Rustico in Via Giovanni Pascoli, Gambolò
- D
- 490.000 €
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10
Locali
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3
Bagni
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1.000 m2
Superficie
MLS ID: 31491018-1. RESIDENZA MULINO DEI FRATI - Unica nel genere A 20 minuti da Milano, percorrendo l' Autostrada A/7 MI-GE uscita casello di Gropello Cairoli, all'interno del PARCO DEL TICINO in località Belcreda - Gambolò (PV), lontano dai ritmi frenetici della Città, dove lo sguardo si perde nei prati verdi e tra i boschi di alberi secolari e la vista può ammirare il veloce correre di scoiattoli, lepri, caprioli e volpi, si trova questa caratteristica Casa di Campagna il cui Mulino fù costruito addirittura nei primi decenni del 1700 rimanendo in attività fino alla fine della seconda guerra mondiale. La Residenza è immessa in un'area verde di mq. 4.000 circa è attraversata da un Ruscello di acqua sorgiva ed è caratterizzata da tre corpi di fabbrica a destinazione residenziale e non, ristrutturati tra gli anni 1988 - 1990 dagli attuali proprietari, che lasciarono appositamente alcune parti dell'immobile allo stato grezzo ( con la predisposizione degli impianti), al fine di poterle completare a in un secondo tempo a secondo delle necessità. La parte di Residenza abitata ( corpo A ) è stata ristrutturata dalle fondamenta al tetto compresi i lavori inerenti l'isolamento termico ed acustico ottenuti mediante la creazione di un cappotto interno; i materiali di capitolato utilizzati nella ristrutturazione sono quelli tipici delle casa di campagna, come la pavimentazione in ceramica tipo Cotto nella zona giorno ed il palquette nella zona notte, ed i tradizionali soffitti in legno con le travi a vista. Il Corpo A si distribuisce su tre livelli, - piano terra nel quale vi è la zona giorno ( sala, cucina, bagno, guardaroba, patio verandato) ed il caratteristico MULINO - piano primo ( tre camere letto, un bagno ) e la possibilità di fruire eseguendo i lavori di cui sopra, di altri due o tre locali con uno o due bagni. Al piano secondo mansardato sono presenti due ampi locali con lecernai, che possono essere oggetto di un'eventuale recupero ai fini abitativi. Il Corpo B " è distribuito su due livelli con esposizione sul ruscello e sul cortile interno - piano terra ( locali tecnici, la lavanderia, il locale caldaia, la legnaia e locale a rustico) - piano primo ( fienile, rustico ). Il " Corpo C " è completamente indipendente ed è costituito da una graziosa ed accogliente residenza su due livelli, di due locali più servizi, ripostiglio, portico, terrazzo coperto ( fienile ) , magazzini e box. Con le debite autorizzazioni è possibile trasformare l'uso e la destinazione dei locali esistenti non abitativi in ulteriori locali residenziali o locali nei quali esercitare attività commerciali legate all' Economia del Parco Del Ticino come quelle relative all'allevamento di animali e/o all' agriturismo con ristorazione.
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