Case in vendita a San Giuliano Terme

Ti racconto una Casa: Villa San Lorenzo Tutto nasce da una telefonata di un bravissimo architetto che disse: Ho la casa per Voi ma é da ristrutturare... Nasce cosí questa splendida dimora, da una importante ristrutturazione di una chiesa del 1100, San Lorenzo. La storia ci racconta che nel 1558 la Chiesa di San Lorenzo "senza piú cura d'anime", era in parte "discooperta absque tecto" e nel 1596 fu sconsacrata per le condizioni di degrado in cui versava stabilendo che si potessero utilizzare "sassi et altre materie che sono nel pavimento ... purché non tocchi le parete et le muraglie alte di detta chiesa". All'inizio del 1800le strutture superstiti di detta chiesa furono trasformate in abitazione civile, attualmente conosciuta come Villa Pardi. Negli anni novanta la villa Pardi fu suddivisa in due unitá abiative ed interamente ristrutturata . I lavori sono stati lunghi ma il risultato é ancora adesso, eccellente. Della vecchia chiesa di San Lorenzo si conservano intatte le vecchie mura perimetrali ed il meraviglioso arco dell'abside. La sala é doppia con un bel camino poggiato su una quinta che separa dalla zona di accesso alla cucina con ripostiglio/ lavanderia ed al bagno. La scala é senza dubbio l'elemento che cattura lo sguardo. Realizzata in pietra serena, la ringhiera di fattura artigianale é stata forgiata a mano e assemblata sul posto su disegno dell'architetto. Al primo piano troviamo un salotto di piano, una ampia camera matrimoniale, uno studio, una seconda camera matrimoniale attualmente adibita a studio ed un bellissimo bagno in marmo rosso con vasca e doccia. Al secondo piano , mansardato, con il pavimento di cotto antico perfettamente conservato e trattato si ripete il salotto di piano, due grandi camere di oltre 20 mq ed un bagno con doccia. Nel primo e nel secondo piano il soffitto é quello tipico toscano con travi, travicelli e mezzane. Il giardino é in tutto di 2000 metri di cui 1000 a prato ed alberi ed altri 1000 metri con alberi da frutto ed é dotato di pozzo, irrigazione ed illuminazione. All'interno del giardino c'é un garage, una zona per il parcheggio coperta, una zona con BBQ. Questa casa é un gioiello fatto di poesia, di storia e di amore per il bello. La ristrutturazione fatta con grande cura ha reso questa dimora unica e senza tempo. A chi é destinato questo immobile? A chi sa apprezzare la particolaritá della struttura e la sua storia A chi cerca una soluzione con un grande giardino a poca distanza dalla cittá e dalle principali vie di comunicazione A chi desidera una residenza esclusiva per la propria famiglia

Ampio Appartamento in Villa con Giardino Privato – Campo, San Giuliano TermeSe cerchi la perfetta sintesi tra la tranquillità della campagna e la vicinanza immediata a Pisa e al Polo Ospedaliero di Cisanello, questa proprietà a Campo (San Giuliano Terme) è l'opportunità ideale. Inserito in una villa duplex, questo appartamento di generose dimensioni offre indipendenza totale, zero spese condominiali e una vista panoramica sui suggestivi Monti Pisani. COMPOSIZIONE INTERNA: SPAZI GENEROSI E VERSATILIL'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna esclusiva che conduce al primo piano, garantendo massima privacy.Zona Giorno: Ingresso ampio e luminoso; sulla sinistra troviamo un'accogliente zona tinello/cucina servita da un pratico ripostiglio/dispensa; sulla destra si apre un salone monumentale, perfetto per ricevimenti o serate in famiglia.Zona Notte: Un imponente corridoio distribuisce l'accesso alla parte privata, dove troviamo 3 camere matrimoniali, un ampio studio (facilmente utilizzabile come quarta camera da letto) e un grande bagno principale. GLI ESTERNI E IL "PLUS" INTROVABILEIl Giardino: La proprietà è abbracciata da un giardino esclusivo di circa 300 mq, un'oasi verde ideale per pranzi all'aperto, area giochi per bambini o per chi ama il giardinaggio.EXTRA PREZZO, un grande locale sgombero/magazzino di 48mq. Uno spazio versatile che, grazie alla possibilità di cambio d'uso, può trasformarsi in una dependance per gli ospiti, una zona fitness, un laboratorio creativo o un ampio garage.️ UN PROGETTO DA DISEGNARE SU MISURAL'immobile richiede interventi di ristrutturazione: un vero e proprio "foglio bianco" che permette di ridistribuire gli spazi interni secondo le moderne esigenze di design e di efficientamento energetico, sfruttando i bonus fiscali disponibili. Le potenzialità sono enormi, sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca una soluzione casa-lavoro di alto profilo. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ?Indipendenza totale: Porzione di duplex con ingresso privato e nessuna spesa di condominio.Metrature d'altri tempi: Superfici generose e stanze ampie, introvabili nelle nuove costruzioni.Posizione Strategica: La quiete di Campo, a pochissimi minuti da Pisa Centro e da Cisanello.Pertinenza unica: Il magazzino di 46 mq rappresenta un valore aggiunto introvabile sul mercato attuale. Desideri scoprire il potenziale di questa casa dal vivo? Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni.

GELLO - SAN GIULIANO TERME: In gradevole contesto di corte proponiamo terratetto indipendente con finiture rustiche, un vero gioiello da scoprire che offre un'atmosfera accogliente e familiare ideale per chi cerca un rifugio dal caos della città. L'immobile è distribuito su due livelli. L'ingresso in soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. La cucina separata è spaziosa e funzionale. La scala a chiocciola conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera media, entrambe luminose e ben arieggiate ed un bagno con doccia e finestra. La posizione dell'immobile, con esposizione est-sud, garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Tenuto con cura e inserito in un contesto di corte gradevole, questo terratetto rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente autentico e caratteristico. L'immobile, libero da ogni gravame, è in prevendita asta, maggiori informazioni in agenzia.

DA OFFICINA A LOFT O 2 APPARTAMENTI + GIARDINO E GARAGE Non è una casa. È un progetto. Ex officina trasformabile in loft di design o due appartamenti, con spazio esterno privato e garage. Se riesci a vedere oltre, qui puoi creare qualcosa che oggi non esiste. Immagina di entrare in casa tua… e trovare uno spazio unico, con altezze importanti, luce, libertà. Questa non è una semplice proprietà. È un progetto già pronto nella testa di chi sa vedere oltre. Siamo in Via Fancelli, a San Martino a Ulmiano, tra Pontasserchio e il Comune di San Giuliano Terme. Una posizione strategica che ti permette di vivere nella tranquillità ma essere: a pochi minuti da Pisa comodamente collegato con Vecchiano, San Giuliano e Lucca ✨ COSA PUÒ DIVENTARE Un loft moderno con doppio volume Due appartamenti indipendenti da mettere a reddito Casa + studio / laboratorio Un B&B di carattere, diverso da tutti gli altri Qui non compri metri… compri possibilità. COSA TROVI OGGI ✔ Grande laboratorio al piano terra Altezza media circa 4 metri → perfetto per soppalchi e ambienti scenografici Doppio accesso carrabile ✔ Spazio esterno privato e recintato Ampio piazzale Possibilità parcheggi, giardino, area relax ✔ Garage ✔ Monolocale soppalcato già esistente Ingresso indipendente Perfetto come appoggio immediato o unità da mettere a reddito PERCHÉ QUESTA CASA È DIVERSA DA TUTTE Non è un immobile “standard” → è trasformabile Ha spazi che oggi non si trovano più Ti permette di creare qualcosa che gli altri non hanno Ideale per chi vuole distinguersi o investire davvero ⚠️ NOTA IMPORTANTE Possibilità di cambio di destinazione d’uso e sviluppo residenziale previa verifica urbanistica. ORA DECIDI TU Ci sono due tipi di persone: chi vede un’officina e chi vede già la casa finita Se fai parte della seconda categoria, chiamaci subito. “Qui nascerà qualcosa che oggi non esiste.”

CASALE CON RENDITA + SORGENTE PRIVATA – OPPORTUNITÀ UNICA TRA PISA E LUCCA Molina di Quosa – San Giuliano Terme (Pisa) Se stai cercando una proprietà “normale”, passa oltre. Questa è per chi vuole distinguersi, investire e guadagnare. Immagina di svegliarti con il suono dell’acqua che scorre tra gli ulivi… Non è un sogno: è una proprietà reale, e oggi è sul mercato. 1.000 MQ DI POTENZIALE + RENDITA GIÀ ATTIVA Nel cuore dei Monti Pisani, tra Pisa e Lucca, proponiamo un casale ristrutturato una decina di anni fa, di circa 1.000 mq con 1 ettaro di parco privato e una sorgente naturale esclusiva con cascatelle. Ma il vero punto non è solo la bellezza. Il punto è che questo immobile PRODUCE. REDDITO IMMEDIATO (GIÀ ATTIVO) Le unità catastali sono 2, ma: - Il corpo principale è stato diviso in 5 porzioni indipendenti - 3 unità già locate con ottima rendita - Viareggina indipendente locata Tradotto: entri e hai già flusso di cassa Il tutto nasce da una precedente attività ricettiva turistica: la struttura è già pronta mentalmente e logisticamente per fare business STRATEGIA: COSA CI PUOI FARE Questo non è un immobile. È una macchina da soldi travestita da casale. Puoi: ✔ Continuare con affitti a reddito ✔ Riattivare struttura turistico-ricettiva ✔ Creare agriturismo o relais di charme ✔ Fare cohousing di livello ✔ Usarlo come residenza + investimento insieme SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA - 5 porzioni abitative nel corpo principale - 200 mq di spazi comuni (cucina, sala, servizi) - Viareggina indipendente con taverna (tot. circa 200 mq) - 1 ettaro di terreno con ulivi e alberi da frutto - Sorgente privata con cascate (UNICA) EFFETTO WOW GARANTITO Questa è una di quelle proprietà che: quando la vedi… la vuoi quando la fai vedere… la vendi quando la gestisci… ti paga ⚙️ SOSTENIBILITÀ GIÀ PRESENTE - Fitodepurazione - Pannelli solari ⚠️ ATTENZIONE Immobili così: ❌ non escono spesso ❌ non restano a lungo sul mercato ❌ non sono per tutti Sono per chi vede opportunità dove altri vedono solo una casa CONCLUSIONE DIRETTA Se stai cercando: - un investimento immobiliare serio - una proprietà unica - un mix tra reddito e lifestyle questa è una chiamata, non un annuncio ☎ Contattaci subito per informazioni e visite Team Fochi – Casando Agency Dal 2004, tutta un'altra casa

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore del centro storico di San Giuliano Terme, di fronte alle storiche terme, proponiamo in vendita la casa di Grace, un affascinante appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina d’epoca. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno impreziosito da camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina, separata e particolarmente luminosa, offre uno spazio funzionale e ben vivibile. Il bagno è completo di finestra. La zona notte è composta da una camera da letto e da un ulteriore locale utilizzabile come seconda camera. Punto di forza assoluto è la posizione: centralissima e vicino a tutti i servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle località più richieste della zona. Un’opportunità unica per chi desidera vivere il fascino della storia con tutti i servizi a portata di mano.

Il tuo rifugio tra storia e natura nel cuore di San Giuliano Terme Hai mai sognato di svegliarti in una palazzina d'epoca, aprire la finestra e lasciarti cullare dalla vista del monte, pur essendo nel pieno centro del borgo? A pochi passi dalle rinomate Terme di San Giuliano, si nasconde un appartamento al primo piano che profuma di storia e potenzialità, pronto ad accogliere un nuovo capitolo di vita. Entrando, si percepisce subito il respiro delle case di una volta. La cucina è un ambiente ampio e conviviale, il vero cuore pulsante dove riunire la famiglia o gli amici. Il soggiorno separato offre quel rifugio di relax necessario a fine giornata, mentre la zona notte si apre su due camere, di cui una dalle metrature sorprendenti. È proprio questa stanza il gioiello della casa: un affaccio silenzioso e verdeggiante verso il monte che regala una luce unica e una pace difficile da trovare in centro. Questa casa è una "tela bianca" già subito vivibile, perfetta per una giovane coppia che vuole dare forma ai propri sogni senza fretta, personalizzando gli ambienti un po' alla volta. Ma è anche un'occasione d'oro per chi ha fiuto per gli investimenti: la posizione strategica tra Pisa e Lucca, unita al richiamo costante del turismo termale, rende questo immobile il candidato ideale per una struttura ricettiva di charme. Immagina di trasformarlo in un accogliente B&B dove i viaggiatori possano sentirsi a casa, a due passi da ogni comodità e servizio. Le case con un'anima così autentica non restano sul mercato a lungo. Che tu stia cercando il tuo primo nido o il tuo prossimo progetto imprenditoriale, questa proprietà merita di essere vista dal vivo. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa gemma nel cuore di San Giuliano!!

Nella splendida campagna tra Lucca a Pisa, proponiamo una villa di 400 mq con due dépendance di 90 e 120 mq, immersa in 7 ettari di terreno privato (uliveto, vigneto e bosco ceduo), un'oasi di quiete dove la natura ti accoglie.
Una delle caratteristiche del casale è la vista panoramica che abbraccia colline e tramonti e raggiunge il mare.
Anche gli spazi interni sono molto generosi con cinque camere e tre bagni disposti tra il primo e il secondo piano e soggiorno e sala da pranzo con due camini, un luogo autentico perfetto per vivere vivere in assoluto relax.
All'esterno il giardino (con possibilità di piscina) ci porta ad un ruscello che scorre ai margini della proprietà e rende la villa unica nel suo genere.
Pavimento in cotto, facciata rifatta doppia caldaia.
Da vedere

SAN GIULIANO TERME - NOSTRA ESCLUSIVA - Prossimo al centro del paese signorile porzione di villa in stile liberty sapientemente restaurata. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi inondati di luce naturale con affaccio sul verde cittadino. L'abitazione si sviluppa su unico piano in posizione rialzata da terra, accessibile da un caratteristico ballatoio d'epoca e composta nella zona giorno da ingresso diretto in ampio salone triplo con caminetto e spaziosa cucina abitabile separata, nella zona notte si trovano quattro grandi camere matrimoniali, un ripostiglio e tre bagni di cui due con finestra. Gli alti soffitti di 4metri contribuiscono al fascino della proprietà e avvalorano l'aspetto signorile e di altri tempi dell'immobile. Dalla zona notte è possibile accedere direttamente al piano seminterrato dove si trovano i locali della taverna, costituiti principalmente dall'ampio e scenografico salone in stile rustico con colonne e volte sabbiate. Completano questo piano due locali a varia destinazione d'uso, un ripostiglio ed un bagno. Correda questa signorile proprietà un lussureggiante giardino piantumato sul lato sud della proprietà e dotato di imponente accesso carrabile. La luce e lo spazio sono gli elementi che caratterizzano questa proprietà e possono essere apprezzati solo visitando l'immobile.

Ti presentiamo una splendida villa immersa nel verde tra San Giuliano Terme e Pisa, a soli 1,7 km dall'iconica Piazza dei Miracoli e a pochi minuti dall'autostrada A12. La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici e circondata da servizi, ideale per chi cerca una posizione strategica e tranquilla. La villa è composta da due appartamenti indipendenti di 155 mq ciascuno, con spazi ampi e ben distribuiti, un giardino di 800 mq e un terreno di 3300 mq. Completano la proprietà un garage di 48 mq e ampie terrazze abitabili. Stai cercando una casa che possa adattarsi alle tue esigenze e ai tuoi gusti? L'appartamento al piano rialzato è ancora allo stato grezzo, permettendoti di modellarlo secondo i tuoi desideri, mentre l'appartamento al secondo piano è pronto per essere vissuto: troverai un ampio salone, una cucina spaziosa, un bagno, e tre camere matrimoniali. La qualità non manca, con parquet in tutta la zona giorno e notte, infissi in legno con vetrocamera, condizionatori, zanzariere, e sistema d'allarme. E per i tuoi momenti di relax e attività all'aperto, immagina la libertà di avere un giardino per le serate con gli amici e un terreno dove poter creare un orto, un campo sportivo, o persino una piscina. Questa villa offre uno stile di vita esclusivo, con spazi da personalizzare e dettagli pronti all'uso che garantiranno comfort e sicurezza. Il garage ampio è ideale non solo per riporre gli oggetti, ma anche per creare una palestra privata o un laboratorio per i tuoi hobby. Contattaci per scoprire la tua futura casa, dove ogni giorno sarà un'esperienza di comfort e piacere.

ARENA METATO - Nostra Esclusiva - In posizione riservata e tranquilla proponiamo soluzione immobiliare indipendente con annesso e giardino. Questa soluzione è ottimale fino a 3 nuclei familiari, perfetta come soluzione genitori/figli. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile che conduce al resede pavimentato con i posti auto. La proprietà è costituita da due fabbricati (uno principale) ed uno annesso sul fronte, completata da un ampio giardino piantumato di oltre 1000mq. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed attualmente è di fatto suddivisa in due soluzioni abitative indipendenti. Al piano terreno si trova un ampia zona giorno openspace con cucina abitabile ed isola di cottura in living con il soggiorno dotato di termo camino, due camere da letto ed un bagno. Al piano superiore in mansarda, collegata internamente al piano terreno ma dotata di accesso indipendente, si trova una cucina, un soggiorno, due camere da letto ed un bagno di servizio. Un ampio pergolato in legno è posizionato sul fronte dell'immobile e consente un living outdoor spazioso e conviviale. Il fabbricato annesso di 110mq, con destinazione a C/2, è stato completamente ristrutturato per accogliere una soluzione abitativa indipendente composta da una bellissima zona giorno living che affaccia sul giardino tramite una spaziosa veranda, un disimpegno notte, due ambienti ad uso camera ed un bagno. La proprietà risulta in eccellente stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La proprietà ha in dotazione un impianto fotovoltaico di 6kwh con la possibilità di installare la wallbox per una mobilità elettrica ed ecosostenibile. L'elevato livello di finiture della proprietà, la comodità degli spazi e la posizione riservata e tranquilla fanno di questo immobile una soluzione di assoluto valore.

APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE

APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE

APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE

APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE

A San Giuliano Terme (PI), Via di Signano, Fraz. Gello, piena proprietà di una porzione di casa colonica disposta ad "L" da tempo inutilizzata e composta da vari locali posti al pianoterra ed al primo piano per complessivi circa 570 mq. L’immobile è inserito in più ampio contesto di edifici storici ad uso sia residenziale che agricolo-zootecnico.

A San Giuliano Terme (PI), Via San Zeno/Via Ruffini, complesso immobiliare costituito da fabbricato colonico, da ristrutturare, oltre ad annesso esterno (ex fienile) e terreni pertinenziali. Porzioni delle aree pertinenziali risultano pavimentate e sulle pertinenze si trovano vari alberi ad alto fusto. L'immobile è ubicato in zona a prevalente carattere agricolo e nelle vicinanze si trovano altri "complessi colonici" con valenza storica. Per il lotto esiste già un piano di recupero approvato.

A San Giuliano Terme (PI), Via di Signano n.4, Fraz. Gello, piano terra, piena proprietà di una porzione d'immobile ad uso abitativo attualmente adibita a cucina, di circa 14 mq.

A San Giuliano Terme (PI), Via di Signano, Fraz. Gello, piena proprietà di una porzione di casa colonica disposta ad "L" da tempo inutilizzata e composta da vari locali posti al pianoterra ed al primo piano per complessivi circa 127 mq. L’immobile è inserito in più ampio contesto di edifici storici ad uso sia residenziale che agricolo-zootecnico.

Villetta ubicata a San Giuliano Terme (PI) - Via delle Catene, 54 - Arena Metato

Villa settecentesca con fabbricati annessi e terreni a San Giuliano Terme (PI), Località Ripafratta, Via del Brennero 470

A San Giuliano Terme (PI), frazione Gello, via Giacomo Matteotti 21, abitazione terra-tetto sviluppata su due piani fuori terra a cui si accede dalla predetta via a mezzo di passo comune. L'appartamento si compone di cucina e soggiorno al piano terra e da due camere con bagno e disimpegno al piano primo. Internamente i piani sono collegati da scala a chiocciola in legno.

Abitazione con giardino e posto auto a San Giuliano Terme (PI), Località Asciano Pisano, Via Italo Possenti - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31631

VILLA DUPLEX IN VENDITA - MADONNA DELL'ACQUA Nel comune di San Giuliano Terme, nella tranquilla frazione di Madonna dell'Acqua, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, già suddivisa in due appartamenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi versatili. L'appartamento al piano terra, con finiture degli anni '80, accoglie con un ampio soggiorno di circa 22mq, una cucina abitabile e una luminosa sala impreziosita da un camino. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Il primo piano, con finiture degli anni '70, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno dotato di balcone di circa 22mq, cucina abitabile con accesso alla terrazza di circa 12mq, sala separata di 15mq, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato con vasca. All'esterno, il giardino che circonda la proprietà sui quattro lati rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per il relax, arricchito da barbecue, pozzo e fontana. Completano la proprietà due comodi garage. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

PONTASSERCHIO CASA SEMINDIPENDENTE SU PIU' LIVELLI CON AMPIO GIARDINO In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente disposta su più livelli, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni da vivere. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina in open space, un ambiente luminoso e conviviale, completato da un pratico bagno di servizio al piano terra. La zona notte, al piano superiore, ospita due ampie e luminose camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Salendo attraverso una comoda scala si raggiunge la mansarda, dove trova spazio una terza camera, perfetta come stanza padronale, cameretta, studio o ambiente dedicato agli hobby. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un comodo fabbricato esterno, completo di bagno, ideale come dependance, locale hobby o spazio di servizio, oltre a un ampio giardino privato, il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o far giocare i più piccoli in totale tranquillità. Una soluzione abitativa ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.