Casa indipendente in Vendita, Varzi

Descrizione

Questo incantevole chalet, situato nell'alto Oltrepò, rappresenta l'ideale combinazione di comfort moderno e fascino storico.
La sua posizione privilegiata a 780 metri sul livello del mare e a soli 6 km da Varzi, offre una vista spettacolare e un accesso facile alle bellezze naturali e culturali della zona oltreché essere comodo ai servizi della vicina Varzi

Caratteristiche dell'Immobile
L'immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie totale di 170 mq, distribuiti su due piani
Piano Uno
Ingresso e Area Pranzo: Dotato di un accogliente camino a legna Edilkamin.
Cucina: Moderna e funzionale
Soppalco in Legno Massello: Utilizzabile come studio o terza camera da letto.
Corridoio con Antibagno e Lavanderia
Bagno con Vasca
Camere da Letto:
Prima camera con tre posti letto.
Seconda camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia.

Piano Terreno
Ampio Salone Open Space da personalizzare: Con luminose finestre che offrono una vista mozzafiato sulla valle.
Possibilità di creare una seconda cucina (impianti già predisposti)
Bagno nuovissimo mai utilizzato con finiture particolari e di pregio
Pavimentazione uniforme in listoni di abete chiaro trattato, presente in tutte le aree dell'immobile, sia nella zona giorno che nella zona notte.

Esterni e Accessori
Giardino e Bosco
Il piano giardino esterno è ampio e si collega direttamente al bosco, offrendo un'atmosfera di tranquillità e contatto con la natura. L'area boschiva pertinenziale misura circa 6300 mq e include una varietà di alberi come faggi, noci, castagni, carpini, prunus e ciliegi selvatici.
Altre Caratteristiche
Piccolo Rustico in Pietra Ristrutturato: Utilizzato come deposito cantinetta.
Noce Imponente: Situato all'ingresso, aggiunge un tocco di eleganza naturale.
Riscaldamento Autonomo: A termosifoni in alluminio, con acqua calda garantita da una nuova caldaia a GPL.
Strada Privata: Accesso diretto e indipendente dalla SP n. 155, con parcheggio privato.
Sicurezza e Vendita
La proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza 24 ore su 24, con telecamere digitali a pannello solare collegate da remoto. L'immobile viene venduto arredato (ad esclusione dei televisori e delle lampade).

Questo chalet rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che combina la bellezza della natura con la comodità moderna, il tutto in un contesto storico e affascinante.