Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lucca Pag. 32

Cod.11195 Rif.Ag. IA6528 - Zona Ovest di Lucca, solo 3 km dalle mura urbane di Lucca in località di San Donato, appartamento in vendita in zona tranquilla e riservata, ma vicina a tutti i principali servizi, posto al piano terra con ingresso indipendente, inserito in piccola palazzina ben tenuta di sole tre unità, senza spese condominiali. L'immobile, di circa 100 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampia zona pranzo con camino in muratura, luminoso soggiorno, disimpegno, due grandi camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia, corredato da piccola resede ad uso giardino. Sul retro è presente una stanza multiuso con lavanderia e con spazio per ricovero bici e moto di circa 15 mq. Completano la proprietà due posti auto all'interno dell'area condominiale, accessibile tramite cancello automatico. Soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, indipendenza e comodità in una zona ben servita. Posizione riservata e silenziosa IA6528

Cod.11147 Rif.Ag. MDPTN4389 - VILLETTA A SCHIERA PIANO TERRA: Soggiorno, Cucina, Bagno PIANO PRIMO: 3 Camere, Bagno TAVERNA MANSARDA GIARDINO POSTO AUTO *** A circa 900 metri dal mare, nella rinomata località di Tonfano, nel comune di Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una villetta a schiera inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito e con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata su più livelli. Al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con balconcino, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aperto. Completa il piano un bagno con doccia. La zona notte, al piano primo, ospita tre camere, di cui due con balcone, servite da un bagno con vasca. Salendo ulteriormente si trova il piano mansardato, caratterizzato da un ampio vano luminoso con velux e da un ulteriore bagno, spazio versatile ideale come quarta camera, studio o area relax. Al piano seminterrato, accessibile internamente, si sviluppa una grande taverna con camino, ambiente caldo e conviviale arricchito da una zona lavanderia e da un pratico cucinotto. La proprietà è completata da un giardino privato, spazi esterni facilmente attrezzabili e un ulteriore lotto di terreno esclusivo dotato di allaccio luce, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Presenti inoltre aria condizionata e inferriate, a garanzia di comfort e sicurezza. Possibilità di parcheggio sia all’interno della proprietà sia nell’area fronte casa. Una soluzione completa e versatile, in una delle zone più apprezzate della Versilia, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. *** Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. Per info e condizioni, contattaci.

EX CAMPO D'AVIAZIONE. Appartamento indipendente in quadrifamiliare con due ampie resede. Resede fronte strada utile anche per rimessa bici e moto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio ed accesso alla seconda resede riservata e perfetta per mangiare all'aperto. Zona notte costituita da due camere matrimoniali ed un bagno con doccia ristrutturato. L'appartamento, non lontano dalla pineta, si presenta in buone condizioni e volendo subito abitabile. Particolarmente adatto a persone anziane o con difficoltà vista l'ubicazione al piano terra. Lo spazio aperto è l'ideale anche per i vostri amici animali. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Questa proprietà situata sulla cima del borgo di Sillicano, nel comune di Camporgiano, Da qui, lo sguardo spazia su un panorama mozzafiato che abbraccia l'intera vallata e le vette della Garfagnana. Gli Spazi dell'Abitazione La casa, solida e ricca di carattere, è disposta su due livelli ed è pronta per essere vissuta: • Piano Terra: L'accoglienza è affidata a un grande ambiente che unisce cucina e sala da pranzo con il calore del camino. Completano il piano due camere da letto e una veranda. • Piano Seminterrato: Uno spazio versatile che ospita una taverna, oltre a una cantina e un bagno. • Comfort e Manutenzione: La casa è subito abitabile e dotata di riscaldamento a radiatori (alimentato da stufa a legna) e boiler elettrico per l'acqua calda. La struttura non richiede interventi, offrendo la possibilità di ammodernare le finiture po' datate con calma secondo il proprio gusto. Il vero valore aggiunto è dato dai volumi a disposizione. Oltre all'abitazione principale, il terreno di circa 800 mq ospita ben 3 annessi su due livelli (rispettivamente di 70, 40 e 36 mq), ideali per essere trasformati in laboratori, studi creativi o piccole dependance. Tra Borgo e Comodità Vivere a Sillicano significa ritrovare i ritmi lenti di una volta. La proprietà si raggiunge dalla piazza principale percorrendo circa 200 metri di un caratteristico stradello di paese, accessibile solo con un'auto di piccole dimensioni. • Nel Borgo: È presente un negozio di alimentari per le necessità quotidiane. • A portata di mano: Tutti i principali servizi (supermercati, banche, ospedale) si trovano a Castelnuovo Garfagnana, che dista solo 5 chilometri.

A Lammari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, corredata da giardino esclusivo di circa 700 mq e doppio garage. La proprietà, costruita alla fine degli anni '60 e da rimodernare, si sviluppa in due appartamenti gemelli di circa 175 mq ciascuno, entrambi composti da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, mentre la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L'appartamento posto al primo piano dispone inoltre di ingresso indipendente tramite scala esterna, due terrazzi e accesso alla soffitta mediante scala interna. Completano la proprietà due garage adiacenti, entrambi corredati da cantina nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato e signorile. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Cod.11191 Rif.Ag. 3330 - (Rif. 3330) MARLIA In zona centrale del paese terratetto finale, elevato su tre livelli, di circa 185 mq. composto da: ingresso con vano scale al piano terra; ampio soggiorno con doppia finestra, sala pranzo con camino, cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato con doccia e balcone al piano primo. Due vani mansardati (da poter comodamente adibire ad altre due camere) e vano soffitta al grezzo con zona lavanderia al secondo piano. L’immobile esternamente è corredato da resede esterna per posti auto, due ampi ripostigli in muratura di 55 mq e locale cantina di 15 mq. Buone le condizioni di manutenzione: bagno rifatto recentemente e impianto di climatizzazione in entrambe le camere. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori. Immobile libero da subito. Cl.E.:F EPgl:211.69 Kwh/m2anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Esistono proprietà che non sono semplici case, ma veri e propri racconti. Questo antico mulino ad acqua, adagiato sulle rive di un torrente, è una rarità assoluta per chi desidera vivere immerso nel suono rilassante dell'acqua e nel verde della Garfagnana. Il Cuore del Mulino: Storia e Possibilità L'anima della proprietà batte al piano terra, dove il tempo si è fermato: qui si trovano ancora i tre vani originali con le macine in pietra, testimonianza di un passato operoso, insieme a cantine e locali tecnici. Uno spazio di circa 180 mq complessivi che offre un potenziale incredibile per chi desidera recuperare un pezzo di storia. L'Abitazione Al primo piano si sviluppa l'appartamento, già abitabile e pronto ad accoglierti: • Zona Giorno: Un soggiorno accogliente con angolo cottura. • Zona Notte: Tre camere da letto e un bagno. • Comfort: L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a GPL. Il Giardino L'esterno è un'oasi di pace un giardino pianeggiante di circa 4000 mq, che confina direttamente con le rive del torrente, a oltre a 10.000 mq di bosco.. All'interno della proprietà si trova anche un caratteristico annesso in pietra, perfetto come ricovero attrezzi o per essere trasformato in un piccolo atelier creativo. Accesso Dalla strada statale prospiciente un breve stradello di poche decine di metri ti conduce all'area parcheggio. Da qui, un ampio e scenografico ponte in ferro attraversa il torrente, e consente di raggiungere la proprietà. Isolato, ma vicino a tutto La magia di questo luogo è la sua posizione: pur sembrando un mondo a parte, si trova a soli 2 km da Castelnuovo Garfagnana dove sono presenti ogni tipo di comodità: banche, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e ospedale.

Nel suggestivo borgo di San Ginese, proponiamo in vendita un'affascinante BIFAMILIARE in pietra di circa 150 mq, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente. L'abitazione, disposta su due livelli oltre a mansarda, si distingue per il taglio tradizionale e gli ampi spazi: Piano Terra: ingresso dal giardino, ampia sala, cucina abitabile con caminetto e accesso al giardino per le cene estive. Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. Piano Secondo: Ulteriori due camere matrimoniali con la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà una capanna adiacente di circa 100 mq disposta su due livelli con la possibilità di ampliare l'abitazione o ideale come cantina, rimessa o locale pluriuso e un un garage. La residenza è circondata su tre lati da un incantevole terreno di oltre 1000 mq. L'immobile si conserva in buono stato strutturale, il tetto è stato rifatto con la guaina, impianto di riscaldamento e d elettrico in ordine e attende un intervento di ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Accesso garantito da strada asfaltata, posizione assolata e massima privacy. Le foto sono state ritoccate con Ai.

SANT'ANNA - LUCCA QUADRILOCALE CON GARAGE Proponiamo in vendita a meno di 700 metri dalle mura di Lucca, in posizione comoda e ben collegata, appartamento di circa 129 mq, situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. La zona giorno prosegue con una cucina separata, dotata di pratico ripostiglio, e una sala da pranzo anch’essa con accesso al secondo balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con accesso al terzo balcone, e una camera singola, perfetta anche come studio. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca. A corredo dell’immobile troviamo un posto auto e un garage privato, elementi che garantiscono comodità e praticità. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi a breve distanza dal centro storico. Le foto infondo all'annuncio con l'arredamento sono state arredate con l'intelligenza artificiale. Fissa un appuntamento per visitare l'immobile chiamando lo 0583.059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it. L'indirizzo esposto è indicativo.

Viareggio – Migliarina In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano di una palazzina di due piani costruita nel 2001, si accede alla palazzina tramite cancello automatizzato ed è dotata di ascensore. L'usufruttuario è un signore di 92 anni. L'immobile, di 82 mq catastali, si presenta in condizioni impeccabili e non richiede lavori di ristrutturazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti, così composti: • cucina abitabile • soggiorno luminoso • camera matrimoniale • camerina • bagno finestrato • due balconi vivibili, uno dei quali dotato di tenda parasole e tenda anti pioggia, perfetta per godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata A completare la proprietà un posto auto accatastato nel garage sottostante, caratteristiche di grande valore nella zona. Una soluzione ideale come investimento, situata in un quartiere piacevole, comodo ai servizi e vicino alle principali vie di collegamento di Viareggio.

IA04221 VILLA SINGOLA DI RECENTE REALIZZAZIONE CON PISCINA Lammari – In contesto riservato ed elegante, immerso tra ville di pregio, Essegi Immobiliare propone in esclusiva una signorile villa di recente realizzazione, caratterizzata da uno stile architettonico sobrio ed elegante, che coniuga comfort abitativo, design e funzionalità. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un’ampia mansarda finestrata, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La composizione interna è la seguente: piano terra: ampio porticato d’ingresso, luminoso open space con cucina a vista (eventualmente separabile tramite vetrata scorrevole) e ripostiglio; piano primo: tre camere da letto, di cui una con cabina armadi, e bagno; piano mansardato: due vani versatili, ideali come studio, area relax o camere aggiuntive, oltre a lavanderia/servizio. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, arricchito da una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un’abitazione moderna in un contesto residenziale di qualità. Richiesta €. 600.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Cod.11476 Rif.Ag. 9638 - RIF. 9638 - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE CON OTTIME POTENZIALITA' PER INVESTIMENTO - In zona Lammari proponiamo in vendita immobile indipendente completamente da ristrutturare, con ampie potenzialità di sviluppo. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 500 mq ed è attualmente composta da un fabbricato principale a civile abitazione disposto su due livelli, oltre a una grande soffitta con altezze tali da consentire la realizzazione di un ulteriore appartamento. In aderenza al corpo principale si trovano due volumi accessori (capanne), che offrono la possibilità di essere trasformati in civile abitazione, ideali per la realizzazione di due terratetti indipendenti. L’intervento di riqualificazione consente di sviluppare complessivamente tre appartamenti all’interno del fabbricato principale e due terratetti, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per operazioni di investimento che per soluzioni plurifamiliari. La proprietà è completata da una resede privata di circa 700 mq, adatta alla realizzazione di posti auto a servizio delle unità abitative e spazi a giardino dedicati ai terratetti. SI PRECISA CHE LA PRIMA IMMAGINE E' UN RENDER E NON RISPECCHIA L'ATTUALE STATO DELL'IMMOBILE.

Cod.11256 Rif.Ag. PT - Scopri questa splendida villetta a schiera di 5 locali situata nel cuore di Viareggio, in provincia di Lucca. L'ingresso è completamente indipendente e l'abitazione si sviluppa su un unico piano rialzato, garantendo la massima comodità e privacy. Ristrutturata nel 2021, questa proprietà offre tutti i comfort moderni senza rinunciare allo stile tradizionale. Goditi il giardino privato e i 132 metri quadrati di spazio abitativo, frutto di un attenta e saggia ristrutturazione. Le spese condominiali mensili sono zero, per una proprietà che ti permetterà di vivere senza pensieri. Un'opportunità da non perdere! [Classe energetica: A4] VIAREGGIO TERMINETTO IN ZONA BEN SERVITA DELIZIOSA VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA RECENTEMENTE CON CAPPOTTO TERMICO, PANNELLI SOLARI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO COMPOSTA DA:PT RIALZATO AMPIA SALA CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO SUL RETRO, BAGNO AL 1P TROVIAMO UNA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E TERRAZZO, ALTRA MATRIMONIALE, BAGNO ;INOLTRE AMPIA TAVERNA H.2.40 CON SALA CON CANNA FUMARIA PER CAMINO E BAGNO.AL PIANO TERRA AMPIO PORTICO PER POSTO AUTO E GIARDINO DAVANTI E DIETRO.

Cod.11125 Rif.Ag. F375 - CAPANNORI - Villa singola libera su 4 lati di circa 300 mq su 2 piani oltre a taverna. La villa è composta da: al piano terra abbiamo un enorme soggiorno d'ingresso molto ampio e luminoso con camino a legna, una cucina abitabile, un bagno, una camera singola, e una camera matrimoniale con cabina armadio, zona lavanderia e studio/palestra. Al piano superiore abbiamo: due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e terrazza, una camera singola con balcone, un bagno con doccia e una cabina armadio. Al piano seminterrato abbiamo la taverna dove è stata ricavata un soggiorno con cucina open space a vista effetto sala bar molto particolare, un bagno, un ripostiglio con cucinotto e due camere matrimoniali. A corredo soffitta solo come uso ripostiglio e giardino privato d'intorno di circa 3000 mq e piscina interrata in corso di finitura con grandezze di 4 x 11 e con profondità fino ad 1.60mt. La villa è stata costruita nel 2015 e dotata di infissi con doppio vetro in parte legno e fuori di alluminio,oltre a zanzariere e persiane. Impianto d'allarme, aria condizionata e ventilazione meccanica. Tetto con guaina e isolante,impianto sfilabile e pannelli solari e fotovoltaici per 3 kw con riscaldamento a pavimento. Costruita con tutto lo scannafosso d'intorno accessibile e utilizzabile come ulteriori ripostigli. Villa impeccabile nel centro di Capannori e con ottime qualità subito abitabile e viene venduta completamente arredata cosi come è, con ingresso carrabile e pedonale. Ottimo immobile anche per uso turistico e famigliare.

Se cerchi una casa pronta da vivere, dove gli spazi generosi incontrano la comodità di avere tutto a portata di mano, questo appartamento al secondo piano con ascensore è la soluzione perfetta. Situato a pochi passi dal cuore di Castelnuovo Garfagnana, l'immobile si distingue per la sua luminosità. Spazi generosi per la tua famiglia Con una superficie di circa 120 mq, l'appartamento è stato progettato per offrire il massimo del comfort: • La Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce a un grande salone, il vero cuore della casa, già arredato con divani e un ampio tavolo per le tue cene conviviali. L'angolo cottura è funzionale e si apre su una sala da pranzo dedicata dotata di ampie finestre. • Zona Notte: Un corridoio ben organizzato, con ampie armadiature (in parte incassate) per ottimizzare ogni spazio, porta alle tre camere: due ampie matrimoniali e una camera doppia. Qui, il calore del pavimento in parquet crea un'atmosfera intima e raffinata. • Esterni: Una spaziosa terrazza completa l'abitazione, offrendo uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. • Servizi: Un bagno ben rifinito serve l'intera abitazione. Qualità e Risparmio L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e subito abitabile. È stato recentemente aggiornato dal punto di vista energetico con una nuova caldaia a condensazione a metano comandabile anche da remoto, garantendo un riscaldamento autonomo efficiente e moderno. Tutto lo spazio che ti serve Oltre agli interni impeccabili, la proprietà include accessori fondamentali che ne aumentano il valore: • Un ampio garage-cantina per gestire al meglio ogni necessità di spazio. • Un posto auto esterno riservato, per rientrare a casa senza lo stress del parcheggio.

Nel prestigioso centro di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una splendida villa d’epoca singola immersa nella quiete e nell’eleganza tipiche della Versilia. Questa proprietà esclusiva si distingue per la sua posizione privilegiata a pochi passi dalle rinomate spiagge del litorale toscano e dai principali servizi cittadini. La villa, circondata da un curato giardino privato di circa 300 mq, offre spazi esterni ideali per momenti di relax all’aperto o pranzi conviviali sotto il portico coperto caratterizzato da archi suggestivi e dettagli originali dell’architettura tradizionale. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie abitabile complessiva di circa 150 mq (superficie commerciale circa 200 mq) ed è composto da tre ampie camere matrimoniali, una camera singola perfetta come studio o stanza ospiti e tre bagni modernamente attrezzati. Le grandi finestre con inferriate decorative garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni oltre a sicurezza; le persiane in legno richiamano lo stile classico delle case storiche locali. Il tetto con travature a vista regala ulteriore fascino alla dimora mentre l’ingresso principale accoglie gli ospiti attraverso un vialetto riservato che conduce direttamente al porticato rivestito in cotto toscano. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come residenza stabile che come casa vacanze grazie alla tranquillità della zona centrale ma defilata dal traffico turistico intenso. La vicinanza ai migliori ristoranti, boutique esclusive e piste ciclabili rende questa villa unica sul mercato immobiliare locale.

APPARTAMENTO IN VENDITA - SANTA MARIA DEL GIUDICE Proponiamo in vendita un appartamento con giardino di quattro vani con ingresso indipendente, situato a Santa Maria del Giudice, ideale come punto d’incontro tra Pisa e Lucca. Attraverso un piccolo resede privato si accede direttamente alla zona giorno, composta dalla sala da pranzo in open space, con cucinotto moderno dotato di isola centrale. Un ampio arco collega la zona pranzo al salotto. A completare la zona giorno il ripostiglio ad uso lavanderia. Un comodo disimpegno ci separa dalla zona notte composta dalla prima camera da letto matrimoniale, caratterizzata da una porta finestra con accesso diretto al giardino privato di circa 30mq, attrezzato con barbecue e spazio ideale per inserire un tavolo da pranzo. Completano la zona notte un bagno finestrato, completamente ristrutturato e dotato di doccia, e una seconda camera da letto di medie dimensioni. L’appartamento è inoltre dotato di caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con split nella camera matrimoniale e nella zona giorno, oltre a bocchette per il ricircolo dell’aria e due posti auto privati. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO FRONTE MURA DI LUCCA- da ristrutturare - AMPIE METRATURE CON TERRAZZI E PARCHEGGIO. In posizione esclusiva, direttamente afffacciato sulle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 240 mq, situato all'interno di un palazzo di pregio servito da ascensore. L'immobile , caratterizzato da ambienti spaziosi e di grande luminosità, si sviluppa su unico livello ed è corredato da ben quattro terrazzi, ideali per godere di piacevoli affacci e momenti di relax. L'ingresso si apre su importante disimpegno che conduce a un elegante salone di rappresentanza. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, completa di dispensa e ripostiglio, e un' ulteriore ampia sala. La zona notte composta da quattro camere matrimoniali, uno studio (oquinta camera), due disimpegni e un servizio con vasca. Completano la proprietà, al piano terra, quattro posti auto all'interno del parcheggio condominiale, con possibilità di acquistare anche una porzione di giardino. disposne inoltre di comoda cantina al piano seminterrato composta da un grande vano. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di alto livello in una delle location piu ricercate della città, con ampi margini di personalizzazione grazie alla ristrutturazione....

Se cerchi una casa dove l'autenticità del 1800 incontra il comfort moderno, questo splendido terratetto in pietra nel comune di Piazza al Serchio è la risposta ai tuoi desideri. Situata nel cuore del piccolo borgo di Vergnano, la proprietà è in perfetto stato di manutenzione, pronta per essere vissuta da subito senza il pensiero di alcun lavoro di ristrutturazione. Gli spazi del vivere L'immobile, di circa 100 mq, è stato ristrutturato con cura pochi anni fa, mantenendo intatta la sua anima storica: • Piano Terra: Un'accogliente e ampia cucina-sala da pranzo dominata dal fascino del camino, un soggiorno per i tuoi momenti di relax, un bagno e un pratico ripostiglio-lavanderia accessibile dall'esterno. • Il Terrazzino: Uno spazio esterno di circa 10 mq che ti permetterà di godere di colazioni all'aperto e cene estive nella quiete del borgo. • Zona Notte: Salendo al primo piano, troverai una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale per ospiti o bambini, un funzionale studio e un secondo bagno. • Cantine: Al piano seminterrato, circa 40 mq suddivisi in tre ampi vani offrono tutto lo spazio necessario per stoccaggio o passioni personali. Comfort e Tradizione La casa è calda in ogni senso: l'impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato dal termocamino a legna, supportato da una moderna stufa a pellet nel soggiorno, garantendo un'atmosfera unica e costi di gestione contenuti. Posizione e Accesso La proprietà è raggiungibile con una piccola auto, rendendo comode le operazioni di carico e scarico. Il parcheggio pubblico si trova a soli 100 metri. Pur immersa nella pace più totale, la casa non è isolata: il paese di Sillano, con tutti i suoi servizi (bar, ristorante e alimentari), si trova a solo 1 km di distanza. ________________________________________ Una casa che profuma di storia e di legna ardere, ideale come rifugio per le vacanze o come accogliente residenza stabile in Garfagnana.

LD IMMOBILIARE propone in vendita CASA CON GIARDINO situata a pochi passi dal centro di Querceta. L'immobile si presenta con accesso sulla porzione di giardino, all'ingresso dell'abitazione troviamo una grande disimpegno con un armadio a muro uso guardaroba, proseguendo troviamo una ampia sala (o ulteriore camera o studio), salone con camino e grande cucina con accesso sul giardino. Al piano superiore troviamo il disimpegno, una camera matrimoniale con vano uso cabina armadio, ulteriore grande camera con accesso sulla terrazza vivibile di circa 25mq., ed un servizio vasca; Infine all'ultimo piano ulteriori due camere matrimoniali ed ulteriore ampia terrazza di 25 mq. con bellissima vista sulla pianura ed il mare. Dispone di sottotetto uso ripostiglio, mentre al piano seminterrato dispone di comoda cantina oltre a vano caldaia. Porzione di giardino. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Ideale come casa appoggio mare o per viverci stabilmente, situata in zona comoda vicino ai principali servizi ed a circa 3 km dalla spiaggia. Prezzo interessante e trattabile.

A Tonfano, Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita grazioso villino indipendente inserito in un contesto tranquillo e riservato, a circa 1 km di distanza dal mare.
L’immobile, realizzato nei primi anni 2000, si sviluppa su circa 75 mq ed è perfetto per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e senza spese condominiali. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con stanza armadi e bagno. Al piano superiore mansardato è presente un ampio vano, adibito a camera da letto, accatastato come soffitta, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La proprietà è completata da spazi esterni vivibili: posti auto, una piacevole veranda/pompeiana perfetta per momenti all’aperto e un ampio giardino che offre anche la possibilità di realizzare una piscina.
Ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento.

A A Alla ricerca di pace e tranquillità in un contesto confortevole e immerso nel verde ! ! ! in zona soleggiata nella prima collina di Seravezza. . .privato vende, causa non utilizzo, classico rustico di paese in ottime condizioni. . .come nuovo ! ! ! utilizzato negli anni per feste con amici ! ! ! composto : ingresso, ampio soggiorno, ampia sala con cucina a vista, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. . .per concludere il ripostiglio, il grande camino e doppio ingresso ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Studio Immobiliare Sarah propone bellissimo appartamento nella zona del Don Bosco.
L'appartamento si trova in condizioni eccezionali, parzialmente arredato e pronto all'uso e si trova al primo piano di una palazzina con ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, sala, cucina, due camere ed il bagno. L'appartamento è corredato di aria condizionata, riscaldamento autonomo ed un grandissimo terrazzo.
Le avvolgibili elettrici a tenuta termica, vetri doppi, cassaforte murata. La cucina è quasi nuova e gode di un enorme giardino comune e ripostiglio.
L'immobile è stato appena imbiancato e distasolo poche centinaia di metri dalla spiaggia.
Da vedere!

Viareggio in zona pineta di Ponente, posizionato in zona Marco Polo nelle vicinanze di tutti i principali servizi, appartamento indipendente in palazzina di 2 unità, posto al primo ed ultimo piano; si accede all'appartamento tramite scala comoda che conduce al primo piano in ampio disimpegno centrale; si compone di ampio ingresso, sala, cucina abitabile con veranda di servizio, entrambe con accesso a luminoso balcone, 2 camere matrimoniali con accesso ad altro balcone, cameretta, bagno finestrato. Possibilità di realizzare secondo servizio nella cameretta. Corredato da comodi ripostigli, l'immobile viene venduto nelle condizioni attuali, abitabile da subito ma da rimodernare. In alternativa verrà venduto ristrutturato finemente con pavimenti, infissi esterni ed interni, bagno completamente nuovi al prezzo di Euro 360.000. Un'ottima occasione ideale come prima o seconda casa in zona residenziale.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

L'Eremo in località Pascoso – Un rifugio autentico per chi cerca il silenzio e la natura incontaminata. Esistono luoghi che non si lasciano conquistare facilmente, pensati per chi non cerca un compromesso, ma una fuga reale dalla frenesia moderna. Situato nella suggestiva vallata di Pascoso, nel comune di Pescaglia, questo antico casolare in pietra è la sintesi perfetta tra storia rurale e una natura che riprende i suoi spazi. L'Accesso: Un viaggio fuori dal tempo La proprietà è immersa in una quiete totale. La strada per raggiungerla è una via sterrata dal sapore antico, caratterizzata da un dislivello che richiede una guida attenta e consapevole. Non è una meta per tutti: è un percorso che premia chi desidera davvero la privacy assoluta, lontano dal traffico e dal rumore, dove il distacco dal mondo esterno è fisico e immediato. Il Casolare: Calore, Storia e Versatilità L'immobile è un solido corpo in pietra che profuma di tradizione, diviso in due unità distinte, ideali per chi cerca una dimora principale con spazio per gli ospiti o un progetto di accoglienza rurale. L'Appartamento Padronale: L'ingresso avviene tramite la tipica scala esterna toscana. Al suo interno, una ristrutturazione curata con grande gusto accoglie gli ospiti in una zona giorno dominata da un importante camino in pietra. Al livello superiore si trova la zona notte con camera e studio, dove ogni dettaglio racconta la storia e il calore della vita di montagna. L'Appartamento Tradizionale: Con ingresso separato e scale interne, questa unità ha mantenuto intatte le caratteristiche originali della sua ristrutturazione, offrendo cucina, salotto, due camere e bagno in un'atmosfera sospesa nel tempo. Le Cantine: Al piano terra, i grandi vani ad uso cantina offrono spazio prezioso e mantengono intatto il carattere rustico della struttura. Il Parco e il Ruscello: Un ecosistema privato La proprietà sorge in una vallata che un tempo ospitava un antico mulino. Oggi, oltre ai boschi e ai terreni di proprietà, il cuore della vita all'aperto è rappresentato da un manufatto esterno con forno a legna, perfetto per conviviali cene estive. Il ruscello che scorre nei pressi della casa aggiunge una melodia naturale, rendendo questo luogo un vero e proprio eremo rigenerante. Un Progetto da Valorizzare Questa proprietà è un gioiello che attende un acquirente con la visione giusta. Trattandosi di un immobile con una storia lunga e complessa, la vendita si rivolge a persone motivate, pronte a investire nella cura e nella valorizzazione di un pezzo unico di territorio toscano. Tutti i dettagli tecnici e le specifiche sullo stato attuale dell'immobile saranno approfonditi in sede di visita. Visite disponibili solo su appuntamento per veri amanti della natura e della privacy. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ The Hermitage – An authentic sanctuary for those seeking silence and untouched nature. There are places that do not surrender easily, designed for those who refuse to compromise and seek a true escape from modern frenzy. Located in the picturesque area of Pascoso, within the municipality of Pescaglia, this ancient stone farmhouse is the perfect synthesis of rural history and nature reclaiming its space. The Access: A journey out of time The property is immersed in total stillness. The road to reach it is an ancient-style dirt track, characterized by a significant incline that requires careful and conscious driving. This is not a destination for everyone: it is a path that rewards those who truly desire absolute privacy, far from traffic and noise, where the detachment from the outside world is physical and immediate. The Farmhouse: Warmth, History, and Versatility The building is a solid stone structure breathing tradition, divided into two distinct units—ideal for those seeking a primary residence with guest space or a rural hospitality project. The Master Apartment: Entrance is via a classic Tuscan external staircase. Inside, a renovation executed with great taste welcomes guests into a living area dominated by an imposing stone fireplace. The upper level houses the sleeping area with a bedroom and study, where every detail tells the story and warmth of mountain life. The Traditional Apartment: With a separate entrance and internal stairs, this unit has preserved the original features of its renovation, offering a kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom in an atmosphere suspended in time. The Cellars: On the ground floor, large cellar rooms offer precious space while maintaining the rustic character of the structure. The Grounds and the Stream: A private ecosystem The property sits in a valley that once housed an ancient mill. Today, beyond the private woods and land, the...