI. Totalmente RISTRUTTURATA DI RECENTE, la casa presenta uno stato di conservazione ottimo, grazie alle continue ed attente manutenzioni ed ai materiali di qualità impiegati. L'abitazione è composta da un totale di 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa e /o temporanei ospiti in visita, conservando ciascuno la propria privacy in autonomia. L'ampia metratura complessiva di oltre 140 metri quadrati su 3 livelli garantisce spazi confortevoli e ben organizzati. L'arredamento è funzionale, raffinato ed elegante, con un tocco di antico, l'edificio presenta al piano terra, dopo l'ingresso con porta blindata, una cucina a vista che si affaccia su un luminoso salone con camino in pietra e doppi divani; il bagno principale insiste su questo piano, mentre la zona notte con le camere ed un ulteriore bagno, si trova ai livelli superiori. Il riscaldamento è autonomo, con biocarburante, per un efficiente risparmio energetico insieme ad una maggiore sostenibilità ambientale, garantendo la casa, un comfort ottimale in ogni stagione considerando pure i climatizzatori a pompa di calore. Completano l'abitazione un grande locale -di sgombero- attualmente allo stato rustico, con ampio bagno, ed anche due portici nel livello superiore. Contattaci per questa piacevolissima soluzione, ideale per chi desidera vivere o far vivere i propri ospiti in una dimora con tutti i comfort, ben curata ed in una zona tranquilla. La casa, già libera, ti aspetta per una visita ! Richiedi telefonicamente in agenzia il link per il Virtual tour (già disponibile direttamente sulla nostra pagina web d'agenzia), da copiare ed incollare sul Tuo browser https://my.matterport.com/show/?m=KcB5SK1vEQ9 Non limitarti al tour virtuale, chiamaci per vederla di persona !

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ROVESCALA - Sulle colline dell'Oltrepò Pavese, nel comune di Rovescala, in posizione tranquilla e riservata , a soli 100 metri dalla Chiesa e quindi dal centro del paese e a 15 minuti da Stradella e da Castel San Giovanni , CASA SEMINDIPENDENTE termoautonoma , disposta su tre livelli (PT+P1°+P.2°) x ca. 115 mq , assolutamente abitabile subito , in ordine e completamente arredata e attualmente cosi disposta : P.T. : ingresso - ampio locale (possibilità di lavanderia/locale di sgombero) + Box ; P.1° : cucina abit. con accesso al balcone - soggiorno con camino e accesso al balcone P. 2° : camera matr. con balcone - cameretta con balcone - bagno . Ottima soluzione , economica , completamente arredata e pronta per essere abitata !!!!! Classe Energetica: G

RIF. 375236 - Dati di contatto Agente: Alessandro Turolla 0299224433 - A 10 km da Borgonovo Val Tidone in località Rovescala, Villa indipendente sviluppata su tre livelli, così composta: al piano terra ingresso sul corridoio, salone, cucina abitabile, due camere e due bagni; al primo piano un sottotetto, al grezzo, con accesso al terrazzo di circa 45 mq.; al piano giardino ampia cantina ad uso magazzino. Terreno circostante e due appezzamenti di vigneto per complessivi 13 are. Superficie catastale abitazione mq 207. Pavimenti in ceramica, infissi in vetro/legno, riscaldamento autonomo. L'immobile gode di una quadrupla esposizione e di una vista panoramica sulla valle. La posizione semi centrale al paese rende questa soluzione particolarmente tranquilla e riservata.

ROVESCALA - Alle porte di questo paese collinare , a soli 5 minuti dal centro del paese e a 20 minuti da Stradella e da Castel San Giovanni , ampia CASA SEMINDIPENDENTE (LIBERA SU TRE LATI) disposta su più livelli x un totale di ca. 220 mq , in parte da ristrutturare e da personalizzare , ma comunque volendo , come " Casa di Campagna" anche abitabile (solamente dopo alcuni lavori di ordinaria manutenzione : pulizia , imbiancatura, revisione degli impianti) , attualmente è disposta su diversi livelli e consta di una decina di locali , diversamente utilizzabili , tra parte giorno e parte notte . La Casa gode di cortile privato chiuso , di angolo giardino e di un Rustico in ordine in cortile composto da : Box e altri Locali . Classe Energetica: Non soggetto

ROVESCALA-collina-In posizione centrale del paese, l'abitazione è caratterizzata dall'ampia metratura ed è così composta: al piano terra troviamo il soggiorno con camino, la cucina abitabile ed il bagno con doccia. Al primo piano la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, il balcone ed il bagno. Salendo al piano supriore troviamo una terza camera da letto ed un locale mansarda. L'abitazione è inoltre dotata di una cantina posta al piano interrato. Potete trovare maggiori informazioni presso il nostro ufficio di Stradella (PV) - Viale Allea n. 17 dove i nostri consulenti saranno a vostra disposizione. TROVATE Tecnorete Stradella ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM con tante informazioni e curiosità.

ROVESCALA-collina-In zona collinare a metà strada tra Stradella e Castel San Giovanni, proponiamo abitazione composta da soggiorno con angolo cottura al piano terra, al primo piano troviamo uno studio, la camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con vasca, oltre ad un disimpegno e camera matrimoniale posti al piano superiore. L'abitazione è inoltre dotata di una cantina al piano seminterrato e di un orto in corpo staccato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile. Potete trovare maggiori informazioni presso il nostro ufficio di Stradella (PV) - Viale Allea n. 17 dove i nostri consulenti saranno a vostra disposizione. TROVATE Tecnorete Stradella ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM con tante informazioni e curiosità.

Rovescala (Collina): In zona collinare molto tranquilla proponiamo casa semindipendente con giardino privato e rustico. L’abitazione è così composta da: piano terra soggiorno con travi a vista, cucina abitabile con camino e ripostiglio al primo piano due camere da letto, bagno con annesso locale di sgombero. Completano la proprietà giardino privato e locale adibito a cantina/hobbies e rustico con locali accessori, utilizzabile come box. La posizione in cui si trova l'immobile è a 15minuti da Castel San Giovanni e da Stradella.

Ci troviamo a Rovescala, piccolo borgo dalle antichissime origini, in provincia di Pavia, adagiato tra le dolci colline dell’Oltrepò pavese, nella valle del torrente Bardonezza, al confine con la provincia di Piacenza. Siamo in una terra felice, ricca di cantine e aziende agrituristiche e capitale assoluta del vino Bonarda; importante realtà nel settore vitivinicolo ed enogastronomico, ricca di storia e di sapori. I castelli e le rocche, testimonianza di una lunga storia, punteggiano il paesaggio, dove le colline e i boschi fanno da sfondo alla proprietà che vi presentiamo. Il corpo di fabbrica originario risale all’inizio del Novecento, successivamente ampliato nel corso degli anni, ne ha mantenuto le caratteristiche tipologiche originali. Pur necessitando di una complessiva ristrutturazione e messa in sicurezza, sia nell’involucro esterno, sia negli interni, la casa conserva il fascino d’altri tempi. Un cancello pedonale in ferro battuto si apre sul fronte della casa e dà accesso al piano terreno dove si trova la zona giorno formata da due ambienti che potrebbero essere destinati a zona pranzo e salotto, oltre ad una cucina. Dal piano dell’ingresso, scendendo alcuni gradini si entra nella parte a rustico che è stata realizzata in epoca successiva rispetto al corpo originario e che rappresenta un grande spazio multifunzione ma, attualmente, necessita di un intervento radicale per la sua messa in sicurezza. La zona a rustico era la ex stalla e vi si accede anche dall’esterno. La scala, posta di fronte all’ingresso, conduce al piano mezzanino dove si trova il bagno e ai piani superiori dove si trova la zona notte. Al primo piano ci sono due grandi camere, una delle quali accede direttamente alla terrazza e altre due camere da letto al secondo piano affacciano sull’incantevole paesaggio circostante, dominato dai filari a perdita d’occhio che caratterizzano le colline dell’Oltrepò. La proprietà viene venduta insieme ai vigneti adiacenti all’abitazione che sono contraddistinti da tre mappali differenti. Il primo lotto ha una superficie fondiaria di mq. 2.960 di cui mq. 846 edificabili; il secondo ha una superficie fondiaria di mq. 3.740 di cui mq. 568 edificabili, infine il terzo mappale ha una superficie di mq. 2.735 di cui mq. 2.040 edificabili, per una volumetria massima di mc. 2.040.

In posizione molto tranquilla immersa fra le colline pavesi con una magnifica vista panorama villetta bifamiliare posta su due livelli. L'unità immobiliare è composta al piano seminterrato da ampio box con lavanderia, ampia cantina e taverna e al piano rialzato è così suddivisa con un'ampio corridoio, sala con finestra e balcone, cucinotto con sala da pranzo anch'essa con balcone, ampio ripostiglio, due camere da letto matrimoniali entrambe con balconi doppi servizi di cui uno con balcone. Ampio cortile, ricovero attrezzi e giardino. La casa è da sistemare con grandi potenzialità.

Vendesi Tenuta di Alto Prestigio nell'Oltrepo Pavese nella Frazione di Scazzolino del Comune di Rovescala. L'immobile della superficie di Mq. 540 è completamente arredato, si sviluppa su tra piani, ed è composto da 17 vani, tra i quali 2 salotti, una sala studio, 2 cucine, 6 camere da letto, una sala biliardo, un locale lavanderia, un locale stireria, e 6 bagni oltra a una grande terrazza panoramica posta al Primo Piano. Completano la proprietà un ampio giardino e una cantina. Dispone di pannelli fotovoltaici in grado di produrre energia elettrica e d'impianto per il recupero dell'acqua piovana.