Villa a schiera in Vendita, Avour 56012, Calcinaia

Descrizione

Cod.11250 Rif.Ag. B3450 - CALCINAIA CENTRO - VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE!



Nel pieno centro di CALCINAIA, all’interno di un elegante complesso residenziale di sole quattro Villette, proponiamo VILLETTA ANGOLARE di nuova costruzione, ideale per famiglie e per chi cerca comfort, efficienza energetica e la comodità di tutti i servizi a pochi passi.

L’ABITAZIONE si sviluppa su due livelli per circa 146 mq commerciali ed è circondata da PERGOLATI esterni per 30 mq e da un GIARDINO privato di circa 60 mq, esposto a sud, che garantisce ottima luminosità e privacy. Completa la proprietà posto auto privato interno, elemento raro e prezioso in centro.



COMPOSIZIONE INTERNA:

- Piano Terra (circa 64 mq): ampia e luminosa zona giorno open-space di circa 40 mq con soggiorno e cucina, accesso diretto al pergolato, bagno di servizio e comoda lavanderia.

- Piano Primo (circa 64 mq): disimpegno molto luminoso con tre finestre esposte a sud, camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni, bagno padronale. Soffitti con tetto a vista in tavolare sbiancato.



CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:

– Classe energetica A4;

– Riscaldamento radiante a pavimento;

– Impianto con pompa di calore e fotovoltaico;

– Abitazione full electric (assenza di gas);

– Predisposizione aria condizionata, allarme e addolcitore;

– Infissi in PVC ad alta efficienza.



L’immobile è frutto di una completa riqualificazione di un edificio preesistente nel centro storico, con demolizione totale e integrale ricostruzione, eseguita secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici. L’abitazione risulta strutturalmente ultimata e viene consegnata con la possibilità per l’acquirente di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte interne, sanitari, rubinetterie e finiture finali, così da adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze.

La consegna è prevista entro 3 mesi dal preliminare.



**VENDITA IN ESCLUSIVA** – Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti – M.G.M. Classe energetica: A4 - Rif. B3450



? VENDITA IN ESCLUSIVA – Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti – M.G.M.

Classe energetica: A4 - Rif. B3450