Case in vendita in provincia di Pisa

C'è un modo speciale in cui alcune case riescono ad accoglierti ancora prima di varcare la soglia. **La Rosa dei Venti** è una di quelle. Immersa in un contesto residenziale tranquillo, abitato e ben servito, questa splendida proprietà di nuova costruzione, mai abitata, si sviluppa interamente su un unico livello, circondata da un piacevole giardino fronte e retro che regala privacy, luce e armonia in ogni momento della giornata. Appena entrati, lo sguardo viene catturato dall'ampiezza del living: un ambiente scenografico e luminosissimo, valorizzato dal doppio volume con travi, travicelli e mezzane a vista, autentica espressione del più raffinato gusto toscano. Le grandi vetrate accompagnano la luce naturale all'interno della casa, creando atmosfere calde e avvolgenti e un continuo dialogo con il verde esterno. Nel pavimento, una splendida rosa dei venti dona carattere e identità alla casa, diventandone simbolo elegante e distintivo. La zona cucina, discreta e ben integrata, rimane raccolta rispetto all'area salotto, mantenendo equilibrio e convivialità. Accanto troviamo un grande ripostiglio con lavanderia, pratico e perfettamente organizzato. La zona notte è pensata per offrire comfort e quiete: una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una magnifica suite padronale dalle generose dimensioni, con accesso diretto al giardino sul retro e bagno privato ampio e raffinato. La proprietà dispone inoltre di sottotetti già predisposti per essere collegati tramite future scale a chiocciola, spazi versatili ideali come studio, area hobby o ambienti dedicati al relax. Ottime le rifiniture e le dotazioni tecniche: riscaldamento a pavimento, predisposizione per pannelli fotovoltaici sul tetto, garage di 25 mq e due posti auto privati. Villetta Rosa dei Venti è una casa luminosa, elegante e autentica, dove il fascino della tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo. Un luogo da vivere lentamente, lasciandosi guidare dalla luce, dallo spazio e dalla bellezza dei dettagli. Lasciati conquistare dal fascino di una casa unica, dove ogni ambiente racconta armonia, calore e qualità. Contattaci per scoprire dal vivo "La Rosa dei Venti" e vivere l'emozione di sentirti finalmente a casa.

[Rif. DV-13023] Elegante appartamento con giardino e mansarda Efficienza e Comfort a Putignano. A Pisa, nella tranquilla e residenziale Via di Putignano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento semi-indipendente inserito in un riservato contesto trifamiliare. Questa soluzione si distingue per lo stato di manutenzione impeccabile e per una gestione energetica all'avanguardia in classe B, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su più livelli con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Il cuore della casa al primo piano è composto da un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo attrezzato con tenda da sole e da una cucina abitabile servita da un secondo terrazzo dedicato alla zona lavanderia. La zona notte rialzata garantisce la massima riservatezza e ospita una camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore si scopre una spaziosa mansarda abitabile, un ambiente versatile che accoglie una seconda zona living, un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno ensuite. Il valore della proprietà si estende anche all'esterno grazie a un giardino esclusivo di circa 100 mq, perfettamente attrezzato con zona barbecue e tettoia per vivere al meglio i mesi estivi. La proprietà include inoltre un garage di 16 mq e un pozzo privato, con accesso all'abitazione tramite una scala indipendente che ne sottolinea l'autonomia. Sotto il profilo tecnico, la casa offre standard di comfort elevatissimi. L'efficienza è garantita dall'impianto fotovoltaico e dagli infissi in legno con triplo vetro ad alto isolamento, mentre la climatizzazione è totale grazie ai cinque condizionatori installati. Ogni finestra è dotata di zanzariere e tutti gli impianti sono regolarmente certificati. Questa proposta unisce l'indipendenza e il fascino degli spazi esterni alla praticità di una casa tecnologicamente avanzata, situata in una delle zone più servite e ricercate di Pisa.

Quando cammino in centro, io mi immagino un bosco Ormai l'hai capito, stare qui non ci riesco Così mi distraggo un po', mi dimentico di te (Francesca Michielin) Ad ognuno è successo quando immagina la sua casa dei sogni di pensare ad un casale isolato immerso nel verde dei boschi, con prati ed alberi verdi, come la prima strofa di questa bella canzone recita. "Una Casa nel bosco" è questo e molto altro Questo bellissimo Casale a pochi passi dal centro di Fauglia. L'Agenzia Overlook Immobiliare presenta questo immobile di grande interesse. Immerso nel verde, con affacci panoramici, si compone di due Unità Immobiliari disposte su due piani. La prima delle due è ubicata al piano terra, ha quattro grandi locali ampi e spaziosi. La seconda ha un ingresso indipendente e per il tramite di una scala interna sale al primo piano e anch'essa è organizzata con quatto locali ampi e spaziosi. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa ed allo stato di fatto non è abitabile. Esiste un dettagliato progetto che è già stato elaborato. Questo progetto prevede il rifacimento della copertura, un consolidamento strutturale, la possibilità di allargare alcune finestre, prevede anche l'organizzazione degli spazi interni con nuove finiture che riprendano lo stile di casa colonica originario; ed inoltre l'abbattimento di alcuni manufatti in aderenza al corpo del fabbricato principale consentirebbe di realizzare un grande locale al piano terra da adibire ad attività hobbistiche, sala musica, taverna, cantina o a quello che più piace e necessita. Il grande e ampio spazio verde si presta per vivere la proprietà pienamente godendo della possibilità di realizzare in una parte di questo spazio un bellissimo orto dove coltivare primizie e verdure per l'uso domestico, o anche per allevare animali da cortile , oltre che per un giardino verde pieno di fiori, di aree relax o per attività sportive e magari per realizzare una splendida piscina. Sono state inserite delle foto elaborate con IA per illustrare alcune ipotesi di ristrutturazione Fauglia è il tipico borgo Toscano, si trova a pochi chilometri dalle principali città d'arte e dal litorale, vicino alle principali vie di comunicazione. La richiesta di 150.000 euro è una chiave di accesso per realizzare un sogno e noi di Overlook ve la mettiamo a disposizione con le garanzie di professionalità verso la nostra clientela.

APPARTAMENTO RUSTICO TUTTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA VISTA MARE

Nel cuore di Castellina Marittima, a soli 15 km dal mare, in posizione tranquilla e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento in stile rustico di 60 metri quadrati compreso il terrazzo.

L'immobile è composto cosi: dall'ingresso troviamo una luminosa zona giorno con cucina aperta, un bellissimo soppalco utilizzabile come seconda cameretta oppure zona studio, disimpegno, bagno con doccia finestrato e una camera matrimoniale, perfetto per ospitare una coppia oppure una piccola famiglia in cerca di spazio e comfort.

L'immobile ha uno splendido terrazzo con vista panoramica verso il mare e le colline, spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto.

Caratteristico di questo incantevole appartamento è lo stile rustico con tetto in travi a vista.

Questo appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico di solo tre unità immobiliari, senza spese condominiali, molto tranquilla, si presenta in ottime condizioni tutto ristrutturato con materiali di prima scelta, riscaldamento autonomo a metano, split caldo/freddo, gli infissi nuovi doppio vetro, le persiane nuove e facciate rifate.

Certificato di prestazione energetica in fase di preparazione.

Viene inclusa nella vendita una parte dell'arredamento, rendendo l'immobile pronto per essere abitato.

In sintesi, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà sulle bellissime colline Toscane senza rinunciare la vicinanza al mare ad a tutti i servizi della zona.

Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

 

Castellina Marittima, nel cuore del paese, a soli 15 km dal mare, in posizione tranquilla, riservata e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo bellissimo trilocale di 65 metri quadrati. 

L'immobile è composto cosi: dall'ingresso troviamo una luminosa zona giorno con cucina aperta, disimpegno, bagno con vasca finestrato e due camere da letto di cui una matrimoniale ed un'altra cameretta, perfetto per ospitare una famiglia in cerca di spazio e comfort.

Questo appartamento è situato al piano secondo di una struttura di solo tre unità immobiliari, senza spese condominiali, molto tranquilla, si presenta in ottime condizioni tutto ristrutturato, riscaldamento autonomo a metano, gli infissi nuovi in PVC doppio vetro, le persiane nuove e facciate rifate.

In sintesi, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà sulle bellissime colline Toscane senza rinunciare la vicinanza al mare ad a tutti i servizi della zona.

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Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

 

Bilocale ristrutturato nel cuore del centro storico di Pisa – Ottimo anche come investimento Pisa – Via La Nunziatina 21 Nel cuore del centro storico di Pisa, a pochi passi dalle principali università, dai Lungarni e da tutti i servizi del centro città, proponiamo interessante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa in centro, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata. Attualmente l’appartamento è locato con ottima redditività, tramite contratto in scadenza a settembre 2027. La posizione strategica lo rende perfetto per: - giovani coppie; - studenti universitari; - genitori che desiderano acquistare anziché pagare anni di affitto; - investitori alla ricerca di un immobile già a reddito nel centro di Pisa. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di: ✔ impianti a norma; ✔ infissi con doppi vetri; ✔ climatizzatore caldo/freddo; ✔ ambienti ben distribuiti e luminosi. Una soluzione pronta all’uso, nel cuore autentico della città, in una delle zone più richieste sia per abitare che per investire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Team Fochi – Casavo Pisa

Se stai cercando una casa nuova, indipendente e vicino al centro di Pisa, questa è una delle opportunità più interessanti oggi sul mercato. Siamo in zona Porta Fiorentina, posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro e le principali vie di comunicazione. ✨ L’intervento Da una palazzina storica di fine ‘800 nascono due appartamenti completamente ristrutturati, progettati per offrire il massimo comfort abitativo con tecnologie moderne. Due soluzioni indipendenti, senza condominio. Le unità disponibili Piano terra – circa 112 mq Con ingresso indipendente e giardinetto privato, perfetto per chi ama lo spazio esterno. Piano primo – circa 122 mq Con ingresso indipendente e balcone, ideale per chi cerca luminosità e ampiezza. Distribuzione interna ✔️ Soggiorno ampio ✔️ Cucina abitabile ✔️ Due camere matrimoniali ✔️ Doppi servizi Spazi comodi, funzionali e difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Ristrutturazione totale (vera) Non si tratta di un semplice restyling: ✔️ Scavo anti-umidità ✔️ Tetto completamente rifatto ✔️ Impianti nuovi ✔️ Infissi, pavimenti e rivestimenti nuovi Casa pronta, senza sorprese. ⚡ Comfort e tecnologia ✔️ Riscaldamento a pavimento ✔️ Predisposizione aria condizionata ✔️ Pompa di calore ✔️ Predisposizione fotovoltaico Efficienza energetica e costi di gestione ridotti. PLUS FONDAMENTALE Possibilità di personalizzare le finiture Scegli materiali e dettagli per creare una casa davvero su misura. Consegna: fine settembre Tempistiche certe su un immobile nuovo: altro elemento rarissimo. PERCHÉ DEVI MUOVERTI ORA ✔️ Indipendenza (merce sempre più rara) ✔️ Nuovo da ristrutturazione (zero lavori) ✔️ Posizione strategica ✔️ Alta richiesta sul mercato Soluzioni così a Pisa vengono vendute velocemente. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Pontedera Piazzetta del Gelso, 17

MIN: Appartamento “Gli Scacchi”

“ La vita è come una partita a scacchi ogni mossa può cambiare tutto”

Ci sono case che appena entri capisci subito che hanno qualcosa da raccontare, case dove ogni spazio sembra essere stato pensato con intelligenza equilibrio armonia, proprio come in una partita a scacchi dove nulla è lasciato al caso “Gli Scacchi” è un appartamento elegante luminosissimo baciato dal sole per gran parte della giornata grazie alla sua splendida esposizione completamente a sud; siamo al quarto piano di un bel complesso a due passi da tutti i servizi ma appena entri il rumore del mondo sembra restare fuori. L'ingresso si apre in una generosa zona living relax uno spazio accogliente caldo dove immaginare serate sul divano conversazioni lente momenti di vita vera, la cucina rimane separata dalla zona giorno in modo intelligente e discreto mantenendo ordine eleganza e convivialità….poi lo sguardo corre verso l'esterno verso una terrazza abitabile, semplicemente meravigliosa di oltre 30 mq. E qui cambia tutto, perché non è soltanto una terrazza è un luogo da vivere, il posto dove organizzare cene con amici dove bere qualcosa di fresco nelle sere d'estate dove fermarsi in silenzio ad ammirare tramonti che colorano il cielo e fanno rallentare i pensieri. La zona notte raggiungibile da comodo disimpegno regala ambienti ampi e rilassanti con due camere matrimoniali, un grande bagno e un ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà un immenso garage e una comodissima lavanderia spazi sempre più rari e sempre più preziosi nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta molto curato mantenuto con attenzione e amore e non necessita di alcun intervento, una casa pronta da vivere senza pensieri, senza compromessi. “Gli Scacchi” non è soltanto un appartamento è quella mossa giusta che aspettavi da tempo

CEPPAIANO – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE Ci sono case che si visitano… e case dove appena arrivi rallenti. Questa, a Ceppaiano, è una di quelle. In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo una casa indipendente di 181 mq, sviluppata interamente su un unico livello e pronta da abitare, grazie al completamento dei lavori nel 2019. ✨ COMPOSIZIONE: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente pensato per la vita quotidiana. La zona giorno è completata da: bagno finestrato con antibagno comoda stanza tecnica con caldaia, attualmente utilizzata come lavanderia La zona notte, ben separata, si sviluppa tramite un corridoio e comprende: due camere spaziose secondo bagno (senza finestra) Alla fine del corridoio troviamo un portone blindato che conduce direttamente al giardino sul retro esposto a sud, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Dal corridoio si accede, tramite scala, alla grande taverna, perfetta come spazio conviviale, zona relax o area hobby. La taverna è collegata direttamente al garage di 37 mq, al quale si accede anche dal resede frontale: una caratteristica che rende il piano seminterrato estremamente funzionale e versatile. Grazie alle ampie finestre alte affacciate sul giardino sul retro, questo ambiente risulta ben arieggiato e luminoso, tanto da poter essere facilmente adattato anche a terza camera o spazio indipendente. Il piano seminterrato, per distribuzione e accessi, si presta perfettamente alla realizzazione di un secondo appartamento indipendente, ideale per un figlio grande, un genitore o come soluzione multifamiliare. SPAZI ESTERNI: Giardino fronte e retro di circa 180 mq, con ottima esposizione e privacy PLUS: Garage di 37 mq Abitazione tutta su un piano (caratteristica sempre più richiesta) Costruzione 2010, completata nel 2019 Predisposizione per pannelli solari Contesto riservato e immerso nel verde Condizionatori Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, dove spazio, tranquillità e comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CASCIANA TERME: NUOVA VILLA SINGOLA - LUCE E TECNOLOGIA A Casciana Terme, proponiamo una villa libera su 4 lati, completamente ricostruita ex novo e ultimata da pochi mesi. Una soluzione moderna di 105 mq netti disposta interamente al piano terra e circondata da 1.000 mq di giardino. Il Cuore della Casa L'elemento distintivo è lo spettacolare soggiorno Open Space con cucina grande: un ambiente unico caratterizzato da ampie vetrate che inondano la casa di luce e creano un collegamento diretto con il giardino. Interni e Comfort Zona Notte: Due camere (padronale con cabina armadio), bagno finestrato con vasca e vano lavanderia separato. Tecnologia: Riscaldamento a pavimento, Ventilazione Meccanica (VMC), infissi in legno/alluminio con doppi vetri e zanzariere. Sicurezza e Predisposizioni: Vetrata d'ingresso blindata, predisposizione allarme e aria condizionata in ogni stanza. Esterni Oltre al grande giardino, la proprietà include un ampio garage da ristrutturare, ideale come spazio Jolly. Prezzo: € 330.000, 00.

Nel caratteristico borgo di Casale Marittimo, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq inserito in un condominio di sole 7 unità abitative, tutte con ingresso indipendente, in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Sulla sinistra troviamo il cucinotto con ripostiglio e la sala pranzo, con uscita diretta sul primo terrazzo panoramico, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Sulla destra si apre un ampio soggiorno, luminoso, con accesso al secondo terrazzo, anch'esso con vista panoramica. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da: due camere matrimoniali, una camera singola, utilizzabile anche come studio, bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà, tramite scala esterna, si accede al piano terra dove è presente un garage di 25 mq, situato esattamente sotto l'appartamento. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie all'ampia metratura di 125 mq, alla buona distribuzione degli spazi e alla presenza dei terrazzi panoramici, offre ottime potenzialità di personalizzazione, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM62 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: D EPI: 87,70 kwh/m2 anno

Nel cuore del caratteristico borgo di Casale Marittimo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq, inserito in un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un condominio di sole 7 unità abitative, tutte con ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che organizza in modo funzionale tutti gli spazi. La zona giorno si compone di cucinotto con ripostiglio e sala da pranzo, con accesso diretto al primo terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista. A completare la zona living, un ampio e luminoso soggiorno con uscita sul secondo terrazzo panoramico, che regala una splendida apertura sul paesaggio circostante. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali, una camera singola (ideale anche come studio) e un bagno finestrato con box doccia. Tramite scala esterna si accede al piano terra, dove si trova un garage di 25 mq, direttamente sottostante all'abitazione. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma l'ampia metratura, la presenza di due terrazzi panoramici e l'ottima distribuzione degli spazi lo rendono una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM62 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: D EPI: 87,70 kwh/m2 anno

Montescudaio In ottima posizione residenziale con n.2 posti auto di proprietà con ingresso indipendente da scala privata, proponiamo in vendita questo appartamento di buone dimensioni composto da n.3 camere, doppi servizi, grande zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, portico e giardino. La proprietà, di recente costruzione ha subito purtroppo dei rimaneggiamenti ed al momento risulta senza infissi interni ed esterni con il riscaldamento a pavimento messo in posa ma non ultimati i lavori, i pavimenti ed i rivestimenti da mettere in posa così come i bagni: un preventivo abbastanza prudenziale per l'ultimazione dei lavori, si stima in euro 40/50mila. Detto questo l'appartamento ultimato si proponeva ad Eu. 260mila quindi può comunque essere molto interessante per un investitore per chi ha capacità e modo di operare la ristrutturazione in proprio. Posizione unica all'inizio del borgo con vista panoramica e due posti auto le ottime dimensioni questi i punti di forza. Contattaceci per una visita sul posto Classe Energetica: D

Fauglia: a 10 minuti da Livorno proponiamo in vendita una splendida dimora, completamente indipendente e totalmente ristrutturata con ottime rifiniture. Grande giardino di proprietà diviso in varie zone fra uliveta, prato all'inglese, grande piscina e orto. La villa è disposta su due piani con una grande zona giorno al piano terra composta da salone triplo con camino, grande cucina abitabile, bagno per gli ospiti, altra cucina laboratorio, cantina, magazzino e garage doppio. Al piano primo comoda zona notte con tre camere matrimoniali, studio o quarta camera, due splendidi bagni con finestra, oltre alla mansarda e soffitta al secondo piano. Tutti gli ambienti sono perfettamente manutenuti, abitabili e con ottime rifiniture. La proprietà è completamente indipendente, circondata da un grande giardino esclusivo con bella piscina e annesso coperto per feste e relax e con grande zona parcheggio auto. Situata a 10 minuti sia da Livorno che da Pisa ed ancor meno dall'aeroporto di Pisa e dal mare è questa una soluzione immobiliare perfetta per chi cerca, comodità, eleganza e privacy, immersa nella classica campagna Toscana! Ape classe C Ipe 110. Rif. 2598 Fai una visita virtuale di questa proprietà andando in fondo a questa scheda oppure copiando questo link sul tuo motore di ricerca: https://www.youtube.com/watch?v=DP5sG7UV-Cc Per prenotare visite reali chiamare direttamente il n. 0586 805106 Classe Energetica: C EPI: 110,00 kwh/m2 anno

V2724 - Guardistallo (Pisa) - Toscana - In posizione dominante e panoramica, a soli 400 metri dal centro del borgo, comodamente raggiungibile a piedi e dotato di tutti i principali servizi e a circa 12 km dal mare della splendida Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita una villa monofamiliare di nuova costruzione con vista sul mare e sulle dolci colline toscane. L’immobile, della superficie complessiva di circa 156 mq, si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo), oltre a locali di servizio. Attualemnte l'immobile si presenta allo stato grezzo, con consegna prevista per fine 2026 - inizio 2027 e possibilità di personalizzazione delle finiture. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space di circa 46,50 mq destinato a soggiorno, cucina e zona pranzo, con accesso diretto al portico di circa 14 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completano il livello un disimpegno, un bagno e un locale tecnico di circa 8 mq. Il piano primo, collegato tramite scala interna a giorno, ospita la zona notte composta da disimpegno, una camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso al loggiato di circa 14 mq, due camere singole e un ulteriore bagno. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 460 mq, con la possibilità di realizzare una piscina privata di dimensioni 8 x 3 metri (extra capitolato, costo € 60.000 + IVA), perfettamente inserita nel contesto paesaggistico. Guardistallo è un caratteristico borgo collinare toscano, immerso nel verde e nella tranquillità, noto per i suoi panorami mozzafiato che spaziano fino al mare. Il paese conserva un’atmosfera autentica, con ristoranti tipici, piccole botteghe e una qualità della vita ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La posizione è strategica, riservata ma non isolata, a breve distanza dalle principali vie di collegamento e dai centri più rinomati della zona. A pochi minuti d’auto si raggiunge il litorale di Marina di Cecina, una delle località balneari più apprezzate della Costa degli Etruschi. Qui si trovano ampie spiagge sabbiose, sia libere che attrezzate, una vivace passeggiata sul mare, pinete ombreggiate ideali per il relax e numerosi servizi turistici, tra cui ristoranti, stabilimenti balneari e attività sportive. La zona è perfetta per famiglie e per chi desidera coniugare mare, natura e comfort. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente in un contesto esclusivo, con vista mare, privacy e la possibilità di personalizzare la propria casa in Toscana. Aeroporto Internazionale di Pisa km 67 km - Firenze 120 km - Lucca 85 km - Siena 80 km - San Gimignano 60 km - Volterra 29 km – Bolgheri 15 km, Mare (costa degli Etruschi) 12 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Splendido casolare completamente ristrutturato in vendita nella meravigliosa campagna Pisana, a soli 15 minuti dall'aeroporto e dal casello autostradale, a 10 minuti dalla principale via di collegamento con le più importanti città Toscane e a 15 minuti dalla costa. L'immobile di pregio, disposto su due livelli oltre a vano sottotetto, gode di finiture in cotto e travi a vista e si compone, al piano terra, di ingresso in ampio openspace con camino, zona pranzo e zona tv, cucina abitabile con accesso al giardino, seconda cucina con ampio vano dispensa e bagno. Al primo piano si dispone la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un ampio studio e due bagni con finestra di cui uno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un vano sottotetto dotato di lucernari. Esternamente, un rigoglioso e curatissimo giardino di ca 3000 mq rifinisce la proprietà di pregio in vendita, con splendida zona piscina, gazebo e seminativo composto da un orto e da una piccola oliveta.

Rif. V2690 – Riparbella (Pisa) – Toscana - VENDITA IN ESCLUSIVA. In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete e nei colori della campagna toscana, proponiamo in vendita prestigioso casale indipendente di ampia metratura (circa 357 mq), circondata da un parco recintato oltre a terreno privato di circa 28.000 mq, composto da uliveto con 260 piante, bosco e due pozzi privati, con la possibilità di realizzare una piscina. Questa proprietà unica garantisce assoluta privacy e una vista mozzafiato sul verde incontaminato circostante, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e ambienti raffinati, senza rinunciare al comfort. Il casale è stato ristrutturato con grande cura e attenzione, utilizzando materiali di altissimo livello e tipici della tradizione toscana, come travi in legno a vista, pavimenti in cotto (mezzane) fatto a mano, pietra naturale e dettagli architettonici artigianali. Ogni ambiente riflette un’eleganza sobria e calda, perfettamente integrata con il paesaggio. Composizione degli ambienti: PIANO TERRA: Ampio soggiorno molto luminoso con camino e accesso diretto a un suggestivo porticato di circa 17 mq, a vista grande cucina con barbecue, a vista la zona "lavoro" completamente e attrezzata come una cucina industriale con materiali professionali. Bagno di servizio. Locale lavanderia. Spazioso magazzino (autorimessa) per riporre le attrezzature estive. Bilocale indipendente con ingresso privato dal giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e portico esterno. Perfetto per ospiti, personale di servizio o per attività ricettiva PIANO PRIMO (livello terra sul lato opposto): Elegante suite padronale con salottino, camera matrimoniale e bagno privato. Altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite PIANO SECONDO: Nella torretta, luminoso studio in assoluta provacy, con terrazzo panoramico di circa 10 mq, dal quale si gode una vista straordinaria sulle colline fino al mare. Il casale dispone di ulteriori due terrazze: una di circa 33 mq a servizio dell’abitazione e la seconda di 125 mq attualmente utilizzata come posteggio auto. Dotazioni tecniche e comfort: Sistema di allarme e video sorveglianza con telecamere. Pannelli termo solari. Stanza termica con Impianti idraulici sezionati per piano per una gestione razionale ed efficiente. Riscaldamento autonomo con pompa calore. Il casale si trova a pochi minuti dal centro di Riparbella e dalle principali vie di comunicazione, a soli 12 km dal mare di Marina di Cecina, in una posizione riservata, silenziosa e al contempo strategica. Una residenza esclusiva e versatile. Questa proprietà si presta perfettamente come residenza principale, per vacanze di lusso o come investimento per struttura ricettiva di charme. Viene venduta completamente arredata con arredi di pregio. Riparbella offre una qualità della vita elevata, con un contesto paesaggistico straordinario e un’atmosfera rilassata e autentica. La posizione è ideale per raggiungere in breve tempo: Volterra (35 km) - San Gimignano (65 km) - Bolgheri (20 km), meta imperdibile per gli amanti del vino - Pisa (65 km), Lucca (85 km), Siena (90 km), Firenze (115 km). Le spiagge della Costa degli Etruschi (Cecina 12 km) e i centri termali di Venturina e Sassetta. Il Borgo di Riparbella è dotato di tutti i principali servizi: alimentari, botteghe artigiane, bar, ristoranti, panificio, banca, posta, tabacchi, stazione dei Carabinieri e ferramenta. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A2721 - Riparbella (Pisa) - Toscana - Nel suggestivo contesto collinare di Riparbella, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (anno 2023) situato a soli 13 km dal mare di Marina di Cecina. L’immobile si inserisce in un tranquillo fabbricato quadrifamiliare e si sviluppa al piano primo, per una superficie di circa 72 mq oltre accessori ed è raggiungibile tramite scala esterna indipendente e si compone di balcone d’ingresso di circa 7 mq, ampio ingresso, soggiorno con cucinotto e accesso diretto alla terrazza di circa 11 mq con piacevole vista aperta sulle colline toscane, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un ripostiglio sottoscala al piano terra, dove si trova anche un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è stato realizzato con moderne tecnologie costruttive ed è dotato di impianto fotovoltaico centralizzato da 8 kW, pompa di calore e impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in tutti gli ambienti. Classe energetica A4. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Il borgo di Riparbella è rinomato per i suoi paesaggi, i vigneti e l’atmosfera tipicamente toscana.. A breve distanza si trova il litorale di Marina di Cecina, una delle mete balneari più apprezzate della costa degli Etruschi, ampie spiagge sabbiose, pinete fresche e attrezzate, mare limpido e numerosi stabilimenti balneari, ristoranti e servizi rendono questa zona perfetta sia per vacanze che per vivere tutto l’anno. Spese annuali pari a circa € 1.100 comprensive di acqua domestica, riscaldamento, verde a comune, luci a comune e manutenzione centrale termica. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più affascinanti della Toscana. Aeroporto Internazionale di Pisa km 60 km - Firenze 105 km - Lucca 80 km - Siena 80 km - San Gimignano 60 km - Volterra 28 km – Bolgheri 25 km, Mare (costa degli Etruschi) 13 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

STUPENDO APPARTAMENTO 3 CAMERE 2 BAGNI

Santa Maria a Monte Via Melone 108

MIN: Appartamento “Gli Occhi”
“Gli occhi sono lo specchio dell'anima.”
- Proverbio antico -

Ci sono case che si vedono, poi ce ne sono altre che si sentono, “Gli Occhi” è una casa che nasce dallo sguardo, dallo sguardo di chi l'ha immaginata, progettata, costruita, vissuta; Massimiliano e Rachele non si sono limitati ad abitarla, l'hanno creata, scegliendo ogni dettaglio, ogni finitura, ogni spazio con attenzione e amore. Inserito in un contesto di recentissima costruzione, lontano dal caos del traffico, questo appartamento è un luogo dove la tranquillità incontra l'eleganza, dove ogni elemento trova il suo senso. L'accesso è indipendente, attraverso un giardino privato che introduce con discrezione alla casa. Salendo comode scale, si raggiunge il primo e ultimo piano, dove si apre un ambiente che colpisce subito per equilibrio e armonia. La zona living openspace ci accoglie con una luce accecante grazie all'invidiabile esposizione tutta a sud, sulla destra si sviluppa la zona pranzo con una terrazza dove poter ammirare il tramonto, affiancata da una cucina separata da una quinta, elegante, raffinata e compresa nel prezzo, pensata per essere funzionale senza invadere lo spazio. Sull'altro lato prende vita la zona relax, un ambiente che invita a fermarsi, a rallentare, a vivere, un bagno comodo, utilizzabile anche come lavanderia, completa la zona giorno con praticità. Salendo alcuni gradini, la casa cambia ritmo e diventa più intima, la zona notte si apre con tre ampie camere una delle quali dotata di terrazza, spazi generosi e silenziosi, accompagnati da un bagno ben distribuito. Ambienti pensati per il riposo, per la vita familiare, per crescere. Dal punto di vista tecnico, la casa offre standard elevati: riscaldamento radiante, cappotto termico, allarme, elementi che garantiscono comfort e qualità nel tempo. Al piano seminterrato, collegato da scale esterne, si trova un grande garage, comodo e funzionale, completa la proprietà un posto auto esclusivo. “Gli Occhi” non è una casa qualsiasi, è una casa che riflette chi la guarda e chi la vive, una casa dove ogni dettaglio è stato scelto con attenzione… e dove, entrando, non si vede solo uno spazio, ma si percepisce qualcosa di più profondo, perché certe case non si osservano……si riconoscono.

RIGLIONE - In posizione centralissima, con tutti i servizi a portata di mano e a pochi passi dal nuovo ponte per l’Ospedale di Cisanello, proponiamo ULTIMO appartamento DISPONIBILE completamente ristrutturato con materiali di ultima generazione all’interno di un elegante terratetto in stile Liberty, in classe energetica A. L'appartamento con i suoi 121 mq circa si sviluppa al 1° e 2° ed ultimo piano. Al 1° piano: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e locale tecnico/ripostiglio/lavanderia. Al 2° piano: 2 camere matrimoniali ed un bagno con lucernario oltre a sottotetto ad uso soffitta con possibilità di soppalco per creare un ulteriore vano. Completa la proprietà un locale sottoscala posto al piano terra da adibire a deposito bici. La ristrutturazione ha compreso: infissi in vetro-camera, cappotto termico, tetto coibentato, climatizzatori, riscaldamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, impianto videocitofono, solai con tappeto isolante acustico, pareti divisorie interne con requisiti acustici e termici, pavimenti in gress di alta qualità, impianto fotovoltaico di 3Kwh con accumulatore da 5Kwh (possibilità di incremento di Kw), autoclave, boiler acqua calda da 200m LT, predisposizione per addolcitore. Nessuna spesa condominiale. Immobile in fase finale di ultimazione. SI ACQUISTA DA PRIVATO, NO IVA.

San Miniato Basso, vendesi attico di vani 5 di nuova realizzazione, posto in bella zona residenziale vicino ai principali servizi, con ingresso indipendente (no condominio). Dal piano terra con resede esclusivo si accede al piano primo mediante scala interna dove troviamo una luminosa e ben distribuita zona giorno con soggiorno, pranzo ed angolo cottura leggermente defilato che si affacciano tutti su un bellissimo terrazzo vivibile di oltre 40 mq, disimpegno zona notte, servizio principale finestrato con doccia, camera matrimoniale con servizio dedicato e due camere singole. Completano la proprietà un box auto al piano terreno, il resede/giardino anteriore e posteriore con altro posto auto privato. Immobile signorile con ampia possibilità di personalizzazione adatto per chi cerca il confort di un appartamento ad alta efficienza energetica, unito al piacere di poter vivere all'aperto nel proprio terrazzo. L'unità abitativa è posta a 5 minuti di passeggiata da tutti i confort e servizi. Rich. Euro 390.000,00. Rif. 1/0492E

San Miniato basso, vendesi villetta angolare libera su 3 lati di vani 5, nuova costruzione, posta in bella zona residenziale, vicino ai principali servizi, con ingresso indipendente, giardino/resede esclusivo di 200 mq circa. E' composto al piano terra da bella e luminosa zona giorno con pranzo ed angolo cottura leggermente defilato, servizio, scala interna di accesso al piano primo in cui si trovano 2 camere singole, una camera matrimoniale, servizio principale e terrazzo. Il resede/giardino offre ampia possibilità di vivere all'aperto e contiene anche due posti auto esclusivi. Immobile signorile con possibilità di personalizzazione, adatto per chi cerca il confort di una casa ad alta efficienza energetica, unito al piacere degli ampi spazi esterni, posto entro 5 minuti di passeggiata da tutti i confort e servizi (scuole, banche, ufficio postale, bar, ristorante ecc..). Rich. Euro 428.000,00. Rif. 1/0492D

A2719 – Casale Marittimo – PISA - Toscana. Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Casale Marittimo, uno dei Borghi più Belli d’Italia, proponiamo in vendita un fondo commerciale unico nel suo genere, con possibilità di trasformazione in abitazione di charme. L’immobile, di circa 113 mq commerciali, si apre su un grande open space che conserva il fascino autentico di un locale storico. Completano la proprietà: due bagni, un cucinotto, due ripostigli e due grotte naturali, di cui una con camino, perfette per creare ambienti dal carattere unico e accogliente. Una terrazza panoramica di 10 mq regala scorci incantevoli sul borgo. Questa proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria: mantenere l’attività commerciale, creare un ristorante o un atelier esclusivo, oppure trasformarla in abitazione di prestigio, con spazi luminosi e un’anima storica difficile da trovare altrove. Casale Marittimo è un borgo incantevole, dove la storia, l’arte e la natura si incontrano. Passeggiando tra i vicoli in pietra e le piazzette panoramiche si respira un’atmosfera senza tempo, tra botteghe artigiane, ristoranti tipici e panorami mozzafiato verso le colline e il mare. Distanze principali: Mare e spiagge di Marina di Cecina: 10 km - Volterra: 30 km – Lucca: 90 km – Firenze: 120 km – Aeroporto internazionale di Pisa: 65 km – 45 minuti Un’occasione rara per chi cerca un immobile con carattere, storia e potenziale, immerso nella vera atmosfera della Toscana, tra mare, colline e borghi incantati. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

SANT'ANTONIO - Via Lavangna: Proponiamo in CO-ESCLUSIVA ULTIME 2 DISPONIBILITA' di nuovo intervento rigenerativo all'interno di villa storica di pregio con 4 unità, in posizione invidiabile verso i Lungarni, il centro e tutti i servizi. Gli immobili saranno consegnati completamenti ristrutturati a nuovo chiavi in mano, per assicurare una casa moderna e dalla massima efficienza possibile, pronta ad essere vissuta. Il bilocale con i suoi 58mq circa è posto al primo piano ed ha ingresso in zona living piacevolmente esposta a sud con angolo cottura, camera da letto molto luminosa con le sue 2 finestre, bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, ampia cantina/lavanderia di 9 mq al piano seminterrato, oltre utilissimo vano comune per moto e bici, con accesso da cancello automatizzato in resede condominiale. Possibilità di personalizzare le finiture interne di pavimenti, rivestimenti dei bagni, della cucina e di istallare un ascensore condominiale. Classe energetica prevista: B. Questo bilocale è perfetto per chi cerca una casa nuova, ristrutturata a nuovo, in posizione centrale e signorile. NB: i rendering inseriti sono puramente indicativi e non fedelmente realistici di come potrebbe risultare l'immobile a ristrutturazione ultimata.

SANT'ANTONIO - Via Lavangna: Proponiamo in CO-ESCLUSIVA ULTIME 2 DISPONIBILITA' di nuovo intervento rigenerativo all'interno di villa storica di pregio con 4 unità, in posizione invidiabile verso i Lungarni, il centro e tutti i servizi. Gli immobili saranno consegnati completamenti ristrutturati a nuovo chiavi in mano, per assicurare una casa moderna e dalla massima efficienza possibile, pronta ad essere vissuta. Il bilocale con i suoi 60mq circa è posto al primo piano ed ha ingresso in luminosa zona living grazie alle ampie finestrature con angolo cottura ed affacci interni verdeggianti, camera da letto, bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, ampia cantina/lavanderia di 12 mq al piano seminterrato, oltre utilissimo vano comune per moto e bici, con accesso da cancello automatizzato in resede condominiale. Possibilità di personalizzare le finiture interne di pavimenti, rivestimenti dei bagni, della cucina e di istallare un ascensore condominiale. Classe energetica prevista: B. Questo bilocale è perfetto per chi cerca una casa nuova, ristrutturata a nuovo, in posizione centrale e signorile. NB: i rendering inseriti sono puramente indicativi e non fedelmente realistici di come potrebbe risultare l'immobile a ristrutturazione ultimata.