Case in vendita in provincia di Pisa Pag. 4

CASCIANA TERME: NUOVA VILLA SINGOLA - LUCE E TECNOLOGIA A Casciana Terme, proponiamo una villa libera su 4 lati, completamente ricostruita ex novo e ultimata da pochi mesi. Una soluzione moderna di 105 mq netti disposta interamente al piano terra e circondata da 1.000 mq di giardino. Il Cuore della Casa L'elemento distintivo è lo spettacolare soggiorno Open Space con cucina grande: un ambiente unico caratterizzato da ampie vetrate che inondano la casa di luce e creano un collegamento diretto con il giardino. Interni e Comfort Zona Notte: Due camere (padronale con cabina armadio), bagno finestrato con vasca e vano lavanderia separato. Tecnologia: Riscaldamento a pavimento, Ventilazione Meccanica (VMC), infissi in legno/alluminio con doppi vetri e zanzariere. Sicurezza e Predisposizioni: Vetrata d'ingresso blindata, predisposizione allarme e aria condizionata in ogni stanza. Esterni Oltre al grande giardino, la proprietà include un ampio garage da ristrutturare, ideale come spazio Jolly. Prezzo: € 330.000, 00.

SAN MINIATO PIANO TERRA CON GARAGE L'immobile è situato nel comune di San Miniato, precisamente nella zona alta, una zona tranquilla e a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale di c. ca 120 mq, corredata da un garage di c. ca 13 mq. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con camino in muratura e cucinotto. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e un comodo ripostiglio. Completano il piano due bagni uno cieco e uno finestrato con vasca. Garage con accesso sia dall'interno che dall'esterno dell'immobile. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Visignano, Cascina (PI) - Casa indipendente con travi a vista e cotto Abitazione indipendente di oltre 140 mq in casolare ristrutturato, con carattere autentico e tutti i comfort moderni. Strada privata, contesto tranquillo, collegata in pochi minuti alla FI-PI-LI. La casa disposta su 3 livelli è caratterizzata dai soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto originale: dettagli che non si replicano, che danno calore e identità agli ambienti. Al piano terra il garage, al primo la zona giorno, al secondo la zona notte — una distribuzione verticale che separa nettamente gli spazi e garantisce privacy. La zona giorno si apre al piano primo sulla cucina abitabile con ripostiglio dedicato e ampio soggiorno esposto a sud, luminoso e conviviale. Il termocamino di design scalda sia la zona giorno che la camera superiore tramite bocchettoni — un sistema funzionale e d'atmosfera. Bagno finestrato con doccia completa il piano. Al secondo piano troviamo la zona notte, con una ampia camera matrimoniale con cabina armadio e doppia finestra a sud, seconda camera spaziosa anch'essa con doppia finestra. Secondo bagno finestrato a servizio della zona notte. Al piano terra comodissimo garage di 14 mq attualmente usato come deposito e lavanderia — adatto a utilitaria, moto o scooter. A circa 100 metri è disponibile un parcheggio libero, comodo per ospiti o seconda auto. Fa per te se: - Cerchi una casa con carattere, non un appartamento standard - Vuoi indipendenza e riservatezza senza isolarti dai servizi - Apprezzi ambienti interni generosi e ben distribuiti - Vuoi essere a pochi minuti da Navacchio, Pontedera e Firenze via FI-PI-LI La posizione: Visignano è un contesto residenziale riservato, in strada privata — eppure a pochi minuti dalla Tosco-Romagnola, dal polo commerciale di Navacchio e dall'accesso alla superstrada FI-PI-LI. Il meglio di entrambi i mondi: quiete e collegamento. Case indipendenti con questo carattere e questa metratura, in contesti così tranquilli, escono raramente sul mercato. Contattaci per riservare il tuo posto al nostro esclusivo Open House! (Posti limitati). Anche tu hai un immobile da vendere? Contattaci per candidarlo al nostro esclusivo evento Open House e scopri le garanzie Casavo! Classe energetica in attesa di certificazione

CASTELNUOVO VAL DI CECINA - Proponiamo in vendita nel BORGO MEDIOVEALE del 1200 interessante appartamento con ingresso indipendente da balcone privato , al piano rialzato ed ultimo e cantina esclusiva scavata nella roccia . La recente ristrutturazione dell'immobile lo rende fruibile da subito : sono stati mantenuti alcuni materiali originali così come la suddivisione degli spazi lasciando così assaporare l'essenza del borgo . La casa ci accoglie nello spazio dedicato alla cucina , da sempre il luogo conviviale per eccellenza , dalla finestra di questa stanza possiamo godere di un panorama mozzafiato con un affaccio suggestivo e dominante sulla valle davvero unico . Troviamo poi l 'ampia camera matrimoniale , il capace bagno con doccia , e una ulteriore stanza pluriuso da utilizzare come sala/studio o seconda camera . A completamento della proprietà una cantina di 20 mq ubicata di fronte all'immobile in buono stato manutentivo e con la particolarità che una metà è scavata nella roccia viva a vista , porta ancora le sedi originali utilizzate per accogliere le botti . Teleriscaldamento . La collocazione nel borgo della proprietà è raggiungibile sia dall'alto del grappolo d'uva che dal fondo , ma ha una particolarità : grazie alla scorciatoia del Chiassino ( è il vicolo più stretto di tutta la Toscana e si annovera nella classifica dei vicoli più stretti del mondo con i suoi 50 cm di diametro ) che si trova nelle immediate vicinanze della casa , possiamo raggiungere facilmente e più brevemente il centro del paese . Lo splendido contesto paesaggistico , la tranquillità del borgo , l'affaccio panoramico rendono questa soluzione molto interessante come abitazione principale , per i momenti liberi o come investimento per affitti turistici , in quanto entrando in questo contesto veniamo travolti da piacevoli emozioni che ci portano al di fuori dell'ordinario ; inoltre la relativa vicinanza sia al mare che a cittadine di interesse storico , culturale , termale, enogastronomico rendono la casa una vera emozione , un luogo dell'anima e dello spirito per chi vi abita prima ancora che un sicuro investimento finanziario . Castelnuovo è un borgo collinare a 650 metri s.l.m. riconoscibile dalla sua caratteristica forma a grappolo d'uva , è un ritaglio di Toscana molto esclusivo : il comune disseminato di di piccoli borghi come Sasso Pisano con i suoi fenomeni geotermici e il vicino biolago , Montecastelli con i resti delle miniere di rame e la medioevale Leccia rendono il territorio particolarmente variegato spaziando dall'atmosfera appenninica alla macchia mediterranea per poi passare al paesaggio collinare con vigneti ed ulivi . E' una meta adatta agli amanti della natura offrendo diversi percorsi naturalistici che raggiungono luoghi d'interesse storico , come il ponte sul torrente Pavone , o punti da cui si possono ammirare la Val di Cornia e il golfo di Piombino. E ' meta turistica con i suoi castagneti , ma non di massa , ideale per godere di tranquillità ed aria salubre. Ottima base anche per recarsi al mare da cui dista 40 minuti d'auto da Follonica, Cecina, Piombino , Baratti ; in 1 ora si può raggiungere Pisa ed il suo aeroporto , Firenze Siena . Vi aspettiamo per una visita !

Seminterrato ristrutturato a 2 minuti dal mare – Tirrenia A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento seminterrato di 3 vani completamente ristrutturato, perfetto come seconda casa al mare o investimento a reddito. L’immobile è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, e bagno. Pronto da abitare o locare, senza necessità di interventi. La posizione strategica, vicinissima al mare e ai servizi, garantisce alta richiesta locativa, soprattutto per affitti turistici. Caratteristiche principali: Tipologia: appartamento seminterrato Locali: 3 vani Camera: 1 matrimoniale Ulteriore vano polifunzionale Bagno Stato: ristrutturato Punti di forza: A soli 2 minuti dal mare Pronto da abitare Ideale come seconda casa Ottimo investimento Zona servita e richiesta Basse spese di gestione Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita! Hai un immobile da vendere? Visita il nostro sito Classe Energetica: G

Lustignano al confine trà la provincia di Pisa e Grosseto in posizione strategica per muoversi attraverso la Toscana e raggiungere in 30 -40 minuti i maggiori centri come Marina di Castagneto Carducci , Bolgheri a soli 39km, Pisa a 98km proponiamo in vendita splendida colonica della superficie complessiva di mq 700 ottima come attività ricettiva . L' immobile risale ai primi del 900 ed è così composto: Ampie sale con soffitti a volte i con camini , 9 camere , tre cucine, cantine e annesso di 50 mq. Nella proprietà sussiste un pozzo e una sorgente. Il terreno è di circa 7 ha trà bosco, seminativo e oliveta composta da 350 piante in produzione. L'ingresso indipendente assicura privacy e tranquillità, mentre la posizione privilegiata rende questa proprietà un vero gioiello immobiliare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza di campagna. Classe Energetica: G EPI: 184,56 kwh/m2 anno

Santa Luce (PI) , attraversando le bellissime colline fiorite di profumata lavanda si raggiunge questo delizioso Borgo dove il tempo sembra essersi fermato ,addentrandoci nelle strette viuzze dove tutto ci riporta indietro negli anni all' interno di un antico palazzo risalente al '700 , che dimostra il suo charme non appena varcato il portone di ingresso dove si trova un androne con bellissime colonne che ci accompagnano al piano primo dove vi proponiamo in vendita questo delizioso appartamento . Entrando un ambiente che rievoca la tradizione Toscana con una perfetta ristrutturazione che ne rispetta le caratteristiche , quali il soffitto a crociera con mezzane a vista , gli archi a mattoncini , il pavimento in cotto originale dell' epoca , le porte antiche . Gli ambienti sono spaziosi ,regalando una zona giorno ampia con grande ingresso ,salotto con due finestre che guardano sulla verde valle , regalando all'ambiente un'ottima luminosità , ampia cucina con antico camino , camera matrimoniale con camino in pietra , bagno finestrato con doccia . Di proprietà sul vano scala un comodo ripostiglio , Termo - Autonomo , viene venduto completo di arredo . Per garantire la privacy non viene indicato l' indirizzo esatto ,ma un indirizzo di riferimento generico alla sua localizzazione . RIF. ET405 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 189,00 kwh/m2 anno

Nel suggestivo borgo collinare di Guardistallo, situato nel centro storico del paese e a pochi minuti dal mare , proponiamo in vendita un appartamento molto spazioso situato al primo piano, disposto su due livelli, con ottime potenzialità abitative e di investimento. L'immobile si compone di: • Due camere da letto matrimoniali • Una camerina, perfetta come studio o stanza per bambini • Bagno finestrato • Grande mansarda abitabile con camino, ideale come ulteriore zona living, studio o spazio relax L'appartamento presenta ampie metrature e una distribuzione degli spazi funzionale, ma si trova da finire di ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da vivere tutto l'anno, ma anche come seconda casa o investimento, grazie alla posizione strategica a pochi chilometri dal litorale e ai servizi facilmente raggiungibili. Possibilità di valorizzarlo come affitto turistico o B&B. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM18 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-096864 Classe Energetica: G EPI: 289,00 kwh/m2 anno

- Riparbella Proponiamo in vendita questa splendida proprietà di circa 2,7ha immersa nel verde, che dal lato destro ha come confine naturale il fiume Cecina, che all'interno di questa forma delle bellissime spiagge naturali da cui si può godere la natura e la pace. Si tratta di un oggetto unico con grandissime potenzialità, attualmente sfruttate solo in parte. Sulla proprietà troviamo un meraviglioso casolare in pietra del 1800. Questo è attualmente diviso in appartamenti. Fatto che lo rende perfetto per chi volesse acquistare la proprietà per realizzare una struttura ricettiva, ma anche per chi volesse farne la propria residenza principale, siamo infatti a pochi minuti da Cecina e dai principali servizi. Il casolare richiede una ristrutturazione, e dispone inoltre di una dependance che può essere adibita anch'essa ad appartamento. Sul terreno vi è una vigna di Montescudaio Doc da ripristinare. Una visita all'interno di questa splendida proprietà sul fiume fa subito rendere conto dell'unicità dell'oggetto e delle grandissime potenzialità che essa può esprimere con adeguato investimento. RIF.ET354 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 125,52 kwh/m2 anno

Riparbella Nel borgo storico, casa torre in pietra e mattoni, disposta su tre livelli e composta da n. 2 unità immobiliari di n.4 vani ciascuna oltre magazzino e corte/giardino al piano terra. Completamente da ristrutturare ed in pessime condizioni di manutenzione con tetto rifatto, impianto elettrico esistente ma da aggiornare , rete metano al portone di ingresso. Ottimo per una destinazione a casa vacanze o bed&breakfast oppure prettamente residenziale con la ristrutturazione delle due esistenti unità immobiliari in due appartamenti con solo scala di accesso comune. Proprietà quindi destinata a piccoli imprenditori edili, a investitori nel settore turistico e residenziale per messa a reddito e a nuclei familiari "allargati" per avere, nella reciproca indipendenza una casa comune. L'indirizzo indicato potrebbe non essere quello effettivo: questa soluzione determinata dalla necessità di riservatezza richiesta dal venditore. Contattaci per una visita Classe Energetica: G

Nel cuore del caratteristico borgo di Pastina, a pochi chilometri dalle splendide spiagge della costa toscana, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di circa 180 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo un ampio ingresso che accoglie con calore e conduce al piano superiore tramite una comoda scala. Sempre al piano terra si sviluppano una luminosissima sala, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, oltre a un locale uso cantina ideale come ripostiglio o zona lavanderia. Al primo piano si apre un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza panoramica, un cucinotto funzionale, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un bagno con finestra e vasca. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. A completare la proprietà, un piccolo spazio esterno piastrellato, comodo come zona relax o per pranzi all'aperto. È possibile separare il primo piano dal piano terra, assegnando al piano superiore l'utilizzo del giardino, per ottenere così un'abitazione indipendente con ingresso e spazi propri. Richiesta: Eu. 180.000. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: ET478 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864 Classe Energetica: G

Riparbella , (PI) , in posizione dominante con ampia vista mare ,nel cuore della verde campagna Toscana ,dove la quiete è la padrona assoluta , si vende villa di 450 mq. frazionata in tre appartamenti e circondata da 2 ha di terreno di proprietà esclusiva ,pineta ,seminativo, bosco (pozzo). Si accede alla proprietà da piccolo tratto di strada sterrata attraversando un viale alberato che raggiunge il piazzale adiacente la villa dove vi sono i posti auto. La villa si sviluppa su tre livelli e ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente . Al piano terra ,ingresso nel soggiorno con camino , cucina abitabile con porta finestra che comunica con l'esterno, studio, sala pranzo, disimpegno notte , due camere , bagno, locale caldaia ,grande autorimessa . Al piano primo , da scala esterna che ci accompagna al porticato ,si accede al secondo appartamento , composto da ampio ingresso , soggiorno con camino , grande cucina con sala pranzo ,antibagno-bagno , disimpegno notte ,due camere matrimoniali di cui una con il suo bagno ,al suo esterno inoltre ampia terrazza. Salendo al terzo livello attraverso bella scala interna in legno , siamo accolti da un bellissimo ambiente open con caminetto ,cucina con accesso ad una bellissima terrazza panoramica, camera matrimoniale , bagno. Fabbricato ideale per una famiglia numerosa che ama la tranquillità della campagna ,o per essere trasformato in B&B. Distante dal mare 14 km. RIF. ET238 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: F EPI: 157,10 kwh/m2 anno

In vendita a Montecatini Val di Cecina, proponiamo una splendida villa storica di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 430 mq, il piano terra è composto da zona cucina, ampio salone , un bagno, un altro salone , una piccola chiesetta e un locale tecnico. Il primo piano accessibile sia per scala interna che da una doppia scala esterna e' composto da : ingresso principale tramite ampio salone con camino , zona cucina, 4 grandi camere e doppi servizi igienici. Tramite una bellissima scala esterna con terrazza si accede al piano sottotetto, composto da locali adibiti a soffitte aventi comunque altezze abitabili , composto da ben 6 vani con un piccolo terrazzo ,ideale per ricavare ulteriori volumetrie abitabili. La villa composta da 15 vani totali, dispone di 6 camere da letto e 4 bagni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti. Questa splendida villa unisce il fascino dell'architettura toscana all'autenticità dei materiali originali. All'interno si ritrovano infatti pavimenti in cotto antico, travi e travicelli in legno e infissi artigianali, tutti elementi che conferiscono calore e carattere agli ambienti. La proprietà è già servita dall'acquedotto comunale e dispone di impianti perfettamente funzionanti, rendendola subito vivibile. A pochi passi dalla residenza principale si sviluppa una ampia dependance di circa 280 mq, distribuita su due livelli: nel piano seminterrato sono presenti locali adibiti a magazzino, al piano terra si trova invece un appartamento composto da cucina, grande soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Questa parte di fabbricato, pur strutturalmente solida, offre ampi margini di personalizzazione e rinnovamento secondo le esigenze future. A completare l'insieme vi sono ulteriori magazzini di servizio e un garage, utili per attrezzature o per attività agricole e ricreative. Il terreno circostante misura circa 2 ettari, arricchito da alberi da frutto e da un rigoglioso uliveto. Per chi avesse necessità di superfici più estese, è possibile acquisire terreni pianeggianti adiacenti, arrivando fino a 5/6 ettari totali: una soluzione ideale per chi desidera creare centri ippici, strutture ricreative o attività all'aria aperta. Questa proprietà si presta sia come elegante villa padronale privata, perfetta per chi cerca tranquillità e ampi spazi, sia come location esclusiva per attività turistico-ricettive, ideale per eventi, cerimonie e soggiorni di alto livello in un contesto unico nel suo genere. Non perdere l'occasione di visitarla! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Immersa nella quiete della campagna toscana, a breve distanza da Cecina, proponiamo in vendita affascinante porzione di casolare di ampia metratura, circondata da giardino di proprietà completamente recintato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. All'interno della proprietà troviamo il box auto e parcheggio scoperto, comodamente accessibili. L'ingresso all'abitazione avviene tramite un suggestivo portico a volte, che introduce al piano terra dell'immobile. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata da un caratteristico arco, un bagno di servizio e una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Salendo al primo piano, la zona notte ospita quattro camere da letto, il bagno principale, un piccolo ripostiglio e una vera e propria area wellness composta da bagno turco, vasca idromassaggio e TV, pensata come spa privata. Completa il piano una comoda cabina armadio. Il secondo ed ultimo piano accoglie due ulteriori camere da letto, un soggiorno e un bagno di servizio, ideale come spazio indipendente per ospiti, famiglie numerose o uso ricettivo. L'immobile si presenta facilmente divisibile, con bozza di progetti, rendendolo perfetto anche come soluzione bifamiliare o investimento. Una proprietà di grande fascino, che unisce il carattere del casolare toscano a spazi generosi e versatili. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile RIF: ET488 per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 125,00 kwh/m2 anno

Nel caratteristico borgo di Casale Marittimo, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq inserito in un condominio di sole 7 unità abitative, tutte con ingresso indipendente, in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Sulla sinistra troviamo il cucinotto con ripostiglio e la sala pranzo, con uscita diretta sul primo terrazzo panoramico, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Sulla destra si apre un ampio soggiorno, luminoso, con accesso al secondo terrazzo, anch'esso con vista panoramica. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da: due camere matrimoniali, una camera singola, utilizzabile anche come studio, bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà, tramite scala esterna, si accede al piano terra dove è presente un garage di 25 mq, situato esattamente sotto l'appartamento. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie all'ampia metratura di 125 mq, alla buona distribuzione degli spazi e alla presenza dei terrazzi panoramici, offre ottime potenzialità di personalizzazione, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM62 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: D EPI: 87,70 kwh/m2 anno

Nel cuore del caratteristico borgo di Casale Marittimo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq, inserito in un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un condominio di sole 7 unità abitative, tutte con ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che organizza in modo funzionale tutti gli spazi. La zona giorno si compone di cucinotto con ripostiglio e sala da pranzo, con accesso diretto al primo terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista. A completare la zona living, un ampio e luminoso soggiorno con uscita sul secondo terrazzo panoramico, che regala una splendida apertura sul paesaggio circostante. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali, una camera singola (ideale anche come studio) e un bagno finestrato con box doccia. Tramite scala esterna si accede al piano terra, dove si trova un garage di 25 mq, direttamente sottostante all'abitazione. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma l'ampia metratura, la presenza di due terrazzi panoramici e l'ottima distribuzione degli spazi lo rendono una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM62 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: D EPI: 87,70 kwh/m2 anno

Immerso nella quiete e nel fascino autentico della campagna toscana, a pochi minuti da Cecina e dalle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato nella ricercata zona di Casagiustri/Fiorino, a Montescudaio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza del mare. L'immobile, di circa 57 mq, si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni spazio. La zona giorno, accogliente e luminosa, si sviluppa con soggiorno e cucinotto ben organizzato, creando un ambiente pratico e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La camera matrimoniale è ampia, luminosa e particolarmente confortevole, mentre il bagno, moderno e ben rifinito, completa la proprietà. Uno dei veri punti di forza di questa casa è l'ingresso indipendente, che garantisce massima privacy e autonomia, insieme al giardino privato, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il silenzio e la bellezza della natura circostante. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e viene venduta completamente arredata, risultando perfetta come: • abitazione principale • casa vacanze • investimento immobiliare La posizione è particolarmente strategica: immersa nel verde delle colline toscane ma a pochi minuti da Cecina, dal mare e da tutti i servizi, permette di vivere il perfetto equilibrio tra relax, natura e comodità. Una soluzione unica per chi sogna una casa accogliente nel cuore della Toscana, pronta da vivere sin da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: E

In vendita a Montecatini Val di Cecina, proponiamo un prestigioso appartamento di 75 mq situato al primo piano di un elegante contesto medio signorile. Questo immobile, che si sviluppa su due livelli, è composto da cinque vani ben distribuiti, offrendo un'ottima funzionalità per famiglie o professionisti. La zona giorno include una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. Il bagno, in condizioni ottime, è dotato di finiture moderne. L'appartamento è caratterizzato da un riscaldamento autonomo, che assicura una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà un box/garage di 39 mq al piano terra, ideale per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. La classe energetica E evidenzia un buon livello di efficienza energetica, rendendo questo immobile non solo elegante, ma anche funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e signorile, immerso nella bellezza della campagna toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: E

Montescudaio In ottima posizione residenziale con n.2 posti auto di proprietà con ingresso indipendente da scala privata, proponiamo in vendita questo appartamento di buone dimensioni composto da n.3 camere, doppi servizi, grande zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, portico e giardino. La proprietà, di recente costruzione ha subito purtroppo dei rimaneggiamenti ed al momento risulta senza infissi interni ed esterni con il riscaldamento a pavimento messo in posa ma non ultimati i lavori, i pavimenti ed i rivestimenti da mettere in posa così come i bagni: un preventivo abbastanza prudenziale per l'ultimazione dei lavori, si stima in euro 40/50mila. Detto questo l'appartamento ultimato si proponeva ad Eu. 260mila quindi può comunque essere molto interessante per un investitore per chi ha capacità e modo di operare la ristrutturazione in proprio. Posizione unica all'inizio del borgo con vista panoramica e due posti auto le ottime dimensioni questi i punti di forza. Contattaceci per una visita sul posto Classe Energetica: D

Nel suggestivo contesto di Santa Luce, immerso nella tranquillità delle colline toscane, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare: appartamento di ben 156 mq, perfetto per chi cerca spazio, versatilità e un investimento ad alto rendimento. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale: quattro camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e ampi spazi da ripensare secondo le proprie esigenze. Il vero valore? Il potenziale. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, questa soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B, affittacamere o struttura ricettiva, in una zona sempre più apprezzata da chi cerca autenticità, natura e relax. L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare un progetto su misura e valorizzare al massimo ogni ambiente, aumentando significativamente il valore dell'investimento. - Riscaldamento autonomo - Classe energetica G - Contesto riservato e immerso nel verde - Ottima base per investimento turistico A pochi minuti dai principali servizi e in posizione strategica tra mare e collina, rappresenta una soluzione ideale per chi vuole investire nel turismo o realizzare una struttura ricettiva di charme. Occasioni come questa non restano sul mercato a lungo: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Montecatini Val di Cecina , Sassa (PI),nel centro storico di questo caratteristico borgo , proponiamo la vendita di appartamento terra- tetto di circa 70 mq. con ingresso indipendente . L' appartamento gode di una posizione angolare con esposizione su tre lati che consentono di poter godere di una vista panoramica sulla verde vallata che circonda il paese . Un terrazzamento esclusivo, dove poter fare colazione e passare momenti di assoluto relax ammirando la splendida vista ci indica la porta di ingresso alla abitazione ,entrando il disimpegno ci accompagna nella cucina abitabile con soffitti a travi in legno , dispensa ,salotto , bagno di servizio-lavanderia al piano . Al piano 1° raggiungibile da scala interna la zona notte composta da camera matrimoniale , camera singola ,bagno . Riscaldamento Termo- Autonomo a GPL . Inoltre di proprietà un comodo garage di circa 12 mq. situato a fianco dell' abitazione . L' immobile necessita di lavori di ristrutturazione . RIF. ET508 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno

A Monteverdi Marittimo, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 94 mq situato al secondo piano di una palazzina civile, ideale sia come abitazione principale che come casa dove vivere il fascino autentico della Toscana. L'immobile colpisce per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la luminosità degli spazi. La zona giorno offre ambienti comodi e accoglienti, perfetti per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e da un bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente l'appartamento troviamo due balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta o per creare piccoli spazi verdi. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo abitabile fin da subito senza particolari interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza nella gestione dei consumi e comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà una comoda cantina di ben 22 mq al piano terra, perfetta come spazio deposito, locale hobby o rimessa per biciclette e attrezzature. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e ambienti generosi, immersi nell'atmosfera autentica di uno dei borghi più caratteristici della Toscana. Contattaci per fissare una visita !!!! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: F

NEL TIPICO BORGO DI CANNETO NEL COMUNE DI MONTEVERDI MARITTIMO proponiamo in vendita appartamento DI NUOVA COSTRUZIONE CON CORTE E TERRAZZO costruito nel 2015 ha una superficie totale di circa 60 mq e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e confortevole. L'ingresso è indipendente da corte esclusiva e tramite scala esterna si accede al primo piano dove troviamo open space con angolo cottura con accesso alla terrazza coperta. Dal disimpegno accediamo alla zona notte con camera matrimoniale con terrazza e bagno con finestra. La disposizione degli ambienti è stata studiata per garantire un'ottima distribuzione degli spazi e un'ampia luminosità in ogni stanza . Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è con allacciamento alla geotermia, una fonte naturale di gas con un risparmio energetico molto importante , garantendo un'ottima efficienza energetica e un basso impatto ambientale. Per quanto riguarda gli impianti, l'appartamento dispone di un sistema a radiatori , che permettono di regolare la temperatura in modo autonomo e personalizzato ogni stanza . Lo stato di conservazione è ottimo, gli infissi e finestre in legno sono a triplacamera , che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile viene venduto con una cucina abitabile perfettamente attrezzata e pronta per essere utilizzata. Inoltre, è dotato di un ampio balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta ed inoltre due spazi esterni al piano terra per trascorrere delle piacevoli serate. Completa la proprietà un grande garage collegato da scale interne all'appartamento, che può essere utilizzato come taverna . L'appartamento si trova al primo e ultimo piano , in un edificio di soli 1 piano, con ingresso indipendente .In sintesi, questo appartamento rappresenta una vera e propria occasione per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta per essere abitata. Canneto è un piccolo Borgo del Comune di Monteverdi Marittimo , situato tra la Val di Cornia, la Val di Cecina, dove puoi vedere borghi bellissimi come Suvereto e Campiglia Marittima, e la Val di Cecina, dove puoi visitare Castelnuovo Val di Cecina o Volterra e Castagneto Carducci . E' una location unica per le tue vacanze di relax nelle colline Toscane oppure e di puoi raggiungere le spiagge Marina di Donoratico per delle vacanze sul mare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per ulteriori foto e per organizzare una visita. CHIAMA SUBITO

OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI PRESTIGIO E MONTEVERDI MARITTIMO- LOCALITA' CANNETO
Presentiamo un'occasione imperdibile per imprenditori edili e investitori che cercano un progetto con un alto potenziale di rendimento in una delle regioni più ambite d'Italia.
Disponiamo di un complesso residenziale in fase avanzata di costruzione, composto da 10 bilocali a grezzo, strategicamente posizionati a Monteverdi Marittimo, località Canneto.

Dettagli dell'Investimento:

10 Unità Bilocali Indipendenti: Ogni bilocale è progettato per massimizzare la privacy e l'attrattiva sul mercato finale, con:
Ingresso indipendente
Giardino privato
Terrazzo panoramico
Garage o posto auto dedicato
Stato Avanzato "A Grezzo": Offre la flessibilità per finalizzare gli interni secondo le attuali tendenze di mercato e le specifiche richieste degli acquirenti finali, ottimizzando i costi di finitura e differenziazione.
Investimento "Chiavi in Mano" Amministrativo:
Oneri di Urbanizzazione e Tasse Comunali Già Liquidati: Questo aspetto cruciale elimina incertezze e costi aggiuntivi futuri per l'acquirente, accelerando il processo di completamento e commercializzazione.
Predisposizione per Geotermia: Tutti i bilocali sono predisposti per l'installazione di sistemi geotermici, un forte punto di vendita per l'efficienza energetica, la sostenibilità e la riduzione dei costi operativi per i futuri proprietari, posizionando il progetto come moderno e attento all'ambiente.
Località Strategica: Monteverdi Marittimo e in particolare la località Canneto, beneficiano di una forte attrattiva turistica e residenziale, grazie alla vicinanza a città d'arte, al mare della Costa degli Etruschi e a un paesaggio molto richiesto a livello internazionale. Questo garantisce un'elevata domanda sia per la vendita che per la locazione turistica.

Potenziale di Mercato:

Il taglio del bilocale, la presenza di spazi esterni privati e la posizione esclusiva, rendono queste unità ideali per:
Acquirenti di seconde case
Investitori nel settore degli affitti turistici (alto rendimento garantito)
• Giovani coppie o single che cercano una soluzione abitativa moderna e conveniente.

Questa è un'opportunità eccezionale per chi desidera capitalizzare sul dinamico mercato immobiliare toscano con un progetto che offre concretezza, benefici amministrativi già definiti e un grande potenziale di valorizzazione. LA GEOLOCALIZZAZIONE PUO' ESSERE INESATTA PER MOTIVI DI PRIVACY

Contattateci immediatamente per ricevere la documentazione completa e discutere i dettagli di questa interessante proposta d'investimento.

NEL TIPICO BORGO DI CANNETO NEL COMUNE DI MONTEVERDI MARITTIMO proponiamo in vendita appartamento DI NUOVA COSTRUZIONE CON CORTE E TERRAZZO costruito nel 2015 ha una superficie totale di circa 60 mq e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e confortevole.
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Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è con allacciamento alla geotermia, una fonte naturale di gas con un risparmio energetico molto importante , garantendo un'ottima efficienza energetica e un basso impatto ambientale. Per quanto riguarda gli impianti, l'appartamento dispone di un sistema a radiatori , che permettono di regolare la temperatura in modo autonomo e personalizzato ogni stanza .
Lo stato di conservazione è ottimo, gli infissi e finestre in legno sono a triplacamera , che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile viene venduto con una cucina abitabile perfettamente attrezzata e pronta per essere utilizzata.
Inoltre, è dotato di un ampio balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta ed inoltre due spazi esterni al piano terra per trascorrere delle piacevoli serate. Completa la proprietà un grande garage collegato da scale interne all'appartamento, che può essere utilizzato come taverna .
L'appartamento si trova al primo e ultimo piano , in un edificio di soli 1 piano, con ingresso indipendente .In sintesi, questo appartamento rappresenta una vera e propria occasione per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta per essere abitata.

Canneto è un piccolo Borgo del Comune di Monteverdi Marittimo , situato tra la Val di Cornia, la Val di Cecina, dove puoi vedere borghi bellissimi come Suvereto e Campiglia Marittima, e la Val di Cecina, dove puoi visitare Castelnuovo Val di Cecina o Volterra e Castagneto Carducci . E' una location unica per le tue vacanze di relax nelle colline Toscane oppure e di puoi raggiungere le spiagge Marina di Donoratico per delle vacanze sul mare. LA GEOLOCALIZZAZIONE PUO' NON CORRISPONDERE A VERITA' PER PRIVACY

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