Case in vendita in provincia di Pisa

C'è un modo speciale in cui alcune case riescono ad accoglierti ancora prima di varcare la soglia. **La Rosa dei Venti** è una di quelle. Immersa in un contesto residenziale tranquillo, abitato e ben servito, questa splendida proprietà di nuova costruzione, mai abitata, si sviluppa interamente su un unico livello, circondata da un piacevole giardino fronte e retro che regala privacy, luce e armonia in ogni momento della giornata. Appena entrati, lo sguardo viene catturato dall'ampiezza del living: un ambiente scenografico e luminosissimo, valorizzato dal doppio volume con travi, travicelli e mezzane a vista, autentica espressione del più raffinato gusto toscano. Le grandi vetrate accompagnano la luce naturale all'interno della casa, creando atmosfere calde e avvolgenti e un continuo dialogo con il verde esterno. Nel pavimento, una splendida rosa dei venti dona carattere e identità alla casa, diventandone simbolo elegante e distintivo. La zona cucina, discreta e ben integrata, rimane raccolta rispetto all'area salotto, mantenendo equilibrio e convivialità. Accanto troviamo un grande ripostiglio con lavanderia, pratico e perfettamente organizzato. La zona notte è pensata per offrire comfort e quiete: una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una magnifica suite padronale dalle generose dimensioni, con accesso diretto al giardino sul retro e bagno privato ampio e raffinato. La proprietà dispone inoltre di sottotetti già predisposti per essere collegati tramite future scale a chiocciola, spazi versatili ideali come studio, area hobby o ambienti dedicati al relax. Ottime le rifiniture e le dotazioni tecniche: riscaldamento a pavimento, predisposizione per pannelli fotovoltaici sul tetto, garage di 25 mq e due posti auto privati. Villetta Rosa dei Venti è una casa luminosa, elegante e autentica, dove il fascino della tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo. Un luogo da vivere lentamente, lasciandosi guidare dalla luce, dallo spazio e dalla bellezza dei dettagli. Lasciati conquistare dal fascino di una casa unica, dove ogni ambiente racconta armonia, calore e qualità. Contattaci per scoprire dal vivo "La Rosa dei Venti" e vivere l'emozione di sentirti finalmente a casa.

[Rif. DV-13023] Elegante appartamento con giardino e mansarda Efficienza e Comfort a Putignano. A Pisa, nella tranquilla e residenziale Via di Putignano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento semi-indipendente inserito in un riservato contesto trifamiliare. Questa soluzione si distingue per lo stato di manutenzione impeccabile e per una gestione energetica all'avanguardia in classe B, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su più livelli con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Il cuore della casa al primo piano è composto da un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo attrezzato con tenda da sole e da una cucina abitabile servita da un secondo terrazzo dedicato alla zona lavanderia. La zona notte rialzata garantisce la massima riservatezza e ospita una camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore si scopre una spaziosa mansarda abitabile, un ambiente versatile che accoglie una seconda zona living, un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno ensuite. Il valore della proprietà si estende anche all'esterno grazie a un giardino esclusivo di circa 100 mq, perfettamente attrezzato con zona barbecue e tettoia per vivere al meglio i mesi estivi. La proprietà include inoltre un garage di 16 mq e un pozzo privato, con accesso all'abitazione tramite una scala indipendente che ne sottolinea l'autonomia. Sotto il profilo tecnico, la casa offre standard di comfort elevatissimi. L'efficienza è garantita dall'impianto fotovoltaico e dagli infissi in legno con triplo vetro ad alto isolamento, mentre la climatizzazione è totale grazie ai cinque condizionatori installati. Ogni finestra è dotata di zanzariere e tutti gli impianti sono regolarmente certificati. Questa proposta unisce l'indipendenza e il fascino degli spazi esterni alla praticità di una casa tecnologicamente avanzata, situata in una delle zone più servite e ricercate di Pisa.

MONTEVERDI MARITTIMO – Dimora storica con giardino, piscina e dependance e questa è la sua storia : Il 17 MARZO 1841 il Comune di Monteverdi Marittimo approva l'istanza del signor dott. PIETRO CARDUCCI zio del celebre poeta GIOSUE'CARDUCCI e concede permesso di fabbricare e nasce così il fabbricato in Monteverdi conosciuto ancora oggi con il nome di “FATTORIA”, nonostante ne abbia perso le funzioni. In seguito durante il periodo fascista l'edificio “la FATTORIA” con più di 30 poderi vennero acquistati dal conte GUGLIELMO GALLETTI il futuro podestà di Monteverdi Marittimo. In quel periodo in una parte dell'edificio erano insediati gli uffici comunali in quanto non esisteva l'attuale edificio comunale che fu fatto costruire in seguito proprio dal podestà conte GUGLIELMO GALLETTI. Finito il periodo fascista e la grande seconda guerra mondiale la FATTORIA rimase di proprietà della famiglia GALLETTI fino al 1963 quando fu acquisita dall'esattore di Rosignano (PI), Aligi MARCHI con la moglie Nerina ZUCCHETTI. Ed è proprio qui nel cuore del suggestivo borgo di Monteverdi Marittimo, in posizione riservata e silenziosa pur essendo nel centro storico, proponiamo in vendita un affascinante immobile storico caratterizzato da grande privacy, ingresso indipendente e ampi spazi esterni, che vi proponiamo in vendita questo immobile. La proprietà è circondata da un grande giardino privato impreziosito da ulivi e alberi da frutto, ideale per vivere appieno la tranquillità della campagna toscana. All'interno del giardino si trovano una splendida piscina e un caratteristico loggiato, perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'abitazione principale è composta da: * luminosa camera matrimoniale * ampio open space con zona living e angolo cottura * lavanderia * bagno Al piano sottostante si sviluppa una grande taverna, attualmente adibita a ulteriori due camere con bagno, ideale come spazio per ospiti o come area multifunzionale. Completa la proprietà un secondo appartamento bilocale con ingresso indipendente, perfetto per ospiti, locazioni turistiche o per garantire maggiore indipendenza. Sono inoltre presenti due cantine da rimodernare, che offrono ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione degli spazi. Una proprietà unica per chi desidera vivere il fascino di un edificio storico toscano, con ampi spazi esterni, privacy e la comodità dei servizi del borgo a pochi passi. Soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva.

Questa proprietà a Pisa è davvero un gioiello, specialmente per l'equilibrio tra lo stile moderno degli interni e la rarità di avere un giardino privato e un garage in una zona così centrale come il Lungarno Guadalongo. L'appartamento, posto al primo piano, si presenta in ottime condizioni, con un gusto contemporaneo che non sacrifica il calore domestico. ambienti ariosi, caratterizzati da finiture moderne e un'ottima esposizione che garantisce luminosità costante. Zona Giorno: Grande ingresso scenografico, salotto elegante e una splendida cucina abitabile con isola funzionale per colazione ed aperitivi che collegata con la sala da pranzo crea un open space arioso e conviviale. L'uso di pareti colorate come il blu polvere ed il grigio e arredi iconici come il poster di Andy Warhol in cucina conferiscono un carattere distintivo e "ready-to-live". La zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e ben rifinite. Smart Working & Relax: Uno studio dedicato, ambiente perfetto e luminoso per lo smart working ma ,volendo, trasformabile in terza camera o camera per gli ospiti. Il bagno è un ambiente pensato per il massimo comfort: finestrato e generoso negli spazi, è dotato di un moderno doppio lavandino ideale per i tempi della famiglia e di una comoda doccia di ampie dimensioni. La metratura e la disposizione attuale della casa offrono la concreta possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno, aumentandone ulteriormente il valore e la funzionalità. Ma non è tutto perchè una casa funzionale deve avere due cose assolutamente indispensabili, il ripostiglio ed una pratica zona lavanderia. Il vero valore aggiunto dell'immobile è il giardino privato, una rarità assoluta per la zona. Uno spazio verde riservato dove rilassarsi, accessibile direttamente dal Lungarno all'interno del quale troviamo un ampio garage. Le ragioni per desiderare questa casa: Ampia metratura ben distribuita Posizione strategica: la bellezza del Lungarno e la praticità di via Cattaneo Giardino privato Pronta da abitare: Ambienti moderni, curati e funzionali.

Ti racconto una Casa: Villa San Lorenzo Tutto nasce da una telefonata di un bravissimo architetto che disse: Ho la casa per Voi ma é da ristrutturare... Nasce cosí questa splendida dimora, da una importante ristrutturazione di una chiesa del 1100, San Lorenzo. La storia ci racconta che nel 1558 la Chiesa di San Lorenzo "senza piú cura d'anime", era in parte "discooperta absque tecto" e nel 1596 fu sconsacrata per le condizioni di degrado in cui versava stabilendo che si potessero utilizzare "sassi et altre materie che sono nel pavimento ... purché non tocchi le parete et le muraglie alte di detta chiesa". All'inizio del 1800le strutture superstiti di detta chiesa furono trasformate in abitazione civile, attualmente conosciuta come Villa Pardi. Negli anni novanta la villa Pardi fu suddivisa in due unitá abiative ed interamente ristrutturata . I lavori sono stati lunghi ma il risultato é ancora adesso, eccellente. Della vecchia chiesa di San Lorenzo si conservano intatte le vecchie mura perimetrali ed il meraviglioso arco dell'abside. La sala é doppia con un bel camino poggiato su una quinta che separa dalla zona di accesso alla cucina con ripostiglio/ lavanderia ed al bagno. La scala é senza dubbio l'elemento che cattura lo sguardo. Realizzata in pietra serena, la ringhiera di fattura artigianale é stata forgiata a mano e assemblata sul posto su disegno dell'architetto. Al primo piano troviamo un salotto di piano, una ampia camera matrimoniale, uno studio, una seconda camera matrimoniale attualmente adibita a studio ed un bellissimo bagno in marmo rosso con vasca e doccia. Al secondo piano , mansardato, con il pavimento di cotto antico perfettamente conservato e trattato si ripete il salotto di piano, due grandi camere di oltre 20 mq ed un bagno con doccia. Nel primo e nel secondo piano il soffitto é quello tipico toscano con travi, travicelli e mezzane. Il giardino é in tutto di 2000 metri di cui 1000 a prato ed alberi ed altri 1000 metri con alberi da frutto ed é dotato di pozzo, irrigazione ed illuminazione. All'interno del giardino c'é un garage, una zona per il parcheggio coperta, una zona con BBQ. Questa casa é un gioiello fatto di poesia, di storia e di amore per il bello. La ristrutturazione fatta con grande cura ha reso questa dimora unica e senza tempo. A chi é destinato questo immobile? A chi sa apprezzare la particolaritá della struttura e la sua storia A chi cerca una soluzione con un grande giardino a poca distanza dalla cittá e dalle principali vie di comunicazione A chi desidera una residenza esclusiva per la propria famiglia

[Rif. DV-11236] A pochi minuti d'auto da Casole d'Elsa, nel cuore delle colline toscane, troviamo Villa Farneta, uno splendido borgo antico privato tra le colline senesi. E' un luogo che incarna il paesaggio toscano per eccellenza. Questa posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti, caratterizzati da dolci colline, campi coltivati, vigneti e uliveti. Qui le strutture mantengono il fascino storico, spesso con pietra a vista e interni che richiamano la tradizione medioevale. In questo contesto idilliaco, proponiamo la vendita di questo grazioso appartamento di 60 mq situato al piano terra di un edificio adiacente alla suggestiva chiesa del borgo, oggi sconsacrata. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista. Gli spazi sono ben distribuiti e l'atmosfera è piacevole e rilassante. Sulla destra del soggiorno troviamo la camera da letto matrimoniale, intima e confortevole. Il bagno, ampio e luminoso situato accanto alla camera da letto, è dotato di una comoda doccia e di tutti i servizi essenziali. L'appartamento caratterizzato da un design sobrio e caldo, è avvolto dall'autentico spirito toscano, grazie ai suggestivi soffitti realizzati con travi di legno e tavelle di cotto che raccontano la storia della regione. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico, contribuendo a rendere l'ambiente confortevole. Alcuni cenni storici riferiscono che il bosco di Berignone che circonda Villa Farneta, viene chiamato anche il "Bosco dei Vescovi", poiché in esso, nel periodo medioevale, si rifugiarono i vescovi di Volterra in lotta contro il Comune. Anche la potente famiglia volterrana dei Belforti, cacciata da una sommossa cittadina, si era rifugiata in Berignone. In una pergamena del 23 gennaio 1220 si dice che la famiglia Belforti, proprietaria di Farneta, respinse la mediazione fra i delegati pontifici e il procuratore del Comune, in un incontro avvenuto nella chiesa di Ponsano. I Belforti erano ambiziosissimi e ricchissimi, forti di tradizioni guelfe e di antichi vincoli con la Curia romana e con i suoi Legati. Tutto questo è Villa Farneta e la proprietà in vendita all'interno di questa meravigliosa tenuta.

Immersa nella tranquillità di Orentano, questa villa storica si distingue per la sua architettura signorile, con una facciata in **bugnato** che le conferisce un fascino senza tempo. La proprietà, dotata di un grande giardino privato e di un **doppio ingresso** da due vie parallele, offre grande versatilità e privacy. Uno dei punti di forza è la sua posizione strategica. Orentano è un'ottima base per esplorare la Toscana, grazie alla sua vicinanza all'uscita autostradale di **Altopascio**. Ciò permette di raggiungere facilmente città d'arte come Lucca a 19 km, ma anche Pisa a 37 km, Firenze e la costa toscana, rendendola perfetta per chi desidera vivere qui o avviare un'attività. Un'opportunità di investimento unica La villa è attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, offrendo la possibilità di vivere in una parte della casa e dedicare l'altra a una redditizia attività di **struttura ricettiva (B&B, affittacamere)**. La separazione degli spazi garantisce la massima indipendenza per te e per i tuoi ospiti. **Unità al piano terra: ideale per accogliere gli ospiti** L'appartamento al piano terra si apre con un ingresso tradizionale e offre una **cucina abitabile con camino**, una sala con doppio affaccio e due camere matrimoniali con accesso a un lungo terrazzo. Completano il piano due bagni, un ripostiglio e, al piano interrato, una comoda **cantina**con accesso dall'esterno. Esternamente, troviamo un **ampio loggiato**, perfetto per pranzi e cene all'aperto. **Unità al primo piano: la tua dimora privata** L'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a una **grande terrazza**, ideale per la vita all'aria aperta. L'appartamento è caratterizzato da **alti soffitti** e si compone di un ingresso tradizionale, una sala con camino e una cucina attigua con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende tre **grandi camere matrimoniali** (una con bagno privato) e un altro bagno con un piccolo terrazzo. Una scala interna conduce all'**ampio sottotetto** con altezze generose, che può essere trasformato in base alle tue esigenze. Questa villa è più di una semplice casa: è un'opportunità unica per unire il piacere di vivere in una dimora ricca di storia con la possibilità di avviare un'attività ricettiva Se sogni di unire il fascino del passato con la flessibilità moderna, questa è la soluzione ideale. A completamento della proprietà, è disponibile un terreno confinante edificabile, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare, con possibilità di realizzare fino a 4 villette bifamiliari. Il terreno è acquistabile a parte Contattaci per tutte le informazioni e fissare una visita.

Quando cammino in centro, io mi immagino un bosco Ormai l'hai capito, stare qui non ci riesco Così mi distraggo un po', mi dimentico di te (Francesca Michielin) Ad ognuno è successo quando immagina la sua casa dei sogni di pensare ad un casale isolato immerso nel verde dei boschi, con prati ed alberi verdi, come la prima strofa di questa bella canzone recita. "Una Casa nel bosco" è questo e molto altro Questo bellissimo Casale a pochi passi dal centro di Fauglia. L'Agenzia Overlook Immobiliare presenta questo immobile di grande interesse. Immerso nel verde, con affacci panoramici, si compone di due Unità Immobiliari disposte su due piani. La prima delle due è ubicata al piano terra, ha quattro grandi locali ampi e spaziosi. La seconda ha un ingresso indipendente e per il tramite di una scala interna sale al primo piano e anch'essa è organizzata con quatto locali ampi e spaziosi. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa ed allo stato di fatto non è abitabile. Esiste un dettagliato progetto che è già stato elaborato. Questo progetto prevede il rifacimento della copertura, un consolidamento strutturale, la possibilità di allargare alcune finestre, prevede anche l'organizzazione degli spazi interni con nuove finiture che riprendano lo stile di casa colonica originario; ed inoltre l'abbattimento di alcuni manufatti in aderenza al corpo del fabbricato principale consentirebbe di realizzare un grande locale al piano terra da adibire ad attività hobbistiche, sala musica, taverna, cantina o a quello che più piace e necessita. Il grande e ampio spazio verde si presta per vivere la proprietà pienamente godendo della possibilità di realizzare in una parte di questo spazio un bellissimo orto dove coltivare primizie e verdure per l'uso domestico, o anche per allevare animali da cortile , oltre che per un giardino verde pieno di fiori, di aree relax o per attività sportive e magari per realizzare una splendida piscina. Sono state inserite delle foto elaborate con IA per illustrare alcune ipotesi di ristrutturazione Fauglia è il tipico borgo Toscano, si trova a pochi chilometri dalle principali città d'arte e dal litorale, vicino alle principali vie di comunicazione. La richiesta di 150.000 euro è una chiave di accesso per realizzare un sogno e noi di Overlook ve la mettiamo a disposizione con le garanzie di professionalità verso la nostra clientela.

Abitare in una villa dai grandi spazi personalizzabili é possibile! Siamo in una zona residenziale, molto vicina al centro cittadino ma allo stesso tempo in una zona residenziale con tutti i servizi e vicina alle principali vie di comunicazione. La casa ha un grande fascino ed il cuore indiscusso della casa é la zona giorno. La sala molto spaziosa é caratterizzata da un doppio volume con una scala di legno realizzata da un artigiano che conduce al ballatoio che affaccia sulla zona living. Il camino rende l'ambiente ancora piú accogliente. La pavimentazione della sala é in cotto. La cucina e ampia ed abitabile e dalla cucina si accede al loggiato esterno che circonda buona parte della casa. Nel loggiato che é molto spazioso é possibile mangiare all'aperto. La zona notte é composta dalla camera padronale con bagno privato, ed altre due camere da letto con un ulteriore bagno.Una scala interna collega la zona sotto piano dove troviamo enormi spazi seminterrati, locali tecnici, un grande garage e la zona sottotetto con mansarde. La casa ha uno sviluppo di circa 150 mq per piano ed è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio con tutti i comfort necessari per una vita comoda e raffinata. Il giardino privato di circa 500 mq si sviluppa sui 4 lati della casa Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Siete persone Dinamiche? Allora leggete con attenzione questa descrizione! "Stella del Nord" è il nome di una tipologia di diamanti dal taglio elegante e particolare; e nel nostro caso è un Terratetto, un pezzo unico, un vero piccolo gioiello. Un diamante dal quale prende il nome ed il fascino proprio degli oggetti unici e senza tempo. Siamo a pochi minuti di passeggiata dal centro del Comune di Calci in un contesto urbano gradevolissimo ed al tempo stesso ricco di funzionalità. Il Terratetto STELLA DEL NORD è stato oggetto di un restauro conservativo equilibrato che, utlizzando materiali di qualità superiore e finiture di pregio, ha recuperato il classico stile toscano con i soffitti a travi, travicelli e mezzane, le pareti tinteggiate a calce, i pavimenti dei piani superiori in autentico parquet, la copertura, coibentata, effettuata con l'utlizzo di embrici e coppi. Al tempo stesso le strutture portanti sono state ricostruite con l'utilizzo delle più moderne tecnolgie costruttive e l'utlizzo di materiali idonei a garantire stabilità all'edificio per molti anni a venire. In pratica si è coniugato il rigore architettonico e quello ingegneristico con gusto e con quel pizzico di estro e fantasia che rende STELLA DEL NORD al tempo stesso affascinante e razionale. Il piano terra rialzato è di circa 40 mq. si compone di due grandi ambienti: il primo nel quale si accede dal fronte strada è un locale attualmente adibito a sala pranzo e living, da questo si passa ad un bella e ampia cucina abitabile che si apre su una resede pavimentata e ben organizzata con un bel barbecue ideale per momenti di relax all'aperto il tutto con una buona privacy; il primo piano, di dimensioni identiche al piano terra, presenta una zona living ampia con doppio affaccio e splendido camino che all'occorrenza potrebbe divenire un camera padronale, un bagno finestrato con grande doccia ed un ulteriore vano adibito a ripostiglio-lavanderia che con un minimo adeguamento si trasfomerebbe in un secondo e funzionale bagno; il terzo ed ultimo piano in parte soppalcabile ha una grande camera matrimoniale ed una più piccola. L'immobile è in condizioni pressochè perfette e eventuali adeguamenti che si rendessero necessari per venire incontro alle esigenze dei nuovi proprietari si possono realizzare in tempi brevissimi e con un costo veramente contenuto. A chi è destinato STELLA DEL NORD? Ad una famiglia Dinamica che cerchi un immobile da abitare pienamente nello spazio e nel tempo! Ad una famiglia Giovane nello spirito! Ad una famiglia Estroversa e Anticonvenzionale che ama soluzioni abitative non comuni! Voi siete DINAMICI; GIOVANI, ESTROVERSI ed ANTICONVENZIONALI? Allora STELLA DEL NORD è la casa giusta per Voi! Perchè al carattere, alla personalità e alla qualità costruttiva adesso si affianca un Prezzo che la pone al TOP delle Classifiche del Real Estate del territorio! 175.000 Euro ! Godetevi la visita attraverso il nostro ESCLUSIVO VIRTUAL TOUR che trovate nel LINK e poi chiamteci per un appuntamento personalizzato per rendervi conto di persona della particolarità e del fascino senza tempo di STELLA DEL NORD!

RE/MAX propone in vendita un'affascinante porzione di casale ottocentesco immersa nel verde delle colline toscane, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle dimore di campagna toscane, con ambienti accoglienti e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, uno studio ideale per lo smart working o come zona lettura, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio. Il piano primo ospita due splendide camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy sia ai proprietari che agli eventuali ospiti. Attraverso una comoda scala si accede infine alla suggestiva torretta panoramica, uno spazio unico che può essere utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, studio creativo o raffinata zona relax dalla quale godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. All'esterno la proprietà regala atmosfere autenticamente toscane grazie a un ampio patio con cucina esterna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi ammirando un panorama aperto e suggestivo sulle colline. Completano la proprietà un comodo garage, un ampio locale tecnico e un terreno di circa 3 ettari, suddiviso tra prato, frutteto e oliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, il tutto a euro 100.000 oltre al prezzo del suddetto immobile (acquisto comunque obbligatorio) Una soluzione rara, perfetta come residenza principale, casa di campagna di prestigio o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.

Nel comune di Santa Croce sull'Arno, rinomata località della Toscana, proponiamo l'acquisto di una spaziosa e confortevole casa indipendente. L'immobile, di circa 410 metri quadrati, è composto da un totale di 13 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi, oppure a più nuclei familiari. E' presente un terrazzo ideale per momenti di relax e convivialità, un giardino privato che permette di godere di un'area verde dove trascorrere del tempo in compagnia e cene all'aperto, ed una soffitta che offre un ulteriore spazio di utilizzo. La proprietà si sviluppa su due piani, garantendo così un'organizzazione razionale degli spazi e un'ampia distribuzione degli ambienti, risultando una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio e qualità. Lo stato conservativo dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze e gusti. Presente, inoltre, sistema di allarme. Se stai cercando un immobile spazioso, da ultimare a tuo piacimento, nel comprensorio del cuoio, non perdere questa occasione!

A Pisa, nel richiestissimo quartiere Don Bosco/Pratale, ci sono immobili che appena escono sul mercato… spariscono. E questo è uno di quelli. ✨ In via Settembrini proponiamo appartamento con ingresso indipendente, senza spese condominiali e con giardinetto privato: una combinazione sempre più rara da trovare. La casa si sviluppa al piano terra ed è composta da: ✔️ ingresso ✔️ cucina abitabile ✔️ sala ✔️ due camere ✔️ bagno finestrato Completa la proprietà un comodo locale esterno adiacente all’abitazione, perfetto come: ricovero bici o moto lavanderia deposito o piccolo garage Giardinetto privato frontale Riscaldamento autonomo Immobile venduto libero Nessuna spesa condominiale L’appartamento necessita di lavori di manutenzione, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria opportunità per: ✔️ investitori ✔️ genitori di studenti ✔️ chi cerca una casa da personalizzare in una delle zone più richieste di Pisa La posizione è strategica: quartiere servitissimo, vicino al centro, alle università, al CNR e all’ospedale di Cisanello. ⚠️ Case indipendenti con giardino in zona Don Bosco, a questi prezzi, stanno diventando introvabili. Se stai cercando un immobile con potenziale vero, chiamaci prima degli altri. Team Fochi – Casavo Dal 2004, tutta un’altra casa.

Se stai cercando una casa nuova, indipendente e vicino al centro di Pisa, questa è una delle opportunità più interessanti oggi sul mercato. Siamo in zona Porta Fiorentina, posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro e le principali vie di comunicazione. ✨ L’intervento Da una palazzina storica di fine ‘800 nascono due appartamenti completamente ristrutturati, progettati per offrire il massimo comfort abitativo con tecnologie moderne. Due soluzioni indipendenti, senza condominio. Le unità disponibili Piano terra – circa 112 mq Con ingresso indipendente e giardinetto privato, perfetto per chi ama lo spazio esterno. Piano primo – circa 122 mq Con ingresso indipendente e balcone, ideale per chi cerca luminosità e ampiezza. Distribuzione interna ✔️ Soggiorno ampio ✔️ Cucina abitabile ✔️ Due camere matrimoniali ✔️ Doppi servizi Spazi comodi, funzionali e difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Ristrutturazione totale (vera) Non si tratta di un semplice restyling: ✔️ Scavo anti-umidità ✔️ Tetto completamente rifatto ✔️ Impianti nuovi ✔️ Infissi, pavimenti e rivestimenti nuovi Casa pronta, senza sorprese. ⚡ Comfort e tecnologia ✔️ Riscaldamento a pavimento ✔️ Predisposizione aria condizionata ✔️ Pompa di calore ✔️ Predisposizione fotovoltaico Efficienza energetica e costi di gestione ridotti. PLUS FONDAMENTALE Possibilità di personalizzare le finiture Scegli materiali e dettagli per creare una casa davvero su misura. Consegna: fine settembre Tempistiche certe su un immobile nuovo: altro elemento rarissimo. PERCHÉ DEVI MUOVERTI ORA ✔️ Indipendenza (merce sempre più rara) ✔️ Nuovo da ristrutturazione (zero lavori) ✔️ Posizione strategica ✔️ Alta richiesta sul mercato Soluzioni così a Pisa vengono vendute velocemente. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita

La Rosa di Terricciola Via Salaiola, 35

MIN: Villetta “Il Tufo”

"La casa è il luogo dove risiede l'amore, si creano i ricordi, arrivano gli amici e la famiglia trova rifugio."

Ci sono case moderne che inseguono le mode, e poi ci sono case che scelgono di raccontare qualcosa di più profondo, solidità, calore, autenticità.
Proprio come il tufo, materiale nobile e senza tempo che veste completamente questa splendida villetta e le regala personalità, fascino e un'identità immediatamente riconoscibile.
“Il Tufo” è una splendida villetta terra-tetto in bifamiliare, libera su tre lati, dove indipendenza, spazio e qualità della vita trovano un equilibrio perfetto, qui non compri semplicemente una casa, scegli uno stile di vita. Al piano terra, ad accoglierti troviamo un ampio garage pluriuso, uno di quegli spazi che fanno davvero la differenza nella vita quotidiana.
Autorimessa? Certo. Zona hobby? Assolutamente. Piccola palestra? Sala giochi? Laboratorio creativo? Anche.
Perché gli spazi intelligenti sono quelli che si adattano a te. Salendo al primo piano, la casa si apre in ambienti luminosi e accoglienti, il soggiorno invita immediatamente al relax, ai momenti in famiglia, alle serate sul divano mentre fuori il mondo rallenta. La cucina abitabile, ampia e conviviale, qui si cucina, si racconta la giornata, si ride, si vive, e la presenza di una comodissima dispensa è quel dettaglio concreto che ogni famiglia apprezza davvero; completa il piano un bagno di servizio, pratico e funzionale. Ma è salendo ancora che questa casa regala la sua parte più emozionante, al secondo piano, la zona notte accoglie con due ampie camere matrimoniali, pensate per garantire comfort, luce e tranquillità, e poi lei, la vera protagonista, una splendida terrazza abitabile di oltre 30 mq affacciata sul verde, non un semplice spazio esterno, un luogo da vivere, il posto perfetto per iniziare la giornata con un caffè nel silenzio, leggere un libro mentre il sole accarezza i volti, cenare nelle sere d'estate o semplicemente fermarsi ad ammirare tramonti spettacolari e panorami che rigenerano l'anima. Completa il piano un secondo bagno. La villetta possiede anche un ampio giardino che rappresenta libertà pura, lo spazio dove i bambini possono correre e inventare mondi, dove i tuoi amici a quattro zampe possono vivere felici, dove organizzare pranzi, feste, momenti semplicemente belli. Perché “Il Tufo”? Perché il tufo è resistente, autentico, caldo, non cerca di impressionare, convince con la sua sostanza, esattamente come questa casa. Se stai cercando una villetta che abbia anima, carattere e spazi veri da vivere…forse hai appena trovato molto più di una casa, Hai trovato il tuo rifugio.

CEPPAIANO – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE Ci sono case che si visitano… e case dove appena arrivi rallenti. Questa, a Ceppaiano, è una di quelle. In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo una casa indipendente di 181 mq, sviluppata interamente su un unico livello e pronta da abitare, grazie al completamento dei lavori nel 2019. ✨ COMPOSIZIONE: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente pensato per la vita quotidiana. La zona giorno è completata da: bagno finestrato con antibagno comoda stanza tecnica con caldaia, attualmente utilizzata come lavanderia La zona notte, ben separata, si sviluppa tramite un corridoio e comprende: due camere spaziose secondo bagno (senza finestra) Alla fine del corridoio troviamo un portone blindato che conduce direttamente al giardino sul retro esposto a sud, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Dal corridoio si accede, tramite scala, alla grande taverna, perfetta come spazio conviviale, zona relax o area hobby. La taverna è collegata direttamente al garage di 37 mq, al quale si accede anche dal resede frontale: una caratteristica che rende il piano seminterrato estremamente funzionale e versatile. Grazie alle ampie finestre alte affacciate sul giardino sul retro, questo ambiente risulta ben arieggiato e luminoso, tanto da poter essere facilmente adattato anche a terza camera o spazio indipendente. Il piano seminterrato, per distribuzione e accessi, si presta perfettamente alla realizzazione di un secondo appartamento indipendente, ideale per un figlio grande, un genitore o come soluzione multifamiliare. SPAZI ESTERNI: Giardino fronte e retro di circa 180 mq, con ottima esposizione e privacy PLUS: Garage di 37 mq Abitazione tutta su un piano (caratteristica sempre più richiesta) Costruzione 2010, completata nel 2019 Predisposizione per pannelli solari Contesto riservato e immerso nel verde Condizionatori Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, dove spazio, tranquillità e comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

MIGLIARINO – TERRATETTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO, ANNESSI E AMPI SPAZI Nella campagna di Migliarino, in contesto tranquillo e riservato ma comunque comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita terratetto centrale con ingresso indipendente, ristrutturato circa 10 anni fa e pronto da vivere. L’accesso avviene da resede frontale privato, che introduce a una proprietà completa e versatile, ideale per famiglie o per chi cerca spazi accessori difficili da trovare. Esterni e pertinenze: - Giardino privato sul retro, riservato e perfetto per momenti di relax - Annesso sul fronte, attualmente adibito a lavanderia con bagnetto di servizio - Ampio annesso sul retro, utilizzato come garage - Grande tettoia condonata, ideale come posti auto coperti (perfetta anche per più veicoli o ospiti) - Accesso al retro tramite strada privata sterrata Distribuzione interna Piano Terra: - Ingresso in grande cucina abitabile - Sala di ampia metratura, luminosa e accogliente - Ripostiglio sottoscala - Grande antibagno attualmente adibito a stanza armadi e zona lavanderia, con predisposizione già presente per realizzare un secondo bagno Piano Primo: - Camera matrimoniale molto ampia con splendida cabina armadi - Seconda camera di generose dimensioni - Bagno padronale con vasca e doccia Piano Sottotetto: Ampio sottotetto rifinito e pavimentato, sfruttabile come terza camera, studio o zona hobby con pochi interventi Plus aggiuntivo: Possibilità di acquistare, con trattativa separata, terreno seminativo o uliveto, ideale per chi desidera uno spazio verde più ampio o un piccolo investimento agricolo. Ubicazione: Posizione immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Una soluzione completa, con spazi interni ed esterni difficili da trovare, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità.

CASCIANA TERME: NUOVA VILLA SINGOLA - LUCE E TECNOLOGIA A Casciana Terme, proponiamo una villa libera su 4 lati, completamente ricostruita ex novo e ultimata da pochi mesi. Una soluzione moderna di 105 mq netti disposta interamente al piano terra e circondata da 1.000 mq di giardino. Il Cuore della Casa L'elemento distintivo è lo spettacolare soggiorno Open Space con cucina grande: un ambiente unico caratterizzato da ampie vetrate che inondano la casa di luce e creano un collegamento diretto con il giardino. Interni e Comfort Zona Notte: Due camere (padronale con cabina armadio), bagno finestrato con vasca e vano lavanderia separato. Tecnologia: Riscaldamento a pavimento, Ventilazione Meccanica (VMC), infissi in legno/alluminio con doppi vetri e zanzariere. Sicurezza e Predisposizioni: Vetrata d'ingresso blindata, predisposizione allarme e aria condizionata in ogni stanza. Esterni Oltre al grande giardino, la proprietà include un ampio garage da ristrutturare, ideale come spazio Jolly. Prezzo: € 330.000, 00.

Lustignano al confine trà la provincia di Pisa e Grosseto in posizione strategica per muoversi attraverso la Toscana e raggiungere in 30 -40 minuti i maggiori centri come Marina di Castagneto Carducci , Bolgheri a soli 39km, Pisa a 98km proponiamo in vendita splendida colonica della superficie complessiva di mq 700 ottima come attività ricettiva . L' immobile risale ai primi del 900 ed è così composto: Ampie sale con soffitti a volte i con camini , 9 camere , tre cucine, cantine e annesso di 50 mq. Nella proprietà sussiste un pozzo e una sorgente. Il terreno è di circa 7 ha trà bosco, seminativo e oliveta composta da 350 piante in produzione. L'ingresso indipendente assicura privacy e tranquillità, mentre la posizione privilegiata rende questa proprietà un vero gioiello immobiliare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza di campagna. Classe Energetica: G EPI: 184,56 kwh/m2 anno

- Riparbella Proponiamo in vendita questa splendida proprietà di circa 2,7ha immersa nel verde, che dal lato destro ha come confine naturale il fiume Cecina, che all'interno di questa forma delle bellissime spiagge naturali da cui si può godere la natura e la pace. Si tratta di un oggetto unico con grandissime potenzialità, attualmente sfruttate solo in parte. Sulla proprietà troviamo un meraviglioso casolare in pietra del 1800. Questo è attualmente diviso in appartamenti. Fatto che lo rende perfetto per chi volesse acquistare la proprietà per realizzare una struttura ricettiva, ma anche per chi volesse farne la propria residenza principale, siamo infatti a pochi minuti da Cecina e dai principali servizi. Il casolare richiede una ristrutturazione, e dispone inoltre di una dependance che può essere adibita anch'essa ad appartamento. Sul terreno vi è una vigna di Montescudaio Doc da ripristinare. Una visita all'interno di questa splendida proprietà sul fiume fa subito rendere conto dell'unicità dell'oggetto e delle grandissime potenzialità che essa può esprimere con adeguato investimento. RIF.ET354 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 125,52 kwh/m2 anno

Riparbella Nel borgo storico, casa torre in pietra e mattoni, disposta su tre livelli e composta da n. 2 unità immobiliari di n.4 vani ciascuna oltre magazzino e corte/giardino al piano terra. Completamente da ristrutturare ed in pessime condizioni di manutenzione con tetto rifatto, impianto elettrico esistente ma da aggiornare , rete metano al portone di ingresso. Ottimo per una destinazione a casa vacanze o bed&breakfast oppure prettamente residenziale con la ristrutturazione delle due esistenti unità immobiliari in due appartamenti con solo scala di accesso comune. Proprietà quindi destinata a piccoli imprenditori edili, a investitori nel settore turistico e residenziale per messa a reddito e a nuclei familiari "allargati" per avere, nella reciproca indipendenza una casa comune. L'indirizzo indicato potrebbe non essere quello effettivo: questa soluzione determinata dalla necessità di riservatezza richiesta dal venditore. Contattaci per una visita Classe Energetica: G

Nel cuore del caratteristico borgo di Pastina, a pochi chilometri dalle splendide spiagge della costa toscana, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di circa 180 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo un ampio ingresso che accoglie con calore e conduce al piano superiore tramite una comoda scala. Sempre al piano terra si sviluppano una luminosissima sala, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, oltre a un locale uso cantina ideale come ripostiglio o zona lavanderia. Al primo piano si apre un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza panoramica, un cucinotto funzionale, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un bagno con finestra e vasca. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. A completare la proprietà, un piccolo spazio esterno piastrellato, comodo come zona relax o per pranzi all'aperto. È possibile separare il primo piano dal piano terra, assegnando al piano superiore l'utilizzo del giardino, per ottenere così un'abitazione indipendente con ingresso e spazi propri. Richiesta: Eu. 180.000. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: ET478 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864 Classe Energetica: G

Riparbella , (PI) , in posizione dominante con ampia vista mare ,nel cuore della verde campagna Toscana ,dove la quiete è la padrona assoluta , si vende villa di 450 mq. frazionata in tre appartamenti e circondata da 2 ha di terreno di proprietà esclusiva ,pineta ,seminativo, bosco (pozzo). Si accede alla proprietà da piccolo tratto di strada sterrata attraversando un viale alberato che raggiunge il piazzale adiacente la villa dove vi sono i posti auto. La villa si sviluppa su tre livelli e ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente . Al piano terra ,ingresso nel soggiorno con camino , cucina abitabile con porta finestra che comunica con l'esterno, studio, sala pranzo, disimpegno notte , due camere , bagno, locale caldaia ,grande autorimessa . Al piano primo , da scala esterna che ci accompagna al porticato ,si accede al secondo appartamento , composto da ampio ingresso , soggiorno con camino , grande cucina con sala pranzo ,antibagno-bagno , disimpegno notte ,due camere matrimoniali di cui una con il suo bagno ,al suo esterno inoltre ampia terrazza. Salendo al terzo livello attraverso bella scala interna in legno , siamo accolti da un bellissimo ambiente open con caminetto ,cucina con accesso ad una bellissima terrazza panoramica, camera matrimoniale , bagno. Fabbricato ideale per una famiglia numerosa che ama la tranquillità della campagna ,o per essere trasformato in B&B. Distante dal mare 14 km. RIF. ET238 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: F EPI: 157,10 kwh/m2 anno

In vendita a Montecatini Val di Cecina, proponiamo una splendida villa storica di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 430 mq, il piano terra è composto da zona cucina, ampio salone , un bagno, un altro salone , una piccola chiesetta e un locale tecnico. Il primo piano accessibile sia per scala interna che da una doppia scala esterna e' composto da : ingresso principale tramite ampio salone con camino , zona cucina, 4 grandi camere e doppi servizi igienici. Tramite una bellissima scala esterna con terrazza si accede al piano sottotetto, composto da locali adibiti a soffitte aventi comunque altezze abitabili , composto da ben 6 vani con un piccolo terrazzo ,ideale per ricavare ulteriori volumetrie abitabili. La villa composta da 15 vani totali, dispone di 6 camere da letto e 4 bagni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti. Questa splendida villa unisce il fascino dell'architettura toscana all'autenticità dei materiali originali. All'interno si ritrovano infatti pavimenti in cotto antico, travi e travicelli in legno e infissi artigianali, tutti elementi che conferiscono calore e carattere agli ambienti. La proprietà è già servita dall'acquedotto comunale e dispone di impianti perfettamente funzionanti, rendendola subito vivibile. A pochi passi dalla residenza principale si sviluppa una ampia dependance di circa 280 mq, distribuita su due livelli: nel piano seminterrato sono presenti locali adibiti a magazzino, al piano terra si trova invece un appartamento composto da cucina, grande soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Questa parte di fabbricato, pur strutturalmente solida, offre ampi margini di personalizzazione e rinnovamento secondo le esigenze future. A completare l'insieme vi sono ulteriori magazzini di servizio e un garage, utili per attrezzature o per attività agricole e ricreative. Il terreno circostante misura circa 2 ettari, arricchito da alberi da frutto e da un rigoglioso uliveto. Per chi avesse necessità di superfici più estese, è possibile acquisire terreni pianeggianti adiacenti, arrivando fino a 5/6 ettari totali: una soluzione ideale per chi desidera creare centri ippici, strutture ricreative o attività all'aria aperta. Questa proprietà si presta sia come elegante villa padronale privata, perfetta per chi cerca tranquillità e ampi spazi, sia come location esclusiva per attività turistico-ricettive, ideale per eventi, cerimonie e soggiorni di alto livello in un contesto unico nel suo genere. Non perdere l'occasione di visitarla! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Immersa nella quiete della campagna toscana, a breve distanza da Cecina, proponiamo in vendita affascinante porzione di casolare di ampia metratura, circondata da giardino di proprietà completamente recintato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. All'interno della proprietà troviamo il box auto e parcheggio scoperto, comodamente accessibili. L'ingresso all'abitazione avviene tramite un suggestivo portico a volte, che introduce al piano terra dell'immobile. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata da un caratteristico arco, un bagno di servizio e una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Salendo al primo piano, la zona notte ospita quattro camere da letto, il bagno principale, un piccolo ripostiglio e una vera e propria area wellness composta da bagno turco, vasca idromassaggio e TV, pensata come spa privata. Completa il piano una comoda cabina armadio. Il secondo ed ultimo piano accoglie due ulteriori camere da letto, un soggiorno e un bagno di servizio, ideale come spazio indipendente per ospiti, famiglie numerose o uso ricettivo. L'immobile si presenta facilmente divisibile, con bozza di progetti, rendendolo perfetto anche come soluzione bifamiliare o investimento. Una proprietà di grande fascino, che unisce il carattere del casolare toscano a spazi generosi e versatili. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile RIF: ET488 per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 125,00 kwh/m2 anno