Case in vendita in provincia di Lucca Pag. 26

Cod.11715 Rif.Ag. 60_Ponte a Moriano - PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella località di Ponte a Moriano, inserito in un condominio, proponiamo in vendita quest’appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e bagno. L’immobile è da ristrutturare per quanto riguarda gli infissi, gli impianti e le finiture. L’abitazione è già dotata di allaccio all’acquedotto per l’approvvigionamento idrico, allaccio alla fognatura pubblica per lo smaltimento dei liquami, allaccio al metano per il riscaldamento e infissi con vetro singolo. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Appartamento al piano primo con giardino con ampio terrazzo in palazzina con solo un'altra unità immobiliare ad uso ristorante al piano terra, situato a due passi dal centro di Castelnuovo Garfagnana. Si compone di studio, cucina, spazioso soggiorno con camino, corridoio, tre camere, bagno, ripostiglio ed una grande terrazza panoramica di circa mq 45. La superficie dell'appartamento è di circa mq 100. Ottime le condizioni strutturali del fabbricato come il tetto e le facciate ma l'alloggio necessità di lavori di miglioria ed ammodernamento interni ed è mancate dell'impianto di riscaldamento. Nella vendita è compreso un piccolo giardino della superficie di circa mq 60, ed uno spazio esterno ad uso parcheggio esclusivo. Possibilità di acquisto del piano terra, ex ristorante-pizzeria, quindi dell'intera palazzina, riferimento 4184.

Appartamento completamente ristrutturato situato nel centro storico di Castelnuovo Garfagnana al piano primo. Si compone di sala pranzo-soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e dotato di cantina al piano seminterrato. Recentemente ben ristrutturato e subito abitabile con infissi in massello di castagno con doppio vetro, porte in massello di castagno ed impianto di riscaldamento autonomo a metano

Cod.11299 Rif.Ag. N073P - N073P - San lorenzo a vaccoli. Capanna situata in una piccola corte nel borgo di san lorenzo a vaccoli. L'immobie necessita di una ristrutturazione totale. Si allega planimetria e bozza di studio progettuale per la trasformazione in Civile Abitazione. Inoltre poco discosto vi è un garage con bagno e piccola resede. Possibiità di poter parcheggiare di fronte al garage e all'immobile. Ape Esente

Rustico con terreno situato in posizione panoramica a 3 chilometri da Castelnuovo Garfagnana in zona panoramica. Il rustico può essere demolito per l'utilizzo della volumetria in altra posizione. Terreno circostante, a prato ed in piano, di mq 5.000 circa. Prezzo trattabile.

Podere situato in posizione soliva e panoramica a 3 chilometri da Castelnuovo Garfagnana. Si compone di casa padronale con annesso capanna. L'abitazione si disloca su due livelli oltre il piano seminterrato che ospita due cantine; terrazzino, angolo cottura, sala pranzo con camino ed una camera al piano terra; due camere, bagno e terrazzino al piano primo. La superficie lorda è di circa mq 150. Viene utilizzata attualmente ad uso vacanza ma necessita di lavori di miglioria ed impiantistica. La capanna si disloca su due livelli con superficie di circa mq 150 complessivi lordi, è possibile fare il cambio di destinazione a civile abitazione. Il tutto contornato da mq 4.000 di terreno a prato. Bosco di alberi di castagno con superficie di circa 2,5 ettari non distante dalla proprietà. Si raggiunge con strada sterrata di mt. 150 circa, da sistemare , dalla strada provinciale. PREZZO TRATTABILE

Rustico completamente da ristrutturare situato a 5 minuti da Castelnuovo Garfagnana in ottima posizione soliva, con panorama mozzafiato sulla Valle. Il progetto prevede la realizzazione di una unita immobiliare su due livelli oltre al piano seminterrato cosi dislocata: PSM Cantine; PT cucina abitabile, bagno e ampio soggiorno; P1 tre camere con bagno. Superficie totale mq 170 circa. Porticato di circa mq 18. Terreno circostante mq 2000 circa, parte in declivio. Possibilità di realizzazione di una piscina.

Rustico in pietra (metato), anticamente utilizzato per l'essiccazione delle castagne. Recentemente è stata restaurata la copertura le pareti ed è stata realizzata un tettoia esterna.. Si accede con strada trattorabile di circa 100 metri dalla strada principale e dista circa 2 km dal paese di Sillicagnana nel comune di San Romano. E' contornato da bosco di castagni di circa 1 ettaro con possibilità di acquisto di ulteriori ettari di terreno. Dall'immobile si gode di un bellissimo panorama sulla valle della Garfagnana. Superficie pt mq 9 circa, superficie sottotetto mq 9 circa, superficie tettoia mq 10 circa. QUESTO FABBRICATO NON PUO ESSERE TRASFORMATO IN CIVILE ABITAZIONE NE PUO ESSERE AMPLIATO. NON CI SONO COLLEGAMENTI ALL'ENERGIA ELETTRI NE ALL'ACQUEDOTTO.

Complesso di piccolo fabbricati, un tempo adibiti a stalla, metato. fienile e ricovero attrezzature. Si trova nel centro di un piccolo borgo, che offre uno spettacolare panorama sulla valle della Garfagnana. Piccola aia e possibilità di realizzare ampi balconi.

Rustico parzialmente ristrutturato situato nel centro di un piccolo borgo “Sillicano” che dista circa 5 km da Castelnuovo Garfagnana. L'immobile gode di uno splendido panorama sulla vallata. Il progetto prevede la realizzazione di: una zona giorno costituita da una cucina ed un soggiorno con grande finestre che si affacciano sul paesaggio, una camera ed un bagno al piano terra; due camere e bagno al piano primo; tre vani ad uso cantina al piano seminterrato. Il fabbricato era una vecchia capanna in pietra e sono stati eseguiti i lavori di: ampliamento, rifacimento completo del tetto e consolidamento strutturale. Mancano da realizzare la copertura (prevista in legno) della zona giorno, tutte le finiture e gli impianti. Giardino di proprietà su tre lati mq 150 circa.

Rustico in pietra con terreno completamente da ristrutturare situato in splendida posizione panoramica, a solamente due chilometri da Castelnuovo Garfagnana. Il fabbricato disposto su due livelli ha una superficie di circa mq 100. Possibilità di cambio di destinazione urbanistica in civile abitazione con possibilità di ampliamento. Terreno circostante di mq 1.500 circa. Prezzo trattabile.

Porzione di fabbricato in edificio bifamiliare con giardino, situato in posizione panoramica e soliva ai margini del paese di Pontecosi in Garfagnana. La porzione dell'immobile si compone di due appartamenti attualmente separati: a) Monolocale con camino, bagno e cantina al piano seminterrato; b) Appartamento costituito da corridoio, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere, bagno e legnaia, al piano terra. Gli immobili sono abitabili, in discreto stato di manutenzione con infissi doppio vetro di massello di castagno e sono completi di impianto di riscaldamento diviso per le due unità. Originariamente era un unica unità immobiliare ed, essendo ancora presentente la scala di collegamento, è sufficiente aprire una parte di solaio per unire i due appartamenti. Il fabbricato è in pietra, successivamente intonacato ed internamente sono ancora presenti i materiali di costruzione originali come i solai in legno di castagno e cotto e le scale in pietra. Il giardino, situato lateralmente e nella parte posteriore alla proprietà è di circa mq 750. L'immobile può essere acquistato anche con la formula di affitto a riscatto o Rent to Buy.

Antica casa in pietra, libera su tre lati, situata ai margini del Pese di Chiozza nel comune di castiglione Garfagnana. La posizione è soleggiata ed offre uno stupendo panorama mozzafiato sulla vallatala della Garfagnana. L'immobile su tre livelli, è costituito da cucina, sala pranzo, soggiorno con camino, tre camere, due ampie cantine. La superficie di circa mq 150. L'immobile, realizzato circa 200 anni, ha ancora tutti gli elementi costruttivi originali come travature in castagno, muti in pietra, pavimenti in cotto, ecc. ; La casa è da ristrutturare anche se strutturalmente si presenta in buone condizioni. Il terreno di proprietà è di circa mq 1.000 ed è piuttosto ripido.

Terratetto con giardino situato in posizione soliva e panoramica, nel paese di Villa Collemandina in Garfagnana. L'immobile si compone di: ampio ingresso soggiorno, sala pranzo, angolo cottura, al piano terra; Bagno al piano mezzanino; Due camere matrimoniali ed una camera singola, al piano primo; Ampie soffitte praticabili al sottotetto; Locale tecnico ed ampia cantina al piano seminterrato. Giardino di proprietà esclusiva di mq 150 circa. L'immobile è subito abitabile. Prezzo trattabile.

Due rustici adiacenti pietra da ristrutturate con ampio terreno situati nel centro del paese di Fosciandora in zona soleggiata e con spettacolare panorama sui monti e sulla vallata della Garfagnana. La superficie degli immobili è di circa mq 110 ed è possibile fare il cambio di destinazione a civile abitazione. Il terreno circostante, un tempo coltivato a frutteto, ha una superficie di mq 1.000 circa ed è completamente recintato, da due lati con antico muraglione in pietra. Si accede all'immobile tramite una piccola strada di paese, il parcheggio si trova a circa mt. 100, da verificare la possibilità di un accesso diretto alla strada carrabile sottostante. Prezzo Trattabile

Immobile da ristrutturare con giardino posto al piano seminterrato con bella vista panoramica, situato a due passi dal centro di Castelnuovo Garfagnana. La superficie complessiva di mq 100 circa ed è anche suddivisibile come da progetto indicativo pubblicato, ossia: cucina-pranzo-soggiorno (open space di mq 50 circa) due camere matrimoniali una con stanza armadi, un bagno, un ripostiglio ed un locale tecnico. Tuttavia la struttura in cemento armato e l'ampia superficie consentono una svariata possibilità divisione personalizzata degli spazi interni, è possibile infatti ricavare facilmente anche tre camere con doppi servizi. Il giardino terrazzato ha una superficie di mq 150 circa. Posto auto esclusivo. Per quanto riguarda i costi è prevedibile una spesa di € 50/60.000 euro per la completa ristrutturazione. Attualmente la sua destinazione non è abitativa, ma è possibile fare il cambio di destinazione a civile abitazione. Prezzo trattabile

Casa singola situata in un piccolo borgo che dista circa 3 chilometri da Piazza al Serchio. La casa è composta da terrazza, soggiorno, tre camere, bagno, veranda ad uso cucina, locale cantina e giardino, al piano terra; al piano inferiore, collegato con scala intera ma anche con accesso indipendente che permette di realizzare un altro appartamento, ci sono 4 vani oltre un bagno e resede esclusiva ad uso parcheggio. Il piano terra è abitabile mentre il piano inferiore è stato recentemente ristrutturato e manca qualche piccolo lavoro per renderlo abitabile (imbiancatura ed istallazione impianto di riscaldamento quest'ultimo da terminare anche al piano superiore). La superficie della proprietà sono le seguenti: Appartamento al piano terra mq 100, appartamento al piano inferiore mq 65, giardino mq 100 resede mq 30.

Porzione di palazzo storico strutturalmente ristrutturato. L'immobile si compone di: 3 vani ad uso cantina al piano seminterrato (mq 100 circa), due ampi vani al piano terra ad uso magazzino-garage con possibilità di destinazione ad uso commerciale (mq 200 circa) , al piano terra; vari vani ad uso abitazione ( mq. 100 circa), mansarda praticabile (mq 100 circa). La superficie complessiva è di circa mq 500. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con il rifacimento del tetto e varie opere interne per il consolidamento strutturale. Gli interni mancano di ogni finitura, impianti, pavimenti, infissi, ecc. C'è la possibilità per l'acquisto dell'altra parte del fabbricato superficie complessiva mq 300 con appartamento completamente ristrutturato di mq 100 al prezzo di € 100.000. Riferimento sul sito 3694.

Appartamento situato al piano primo ed ultimo nel centro storico del paese di San Romano con vista panoramica sul paese e sulla valle e monti, posto in antico fabbricato in pietra recentemente completamente ristrutturato e subito abitabile L'immobile si compone d angolo cottura dispensa, soggiorno con camino ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Impianto di riscaldamento a radiatori con termo camino a legna.

Casa indipendente con ampi terrazzi, aia e piccolo orto situata nel piccolo paese di Villa Soraggio nel comune di Sillano. La casa si disloca su due piani oltre il seminterrato e si compone di: cucina abitabile, pranzo-soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno, al piano terra; due camere singole al piano primo; due vani ad uso cantina al piano seminterrato. Le aeree esterne su più livelli sono costituite da aia di circa mq 20, terrazza circa mq 15 e piccolo orto di circa mq 10. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione e subito abitabile. Mancante d'impianto di riscaldamento, predisposizione per installazione di una stufa a pellet. Nella vendita sono compresi alcuni mobili come la cucina ed una camera. E possibile raggiungere la casa solo con piccoli mezzi, parcheggio pubblico a circa 100 metri.

Terratetto con piccola resede e giardino situato nel centro di un piccolo paese nel comune di Camporgiano. La casa è su tre livelli si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e terrazzo, al piano terra; Tre camere (una di passaggio) , al piano primo; un vano abitabile ed una cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 con il rifacimento di tutti gli impianti, del tetto e buona parte degli infissi, ed è subito abitabile. Il riscaldamento è ha gasolio ma è presente anche una stufa a pellet. Il giardino, di circa mq 100, è a poche decine di metri dall'abitazione.

Terratetto con piccolo giardino completamele ristrutturato situato nel centro del piccolo borgo. L'immobile si compone di angolo cottura, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Dotato di piccolo giardino/orto di cica mq 25. Subito abitabile ed in perfette condizioni di manutenzione. Riscaldamento con radiatori.

Proprietà costituita da rustico singolo in pietra parzialmente ristrutturato, capanna adiacente e giardino. Situato a 1 km dal rinomato lago di Vagli Sotto in posizione panoramica. Il fabbricato è attualmente al grezzo con tetto e solai rifatti ma mancate di ogni tipo di finitura ed impiantistica. E' previsto progettamene la realizzazione di una unità immobiliare così composta: Garage e cantine, al piano seminterrato; Cucina-soggiorno, ampia terrazza e bagno, al piano terra; Due camere al piano primo. C'è anche la possibilità, utilizzando il volume del rustico adiacente, di ampliare ulteriormente la zona giorno. Il giardino prospiciente ha una superficie di mq 300.

Appartamento situato al piano secondo in zona soleggiata, nei pressi del centro storico di Castelnuovo Garfagnana. Si compone di ingresso, sala pranzo, angolo cottura, soggiorno e due camere; una scala a chiocciola consente l'accesso alla mansarda costituita da due ampi vani grandi quanto l'appartamento sottostante. La superficie dell'appartamento è di circa mq 85. L'immobile dotato di impianto di riscaldamento a metano ed infissi doppi vetri ed è subito abitabile con qualche lavoro di ammodernamento. Il tetto è stato recentemente rifatto. OTTIMO AFFARE.

Fabbricato in pietra, capanna, con terreno situato nel verde della Garfagnana, a 3 chilometri dal paese di Camporgiano ed a 5 chilometri da Castelnuovo Garfagnana. L'immobile necessita di essere demolito con la possibilità di ricostruire una abitazione nelle vicinanze, mantenendo comunque le geometrie e le caratteristiche originali del rustico. La superficie è di circa mq 210, Le utenze di acqua ed energia elettrica sono nelle immediate vicinanze. Il terreno circostante il fabbricato è essenzialmente un prato in leggero declivio con una superficie di circa 11.000 mq, confinante con due torrenti. Possibilità di realizzazione di una piscina. La proprietà si raggiunge con una strada bianca di circa mt. 100 dalla strada asfaltata comunale.