Case in vendita in provincia di Pisa

[Rif. DV-12002] Proponiamo in vendita un bilocale compatto di 65 mq commerciali (circa 39-40 mq calpestabili interni) situato al secondo e ultimo piano di un condominio edificato nel 2005, in Via Vasco Pratolini a Castelfranco di Sotto. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile, con finiture funzionali e ambienti ben distribuiti. L'ingresso avviene tramite porta blindata direttamente nel soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso grazie alla doppia esposizione e all'accesso diretto alle terrazze. La zona giorno risulta accogliente e ben organizzata, con spazi ottimizzati per garantire comfort nonostante la metratura contenuta. Il disimpegno conduce a un pratico ripostiglio, utile come spazio contenitivo, e al bagno finestrato con doccia, in condizioni funzionali. La camera matrimoniale è di buone dimensioni e gode di accesso diretto a una delle terrazze, elemento che aumenta la luminosità e la vivibilità dell'ambiente. Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dalle tre terrazze, per un totale di circa 15 mq: due a servizio del soggiorno di cui una dotata di allaccio lavanderia e una a servizio della zona notte, offrendo spazi esterni fruibili e riservati. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, un condizionatore per il raffrescamento autonomo e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano con caldaia del 2005. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro mensili. Sono necessari solo piccoli interventi di rinfresco, come manutenzione delle persiane esterne e rasatura delle terrazze. Grazie alla posizione all'ultimo piano, alla presenza delle ampie terrazze e del posto auto privato esclusivo, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per giovane coppia o come investimento a reddito.

[Rif. DV-13023] Elegante appartamento con giardino e mansarda Efficienza e Comfort a Putignano. A Pisa, nella tranquilla e residenziale Via di Putignano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento semi-indipendente inserito in un riservato contesto trifamiliare. Questa soluzione si distingue per lo stato di manutenzione impeccabile e per una gestione energetica all'avanguardia in classe B, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su più livelli con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Il cuore della casa al primo piano è composto da un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo attrezzato con tenda da sole e da una cucina abitabile servita da un secondo terrazzo dedicato alla zona lavanderia. La zona notte rialzata garantisce la massima riservatezza e ospita una camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore si scopre una spaziosa mansarda abitabile, un ambiente versatile che accoglie una seconda zona living, un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno ensuite. Il valore della proprietà si estende anche all'esterno grazie a un giardino esclusivo di circa 100 mq, perfettamente attrezzato con zona barbecue e tettoia per vivere al meglio i mesi estivi. La proprietà include inoltre un garage di 16 mq e un pozzo privato, con accesso all'abitazione tramite una scala indipendente che ne sottolinea l'autonomia. Sotto il profilo tecnico, la casa offre standard di comfort elevatissimi. L'efficienza è garantita dall'impianto fotovoltaico e dagli infissi in legno con triplo vetro ad alto isolamento, mentre la climatizzazione è totale grazie ai cinque condizionatori installati. Ogni finestra è dotata di zanzariere e tutti gli impianti sono regolarmente certificati. Questa proposta unisce l'indipendenza e il fascino degli spazi esterni alla praticità di una casa tecnologicamente avanzata, situata in una delle zone più servite e ricercate di Pisa.

[Rif. DV-12286] Vendesi Appartamento Accogliente e Strategico a Cascina Vicinissimo alla Stazione FS! Opportunità Imperdibile per Pendolari e Famiglie! Nel cuore di San Frediano a Settimo (Cascina, Pisa), proponiamo un appartamento luminoso e pronto da vivere subito, al secondo piano di un condominio piccolo e tranquillo (solo 7 unità). Circa 110 mq calpestabili (6,5 vani, in ottimo stato conservativo con interventi recenti che lo rendono super confortevole e a basso consumo. Descrizione dell'Immobile: Interni spaziosi e accoglienti: Ingresso con armadio a parete, ampio salotto con sala da pranzo e grazioso camino che crea un atmosfera calda nelle serate invernali. Cucinotto separato funzionale, completa la zona giorno un ampio terrazzo di 9 mq.Nella zona notte abbiamo un ampio bagno con doccia e finestra, due ampie camere matrimoniali generose e una terza camera più piccola (perfetta per bambini o come studio). Comfort moderno: Caldaia nuova, infissi nuovi con doppi vetri, impianto elettrico rifatto nel 2012, riscaldamento a radiatori in ogni ambiente + 3 climatizzatori Garage privato al piano terra (14 mq) con acqua, luce e scaldabagno rarissimo in zona! Dettagli che contano: Porta blindata, pavimenti in buono stato, tinteggiatura nuova, nessun lavoro urgente entra e vivi! Classe energetica G (in attesa di aggiornamento con APE nuovo per valorizzare gli infissi nuovi e la caldaia nuova). L'immobile si trova a pochi metri dalla stazione FS di San Frediano a Settimo con collegamenti frequenti per Pisa e Firenze scendi dal treno e sei a casa in 2 minuti! Ampio parcheggio pubblico gratuito a 50 metri, e la strada principale Toscoromagnola (con fermate autobus per Pisa, Pontedera) raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. Zona residenziale serena, ben servita da negozi, farmacie e servizi, perfetta per chi lavora fuori o vuole comodità senza caos cittadino. Un vero affare per una casa pronta, con garage e posizione imbattibile! Investimento sicuro per famiglie, giovani professionisti o chi cerca la vita facile senza auto.

Appartamento con vista sulle Colline Pisane nel cuore di Collemontanino Nel suggestivo borgo medievale di Collemontanino, a pochi minuti dal centro di Casciana Terme, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina d'epoca. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità delle campagne toscane senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dalle finestre si gode di una piacevole vista panoramica sulle Colline Pisane, un vero valore aggiunto che regala luce e atmosfera agli ambienti. L'abitazione è composta da: - Ingresso in accogliente soggiorno con camino - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno A rendere particolarmente affascinante la proprietà sono le rifiniture rustiche tipiche toscane, che conferiscono carattere e autenticità agli spazi, creando un ambiente caldo e accogliente. Libero subito, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze, sia come abitazione principale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e scegliere uno stile di vita più rilassato, beneficiando al tempo stesso di valori immobiliari decisamente più accessibili rispetto alle grandi città. Punti di forza ✔ Ultimo piano ✔ Vista panoramica sulle Colline Pisane ✔ Camino ✔ Due camere ✔ Ottime condizioni ✔ Contesto storico e caratteristico ✔ Libero subito ✔ Ideale come seconda casa o investimento turistico Se sogni il fascino della Toscana autentica, tra borghi storici, paesaggi mozzafiato e ritmi più lenti, questa potrebbe essere la casa giusta per te. Contattaci subito per prenotare il tuo posto al prossimo Open House!

TIRRENIA – ATTICO CON SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE DI 40 MQ, IMMERSO NEL VERDE Ci sono terrazze. E poi ci sono spazi che cambiano completamente il modo di vivere una casa. A Tirrenia, in Via delle Salvie 23, proponiamo in vendita un elegante attico di circa 95 mq, posto al secondo ed ultimo piano, impreziosito da una magnifica terrazza abitabile di circa 40 mq, un vero salotto all'aperto dove vivere ogni stagione. Immerso nel verde e nella tranquillità di una delle zone residenziali più apprezzate della località, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, silenzio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di avere il centro, il mare e tutti i principali servizi a pochi minuti. Una casa luminosa e pronta da vivere L'appartamento si sviluppa su circa 95 mq ed è composto da: - ingresso; - ampio soggiorno; - cucina abitabile già arredata; - due camere da letto; - due bagni; - splendida terrazza abitabile di circa 40 mq. La doppia esposizione est-sud regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti caldi, accoglienti e piacevoli da vivere. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi. 40 mq di libertà Il vero protagonista di questa casa è il terrazzo. Non un semplice sfogo esterno, ma uno spazio di circa 40 mq, perfetto per vivere all'aperto gran parte dell'anno. Immagina di poter: ☀️ fare colazione al sole; organizzare cene con amici; leggere un libro immerso nel silenzio; creare un elegante living outdoor con divani, tavolo, piante e zona relax. Una caratteristica sempre più rara e sempre più ricercata. Vivere Tirrenia nel modo migliore Via delle Salvie è una strada tranquilla, immersa nel verde, lontana dal traffico ma a brevissima distanza dal centro di Tirrenia, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi. Qui puoi raggiungere facilmente negozi, ristoranti e il mare, tornando poi a casa in un contesto riservato e silenzioso. È il perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita. Perché scegliere questa casa ✔ Attico al secondo ed ultimo piano ✔ Circa 95 mq ✔ Terrazza abitabile di circa 40 mq ✔ Due camere da letto ✔ Due bagni ✔ Cucina abitabile arredata ✔ Doppia esposizione est-sud ✔ Immersa nel verde ✔ Zona silenziosa e riservata ✔ A pochi minuti dal centro di Tirrenia e dal mare ✔ Riscaldamento autonomo Ci sono case che ti piacciono. E poi ci sono case da cui fai fatica ad andare via. Questa è una di quelle. Contatta il Team Fochi – Casavo per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

PISA – INVESTIMENTO A REDDITO: BILOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE, POSTO AUTO E INQUILINO REFERENZIATO Il miglior investimento non è quello che costa meno. È quello che inizia a rendere dal primo giorno. In un mercato in cui trovare un buon inquilino richiede tempo, selezione e competenze, qui il lavoro più importante è già stato fatto. Proponiamo in vendita un elegante bilocale posto al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato e arredato, già locato a un conduttore referenziato, con contratto di locazione in essere per altri tre anni. Un immobile pensato per chi desidera investire nel mattone con la tranquillità di una rendita immediata, senza periodi di sfitto e senza doversi occupare della ricerca di un nuovo inquilino. Funzionale, moderno e pronto a produrre reddito L'appartamento è composto da: - Ingresso; - Luminoso soggiorno con cucina a vista; - Camera matrimoniale; - Bagno; - Balcone; - Posto auto interno. La distribuzione degli spazi è moderna e razionale, studiata per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, creando una casa accogliente, funzionale e pronta a mantenere nel tempo il proprio appeal sul mercato delle locazioni. L'immobile viene venduto completamente arredato, consentendo al nuovo proprietario di proseguire la locazione senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi, mentre il posto auto rappresenta un plus sempre più ricercato in città. Una posizione che continua a creare valore L'immobile è inserito in un contesto ben servito, con autobus, aree verdi, scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione che continua a essere molto apprezzata da chi cerca una casa in affitto e che contribuisce a mantenere elevato l'interesse del mercato nel tempo. Perché scegliere questo immobile ✔ Rendita immediata ✔ Conduttore referenziato già presente ✔ Contratto di locazione ancora valido per tre anni ✔ Terzo piano con ascensore ✔ Appartamento completamente ristrutturato ✔ Venduto arredato ✔ Balcone ✔ Posto auto interno ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Investimento pronto, senza tempi morti Un investimento si valuta nel tempo. Ma i migliori iniziano a produrre valore fin da subito. Se stai cercando un immobile capace di coniugare redditività, tranquillità gestionale e solidità patrimoniale, questa è una soluzione che merita di essere vista. Contatta il Team Fochi – Casavo per ricevere maggiori informazioni, conoscere i dettagli della locazione in essere e fissare un appuntamento.

SANT'ERMETE (PISA) – VILLA BIFAMILIARE D'ANGOLO IN CLASSE A1 CON GIARDINO SU TRE LATI, MANSARDA E FOTOVOLTAICO Ci sono case belle. E poi ci sono case dove immagini subito la tua famiglia vivere felice. In una delle zone residenziali più apprezzate di Sant'Ermete, all'interno di un elegante contesto composto esclusivamente da villette, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare d'angolo in Classe Energetica A1, circondata da circa 250 mq di giardino privato e progettata per offrire spazio, comfort, privacy ed efficienza energetica. Qui ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto: il giardino dove i bambini possono giocare in sicurezza, il soggiorno luminoso dove riunire tutta la famiglia, la mansarda da trasformare nella stanza che hai sempre desiderato. E tutto questo con il vantaggio di una casa già pronta, costantemente aggiornata e dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Il cuore della casa: - L'ingresso conduce in un grande soggiorno, vero protagonista dell'abitazione. - Le tre ampie porte-finestre mettono in comunicazione diretta la zona living con il giardino, regalando una luminosità straordinaria e creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. La zona giorno comprende inoltre: - cucina abitabile; - bagno con doccia; - pratico ripostiglio; - accesso diretto al garage. Il garage, di circa 16 mq, comunica direttamente con l'abitazione tramite porta tagliafuoco, permettendo di entrare in casa comodamente anche nelle giornate di pioggia. La zona notte Al primo piano troviamo: - tre camere da letto; - bagno finestrato; - ripostiglio. Completa la proprietà una splendida mansarda recentemente ristrutturata, dotata di bagno privato e terrazza a tasca. Uno spazio estremamente versatile che può diventare: ✔ suite padronale ✔ quarta camera ✔ studio professionale ✔ sala hobby ✔ zona ospiti Il giardino che fa innamorare Essendo una bifamiliare d'angolo, la casa è circondata da circa 250 mq di giardino distribuiti su tre lati. Uno spazio riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o per chi desidera vivere quotidianamente gli spazi esterni. Il tutto impreziosito da numerosi alberi da frutto e ornamentali: Ulivo Melo Golden Albicocco Melograno Nocciolo Susino Sul fronte dell'abitazione non sono presenti altri edifici: l'affaccio è completamente libero sul nuovo parco giochi e sul verde pubblico, garantendo privacy, luce e una piacevole sensazione di apertura. L'esposizione Est-Sud-Ovest rende ogni ambiente luminoso durante tutta la giornata. Classe Energetica A1: comfort oggi, risparmio domani Negli anni la proprietà è stata oggetto di continui miglioramenti, fino a raggiungere la Classe Energetica A1, una caratteristica sempre più ricercata e destinata ad acquisire valore nel tempo. Tra le principali dotazioni troviamo: ☀️ Impianto fotovoltaico da 2,9 kW con incentivo GSE (4° Conto Energia) ️ Impianto ibrido con pompa di calore di recente installazione e caldaia a condensazione ❄️ 5 climatizzatori inverter caldo/freddo A+++ Camino Infissi con vetrocamera Zanzariere su tutte le finestre ️ Inferriate ai piani principali Allarme perimetrale e volumetrico con avviso telefonico Videosorveglianza gestibile da smartphone Autoclave ⚡ Tre serrande motorizzate Completa la proprietà un posto auto privato, oltre al garage. Una posizione difficile da migliorare La tranquillità di una zona residenziale incontra la comodità dei servizi. In pochi minuti a piedi sono raggiungibili: stazione ferroviaria fermata autobus scuole negozi aree verdi Tutto ciò che serve alla vita quotidiana è davvero a portata di mano. Perché scegliere questa casa ✔ Classe Energetica A1 ✔ Bifamiliare d'angolo ✔ Circa 155 mq ✔ Giardino privato di 250 mq ✔ Affaccio libero sul verde ✔ 3 camere + grande mansarda con bagno ✔ Garage collegato direttamente all'abitazione ✔ Posto auto privato ✔ Fotovoltaico ✔ Pompa di calore ✔ 5 climatizzatori A+++ ✔ Videosorveglianza e allarme ✔ Contesto di sole villette Le case si possono ristrutturare. La posizione si può scegliere. Ma la sensazione di sentirsi già a casa... quella si prova solo entrando. Contatta il Team Fochi – Casavo e prenota la tua visita.

Stai cercando un investimento redditizio nel cuore di Santa Maria A Monte? Questo appartamento indipendente e AFFITTATO fino ad ottobre 2029 è la risposta alle tue esigenze! L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire sia funzionalità che convivialità. Al Piano Terra, verrai accolto da un comodo ingresso, caratterizzato da un ampio corridoio che conduce al vano scala. Salendo al primo piano troverai una spaziosa sala da pranzo, una comoda e luminosa cucina semi abitabile e una camera matrimoniale. Proseguendo, troverai due ulteriori vani non finestrati che offrono una grande versatilità: uno attualmente utilizzato come soggiorno e l'altro come camera da letto ed infine il bagno. Questi spazi sono un'opportunità per personalizzare l'immobile secondo i tuoi gusti e necessità. Questa soluzione non solo offre un'accogliente abitazione, ma anche una posizione strategica, circondato da tutti i servizi essenziali. La posizione centrale di questo immobile non è solo un vantaggio pratico, ma anche una garanzia di una continua richiesta di affitto, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per prenotare il tuo posto all'open house !

SAN MARTINO - Situato in una delle zone più comode della città, proponiamo appartamento quadrilocale al secondo piano di buon condominio servito da ascensore. Negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici sono letteralmente sotto casa, con la comodità di muoversi a piedi o in bici raggiungendo il cuore della città in pochi minuti e con stazione ed aeroporto facilmente raggiungibili a piedi per chi viaggia tanto per lavoro o diletto. L'immobile vanta una metratura generosa di circa 100 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno doppio dotato di balcone, perfetto per momenti di convivialità e relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, con la padronale arricchita da balcone e bagno privato finestrato, bagno principale rifinito con cura e comodo ripostiglio. L'appartamento è stato godibilmente ristrutturato e arredato tra il 2012 e il 2013, offrendo finiture moderne e materiali di livello: infissi in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico, porte interne nuove, impianti rifatti, caldaia, pavimenti nuovi nella cucina e raffinato parquet originario trattato a regola d'arte, che dona calore, eleganza e un valore unico a tutta la casa. Una doppia opportunità come investimento o prima casa. - Per l'investitore rappresenta una soluzione già a reddito, sicura e pronta a generare profitti immediati. - Per la famiglia invece, l'immobile verrà consegnato completamente libero da inquilini entro la data del rogito, pronto per essere vissuto fin da subito senza alcun intervento da fare! Nota tecnica: nello stato attuale è strutturato come 5 vani (con 3 camere locate) grazie a una comoda divisione dell'ampia sala originaria, ideale per massimizzare la redditività. Nota sulle immagini: le foto sono state parzialmente elaborate e integrate al fine di rimuovere eventuale disordine. Alcuni dettagli come arredi o affacci esterni, potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dei luoghi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per privacy, l'indirizzo è puramente indicativo.

Bilocale ristrutturato nel cuore del centro storico di Pisa – Ottimo anche come investimento Pisa – Via La Nunziatina 21 Nel cuore del centro storico di Pisa, a pochi passi dalle principali università, dai Lungarni e da tutti i servizi del centro città, proponiamo interessante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa in centro, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata. Attualmente l’appartamento è locato con ottima redditività, tramite contratto in scadenza a settembre 2027. La posizione strategica lo rende perfetto per: - giovani coppie; - studenti universitari; - genitori che desiderano acquistare anziché pagare anni di affitto; - investitori alla ricerca di un immobile già a reddito nel centro di Pisa. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di: ✔ impianti a norma; ✔ infissi con doppi vetri; ✔ climatizzatore caldo/freddo; ✔ ambienti ben distribuiti e luminosi. Una soluzione pronta all’uso, nel cuore autentico della città, in una delle zone più richieste sia per abitare che per investire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Team Fochi – Casavo Pisa

In Via dei Quadri, quartiere recente e panoramico di Casale Marittimo, proponiamo un elegante e spazioso terratetto di complessivi 280 mq disposto su tre livelli con affaccio e giardino fronte e retro. Al piano terreno con ingresso, da giardino esclusivo, sia al garage che all'appartamento, abbiamo un ampia zona giorno con accesso anche al giardino sul retro e cucina abitabile, comunicazione interna al garage di 40 mq e bagno di servizio al piano giorno; al piano 1° abbiamo 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 2 ampie terrazze; completa la proprietà un grande locale di 70 mq adattabile per ogni esigenza situato al piano mansarda. L'ingresso indipendente, la vista mare e la posizione in una palazzina a schiera di sole 4 unità conferiscono ulteriore esclusività a questa proprietà signorile. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Adatta anche ad essere suddivisa in 2 unità immobiliari. Rif. 064T5

Sai cosa rende oggi l'8%? Quasi niente. INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ 5 CAMERE CON BAGNO PRIVATO A DUE PASSI DA STAZIONE E AEROPORTO A Pisa, in posizione strategica a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dall'aeroporto e dal centro cittadino, proponiamo un immobile completamente ristrutturato, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare ad elevato potenziale di redditività. L'immobile è composto da 5 ampie camere, tutte dotate di bagno privato, ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture moderne e impianti rinnovati, risultando immediatamente pronto all'utilizzo senza ulteriori interventi. La distribuzione degli spazi lo rende estremamente versatile, consentendo diverse strategie di investimento: Attività ricettiva (B&B, affittacamere o locazioni turistiche, nel rispetto della normativa vigente e delle autorizzazioni necessarie). Locazione a studenti o giovani lavoratori, soluzione più conservativa e con una gestione notevolmente semplificata. Con una locazione di circa 500 € mensili per ciascuna camera, è possibile ottenere un incasso potenziale di 3.000 € al mese pari a 36.000 € annui, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi ricerca un investimento immobiliare a reddito. La vicinanza alle principali facoltà universitarie, ai collegamenti ferroviari, all'aeroporto internazionale e ai principali servizi garantisce una domanda locativa costante durante tutto l'anno. Caratteristiche principali: * 5 camere matrimoniali. * 5 bagni privati. * Completamente ristrutturato. * Pronto all'uso. * Ottima distribuzione interna. * Posizione strategica vicino a stazione e aeroporto. * Ideale sia come struttura ricettiva sia come studentato. Una soluzione rara sul mercato pisano, pensata per chi desidera investire in un immobile già pronto a produrre reddito fin dal primo giorno.

MIGLIARINO – TERRATETTO ABITABILE CON GIARDINO, GARAGE E POSTI AUTO Nella campagna di Migliarino, in posizione tranquilla e riservata ma comoda per raggiungere Pisa, Viareggio e le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un terratetto centrale con ingresso indipendente, giardino privato, garage e numerosi spazi accessori. L’immobile è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è attualmente abitabile. Le dimensioni generose e la presenza di alcune finiture da aggiornare o personalizzare lo rendono particolarmente indicato per chi desidera una casa già funzionale, da adattare nel tempo ai propri gusti e alle proprie esigenze. L’accesso avviene attraverso un resede frontale privato. La proprietà prosegue sul retro con un giardino riservato, raggiungibile anche tramite una strada privata sterrata. Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, una sala spaziosa e luminosa, un ripostiglio sottoscala e un ampio locale attualmente utilizzato come stanza armadi e lavanderia. In quest’ultimo ambiente sono già presenti le predisposizioni per la realizzazione di un secondo bagno. Il piano primo ospita una camera matrimoniale di notevoli dimensioni con cabina armadi, una seconda camera ampia e il bagno principale, completo sia di vasca sia di doccia. Al piano superiore è presente un grande sottotetto rifinito e pavimentato. Il locale rappresenta un importante spazio aggiuntivo e, con gli interventi e le verifiche necessari in base all’utilizzo desiderato, può essere organizzato come studio, zona hobby, stanza giochi o ambiente di servizio. La proprietà dispone inoltre di pertinenze difficili da trovare in immobili di questa tipologia: - giardino privato sul retro; - annesso frontale adibito a lavanderia, con piccolo servizio; - ampio annesso posteriore utilizzato come garage; - grande tettoia regolarmente condonata, utilizzabile come area coperta per più autovetture; - accesso carrabile al retro attraverso strada privata sterrata. Con trattativa separata è possibile acquistare anche un terreno seminativo o un uliveto, soluzione interessante per chi desidera ampliare lo spazio esterno o dedicarsi a una piccola attività agricola. Una casa indipendente e versatile, ideale per una famiglia che cerca metrature importanti, spazi esterni, locali accessori e la possibilità di personalizzare gradualmente gli ambienti senza dover affrontare necessariamente una ristrutturazione completa prima di abitarla.

Casale di circa 900 mq con rendita, oltre un ettaro di terreno e sorgente privata – Molina di Quosa (San Giuliano Terme) Nel suggestivo contesto dei Monti Pisani, tra Pisa e Lucca, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare. Il complesso, ristrutturato circa dieci anni fa, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 900 mq ed è immerso in oltre un ettaro di terreno privato, arricchito da ulivi, alberi da frutto e da una splendida sorgente naturale privata con cascatelle, una caratteristica davvero rara che rende questa proprietà unica nel suo genere. Una proprietà già a reddito. Il corpo principale è stato suddiviso in cinque porzioni abitative indipendenti. Alcune di queste sono attualmente locate, garantendo una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto, mentre le restanti possono essere utilizzate come abitazione, struttura ricettiva o ulteriori unità da mettere a reddito. Questa configurazione rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera un investimento capace di coniugare redditività e qualità della vita. Ideale per molteplici progetti Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica tra Pisa, Lucca e il mare, questa proprietà si presta perfettamente a: ✔ Residenza privata di prestigio ✔ Bed & Breakfast ✔ Affittacamere ✔ Relais di charme ✔ Agriturismo (previa verifica dei requisiti necessari) ✔ Investimento immobiliare con rendita In passato il complesso è stato gestito con successo come struttura turistico-ricettiva e conserva ancora oggi tutte le caratteristiche ideali per chi desidera riprendere o sviluppare questo tipo di attività. Caratteristiche principali: - Circa 900 mq di superficie complessiva - Corpo principale suddiviso in 5 porzioni indipendenti - Alcune unità già locate con rendita in corso - Oltre 10.000 mq di terreno privato - Uliveto e alberi da frutto - Sorgente naturale privata con cascatelle - Impianto di fitodepurazione - Pannelli solari - Immobile ristrutturato Una proprietà difficile da trovare Immobili come questo sono sempre più rari sul mercato. La possibilità di acquistare un casale di importanti dimensioni, immerso nella natura, con una rendita già esistente e un grande potenziale di sviluppo rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore. Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per prenotare una visita, contatta il Team Fochi – Casavo.

AMPIO QUADRILOCALE CON CANTINA – CASTELFRANCO DI SOTTO | 85MQ | 89.000 Euro (PREZZO OCCASIONE) In zona residenziale strategica, nel cuore di Castelfranco di Sotto (Pi),viale Due Giugno, proponiamo luminoso appartamento di 85 mq al piano terra-rialzato. Fa parte dell'immobile anche una spaziosa Cantina di 23mq. L'immobile fa parte di un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità (spese condominiali basse) con ingresso da resede a comune.COMPOSIZIONE:L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi:
* Ingresso accogliente che apre su un ampio soggiorno luminoso con balcone
* Cucina abitabile separata.
* 2 Camere
* Bagno finestrato con box doccia
* Ampio terrazzo (in parte coperto) accessibile sia dalla cucina che dal soggiornoPUNTI DI FORZA:
* Posizione centrale, vicina a tutti i servizi
* Ampia Cantina
* Pronta da vivere
DOTAZIONI RECENTI:
Caldaia a condensazione istallata nel 2022 (efficienza energetica).
Infissi Nuovi in PVC con doppio vetro (isolamento termico e acustico).
Portone blindato nuovo
Porte nuove internePredisposizione aria condizionata
Possibilità di acquisto completamente arredato* Classe energetica: [Classe F]Prezzo 89.000 euroNon lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RE/MAX propone in vendita un affascinante casale ottocentesco immerso nel verde delle colline toscane, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa.

La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle dimore di campagna toscane, con ambienti accoglienti e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione.

Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, uno studio ideale per lo smart working o come zona lettura, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio.

Il piano primo ospita due splendide camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy sia ai proprietari che agli eventuali ospiti.

Attraverso una comoda scala si accede infine alla suggestiva torretta panoramica, uno spazio unico che può essere utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, studio creativo o raffinata zona relax dalla quale godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. Accanto a quanto sopra descritto troviamo una seconda porzione dello stesso fabbricato, su due livelli di cui la parte al piano terra, è da riqualificare, mentre il piano primo è in buone condizioni; le due proprietà vengono vendute insieme come unica casa indipendente.

All'esterno la proprietà regala atmosfere autenticamente toscane grazie a un ampio patio con cucina esterna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi ammirando un panorama aperto e suggestivo sulle colline.

Completano la proprietà due comodi garage, un ampio locale tecnico e un terreno di circa 3,3 ettari, suddiviso tra prato, frutteto e oliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, il tutto a euro 140.000 oltre al prezzo del suddetto immobile (acquisto comunque obbligatorio)

Una soluzione rara, perfetta come residenza principale, casa di campagna di prestigio o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.

CALAMBRONE : bilocale con doppio giardino privato e posto auto All'interno di un residence a Calambrone, a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 59 mq situato al piano terra, ideale sia come casa vacanze sia come ottima opportunità di investimento. La proprietà gode di un layout estremamente funzionale ed è caratterizzata da due accessi indipendenti che si aprono direttamente sui due giardini esclusivi dell'abitazione. La zona giorno si compone di un soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente con accesso diretto al primo spazio esterno privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova la spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di affaccio e sfogo diretto sul secondo giardino privato, e il bagno completo di doccia. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è già libero, rappresentando una soluzione pronta da abitare o da inserire immediatamente nel circuito delle locazioni turistiche. Il residence offre ai suoi residenti servizi esclusivi tra cui una splendida piscina con solarium, un bar interno e aree comuni finemente curate, in un contesto strategico per la vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi. Completa la proprietà un posto auto assegnato ad uso esclusivo all’interno del parcheggio comune protetto. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Rif. 3646

Zona Cisanello, Pisa (PI) - Trilo con terrazza abitabile con vista, sesto piano con ascensore. Appartamento luminoso già ristrutturato, a pochi passi dall'ospedale di Pisa. Pronto per abitarci o per metterlo a reddito. Al sesto piano con ascensore, questo appartamento offre luminosità e vista aperta difficili da trovare in zona. La zona giorno con angolo cottura è funzionale e ben proporzionata. La zona notte conta due camere matrimoniali vere, con bagno finestrato e comodissimo ripostiglio dedicato. Il dettaglio che fa la differenza: Il prezioso terrazzo abitabile di circa 10 m² regala uno spazio esterno con vista aperta sulla città di Pisa — un elemento raro in questa zona, che aumenta concretamente sia la vivibilità che l'appetibilità sul mercato locativo. Fa per te se: - Lavori o hai interessi nella zona di Cisanello - Cerchi un immobile pronto, senza cantiere - Vuoi un piano alto, luminoso e silenzioso - Stai valutando un investimento a reddito sicuro Posizione: A pochi passi dall'ospedale di Cisanello, dai principali servizi e con ottimi collegamenti. Una posizione che garantisce domanda locativa costante - sia da lavoratori del polo sanitario che da famiglie. Soluzioni così, per piano, caratteristiche e posizione, sono rare nella zona. Contattami per prenotare il tuo ingresso al nostro Open House esclusivo (posti limitati).

Una villa Liberty a pochi minuti dal centro di Pisa. Eleganza, spazio e il fascino senza tempo dell’architettura di inizio Novecento. Nel quartiere San Marco, in posizione comoda al centro città, alla stazione e alle principali vie di comunicazione, proponiamo una importante villa in stile Liberty, completamente ristrutturata negli anni ’80 e impreziosita da finiture di pregio che ne esaltano il carattere elegante e rappresentativo. Una proprietà pensata per chi desidera una casa di grande personalità, con spazi generosi, giardino privato e ambienti capaci di accogliere famiglia, lavoro e momenti di rappresentanza. La villa è circondata da giardino privato, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza, ed è completata da garage doppio e da una dependance indipendente attualmente utilizzata come lavanderia con bagno. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si sviluppano su più livelli. Piano terra: - ampio ingresso di rappresentanza - salone doppio perfetto per ricevere ospiti - elegante sala da pranzo - cucina abitabile - bagno - cantina Primo piano: - disimpegno - tre camere da letto, di cui due matrimoniali - bagno principale Piano superiore mansardato: - due studi, ideali per smart working o hobby - bagno - grande ripostiglio Il prezzo particolarmente interessante tiene conto dei limitati interventi di ammodernamento che permetteranno di valorizzare ulteriormente questa proprietà e di riportarla al ruolo che merita: un autentico gioiello di architettura e classe nel cuore di Pisa. Una villa ideale per chi cerca: - una residenza di prestigio - grandi spazi interni - giardino privato e garage - una casa dal carattere unico. Le ville Liberty a Pisa sono sempre più rare sul mercato. Contatti il Team Fochi per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

CASCIANA TERME: NUOVA VILLA SINGOLA - LUCE E TECNOLOGIA A Casciana Terme, proponiamo una villa libera su 4 lati, completamente ricostruita ex novo e ultimata da pochi mesi. Una soluzione moderna di 105 mq netti disposta interamente al piano terra e circondata da 1.000 mq di giardino. Il Cuore della Casa L'elemento distintivo è lo spettacolare soggiorno Open Space con cucina grande: un ambiente unico caratterizzato da ampie vetrate che inondano la casa di luce e creano un collegamento diretto con il giardino. Interni e Comfort Zona Notte: Due camere (padronale con cabina armadio), bagno finestrato con vasca e vano lavanderia separato. Tecnologia: Riscaldamento a pavimento, Ventilazione Meccanica (VMC), infissi in legno/alluminio con doppi vetri e zanzariere. Sicurezza e Predisposizioni: Vetrata d'ingresso blindata, predisposizione allarme e aria condizionata in ogni stanza. Esterni Oltre al grande giardino, la proprietà include un ampio garage da ristrutturare, ideale come spazio Jolly. Prezzo: € 330.000, 00.

Porta a Lucca – Via Eugenio Chiesa Se stai cercando qualcosa che non sia paragonabile al resto del mercato, fermati qui. In uno dei quartieri più richiesti di Pisa, proponiamo prestigioso attico libero su quattro lati, situato al 5° piano con ascensore privato che arriva direttamente dentro casa. Una soluzione rara, pensata per chi vuole spazio, luce e riservatezza totale. ✨ COSA LO RENDE SPECIALE ✔️ Circa 200 mq interni ✔️ Terrazze vivibili perfette per cene, relax e momenti esclusivi ✔️ Esposizione su 4 lati → luce naturale tutto il giorno ✔️ Garage ✔️ Contesto signorile e riservato DISTRIBUZIONE IDEALE (ANCHE PER FAMIGLIE NUMEROSE) - Ampio ingresso di rappresentanza - Salone doppio con accesso a due splendide terrazze quadrate - Cucina abitabile con balcone e veranda - 4 camere matrimoniali vere - Ulteriore balcone - 2 bagni finestrati Spazi oggi difficili da trovare, perfetti anche per chi cerca una casa da personalizzare e valorizzare nel tempo. ⚽ LA CHICCA CHE NON TROVI DA NESSUNA PARTE Vista aperta sullo Stadio Arena Garibaldi – Romeo Anconetani. Se sei tifoso del Pisa, qui vivi un’esperienza unica: le partite… le guardi da casa tua. STATO DELL’IMMOBILE L’appartamento presenta finiture da rimodernare: perfetto per creare una residenza di altissimo livello su misura. INFORMAZIONE FONDAMENTALE (TRASPARENZA TOTALE) L’immobile è venduto con diritto di abitazione a favore di persona anziana. ✔️ Questo significa: - non è immediatamente disponibile - rappresenta un investimento patrimoniale a medio/lungo termine Ideale per chi vuole acquistare oggi un immobile di grande valore a condizioni vantaggiose. PER CHI È PERFETTO ✔️ Investitori evoluti ✔️ Famiglie che pianificano il futuro ✔️ Clienti che cercano immobili rari e fuori standard ✔️ Amanti degli attici veri (non “finti attici”) CONTATTACI: Opportunità come questa a Pisa sono estremamente rare.

☀️ 134 mq di luce e spazio per la tua famiglia – 3 camere, ascensore, tripla esposizione Se stai cercando una casa grande, luminosa e pronta da abitare, questo appartamento potrebbe essere esattamente quello che aspettavi. Al terzo piano con ascensore di una palazzina di quattro piani, proponiamo ampio appartamento di 134 mq catastali, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno e ambienti sempre ariosi. Una casa perfetta per chi desidera spazi veri da vivere ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è composto da: ✔ Grande zona living con soggiorno e angolo cottura a vista, ideale per vivere la casa e condividere momenti con amici e familiari ✔ Tre camere matrimoniali di generose dimensioni, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio o stanza hobby ✔ Due bagni finestrati, comodi e funzionali nella gestione quotidiana ✔ Balcone, dove godersi aria e luce naturale ☀️ Luminosità e comfort Uno dei punti di forza della casa è la tripla esposizione su tre lati liberi, che rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. L'edificio è inoltre migliorato dal punto di vista energetico grazie a: • cappotto termico sulla facciata condominiale • infissi in PVC con doppio vetro Soluzioni che garantiscono isolamento termico, silenzio e comfort abitativo. Caratteristiche principali: - Superficie: 134 mq catastali - Piano: 3° su 4 - Ascensore: presente - Camere: 3 matrimoniali - Bagni: 2 finestrati - Balcone: sì - Esposizione: tripla - Stato: ottimo, subito abitabile - Categoria catastale: A/2 Prezzo richiesto: € 249.000 ✨ Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e comfort, in un appartamento pronto da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nella favolosa campagna Toscana, ma a soli 20 minuti dal mare, in antico Podere ristrutturato dotato di parco condominiale e piscina zona Pomaia, proponiamo trilocale in perfette condizioni, con ampio giardino privato dotato di barbecue e comoda zona pavimentata per cene estive all'aria aperta. L'immobile si apre sull ampio soggiorno con camino e divano letto, l'arco ci conduce alla cucina con divano letto e zona pranzo , arredata con gusto, con soffitto a travi. Il disimpegno ci conduce al bagno finestrato e alla camera matrimoniale, dotata anch'essa di spazio esterno esclusivo.

Un comodo ripostiglio-lavanderia esterno, 25mq di posto auto pergolato e una porzione di terreno completano la proprietà.
La piscina condominiale è a disposizione e perfettamente funzionante.
La zona è nota per la presenza del più grande centro Buddhista d'Europa.

Alessio
IAD-ITALIA
TEL: 3408515273

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO Riparbella, a pochi passi dal borgo, a soli 15 minuti dal mare, in posizione tranquilla e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo bellissimo e nuovo immobile con ingresso indipendente, piano terra e con una superfice di 55 metri quadrati. L'immobile è frutto di una ristrutturazione radicale appena ultimata, curata nei minimi dettagli con un disign moderno e funzionale. L'immobile è composto cosi: dall'ingresso indipendente si accede nella zona giorno ampiosa con cucina aperta, disimpegno giorno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, antibagno, bagno con doccia non finestrato, zona caldaia (ripostiglio) e zona lavanderia, spazi perfetti per ospitare una famiglia o una coppia in cerca di spazio e comfort. L'appartamento, mai abitato dopo i lavori, è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. Arredamento tutto nuovo incluso sul prezzo di vendita. Impianto elettrico ed idraulico tutto nuovo e certificato, riscaldamento autonomo a metano e condizionatori caldo/freddo, pavimenti in gres porcellanato, rifiniture di ottima fattura, controsoffitti in cartongesso con illuminazione faretti LED, infissi in PVC doppio vetro, nessuna spesa condominiale. Certificato di prestazione energetica in fase di preparazione. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa “CHIAVI IN MANO” evitando lo stress e i tempi dei lavori di cantiere. In sintesi, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà con ingresso indipendente sulle bellissime colline Toscane senza rinunciare la vicinanza al mare ad a tutti i servizi della zona. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

Splendido casolare completamente ristrutturato in vendita nella meravigliosa campagna Pisana, a soli 15 minuti dall'aeroporto e dal casello autostradale, a 10 minuti dalla principale via di collegamento con le più importanti città Toscane e a 15 minuti dalla costa. L'immobile di pregio, disposto su due livelli oltre a vano sottotetto, gode di finiture in cotto e travi a vista e si compone, al piano terra, di ingresso in ampio openspace con camino, zona pranzo e zona tv, cucina abitabile con accesso al giardino, seconda cucina con ampio vano dispensa e bagno. Al primo piano si dispone la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un ampio studio e due bagni con finestra di cui uno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un vano sottotetto dotato di lucernari. Esternamente, un rigoglioso e curatissimo giardino di ca 3000 mq rifinisce la proprietà di pregio in vendita, con splendida zona piscina, gazebo e seminativo composto da un orto e da una piccola oliveta.