Case in vendita a Borgoratto Mormorolo

BORGORATTO MORMOROLO: Se hai un budget limitato, una famiglia numerosa e non ti spaventa l'idea di rimboccarti le maniche, questa potrebbe essere l'occasione giusta per te. Nella frazione Boiolo, lontano da servizi e comodità cittadine, ma di facile raggiungimento, proponiamo casa semi indipendente di ampia metratura, e spazio esterno annesso. L'immobile potrebbe già essere abitabile anche se necessita di interventi di miglioria essendo disabitato da anni. Da un androne comune ad altre unità si accede alla zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, disimpegno e bagno. Al piano primo camera da letto, disimpegno e bagno ed al secondo piano un locale di sgombero che può diventare una ulteriore camera da letto. Nel seminterrato, una cantina/tavernetta e lavanderia, potrebbero diventare la cucina estiva con cui sfruttare la terrazza. Lo spazio esterno non è recintabile in quanto inserito in contesto di altre case, tuttavia una spaziosa terrazza con vista sulla campagna ed un bbq in muratura, offre l'opportunità di godersi pranzi e cene all'aperto. Il terreno adiacente poi, ha una discreta pendenza, ma una volta ripulito dalla vegetazione, può ospitare qualche pianta da frutto ed un piccolo orto. L'abitazione è accessibile direttamente in auto solo per carico e scarico, ma uno spazio di proprietà poco distante, dove attualmente si trova il vecchio forno a legna del paese potrebbe essere adibito a parcheggio privato. Soluzione adatta a chi: • Cerca una casa grande a prezzo contenuto • Non ha esigenze di comfort immediato • Apprezza la tranquillità assoluta della campagna Non è una una soluzione comoda o moderna, è però un'opportunità concreta per chi ha poche disponibilità economiche ma desidera una casa spaziosa da trasformare nel tempo. Prezzo interessante Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

BORGORATTI MORMOROLO: nella località Boiolo, immersa nella tranquillità più autentica dell'Oltrepò Pavese, proponiamo piccola casa semi indipendente completamente da ristrutturare. L'immobile è ideale per chi cerca un progetto da personalizzare integralmente, senza compromessi e desidera una seconda casa in campagna o un rifugio lontano dal caos cittadino. La casa è composta al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto. Salendo poi al piano primo, un'altra camera da letto o spazio hobby completa la parte abitativa. Nel seminterrato, raggiungibile esternamente, un locale di sgombero che può ospitare anche un'automobile di piccole dimensioni. In generale, la metratura del fabbricato è contenuta e gestibile, perfetta per chi non vuole spazi eccessivi da mantenere. All'esterno è presente un cortile di dimensioni ridotte e in pendenza, poco sfruttabile come giardino tradizionale e non recintabile, poiché l'abitazione è inserita in un contesto di altre case, tuttavia il punto di forza è lo spazio coperto dinnanzi al locale di sgombero, utilizzabile come ulteriore posto auto oppure come zona conviviale riparata dove sistemare tavolo e sedie per pranzi e cene all'aperto. Infine un piccolo terreno da ripulire ma adiacente all'immobile potrebbe dare vita ad un orticello per la famiglia. La frazione è molto tranquilla e rurale, priva di servizi e comodità immediate: la soluzione perfetta per chi cerca silenzio, natura e semplicità ed è adatta a: - chi desidera investire in una ristrutturazione totale - chi cerca una base in campagna senza grandi spese di gestione - chi apprezza i contesti rurali autentici Se cerchi comfort “chiavi in mano” questa casa non fa per te. Se invece vuoi costruire qualcosa di tuo, partendo da zero, potrebbe essere l'occasione giusta. Prezzo interessante Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cel: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

COLLINE OLTREPO' PAVESE - Borgoratto Mormorolo- in centro paese, proponiamo in vendita, in posizione panoramica dominante , un tipico chalet in legno composto da due unità abitative. L' immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale agli ambienti interni ed è composto da: Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno e un ripostiglio. Garage. Al primo piano abbiamo un ampio salone, una cucina, due camere matrimoniali e doppi servizi. Terrazzo panoramico. Completa la proprietà un bel giardino di circa mq. 2200 piantumato con alberi da frutto, ideale per godersi momenti all'aria aperta durante le belle giornate primaverili ed estive. Il panorama è veramente un plus di questa casa, bellissimo e e con una vista sulle dolci colline dell'Oltrepò. Il paese offre, nel suo piccolo, alcuni servizi: bar, ristorante, posta, municipio, autobus di linea per Casteggio/Voghera/Pavia. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, ottima sia come prima casa che come casa per le vacanze! Contattaci per organizzare una visita guidata e scoprire tutti i dettagli che rendono questa proprietà così interessante. Classe energetica "G" ipe kWh/m2a 640,36 Classe energetica "G" ipe kWh/m2a 503,69 Potrete trovare altre interessanti proposte sul nostro sito internet: www.immobiliarecasteggio.it oppure contattarci al n. 0383890073