Case in vendita in provincia di Pisa Pag. 2

PRIMO PIANO · 122 mq · Balcone · 345.000 € Quadrilocale indipendente con balcone — ristrutturazione integrale in corso, consegna settembre 2026 Via Leopoldo Pilla 1 — Zona Porta Fiorentina, Pisa L’immobile Palazzina storica ante 1967, posizione d’angolo su strada, completamente ristrutturata da zero dall’impresa pisana Edil House Srl. Al primo piano si ricava un appartamento indipendente di circa 122 mq commerciali con ingresso autonomo, balcone e ampia luminosità grazie all’orientamento su quattro lati (nord, sud, est, ovest). Distribuzione interna (altezza soffitti 270 cm): - Soggiorno: 16 mq - Cucina abitabile separata: 13 mq - Camera da letto 1: 18 mq - Camera da letto 2: 16 mq - Cabina armadio: 4 mq - Bagno 1: 7 mq - Bagno 2: 4 mq - Lavanderia/locale caldaia: 5 mq (locale separato) - Terrazzo: 4 mq Nessun condominio, nessuna spesa condominiale. Due unità totali nell’edificio, entrambe indipendenti. La ristrutturazione — intervento strutturale completo Non si tratta di un restyling. L’impresa ha lavorato dall’interno delle fondazioni fino alla sommità del tetto, con documentazione fotografica disponibile di ogni fase: Struttura e impermeabilizzazione - Vespaio areato con cassette igloo su tutta la superficie del piano terra dell’edificio: sistema che elimina alla radice il problema dell’umidità di risalita, a beneficio dell’intero fabbricato - Impianto fognario completamente nuovo - Consolidamento strutturale con rinforzi in acciaio su pilastri e nodi trave-pilastro - Nuove murature interne in laterizio per la ridistribuzione degli spazi; archi originali conservati dove presenti - Tetto completamente rifatto: nuovo manto di tegole, gronde e pluviali in rame, coibentazione Facciata - Intonaco esterno risanato e tinteggiato - Cornici in pietra alle finestre - Pluviali in rame Impianti — tutti nuovi - Impianto idraulico, elettrico e termoidraulico rifatti integralmente - Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie - Predisposizione per pompa di calore aria-acqua - Predisposizione per aria condizionata - Predisposizione per impianto fotovoltaico - Predisposizione per impianto antifurto/allarme Finiture Alla consegna: massetti e intonaci completati, impianti funzionanti, infissi installati. L’acquirente potrà scegliere personalmente pavimenti e rivestimenti tra una selezione di campioni inclusi nel budget dell’impresa — personalizzazione senza costi aggiuntivi. Classe energetica Classe E (120 kWh/m² anno) — risultato già significativo per un fabbricato storico ante 1967. L’appartamento è predisposto per l’installazione di pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico: montando entrambi i sistemi, è possibile raggiungere una classe energetica significativamente più alta (stimabile in classe B o superiore), con un sensibile abbattimento dei costi di gestione annui — senza alcuna opera muraria aggiuntiva grazie alle predisposizioni già realizzate nel cantiere. Fabbricato ante 1967 — vantaggi concreti L’edificio è anteriore al 1967: questo comporta importanti benefici sul piano urbanistico, tra cui la conformità edilizia semplificata. Verificare con il proprio notaio le agevolazioni fiscali applicabili all’acquisto come prima casa. Posizione Zona Porta Fiorentina — pochi minuti a piedi dal centro storico di Pisa, dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie di collegamento verso Firenze e Livorno. Servizi quotidiani, scuole e supermercati raggiungibili a piedi. Chi esegue i lavori Edil House Srl — impresa edile con sede a Pisa. Il cantiere è visitabile su appuntamento: è possibile vedere lo stato di avanzamento e discutere direttamente le finiture con il responsabile dei lavori. Prezzo: 345.000 € Consegna prevista: fine settembre 2026 Per informazioni e visite al cantiere: 3463636456

PIANO TERRA · 112 mq · Giardino privato - 315.000 € Quadrilocale indipendente con giardino privato — ristrutturazione integrale in corso, consegna settembre 2026 Via Leopoldo Pilla 1 — Zona Porta Fiorentina, Pisa L’immobile Palazzina storica ante 1967, posizione d’angolo su strada, completamente ristrutturata da zero dall’impresa pisana Edil House Srl. Al piano terra si ricava un appartamento indipendente di circa 112 mq commerciali con ingresso autonomo da strada e giardinetto privato sul retro. Distribuzione interna (altezza soffitti 280 cm): - Soggiorno: 16 mq - Cucina abitabile separata: 13 mq - Camera da letto 1: 17 mq - Camera da letto 2: 14 mq - Bagno 1: 7 mq - Bagno 2: 4 mq - Lavanderia: locale separato - Locale caldaia: locale separato - Ripostiglio/sgombero - Resede esclusivo (giardinetto privato): 5 mq Nessun condominio, nessuna spesa condominiale. Due unità totali nell’edificio, entrambe indipendenti. La ristrutturazione — intervento strutturale completo Non si tratta di un restyling. L’impresa ha lavorato dall’interno delle fondazioni fino alla sommità del tetto, con documentazione fotografica disponibile di ogni fase: Struttura e impermeabilizzazione. - Vespaio areato con cassette igloo su tutta la superficie del piano terra: sistema che crea una camera d’aria ventilata tra il suolo e il pavimento, eliminando alla radice il rischio di umidità di risalita — intervento rarissimo nelle ristrutturazioni ordinarie. - Impianto fognario completamente nuovo, posato a terra prima del getto. - Consolidamento strutturale con rinforzi in acciaio su pilastri e nodi trave-pilastro. - Nuove murature interne in laterizio per la ridistribuzione degli spazi; archi originali conservati dove presenti - Tetto completamente rifatto: nuovo manto di tegole, gronde e pluviali in rame, coibentazione Facciata - Intonaco esterno risanato e tinteggiato - Cornici in pietra alle finestre - Pluviali in rame Impianti — tutti nuovi - Impianto idraulico, elettrico e termoidraulico rifatti integralmente - Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie (tubi posati nel massetto, getto eseguito con livello laser di precisione) - Predisposizione per pompa di calore aria-acqua - Predisposizione per aria condizionata - Predisposizione per impianto fotovoltaico - Predisposizione per impianto antifurto/allarme Finiture Alla consegna: massetti e intonaci completati, impianti funzionanti, infissi installati. L’acquirente potrà scegliere personalmente pavimenti e rivestimenti tra una selezione di campioni inclusi nel budget dell’impresa — personalizzazione senza costi aggiuntivi. Classe energetica Classe E (125 kWh/m² anno) — risultato già significativo per un fabbricato storico ante 1967. L’appartamento è predisposto per l’installazione di pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico: montando entrambi i sistemi, è possibile raggiungere una classe energetica significativamente più alta (stimabile in classe B o superiore), con un sensibile abbattimento dei costi di gestione annui — senza alcuna opera muraria aggiuntiva grazie alle predisposizioni già realizzate nel cantiere. Fabbricato ante 1967 — vantaggi concreti L’edificio è anteriore al 1967: questo comporta importanti benefici sul piano urbanistico, tra cui la conformità edilizia semplificata. Verificare con il proprio notaio le agevolazioni fiscali applicabili all’acquisto come prima casa. Posizione Zona Porta Fiorentina — pochi minuti a piedi dal centro storico di Pisa, dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie di collegamento verso Firenze e Livorno. Servizi quotidiani, scuole e supermercati raggiungibili a piedi. Chi esegue i lavori Edil House Srl — impresa edile con sede a Pisa. Il cantiere è visitabile su appuntamento: è possibile vedere lo stato di avanzamento e discutere direttamente le finiture con il responsabile dei lavori. Prezzo: 315.000 € Consegna prevista: fine settembre 2026 Per informazioni e visite al cantiere: 3463636456

FORCOLI -APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE, 1 STUDIO, GARAGE E GIARDINO. L'immobile, facente parte di un casolare ristrutturato di sole tre unità familiari, si trova in contesto tranquillo e panoramico. Si accede all'appartamento tramite scala esterna in cotto che accompagna al terrazzino d'ingresso. Il portoncino si apre sul soggiorno doppio con termocamino, la cucina abitabile si trova su piano sfalsato creando dinamicità e un ambiente sicuramente particolare. L'ampio ingresso della zona notte si affaccia sulla camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriore camera matrimoniale con bagno finestrato, studio con armadio a muro e arioso bagno padronale con veranda uso lavanderia. L'immobile é ben rifinito con pavimento in cotto, infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, riscaldamento sia con caldaia a gas metano che con termocamino. La proprietà si completa con box auto e giardino distaccato di 130 mq circa. Per chi cerca un angolo di verde e tranquillità a due passi dai principali servizi.

Pisa, Cisanello/San Biagio – Luminoso Cinque Locali con GarageElegante Appartamento in Zona Strategica e in Forte EspansioneProponiamo in vendita, nel ricercato quartiere di Cisanello/San Biagio, un appartamento di generosa metratura, ideale sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento ad altissima redditività. La posizione è strategica: la zona è in forte crescita e riqualificazione, grazie alla vicinanza immediata al Nuovo Polo Ospedaliero di Cisanello, eccellenza medica e fiore all'occhiello a livello europeo.L'immobile è inserito in un condominio signorile che ha beneficiato di una recente e completa ristrutturazione esterna, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. Posto al secondo piano, l'appartamento è servito da scale ampie e dalle alzate morbide, che permettono una salita comoda e agevole. Gli interni, ristrutturati di recente, si distinguono per la presenza del parquet che impreziosisce sia la zona giorno sia la zona notte, donando calore e raffinatezza a tutti gli ambienti principali.L'immobile si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita:Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un'ampia e luminosa sala rifinita in parquet, dotata di accesso al primo balcone, e a una cucina abitabile separata, anch'essa servita da un secondo balcone di servizio.Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato porta alle due grandi camere matrimoniali e a una confortevole camera media, tutte pavimentate in caldo parquet, ideali per garantire il massimo comfort e un'atmosfera accogliente.Servizi: Doppi servizi, pensati per la massima funzionalità quotidiana: un bagno principale con finestra e box doccia e un secondo bagno dotato di vasca. Il vero valore aggiunto di questa proposta è la gestione degli spazi esterni e dei veicoli:Garage Privato: Un ampio garage di 23 mq, ideale per il ricovero di auto di grandi dimensioni o ad uso cantina/sgombero.Area Condominiale Protetta: Il complesso è delimitato da una sbarra automatica che garantisce privacy e sicurezza. All'interno dell'area condominiale è presente una grande facilità di parcheggio per i posti auto, offrendo una comodità introvabile nella zona. Perché Scegliere Questo Immobile?Zero Stress da Parcheggio: Il binomio tra l'ampio garage di proprietà e i posti auto interni protetti da sbarra risolve definitivamente ogni esigenza di sosta.Posizione Strategica: Vicinissimo al polo ospedaliero, ai principali servizi, centri commerciali e snodi viari (FI-PI-LI).Potenziale di Investimento: L'espansione del vicino polo europeo garantisce una domanda di locazione (medici, specializzandi, professionisti) costantemente altissima e in crescita.Per ulteriori informazioni chiama subito e per fissare il tuo appuntamento

AMPIO QUADRILOCALE CON CANTINA – CASTELFRANCO DI SOTTO | 85MQ | 89.000 Euro (PREZZO OCCASIONE) In zona residenziale strategica, nel cuore di Castelfranco di Sotto (Pi),viale Due Giugno, proponiamo luminoso appartamento di 85 mq al piano terra-rialzato. Fa parte dell'immobile anche una spaziosa Cantina di 23mq. L'immobile fa parte di un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità (spese condominiali basse) con ingresso da resede a comune.COMPOSIZIONE:L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi:
* Ingresso accogliente che apre su un ampio soggiorno luminoso con balcone
* Cucina abitabile separata.
* 2 Camere
* Bagno finestrato con box doccia
* Ampio terrazzo (in parte coperto) accessibile sia dalla cucina che dal soggiornoPUNTI DI FORZA:
* Posizione centrale, vicina a tutti i servizi
* Ampia Cantina
* Pronta da vivere
DOTAZIONI RECENTI:
Caldaia a condensazione istallata nel 2022 (efficienza energetica).
Infissi Nuovi in PVC con doppio vetro (isolamento termico e acustico).
Portone blindato nuovo
Porte nuove internePredisposizione aria condizionata
Possibilità di acquisto completamente arredato* Classe energetica: [Classe F]Prezzo 89.000 euroNon lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RE/MAX propone in vendita un affascinante casale ottocentesco immerso nel verde delle colline toscane, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa.

La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle dimore di campagna toscane, con ambienti accoglienti e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione.

Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, uno studio ideale per lo smart working o come zona lettura, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio.

Il piano primo ospita due splendide camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy sia ai proprietari che agli eventuali ospiti.

Attraverso una comoda scala si accede infine alla suggestiva torretta panoramica, uno spazio unico che può essere utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, studio creativo o raffinata zona relax dalla quale godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. Accanto a quanto sopra descritto troviamo una seconda porzione dello stesso fabbricato, su due livelli di cui la parte al piano terra, è da riqualificare, mentre il piano primo è in buone condizioni; le due proprietà vengono vendute insieme come unica casa indipendente.

All'esterno la proprietà regala atmosfere autenticamente toscane grazie a un ampio patio con cucina esterna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi ammirando un panorama aperto e suggestivo sulle colline.

Completano la proprietà due comodi garage, un ampio locale tecnico e un terreno di circa 3,3 ettari, suddiviso tra prato, frutteto e oliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, il tutto a euro 140.000 oltre al prezzo del suddetto immobile (acquisto comunque obbligatorio)

Una soluzione rara, perfetta come residenza principale, casa di campagna di prestigio o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.

Pisanova, Pisa (PI) — 110 mq con due terrazzi e garage A pochi minuti dal centro, università e Esselunga vendiamo ampio appartamento con rendita attiva da subito, già locato e con rendita in corso. Se si desidera liberarlo, sarà libero entro il rogito. L'appartamento è composto da luminosa cucina abitabile con comodo terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali — entrambe con accesso diretto ai terrazzi. Doppi infissi (legno interno, alluminio esterno con zanzariere), impianto autonomo e buono stato generale: nessun intervento necessario e pronto da abitare. A completare la proprietà, un indispensabile garage di 13 mq con cancello automatico condominiale — una comodità concreta e rara da trovare in questa zona. Perché è un'operazione interessante: L'immobile è attualmente locato e genera una rendita stabile da subito. La posizione — comoda per università, centro, trasporti e servizi — garantisce domanda locativa costante. Chi preferisce abitarci può farlo entro circa 6 mesi (o comunque entro la data dell'atto), con la possibilità di personalizzare gli spazi. La metratura generosa e la presenza di più terrazzi aprono anche a una valutazione come B&B o struttura ricettiva, vista la domanda turistica della zona e la presenza di attività simili già operative. Fa per te se: - Vuoi un investimento con rendita immediata e zero attesa - Cerchi un appartamento ampio, funzionale e ben posizionato - Stai valutando una riconversione ricettiva in zona strategica - Hai bisogno del garage — qui ce l'hai già incluso La posizione: Pisanova è una delle zone più comode di Pisa: a pochi minuti dal centro, dalle principali facoltà universitarie, dall'Esselunga e dalle principali vie di comunicazione. Ben servita dai mezzi pubblici. Opportunità concrete come questa — con rendita attiva, garage e metratura generosa — sono rare in città. Contattaci per partecipare al nostro esclusivo Open House! Posti limitati. Anche tu hai un immobile da vendere? Contattaci per candidarlo al nostro esclusivo Evento di Open House e scopri le garanzie di Casavo!

Pontedera Via della Prata, 10

MIN: Appartamento "L'Arbitro"
"L'arbitro migliore è quello di cui ci si accorge appena perché ha saputo guidare la partita con equilibrio e buon senso."

Proprio come un grande arbitro sa mantenere ordine e armonia in campo, questa casa riesce a trovare il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, tra convivialità e intimità, tra il desiderio di vivere lontani dal caos e la necessità di avere tutto a portata di mano. "L'Arbitro" è l'appartamento ideale per chi ama fare le scelte giuste senza rinunciare alle emozioni della quotidianità.
Situato in una posizione strategica lontana dal traffico e dal rumore ma a soli due minuti dall'ingresso della superstrada, permette di raggiungere comodamente ogni destinazione mantenendo il privilegio di tornare ogni sera in un'oasi di serenità. L'ingresso indipendente attraversa un grandissimo giardino privato, uno spazio prezioso dove organizzare feste indimenticabili, cene sotto le stelle e vedere i bambini correre felici in totale sicurezza mentre gli amici a quattro zampe trovano finalmente il loro angolo di libertà. Varcata la soglia si viene accolti da una luminosa zona living dedicata al relax, impreziosita da un fantastico caminetto che diventa il cuore pulsante della casa. Il luogo perfetto dove riunirsi nelle sere d'inverno, condividere racconti, ridere insieme o semplicemente lasciarsi cullare dal crepitio del fuoco. La cucina abitabile e separata rappresenta un valore sempre più ricercato. Uno spazio funzionale e conviviale dove preparare i piatti della tradizione, sperimentare nuove ricette e vivere quei piccoli rituali quotidiani che rendono speciale ogni famiglia. Un comodo disimpegno accompagna verso la zona notte composta da due grandi camere, ambienti generosi e accoglienti pensati per offrire il giusto spazio ai sogni di grandi e piccini, oltre ad un bagno pratico ed elegante. Ad impreziosire ulteriormente l'abitazione troviamo il caldo parquet presente in tutti gli ambienti, capace di donare continuità, raffinatezza e quella piacevole sensazione di casa vissuta con amore. La luminosità degli spazi conquista fin dal primo istante mentre le ottime condizioni di manutenzione permettono di entrare senza dover affrontare alcun intervento. Qui non ci sono tempi supplementari né partite da recuperare, è tutto pronto per iniziare una nuova avventura, perché nella vita, proprio come nello sport, le decisioni migliori sono quelle prese con il cuore ma guidate dalla ragione, e "L'Arbitro" potrebbe essere la scelta giusta per dare il fischio d'inizio al vostro prossimo capitolo.

APPARTAMENTO COME NUOVO PIANO TERRA CON GIARDINO

Ponsacco Via Valdera C. 184

MIN: Appartamento "Il Peperoncino"
"Il peperoncino insegna che anche le cose più piccole possono lasciare un segno indelebile."

Ci sono dimore che semplicemente piacciono e altre che hanno carattere, dimore che riescono a trasmettere energia, calore e vitalità proprio come il peperoncino, piccolo protagonista della cucina mediterranea, capace di trasformare ogni ricetta con il suo inconfondibile tocco, “Il Peperoncino" è esattamente così.
Una vera perla d'appartamento di recente costruzione, inserita in un elegante contesto di nuove abitazioni, in una posizione che riesce a coniugare tranquillità e comodità, a pochi passi dalla splendida zona verde di Camugliano, dove sarà piacevole passeggiare, correre o semplicemente concedersi momenti di relax immersi nella natura.
L'accesso è indipendente e avviene attraverso il giardino privato, uno spazio prezioso dove i bambini potranno giocare in libertà e sicurezza mentre gli amici a quattro zampe troveranno il loro angolo di felicità, Un luogo perfetto anche per organizzare feste, aperitivi e cene all'aperto nelle belle giornate. Varcata la soglia si viene accolti da una grande zona living open space, luminosa grazie all'esposizione invidiabile Sud-Est e perfettamente organizzata; la cucina è stata sapientemente posizionata per mantenere ordine ed eleganza visiva senza rinunciare alla convivialità che solo gli ambienti aperti sanno regalare. Il disimpegno accompagna verso la zona notte composta da due ampie camere e dal bagno, ambienti studiati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni, a completare la proprietà una comoda cantinetta ad uso lavanderia, uno spazio pratico e sempre più ricercato.
L'immobile si presenta pari al nuovo, curato con attenzione in ogni dettaglio e pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che viene venduto completamente arredato, consentendo a chi lo sceglierà di entrare semplicemente con le proprie valigie. "Il Peperoncino" è una casa che, proprio come il suo nome, possiede una personalità ben definita. Accogliente, vivace, autentica. Una di quelle rare occasioni capaci di conquistarti fin dal primo istante…..Perché a volte basta il giusto ingrediente per rendere tutto speciale.

Ponsacco, Via S. Quasimodo 8

MIN: Appartamento “ I Puttini”
"Nessuno sa con precisione dove si trovano gli angeli, se nell'aria, nel vuoto, o nei pianeti: Dio non ha voluto che ne fossimo edotti."(Voltaire)

Quanti sono gli angeli? Secondo il Libro di Daniele (7:10) sono “mille migliaia e diecimila volte diecimila”. Voltaire nella sua Enciclopedia – citando Duns Scoto, conosciuto anche come Doctor Dubtilis – afferma che l'autore “ha contato mille milioni di angeli”. Gli angeli sono amore in movimento, amore che non si ferma mai, lo stesso amore che troverai venendo a visitare questa perla d'appartamento. “ I Puttini” è un appartamento posto al terzo piano, dotato di ascensore, di un complesso di recente costruzione lontano dal caos del traffico in una delle zone più ricercate di Ponsacco ovvero i Poggini. L'appartamento si presenta come nuovo, e una volta varcata la sogli d'ingresso si percepisce da subito la luminosità la quiete e le generose dimensioni caratteristiche che fanno da subito innamorare. L'ingresso è in zona relax dove vi è lo sfogo su una grande terrazza, comoda e abitabile la cucina separata mentre il disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da due grandi camere e il bagno. Al piano terra completa la proprietà un grande garage. Ottime le condizioni di manutenzione libero subito

Stai cercando un investimento redditizio nel cuore di Santa Maria A Monte? Questo appartamento indipendente e AFFITTATO è la risposta alle tue esigenze! L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire sia funzionalità che convivialità. Al Piano Terra, verrai accolto da un comodo ingresso, caratterizzato da un ampio corridoio che conduce al vano scala. Salendo al primo piano troverai una spaziosa sala da pranzo, una comoda e luminosa cucina semi abitabile e una camera matrimoniale. Proseguendo, troverai due ulteriori vani non finestrati che offrono una grande versatilità: uno attualmente utilizzato come soggiorno e l'altro come camera da letto ed infine il bagno. Questi spazi sono un'opportunità per personalizzare l'immobile secondo i tuoi gusti e necessità. Questa soluzione non solo offre un'accogliente abitazione, ma anche una posizione strategica, circondato da tutti i servizi essenziali. La posizione centrale di questo immobile non è solo un vantaggio pratico, ma anche una garanzia di una continua richiesta di affitto, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per prenotare il tuo posto all'open house !

Ampio Appartamento in Villa con Giardino Privato – Campo, San Giuliano TermeSe cerchi la perfetta sintesi tra la tranquillità della campagna e la vicinanza immediata a Pisa e al Polo Ospedaliero di Cisanello, questa proprietà a Campo (San Giuliano Terme) è l'opportunità ideale. Inserito in una villa duplex, questo appartamento di generose dimensioni offre indipendenza totale, zero spese condominiali e una vista panoramica sui suggestivi Monti Pisani. COMPOSIZIONE INTERNA: SPAZI GENEROSI E VERSATILIL'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna esclusiva che conduce al primo piano, garantendo massima privacy.Zona Giorno: Ingresso ampio e luminoso; sulla sinistra troviamo un'accogliente zona tinello/cucina servita da un pratico ripostiglio/dispensa; sulla destra si apre un salone monumentale, perfetto per ricevimenti o serate in famiglia.Zona Notte: Un imponente corridoio distribuisce l'accesso alla parte privata, dove troviamo 3 camere matrimoniali, un ampio studio (facilmente utilizzabile come quarta camera da letto) e un grande bagno principale. GLI ESTERNI E IL "PLUS" INTROVABILEIl Giardino: La proprietà è abbracciata da un giardino esclusivo di circa 300 mq, un'oasi verde ideale per pranzi all'aperto, area giochi per bambini o per chi ama il giardinaggio.EXTRA PREZZO, un grande locale sgombero/magazzino di 48mq. Uno spazio versatile che, grazie alla possibilità di cambio d'uso, può trasformarsi in una dependance per gli ospiti, una zona fitness, un laboratorio creativo o un ampio garage.️ UN PROGETTO DA DISEGNARE SU MISURAL'immobile richiede interventi di ristrutturazione: un vero e proprio "foglio bianco" che permette di ridistribuire gli spazi interni secondo le moderne esigenze di design e di efficientamento energetico, sfruttando i bonus fiscali disponibili. Le potenzialità sono enormi, sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca una soluzione casa-lavoro di alto profilo. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ?Indipendenza totale: Porzione di duplex con ingresso privato e nessuna spesa di condominio.Metrature d'altri tempi: Superfici generose e stanze ampie, introvabili nelle nuove costruzioni.Posizione Strategica: La quiete di Campo, a pochissimi minuti da Pisa Centro e da Cisanello.Pertinenza unica: Il magazzino di 46 mq rappresenta un valore aggiunto introvabile sul mercato attuale. Desideri scoprire il potenziale di questa casa dal vivo? Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni.

Pontedera Via della Prata, 10

MIN: Appartamento "L'Esploratrice"
"Il vero viaggio di scoperta non consiste nel cercare nuove terre ma nell'avere nuovi occhi." Marcel Proust
Ci sono case che si limitano ad ospitarci e case che ci accompagnano in un viaggio. L'Esploratrice appartiene senza dubbio alla seconda categoria.
Ogni ambiente sembra raccontare una storia raccolta lungo rotte lontane, tra i colori dell'Africa, l'eleganza dell'Europa e il fascino misterioso dell'Asia. Maschere tribali, opere d'arte, richiami etnici e dettagli ricercati trasformano questa abitazione in un luogo dove ogni giorno può iniziare con il desiderio di partire e terminare con la gioia di tornare. L'ingresso indipendente avviene dal giardino privato, uno spazio prezioso dove i bambini potranno giocare in tutta sicurezza e gli amici a quattro zampe correre felici. Da qui una comoda scala esterna conduce all'abitazione dove, fin dal primo sguardo, si percepiscono armonia e convivialità. La zona giorno è un grande abbraccio. Una luminosa living open space dove la cucina è stata sapientemente collocata sulla sinistra in modo discreto e dietro una quinta, lasciando alla zona relax il ruolo di protagonista. Qui il fantastico caminetto diventa il cuore pulsante della casa, pronto ad accompagnare le serate d'inverno tra racconti, sorrisi e il crepitio rassicurante del fuoco.Il caldo parquet che riveste ogni ambiente regala continuità ed eleganza, donando quella sensazione di comfort che soltanto le case vissute con amore riescono a trasmettere. Merita un capitolo a parte la grande terrazza, un ambiente straordinario dove il tempo sembra rallentare. Uno spazio versatile e luminoso perfetto per organizzare cene conviviali, festeggiare i momenti importanti o semplicemente concedersi una colazione baciati dalla luce del mattino. Un comodo disimpegno accompagna poi nella zona notte composta da due camere e dal bagno, ambienti curati e accoglienti pensati per garantire tranquillità e benessere. L'esposizione ad est regala una splendida luce naturale che accarezza gli ambienti fin dalle prime ore del giorno mentre le ottime condizioni di manutenzione consentono di entrare e iniziare immediatamente un nuovo capitolo della propria vita senza dover affrontare alcun intervento. L'Esploratrice è la casa di chi ama scoprire il mondo senza rinunciare alle proprie radici. Di chi sa che il viaggio più bello non è quello che ci porta lontano ma quello che ogni sera ci riporta nel luogo in cui ci sentiamo davvero a casa. Perché in fondo le abitazioni più speciali sono proprio come gli esploratori... custodiscono mappe invisibili fatte di emozioni, incontri e ricordi pronti ad essere condivisi con chi saprà riconoscerne il valore.

Ponsacco Via Valdera C, 184

MIN: Appartamento "La Fonte"
"Nulla è più morbido e cedevole dell'acqua eppure nulla riesce a modellare il mondo meglio di lei."
Lao Tzu

Ci sono luoghi che hanno il potere di rigenerare. Luoghi dove i pensieri rallentano, le preoccupazioni si alleggeriscono e la vita ritrova il suo ritmo naturale. Proprio come una sorgente d'acqua che scorre silenziosa e costante nel tempo. È da questa sensazione che nasce "La Fonte”, uno splendido appartamento inserito in una delle zone più apprezzate e ricercate di Ponsacco, a pochi passi dalla meravigliosa area verde di Camugliano, un luogo dove passeggiare, correre o semplicemente respirare un po' di tranquillità lontano dalla frenesia quotidiana. L'immobile si trova all'interno di un elegante contesto di recenti costruzioni e colpisce fin dal primo sguardo per la cura con cui è stato mantenuto. Una casa che si presenta praticamente come nuova, pronta ad accogliere chi desidera entrare e iniziare subito a viverla. L'ingresso è indipendente e avviene attraverso un giardino privato, uno spazio prezioso che diventa naturale estensione della casa. Qui sarà piacevole rilassarsi dopo una lunga giornata, organizzare cene all'aperto con gli amici, leggere un libro nelle sere d'estate o semplicemente osservare i bambini giocare felici e in totale sicurezza. Varcata la soglia si apre una luminosa zona living openspace, un ambiente armonioso dove la zona relax e quella conviviale convivono in perfetto equilibrio creando uno spazio accogliente e ricco di luce, il disimpegno accompagna verso la zona notte composta da due camere ben proporzionate, una di queste gode di un ulteriore valore aggiunto affacciandosi su un secondo resede esclusivo, attualmente utilizzato anche come comoda area parcheggio privata; funzionale ed elegante il bagno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio lavanderia esterno. Ciò che rende speciale questa casa non è soltanto la qualità degli spazi o l'ottima posizione. È la sensazione che riesce a trasmettere, proprio come una fonte che dona acqua fresca e ristoro a chi la incontra, questa abitazione regala serenità, equilibrio e benessere. "La Fonte" è una casa che non ha bisogno di stupire con eccessi, conquista con la sua semplicità, la sua armonia e quella rara capacità di farti sentire nel posto giusto fin dal primo istante.

CALAMBRONE : bilocale con doppio giardino privato e posto auto All'interno di un residence a Calambrone, a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 59 mq situato al piano terra, ideale sia come casa vacanze sia come ottima opportunità di investimento. La proprietà gode di un layout estremamente funzionale ed è caratterizzata da due accessi indipendenti che si aprono direttamente sui due giardini esclusivi dell'abitazione. La zona giorno si compone di un soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente con accesso diretto al primo spazio esterno privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova la spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di affaccio e sfogo diretto sul secondo giardino privato, e il bagno completo di doccia. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è già libero, rappresentando una soluzione pronta da abitare o da inserire immediatamente nel circuito delle locazioni turistiche. Il residence offre ai suoi residenti servizi esclusivi tra cui una splendida piscina con solarium, un bar interno e aree comuni finemente curate, in un contesto strategico per la vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi. Completa la proprietà un posto auto assegnato ad uso esclusivo all’interno del parcheggio comune protetto. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Rif. 3646

Zona Cisanello, Pisa (PI) - Trilo con terrazza abitabile con vista, sesto piano con ascensore. Appartamento luminoso già ristrutturato, a pochi passi dall'ospedale di Pisa. Pronto per abitarci o per metterlo a reddito. Al sesto piano con ascensore, questo appartamento offre luminosità e vista aperta difficili da trovare in zona. La zona giorno con angolo cottura è funzionale e ben proporzionata. La zona notte conta due camere matrimoniali vere, con bagno finestrato e comodissimo ripostiglio dedicato. Il dettaglio che fa la differenza: Il prezioso terrazzo abitabile di circa 10 m² regala uno spazio esterno con vista aperta sulla città di Pisa — un elemento raro in questa zona, che aumenta concretamente sia la vivibilità che l'appetibilità sul mercato locativo. Fa per te se: - Lavori o hai interessi nella zona di Cisanello - Cerchi un immobile pronto, senza cantiere - Vuoi un piano alto, luminoso e silenzioso - Stai valutando un investimento a reddito sicuro Posizione: A pochi passi dall'ospedale di Cisanello, dai principali servizi e con ottimi collegamenti. Una posizione che garantisce domanda locativa costante - sia da lavoratori del polo sanitario che da famiglie. Soluzioni così, per piano, caratteristiche e posizione, sono rare nella zona. Contattami per prenotare il tuo ingresso al nostro Open House esclusivo (posti limitati).

Via Omodeo, Pisa (PI) - Tre camere, due bagni e garage Appartamento generoso, subito abitabile, in uno dei quartieri più richiesti della città. Parco pubblico a due passi. L'ingresso ampio introduce una distribuzione ben pensata: cucina abitabile con accesso diretto al balcone, soggiorno spazioso e luminoso, tre camere matrimoniali di dimensioni generose. I due bagni — di cui uno finestrato — completano la zona notte senza compromessi. Il terrazzo abitabile di 15 mq serve sia la camera principale che il soggiorno, garantendo luminosità e uno spazio esterno reale. Un terrazzino aggiuntivo serve la terza camera. L'immobile si presenta in buono stato: subito abitabile. A completare la proprietà, un garage di 15 mq nel seminterrato — un elemento sempre più ricercato e difficile da trovare in questa zona. Fa per te se: - Cerchi spazio vero: tre camere matrimoniali tutte utilizzabili - Hai bisogno di garage — qui è già incluso - Preferisci una zona tranquilla, con parco, senza rinunciare al centro - Stai valutando anche come investimento in zona ad alta domanda La posizione: Uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Pisa: vicino al centro, alle scuole, ai servizi e alle principali vie di collegamento. Una zona che mantiene valore nel tempo, con domanda costante sia da famiglie che da chi cerca un immobile a reddito. Appartamenti con questa metratura, questa distribuzione e il garage incluso si trovano raramente. Contattaci per prenotare il tuo ingresso al nostro esclusivo Open House! (Posti limitati). Anche tu hai un immobile da vendere? Contattaci per candidarlo al nostro esclusivo Evento di Open House e scopri le garanzie di Casavo!

Ponsacco Via Benedetto Croce, 27

MIN:Terra tetto "Katana"
"Dicono che il Giappone sia nato da una spada. Dicono che gli antichi Dei hanno immerso una lama di corallo nell'oceano e che, al momento di estrarla, quattro gocce perfette siano cadute nel mare e che quelle gocce siano diventate le isole del Giappone."— Yamamoto Tsunetomo —

La Katana non era semplicemente un'arma, era il simbolo del Samurai, forza e disciplina, eleganza e precisione; per realizzarla erano necessari tempo, dedizione e pazienza, il ferro veniva riscaldato e piegato decine di volte fino a ottenere una lama capace di unire flessibilità e resistenza, ogni strato aggiungeva valore, ogni colpo di martello contribuiva a creare qualcosa di unico. E forse è proprio questo che si percepisce entrando in questa splendida abitazione, “Katana" è una casa costruita nel tempo, modellata dalla cura e dall'attenzione di chi l'ha vissuta, capace di unire solidità e armonia proprio come la celebre spada giapponese da cui prende il nome. L'accesso avviene dal resede privato, preludio di ciò che attende all'interno. Al piano terra troviamo un grande garage e un ampio locale polivalente con bagno, uno spazio straordinario per dimensioni e potenzialità, ideale per accogliere un ulteriore piccolo appartamento, uno studio professionale o una zona dedicata agli hobby e agli ospiti, da qui si raggiunge il giardino, uno spazio autentico dove organizzare cene conviviali nelle sere d'estate, vedere giocare i bambini o semplicemente concedersi il lusso del tempo lento. Salendo al primo piano la casa rivela la propria anima familiare. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, il luogo dove la quotidianità si trasforma in condivisione. A servizio della zona giorno è presente il bagno, mentre il grande soggiorno accoglie con la sua luminosità e la sensazione immediata di benessere che solo le case vere sanno trasmettere. I terrazzi, presenti ai diversi livelli dell'abitazione, regalano preziosi sfoghi esterni e accompagnano la vita della famiglia nelle diverse stagioni dell'anno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e da un ulteriore bagno. Ambienti generosi, silenziosi e luminosi, pensati per offrire comfort e privacy a ogni componente della famiglia. Ciò che colpisce maggiormente di "Katana" è il perfetto equilibrio tra gli spazi. Tutto è proporzionato. Tutto ha un senso. La luminosità, il silenzio garantito dalla posizione lontana dal traffico e la vastità degli ambienti rendono questa casa una soluzione sempre più rara da trovare sul mercato. Le ottime condizioni di manutenzione consentono di vivere l'immobile fin da subito senza la necessità di affrontare lavori o interventi. Proprio come una Katana, questa casa racchiude in sé caratteristiche solo apparentemente opposte, è forte ma accogliente, elegante ma funzionale, imponente ma equilibrata; perché alcune abitazioni non si limitano ad essere abitate, si conquistano, è una volta entrati...

Una villa Liberty a pochi minuti dal centro di Pisa. Eleganza, spazio e il fascino senza tempo dell’architettura di inizio Novecento. Nel quartiere San Marco, in posizione comoda al centro città, alla stazione e alle principali vie di comunicazione, proponiamo una importante villa in stile Liberty, completamente ristrutturata negli anni ’80 e impreziosita da finiture di pregio che ne esaltano il carattere elegante e rappresentativo. Una proprietà pensata per chi desidera una casa di grande personalità, con spazi generosi, giardino privato e ambienti capaci di accogliere famiglia, lavoro e momenti di rappresentanza. La villa è circondata da giardino privato, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza, ed è completata da garage doppio e da una dependance indipendente attualmente utilizzata come lavanderia con bagno. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si sviluppano su più livelli. Piano terra: - ampio ingresso di rappresentanza - salone doppio perfetto per ricevere ospiti - elegante sala da pranzo - cucina abitabile - bagno - cantina Primo piano: - disimpegno - tre camere da letto, di cui due matrimoniali - bagno principale Piano superiore mansardato: - due studi, ideali per smart working o hobby - bagno - grande ripostiglio Il prezzo particolarmente interessante tiene conto dei limitati interventi di ammodernamento che permetteranno di valorizzare ulteriormente questa proprietà e di riportarla al ruolo che merita: un autentico gioiello di architettura e classe nel cuore di Pisa. Una villa ideale per chi cerca: - una residenza di prestigio - grandi spazi interni - giardino privato e garage - una casa dal carattere unico. Le ville Liberty a Pisa sono sempre più rare sul mercato. Contatti il Team Fochi per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Nel suggestivo borgo di Pastina, nel comune di Santa Luce, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa ideale per chi desidera spazio, tranquillità e il piacere di vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. L'appartamento, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli e conquista fin dal primo momento grazie all'ingresso indipendente, elemento sempre più ricercato da chi cerca privacy e autonomia. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per offrire massima vivibilità: la zona giorno accoglie una spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere la casa ogni giorno e condividere momenti in famiglia o con amici. La zona notte dispone di due camere da letto comode e luminose, oltre a un bagno funzionale. Gli spazi risultano accoglienti, ben mantenuti e pronti da abitare. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è senza dubbio lo splendido giardino privato di circa 550 mq: uno spazio raro e prezioso, perfetto per chi ama vivere all'aperto, per famiglie con bambini, per chi ha animali domestici o semplicemente per chi sogna un angolo verde dove rilassarsi in totale tranquillità. L'immobile si presenta in buone condizioni, viene venduto arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca serenità lontano dal caos cittadino, sia come casa vacanze per godersi il fascino autentico delle colline toscane. Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, spazi generosi e qualità della vita, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: F

CEP: Al terzo piano con ascensore di buon condominio proponiamo appartamento di ampia metratura corredato da posto auto coperto. Ci accoglie un comodo ingresso tradizionale che ben separa l'ampio e luminoso soggiorno doppio con balcone dalla cucina corredata da dispensa ed altro balcone. La zona notte è composta da tre ampie camere, un terzo balcone, doppi servizi entrambi con finestra. Ideale sia ad uso investimento che per famiglie numerose. Un posto auto coperto è ad uso dell'appartamento. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Prezzo trattabile.

Ponsacco Via Enrico Fermi

Villetta Terra Tetto “La Quiete"
"La pace viene da dentro Non cercarla fuori" Buddha

Viviamo in un mondo che corre veloce dove il rumore sembra aver preso il sopravvento sul silenzio e dove il tempo per noi stessi è diventato un lusso sempre più raro. Poi esistono luoghi come " La Quiete". Case che hanno il dono di rallentare i pensieri e restituirci ciò che conta davvero. Il piacere di rientrare a casa. Il profumo della cena che arriva dalla cucina. Le risate che riempiono le stanze. La serenità delle piccole abitudini quotidiane. Questa splendida villetta terra tetto con ingresso indipendente si presenta in condizioni pari al nuovo, pronta ad accogliere chi desidera iniziare da subito un nuovo capitolo della propria vita senza pensieri e senza dover affrontare alcun intervento. Varcata la soglia si viene accolti da una luminosa zona living, uno spazio armonioso dove trascorrere il tempo con le persone che amiamo. La cucina separata dalla zona relax rappresenta una scelta sempre più apprezzata, capace di mantenere intatta la convivialità senza rinunciare all'ordine e alla funzionalità degli ambienti. Comodo il bagno al piano terra, prezioso alleato della vita quotidiana. Una scala pratica e agevole conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, il rifugio più intimo della casa. Qui trovano spazio due accoglienti camere e un secondo bagno, pensati per offrire comfort e privacy ad ogni componente della famiglia.
All'esterno una comoda resede privata permette di parcheggiare l'auto direttamente davanti a casa, eliminando lo stress della ricerca del posto e regalando quella praticità che ogni giorno fa davvero la differenza.
"Quiete" non è soltanto una villetta, è il rumore lieve delle chiavi che aprono la porta dopo una lunga giornata. È la luce che filtra dalle finestre al mattino, è il piacere di togliersi le scarpe e sentirsi finalmente nel posto giusto. Perché la felicità non sempre ha bisogno di grandi gesti, a volte si nasconde nelle cose più semplici, In una casa accogliente, in una cena preparata con amore, in una serata sul divano con chi ci fa sentire a casa….E se anche tu stai cercando un luogo dove ritrovare equilibrio serenità e bellezza forse "Quiete" è proprio il nome che il destino aveva scelto per la tua prossima casa.

A2737 - Montescudaio (Pisa) Toscana - A pochi passi dallo splendido borgo medievale di Montescudaio, uno dei gioielli più affascinanti della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un incantevole appartamento bilocale di mq 42 che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione privilegiata e alla vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline toscane. L'immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e luminosi, studiati per offrire comfort e qualità della vita in ogni stagione. La zona giorno si apre verso una splendida veranda vetrata panoramica di mq 7, uno spazio ideale per colazioni, cene romantiche al tramonto o semplicemente per godersi la quiete e i colori unici della campagna toscana. A completare questa proprietà troviamo una corte privata esclusiva pavimentata di mq 60, perfetta per chi desidera uno spazio esterno riservato dove rilassarsi, coltivare il proprio angolo verde o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La comodità è garantita anche dalla presenza di una autorimessa privata di mq 25 che nell'occasione è utilizzata come alloggio e dotata di riscaldamento e di una pratica lavanderia, elementi sempre più ricercati e capaci di aumentare il valore e la funzionalità dell'abitazione. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ai caratteristici vicoli del borgo e alle splendide spiagge della costa, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Un luogo dove il fascino autentico della Toscana incontra il comfort quotidiano: la casa ideale per vivere, investire o trascorrere indimenticabili momenti di relax in uno degli angoli più suggestivi del territorio. Classe energetica F. La proprietà dista da: Pisa aeroporto internazionale km 66 - Volterra km 34 - Firenze km 101 - Siena km 72 - Lucca km 91 - Mare Cecina km 13 - Autostrada km 10. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Tra i caratteristici Comuni di Montescudaio e Guardistallo e a 10 km da Cecina, proponiamo splendida porzione di trifamiliare in posizione panoramica con vista mare. Composta da appartamento con ampio soggiorno-pranzo con cucinotto e terrazza vista mare, camera matrimoniale, studiolo adibito a cameretta, bagno con doccia e soffitta di proprietà; da cortile di proprietà si accede alla tavernetta perfetta come dependance. Completano la proprietà circa 1000 mq di terreno in parte adibiti ad orto ed alberi da frutto. Costruito nel 1980, l'appartamento può necessitare di lavori di ammodernamento per essere una perfetta casa da abitare tutto l'anno o una seconda casa da vivere immersa nella tranquillità della natura toscana e vivere momenti di relax all'aria aperta. Fornita di un impianto di riscaldamento classico a GPL, attualmente viene riscaldata da una idrostufa a pellet. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà. Rif. 061I3

LEOPOLDA: Luce, spazio e potenziale a due passi dal Centro. Se cerchi una casa dagli spazi generosi, in una posizione strategica e con spese di gestione quasi azzerate, ecco la soluzione perfetta per te. Questo 5 vani di circa 100mq è situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio. NOTA SULLE IMMAGINI: Le prime 10 foto che vedi sono rendering realistici. Mostrano come, con una spesa minima, l'appartamento possa essere modernizzato. Il progetto valorizza i bellissimi pavimenti caratteristici dell'epoca e sfrutta gli infissi in PVC con doppio vetro che sono già presenti, abbattendo drasticamente i costi di un'eventuale ristrutturazione! LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento dal taglio tradizionale, arioso e funzionale, si sviluppa in ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso al balcone, 3 ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio finestrato, facilmente trasformabile in un secondo bagno. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE - Luminosità perenne: grazie alla quadrupla esposizione libera, la casa è inondata di luce naturale per tutto il giorno e gode di un'ottima ventilazione. - Massima autonomia: riscaldamento termoautonomo e infissi moderni in PVC per un perfetto isolamento termico e acustico (risparmio energetico garantito). - Spese condominiali irrisorie: contesto trifamiliare senza amministratore. - Ultimo piano: nessuno sopra la testa, per la massima privacy e tranquillità. PERCHÉ DOVRESTI ACQUISTARLO? - Per la tua famiglia: ideale per chi cerca la comodità delle 3 camere da letto reali e vuole vivere a pochissimi minuti dal centro città, dalle scuole e da tutti i servizi principali. - Come investimento ad alta rendita: La vicinanza strategica alle principali facoltà universitarie, alla stazione e all'aeroporto lo rende un oggetto ambitissimo. Perfetto sia per la locazione a studenti, sia per la realizzazione di un B&B o affittacamere di successo. Nota: Per motivi di tutela della privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni.