Case con classe energetica media in vendita in provincia di Pisa Pag. 9

Cod.01430 Rif.Ag. 5654 - A brevissima distanza dall’Aeroporto Internazionale Galileo Galilei, nel tratto più elegante e riservato del Lungarno di Pisa, si distingue un importante edificio storico dalla scenografica facciata decorata a graffiti, autentica espressione dell’architettura rinascimentale toscana. Edificato nel XVI secolo, in linea con gli altri palazzi che impreziosiscono il Lungarno, l’edificio nasce dalla fusione di antiche case-torri medievali, simbolo della potenza delle famiglie aristocratiche della Repubblica Pisana. L’immobile è attualmente oggetto di un significativo intervento di restauro e consolidamento strutturale, volto a esaltarne l’identità storica e a restituirgli il prestigio originario. La struttura si sviluppa su cinque livelli oltre all’altana panoramica ed è stata oggetto di un accurato frazionamento in sette esclusive unità residenziali, tutte servite da ascensore. Il piano terreno si compone di: · ingresso condominiale di ampia rappresentanza con accesso diretto dal Lungarno, caratterizzato da soffitti voltati e finiture decorative; · autorimessa meccanizzata con cinque posti auto; · due locali accessori dotati di bagno, di cui uno con ingresso indipendente anche dal Lungarno; . garage privato Al piano primo e mezzanino troviamo due unità immobiliari in vendita, l'appartamento 1A e 1B di seguito descritti. 1A: Questo prestigioso appartamento di 339 mq si apre su un ampio ingresso che conduce a uno studio privato e a un salone di notevoli dimensioni, perfetto per il soggiorno, adiacente a una raffinata sala da pranzo con cucina ad isola. Completa il piano un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda camera matrimoniale con bagno dedicato. L’appartamento è collegato tramite scale interne private e ascensore al piano mezzanino pertinenziale, che ospita una terza camera matrimoniale con bagno, offrendo spazi esclusivi per gli ospiti o per la famiglia. RICHIESTA 2.040.000 EURO. 1B: L’appartamento di 213 mq, si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una raffinata sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. È collegato, tramite scale interne private e ascensore, al piano mezzanino pertinenziale, che ospita due camere singole, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale, offrendo privacy e comfort per tutta la famiglia. RICHIESTA 1.170.000 EURO. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Cod.01430 Rif.Ag. 5655 - A brevissima distanza dall’Aeroporto Internazionale Galileo Galilei, nel tratto più elegante e riservato del Lungarno di Pisa, si distingue un importante edificio storico dalla scenografica facciata decorata a graffiti, autentica espressione dell’architettura rinascimentale toscana. Edificato nel XVI secolo, in linea con gli altri palazzi che impreziosiscono il Lungarno, l’edificio nasce dalla fusione di antiche case-torri medievali, simbolo della potenza delle famiglie aristocratiche della Repubblica Pisana. L’immobile è attualmente oggetto di un significativo intervento di restauro e consolidamento strutturale, volto a esaltarne l’identità storica e a restituirgli il prestigio originario. La struttura si sviluppa su cinque livelli oltre all’altana panoramica ed è stata oggetto di un accurato frazionamento in sette esclusive unità residenziali, tutte servite da ascensore. Il piano terreno si compone di: · ingresso condominiale di ampia rappresentanza con accesso diretto dal Lungarno, caratterizzato da soffitti voltati e finiture decorative; · autorimessa meccanizzata con cinque posti auto; · due locali accessori dotati di bagno, di cui uno con ingresso indipendente anche dal Lungarno; . garage privato. Al piano secondo e terzo troviamo le due unità immobiliari in vendita, appartamento 2B e 3B di seguito descritte. 2B: L’appartamento di 149 mq, si apre su un luminoso soggiorno, accogliente e raffinato, che conduce alla sala da pranzo con cucina a vista, armoniosa e di design. Un comodo locale lavanderia completa gli spazi di servizio, mentre la zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale con bagno privato e un grande bagno aggiuntivo, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e stile. RICHIESTA 890.000 Euro. 3B: L’appartamento di 149 mq, si compone di un luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista e un comodo locale lavanderia. Completa la proprietà un disimpegno che conduce a una camera singola, un bagno e una raffinata camera matrimoniale con bagno privato, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort.” RICHIESTA 890.000 Euro.

Cod.01430 Rif.Ag. 5656 - A brevissima distanza dall’Aeroporto Internazionale Galileo Galilei, nel tratto più elegante e riservato del Lungarno di Pisa, si distingue un importante edificio storico dalla scenografica facciata decorata a graffiti, autentica espressione dell’architettura rinascimentale toscana. Edificato nel XVI secolo, in linea con gli altri palazzi che impreziosiscono il Lungarno, l’edificio nasce dalla fusione di antiche case-torri medievali, simbolo della potenza delle famiglie aristocratiche della Repubblica Pisana. L’immobile è attualmente oggetto di un significativo intervento di restauro e consolidamento strutturale, volto a esaltarne l’identità storica e a restituirgli il prestigio originario. La struttura si sviluppa su cinque livelli oltre all’altana panoramica ed è stata oggetto di un accurato frazionamento in sette esclusive unità residenziali, tutte servite da ascensore. Il piano terreno si compone di: · ingresso condominiale di ampia rappresentanza con accesso diretto dal Lungarno, caratterizzato da soffitti voltati e finiture decorative; · autorimessa meccanizzata con cinque posti auto; · due locali accessori dotati di bagno, di cui uno con ingresso indipendente anche dal Lungarno; . garage privato L’appartamento 3A di 263 mq, situato al terzo piano con ascensore, si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una raffinata zona cucina-pranzo. La proprietà comprende una camera matrimoniale con bagno privato, un bagno di servizio, una comoda lavanderia e due ulteriori camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, garantendo spazi eleganti e funzionali per la vita quotidiana e l’accoglienza degli ospiti. RICHIESTA 1.580.000 EURO. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Cod.01430 Rif.Ag. 5657 - A brevissima distanza dall’Aeroporto Internazionale Galileo Galilei, nel tratto più elegante e riservato del Lungarno di Pisa, si distingue un importante edificio storico dalla scenografica facciata decorata a graffiti, autentica espressione dell’architettura rinascimentale toscana. Edificato nel XVI secolo, in linea con gli altri palazzi che impreziosiscono il Lungarno, l’edificio nasce dalla fusione di antiche case-torri medievali, simbolo della potenza delle famiglie aristocratiche della Repubblica Pisana. L’immobile è attualmente oggetto di un significativo intervento di restauro e consolidamento strutturale, volto a esaltarne l’identità storica e a restituirgli il prestigio originario. La struttura si sviluppa su cinque livelli oltre all’altana panoramica ed è stata oggetto di un accurato frazionamento in sette esclusive unità residenziali, tutte servite da ascensore. Il piano terreno si compone di: · ingresso condominiale di ampia rappresentanza con accesso diretto dal Lungarno, caratterizzato da soffitti voltati e finiture decorative; · autorimessa meccanizzata con cinque posti auto; · due locali accessori dotati di bagno, di cui uno con ingresso indipendente anche dal Lungarno; . garage privato Al piano quarto si trova un esclusivo attico di 216 mq, dal quale si gode di una vista impareggiabile: a sud il suggestivo lungarno, a nord, dalla grande terrazza panoramica, scorci della città e le dolci colline pisane in lontananza. Raggiungibile tramite la scala condominiale o l’ascensore, l’appartamento accoglie con una luminosa sala da pranzo con cucina a vista e un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due raffinate camere matrimoniali e un elegante bagno, offrendo comfort, privacy e un’atmosfera di esclusivo prestigio. RICHIESTA 1.400.000 Euro CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

BUTI località CASCINE DI BUTI - Ns. Esclusiva: Immagina di varcare il cancello e lasciare il mondo fuori. Davanti a te si apre il grande spazio esterno, un’oasi privata dove il tempo rallenta: il gazebo elegante diventa il cuore delle tue giornate all’aperto, perfetto per cene estive sotto le stelle, colazioni al sole o momenti di relax avvolti dalla brezza. Questa graziosa villettina in stile “viareggina” incanta con le sue linee armoniose e le finiture di pregio, curate in ogni dettaglio per offrire un’atmosfera accogliente e raffinata. L’ingresso conduce in una luminosa zona living con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per condividere emozioni e quotidianità; il camino elettrico aggiunge un tocco di calore e intimità, creando l’ambiente perfetto nelle serate più fresche. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e da una camera media con doccia. Troviamo anche un bagno funzionale e ottimamente rifinito, dove comfort e stile si incontrano con eleganza. All’esterno, la proprietà sorprende per l’ampiezza e la versatilità dei suoi spazi: circa 800 mq di area privata, regalando una straordinaria sensazione di libertà e riservatezza. Una parte è elegantemente pavimentata, ideale per pranzi all’aperto, zone living esterne o per accogliere comodamente più posti auto; l’altra parte è lasciata a verde, pronta a trasformarsi in un rigoglioso giardino, un’area relax o uno spazio giochi immerso nella natura. Le dimensioni generose dell'esterno consentono inoltre la realizzazione di una piscina, per impreziosire ulteriormente la proprietà e creare un autentico angolo resort direttamente a casa tua. Immagina le giornate estive trascorse tra tuffi rinfrescanti e momenti di relax a bordo vasca, circondato dal verde e dalla quiete. Una soluzione abitativa che unisce charme, praticità e qualità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente intimo ma ricco di personalità. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi interni ed esterni, rendendo la proprietà ready to live! Classe Energ. "A". Richiesta €uro 298.000,00. Rif. AP401

Vendesi Terra tetto Laterale con giardino, nuova costruzione in zona periferica a Castelfranco.
Ottime villette terra tetto in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, in fase di rifinitura, libera su Tre lati in classe
energetica A, con cappotto, pannelli solari, infissi in PVC, predisposizione condizionatori in ogni piano, predisposizione deumidificatore di interni UMC, pareti rivestite in cartongesso per una migliore insonorizzazione.
La casa è così composta: ingresso al piano terra da resede e giardino, direttamente nella zona giorno con angolo cottura o possibilità di realizzare una cucina separata abitabile molto luminosa un bagno con antibagno moderno e finestrato. Dalle scale in muratura si accede al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali di cui una trasformabile in due camerine singole in quanto dotata di finestra, portafinestra e balcone, un bagno finestrato con doccia. Ulteriori scale conducono ad una bella mansarda Perfettamente coibentata, con due lucernari e possibilità di un terzo bagno. Inoltre al piano interrato troviamo una cantina grezza.
Possibilità di garage e posto auto.
Se interessati contattare l'agenzia con il codice DV2025168

Cod.01016 Rif.Ag. 9562-04 - CERCHI UN TERRATETTO COME NUOVO A SAN MINIATO BASSO? Quello che vi proponiamo è un terratetto di recente costruzione a San Miniato Basso; con giardino di circa 200 mq su 2 lati, ampio garage, mansarda e terrazze. Si tratta di un terratetto, con ingresso indipendente, inserito in un contesto residenziale e tranquillo. Un immobile speciale, per pochi fortunati. COME NUOVO GIARDINO GARAGE POSTI AUTO GLI SPAZI: L'immobile si sviluppa su più livelli. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 170 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.236 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino e resede per circa 200 mq - Doppio ingresso - Soggiorno con camino - Cucina abitabile - Bagno 1 Al piano primo: - Camera matrimoniale con cabina armadio e accesso a terrazzo - Camera doppia con accesso a terrazzo - Ripostiglio - Bagno 2 Al piano secondo mansardato: - Soffitta/Sottotetto con altezza media 2.61 mt con accesso a due terrazze - Bagno 3 CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2. Il garage ha una categoria catastale C/6. IL CONTESTO: Posizione residenziale a San Miniato Basso, comodissima per gli spostamenti e vicina a tutti i servizi e alle scuole. ALTRI DETTAGLI: Spese condominiali circa 60 euro al mese. Palazzina del 2007 come nuova. Certificazione impianti. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, utenze autonome. Infissi in PVC con doppi vetri. Condizionatori caldo/freddo, allarme, porta blindata, addolcitore, zanzariere. Dotato di camino. Pozzo artesiano e impianto di irrigazione. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari si spostano in un'altra abitazione. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa come nuova, abitabile da subito senza ulteriori spese ... a chi cerca una casa con giardino ... a chi cerca casa a San Miniato Basso ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Non è un difetto ma vale la pena ricordare che il terratetto, pur con ingresso indipendente, fa parte di un condominio. PUNTI DI FORZA: 1) COME NUOVO 2) SAN MINIATO BASSO 3) GIARDINO 4) GARAGE Senza dubbio una casa alla quale non manca davvero nulla! Chiamate subito in agenzia per fissare una visita! Euro 380.000 TRATTABILI (Rif. 9562-04)

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6168 - VILLA ESCLUSIVA A CENAIA!!!!!! In posizione esclusiva a Cenaia, villa semindipendente ottimamente rifinita in classe Energetica A3. La casa si distingue per la sua eleganza oltreché per la posizione riservata, il grande giardino, la terrazza di mq 40 e il loggiato di mq 50 dove trascorrere serate all'aperto in relax o in compagnia. . Costruita nel 2011 e perfezionata con intevento 110 nel 2024, questa residenza è un mix perfetto di comfort e lusso. L'impianto energetico di Classe A3, garantisce un'efficienza e una sostenibilità straordinarie: Pompa di calore da 12 KW oltre a batteria di accumulo di 20 Kw. La casa si sviluppa su 2 livelli con la zona giorno distribuita al piano terra e caratterizzata da: un' ampia sala, una grande cucina abitabile, un bagno, un locale lavanderia ed un ampio vano con camino uso taverna con accesso diretto alla loggia e al giardino; il piano primo è caratterizzato dalla presenza delle due luminose camere entrambe matrimoniali, un bagno ed una terrazza abitabile con affaccio sul verde di proprietà. Le finiture sono molto curate e di medio/alta qualità, gli spazi sono generosi e ben studiati. Se sei alla ricerca di un immobile elegante e funzionale, dotato di tutti i comfort con un giardino dove poter creare una piscina in riservatezza e ricavare dei comodi posti auto coperti, chiama e vieni a scoprire questo gioiello a pochi passi da tutti i servizi.

Vendita bellissimo casolare con piscina, terreno e giardino - Zona Fauglia

Rif. 2022Li053 - Vendesi bellissima villa, libera su quattro lati, circondata dal verde nelle bellissime colline Toscane. L'immobile si sviluppa su due livelli con due ampi appartamenti, al piano terra troviamo un ampio salone con camino e cucina, al secondo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali e due bagni. Il secondo appartamento composto da ingresso in ampio disimpegno, salendo al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, e tre camere di cui una in soppalco, due bagni con finestra e terrazza. Inoltre la proprietà è composta da una depandance di circa 65 mq con cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra, garage, locale tecnico, e altro locale attualmente utilizzato come ricovero attrezzi. La proprietà è di circa 630 mq, 400 mq di giardino e 5 ettari circa di terreno e piscina. Pannelli fotovoltaici.

L'immobile si trova nelle spendide colline nel comune di Fauglia vicino alle principali città di Livorno e Pisa. Per ulteriori informazioni in agenzia di Livorno.

Cod.01236 Rif.Ag. A.09 - SAN GIULIANO TERME - CAMPO a pochi km da PISA si propone in VENDITA una BELLISSIMA VILLA SINGOLA costruita nel 2010. La casa si compone di circa 260 mq su più livelli ed' è circondata da 400 mq di GIARDINO, in parte pavimentato e dotato di cancello automatizzato. L'abitazione è così composta: piano terra rialzato tramite graziosa scala e portoncino blindato, un salone doppio di 40 mq, cucina con balcone, che consente di raggiungere il giardino sul retro coperto in parte da pergolato e dove è anche presente una fontana con acqua calda e fredda, proseguendo all'interno dell'immobile troviamo la lavanderia con predisposizione per autoclave e addolcitore e un bagno, tramite una comoda scala in legno raggiungiamo il piano primo dove è presente uno STUDIO e 3 CAMERE DA LETTO, di cui due matrimoniale e una media, ognuna col proprio balcone e delle splendide vedute sui monti e sul quartiere residenziale, proseguendo lungo la scala raggiungiamo il piano MANSARDATO composto da un unico vano finestrato pensato per essere una zona relax o palestra e dove è presente la predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio. Tramite la medesima scala si raggiunge il piano seminterrato (TAVERNA di 65 mq) suddiviso in due stanze e un ampio SALONE CON CAMINO e predisposizione per una seconda cucina e un bagno, oltre alla predisposizione per i pannelli solari. L'immobile è inoltre dotato di eleganti porte da interno in legno firmate Garofoli, climatizzatori e ventilatori in tutte le camere, videocitofono, infissi interni in legno e esterni in pvc effetto legno, zanzariere, allarme volumetrico, cancello carrabile e pedonale. Nel giardino è inoltre presente un pozzo collegato ad una pompa elettrica e all'irrigazione automatica dello stesso, illuminazione, casetta in legno per attrezzi da giardino, pergola dove poter parcheggiare un auto al coperto e stenditoio. Completa la proprietà un resede antistante l'immobile di 80 mq circa e che ad oggi è utilizzato come parcheggio ma che potrebbe essere utilizzato per ampliare il giardino. LIBERA DA SUBITO!!! SI fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.09

Cod.11250 Rif.Ag. B3450 - CALCINAIA CENTRO - VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE! Nel pieno centro di CALCINAIA, all’interno di un elegante complesso residenziale di sole quattro Villette, proponiamo VILLETTA ANGOLARE di nuova costruzione, ideale per famiglie e per chi cerca comfort, efficienza energetica e la comodità di tutti i servizi a pochi passi. L’ABITAZIONE si sviluppa su due livelli per circa 146 mq commerciali ed è circondata da PERGOLATI esterni per 30 mq e da un GIARDINO privato di circa 60 mq, esposto a sud, che garantisce ottima luminosità e privacy. Completa la proprietà posto auto privato interno, elemento raro e prezioso in centro. COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano Terra (circa 64 mq): ampia e luminosa zona giorno open-space di circa 40 mq con soggiorno e cucina, accesso diretto al pergolato, bagno di servizio e comoda lavanderia. - Piano Primo (circa 64 mq): disimpegno molto luminoso con tre finestre esposte a sud, camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni, bagno padronale. Soffitti con tetto a vista in tavolare sbiancato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: – Classe energetica A4; – Riscaldamento radiante a pavimento; – Impianto con pompa di calore e fotovoltaico; – Abitazione full electric (assenza di gas); – Predisposizione aria condizionata, allarme e addolcitore; – Infissi in PVC ad alta efficienza. L’immobile è frutto di una completa riqualificazione di un edificio preesistente nel centro storico, con demolizione totale e integrale ricostruzione, eseguita secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici. L’abitazione risulta strutturalmente ultimata e viene consegnata con la possibilità per l’acquirente di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte interne, sanitari, rubinetterie e finiture finali, così da adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. La consegna è prevista entro 3 mesi dal preliminare. **VENDITA IN ESCLUSIVA** – Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti – M.G.M. Classe energetica: A4 - Rif. B3450 ? VENDITA IN ESCLUSIVA – Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti – M.G.M. Classe energetica: A4 - Rif. B3450

Cod.12110 Rif.Ag. 2546 - Appartamento di pregio adiacente ai Lungarni, situato al piano terra rialzato di un condominio storico signorile in ottime condizioni. L’abitazione si apre su un ampio living openspace con soffitti a volte e colonne in pietra originali dell’epoca, impreziositi da mattoncini rossi a vista, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda e autentica. All’interno del soggiorno è stato realizzato un soppalco che ospita una zona studio e una camera con bagno privato. Dalla zona giorno si accede a una cucina di design, moderna e funzionale, che si apre su un resede privato di circa 25 m², ideale per pranzi all’aperto o per godersi momenti di relax nelle giornate di sole, affacciandosi sulla tranquilla corte condominiale interna. Completano la proprietà una camera matrimoniale, anch’essa con soffitto a volte, e un bagno finestrato completamente ristrutturato, dotato di ampia doccia. Un’abitazione unica nel suo genere, che unisce il fascino dell’antico al comfort contemporaneo, nel cuore della città e a due passi dai Lungarni.

Cod.11250 Rif.Ag. B3455 - Frazione di CASCINE di BUTI – a solo Km. 1,5 da Bientina VILLETTA TERRATETTO in Quadrifamiliare di generose dimensioni con possibilità di 5 camere!! ESCLUSIVAMENTE PER VOI! Zona residenziale vicino parcheggi e servi a ridosso di terreno agricolo quindi immersa nel verde VILLETTA a schiera molto grande di Mq. 145 oltre mansarda di mq. 50, di Nuova costruzione con grande giardino di ca. mq. 125. L’immobile, di 175 Mq Comm/li è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. Immagina di svegliarti ogni mattina e aprire le finestre della tua casa, lasciando entrare la luce naturale e ammirando il tuo giardino privato distante dal traffico cittadino. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: La villetta è caratterizzata da una zona giorno veramente grande, con salone, pranzo e cucina ben organizzati e con due portelloni che affacciano direttamente nel giardino dove godere sia della vista che della comodità di avere un esterno così importante collegato direttamente alla casa. Il loggiato posto sul fronte della casa ripara l’ingresso e rende accogliente il pre-ingresso. Al piano terra oltre che al bagno completo, troviamo un ampio locale lavanderia ripostiglio. Piano Primo: In una casa del genere non potevano mancare le tre camere: una matrimoniale importante con vista sui campi, una cameretta doppia e una cameretta. Il bagno di oltre 7 Mq. offre una bellissima doccia di grandi dimensioni e la possibilità di mettere anche un doppio lavabo. Locale Mansarda: veramente grande e bello luminoso, accessibile a mezzo scala pianta quadra e suddiviso in tre locali di cui due belle camere oltre un bagno. Il GIARDINO molto grande su tre lati, offre privacy e spazio per vivere l’esterno in piena libertà e pur essendo fronte retro, gode di doppio accesso esterno. POSTO AUTO: L’abitazione è dotata di 2 posti auto privati e comunque vicino alla casa troviamo l’ampio parcheggio pubblico. DETTAGLI SUPERFICI PIANO TEERRA = Mq. 72 PIANO PRIMO = Mq. 70 MANSARDA = Mq. 50 LOGGIA = Mq.7,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 125 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 175 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: FINITURE: Immobile dotato di • Pompa calore elettrica con pannelli fotovoltaici • Riscaldamento a pavimento con predisposizione raffreddamento sempre a pavimento • infissi in pvc con aperture anta ribalta e portellone scorrevole • persiane alluminio • pavimenti in gres porcellanato personalizzabili Classe Energetica "A": comfort elevato e bollette leggere. Questa casa, in classe "A", vanta un sistema a pompa di calore all'avanguardia che, combinato con l'impianto fotovoltaico, elimina la necessità del gas metano. Avrai acqua calda e riscaldamento a pavimento efficiente, per un risparmio economico e un impatto ambientale ridotto. CONSEGNA: Dicembre 2025 DEVI VENDERE CASA?? – Non ci sono problemi. La nostra Agenzia saprà coordinare la Vostra vendita co

Cod.01141 Rif.Ag. AV324 - SAN GIULIANO TERME - ADIACENZE - Bellissima villa singola con ampio giardino sui 4 lati, con accesso carrabile, in strada a fondo chiuso., e due posti auto privati esterno all'abitazione. La villa, di recente costruzione, (2008) si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terreno con ingresso dal giardino privato, troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e comoda zona lavanderia oltre bagno finestrato. Dalla cucina si accede al giardino sul retro in bel pergolato ove possibile pranzare in stagioni estive. Ampia casetta in legno completa il giardino molto ben curato. Al piano primo, tramite scala comoda interna, troviamo tre camere ampie di cui due con balcone, , bel parquet nel reparto notte tenuto benissimo. Bel bagno grande, con finestra. nessun lavoro da fare, condizioni perfette. infissi in ottime condizioni in legno e doppio vetro. impianto di condizionamento e di allarme. € 480.000 . classe energetica in via di definizione. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze. per appuntamenti contattare VASELLI ALESSANDRO SERVIZI IMMOBILIARI AL 3292122120 - agimmvaselli@gmail.com

Cod.11250 Rif.Ag. B3509 - BIENTINA – Santa Colomba - VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA! Villa bifamiliare con piscina, privacy totale e vista sui Monti Pisani In splendida posizione collinare, nella ricercata località di Santa Colomba, proponiamo in vendita villa bifamiliare posta all’ultimo tratto di una strada a fondo chiuso: una scelta che assicura massima riservatezza, silenzio e totale privacy, immersa nel verde e con magnifica vista panoramica sui Monti Pisani. COMPOSIZIONE: Abitazione moderna ed elegante, pronta da abitare, mantenuta in condizioni impeccabili e dotata di tutti i comfort, con impianti di ultima generazione che garantiscono efficienza, sicurezza e massimo benessere abitativo. - PIANO TERRA (mq. 102) – Zona Living: L’ingresso introduce in un ampio open space luminosissimo, sapientemente suddiviso in CUCINA con penisola, ideale per colazioni e pranzi informali; zona PRANZO con grande camino e accesso diretto a una loggia affacciata sul giardino; zona LIVING relax, con grande apertura vetrata che conduce direttamente all’esterno; bagno finestrato. Le ampie superfici finestrate regalano luce naturale e una vista aperta sul verde, rendendo l’ambiente accogliente e scenografico. - PIANO PRIMO (mq. 83) - Reparto Notte: Raggiungibile tramite una raffinata scala rivestita in pietra serena a vista, si compone di ampio disimpegno con accesso a terrazzo; due camere matrimoniali, di cui una con grande terrazza privata; cameretta; bagno finestrato con doccia; bagno con doccia. - PIANO MANSARDA (mq. 11): Raggiungibile tramite una bellissima scala a vista in legno e acciaio, mansarda-sottotetto, ideale come camera ospiti, studio o zona relax. - PIANO SEMINTERRATO (mq. 39): Collegato internamente alla zona giorno, troviamo una cantina/taverna dove è stata realizzata una seconda cucina, lavanderia, doccia, perfetta per momenti conviviali o per una gestione più indipendente degli spazi. GIARDINO - PISCINA - Spazi Esterni: La villa è circondata da giardino e parco su tre lati per una superficie di Mq. 750, curato e ben organizzato, con piante da giardino, olivi, ed una bellissima siepe lungo tutta la recinzione. Una parte pavimentata, per l’accesso ed i posti auto. Nella porzione più ampia e soleggiata, esposta a sud, è stata realizzata una splendida PIASCINA ad acqua salata, in posizione riservata e non visibile, per vivere l’esterno in totale privacy. Completano gli spazi relax un gazebo in legno con pavimento in ceramica, ideale per pranzi e cene all’aperto. DOTAZIONI E COMFORTS: • impianto domotico luci (2024); allarme interno ed esterno con 5 telecamere; impianto fotovoltaico 9 kW con batteria di accumulo 15 Kw; 2 pompe di calore, caldaia a gas metano (sistema ibrido), addolcitore; piscina ad acqua salata, infissi con vetri antisfondamento SUPERFICI: • Piano Terra: mq 102, Logge: mq 9 • Piano Primo: mq 83, Terrazze: mq 24 • Cantina/Taverna: mq 39 • Sottotetto / Mansarda: mq 11 • Giardino: circa mq 750

Cod.01430 Rif.Ag. 5638 - VILLA CON PISCINA, DEPENDANCE E TERRENO Eleganza, fascino, lusso e tecnologia di ultima generazione, sapientemente riuniti in una villa di altri tempi immersa nella quiete di una distesa di campi sconfinati racchiusi tra i monti pisani e il mare della riviera viareggina. In questa posizione strategica per raggiungere in pochi minuti Lucca, Pisa, il mare e la costa con le sue rinomate località della Versilia, si trova una proprietà unica nel suo genere, una villa storica, ricostruita nel 2019 nel rispetto dell'edificio originale, ma con struttura antisismica e le migliori tecnologie di efficientamento energetico per un eccellente comfort interno e consumi ridotti, circondata da un elegante giardino di 1.500 mq che ospita una moderna dependance, un’elegante piscina e 9.000 mq di terreno La villa padronale, sapientemente studiata e totalmente arredata per offrire ambienti moderni inondati di luce, si propone come meravigliosa abitazione o struttura ricettiva, con il piano terra di 160 mq completamente adibito a zona giorno con antistante patio per godere di momenti di relax o pranzi all’aperto, l’ingresso avviene nel grande soggiorno e da qui alla sala biliardo, alla moderna cucina open space affacciata sulla sala da pranzo, ai bagni e alla bella scala a vista che conduce al piano superiore di 160 mq dove la zona notte offre cinque splendide camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza panoramica. La dependance di 130 mq, ricostruita e arredata in stile industrial, stupisce per carisma e modernità degli ambienti e propone un ingresso dal quale scorgere il salone, una cucina funzionale ed efficiente, una caratteristica camera da letto con stanza armadi e stanza da bagno oltre bagno di servizio. Il giardino estremamente curato, offre un’oasi di eleganza e raffinatezza con la moderna piscina, il pergolato per piacevoli momenti di relax e le aree destinate al parcheggio delle auto. Il terreno costituisce il naturale contorno a questa bella proprietà inserita tra campi a perdita d’occhio e offre un profumato campo di lavanda, un caratteristico uliveto e un rigoglioso frutteto. Gli edifici sono dotati di impianto di riscaldamento con pompe di calore e aria condizionata, impianto di allarme, impianto fotovoltaico e finiture di alto livello tra cui infissi in legno massello con vetrocamera, pavimenti in parquet e pratico gres porcellanato. Una proprietà affascinante che stupisce e sorprende, pronta per essere abitata e diventare la tua dimora raffinata ed elegante.

Cod.01360 Rif.Ag. L014 - L014 – TIRRENIA – CALAMBRONE - A due passi dal mare, dove il profumo della salsedine accompagna ogni giornata, nel cuore di Tirrenia – Calambrone, ti aspetta un appartamento capace di regalare comfort, luce e relax. Situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore, l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale che si estende verso una terrazza abitabile, perfetta per colazioni all’aperto, cene d’estate e momenti di quiete dopo una giornata in spiaggia. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali per famiglia e ospiti, oltre a un bagno funzionale e ben rifinito. A completare questa proposta, posto auto e garage, per vivere la casa con la massima comodità in ogni stagione. Una soluzione che profuma di mare, perfetta come casa delle vacanze, rifugio per il weekend o abitazione da vivere tutto l’anno, a pochi passi dalla spiaggia e dalla tranquillità. Euro 240.000

Cod.11418 Rif.Ag. S900 - A due passi dal mare, dove il profumo della salsedine accompagna ogni giornata, nel cuore di Tirrenia – Calambrone, ti aspetta un appartamento capace di regalare comfort, luce e relax. Situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore, l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale che si estende verso una terrazza abitabile, perfetta per colazioni all’aperto, cene d’estate e momenti di quiete dopo una giornata in spiaggia. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali per famiglia e ospiti, oltre a un bagno funzionale e ben rifinito. A completare questa proposta, posto auto e garage, per vivere la casa con la massima comodità in ogni stagione. Una soluzione che profuma di mare, perfetta come casa delle vacanze, rifugio per il weekend o abitazione da vivere tutto l’anno, a pochi passi dalla spiaggia e dalla tranquillità. Euro 240.000

Cod.01340 Rif.Ag. AR590 - GRANDE APPARTAMENTO DI 240mq CON GARAGE A BIENTINA – Zona Cilecchio In una delle zone residenziali migliori di Bientina, vicina al verde pubblico ed ai principali servizi è in vendita questo bellissimo appartamento di grande metratura con garage e recentemente efficientato a livello energetico. L’appartamento inserito al piano primo di un fabbricato di sole 4 unità, ha l’ingresso indipendente e si dispone su 2 ampi livelli di circa 120mq ciascuno collegati con scala interna. Molto versatile vista l’ampia metratura, è una possibilità da sfruttare vista la poca offerta sul mercato di questa tipologia di immobili. Si Accede dal piano terreno tramite il portone blindato ed un bella scala interna ci accompagna nel grande soggiorno doppio di circa 40 mq con accesso ad un terrazzo. Il disimpegno divide la cucina abitabile con ripostiglio dal bagno e dalla camera. Sempre al piano troviamo una comoda zona lavanderia. La scala in muratura ci porta al piano sottotetto (con altezza massima 3,4 mt) attualmente diviso in 4 locali pluriuso (camera, studio, palestra ecc..) un bagno ed un ripostiglio. Ottimi gli accessori perché dotato di impianto fotovoltaico da 6KW, caldaia ibrida, batterie di accumulo per 15KW ed infissi in PVC che portano la classe Energetica in B, senza dimenticare l’utilissimo garage al piano terra. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, indipendente e con ampi spazi senza dover rinunciare alle comodità del centro. Classe Energetica B Rif AR590- Euro 270.000

A Pardossi, nel comune di Pontedera, proponiamo nuova villa trifamiliare in fase di realizzazione, libera su 3 lati, in classe energetica A4 composta da: ingresso in soggiorno di 20 mq con cucina abitabile in open-space, bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. Tramite delle scale interne, accediamo alla zona notte, formata da: bagno finestrato, 2 camere di cui una matrimoniale con accesso al balcone ed una singola anch'essa con balcone e ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano, invece, troviamo la terza camera mansardata con terrazza ed il terzo bagno. Punti di forza: • Classe Energetica A4 • Pompe di calore e pannelli solari – nessun allaccio al gas metano • Finiture di alto livello • Predisposizione per allarme e climatizzatori • Infissi in PVC con apertura regolabile • Personalizzazione interna con capitolato di pregio Concludono la soluzione: il giardino su 3 lati, portico di circa 12 mq e 2 posti auto. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Cod.01026 Rif.Ag. S900 - A due passi dal mare, dove il profumo della salsedine accompagna ogni giornata, nel cuore di Tirrenia – Calambrone, ti aspetta un appartamento capace di regalare comfort, luce e relax. Situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore, l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale che si estende verso una terrazza abitabile, perfetta per colazioni all’aperto, cene d’estate e momenti di quiete dopo una giornata in spiaggia. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali per famiglia e ospiti, oltre a un bagno funzionale e ben rifinito. A completare questa proposta, posto auto e garage, per vivere la casa con la massima comodità in ogni stagione. Una soluzione che profuma di mare, perfetta come casa delle vacanze, rifugio per il weekend o abitazione da vivere tutto l’anno, a pochi passi dalla spiaggia e dalla tranquillità. Euro 240.000

Santa Maria a Monte, loc. Montecalvoli Basso. Porzione di bifamiliare stile duplex posta al piano primo con esposizione su quattro lati. Costruzione ultimata nel 2017 a cui si aggiungono vari interventi relativi al SUPERBONUS 110 % effettuati poi nel 2022; l'immobile è dotato quindi di tutte le certificazioni di legge riguardanti gli impianti esistenti. La parte abitativa si sviluppa interamente su un piano ed è composta da un ampio soggiorno open-space con terrazza abitabile coperta posta sul lato Sud del fabbricato ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre la cucina rimane separata e a vista, ma può essere tranquillamente "chiusa" con parete ed infisso idonei data la metratura (circa 15 mq). Proseguendo nella zona notte, tramite il disimpegno, troviamo tre camere da letto, tutte con balcone, il bagno con doccia e finestra e due ripostigli, uno con attacco per lavatrice, l'altro al momento utilizzato come lavanderia con predisposizioni per un secondo servizio. Completano la soluzione 160 mq di resede esclusivo suddiviso tra giardino ed una parte con auto-bloccanti dove è possibile parcheggiare comodamente due auto. Muratura in Poroton, portoncino blindato, infissi interni in PVC con doppio vetro ed esterni in alluminio, pavimento radiante in grès porcellanato effetto legno, predisposizioni per impianto di allarme e condizionamento, addolcitore, pompa di calore, pannelli fotovoltaici (16 unità per un totale di oltre 6 kW) con batteria di accumulo, wall box per ricarica veicoli elettrici e ibridi plug-in. Casa green "gas free", che utilizza esclusivamente fonti di energia rinnovabile per il riscaldamento, l'acqua calda e la cottura senza ricorrere a gas naturale o altri combustibili fossili. A 5 km dal centro di Pontedera, a breve distanza dalla FI-PI-LI sia in direzione Pisa che in direzione Firenze. Disponibile a partire da Giugno 2026.

Cod.01032 Rif.Ag. 4982 - V.ZE NAVACCHIO - Al terzo piano di un complesso residenziale di recente costruzione dotato di ascensore, luminoso appartamento con ampio locale sottotetto collegato internamente. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio con predisposizione per bagno, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Dal soggiorno, tramite comoda scala a chiocciola interna, si accede al piano mansardato, ad oggi unico ambiente utilizzabile come ulteriore soggiorno o studio, o come ampia terza camera; con predisposizione di scarichi e allacci per bagno, completo di impianto di riscaldamento. Il piano mansardato inoltre dispone di doppio accesso alla terrazza circa mq. 24 circa che si sviluppa sui due lati dell'abitazione. Completa il tutto, uno spazioso garage di mq. 17 circa posto al piano terra. Ottime rifiniture e perfette condizioni generali dell'abitazione. Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4982

Cod.01004 Rif.Ag. B3450 - CALCINAIA - VILLETTA ANGOLARE IN ESCLUSIVA, CUORE DEL CENTRO NUOVA COSTRUZIONE (Classe A4) con GIARDINO. Ideale per FAMIGLIE! Posizione Impareggiabile: Nel pieno centro di Calcinaia, sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro esclusive villette a schiera terratetto. La Vostra Oasi Privata: Vi presentiamo una splendida VILLETTA A SCHIERA di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli per un totale di 146 mq commerciali, abbracciata da pergolati esterni (6 mq) pensati per la convivialità e un giardino privato di 148 mq esposto a sud, garanzia di sole e privacy. Comfort e Sostenibilità ai Massimi Livelli: Costruita seguendo i più rigorosi standard in materia di risparmio energetico (Classe A4), questa abitazione vi offre un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti al minimo. Dimenticate il gas metano grazie all'innovativo sistema con pompa di calore e impianto fotovoltaico, che garantiscono riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria e un'efficienza energetica all'avanguardia. Spazi Interni Pensati per Vivere: • Piano Terra (64 mq): Un'accogliente e luminosa zona living open-space di 37 mq utili accoglie soggiorno e cucina, con affaccio diretto sull'ampio pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio e ampia lavanderia. • Piano Primo (64 mq): Un disimpegno inondato di luce naturale grazie a tre finestre esposte a sud conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno padronale e a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Il soffitto con tetto a vista in tavolare sbiancato aggiunge un tocco di eleganza e calore. Un Giardino da Vivere: Il giardino/resede privato e molto bello perché esposto a sud è un vero e proprio spazio extra, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare le vostre passioni. POSTO AUTO: casa con posto auto privato! Avere il posto auto in centro non è un sogno! Dotazioni e Finiture di Pregio: • Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme. • Sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico. • Predisposizione per aria condizionata, allarme e addolcitore. • Infissi interni in PVC ad alta efficienza. • Pavimenti in gres porcellanato con possibilità di scelta di grandi formati. • Finiture interne completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e desideri! Pronta per Essere Vissuta (Con un Tocco Personale): Questa villetta nasce dalla completa riqualificazione di un edificio esistente nel cuore del centro storico che la NS agenzia ha seguito fino dalla nascita. La struttura è completa (ad eccezione di pavimenti, porte, imbiancatura e piccoli dettagli), permettendovi di personalizzare le finiture e rendere questa casa veramente vostra. La consegna è prevista in soli 3 mesi dal preliminare. Garanzia di un Acquisto Sicuro: Al momento del rogito, riceverete una POLIZZA POSTUMA decennale,

DESCRIZIONE GENERALE A pochi chilometri dal borgo storico di Pomarance, questa porzione di casale toscano occupa una posizione privilegiata, affacciata sulle dolci colline che si aprono fino a Volterra. L'edificio, da ristrutturare integralmente, conserva il fascino autentico dell'architettura rurale toscana. Il tetto è da rifare e la struttura necessita di interventi di consolidamento, ma la porzione adiacente — già restaurata con cura — offre un riferimento concreto del potenziale estetico e funzionale di questa parte di proprietà. Circondata da circa 4 ettari di terreno privato, la casa sorge in un contesto naturale di grande quiete e suggestione paesaggistica. Un fienile indipendente completa la proprietà, offrendo la possibilità di creare una dependance o una piccola struttura ricettiva a sé stante. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: 2 ampi magazzini con ingressi indipendenti e bagno Piano primo: zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, bagno Su richiesta è disponibile ulteriore terreno con oliveta, per ampliare la tenuta e valorizzarne la vocazione agricola. Un'opportunità rara per chi desidera creare un rifugio toscano su misura — un luogo in cui paesaggio, storia e visione personale si incontrano. IL BORGO Pomarance è un comune situato in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana, tra le Colline Metallifere e la Val di Cecina. È noto per il suo paesaggio collinare, la tradizione geotermica e l'atmosfera autenticamente toscana. Punti turistici principali: Centro storico di Pomarance: affascinante borgo medievale con chiese e palazzi storici. Museo della Geotermia (Larderello): dedicato alla storia e alla tecnologia dell'energia geotermica, settore in cui la zona è all'avanguardia mondiale. Rocca Sillana: imponente fortezza panoramica situata a San Dalmazio, con vista spettacolare sulla Val di Cecina. Riserva Naturale di Monterufoli-Caselli: ideale per escursioni nella natura incontaminata. Bagni termali naturali e soffioni boraciferi: fenomeni geotermici unici visibili nella zona. Perfetto per chi cerca natura, storia e curiosità scientifiche in un contesto tranquillo. Pomarance si trova a pochi Km di Volterra e il masso delle fanciulle, luogo ideale per fare il bagno in estate.