Case con classe energetica media in vendita in provincia di Pisa Pag. 3

In una delle zone più richieste di Pontedera, precisamente a Santa Lucia, vi proponiamo la realizzazione di un fabbricato quadrifamiliare con ingressi indipendenti, immerso nella natura e nel verde. La progettazione e la costruzione garantirà la certificazione in Classe A4, quindi una massima efficienza energetica con tecnologie avanzate ed un' alta funzionalità con design ed estetica molto accurati. I due appartamenti realizzati a piano terra saranno circondati su tre lati da giardino e saranno così composti: ampio soggiorno con accesso diretto , tramite portafinestra, al giardino , luminosa cucina abitabile con accesso alla loggia, due spaziose camere, ripostiglio e due bagni, uno a servizio della zona notte ed uno della zona giorno. Completa la soluzione un garage adiacente alla zona notte e comunicante utilizzabile come meglio preferite. Tutte le unità saranno dotate di un impianto domotico, così da poter visionare anche i consumi, un impianto di riscaldamento a pavimento, un impianto di raffreddamento servito da split e accompagnati dalla predisposizione di un impianto antintrusione e di allarme. Tutti i materiali utilizzati saranno materiali di pregio, come ad esempio i vetri antieffrazione, il rivestimento della scala interna in marmo, la pavimentazione in gres porcellanato, le recinzioni in ringhiera di ferro zincata a caldo e tanti altri. Ogni proprietà, inoltre, sarà delimitata da cancelli pedonali e carrabili. Mi raccomando, non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di poter avere la casa dei tuoi sogni!

SANT'ANTONIO: In bel complesso di recente ristrutturazione, appartamento posto al piano terra e composto da ingresso tradizionale, soggiorno, cucinotto a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno senza finestra. Ottime finiture come pavimenti in marmo, infissi con vetro camera, climatizzatore, impianto d'allarme. Riscaldamento a pavimento. Termo centralizzato. Arredato. Le spese condominiali comprendono i consumi di acqua e riscaldamento.

P2635 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Toscana - In FANTASTICA posizione, con un panorama che spazia su tutta la costa degli Etruschi isole comprese quali Capraia, Corsica ed Isola d'Elba e l'entroterra con vista sulle colline della Val di Cecina, vendesi meravigliosa proprietà composta da un casale in pietra a faccia vista posto su due livelli oltre a seminterrato per una superficie totale di 370 mq composto al piano terra da ingresso, soggiorno-cucina-pranzo con camino, studio, bagno di servizio, camera padronale con cabina armadi e bagno privato e altro soggiorno/studio con camino dal quale si accede dalla camera padronale o dall'esterno, al piano primo, raggiungibile sia da scala interna che da scala esterna troviamo, due camere con un bagno in comune ed una terza camera con bagno che attualmente è adibito a monocale in quanto è stata istallata una seconda cucina, infine al piano seminterrato di circa mq 66 troviamo il locale cantina con zona lavanderia/bagno e locale tecnico. All'esterno è presente un grande loggiato di circa mq 23 e due pergolati sotto ai quali è possibili godersi il meraviglioso panorama. Il terreno agricolo circostante si espande per circa 22 ettari ed è composto da seminativo, bosco e uliveto (circa 5 ettari) con 700 piante. Il compendio immobiliare è raggiungibile da strada sterrata di circa 3 km in buone condizioni che termina nella proprietà. E' sicuramente un'oasi di pace, immersa nel verde con una sorgente a breve distanza dal casale. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2006 mantenendo le caratteristiche e i materiali originali. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico da 3 Kw, che attualmente non è in funzione in quanto è necessario sostituire l'inverter e dell'impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Cod.11379 Rif.Ag. 5000 - PERIGNANO (PI) – ESCLUSIVA CONDIVISA- All’interno di un nuovo intervento residenziale, proponiamo in vendita una moderna villa bifamiliare di prossima realizzazione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, giardino esclusivo, garage e terrazza attrezzata con mini piscina idromassaggio. La proprietà gode di ingresso autonomo, sia pedonale che carrabile, e si sviluppa su tre piani fuori terra. Zona giorno Al piano terra l’abitazione è circondata da un giardino privato di circa 253 mq disposto su tre lati. L’ingresso introduce alla luminosa area living, separata dalla cucina abitabile, che si apre direttamente sulla loggia coperta, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con doccia, il locale tecnico adibito anche a lavanderia, il garage e un comodo posto auto. Zona notte Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali con l’accesso diretto al terrazzo di circa 9 mq. A servizio del reparto notte è presente un bagno finestrato completo di doccia. Piano superiore L’ultimo livello è dedicato a un ambiente polifunzionale, facilmente adattabile a studio, area relax, palestra domestica o stanza hobby. Da qui si accede alla terrazza panoramica di 28 mq, valorizzata dalla presenza di una mini piscina idromassaggio. L’immobile sarà edificato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, raggiungendo la Classe Energetica A2. Tra le principali dotazioni figurano impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione domotica, isolamento termico ad alte prestazioni, serramenti in PVC con triplo vetro, impianto a pompa di calore per climatizzazione e riscaldamento e sistema di sicurezza con allarme e telecamere. Le finiture saranno personalizzabili attraverso una selezione di materiali di elevata qualità. Per la zona giorno sono previsti pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato nei formati 60x60 e 60x120, mentre per la zona notte saranno utilizzati eleganti listoni in parquet di rovere. Le scale interne saranno rifinite in marmo travertino, mentre gli spazi esterni saranno completati da vialetti in pavimentazione autobloccante. L’intervento comprende due edifici bifamiliari per un totale di quattro abitazioni. Richiesta economica: € 440.000 Fine lavori e consegna prevista: dicembre 2027 Perignano, località appartenente al comune di Casciana Terme Lari, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo immerso nella campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso il mare e le principali città d’arte della regione, quali Pisa, Lucca e Firenze. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI

Cod.01430 Rif.Ag. 5689 - Villa bifamiliare di nuova costruzione in vendita a Vecchiano, località Nodica. Inserita in un'ottima zona residenziale e vicinissima a tutti i servizi, villa bifamiliare di circa 110 mq libera su tre lati con un bellissimo giardino di circa 300 mq e CLASSE ENERGETICA A4. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una bella zona giorno open space di oltre 36 mq netti, un utile ripostiglio e il bagno con finestra. Proseguendo la visita, attraverso le scale, si raggiunge il piano primo dove ci accoglie una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera media anch'essa con accesso al balcone, una comoda camera singola e il grande bagno con finestra. Lo spazio esterno gode di un'ottima esposizione e della comodità di poter posteggiare le auto. Infine troviamo un ripostiglio esterno. Consegna prevista a novembre 2026. Soluzione perfetta per chi cerca un ambiente completamente nuovo con impianti e finiture all'avanguardia. La villa presenterà, finestre e porte finestre in pvc con doppio vetro, impianto fotovoltaico, impianto di allarme, impianto TV satellitare, videocitofono, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento, raffrescamento e deumidificatore a pavimento. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Nel cuore più autentico della campagna toscana, a pochi passi dal suggestivo borgo medievale di Lari, si trova questa splendida residenza indipendente dal carattere esclusivo, immersa nella quiete delle colline pisane ma perfettamente collegata ai principali servizi. Una proprietà capace di coniugare il fascino senza tempo delle dimore storiche toscane con il comfort e l'efficienza delle più moderne tecnologie abitative. La casa è raggiungibile tramite una piacevole strada privata a sfondo chiuso e conduce direttamente alla proprietà, regalando un arrivo di grande impatto scenografico: la vista si apre infatti sul panorama tipico delle colline toscane, tra vigneti, oliveti e tramonti mozzafiato che rendono questo luogo unico in ogni stagione. Varcando il cancello automatico FAAC a completa apertura, progettato per garantire praticità e comodità nelle manovre, si accede all'area parcheggio privata, ampia e facilmente fruibile per due vetture. L'atmosfera accogliente della proprietà si percepisce immediatamente grazie al magnifico patio esterno, pavimentato con antiche mezzane originali e impreziosito da un elegante pergolato in legno avvolto da uno scenografico glicine. Uno spazio intimo e raffinato, ideale per cene all'aperto, colazioni immerse nel silenzio della natura o momenti di relax davanti ai colori della campagna toscana. Una caratteristica scala realizzata anch'essa con antiche mezzane accompagna al livello inferiore della proprietà, dove si sviluppa una splendida terrazza solarium riservata, perfettamente esposta e protetta da totale privacy. Da qui si accede al giardino, curato e armoniosamente integrato nel paesaggio circostante, oltre alla rimessa e al locale tecnico che ospita il moderno impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Durante i mesi estivi il boiler solare è in grado di soddisfare pienamente le esigenze di una famiglia, mentre nei mesi più freddi la casa beneficia dell'allacciamento al gas e di un avanzato impianto di riscaldamento a pavimento distribuito su tutti i livelli dell'abitazione. La sostenibilità della proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una grande cisterna interrata per il recupero dell'acqua piovana, utilizzata per l'irrigazione del giardino attraverso una pratica fontana esterna. Gli interni della casa si sviluppano su tre livelli e rappresentano un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e tradizione architettonica toscana. Ogni ambiente è stato progettato con estrema attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di altissima qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Il piano principale ospita una luminosa zona living con ingresso separato, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti. La cucina open space, firmata Valcucine, è un vero elemento di design: completamente accessoriata con elettrodomestici di fascia alta, si apre direttamente sul patio esterno creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano il livello un elegante bagno di servizio e un comodo vano ripostiglio ricavato nel sottoscala. Al piano superiore trova spazio la zona notte principale, composta da due camere da letto finemente rifinite, tra cui una raffinata camera matrimoniale dal gusto elegante e rilassante. Il bagno, moderno e ricercato, è dotato di ampia doccia e finiture di pregio. Il piano inferiore, con accesso diretto alla terrazza solarium, ospita invece una terza camera singola, ideale anche come studio privato o stanza per gli ospiti, oltre a una funzionale lavanderia separata completa di lavandino. L'intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa e meticolosa, finalizzata a preservare il valore storico dell'immobile integrandolo con standard abitativi di assoluta eccellenza. Sono stati mantenuti elementi originali di grande fascino come le antiche scale in pietra, le travi e i travicelli a vista, accuratamente restaurati e trattati con tecnologie ad ultrasuoni per garantirne la perfetta conservazione. All

Dati dell'immobile Superficie - 568 mq di fabbricati + 4,73 ha di terreno Categoria catastale - A7 APE - A2 Anno di costruzione - 2012 Camere - 5 Bagni - 5 DESCRIZIONE GENERALE Podere Poggio ai Nibbi si trova a circa 700 m di altitudine, immerso nella natura e a soli 4 km da Castelnuovo di Val di Cecina. La proprietà si estende su 4,5 ettari di boschi e campi e gode di una splendida vista sul borgo medievale. È dotata di una sorgente naturale che alimenta l'intera struttura, inclusa la piscina. Il podere comprende tre edifici indipendenti, in posizione soleggiata e riparata. Il principale, risalente all'Ottocento e ristrutturato con materiali originali, mantiene lo stile toscano con travi a vista. Gli altri due edifici, di nuova costruzione, sono stati realizzati artigianalmente con le stesse tecniche tradizionali. La proprietà offre 16 posti letto totali su circa 500 mq, con elevati standard di isolamento termico e acustico, riscaldamento a pellet, cucine attrezzate, TVCC con 10 telecamere e un grande forno a legna esterno. Una soluzione ideale per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Casale principale: Categoria - A7 Superficie coperte - 308 Mq Piano terra: Ampio soggiorno luminosissimo, cucina abitabile completamente attrezzata e camino rustico, bagno di servizio, ripostiglio, ampia camera da letto con bagno, garage. Primo piano: Tre camere da letto matrimoniale, ampio bagno con doccia e vasca. Dependance: Categoria - A2 Superficie coperte - 129 Mq Piano terra: ampio soggiorno, cucina attrezzata, ampia camera da letto, ampio bagno, ampia camera da letto con bagno. Magazzino: Categoria - C2 Superficie - 75 Mq Autorimessa: Categoria - C6 Superficie - 35 Mq Esterni: Bosco Ceduo - 6.150 Mq Pascolo Cespugliato - 1.530 Mq Seminativo - 30.780 Mq Pascolo Arborato - 2.670 Mq Seminativo Arborato - 3.940 Mq Pascolo - 2.255 Mq IL BORGO Castelnuovo di Val di Cecina offre tutto ciò che serve per vivere con serenità e comfort: bar accoglienti, ristoranti tipici, negozi, alimentari, scuole e tutti i servizi essenziali. La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità del borgo, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Il paese custodisce un centro storico medievale ben conservato, arricchito da una straordinaria esposizione permanente di trompe-l'œil: opere realizzate da artisti internazionali che trasformano le vie del borgo in una galleria d'arte a cielo aperto, contribuendo a valorizzare ulteriormente il luogo. Il territorio è attraversato da suggestivi percorsi trekking e MTB che collegano il borgo alla vallata sottostante, ideali per chi ama la natura e l'attività all'aria aperta. A pochi chilometri si trova anche la frazione di Sasso Pisano, famosa per le sue terme naturali e la presenza di un biolago, un'oasi di benessere immersa nel verde. Tra le attrazioni più note nei dintorni si segnala la Valle del Diavolo, un'area geotermica straordinaria, tra geyser e vapori sulfurei, che si narra abbia ispirato Dante nella sua descrizione dell'Inferno. Castelnuovo di Val di Cecina gode anche di una posizione favorevole per esplorare altre rinomate mete toscane: Follonica: 45,2 km Volterra: 37,2 km Siena: 62,4 km.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN350V - CASCINA - PISA In prossimità del Centro di Cascina, in contesto tranquillo e residenziale, villetta singola in classe B, circondata da giardino esclusivo sui quattro lati con accesso carrabile e pedonale, corredata di un locale di sgombero di circa 15 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli e al suo interno è così composta: al piano terra rialzato ingresso in spaziosa zona giorno aperta dove troviamo una parte adibita a salotto con divani e il caminetto e un'altra parte dove troviamo lo spazio dedicato al pranzo che si trova di fronte alla cucina, questa è un ambiente separato dal quale è possibile uscire all'esterno nel giardino privato, sempre al piano terra troviamo un'ampia camera matrimoniale e il bagno con doccia e finestra. Dalla zona giorno, tramite una scala a chiocciola di legno raggiungiamo il primo piano, (catastalmente sottotetto) ma dotato di buone altezze e con ampie finestrature, suddiviso in due ambienti utilizzati come camere di cui una con dimensioni generose, oltre a due ripostigli di cui molto grande predisposto per accogliere un bagno. La casa, ristrutturata nel 1993, si trova in buone condizioni generali, è una soluzione interessante per chi cerca una casa versatile e vicina a tutti i tipi di servizi oltre al fatto che si trova inserita in un ottimo contesto residenziale, è dotata di riscaldamento con caldaia a gas metano e pompa di calore con pannelli solari fotovoltaici installati nel 2020, impianto allarme volumetrico e perimetrale, 3 Climatizzatori. Subito Disponibile.

Cod.11196 Rif.Ag. 8629BC-2 - RIF. 8629BC-2 PONTEDERA - NUOVA ZONA RESIDENZIALE DI PRESTIGIO APPARTAMENTO con ingresso indipendente e bella terrazza posto al piano primo di una elagante palazzina di nuova costruzione composto da ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura e con accesso diretto alla terrazza, disimpegno notte da cui si accede a una camera matrimoniale, una cameretta con soprastante soppalco in legno (dove poter ricavare un simpatico studio), un bagno ed un'ampia lavanderia/w.c.; corredato di due posti auto esclusivi ed una comoda cantinetta/sottoscala. L'appartamento ha un'ottima esposizione a sud-est-ovest che garantisce ampia luminosità ed è costruito con materiali edili di alta qualità idonei al raggiungimento del più alto efficientamento energetico; è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore di ultima generazione, ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico con potenza di 4,15 kWp, impianto video-citofonico e termostato in domotica, rifiniture interne ed esterne di ottima qualità. Un appartamento di alta qualità (conforme alle direttive sulle CASE GREEN) ideale per chi cerca il massimo del confort e del risparmio energetico, vicino a tutti i servizi e alle principali strade di comunicazione. Consegna entro fine 2026. Classe energetica A4. N.B. : le immagini rendering sono solo illustrative e con indicazioni di massima, l'immobile potrà essere ultimato non comprensivo di accessori e/o con diverse colorazioni e materiali rispetto alle immagini pubblicate.

Cod.11196 Rif.Ag. 8629BC-1 - RIF. 8629BC-1 PONTEDERA - NUOVA ZONA RESIDENZIALE DI PRESTIGIO APPARTAMENTO con ingresso indipendente e giardino posto al piano terra di una elegante palazzina di nuova costruzione composto da ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura (con possibilità di ampliamento e con accesso diretto al giardino), disimpegno notte da cui si accede a una camera matrimoniale, una cameretta con soprastante soppalco in legno dove poter ricavare un simpatico studio, un bagno ed un'ampia lavanderia/w.c.; corredato di un posti auto esclusivio esterno ed uno all'interno del giardino. L'appartamento ha un'ottima esposizione a sud-est-ovest che garantisce ampia luminosità ed è costruito con materiali edili di alta qualità idonei al raggiungimento del più alto efficientamento energetico; è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore di ultima generazione, ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico con potenza di 4,15 kWp, impianto video-citofonico e termostato in domotica, rifiniture interne ed esterne di ottima qualità. Un appartamento di alta qualità (conforme alle direttive sulle CASE GREEN) ideale per chi cerca il massimo del confort e del risparmio energetico, vicino a tutti i servizi e alle principali strade di comunicazione. Consegna entro fine 2026. Classe energetica A4. N.B. : le immagini rendering sono solo illustrative e con indicazioni di massima, l'immobile potrà essere ultimato non comprensivo di accessori e/o con diverse colorazioni e materiali rispetto alle immagini pubblicate.

Cod.01309 Rif.Ag. 756 - VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO, GARAGE E TERRAZZA PANORAMICA CON MINI PISCINA IDROMASSAGGIO Perignano (PI) – Nel cuore della campagna pisana, proponiamo in esclusiva condivisa elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo i più elevati standard abitativi ed energetici (Classe A2). La proprietà, dotata di ingresso indipendente carrabile e pedonale, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 235 mq su tre lati. PIANO TERRA L'ingresso conduce a una luminosa zona living con soggiorno separato dalla cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente alla loggia esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, il garage, il posto auto privato e il locale tecnico/lavanderia. PIANO PRIMO La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un balcone di circa 9 mq, oltre a un bagno finestrato con doccia. PIANO SECONDO Al piano superiore troviamo un versatile locale multiuso, perfetto come studio, area hobby o stanza giochi, con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica di circa 28 mq, impreziosita da una mini piscina idromassaggio. DOTAZIONI E FINITURE L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, con: Impianto fotovoltaico da 6 kW Predisposizione domotica Isolamento termico ad alte prestazioni Infissi in PVC con triplo vetro Impianto termico con pompa di calore Impianto di allarme con telecamere Le finiture interne saranno personalizzabili attraverso una selezione di materiali di alta qualità: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato per la zona giorno Parquet in rovere nella zona notte Scale interne in marmo travertino Vialetti esterni in autobloccanti Il complesso prevede la realizzazione di due ville bifamiliari per un totale di quattro unità abitative. Prezzo richiesto: € 440.000 Consegna prevista: Dicembre 2027. Per Maggiori Informazioni Contattaci A.R. Immobiliare di Frangioni Antonella Via Vittorio Veneto 123 Cenaia (PI) Tel. 050644110

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0250 - SAN MINIATO - LOC. LA SCALA - VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI - NUOVA - Rif. 2/0250 - Prossima realizzazione di villa unifamiliare libera su quattro lati. E' disposta su un unico piano ed è circondata da circa 1.500 mq di giardino. Grande zona giorno con cucina abitabile separata, locale ripostiglio/lavanderia, locale tecnico, tre camere, due bagni finestrati oltre ad un delizioso soppalco di circa 12 mq che si affaccia sulla zona giorno. Quasi tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino. Un grande porticato consente spazio esterno riparato. L'immobile è veramente bello, sarà costruito a regola d'arte con un capitolato materiali di ottima qualità (ampia scelta) - Classe energetica A+ Sarà realizzato con tutte le tecnologie più avanzate!!! E' in campagna, ma non isolato ed è buonissimo il contesto. Su richiesta è possibile realizzare la piscina. Classe energetica: A - Rif. 2/0250 - EURO 570.000

Cod.11250 Rif.Ag. 1173 - BIENTINA – CENTRO STORICO! Appartamento PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO con mansarda | CLASSE ENERGETICA A con Vista sulla piazza principale. OPEN HOUSE - GIOVEDI' 11 GIUGNO. Bientina - Largo Roma n. 19 Dalle Ore 18,00 alle ore 19,30 Visite solo su prenotazione. Nel cuore del centro storico di Bientina, con affaccio diretto sulla piazza principale, proponiamo in vendita come nostra ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO di grande fascino, posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato e pensato per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort di una casa moderna ed efficiente!! L’abitazione principale si sviluppa su una Superficie di circa 133 mq, con ambienti ben distribuiti, super luminosi e accoglienti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo una grande cucina abitabile, perfetta per la quotidianità e per momenti conviviali, affiancata da un ampio soggiorno caratterizzato da affacci suggestivi sulla piazza di Bientina, che regalano luce naturale e un’atmosfera unica. A servizio della zona giorno sono presenti una pratica dispensa e un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede anche alla zona notte, ben separata e pensata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, una terza camera versatile e un secondo bagno, ideale per la vita familiare o per ospitare. A completamento della proprietà è presente una mansarda di circa 21 mq, uno spazio estremamente funzionale e adattabile a molteplici esigenze: zona relax, studio, area hobby, palestra o ambiente aggiuntivo, da personalizzare secondo il proprio stile di vita. Ripostiglio al Piano Terra, molto comodo e funzionale e ideale come ricovero per Bici. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico. È infatti in Classe Energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, climatizzazione già installata in tutte le stanze principali, predisposizione per impianto fotovoltaico e un ottimo isolamento termo-acustico, che garantisce benessere abitativo e bassi consumi. Una soluzione rara nel centro storico, ideale per chi cerca ampie metrature, una vista prestigiosa, ambienti pronti da vivere e tecnologie moderne, sia come abitazione principale di rappresentanza, sia come investimento di qualità. Disponibile da subito – contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. IN ESCLUSIVA presso AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI ed AGENZIA M.G.M.. BIENTINA CENTRO Appartamento in vendita - 5 vani 133 mq - posto al piano 2° composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 - Rif. 1125

Cod.11250 Rif.Ag. 1175 - BIENTINA – Zona Cilecchio - APPARTAMENTO NUOVISSIMO CON GIARDINO IN CLASSE A! Costruzione 2021 | Piano Terra | Giardino Privato | Pari al Nuovo! Nella ricercata zona residenziale del Cilecchio, a pochi passi dal centro di Bientina e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO INDIPENDENTE di recentissima costruzione, posto al piano terra e corredato da 136 mq di giardino esclusivo. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e spazi esterni. LA CASA: L'ingresso avviene direttamente dal giardino privato, che conduce ad un comodo porticato coperto e all'accogliente zona living. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, è composta da un ampio soggiorno con area relax e TV, collegato direttamente al porticato esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La cucina, caratterizzata da una generosa composizione ad L, è progettata per garantire praticità e comfort, con ampi piani di lavoro e una spaziosa area dedicata al tavolo da pranzo. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da: Camera matrimoniale, Cameretta, comodo Ripostiglio/lavanderia e Bagno finestrato con ampia doccia GLI SPAZI ESTERNI Il giardino esclusivo di circa 136 mq è uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio privato e versatile, ideale per rilassarsi all'aperto, far giocare i bambini, ospitare animali domestici o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano la proprietà un posto auto esclusivo interno e una pratica casetta in legno ad uso ripostiglio con addolcitore dell'acqua installato. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO L'immobile è classificato in Classe Energetica A4 e quindi progettato per garantire bassi consumi e massimo comfort abitativo: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Aria condizionata -. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico - Addolcitore dell'acqua - Zanzariere PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Perché offre tutto ciò che oggi viene maggiormente richiesto dal mercato. Una soluzione praticamente pari al nuovo, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa moderna senza rinunciare agli spazi esterni. IN ESCLUSIVA presso AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI ed AGENZIA M.G.M.. BIENTINA - Zona Residenziale Cilecchio Appartamento in vendita - 3 vani - 75 mq. 2 camere - bagno - ripostiglio giardino 136 mq - porticato ingresso indipendente - Piano terra Classe energetica: A4 - Rif. 1175

Cod.01083 Rif.Ag. 3257 - CASTELFRANCO DI SOTTO - BELLISSIMA VILLETTA centrale in Vendita in posizione lievemente decentrata, quasi in campagna, seppur vicinissima ai servizi, ideale per chi cerca la tranquillità non rinunciando all'immediata vicinanza del paese, immobile elegantemente rifinito di alto livello e minuziosamente curato in ogni dettaglio, composta al piano terra da ingresso in soggiorno, garage con predisposizione attacchi cucina, antibagno e bagno finestrato con doccia, al piano superiore, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo ( con possibilità di ricavare studio e cameretta ) e bagno finestrato con doccia. Sottotetto mansardato con possibilità molteplici, zona relax e/o eventuale studio. Giardino di circa 40 mq e 2 Posti Auto. Possibilità di scegliere le rifiniture. Classe Energetica A4. Ottima soluzione definitiva, in posizione strategica e contesto accogliente. Rif. 3257

Cod.01004 Rif.Ag. B3527 - LAVAIANO – Casciana Terme Lari La casa pronta da vivere che aspettavi: spazio, comfort e una mansarda che fa la differenza Ci sono abitazioni che necessitano di interventi e altre che sono già pronte per essere vissute. Questa appartiene senza dubbio alla seconda categoria. In un tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in esclusiva un appartamento curato in ogni dettaglio, completamente riammodernato nel 2024 e pronto ad accogliere una nuova famiglia senza ulteriori investimenti. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi: farmacia, supermercato, poste, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili, mentre la FI-PI-LI dista appena 3 km, garantendo collegamenti rapidi verso Pisa, Livorno e Firenze. L'accesso avviene tramite una scala esterna condivisa con una sola altra abitazione. Una volta entrati, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da trascorrere in compagnia. Il soggiorno e la zona pranzo si integrano perfettamente con la cucina dotata di penisola, moderna, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe servite da terrazzo privato, e da un bagno completamente rinnovato nel 2024, caratterizzato da finiture attuali e da una spaziosa doccia. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la mansarda di circa 60 mq, di cui oltre 30 completamente vivibili, collegata da una moderna scala di design. Un ambiente luminoso e versatile che amplia concretamente la vivibilità della casa: oggi ospita una seconda zona living e uno studio, ma può facilmente diventare una terza camera (con cabina armadi), una zona dedicata allo smart-working, una sala hobby, una palestra domestica oppure uno spazio indipendente perfetto per i figli che crescono. A completare la proprietà troviamo un garage esclusivo di 16 mq, con posto auto privato antistante. Un valore aggiunto sempre più raro e ricercato, ulteriormente valorizzato dalla presenza di un ampio resede condominiale che offre la possibilità di parcheggiare una seconda vettura. -- Una casa che ti permette di partire avvantaggiato -- Al prezzo richiesto, l'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento attualmente presente, inclusa la cucina con elettrodomestici già installati, con la sola esclusione dei mobili del bagno e delle camere. Offrendo così la possibilità di entrare e vivere la casa fin da subito senza ulteriori investimenti. Nel caso in cui il prezzo dovesse essere oggetto di trattativa, la dotazione degli arredi potrà essere ridefinita tra le parti e alcuni mobili potrebbero non essere compresi nella vendita. -- Dotazioni e migliorie -- Completa ristrutturazione e riammodernamento nel 2024 Bagno completamente rifatto Nuova scala di collegamento alla mansarda Due lucernari nuovi Porte interne sostituite Addolcitore installato Predisposizione

Cod.11250 Rif.Ag. 1171 - PONTEDERA CENTRO – BELLARIA ESCLUSIVA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE - CLASSE ENERGETICA A/4! In zona centrale e residenziale, proponiamo in esclusiva una bifamiliare di nuova costruzione in stile toscano, con consegna prevista per metà 2027. COMPOSZIONE: L’abitazione, di circa 150 mq su due livelli, è composta da ampi spazi interni, garage di 18 mq, pergolato/veranda e giardino privato su tre lati, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Al piano terra troviamo ingresso da loggiato, soggiorno accogliente, cucina-pranzo luminosa con grande vetrata scorrevole affacciata sul grande pergolato esterno, disimpegno, bagno finestrato e comodo e funzionale ripostiglio. Salendo al Piano Primo troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale padronale con cabina armadi, due spaziose camerette, bagno principale terrazza coperta. Al Piano Terra, troviamo il GARAGE e un ampio GIARDINO con posti auto interni. SUPERFICI: -- Abitazione 147. -- Loggiato 12 Mq. -- Terrazza Coperta 12 Mq. -- Garage 18 Mq. -- Giardino + Pergolato: 125 Mq. DOTAZIONI E RISPARMIO ENERGETICO. La casa sarà realizzata in Classe Energetica A, con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, persiane in alluminio e predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore. Un’abitazione moderna, efficiente e senza necessità di allaccio al gas metano, pensata per garantire comfort, risparmio energetico e possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne. ? Per informazioni o per prenotare una visita in cantiere: ? Lorenzo 349 2334573 ? Ufficio 0587 756269

Nel cuore di Cenaia, proponiamo una splendida villa indipendente in classe energetica A3, perfetta per chi desidera vivere nel massimo comfort, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare all’eleganza e alla funzionalità. La proprietà si sviluppa su circa 130 mq ed è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive e convivialità con amici e familiari. Ad accogliervi un ampio porticato di circa 60 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino, ambiente caldo e raffinato, seguito da una cucina abitabile e da un comodo bagno di servizio con doccia. La villa offre inoltre una grande sala dedicata ai momenti conviviali, arricchita da un secondo camino e da una cucina a vista, ideale per feste e cene in compagnia, oltre a un ulteriore bagno ad uso lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con grazioso balconcino, un bagno finestrato con box doccia e un magnifico terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per godersi il relax in totale privacy. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo: pompa di calore, pannelli solari con sistema di accumulo, infissi in PVC con doppio vetro e finiture curate che rendono questa villa una soluzione pronta da vivere. Una casa dove comfort, eleganza ed efficienza energetica si fondono perfettamente, creando un ambiente accogliente e moderno ideale per ogni esigenza di vita.

A Cascina, precisamente a San Prospero, vicino ai principali servizi, proponiamo terratetto indipendente, in un contesto di corte, disposto su 2 livelli, composto da: ingresso in soggiorno di circa 20 mq, sala da pranzo di circa 20 mq, cucina abitabile con accesso ad un resede esterno privato di circa 15 mq e bagno. Tramite delle comode scale, accediamo al piano superiore, formato da: 2 ampie camere matrimoniali, entrambe, corredate di bagno privato finestrato. L'immobile è in fase di una completa ristrutturazione ed è prevista la sua ultimazione e consegna in classe energetica A. Inoltre, verrà dotato di: infissi in PVC doppio vetro, pompa di calore, predisposizione condizionatori, porta blindata batterie di accumulo e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Concludono la soluzione: 2 posti auto ed un appezzamento di terreno di circa 300 mq. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

CASCIANA TERME centrale APPARTAMENTO termoautonomo , predisposizione climatizzatore e allarme, posto auto esclusivo. Classe energetica B con cappotto termico e tripli vetri. L'appartamento , posto al piano primo con accesso esterno da scala privata si compone di ingresso - soggiorno-pranzo, cucina, camera, cameretta e bagno Rif. 028 €. 155000,00 --------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu --------------------------------------------- ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Cod.11250 Rif.Ag. 1170 - SAN GIULIANO TERME – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON MANSARDA, TERRAZZO E DUE POSTI AUTO ESCLUSIVI Inserito nel magnifico complesso residenziale “Largo Carlo Collodi”, a pochissimi minuti da Pisa! OPEN HOUSE - GIOVEDI' 11 GIUGNO. SAN GIULIANO TERME - Largo Collodi n. 2 int. 3 Dalle Ore 18,00 alle ore 19,30 Visite solo su prenotazione. In ottimo contesto residenziale, curato tranquillo, proponiamo in Vendita APPARTAMENTO posto al primo piano con mansarda, completamente arredato e pronto da abitare: la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare dotata di comfort e con ambienti accoglienti e funzionali. Una vera soluzione CHIAVI IN MANO!! L’accesso all’abitazione avviene tramite un piacevole terrazzo esclusivo, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Entrando troviamo un luminoso soggiorno, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata. Dal soggiorno si accede alla zona notte composta dal disimpegno, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia, comodo ripostiglio/lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice Il disimpegno prosegue poi verso il vano scala che conduce alla grande MANSARDA sottotetto, che rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile. Un ambiente versatile e dove troviamo la seconda camera matrimoniale, secondo bagno completo con doccia e una stanza jolly ideale come studio, area relax, guardaroba o secondo soggiorno. L’immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, pronto per essere abitato fin da subito, ed è dotato di numerosi comfort quali: ✔ zanzariere ✔ inferriate ✔ climatizzatore al piano primo ✔ climatizzatore in mansarda ✔ caldaia praticamente nuova ✔ utenze completamente autonome ✔ 2 posti auto esclusivi ? Spese condominiali contenute: circa €350,00 annui. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa elegante, già pronta da vivere, inserita in uno dei contesti più apprezzati di San Giuliano Terme, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. ✨ SAN GIULIANO TERME - Zona Residenziale Appartamento in vendita - 4 vani- posta su 2 livelli composta da zona living - 2 camere - 2 bagni terrazzo e due posti auto Classe energetica: D - Rif. 1170

Vendesi. Appartamento bilocale con una camera, di nuova costruzione al primo piano , in zona periferica ma ben servita da esercizi vari, in vendita.

Rif:2021p033_Si propone in vendita luminoso bilocale all'interno di più ampio edificio residenziale, in zona periferica ma ben collegata e servita dai principali esercizi di quartiere. In area di recente urbanizzazione dotata di posti auto esclusivi, si accede all'appartamento mediante vano scala condominiale, dotato di ascensore fino al primo livello e rifinito con materiali di pregio. L'appartamento si compone di ingresso nel locale soggiorno-cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia.Le finiture sono di buon livello, piccolo loggiato,bisazza nel bagno e parquet nella camera. Riscaldamento autonomo con predisposizione per climatizzazione estiva, classe energetica è B

Vendesi appartamento di recente costruzione con ampia terrazza di vani tre, piano primo, zona Pontedera.

Rif. 2023P033 - L'appartamento si compone da ampio soggiorno, cucina dove abbiamo un balcone, ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, bagno con finestra. Completa la proprietà una ampia terrazza di circa 84 Mq con giardino e posto auto esclusivo con locale caldaia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico.

L'immobile si trova in zona periferica di Pontedera in una zona ben servita da centi commerciali e di facile raggiungimento a piedi al centro cittadini. Per ulteriori informazioni in agenzia

Vendesi apparetamento di recente costruzione di vani tre, piano primo, zona Pontedera.

Rif. 2023P034 - L'appartamento si compone da unico ingresso indipendente dove troviamo soggiorno angolo cottura dove accediamo a una terrazza, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno con doccia, ripostiglio. Completa la proprietà una mansarda con bagno senza finestra, piccola resede piastrellata al piano terra, posto auto esclusivo e garage. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico.

L'appartamento di trova in zona periferica di pontedera vicino a centro commerciale e a pochi passi dal centro cittadino. Per ulteriori informazioni in agenzia

Vendesi appartamento di recente costruzione di vani tre, piano primo, zona Pontedera.

Rif.2023P035- L'appartamento si compone da ingresso indipendente con cucinotto soggiorno con terrazza , ripostiglio, bagno con finestra, due camere di cui una matrimoniale e una singola. Completa la proprieta un garage e posto auto esclusivo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, predisposizione di climatizzatori.

L'appartamento si trova in zona periferica di Pontedera vicino al centro commercialie e a pochi passi dal centro cittadino. Per ulteriori informazioni in agenzia