Case in vendita in provincia di Lucca Pag. 119

Cod.12034 Rif.Ag. EC28 - Camaiore: Porzione di Casa Indipendente con Giardino – Un Progetto su Misura nel Cuore del Centro Storico Se cerchi l'emozione di vivere nel centro storico di Camaiore senza rinunciare alla privacy e all'indipendenza, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa di circa 100 mq, caratterizzata da un’anima storica e da un potenziale di trasformazione unico. Spazio, Indipendenza e Privacy La proprietà si distingue per la sua rarissima configurazione: pur essendo in pieno centro, gode di tre ingressi indipendenti che garantiscono il massimo della riservatezza. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: Zona Giorno: Cucina abitabile e un accogliente salotto impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali. Zona Notte: Ben tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola) e un bagno. Pertinenze: La casa è completata da una soffitta, una cantina e, vero valore aggiunto per il centro, un posto auto riservato e un giardino privato. Il Tuo Progetto Personalizzato L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la tela bianca ideale per chi desidera: Rimodellare gli spazi secondo il proprio gusto, unendo il fascino dell'artigianato locale a un design moderno. Sviluppare un investimento: Grazie alla metratura e ai molteplici ingressi, la proprietà si presta facilmente a essere divisa in due appartamenti distinti, ottimizzando la resa per affitti turistici o per due nuclei familiari. Perché sceglierla? Vivere qui significa dimenticare l'auto e godersi la vita del borgo, con botteghe e servizi a pochi passi, rientrando poi in un'oasi di tranquillità privata. Una soluzione versatile, libera da subito e pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Dettagli Tecnici: Superficie: 90/100 mq circa Vani: 5 + accessori Prezzo: 190.000 Euro Classe Energetica: In fase di rilascio Vieni a scoprire il potenziale nascosto di questa dimora storica. Contattaci per una visita! Alcune immagini sono generate con AI

Cod.11435 Rif.Ag. 00546 - Marlia, proponiamo in vendita rustico di circa 200 mq utili con terreno– possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione L’immobile, si compone di sette locali, e si presta a molteplici soluzioni di personalizzazione e utilizzo , è inserito in un contesto di campagna riservato e tranquillo e gode al contempo della comodità della vicinanza ai principali servizi. Si compone al piano terra di tre ampi vani, tre spaziosi locali ad uso ripostiglio/cantina, due garage e un forno a legna; al primo piano si trovano quattro grandi vani, facilmente adattabili alle più diverse esigenze. E' possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione per un'unica grande abitazione o per tre appartamenti di taglio medio. L'unità è corredata da giardino di proprietà di circa 1500 mq. Ottima opportunità, ulteriori informazioni in agenzia

Cod.11267 Rif.Ag. 4941 - VIVERE LUCCA, OGNI GIORNO DENTRO LE MURA a pochi passi dalle mura monumentali di Lucca, all’interno di uno dei palazzi storici più affascinanti del Centro Storico, si trova questo elegante appartamento dove storia, luce si incontrano in perfetto equilibrio. Affacciarsi alle finestre e ammirare le mura, simbolo senza tempo della città, è un privilegio raro: la casa è inondatta di luce naturale, con ambienti caldi e accoglienti che trasmettono immediatamente una sensazione di armonia e benessere. Gli spazi interni sono pensati per essere vissuti con naturalezza: un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità, una cucina separata, due camere da letto di cui una con bagno en suite che invitano al riposo, ciascuna capace di offrire intimità e comfort, e tre bagni che rendono l’abitazione pratica e funzionale anche nella quotidianità. Un ulteriore valore, raro per il Centro Storico, è la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, che rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale sia come raffinata dimora di rappresentanza oltre a spazio bici condominiale molto utile per andare in giro per il cetro storico di Lucca Questa casa non è solo un immobile, ma un modo di vivere Lucca: passeggiare sulle mura al tramonto, uscire a piedi per un caffè in piazza, respirare ogni giorno l’autenticità di una città unica al mondo. Classe Energetica: G Prezzo richiesto: € 490.000

In contesto esclusivo, proponiamo in vendita tre splendide ville singole di nuova realizzazione, immerse nella tranquillità a pochi passi dal mare.
Le proprietà sono circondate da giardino privato su quattro lati dotate di posti auto interni e piscina per vivere al meglio comfort e privacy.
Le ville s sviluppano su due livelli:
Piano terra: ampio e luminoso salone con cucina a vista , impreziosito da una grande vetrata che si affaccia su un elegante portico vivibile con vista piscina.
Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Primo piano: disimpegno, due camere matrimoniali, secondo bagno e una splendida terrazza.
Le abitazioni offrono rifiniture di lusso completamente personalizzabili.
Dotazioni tecnologiche di ultima generazione:
- Riscaldamento a pavimento
- Sistema di raffrescamento
- Tecnologia Smart Home
- Colonnina per ricarica elettrica.
Classe energetica prevista A4
Soluzione ideale per chi desidera una villa nuova moderna completamente personalizzabile , efficiente a pochi passi dal mare!
affrettatevi per una prenotazione!
Per informazioni e visite Lara 335 8355049

La villa di complessivi mq 320 composta da due piani. Al piano terra rialzato, un magnifico salone di quasi mq 70 con camino e un loggiato , una cucina abitabile, il locale lavanderia/stireria, il garage/locale ripostiglio, 4 camere matrimoniali, doppi servizi. Dal salone si accede , mediante una scala in legno, ad un appartamento posto al piano terreno dotato anche di un accesso indipendente, composto da: due vani , bagno di servizio e locale tecnico. Il parco che circonda la casa ha superficie di circa mq 5.500 e , in prevalenza , si trova su un unico livello. L'accesso alla villa avviene mediante viale e cancello automatico .

Camaiore , prima collina . Casa di corte libera sul fronte e retro . Al piano terra unico grande vano adibito a zona giorno , con mezza parete divisoria fra soggiorno e cucina . lavanderia , piccolo spazio esterno sul fronte e sul retro, grande vano scale . Al piano primo una camera matrimoniale , una camera media con stanza armadi , bagno con vasca . La casa ha bisogno di essere ristrutturata .

La residenza si sviluppa su due livelli per un totale di circa 525 mq , strutturata con due corpi collegati tra loro , la villa principale ed un corpo annesso per ospiti o personali di servizio. Al piano rialzato della villa principale troviamo tre ampi saloni affrescati a comporre la zona giorno oltre a cucina, studio e un primo bagno. Tramite l'elegante scala, anch'essa con soffitti decorati, accediamo al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da 5 grandi e luminose camere matrimoniali e due grandi bagni disimpegnati da un corridoio centrale. Il vano scala collega anche al piano sottotetto con altezze praticabili attualmente al grezzo. Nel corpo posto sul retro della villa e collegato alla stessa al piano rialzato , troviamo una zona giorno, una cucina ed un area bar utilizzabile come ulteriore camera. Salendo al primo piano tramite un secondo vano scala , troviamo tre ulteriori camere ed un bagno.

1 km dal centro. Appartamento al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato ed arredato, in palazzina di due abitazioni. Ingresso, grande soggiorno con balcone , cucina abitabile con camino e dispensa, due camere matrimoniali, bagno con finestra. L'appartamento ha le finestre su 3 lati, è predisposto per l'aria condizionata. Nella resede, che è in comproprietà con l'appartamento al piano terra, si trovano una lavanderia/ripostiglio con bagno , ed una tettoia per ricovero moto e bici ( in proprietà esclusiva). Molto luminoso, posizione comodissima per raggiugere tutti i servizi.

A 2 km dal centro di Camaiore , una villa singola , con parco perfettamente pianeggiante di mq 3.500 , con ottima accessibilità e molta luce solare . Il fabbricato è composto da due appartamenti indipendenti , con impianti ed accessi separati . ( Si vendono solo in blocco). La disposizione interna prevede , per il piano terra : Ingresso , soggiorno/tinello , cucinotto, camera matrimoniale , due camerette , bagno , veranda . Al piano superiore : accesso da scale esterne , grande soggiorno/cucina , tre camere da letto , bagno , bagno di servizio. La manutenzione è ottima , il giardino è recintato per circa mq 2.000. Il box per l'auto correda la proprietà .

IA04043 PICCOLA AZIENDA AGRICOLA CON VIGNETO E PROGETTO RICETTIVO – COLLINE DI LUCCA - A soli 7 km dalle storiche mura di Lucca, in posizione collinare panoramica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una piccola azienda agricola immersa nel verde, con un'estensione di circa 40.000 mq, in gran parte coltivati a vigneto con vitigni selezionati di pregio.Il progetto prevede la costruzione di un edificio destinato a struttura ricettiva (B&B) con piscina panoramica e una cantina moderna per la vinificazione. La parte produttiva è già completata con la costruzione di una cantina di mq.175 perfettamente attrezzata per la produzione,imbottigliamento, spedizione e l’azienda è attualmente attiva nella produzione di un ottimo vino, apprezzato per qualità e carattere.Il fabbricato principale, una tipica casa colonica toscana di circa 400 mq, è stato strutturato in più unità terratetto, con la possibilità di:unificarle in un'unica residenza privata,oppure svilupparle come struttura turistico-ricettiva, con un numero previsto di 6 camere con bagno privato e ampi spazi comuni dedicati agli ospiti . Il progetto prevede inoltre la realizzazione di una piscina a servizio degli alloggi, con vista sulla campagna circostante. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare un'attività agricola e turistica in una delle zone più ambite della Toscana, coniugando paesaggio, tradizione e potenziale economico. La richiesta per immobile al grezzo è di €. 990.000,00

A pochi passi dal centro storico di Camaiore, villetta trifamiliare in angolo, in perfetto stato di manutenzione e subito disponibile. Al piano rialzato: soggiorno/pranzo con grande veranda, cucinotto, bagno di servizio. Piano primo con camera matrimoniale, cameretta (grande), bagno. Nel semi interrato: la taverna con camino, angolo cottura, ripostiglio. All'esterno una lavanderia/ripostiglio ( eventualmente adoperabile anche come garage per moto ), doccia. La posizione è comodissima, molto luminosa. La casa viene venduta con arredi praticamente nuovi .

Camaiore , località Nocchi: villa singola su due livelli immersa nel verde, libera su quattro lati circondata da ampio terreno privato di circa mq 3000 . La villa è così composta: al piano terra rialzato, ingresso in soggiorno con accesso a grande veranda di circa 35 mq, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio. Piano seminterrato: ampia taverna con camino adibita a salone, cucina abitabile, vano lavanderia, cameretta e bagno con doccia. I due piani sono comunicanti tramite ascensore interno e scale esterne. Nel terreno di proprietà è già presente la gettata in cemento armato per la realizzazione di una piscina. L'immobile dista circa 5 minuti in auto dal centro di camaiore ed è immerso nel verde con una spettacolare vista panoramica . Facciata ristrutturata nel 2020.

SPLENDIDA VILLA ALL'INIZIO DI ROMA IMPERIALE - FORTE DEI MARMI In una delle zone più prestigiose e riservate di Forte dei Marmi, a pochi passi dalla rinomata Roma Imperiale, sorgerà questa villa di nuova costruzione dal carattere elegante e senza tempo, pensata per offrire il massimo del lusso, della privacy e del comfort. Circondata da un giardino curato e impreziosita da una magnifica piscina, la proprietà si distingue per l’armonia delle proporzioni, le linee architettoniche raffinate e l’utilizzo di materiali di altissimo livello, in perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e tradizione versiliese. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra Accoglie una zona living di grande rappresentanza, con ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, una sala da pranzo elegante e luminosa, una cucina abitabile spaziosa e funzionale. Completano il piano una camera da letto con bagno en suite e un bagno di servizio per gli ospiti, ideale per una perfetta vivibilità quotidiana e per ricevere in totale comfort. Primo piano La zona notte ospita quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato, progettate come vere e proprie suite, pensate per garantire privacy, relax e benessere assoluto. Piano seminterrato Un livello dedicato al tempo libero e al comfort, con una raffinata sala cinema, ripostiglio e bagno, ideale per momenti di intrattenimento esclusivi. Questa villa rappresenta una residenza unica, destinata a diventare un’icona di eleganza nel cuore di Forte dei Marmi, perfetta come dimora principale o residenza estiva di altissimo standing, in una delle località più ambite del panorama immobiliare italiano.

| COD: 3227 | FORTE DEI MARMI | CENTRO |

LOTTO PISCINABILE
Villa Bifamiliare di 300MQ a 500M Dal Mare

Se desideri goderti il lusso di Forte Dei Marmi con grandi spazi, un Giardino dove realizzare una piscina a pochi passi dal mare?
Questa è la Villa che fa per te!!

Per ulteriori informazioni
Michele 351 54 29 448
michele@forteversilia.it

La Villa è comodamente accessibile dalla strada e si distribuisce su 2 Livelli:
Piano Terra:

VIAREGGIO - BICCHIO: Fabbricato residenziale da ristrutturare, disposto su due livelli con giardino di circa mq. 460. Il fabbricato è diviso in due unità indipendenti con la possibilità di accorpamento. Unità A: di mq. 98, disposta su due livelli e composta da ingresso in soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali oltre a due ampi ripostigli esterni ed una tettoia. Unità B: di mq. 56, disposta su due livelli e composta da cucina, tinello, tettoia, bagno, e camera. Subito disponibile. Possibilità di acquistare altro appezzamento di terreno adiacente della superficie di mq. 3.800. Classe Energetica: G

Cod.12118 Rif.Ag. AP12 - In contesto tranquillo e ben esposto al sole, nel cuore di Capannori e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino esclusivo, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con accesso diretto al patio esterno, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. L’angolo cottura è funzionale e ben organizzato, con comodo ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale e una camera singola, perfetta anche come studio o stanza ospiti. Il bagno è dotato di vasca. A completare la proprietà una cantina di circa 10 mq e un posto auto coperto, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare. Inserito in un contesto recente del 2008, con ascensore e basse spese di gestione, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento sicuro. Condominio in fase di riqualificazione: già deliberato il rifacimento delle facciate (quota a carico dell’acquirente circa € 7.000).Classe energetica: G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate RIF AP12

Cod.11715 Rif.Ag. 280_VORNO - VORNO - VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. In posizione tranquilla e riservata di Vorno, vi presentiamo questa villa anni '70 con un'affascinante ingresso indipendente e giardino. La casa è composta al suo interno da ingresso, soggiorno, cucina con camino nella zona giorno; disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con doccia nella zona notte. A corredo troviamo una soffitta, parzialmente abitabile con ingresso da scala esterna. L’abitazione è dotata di acquedotto per l’approvvigionamento idrico, fossa biologica per lo smaltimento dei liquami, per il riscaldamento impianto a gas e con termocamino, infissi in legno con singoli vetri. A corredo della proprietà abbiamo un giardino recintato di circa 1000 mq e bosco di 4620 mq. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11548 Rif.Ag. 28527 - Marina di Pietrasanta a circa 600 mt dal mare, VENDESI IN ESCLUSIVA ottimo appartamento piano terra, completamente ristrutturato e arredato con gusto attuale composto da : soggiorno con angolo cottura , 1 camera matrimoniale con bagno esclusivo , altra camera matrimoniale e bagno completo a servizio anche della zona giorno . Giardino su tre lati con accesso sia pedonale che carrabile dove è possibile parcheggiare 2 macchine. Sul retro dell'appartamento zona lavanderia e centrale termica . La pergola per cene estive, con tenda elettrica è stupenda ed essendo esposta a ovest garantisce una luce favolosa al tramonto. L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità,oggi la nostra conoscenza del territorio ci da modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa del mercato della Versilia e fornire ad esso un sapiente filtro di scrematura che gli eviti inutili perdite di tempo. La nostra continua attività di ricerca e perlustrazione , l'integrità e la passione sono quelle risorse che ci hanno dato modo di migliorarci e su cui fondiamo il nostro modo di operare e la nostra professionalità. L'uso della tecnologia e la passione per il nostro lavoro ci danno la spinta per aggiornarci continuamente e fornire il migliore e più diretto servizio.

Cod.11435 Rif.Ag. 00543 - MASSA MACINAIA – In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un rustico indipendente attualmente in fase di completa ristrutturazione, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 115 mq. L’immobile viene consegnato con formula “chiavi in mano”, dotato di impianti tecnologici ad alto rendimento energetico e rifinito con materiali di pregio in tipico stile toscano. Il progetto prevede la seguente distribuzione degli spazi: Piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al pergolato e bagno di servizio; Piano primo: disimpegno, studio, camera singola, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino privato recintato, pergolato e posti auto esclusivi. È inoltre possibile personalizzare sia la distribuzione interna che le finiture, in base alle proprie esigenze. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11147 Rif.Ag. CPZ4373 - CAPEZZANO PIANORE 160MQ PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Bagno - 2 Camere PIANO PRIMO: Soggiorno - Cucina - Bagno - 3 Camere - Balcone GARAGE GIARDINO POSTO AUTO *** Nel comune di Camaiore e più precisamente a Capezzano Pianore, proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da generose metrature e grande versatilità d’uso, ideale per più nuclei familiari o per attività ricettive come B&B. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 160 mq ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, pur mantenendo un’unica intestazione catastale. Al piano terra, l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: la zona giorno si compone di un ampio soggiorno, ben organizzato tra area relax e zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino. La zona notte ospita due camere da letto. Completa questo livello un comodo bagno con doccia. Il piano primo, accessibile sia internamente che tramite ingresso indipendente, si configura come un secondo appartamento completo: qui troviamo una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, oltre a una zona notte composta da due camere matrimoniali e un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come cabina armadio o studio o cameretta. A disposizione di questo piano un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni, oltre a un garage di 20 mq in aderenza all’abitazione e posti auto. La soluzione si distingue per la sua flessibilità distributiva, che la rende perfetta per chi è alla ricerca di una casa in grado di ospitare più famiglie mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi desidera investire in una struttura ricettiva.

Nella prima periferia di Pietrasanta, in ricercatissima location, si costruiranno quattro ville singole di nuova costruzione disposte tutte al solo piano terra e composte da soggiorno e sala da pranzo con bel porticato, angolo cottura, disimpegno, bagno di servizio, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, altro bagno e centrale termica. Giardino sui quattro lati con posti auto, impianti di ultima generazione, top di gamma, domotica, impianto con pannelli a tetto e materiali tutti personalizzabili. 
Villa 1 : € 870.000,00
Villa 2 : € 870.000,00
Villa 3 : € 870.000,00
Villa 4 : € 870.000,00
Inizio lavori – Dicembre 2026 / Marzo 2027
Fine Lavori Consegna – Giugno2028 / Settembre 2028
 

IA04217 - ELEGANTE TERRATETTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E FIENILE A 3 KM DALLE MURA DI LUCCA - in Zona Sud, Essegi Immobiliare propone in vendita, a soli 3 km dalle mura di Lucca, caratteristico terratetto centrale su tre livelli fuori terra, completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali tipici della tradizione toscana. L’immobile si distingue per le splendide travi e travicelli a vista, il cotto antico presente in ogni ambiente e le eleganti scale in pietra di Matraia arricchite da corrimano in ferro battuto. Al piano terra troviamo l’ingresso, un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e un comodo bagno di servizio. Il piano primo ospita una stanza attualmente adibita a cabina armadi e una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Al piano secondo si sviluppa la zona notte con tre camere, di cui due singole e una matrimoniale, oltre a un ulteriore bagno. Completano la proprietà un’ampia area esterna privata, in parte a cortile e in parte a giardino, e un caratteristico fienile disposto su due livelli. La proprietà è valorizzata da pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Soluzione ideale per chi cerca il fascino della tradizione toscana in un contesto tranquillo ma a breve distanza dalla città. Richiesta € 450000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione

Cod.11150 Rif.Ag. V55 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' S.ANNA ZONA OVEST a meno di 1 km dalle mura di Lucca Ubicata in zona tranquilla interna in contesto aperto e luminoso su strada privata vicino a tutti i servizi villa singola originale anni '70 ben mantenuta e sana di circa 160mt disposta su due piani e composta al piano terra da soggiorno con accesso all'esterno, cucina abitabile, ripostiglio con accesso all'esterno, bagno con finestra rifatto recentemente; al piano primo collegato da scala con gradini in marmo, troviamo un ampio disimpegno uso salottino con vetrata e zona armadi, due camere matrimoniali ampie ciascuna con terrazzo, camera media, bagno finestrato. La casa è dotata di aria condizionata ed è corredata da giardino su 4 lati e da Garage il tutto recintato. ABITABILE DA SUBITO . Classe energetica G. Ep 250 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile Riferimento V55

Cod.11150 Rif.Ag. V56 - Bella villetta anni '70 per due nuclei familiari a San Giusto di Compito Capannori – Zona sud – San Giusto di Compito. In bella posizione soleggiata, proponiamo villetta con ampio giardino esclusivo su quattro lati un annesso posto sul retro. Alla proprietà, interamente recintata, si accede a mezzo di vialetto in pietra e cancelli carrabile e pedonale. Elevata su due piani, ha il piano terreno con ingresso dal retro ed il piano primo con ingresso dal fronte. I due livelli sono collegati anche a mezzo scala interna, ed è possibile destinarli a due abitazioni separate. Composizione villetta piano terreno (altezza 2,50 mt. ): locale termico, ingresso disimpegno, cucina abitabile con camino, grande soggiorno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. Composizione villetta piano primo (altezza 3,05 mt. ): ingresso – disimpegno al quale si accede mediante scala esterna e terrazza, tinello e cucinotto, soggiorno, disimpegno zona notte, cameretta, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. L’annesso è composto da un unico grande ambiente al piano terreno, adibito a ripostiglio – legnaia, e da un altro unico ambiente al piano seminterrato, destinato a magazzino, con accesso carrabile dal giardino tramite rampa interrata. Il giardino è dotato di barbecue ed è interamente recintato. La villetta ha una superficie commerciale di circa 290,00 mq, l’annesso ha una superficie commerciale di mq. 80,00, mentre il giardino ha ina superficie di mq. 1890,00 circa. La proprietà è posta vicino a negozi e servizi di vario genere ed in bella zona verdeggiante e panoramica, dalla quale è facilmente raggiungibile la città con pochi minuti di automobile. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate RIFERIMENTO V56

Il Silenzio della Pietra, l'Infinito del Lago: Un'Iconica Torre Storica in Toscana Esistono dimore che non si limitano a ospitare, ma raccontano una storia. Nel cuore di un contesto di assoluta privacy, questa antica torre in pietra, nata come fornace e rinata come residenza d'élite, domina il paesaggio con una presenza solenne e magnetica. Qui, il confine tra interno ed esterno sfuma: la vista mozzafiato sul Lago di Massaciuccoli si fonde con l'orizzonte marino, offrendo uno spettacolo che muta con il ritmo delle ore e delle stagioni. Le imponenti mura in pietra racchiudono ambienti dal carattere unico, dove i grandi camini medievali diventano il fulcro del vivere quotidiano. Ogni livello è un viaggio sensoriale: dalla scenografica zona pranzo del piano terra, connessa al rigoglioso giardino privato, fino alle suite dei piani superiori, veri rifugi di quiete e charme. Il vero capolavoro architettonico è rappresentato dalle aree esterne: una magnifica terrazza panoramica affacciata sul lago e un'esclusiva terrazza a tetto. Quest'ultima si presta a diventare un osservatorio privato o una lounge sospesa tra cielo e acqua, dove il tramonto è un appuntamento privato ogni giorno diverso. Proponiamo in vendita questo immobile di rara reperibilità: una torre storica finemente ristrutturata, situata in una posizione dominante con vista totale sul lago e sul mare. Circondata da 5.000 mq di parco privato, la proprietà è un inno alla riservatezza. • Piano Terra (130 mq): Area conviviale scenografica con camino medievale, camera master, servizi e accesso diretto al giardino. • Piano Primo (60 mq): Living con cucina, secondo camino storico e spettacolare terrazza fronte lago di 85 mq. • Piani Superiori: Due ampie camere da letto indipendenti, ciascuna dotata di camino e sale da bagno rifinite con vasca e doccia. • Roof Garden (65 mq): Ultimo livello panoramico per un relax assoluto "pieds-dans-l'eau" visivo. • Autonomia e Comfort: Predisposizione interna per ascensore (elemento chiave per la valorizzazione futura), pozzo privato e doppio sistema di riscaldamento (pellet/GPL). • Versatilità: Pianerottoli ampi ideali per studi professionali o angoli lettura. • Privacy Totale: Un'oasi immersa nella natura, lontana dal caos ma dotata di ogni comfort moderno. Un investimento per chi cerca carattere, storia e una vista che non conosce eguali. Trattativa Riservata. Classe Energetica: G