Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lucca Pag. 25

Cod.11191 Rif.Ag. IA6379 - Gragnano, rif. IA6379 in posizione semicollinare immerso nel verde e nella quiete porzione di rustico disposto su tre livelli per complessivi 180 mq oltre a cantina/garage di 25 mq libera su due lati con ingresso indipendente e corredato da 600 mq di giardino pianeggiante oltre al terreno in parte boschivo di circa mq 13000 . Ottima opportunità per chi cerca una residenza confortevole e di pregio.Si compone al piano terra da vano pluriuso adibito a monolocale con bagno; al piano primo al quale si accede sia da scala interna che esterna abbiamo l'ingresso principale con soggiorno, sala da pranzo con cucina, locale lavanderia e un bagno di servizio; al piano superiore troviamo un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia (1 finestrato). Dotata di infissi in doppio vetro e impianto d'allarme. La casa, classificata in classe energetica D, garantisce un buon livello di efficienza energetica.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6535 - In una tranquilla e riservata località della zona nord di Lucca, località Vinchiana, proponiamo in co-esclusiva - Rif. IA6535 - una caratteristica Casa Indipendente di circa 150 mq, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento che hanno interessato il tetto e le facciate, offrendo così un valore aggiunto particolarmente apprezzato da chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la distribuzione degli spazi su più livelli rende l’abitazione estremamente funzionale e versatile. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno impreziosito dal camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, un salotto con accesso alla resede privata e un pratico ripostiglio. Attraverso un’elegante scala in cotto si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un terrazzo abitabile e un bagno finestrato dotato di doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita ulteriori due camere, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una camera doppia e un ulteriore locale ad uso ripostiglio. Completano la proprietà una piccola resede privata e due posti auto, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare in immobili di questa tipologia. La combinazione tra ampi spazi, ingresso indipendente, quattro camere, doppi servizi, posti auto privati e importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti rende questa abitazione una proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare della zona nord di Lucca. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. Immobili con queste caratteristiche, in ottimo stato manutentivo e pronti da vivere, rappresentano oggi una tipologia sempre più rara e ricercata sul mercato!

A Quiesa, nel Comune di Massarosa, a pochi minuti dal Lago di Massaciuccoli e dalle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita villettina a schiera sviluppata su tre livelli e corredata da giardino privato e posto auto! Dotata di spazi generosi e ambienti versatili è la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben separati.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale e il primo bagno; Il primo piano ospita invece la zona notte composta da due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia, nonché ambienti luminosi e confortevoli pensati per la vita quotidiana; Scendendo al piano seminterrato si apre una grande zona open space con soggiorno e cucina, il vero cuore conviviale della casa!
A completare la proprietà troviamo il giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto in completo relax e il comodo posto auto auto privato.
Una soluzione versatile e dalle ottime potenzialità, situata in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da Viareggio, Lucca e dal mare della Versilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

AAA Quiesa – Massarosa | Generous spaces, private garden, and versatile living spaces. In the characteristic setting of Quiesa, just minutes from Lake Massaciuccoli and the main roads, we offer for sale a charming three-level home of approximately 130 square meters, complete with a private garden and parking space.
The property offers an original and functional distribution of space, ideal for families or those who want large, well-separated spaces.
On the ground floor we find a welcoming living room, a double bedroom and a bathroom, bright and comfortable spaces designed for everyday life.
Going down to the basement, a large open-plan area opens up with a living room and kitchen, the convivial heart of the home, perfect for spending time in the company of family and friends.
The first floor houses the sleeping area consisting of two bedrooms and an additional bathroom, ensuring privacy and comfort for the whole family.
Completing the property is a private garden, ideal for outdoor dining, relaxing, or for pet owners, as well as a convenient parking space.
A versatile property with excellent potential, located in a quiet and well-served area, a short distance from Viareggio, Lucca, and the Versilia coast. Contact us for more information or to schedule a visit. NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6535 - In una tranquilla e riservata località della zona nord di Lucca, località Vinchiana, proponiamo in co-esclusiva - Rif. IA6535 - una caratteristica Casa Indipendente di circa 150 mq, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento che hanno interessato il tetto e le facciate, offrendo così un valore aggiunto particolarmente apprezzato da chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la distribuzione degli spazi su più livelli rende l’abitazione estremamente funzionale e versatile. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno impreziosito dal camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, un salotto con accesso alla resede privata e un pratico ripostiglio. Attraverso un’elegante scala in cotto si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un terrazzo abitabile e un bagno finestrato dotato di doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita ulteriori due camere, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una camera doppia e un ulteriore locale ad uso ripostiglio. Completano la proprietà una piccola resede privata e due posti auto, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare in immobili di questa tipologia. La combinazione tra ampi spazi, ingresso indipendente, quattro camere, doppi servizi, posti auto privati e importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti rende questa abitazione una proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare della zona nord di Lucca. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. Immobili con queste caratteristiche, in ottimo stato manutentivo e pronti da vivere, rappresentano oggi una tipologia sempre più rara e ricercata sul mercato!

FAMILY LIVING VIAREGGIO Casa indipendente con due appartamenti a 1,5 km dal mare Se stai cercando una casa per due famiglie a Viareggio, un'abitazione indipendente per genitori e figli oppure un immobile da vivere e mettere contemporaneamente a reddito, Family Living rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare della Versilia. Situata nel quartiere Marco Polo di Viareggio, una delle zone più richieste per servizi, tranquillità e vicinanza al mare, questa proprietà si trova a circa 1,5 km dalla spiaggia ed è collegata direttamente alla Passeggiata tramite pista ciclabile, raggiungibile in pochi minuti. L'immobile è completamente indipendente, ristrutturato nel 2010 e sviluppato su due livelli abitativi, ideali per ospitare due nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia. Primo appartamento L'abitazione del primo piano è composta da: * Doppio soggiorno luminoso * Cucina abitabile * Veranda chiusa ad uso lavanderia * Camera matrimoniale * Camera media * Bagno con doccia * Disimpegno * Due balconi Una soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi comodi e ben organizzati. Secondo appartamento Al piano superiore troviamo: * Ampia zona living open space * Caminetto * Terrazza abitabile di circa 15 mq * Camera matrimoniale * Camera media * Bagno con vasca * Disimpegno Uno spazio perfetto per una seconda famiglia, per figli adulti o per chi desidera creare una soluzione abitativa indipendente. Perché scegliere Family Living Viareggio Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca: Casa per due famiglie a Viareggio Immobile indipendente in Versilia Soluzione genitori e figli Casa con terrazza vicino al mare Proprietà da abitare e mettere a reddito Investimento immobiliare a Viareggio Abitazione vicino a scuole, supermercati, negozi e servizi Casa raggiungibile in bicicletta dal mare Quartiere Marco Polo Il quartiere Marco Polo è considerato una delle aree residenziali più apprezzate di Viareggio grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, impianti sportivi e collegamenti ciclabili che permettono di raggiungere comodamente il lungomare senza utilizzare l'auto. Una soluzione sempre più difficile da trovare Le case indipendenti con due appartamenti autonomi rappresentano una delle tipologie immobiliari più richieste in Toscana e in Versilia. Family Living nasce per chi desidera tenere vicine più generazioni della stessa famiglia, conservando al tempo stesso indipendenza, privacy e qualità della vita. Family Living Viareggio. Due case. Una famiglia. Infinite possibilità. Viareggio, Marco Polo Viareggio, casa per due famiglie, bifamiliare Viareggio, casa indipendente Viareggio, immobile vicino mare, Versilia, casa genitori figli, investimento immobiliare Viareggio, casa con terrazza, immobile ristrutturato, abitazione plurifamiliare, mare Viareggio, pista ciclabile Viareggio, RE/MAX Casa indipendente ristrutturata nel quartiere Marco Polo a Viareggio. Due appartamenti autonomi, terrazza, caminetto, balconi e mare raggiungibile in pochi minuti. Ideale per due famiglie o investimento immobiliare.

Villa quadrifamiliare a soli 350m dal mare e dalle spiagge! Proponiamo in vendita uno splendido Attico di quasi 250mq distribuiti su 2 livelli con giardino privato e ingresso indipendente. L'immobile si trova a Vittoria Apuana, una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, in contesto residenziale, tranquillo e riservato. La proprietà è interamente da ristrutturare offrendo così la possibilità di una ampia personalizzazione sia nello stile che nella scelta dei materiali. Al primo livello ci accoglie un doppio salone a piani sfalsati di quasi 80mq che si estende nella grande terrazza abitabile, che grazie alle ampie finestre riempie lo spazio di luce naturale. Segue la zona pranzo con cucina abitabile e ulteriore terrazzo di servizio. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni padronali.
Il secondo livello è costituito da due camere da letto, dal terzo bagno e due vani polifunzionali da adibire a comodo studio o stanza armadi.
Completano l'immobile il passo carrabile, 2 posti auto ed il loggiato con le scale che conducono all'ingresso dell'abitazione.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

In Forte dei Marmi, just 350 meters from the sea and beaches, we offer a splendid penthouse of almost 250 square meters spread over two levels and a private garden with a separate entrance. The property is located in Vittoria Apuana, one of the most exclusive areas of Forte dei Marmi, in a quiet and private residential area. It comprises: The property is in need of complete renovation, offering extensive customization options in terms of both style and materials. The first floor features a double living room with split-levels of nearly 80 square meters, which extends to a large, expandable terrace, flooding the space with natural light thanks to the large windows. Then there's the dining area and eat-in kitchen with a service terrace. The sleeping area includes bedrooms and two bathrooms. On the second level we find two more bedrooms, the third bathroom and two multipurpose rooms that can be used as a study, wardrobe area or attic. The property includes a driveway, 2 parking spaces and a loggia with stairs leading to the entrance of the house. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment.Thank you.Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Lucca Centro storico nostra esclusiva, in zona tranquilla e riservata facilmente raggiungibile con l'auto e in ottima posizione e esposizione all’interno di un prestigioso edificio ristrutturato, luminoso e lussuoso appartamento al piano nobile di origine cinquecentesca affrescato e appartenuto ad un' insigne famiglia Lucchese, dotato di garage per due auto. L'appartamento posto al piano primo con soffitti a cassettone è stato completamente ristrutturato , sviluppa una superficie di mq 380 ed e' dotato di condizionamento. E' composto da 2 ampi saloni affrescati, cucina abitabile, sala da pranzo, 6 camere da letto, 6 bagni, lavanderia, zona studio con bagno e ripostiglio. Dal soggiorno con soffitto a cassettone si gode di un’ottima vista e luce essendo rivolto a sud. Corredato da vano uso ripostiglio e lavanderia di mq 20, e un vano ufficio. Possibilita' di acquistare la proprietà' un garage di mq 58 con bagno,  per parcheggiare due auto. Oggetto unico per posizione e dotazioni tra cui l'ascensore. €.1.880.000. Rif. 6315

Pietrasanta, località Monte di Ripa, vendesi villa di sapore vista mare, ristrutturata di recente, di 140 mq su 2 livelli, divisa in due unità abitative e circondata da 10.000 mq di terreno: veranda arredata panoramica, barbecue in muratura, soggiorno, cucina con lavabo in marmo realizzato su misura, camino, e ripostiglio, al piano terra, camera matrimoniale e bagno al primo piano, ed altrettanto per la seconda abitazione, per un totale di 2 camere e 2 bagni; la richiesta è di 1,5 mln di Euro trattabili. 
Pietrasanta, Monte di Ripa, for sale is a recently renovated 140 sq m villa with a sea view. It is divided into two residential units and is surrounded by 10,000 sq m of land. The villa includes a furnished panoramic veranda, a built-in barbecue, a living room, a kitchen with a custom marble sink, a fireplace, and a storage room on the ground floor, and a double bedroom and bathroom on the first floor. The second unit also includes a second bedroom and bathroom, for a total of two bedrooms and two bathrooms. The asking price is €1.5 million, negotiable.

Casa di paese con negozio e resede

In esclusiva, nel caratteristico borgo di Gombitelli sulle colline camaioresi, disponiamo in vendita di casa di paese libera su tre lati.
L'immobile si sviluppa su tre livelli .
Al pian terreno troviamo gli spazi commerciali con accesso esterno composti da tre vani e servizi, collegai internamente con i piani superiori adibiti a civile abitazione.
Il primo piano è accessibile da scala esterna che conduce alla resede parzialmente pavimentata con un piccolo giardino accanto. L'ingresso si affaccia direttamente alla spaziosa sala dalla quale si arriva alla cucina abitabile, alla prima cameretta, e al disimpegno che va alle scale interne da un lato e al bagno e al secondo ingresso dall'altro
Il piano superiore è composto da disimpegno, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale con accesso ad un grande ripostiglio sottotetto allo stesso livello e dal bagno con terrazzo.
Scorci di mare fra i tetti del paese regalano un sapore di pace antica caratteristica del Belpaese

La proprietà si presenta da ristrutturare.
Ideale per chi cerca tranquillità o per chi desidera utilizzare l'immobile completamente o in parte come casa vacanze


Rif. G505

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Contattaci allo 0584961129 / +393756339708

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.11195 Rif.Ag. IA6379 - Gragnano, rif. IA6379 in posizione semicollinare immerso nel verde e nella quiete porzione di rustico disposto su tre livelli per complessivi 180 mq oltre a cantina/garage di 25 mq libera su due lati con ingresso indipendente e corredato da 600 mq di giardino pianeggiante oltre al terreno in parte boschivo di circa mq 13000 . Ottima opportunità per chi cerca una residenza confortevole e di pregio.Si compone al piano terra da vano pluriuso adibito a monolocale con bagno; al piano primo al quale si accede sia da scala interna che esterna abbiamo l'ingresso principale con soggiorno, sala da pranzo con cucina, locale lavanderia e un bagno di servizio; al piano superiore troviamo un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia (1 finestrato). Dotata di infissi in doppio vetro e impianto d'allarme. La casa, classificata in classe energetica D, garantisce un buon livello di efficienza energetica.

SAN CONCORDIO - 1 KM DALLE MURA - Ubicato in zona verde e tranquilla vicino alle mura e ai servizi, inserito in ottimo contesto, caratteristico appartamento completamente ristrutturato sito al piano primo ed ultimo di terratetto stile rustico anch'esso totalmente ristrutturato e suddiviso in sole tre unità abitative, senza spese condominiali. E' composto da scala esclusiva di ingresso, piccolo disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due bagni finestrati, uno dei quali con lavatrice, due camere matrimoniali, una delle quali con soppalco finestrato adibito a terza camera ed accessibile tramite comoda scala in legno, piccola stanza utilizzata ad armadi/ripostiglio. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio nel tipico stile lucchese, è dotato di vetri camera, di aria condizionata, le utenze sono tutte allacciate al Comune e gode di bella vista nel verde. E' corredato da posto auto esclusivo, oltre alla possibilità di utilizzarne uno "jolly". Classe energetica E, Ep. 109,67 kWh/mq. anno. Richiesta trattabile. SAN CONCORDIO - 1 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - Placed in a green and quiet area with a good context, characteristical apartment completely restored, it lies on the first and last floor of a small typical building all restored, with only three apartments and without condominium fees.The apartment has very good finishings kept in their typical Tuscan style, it is equipped with air conditioning and has got a private exclusive entrance. It consists of a small corridor, a living room, an open plan kitchen, two windowed bathrooms, one of with with the washing mashine, two double bedrooms, one of with with a windowed mezzanine used as the third bedroom, a small room used as a wardrobe/storaging room. It is completed with an exclusive car parking space, besides the possibility to use onother one. Energy class E, Ep 109,67 kWh/sq.m. per year. Asking price negotiable.

Splendido appartamento luminoso e di ampia metratura, oltre 150mq, situato in posizione privilegiata a soli 300 metri dal mare, parzialmente ristrutturato nel 2025, con grande attenzione al comfort e alla funzionalità degli ambienti. L'appartamento si trova al secondo piano di palazzina munita di piccolo ascensore. L’immobile colpisce fin dal primo ingresso per la piacevole sensazione di ariosità e luminosità naturale, grazie alle ampie aperture e alla favorevole esposizione alla luce solare. La spaziosa zona living, elegante e accogliente, è caratterizzata da doppie finestre che donano continuità visiva e un’atmosfera calda e rilassante, ideale per momenti conviviali e di relax. La cucina abitabile con sala pranzo rappresenta un ambiente pratico e perfettamente vivibile, con accesso diretto a un terrazzo di buone dimensioni eventualmente ideale per pranzi all’aperto, cene estive o piacevoli momenti di tranquillità. La zona notte, ben separata e particolarmente confortevole, ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, di generose dimensioni, luminose e ben proporzionate; un secondo grande bagno moderno con doccia completa la proprietà. Presente anche un piccolo vano ripostiglio. L’appartamento situato in un contesto tranquillo si presenta in ottime condizioni generali: armonioso, lineare negli spazi e caratterizzato da un’atmosfera accogliente e raffinata. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa al mare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo, rilassante e vicino al mare e al centro di Forte dei Marmi. Nel cuore della rinomata Versilia, Forte dei Marmi rappresenta una delle località balneari più esclusive e ricercate d’Italia, celebre per le sue eleganti spiagge attrezzate, i raffinati stabilimenti balneari, le boutique di lusso e l’atmosfera sofisticata ma rilassata. Circondata dal verde delle Alpi Apuane e affacciata sul mare cristallino della costa toscana, Forte dei Marmi offre un perfetto equilibrio tra mondanità, privacy e qualità della vita, con rinomati ristoranti, piste ciclabili, mercatini storici e servizi di alto livello che la rendono una meta apprezzata sia per le vacanze sia per vivere tutto l’anno. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NUDA PROPRIETÀ – AMPIO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO NEL CUORE DEL CAMPO D'AVIAZIONE

RIF. CA506 - Nel centro del quartiere Campo d'Aviazione, in contesto residenziale ben servito e vicino a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, agenzia immobiliare Leonardo propone in vendita questo interessante appartamento in NUDA PROPRIETA', posto al secondo piano di un complesso condominiale servito da ascensore e posto auto esclusivo in area condominale. Unità immobiliare in regime di diritto di superficie.

L'immobile, della superficie di circa 108 mq commerciali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste di Viareggio.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, ben distribuito con sala da pranzo e angolo cottura con secondo balcone. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio.

La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, bagno principale finestrato, secondo bagno di servizio e una terza stanza versatile, ideale come cameretta, studio oppure stanza armadi.

A completare la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale esterna.

L'immobile è edificato su area concessa in diritto di superficie.

Ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e di prospettiva in una delle zone residenziali più richieste di Viareggio, questa NUDA PROPRIETA' rappresenta una soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari, investitori o per chi desidera pianificare fin da oggi un futuro utilizzo dell'immobile, puntando su ampi spazi abitativi, comfort e posizione strategica nel cuore del quartiere Campo d'Aviazione

RIF. CA506

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Contattaci allo 0584961129

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

Per chi cerca una prima casa con ampi spazi per tutta la famiglia o per gli amanti dello stile rustico toscano, in zona immersa nel verde privato vende terratetto ristrutturato con vista panoramica sui monti ! ! Caratterizzato al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina openspace, bagno di servizio e ripostiglio, salendo al piano primo troviamo la prima camera matrimoniale con bagno padronale, la seconda camera anch'essa matrimoniale con bagno padronale, ed, infine, al secondo piano la terza camera con bagno en-suite. L' immobile è subito pronto per essere abitato e grazie a tutti i comfort potrete coronare il vostro sogno di una casa completa di tutti gli spazi necessari ! ! Completano la proprietà il doppio posto auto, l' ampia veranda da considerare come un secondo soggiorno e il giardino privato ottimo per sentirsi a contatto con la natura circostante.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.


For those seeking a primary residence with ample space for the whole family or for lovers of rustic Tuscan style, this renovated townhouse with panoramic mountain views is for sale in a private, green area. The ground floor comprises an entrance hall, living room with open-plan kitchen, guest bathroom, and closet. The first floor comprises the first double bedroom with master bathroom, the second double bedroom with master bathroom, and finally, on the second floor, the third bedroom with ensuite bathroom. The property is move-in ready, and thanks to all the amenities, you can realize your dream of a fully equipped home. The property also includes a double parking space, a large veranda that can be used as a second living area, and a private garden perfect for experiencing the surrounding nature.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Cod.11476 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

Cod.11195 Rif.Ag. 5831-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna, riservata e al riparo dal traffico, luminosa villetta d’angolo. L’immobile è inserito in un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile, valorizzato da un giardino privato ottimamente esposto al sole e da due posti auto esclusivi, si sviluppa su due livelli: • Piano Terra: Ingresso in soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno di servizio e un pratico ripostiglio sottoscala. • Primo Piano: Zona notte composta da due camere (di cui una dotata di suggestivo soppalco) e dal bagno principale. La villa è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'altissima efficienza energetica (Classe A3), grazie a finiture di ottimo livello e dotazioni d'avanguardia: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11195 Rif.Ag. 9640 - RIF. 9640 - SPAZIOSA VILLA BIFAMILIARE CON DOPPIO GARAGE E AMPIO GIARDINO - Lammari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, corredata da giardino esclusivo di circa 700 mq e doppio garage. La proprietà, costruita negli anni ’70 è composta da due appartamenti gemelli di circa 175 mq, uno al piano terra e l'altro al piano primo, ciascuno composto da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, mentre la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L’appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è corredato da due terrazzi e da accesso alla soffitta privata mediante scala interna. Completano la proprietà due grandi garage adiacenti, entrambi corredati da piccolo bagno di servizio e cantina nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato e signorile. Completa il tutto un ampio giardino di circa 750 mq sui quattro lati. L'immobile si trova in buone condizioni generali. Classe energetica G. Per motivi di privacy, l’indirizzo non è indicativo della reale posizione.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

PORCARI – In tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo villa singola di circa 180 mq, disposta su due livelli e corredata da ampio giardino privato, garage, porticato e veranda. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso, luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto al giardino, sala da pranzo con uscita sul porticato, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita un ulteriore reparto notte composto da disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, camera singola/studio con doppia terrazza e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un giardino completamente recintato su quattro lati di circa 650 mq, dotato di cancello carrabile motorizzato e ingresso pedonale, garage di circa 15 mq ed un ampio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto, arricchito da forno a legna. La proprietà dispone inoltre di una graziosa veranda composta da zona living con cucina e camino, oltre a bagno di servizio, perfetta come spazio relax o ambiente conviviale da vivere in ogni stagione. La villa, costruita tra gli anni '70 e '80, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotata di impianto elettrico sfilabile, allacciamento a metano, acquedotto e pubblica fognatura. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Villetta indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort degli spazi moderni. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno con salotto e cucina abitabile a vista, caratterizzata da ambienti contemporanei e ben distribuiti. La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Gli interni si distinguono per le finiture moderne, gli ampi spazi e la luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. All'esterno il grande giardino offre molte possibilità di personalizzazione, perfetto per realizzare una zona relax, area barbecue o spazi dedicati alla famiglia e agli animali domestici. L'immobile viene venduto completamente arredato. La proprietà è in classe energetica E e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e un contesto abitativo accogliente e funzionale.

Un'ESCLUSIVA Sist3ma immobiliare Vi proponiamo a San Marco a due passi dalla città in una via interna una palazzina indipendente elevata su tre piani oltre alla cantina e giardino recintato. L'immobile è così costituito: Piano terra: un appartamento con ingresso, giardino e parcheggio indipendente oltre a cantina ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno e tre camere da letto. Piano primo: a mezzo di scala comune si accede all'appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno, tre camere. Piano secondo: a mezzo di scala interna si accede all'appartamento in mansarda composto da ingresso, soggiorno / cucina un bagno e tre camere. Gli appartamenti sono corredati da cantina, giardino e parcheggio. La palazzina attualmente locata da tre inquilini è libera per la fine del 2028 e 2030 , la rendita fino a quella data è di 16.800 Euro annui. Ideale per investimento o pre una soluzione abitativa indipendente a San Marco.

APPARTAMENTO CALIENTE 

Luce, aria e terrazzi dove nasce il buen vivir ! 

Benvenuto nel tuo angolo di serenità al 3° piano, con ascensore. 

Appena entri ti accoglie un grande ingresso che divide la cucina abitabile dal soggiorno: due spazi che vivono di luce e si aprono su 2 terrazzi vivibili. Colazione al sole, aperitivi al tramonto. 

La zona notte è un rifugio: matrimoniale spaziosa, seconda camera comoda e bagno con vasca angolare per coccolarti dopo una lunga giornata. 

E per la quotidianità? Cantina al piano terra, posto auto assegnato + posti ospiti, area moto/bici e sbarra con telecomando. Tutto semplice, tutto tuo.

Nella prima collina di Camaiore in un angolo di paradiso con accesso da strada privata Vendesi Casolare Rustico con annessi dependance e altri manufatti ideale da adibire da adibire a B&B o semplicemente per ampliare abitazione padronale.
Immerso nel Verde con terrazza da cui si puo' ammirare un bellissimo panorama sul litorale .
La prorpieta' e' cosi composta : si accede da cancello carrabile in comodo piazzale per parcheggiio corredato da due ampi garage.
La casa Padronale e' composta da Grazioso terrazzino d'ingresso, cucina abitabile , Tinello con Camino , Sala . al piano superiore troviamo Tre Camere, Bagno. Travi a vista , infissi in legno.
al paino sottostante grande cantina con accesso furoi terra gia collegata con scala alla cucina della casa dove troviamo due ampi spazi dove e' possibile ricavare un secondo Bagno.
Attigua alla casa principale e con ingresso indipendente troviamo un Locale duplex gia ristrutturati mantenendo lo stile rustico tipico dei casali della zona e si compone di due ripostigli e stanza armadi con bagno ,ideali alla trasformazione del cambio di destinazione. Forno a legna . 
Di fronte Dependance con cucina , camera ,Bagno. Oltre a vari spazi esterni pianeggianti da dedicare a zone relax troviamo un ampia Terrazza di circa 50mq con Barbecue con affaccio sul Litorale per godere di ottimi tramonti e cene all'aperto.
Area Piscina fuori terra nella zona Terrazza. nel terreno circostante che comprende un appezzamento di circa 10.000mq troviamo un annesso agricolo convertibile in civile abitazione , Uliveto e alberi da frutto.
Immobile di circa 260mq commerciali 
l'indirizzo indicato non e' esatto ma si riferisce alla zona in cui e' ubicato l'immobile.

Questa imponente villa di campagna si trova in una zona prestigiosa nei pressi di Lucca, circondata da eleganti ville di lusso e dallo splendido paesaggio toscano. L'immobile affascina per la sua atmosfera di prestigio, la sua generosità e lo straordinario potenziale che offre. Già l'imponente viale d'accesso con cancello trasmette il carattere speciale della tenuta. Il terreno si estende su circa 2,6 ettari ed è completamente circondato da un caratteristico muro in pietra che garantisce privacy ed esclusività. L'ampio giardino è impreziosito da diverse fontane e conferisce alla tenuta un'atmosfera signorile. Un'altra caratteristica speciale è la propria fonte d'acqua, che sottolinea ulteriormente il carattere autentico e indipendente dell'immobile. La tenuta comprende numerosi annessi e magazzini che aprono molteplici possibilità di utilizzo – sia come case per gli ospiti, aree per hobby, atelier o per un uso turistico. La casa di campagna necessita di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale di sviluppo grazie alla sua vasta superficie e alla posizione eccezionale. Con una ristrutturazione di stile, qui potrebbe nascere una residenza di campagna esclusiva o una tenuta di pregio di particolare valore. Un'occasione rara per gli amanti degli immobili storici di grandi dimensioni in una delle zone più ambite della Toscana.

Immerso nel verde delle colline di Pieve di Compito, questo affascinante rustico in pietra offre una splendida vista panoramica e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La strada di accesso, anch'essa circondata dalla natura, regala fin da subito una sensazione di pace e conduce alla proprietà, dotata di ampio parcheggio privato. La struttura, interamente in pietra, è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ha valorizzato ogni elemento originario, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione toscana. Anche i travi a vista sono stati completamente recuperati.
Il rustico si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo e una cucina abitabile con porta che conduce direttamente a una grande veranda panoramica, perfetta per pranzare all'aperto. Completano il piano due ampi ripostigli, un locale di servizio e un bagno di generose dimensioni con doccia e zona lavanderia. Al piano superiore si sviluppano tre camere da letto, uno studio e un bagno con vasca. All'ultimo livello, una grande mansarda open space offre un ambiente versatile e luminoso, ideale come sala hobby, area relax, atelier creativo o ulteriore zona notte, adattandosi con eleganza a molteplici esigenze.
L'immobile è abitabile da subito e non necessita di interventi di ristrutturazione. A pochi minuti di auto si raggiunge il centro di San Leonardo, dove sono presenti tutti i servizi essenziali. La posizione rappresenta una combinazione ideale per chi desidera vivere nella quiete della collina pur rimanendo a breve distanza dal centro storico di Lucca, dagli ingressi autostradali e dall'aeroporto internazionale di Pisa.
La proprietà è corredata da un forno a legna esterno da ripristinare e da 7.800 m² di terreno, di cui circa 4.000 m² coltivati a uliveto, perfetti per chi ama la natura e desidera godere di uno spazio esterno ampio e autentico.